建筑工程取费类别划分
山东省工程类别划分及取费标准
山东建筑工程类别划分及取费标准(2009-09-10 13:24:15)工程类别划分标准、费率（一）工程类别划分标准工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省建筑市场的实际情况确定的。
工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、计取有关费用的依据；同时也是企业编制投标报价的参考。
建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列并分若干类别。
1、类别划分（1）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。
一般包括：生产（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。
（2）装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面进行抹灰、镶贴、铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰工程。
（3）民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。
一般包括：住宅及各类公用建筑工程。
科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。
（4）构筑物工程：指工业与民用建筑配套、且独立于工业与民用建筑工程的构筑物，或独立具有其功能的构筑物。
一般包括：烟囱、水塔、仓类、池类等。
（5）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。
主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。
（6）单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。
包括土石方的挖、填、运等。
2、使用说明（1）工程类别的确定，以单位工程为划分对象。
（2）与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。
其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架、按建筑工程Ⅲ类标准确定类别。
（3）建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。
高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼等不计算高度。
建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。
建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。
四类建筑工程类别划分标准【最新版】
四类建筑⼯程类别划分标准【最新版】四类建筑⼯程类别划分标准⼀、建筑⼯程类别的划分标准及说明(⼀)建筑⼯程类别的划分标准(见下表)(⼆)建筑⼯程类别的划分说明1、⼯程类别划分以单位⼯程为对象。
同⼀施⼯单位同时施⼯的由不同结构或⽤途拼接组成的单位⼯程，可以按最⼤跨度、最⾼⾼度和合并后的建筑⾯积确定⼯程类别;由不同施⼯单位依伸缩缝或沉降缝为界划分后分别组织施⼯的单位⼯程，应按各⾃所承担的局部⼯程分别确定⼯程类别。
2、同⼀类别中有两个及两个以上指标的，同时满⾜两个指标的才能确定为本类标准;只符合其中⼀个指标的，按低⼀类标准执⾏。
3、分类指标中的“建筑⾯积”是指按国家和⾃治区有关房屋建筑⼯程建筑⾯积计算规则规定的⽅法计算的建(构)筑物的⾯积。
(1)单层⼚房、单层公共建筑室内的局部多层，符合建筑⾯积计算规则的，可累加计算建筑⾯积。
(2)单层或⾼层建筑物突出屋⾯的电梯间、⽔箱间，符合建筑⾯积计算规则的只计算建筑⾯积不计算层数。
(3)符合建筑⾯积计算规则的地下室，建筑⾯积⼤于标准层50%时，应计算建筑⾯积和层数;⼩于50%时，只计算⾯积，不计算层数;有两层及两层以上不⾜50%的地下室，当累加⾯积⼤于50%时，可以计算⼀层。
(4)多层或⾼层建筑屋顶有多层建筑⾯积⼩于标准层50%时，可以累加计算⾯积，不计算层数。
累加⾯积达到标准层⾯积的50%时，折合为⼀层。
4、分类指标中的“⾼度”是指建(构)筑物的⾃⾝⾼度。
建筑物的⾼度按设计室外地坪⾄建筑物檐⼝滴⽔处的距离计算;有⼥⼉墙的建筑物，按设计室外地坪⾄建筑物屋⾯板上表⾯的距离计算。
构筑物的⾼度，按设计室外地坪⾄构筑物本⾝顶端的距离(不包括避雷针、扶梯⾼度)计算。
5、分类指标中的“跨度”是指桁架、梁、拱等跨越空间的结构相邻两⽀点(中-中)之间的距离。
