一级建造师《建设工程经济》计算公

考点归纳1：单利方式计算利息

考点归纳2：复利方式计算利息

考点归纳3: —次支付现金流量的终值计算（已知P,求F）

考点归纳4: 一次支付现金流量的现值计算（已知F,求P）

考点归纳5:等额支付系列现金流量的终值计算（已知A,求F）

考点归纳6:等额支付系列现金流量的现值计算（已知A，求P）

考点归纳7:名义利率的计算

r=i x m

名义利率r是指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。

考点归纳8:有效利率的计算

考点归纳9:计息周期小于（或等于）资金收付周期时的等值计算——按计息周期利率计算。

考点归纳10:投资收益率

式中R投资收益率；

A――技术方案年净收益额或年平均净收益额；

I ――技术方案投资。

考点归纳11:总投资收益率（ROI）

式中EBIT——技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润；

TI――技术方案总投资（包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金）。

考点归纳12:资本金净利润率（ROE）

式中N 技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利

润二利润总额-所得税；EC——技术方案资本金。

考点归纳13：静态投资回收期(Pt)

式中P

t――技术方案静态投资回收期；

CI --- 技术方案现金流入量；

CO 技术方案现金流出量；

(CI-CO)

t ------ 技术方案第t年净现金流量。

考点归纳14：各年的净收益(即净现金流量)均相同时的静态投资回收期

式中I――技术方案总投资；

A――技术方案每年的净收益，即A=(CI-CO)

t

考点归纳15：各年的净收益(即净现金流量)不相同时的静态投资回收期

考点归纳16：财务净现值

考点归纳17：财务内部收益率

考点归纳18：基准收益率

i

c >i

仁m ax^位资金成本，单位投资机会成本)

考点归纳19：投资者自行测定的基准收益率——现金流量按当年价格预测估算

考点归纳20：投资者自行测定的基准收益率——现金流量按基年不变价格预测估算

考点归纳21：借款偿还期

考点归纳22：实际工作中的借款偿还期推算公式

考点归纳23：利息备付率(ICR)

式中EBIT息税前利润，即利润总额与计入总成本费用的利息费用之和；

PI――计人总成本费用的应付利息。

考点归纳24：偿债备付率(DSCR)

式中EBITDA企业息税前利润加折旧和摊销；

T

AX——企业所得税；

PD应还本付息的金额，包括当期应还贷款本金额及计人总成本费用的

C=C

F+C

uQ

式中C总成本；

C

F ---- 固定成本；

C

u――单位产品变动成本;

Q——产量（或工程量）。

考点归纳26：销售收入的函数公式

S=p X Q-T

u X Q

式中S——肖售收入；

p――单位产品售价；

T

u ― ―单位产品营业税金及附加（当投入产出都按不含税价格时，T u 不包括增值税）；

Q――销量。

考点归纳27：量本利模型

B=S-C

式中B——利润；

S销售收入；

C——成本。

考点归纳28：产销量（工程量）盈亏平衡分析的方法

考点归纳29：生产能力利用率盈亏平衡分析的方法

式中BEP佃）――盈亏平衡点时的生产能力利用率；

Q

正常产销量或技术方案设计生产能力；

n——年营业收入；

C

v——年可变成本；

T --- 年营业税xx附加。

考点归纳30：敏感度系数（SAF）

式中SA敏感度系数；

△ F/F——不确定性因素F的变化率（％）;

△ A/A――不确定性因素F发生△F变化时，评价指标A的相应变化率（％）。

考点归纳31：总成本构成——外购原材料、燃料及动力费

外购原材料、燃料及动力费=2年消耗量＞原材料、燃料及动力供应单价

（该价格应按到厂价格计，并考虑运输及仓储损耗）考点归纳32：总成本构成——工资及福利费

工资及福利费二企业职工定员数＞人均年工资及福利费

考点归纳33：总成本构成——修理费

修理费二固定资产原值＞计提比率（％）

二固定资产折旧额＞计提比率（％）

考点归纳34：经营成本

经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出

或

经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用考点归纳35：营业税

应纳营业税额二营业额＞税率(营业税是价内税，包含在营业收入之内)

考点归纳36：消费税

(1) 实行从价定率办法：

应纳消费税额二销售额址匕例税率

(2) 实行从量定额办法：

应纳消费税额二销售数量淀额税率

(1)对原油和天然气采用从价定率的方法征税，税率确定为5%〜10%。应

纳消费税额二销售额＞匕匕例税率(2)其他资源领域实行从量定额办法，即按应课税矿产的产量乘以单位税额计算。应纳资源税额二课税数量＞单位税额

考点归纳38：增值税

应纳增值税额二当期销项税额-当期进项税额(当期销项税额二销售额＞增值税率)

考点归纳39：关税

(1) 从价计征时，计算公式为：应纳关税额二完税价格＞关税税率；

(2) 从量计征时，计算公式为：应纳关税额二货物数量＞单位税额。

考点归纳40：所得税

应纳所得税额二应纳税所得额＞适用税率-减免税额-抵免税额

考点归纳41：静态模式下设备经济寿命的确定方法

P――设备目前实际价值，如果是新设备包括购置费和安装费，如果是旧设备包括旧设备现在的市场价值和继续使用旧设备追加的投资；

t ——第t 年的设备运行成本，包括人工费、材料费、能源费、维修费、停工损失、废次品损失等；L

N――第N年末的设备净残值。