创业项目的市场化运作

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论内部市场化运营

论内部市场化运营

ACCOUNTING LEARNING109论内部市场化运营文/张会良摘要:为提升企业发展活力和市场竞争力,有效应对复杂多变的外部环境,山东省国有企业根据山东省国资委关于省管企业推行内部市场化经营的指导意见,全面实施内部市场化。

企业内部市场化是将市场机制引入到企业内部,依据生产工艺流程,形成企业内部各生产部门和生产环节之间直接或间接的服务与被服务关系,通过内部链式结算,使市场主体在市场机制的激励下最大限度地节约、挖潜,从而实现企业优化资源配置、节能降耗、增效创收、效益最大化目标的一种经营管理模式。

关键词:市场运营;市场化;必要性;意义一、实施内部市场化的必要性随着民营企业不断发展和国内外经营环境的变化,国有企业机制不活、职责不清、墨守成规、反应迟缓的现象逐步显现。

传统的行政化经营模式下,外部市场压力不能有效传递到企业经营内部,企业内部缺乏竞争,活力动力不足,资源配置不合理,各项管理措施未能形成合力,致使企业难以适应外部市场的快速变化。

近年来,部分国有企业通过引入市场机制实施内部市场化经营取得了显著成效,经济效益和管理水平明显提升。

推行内部市场是企业适应市场经济环境、深化国有企业改革的客观需要,是企业创新经营机制、破茧重生的必然选择,有利于激发企业内部活力动力,有利于提升发展质量,进一步增强市场竞争力。

二、实施内部市场化的意义实行市场化管理后,每个部门、每个职工“费用就是工资”的意识增强,自觉地把生产、经营过程中所发生的费用变为自己的费用进行管理,促进节支降耗;全面市场化鼓励员工创新市场化营销模式,实施区域化资源整合战略,发挥市场营销人员及客户的本地化优势,大力推进以代理为核心的轻资产运营管理;在市场化机制下,较好体现了多劳多得、不劳不得的分配原则,促使各部门优化劳动力资源配置,杜绝了窝工现象。

内部市场化管理最终目标是在无法获取外部利润增值的情况下,通过明确成本责任主体、降低部门费用,以管理、政策创新、节约挖潜等措施降低企业内部的费用,以达到总成本最低、获得企业最大的利润。

大学生创业园的营运模式选择与发展战略实务研究——以辽宁葫芦岛杨家杖子经济开发区为例

大学生创业园的营运模式选择与发展战略实务研究——以辽宁葫芦岛杨家杖子经济开发区为例

大学生创业 园的意义与开发 区经济社 会现状分析 大学生创业 园集企业 、 市场 、 政府 于一体 , 融产学研 于一身 , 依靠其规范有效的高新技术企业孵化机制和产业化发 展机制 , 可以在发展区域经济 、 调整产业结构中发挥 出很大的作用 , 尤其 是在促进 资源枯竭地区就业 、 发展接续和替代产业方 面发挥 出重大 的作 用, 成为增强 区域 自主创新能力 的主体 。 杨家杖子经济开发区的前身为杨家杖子矿务局 , 国家“ 是 一五” 计划 的 16个重点项 目之_- 5 , 该地 区因采矿时间早 , 矿藏 丰富被 誉为新 中国


的钼都。 99 因当时找矿技术条件所 限以及市场价格等因素, 19 年 资不抵 债, 依法破产 。杨矿破产后, 为了承接这一地区的社会稳定和经济发展 , 国家于 20 0 0年 成立了经济开发 区,并 于 2 0 0 6年 8月上升为省级开发 区。近几年来 , 开发区积极探索转型之路 , 大力实施科技兴区战略 , 正在 探索尝试 出一条依托大学 生创业 园培育区域经济发 展创新点 , 促进资源
枯竭地区产业转型的振兴之路 。 二、 大学生创业园的营运模式选择与战略走向分析 大学生创业园的生命 力来源于它的创业孵化基地和产业化基地 , 两 个基地的正确选择与运营 , 可以为创业园及其孵化产 品的发展壮大创造 适合的制度环境 、 人文环境 、 策环境 、 政 融资环境和技术环境 , 可以实现 园区内外创业资源的有效整合。 1开发 区大学生创业 园中的创业孵化基地 营运模式选择。开发 区大 . 学生创业孵化基地在综合考虑 国内外各种孵化器运营机制的基础上 , 选 择了一种新型的营运模式 : 政府 引导 , 多元化投资 . 市场化运作 。具体的 说就是 , 由园区管理委员会主管 , 由政府 、 科研机构 、 会组织等共同出 社 资组建成股份制机构 , 并由该机构联 合选派经理 队伍 , 照所有权与经 按 营权分离 的原则对孵化器进 行管理 , 是真正具有企业法人资格的 自收 自 支的公益性与盈利性兼顾 的现代综合型创业服务机构 。 创业孵化基地与 政府之间的关系并不是严格 的上下级控制与服从关 系, 孵化基地 日常的 决策不需要政府部¨的严格审批 , 日 其 常决策和经 营过程相对独立和灵 活。 只是在活动 中必须体现出公益性要求。 2 . 区大学生创业 园区的运营保障体 系分析 。 开发 开发区通过建立五 项研发保 障机制 . 为创业园打造 出具有特色的全方位服务体系。 是建立新型的用人机 制。园区内成立大学生创业 园管理委员会 ,