有多跨的建(构)筑物，按其中主要承重结构最⼤单跨距离计算。
6、“⼯业建筑”是指⽣产性房屋建筑⼯程和按国家有关规定划分为⼯业项⽬的房屋建筑⼯程;“民⽤建筑”是指为满⾜⼈们物质⽂化⽣活需要进⾏社会活动的⾮⽣产性房屋建筑⼯程。
江苏建筑工程类别划分及说明
江苏建筑工程类别划分及说明1.建筑工程类别划分表3-1表3-12.建筑工程类别划分说明（1）工程类别划分是根据不同的单位工程按施工难度程度，结合我省建筑工程项目管理水平确定的。
（2）不同层数组成的单位工程，当高层部分的面积（竖向切分）占总面积的30%以上时，按高层的指标确定工程类别，不足30%的按低层指标确定工程类别。
（3）单独地下室工程的按二类标准取费，如地下室建筑面积≥10000 m2则按一类标准取费。
（4）建筑物、构筑物高度系指设计室外地面标高至檐口顶标高（不包括女儿墙，高出屋面电梯间、楼梯间、水箱间等的高度），跨度系指轴线之间的宽度。
（5）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为生产服务的建筑工程，主要包括生产（加工）车间、实验车间、仓库、独立实验室、化验室、民用锅炉房、变电所和其他生产用建筑工程。
（6）民用建筑工程：指直接用于满足人们的物质和文化生活需要的非生产性建筑，主要包括：商住楼、综合楼、办公楼、教学楼、宾馆、宿舍及其他民用建筑工程。
（7）构筑物工程：指与工业与民用建筑工程相配套且独立于工业与民用建筑的工程，主要包括烟囱、水塔、仓类、池类、栈桥等。
（8）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物、构筑物和稳定要求而采用的一种深基础。
主要包括各种现浇和预制桩。
（9）强夯法加固地基、基础钢管支撑均按建筑工程二类标准执行。
深层搅拌桩、粉喷桩、基坑锚喷护壁按制作兼打桩三类标准执行。
专业预应力张拉施工如主体为一类工程按一类工程取费；主体为二、三类工程均按二类工程取费。
（10）轻钢结构的单层厂房按单层厂房的类别降低一类标准计算，但不得低于最低类别标准。
（11）预制构件制作工程类别划分按相应的建筑工程类别划分标准执行。
（12）与建筑物配套的零星项目，如化粪池、检查井、分户围墙按相应的主体建筑工程类别标准确定外，其余如厂区围墙、道路、下水道、挡土墙等零星项目，均按三类标准执行。
（13）建筑物加层扩建时要与原建筑物一并考虑套用类别标准。
江苏省建筑工程类别划分及说明
1、建筑工程类别划分表3-1
工程类别
单层 工业建筑
多层
檐口高度 跨度
檐口高度
单位
m m
表3-1 工程类别划分标准 一类 二类 三类 ≥20 ≥16 ＜16 ≥24 ≥18 ＜18
m
≥30 ≥18 ＜18
住宅 民用建筑
公共建筑
烟囱
檐口高度 层数
檐口高度 层数
砼结构高度 砖结构高度
③单独地下室工程的按二类标准取费，如地下室建筑面积≥10000㎡则按一类标准取费。
④建筑物、构筑物高度系指设计室外地面标高至檐口顶标高（不包括女儿墙，高出屋面电梯 间、楼梯间、水箱间等的高度）。跨度系指轴线之间的宽度。
⑤工业建筑工程：指从事物质生产和直接为生产服务的建筑工程，主要包括生产（加工）车 间、实验车间、仓库、独立实验室、化验室、民用锅炉房、变电所和其他生产用建筑工程。
⑨强夯法加固地基、基础钢管支撑均按建筑工程二类标准执行。深层搅拌桩、粉喷桩、基坑 锚喷护壁按制作兼打桩三类标准执行。专业预应力张拉施工如主体为一类工程按一类工程取 费；主体为二、三类工程均按二类工程取费。
⑩轻钢结构的单层厂房按单层厂房的类别降低一类标准计算，但不得低于最低类别标准。
⑪预制构件制作工程类别划分按相应的建筑工程类别划分标准执行。
⑫与建筑物配套的零星项目，如化粪池、检查井、分户围墙按相应的主体建筑工程类别标准 确定外，其余如厂区围墙、道路、下水道、挡土墙等零星项目，均按三类标准执行
⑬建筑物加层扩建时要与原建筑物一并考虑套用类别标准
⑭在计算层数指标时，半地下室和层高小于2.2米的均不计算层数。 ⑮凡工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按指标确定工程类别 。 ⑯在确定工程类别时，对于工程施工难度很大的（如建筑造型复杂、基础要求高、有地下室 、采用新的施工工艺的工程等），一级工工程类别标准中为包括的特殊工程，如展览中心、 影剧院、体育馆、游泳馆、别墅、别墅群等，由当地工程造价管理机构根据具体情况确定， 包上级造价管理部分备案。
建筑工程定额一类取费什么意思
建筑工程定额一类取费什么意思1、建筑工程预算中取费，是指按照各省预算定额子目小计各分项工艺程序定额基价后，参照取费标准依次乘以相关系数得到措施费、安全文明施工增加费、企业管理费、规费、利润、税金等项目的过程。
2、土建定额，大部分是以直接工程费用为基数进行计取的，而安装工程中多数以人工费为基数进行计取。
