防水工程专业分包合同

XX建筑工程公司XＸXX小区防水工程包工包料

施工合同书

编号:

XＸ建筑工程公司

20１７年３月

建设工程施工专业分包合同

甲方：XX建筑工程公司

乙方：XX工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于业主与甲方已经签订建设工程施工合同（总承包合同或专业承包合同，下称“总包合同”）,双方就专业分包事项协商一致,订立本合同。

1、乙方资质情况ﻫ资质证书号码:

发证机关:

资质专业及等级:

复审时间及有效期:

２、专业分包工作对象及提供专业内容ﻫ工程名称:XX小区工程

工程地点：

分包范围：防水包工包料工程

（1）提供分包内容:图纸设计的地下室有防水要求的工作内容;以及图纸设计变更、图集、规范中所有防水的工作内容；负责材料送检及检测费用；提供合格的检验试验报告,正规的材料合格证;负责进场材料的保管以及成品保护。

（２)投标人承包方式：

包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包材料送检及检测费用、环境保护工作内容，按图纸及图集及相关技术规范要求施工；负责现场文明施工。

（3)要求:

①现场负责人每月住工地时间不少于20天，每月每少一天罚款1万元,直接从工程款中扣除；

②投标人食宿自理，项目部不予提供。

③投标人按招标人的要求统一佩戴同一色安全帽，安全帽由招标人统一采购发放,费用由投标人承

担,所有安全文明施工所需用品均由投标人承担；

④投标人自带施工设备及小型工器具等;

⑤项目部提供至三级分配电箱,投标人根据需要自行配置三级分配电箱以下的符合规范要求的临

时用电电缆、一机一闸、开关、插座及照明用具;

⑥投标人应保证节假日及农忙期间施工人员满足施工进度要求；若招标人需加快施工进度所采取

的抢工措施，投标人应响应且不增加任何费用;

⑦进场材料必须有监理、业主认可后抽样(封样）送指定的检测机构检测,如材料样品检测不合格

由此造成返工损失的一切费用由乙方负责。影响工期,处罚工程合同价款10%;

⑧投标人在施工过程中服从招标人在质量、安全、进度、文明施工等方面统一管理;

⑨中标单位必须无条件配合项目部做好迎检工作，不配合或不服从项目部统一安排每次给予5００

00元处罚。

⑩投标报价中已包含施工现场无水平、垂直运输机械或超出塔吊覆盖范围之外所发生的成品、半成品材料运输费用,不另做考虑。

⑪所有防水卷材，必须进行２４小时蓄水实验，如有渗漏自行维修,直至不在渗漏，必须承担因渗漏造成的其他费用。

⑫后浇带的防水卷材必须按照规范进行施工。如果不执行,罚款１0０0元。

⑬住宅竣工验收前进行24小时蓄水试验,渗漏要及时进行维修。

⑭班组必须严格按照项目部制定的月计划、周计划进行，如完不成,项目部有权安排其他班组人员进场干活，按人工费１.2-1．5倍支付,因调配班组所发生的交通费及其他费用均由该班组支付，后期从工程款中扣除,直至恢复满足工程进度为止，如果原中标班组不配合项目部或者阻挠其他班组进场，干扰工地施工，项目部有权辞退该班组，并按已完工程量的50%结算工程款

3、分包工作期限

具体工期要求以甲方的进度计划和施工管理人员的指令为准。

4、质量标准

工程质量：按总包合同有关质量的约定本工程必须达到质量评定合格等级。

5、履约保证金

乙方提交履约保证金合同价的5%。返还时间:待完成该施工专业合同全部,验收合格后无息返还给中标单位。

6、合同文件及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下:

（1）本合同;

（2)本合同附件;

（3）总包合同；

（4）招标、投标文件。

7、标准规范ﻫ除总包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下:

①《地下工程防水技术规范》（GB５01０８-2０１1);

②《地下防水工程质量验收规范》(ＧＢ5０208-2０11)；

③《屋面工程质量验收规范》（ＧＢ50207-２012）;

④《屋面工程技术规范》（ＧB５0345-2０1２）;

安全符合JGJ59-２0１1;建筑工程安全生产管理条例

8、总包合同

８．1 甲方应提供总包合同的副本或复印件(有关价格细节除外），供乙方查阅。

8.2 乙方全面了解总包合同的各项规定（有关价格细节除外）。

9、图纸9.1ﻫ甲方应在专业分包工作开工3天前,向乙方提供图纸1套，以及与本合同工作有关的标准图1套。

1０、项目经理ﻫ１0.1甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为,职务:项目经理，职称: / 。

1０.２乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 ,职务：,职称：。

1１、甲方义务

1１.1 组建与工程相适应的项目管理班子,全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作,对工程的工期和质量向业主负责。

１1.2除非本合同另有约定,甲方完成乙方施工前期的下列工作：

(1）在/年／月/日前向乙方交付具备本合同项下专业作业开工条件的施工场地；

(2)在/年／月/日前向乙方提供相应的工程地质和地下管网线路资料;

（3）在／年／月/日前向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置。

1１．３负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标,组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。