双创平台方案

双创平台方案

双创平台方案第1篇双创平台方案一、项目背景随着我国经济转型升级,大众创业、万众创新(以下简称“双创”)成为国家战略,双创平台应运而生。

为响应国家政策,推动区域内双创事业发展,充分发挥双创平台的资源优势,特制定本方案。

二、项目目标1. 搭建一个集政策、技术、人才、资金、市场等要素于一体的双创平台,为创业者提供全方位支持。

2. 促进区域内产业结构优化,推动经济转型升级。

3. 培育一批具有创新精神和创业能力的优秀人才,提高区域内整体创新能力。

三、项目内容1. 平台架构双创平台包括线上和线下两部分:(1)线上平台:提供政策资讯、项目展示、技术支持、人才对接、融资服务等模块,实现创业者与各类资源的无缝对接。

(2)线下平台:设立创业孵化基地、路演中心、培训中心等,为创业者提供实体空间和配套设施。

2. 平台功能(1)政策服务:及时发布国家和地方相关政策,为创业者提供政策解读和申报指导。

(2)技术服务:整合高校、科研院所、企业等创新资源,为创业者提供技术研发、成果转化等服务。

(3)人才服务:开展人才培训、人才引进、人才交流活动,为创业者提供人才支持。

(4)融资服务:与金融机构、投资机构合作,为创业者提供融资对接、融资担保等服务。

(5)市场推广:协助创业者开展市场调研、品牌推广等活动,拓宽市场渠道。

(6)创业孵化:为初创企业提供办公空间、创业指导、政策扶持等一站式孵化服务。

3. 运营模式(1)政府引导:发挥政府主导作用,制定双创政策,提供资金支持,引导双创平台发展。

(2)市场化运作:引入专业运营团队,采用市场化运营模式,提高双创平台的服务质量和效率。

(3)社会参与:鼓励企业、高校、科研院所等社会各界参与双创平台建设,共同推动双创事业发展。

四、实施步骤1. 调研和策划:深入了解区域内双创现状,明确双创平台建设的目标、任务和路径,制定实施方案。

2. 设施建设:根据平台功能需求,规划和建设线下平台,包括场地、设备、网络等。

(国发[2015]23号)国务院关于进一步做好新形势下就业创业工作的意见

(国发[2015]23号)国务院关于进一步做好新形势下就业创业工作的意见

国务院关于进一步做好新形势下就业创业工作的意见国发[2015]23号各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:就业事关经济发展和民生改善大局。

党中央、国务院高度重视,坚持把稳定和扩大就业作为宏观调控的重要目标,大力实施就业优先战略,积极深化行政审批制度和商事制度改革,推动大众创业、万众创新,创业带动就业倍增效应进一步释放,就业局势总体稳定。

但也要看到,随着我国经济发展进入新常态,就业总量压力依然存在,结构性矛盾更加凸显。

大众创业、万众创新是富民之道、强国之举,有利于产业、企业、分配等多方面结构优化。

面对就业压力加大形势,必须着力培育大众创业、万众创新的新引擎,实施更加积极的就业政策,把创业和就业结合起来,以创业创新带动就业,催生经济社会发展新动力,为促进民生改善、经济结构调整和社会和谐稳定提供新动能。

现就进一步做好就业创业工作提出以下意见:一、深入实施就业优先战略(一)坚持扩大就业发展战略。

把稳定和扩大就业作为经济运行合理区间的下限,将城镇新增就业、调查失业率作为宏观调控重要指标,纳入国民经济和社会发展规划及年度计划。

合理确定经济增长速度和发展模式,科学把握宏观调控的方向和力度,以稳增长促就业,以鼓励创业就业带动经济增长。

加强财税、金融、产业、贸易等经济政策与就业政策的配套衔接,建立宏观经济政策对就业影响评价机制。

建立公共投资和重大项目建设带动就业评估机制,同等条件下对创造就业岗位多、岗位质量好的项目优先安排。

(二)发展吸纳就业能力强的产业。

创新服务业发展模式和业态,支持发展商业特许经营、连锁经营,大力发展金融租赁、节能环保、电子商务、现代物流等生产性服务业和旅游休闲、健康养老、家庭服务、社会工作、文化体育等生活性服务业,打造新的经济增长点,提高服务业就业比重。

加快创新驱动发展,推进产业转型升级,培育战略性新兴产业和先进制造业,提高劳动密集型产业附加值;结合实施区域发展总体战略,引导具有成本优势的资源加工型、劳动密集型产业和具有市场需求的资本密集型、技术密集型产业向中西部地区转移,挖掘第二产业就业潜力。

关于农家乐的创业计划书(精选6篇)

关于农家乐的创业计划书(精选6篇)

农家乐的创业计划书关于农家乐的创业计划书(精选6篇)在社会一步步向前发展的今天,创业计划书对人们来说越来越重要,创业计划书可以帮助创业者分析创业风险。

大家知道创业计划书的格式吗?以下是小编精心整理的关于农家乐的创业计划书,希望对大家有所帮助。

农家乐的创业计划书篇1一、项目介绍农家乐是新兴的旅游休闲形式,农民向城市现代化人提供的一种回归自然从而获得放松身心、愉悦精神的休闲旅游放松。

一般来说,农家乐的业主利用当地的农产品进行加工,满足客人的需要,成本较低,因此消费就不高了。

而且农家乐周围一般都是美丽的自然或田园风光,可以舒缓现代人的紧绷的思绪,因此受到很多城市年轻人的热烈欢迎。

我国真正意义上的乡村旅游始于20世纪80年代,它在特殊的旅游扶贫政策指导下应运而生,但由于起步较晚,目前尚处于初期阶段。

目前我国各地的乡村旅游开发均向融观光、考察、学习、参与、康体、休闲、度假、娱乐于一体的综合型方向发展,其中国内游客参加率和重游率最高的乡村旅游项目是:以住农家屋、吃农家饭、干农家活、享农家乐为内容的民俗风情旅游;以收获各种农产品为主要内容的务农采摘旅游;以民间传统节庆活动为内容的乡村节庆旅游。

农家乐旅游是乡村旅游的一种形式,它是传统农业与旅游业相结合而产生的一种新兴的旅游项目。

农家乐的发展,对促进农村旅游、调整产业结构、建设区域经济、加快农业市场化进程产生了良好的经济效益。

农家乐发展起来后,带来的不仅仅是消费收入,还有产品信息、项目信息和市场信息,为当地经济的发展提供了契机。

农家乐成为农民了解市场的窗口,成为城市与乡村互动的桥梁。

各地游客为农村带来了新思想、新观念,使农民及时了解到市场信息,生产经营与市场需求相接轨。

开办农家乐的农民经常到旅客中间调查市场需求,然后有针对性地开展生产,有的建起了无公害蔬菜基地,有的则做起农产品深加工的生意。

二、项目市场评估:1、市场需求分析:工作竞争、生活压力的日益加剧,享受生活、热爱自然意识的不断提升,越来越多的具有一定经济消费能力的都市人利用闲暇时间奔向农村、郊外去放松、休闲正在成为一种时尚,主要对象商住楼内的白领一族人士、机关事业单位工作人员、大中小型的企业员工、校园学生、外地来宁的游客及商务人士等。

关于推动创新创业高质量发展打造“双创”升级版的实施意见

关于推动创新创业高质量发展打造“双创”升级版的实施意见

关于推动创新创业高质量发展打造“双创”升级版的实施意见为贯彻落实《国务院关于推动创新创业高质量发展打造“双创”升级版的意见》(国发〔2018〕32号)精神,深入实施创新驱动发展战略,现就推动创新创业高质量发展、打造云南省“双创”升级版提出以下意见:一、促进创新创业环境升级(一)深化“放管服”改革。

严格执行全国统一的市场准入负面清单。

加快推动全省政务服务事项“一网通办”,深入推进“一部手机办事通”建设,打造“办事不求人、审批不见面、最多跑一次”的政务服务环境。

进一步提升企业开办便利度,落实国家关于企业简易注销的要求。

积极推广“区域评估”,由政府组织力量对一定区域内地质灾害、水土保持等进行统一评估。

(二)打造公平市场环境。

积极推行“双随机、一公开”等新型监管方式。

对“互联网+教育”、“互联网+医疗健康”等新业态新模式推行线上线下一体化监管。

推动云南信用信息共享平台、国家企业信用信息公示系统(云南)及全省网上政务服务平台的数据共享和应用。

(三)落实有关优惠政策。

全面落实国家支持创新创业的税收优惠政策。

优化用地结构,盘活存量、闲置土地用于创新创业,安排一定比例年度土地利用计划,专项支持农村新产业新业态和产业融合发展。

支持企业按照“双创”有关政策利用自有土地、厂房、仓库转型升级,落实使用土地过渡期的有关政策。

(四)加大政府采购支持。

加大对重大创新产品和服务、核心关键技术、“双创”服务平台的采购力度,充分运用首购、订购等非招标方式采购。

对暂不具备市场竞争力,但符合重点产业发展方向、首次投向市场的科技成果转化产品推行首购和订购制,对采购方按照成交额的10%给予补助,最高可补助500万元。

(五)建立完善知识产权管理服务体系。

建立完善知识产权保护、维权、评估和风险控制体系,引导知识产权服务机构发展壮大。

拓展面向南亚东南亚知识产权服务。

推动并支持银行业、保险业金融机构开发和完善知识产权质押融资产品及各类专利保险产品。

上海市人民政府办公厅关于进一步推动上海创业投资高质量发展的若干意见

上海市人民政府办公厅关于进一步推动上海创业投资高质量发展的若干意见文章属性•【制定机关】上海市人民政府办公厅•【公布日期】2024.07.19•【字号】沪府办规〔2024〕10号•【施行日期】2024.08.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】市场规范管理正文上海市人民政府办公厅关于进一步推动上海创业投资高质量发展的若干意见沪府办规〔2024〕10号各区人民政府,市政府各委、办、局,各有关单位:为加快培育发展新质生产力、实现高水平科技自立自强、塑造发展新动能新优势,根据《国务院办公厅关于印发〈促进创业投资高质量发展的若干政策措施〉的通知》(国办发〔2024〕31号)等精神,现就进一步推动上海创业投资(含天使投资)高质量发展提出若干意见如下:一、进一步加快上海创业投资行业发展充分发挥市场在配置创新资源中的决定作用,在本市财政资金和国有资本的引导带动下,有序吸引有条件的社会资本进入创业投资领域。

持续加大对集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业和电子信息、生命健康、汽车、高端装备、先进材料等重点产业支持力度;加快元宇宙、绿色低碳、数字经济、智能终端等新赛道和未来健康、未来智能、未来能源、未来空间、未来材料等未来产业布局;助推传统产业数字化、绿色化转型,不断提升创业投资发展活力,营造行业发展良好环境,形成一套综合化、系统化、专业化的投资服务生态体系,促进创新链、产业链、资金链、人才链深度融合,推动上海国际金融中心和国际科创中心联动发展,逐步形成具有世界竞争力的创业投资集聚发展新高地。

二、充分发挥各类政府投资基金的引导带动作用(一)加强各类政府投资基金、国资基金的统筹协调。

对本市政府投资基金、国资基金功能定位、投资方向、聚焦领域及行业发展等重大政策问题进行综合研判和统筹协调。

集中资源打造兼具投资、运营功能的国有资本投资运营专业平台和高能级基金管理机构。

加强国资存量基金整合优化,推动各投资阶段合理布局、平衡发展,打造适配科创企业和战略性新兴产业发展的基金体系,培育开放协同的基金生态。

文化创意产业园项目策划及实施方案书

文化创意产业园项目策划及实施方案书第一章:项目概述 (2)1.1 项目背景 (2)1.2 项目目标 (3)1.3 项目意义 (3)第二章:市场分析 (3)2.1 市场需求分析 (3)2.1.1 文化创意产业概述 (3)2.1.2 文化创意产业园市场需求 (3)2.2 市场竞争分析 (4)2.2.1 竞争格局 (4)2.2.2 竞争策略 (4)2.3 市场发展趋势 (4)2.3.1 产业融合发展趋势 (4)2.3.2 数字化发展趋势 (4)2.3.3 绿色环保发展趋势 (5)第三章:项目定位 (5)3.1 项目整体定位 (5)3.2 项目特色定位 (5)3.3 项目差异化定位 (5)第四章:项目规划 (6)4.1 项目总体布局 (6)4.2 项目功能分区 (6)4.3 项目配套设施 (6)第五章:项目运营模式 (7)5.1 运营模式选择 (7)5.2 运营模式优势 (7)5.2.1 引导 (7)5.2.2 企业主体 (7)5.2.3 市场化运作 (7)5.3 运营模式实施策略 (7)5.3.1 政策支持 (7)5.3.2 人才培养与引进 (7)5.3.3 产业链整合 (8)5.3.4 品牌建设与推广 (8)5.3.5 资源共享与协同发展 (8)5.3.6 金融服务与创新 (8)5.3.7 监管与评估 (8)第六章:项目招商策略 (8)6.1 招商定位 (8)6.2 招商渠道 (9)6.3 招商优惠政策 (9)第七章:项目营销推广 (9)7.1 营销推广策略 (9)7.2 营销推广渠道 (10)7.3 营销推广预算 (10)第八章:项目风险分析 (11)8.1 政策风险 (11)8.1.1 政策变动风险 (11)8.1.2 法律法规风险 (11)8.2 市场风险 (11)8.2.1 市场需求风险 (11)8.2.2 市场竞争风险 (11)8.3 运营风险 (11)8.3.1 人力资源风险 (11)8.3.2 技术风险 (12)8.3.3 财务风险 (12)8.3.4 管理风险 (12)第九章:项目实施步骤 (12)9.1 项目前期筹备 (12)9.2 项目中期实施 (13)9.3 项目后期评估 (13)第十章:项目经济效益分析 (14)10.1 投资估算 (14)10.1.1 项目总投资 (14)10.1.2 投资来源 (14)10.2 成本分析 (14)10.2.1 直接成本 (14)10.2.2 间接成本 (14)10.3 效益评估 (15)10.3.1 经济效益 (15)10.3.2 社会效益 (15)第一章:项目概述1.1 项目背景我国经济社会的快速发展,文化创意产业作为新兴产业的重要组成部分,日益受到国家及地方的重视。

摆门商业街项目运营方案

摆门商业街项目运营方案贵州贵安文化旅游投资集团有限公司2016年3月目录一、项目介绍 (3)二、开发目标 (3)三、开发原则 (4)四、目标客户分析 (4)五、业态分析 (6)六、经营测算 (13)七、运营公司组织架构 (15)八、中长期规划 (16)贵安新区摆门棚户区改造项目是贵安新区管委会批复的旨在打造乡村旅游为目的的棚户区改造工程。

根据项目立项批复(贵安经函〔2013〕147号),建设内容包括居住安置房及商铺、幼儿园、村委会、其他辅助建筑和设施、道路、绿化工程等。

一、项目介绍摆门商业街项目(以下简称项目)位于贵州省贵安新区党武乡摆门村,入口处紧邻规划的松柏山路和松柏山立交,区外南环高速、黔中大道经过,项目北侧是摆门文创区(拟规划)和已建摆门棚户改造住宅区。

摆门村位于大学城西北面,与龙山村、松柏村、茅草村、党武村组成松柏五村,并位于松柏五村的东北面。

商业街占地面积15518.7平方米。

含6栋商业建筑,面积达9837.6平方米,项目所在地基本为山林、梯田、峡谷,项目经过山林、梯田、峡谷景观综合整治,旧房建筑风貌改造,新建商业街。

二、开发目标项目位于贵安新区直管区内,紧邻花溪大学城、贵安生态新城、马场科技新城、天河潭新城,区位条件优越,属于贵安新区中的核心职能集聚区,是贵安新区重点发展区域。

项目依托良好的地理位置、优美的生态环境、充分的政策扶持,以大学城消费群体为目标市场,打造集休闲娱乐、大众消费、生态观光为一体的小型都市商圈。

三、开发原则(1)市场导向、商业运作。

以市场需求为导向,统筹规划商业业态、商业布局、配套设施。

完全采用市场化运作,在商铺中实行优胜略汰,严苛制定管理制度,提高项目总体产值,提升小型商圈的市场竞争力,实现以合理的规划、良好的政策扶持、强大的市场活力,来打造面向大学城十万师生及周边潜在市场的需求的小型核心商圈。

(2)科学规划、环保优先。

贵安新区旨在建设成为国际休闲度假旅游区、生态文明建设引领区。

【解读分享】特色文旅小镇开发运营模式

【解读分享】特色文旅小镇开发运营模式集团文旅地产研究院2021-12-8◼回顾我国城镇化的发展历程,“特色小镇”的概念或是雏形很早之前便有涉及,云南早在2011年就下发了《云南省人民政府关于加快推进特色小镇建设的意见》。

◼如今,在全国各地呈现如火如荼发展态势的“特色小镇”,起源于浙江,以浙江特色小镇的成功经验为借鉴,国家层面及省级层面均出台了相关政策,推动“特色小镇”的发展,加快城镇化的进程。

◼小城镇、小镇介于城市与乡村之间,对上承接大中城市的功能疏散,对下对接美丽乡村建设,是中国城镇化进程中非常重要的部分,是推进城乡一体化、推动供给侧结构性改革、完善城镇体系、带动农村经济和社会发展的重要战略措施,也是大多数农民就地转化为城镇居民的基本模式。

◼虽然小城镇、小镇的带动性相对大中城市较弱,但与产业联系极为密切,易于形成鲜明的主题性特征,与疏解大城市中心城区功能相结合、与特色产业发展相结合、与服务“三农”相结合的特色化发展之路将成为指导方向。

CONTENTSPART1:辨析两个小镇概念PART2:把握“4特”内涵PART3:遵循三大开发逻辑PART4:形成三大开发基础PART5:构建“两产业三引擎五架构”PART6:整合五类开发运营的“特色小镇综合开发模式”PART7:创新改革行政管理与政策支持体系PART8:搭建综合投融资结构PART1:辨析两个小镇概念一花各表:目前,对于“特色小镇”的理解主要有两种一是国家层面虽没有明确提出“特色小镇”的概念,但在住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部三部委联合发布的《关于开展特色小镇培育工作的通知》中,提出“特色小镇原则上为建制镇(县城关镇除外),优先选择建制镇”,包括云南早期提出的“特色小镇”也属于这一概念;二是发展较早的浙江,明确提出“特色小镇是相对独立于市区,具有明确产业定位、文化内涵、旅游和一定社区功能的发展空间平台,区别于行政区划单元和产业园区。

”可见,国家层面推动的“特色小镇”与浙江根本不是一个概念。

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案例导引:眼镜店:迷失在“暴利”的假象中 中国是世界上最大的眼镜消费国。全国的在校大学生约为2000多万人,其中至少80%的人需要眼镜。中国儿童近视率在20世纪70年代中期还较低,约占15%~20%,但现在自小城镇、中等城市到大城市都有逐步上升的趋势,并且明显从儿童高龄组向低龄组发展。除了近视眼镜市场,老人眼镜消费,也呈现急剧上升的态势,城市50岁以上老人,配镜率达到70%,加上太阳镜、特殊行业用镜等,共同组成了一个多元化的眼镜消费市场。 眼镜属于易碎商品,尤其是学生喜爱运动,更换率更高,大城市约为每2~2.5年一次。中国现在至少有3亿人口戴眼镜,按照5年更新一次计算,每年需要眼镜6000万副。几百亿元人民币的年销售市场,30%的年增长速度,为眼镜经营提供了广阔的利润空间。 随着越来越多的投资人进入眼镜市场,这个行业近几年也出现了白热化的竞争。然而,很多开眼镜店的人往往凭一些媒体报道或自己模糊的直觉去判断,缺乏对经营环境及消费市场深入细致的市场研究,很多人在资金投人之后才发现,实际的行情跟原来的想象大相径庭,但为时已晚,随之而来的往往是经营困难、亏损甚至最终失败。此类现象并不鲜见,下面的案例就是一个典型,其反映出的问题极具代表性,值得创业者借鉴与思考。 马先生本是一名眼科医生,一直想离开单位自己创业。由于职业的关系,马先生一直很关注眼镜行业的发展。有一次,马先生从网上偶尔看到眼镜行业被评为十大暴利行业之一。那篇报道中说,目前我国眼镜行业的暴利指数高达1000%,业内流行的一句话叫“一副眼镜架,卖给你200元,叫讲人情;卖你300元,叫讲交情;卖你400元,叫讲行情”,而镜架的真实进价却可能只是微不足道的几十块钱而已。如此暴利,哪怕一天只做几单生意,也有千元的利润。 马先生看了,不由得激动万分。作为一名眼科医生,他非常了解中国人的视力状况,拥有十几亿人口的中国,每年有10%以上的近视患者增长率,中国的眼镜市场无疑是世界上最大的眼镜市场,这是中国眼镜零售业面临的千载难逢的商机。 生意做遍,不如开店。开眼镜店是个不错的主意,既然这是个实现自己创业梦想的好机会,那么还等什么呢? 于是,马先生从单位辞了职,在一个相当热闹的商业区租了一间铺面,开起了一家眼镜店。在开店之前,马先生还专门跑到上海、大连等城市进行了考察,并认真进行了市场调研分析。经过几个月的周密准备,马先生的眼镜店开张了。总投资近50万元,即房租15万元/年,装修费10万元,硬件设备费10万元,眼镜成本费10万元,其他5万元。这些投入的资金,除了自己的10万元存款,其余都是跟亲戚朋友们借的。 眼镜店开张之后,营业状况却出乎马先生的预料。他本以为自己是眼科医生,会更好地吸引顾客前来。但开张后发现,事情并非他所想的那样,顾客没有因为他是眼科医生而更多地光顾,而是更信任那些开张多年的老店。马先生的眼镜店开业之后,生意一直都很清淡。半年下来,房租等于全赔了进去,接下来的两个月又是这个行业的淡季,而马上又得给员工发工资。这时候,马先生已经没有了任何周转资金,他真的不知该如何去做。如果咬着牙坚持,那还得继续借钱苦撑难关,而且还前途未卜。放弃吧,又损失惨重,而且投人了那么多的精力和资金,就此宣告失败又不甘心。马先生陷人了左右两难的境地。 [失败分析] 在眼镜行业,一直有“眼镜暴利”的说法。其实,早在20世纪末,在“暴利”的诱惑下,大批懂行与不懂行的投资者纷纷加入眼镜零售业,不断冒出新的眼镜专卖店,给老店们带来了巨大压力,价格战早就打响了,眼镜行业的整体利润在下滑。因此,“眼镜暴利”一方面误导消费者,使眼镜店的价格体系面临极大的考验。另一方面又使很多行外人以为眼镜行业遍地黄金,从而误入歧途,盲目投资开店。 马先生失败的原因是对眼镜市场缺乏深度分析,更没有多年行业的积淀,仅凭从媒体上看到了“眼镜暴利”说法,便盲目而自信地开了眼镜店。开始营业后,并没有因“眼镜暴利”使他一炮打响。究其原因,没有经营特色和老顾客的带动是一方面,但不熟悉行业情况,盲目跟风是失败的核心因素。依据惯例,很多消费者对配眼镜比较在意,害怕配到度数不准的眼镜,伤害到自己的眼睛,所以大多会选择有知名度的眼镜店,而对新开张的店抱着不信任的态度。而马先生在创业的时候,只注重到行业利润、自己的专业化技能、表面研究了市场.但对眼镜市场的消费者心理缺乏深刻的洞察与把握。 资金没有合理地运用好,是马先生陷入困境的另一个原因。创业之初最忌讳的是,把有限资金中的主要部分投入到了像房租和装修等地方,马先生的亏损正是如此。资金流就像人体的血液,一旦枯竭生意便面临生存危机。有很多老板都有一个共性:资金储备较少。此现状是因诸多老板把大量资金压在租房合同上或产品进货上。由于竞争的日趋激烈,眼镜店回收成本的周期也越来越长。所以如果没有充足的资金,就很容易导致经营出现困境。 [智慧点拨] 开眼镜店之前,必须要详细调查行业现状。在目前市场竞争已经白热化的情况下,前期的市场调查必须细致和深入,至少应该包括消费者、当地各零售店的整体赢利状况、眼镜产品本身的生产和销售情况、市场竞争格局等方面。 各零售店的整体赢利状况也是一个必须考虑的因素。虽然眼镜行业整体上处于上升时期,但也面临洗牌的格局,因此更不能相信某些媒体“暴利”的片面之词.而是要自己通过不同的途径详细调查。 眼镜产品本身的生产、质量、销售、库存、物流、进货渠道等也是开店前必须了解的,特别是对刚刚进入眼镜行业的人,更是要详细调查。只有在调查的基础上,才能进一步了解目前当地的竞争格局,找到好的切入点。 此外,投资眼镜店,投资者最好自己拥有投资的主要现金来源,如果大部分采取向银行贷款或向亲戚朋友借钱的方式并不可取。而那些眼镜连锁加盟广告上宣称的小额投资,全程支持,快速收回成本的说法,有太多的水分,有的实际操作后投资远远大于当初广告上宣传的数字,而利润却并不多。所以无论开什么样的眼镜店,即使看准了市场,也必须有充足的资金做周转。开店之初。将有限的资金合理地用好,把有限资金中的一部分留出来,作坚持这个创业项目的保证,因为一个项目不坚持去做,也是不可能成功的。 第六章 创业项目市场化中的创新营销 一、 思路决定出路-------创业项目市场化运作需要创新思维 (一)换个想法结果也许完全不同 创业的前提是创新——没有创新的眼光就难以发现创业的机会,没有创新的思路就难以成功创业。创新贯穿创业的全过程:无论是创业项目的选择,还是创业融资、团队组建、经营管理、市场开发、持续发展等等。创新是创业的灵魂,是制胜的关键! 纵观当前创业成功的企业虽然经营内容、涉及的行业领域千差万别,其中一个共同的特征就是都蕴含了创新思维。据统计,20世纪约有60%的重大创新都起源于中小企业,特别是科技型创业企业。比如计算机操作系统、集成电路、生物合成胰岛素、心脏起搏器、静电复印术等。创新能力强,是创业企业的突出特征,也是创新型企业最“闪亮”的基因之一。 曾有人做过一个杯水试验。如果问在一只盛满水的杯子里还能不能添加东西,最普遍的回答是不行,也许少数别出心裁者会想到加入光线、味精、海绵等。但实验证明,继续加进两盒回形针和若干枚硬币,杯口的水仍然没有一滴溢出。大家之所以做出相同的误判,原因就在所谓的经验和定势思维上,很多时候,这种惯性思维会使我们对生活中的现象熟视无睹或习惯性的反应,使成功的机会与我们擦肩而过。 大家都知道,江南春的分众传媒是一片惹人眼红的蓝海。所有人在等电梯时都很无聊,但只有江南春在电梯口洞察到无聊的价值。江南春说,所有蓝海战略都来自于对细节的观察,来自于怀疑主义的精神,来自于颠覆性的思考。如果江南春也坚信媒体只能是大众媒体,只能是内容为王而不可能是渠道为王,则分众传媒根本不会诞生。 曾有一个广为流传的经典案例可以说明创新思维带来的不同。 一个企业在招聘营销员时,以“如何将木梳卖给和尚?”为题作考核。第一个人一把也没有销掉。和尚说,我是光头当然不用梳子。第二个人售出了一把梳子。他对和尚说,梳子的功能除了梳头发,还可以按摩头皮而活血、明目、养颜。和尚听了很感兴趣,买了一把。第三个人售出了十几把。他说,我上山找了一座香火挺旺的庙宇,仔细观察一下,发现朝山进香的人在上山时因山风较大而将头发吹零乱了。仪容不整是对菩萨的不恭,所以,应在每个佛堂都放些梳子供香客使用,和尚觉得有道理就买了十几把。第四个推销员售出了几百把。他的经验是直接找方丈,并对方丈说,庙里接受香客的礼物,那也应该有回赠的礼品才是。什么东西最好呢?只有木头梳子既便宜又合适。你们可以在梳子两面刻上字、写上对联,并由高僧开光,赠送香客,让他们将菩萨的保佑带在身边,这样给庙里捐赠的人就更多了。该案例让我们看到突破常规的思维所带来的不同,创造了市场,将不可能变为可能。 今天虽已步入了网络时代,但越来越多创业成功企业的实践表明,创业不一定涉及高科技领域,创业项目和产品也并非一定技术含量很高、在某方面有重大突破,存在于现实生活中平凡的、普通的市场机会都可以成为创业的商机,创业成功的关键是颠覆性的思考模式。拥有不一样的视角和思维方式可以使创业者获得意想不到的成功。 (二)创业项目市场运作中的创新思维 创业者初步选择了一个创业项目,有了一个经营设想,这是首先值得祝贺的,毕竟在创业的道路上迈出了第一步。然而这只是万里长征走完了第一步,能否成功地实现创业项目的市场化,需要的不仅是激情和敢于冒险,更需要理性与创新思维。 自称广告经济即是“无聊经济”的教父级人物江南春以其独特的观点,在楼宇广告的计划中创造了把无聊换成金钱的广告业绩神话。他依据自己的创业经验总结出创业必备的三个条件:首先,要对所从事的行业有很深的阅历和分析细节的能力;其次,对既有主义和事物要抱有怀疑主义的眼光;最后,还需要拥有颠覆性思考和逆向思维。 江南春的创业经验具有普遍意义,创业项目市场化中的创新思维可总结为三个方面: 1、对创业市场与环境的深刻洞察与研究是创新思维的前提 现实中我们看到很多创业者对创业项目的选择与实施,多半是凭经验、凭兴趣、凭个人阅历和对行业的笼统认识及一种直觉式的判断。有些创业者,与亲朋好友喝了几次茶,激动的选择了一个项目,粗粗议论一番,觉得前景灿烂,商机无限,就匆匆开业,结果不言自明。 据有关统计资料显示:除资金短缺之外,61%的创业失败可以归之为创业者的信息匮乏,创业者对市场发生的情况所知甚少,高估了对某一产品或服务的市场需求,对公司驻地周边情况了解不足,又低估竞争对手的实力。因此项目启动前的环境洞察与研究是发现商机进而创新思考的前提。 2、聚焦优势市场,实现与竞争对手的差异化竞争 创业的初期几乎所有的创业者都面临资源短缺、实力薄弱的挑战,能否顺利跨越这一阶段将考验创业者的智慧。大家都知道,将最强的火力集中在最小的靶点上最有可能成功, 一束激光可以穿透铜墙铁壁。创业者的资源一般都很有限,因此,创业者的生存之道是专注而非多元化,即集中优势兵力打歼灭战。如何把有限的资源聚焦到自己最具竞争力的市场,用鲜明的个性与差异实现与竞争对手的区隔,这是创业项目市场化能否成功的关键。 今天,绝大多数市场都是竞争较为充分的成熟市场,如果创业者的产品和服务没有体现出“差异”和“个性”,几乎很难引人注意,更谈不到成功。差异化战略是利用价格以外的因素,为顾客提供与众不同的价值。如果你选择差异化战略,那么成本和价格可以放在第二位考虑。最重要的是“标新立异”。通过市场细分发现市场中存在的缝隙,使自己的资源聚焦在这一市场,通过市场定位,寻找产品与众不同的特点从而构筑自己的核心竞争力。这些差异可以来自别出心裁的设计,也可能是技术上的独家创新,或者是客户高度依赖的售后服务等,但是,只有顾客认可的“标新立异”才有价值,不能是创业者一相情愿的想象。如果你有出奇制胜的“差异化”,那么任何时候进入一个市场都不为晚。 例如,一般烤箱是利用“加热器”来烧烤食物,夏普推出的高温蒸汽烤箱则是利用“水蒸气”蒸烤食品,夏普说服消费者,这种新烤箱的加热过程有去除多余油脂、盐分,保留维他命C等效果。夏普的差异化在于走“健康路线”,虽然上市比较晚,售价更高,但却很快打开市场。 3、出其不意、颠覆传统的创意营销策略 有一句话:如果你是一棵小草,凭什麽让别人在远处注意你?创业初期创业者的境遇如同小草一般。资源贫乏、缺乏竞争优势、明显处于劣势的创业者凭什麽在竞争激烈的红海中获得自己的生存空间,在不太长的时间里获得成功?打破常规、别出心裁的创意营销也许

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