例如：如果某工程土建定额直接费为100元，乘以安全文明施工增加费（假设1%系数）、企业管理费（1.5%）、规费（0.5%）、利润（2%）等，即得到安全文明施工增加费、企业管理费、规费、利润分别为1元、1.5元、0.5元、2元。
此过程即为取费。
3、当然各项费用系数必须按照各省不同的规定，工程过程中以实际计取即可。
因为各省的取费系数不太一致。
扩展资料：建设工程定额是指在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗资源的数量标准，其中的资源主要包括在建设生产过程中所投入的人工、机械、材料和资金等生产要素。
建设工程定额反映了工程建设投入与产出的关系，它一般除了规定的数量标准以外，还规定了具体的工作内容、质量标准和安全要求等·建设工程定额是工程建设中各类定额的总称。
按生产要素内容分类1.人工定额(也称劳动定额)人工定额，也称劳动定额，是指在正常的施工技术条件下，完成单位合格产品所必需的[1]人工消耗量标准。
2.材料消耗定额材料消耗定额是指在合理和节约使用材料的条件下，生产合格单位产品所必需消耗的一定规格的材料、成品、半成品和水、电等资源的数量标准。
3.施工机械台班使用定额施工机械台班使用定额也称为施工机械台班消耗定额，是指施工机械在正常施工条件下完成单位合格产品所必需的工作时间。
他反映了合理均衡地组织劳动和使用机械的在单位时间内的生产效率。
按编制程序和用途分类1.施工定额施工定额是同一性质的施工过程---工序，作为研究对象,表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额。
山东省建筑工程类别划分标准
第4章工程类别划分标准一、建筑工程（一）建筑工程类别划分标准（二）装饰工程类别划分标准（三）工程类别划分说明建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程、装饰工程分列并分若干类别。
1、类别划分（1）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。
一般包括：生产（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。
（2）民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。
一般包括：住宅及各类公用建筑工程。
科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。
（3）构筑物工程：指与工业或民用建筑配套、或独立于工业与民用建筑工程的工程。
一般包括：烟囱、水塔、仓库、池类等。
（4）单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。
包括土石方的挖、填、运等。
（5）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。
主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。
（6）装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面及相关部位进行抹灰、镶贴和铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰装修工程。
2、建筑工程有关说明（1）工程类别的确定，以单位工程为划分对象。
（2）与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。
其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架，按建筑工程III类标准确定类别。
（3）建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。
高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼不计算高度。
建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。
建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。
（4）非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。
（5）居住建筑的附墙轻型框架结构，按砖混结构的工程类别套用；但设计层数大于18层，或建筑面积大于12000m2时，按居住建筑其他结构的I类工程套用。
江苏省工程类别的划分
江苏省工程类别的划分（一）建筑工程类别划分的标准及有关规定1.建筑工程类别划分表2.建筑工程类别分割表明（1）工程类别划分是根据不同的单位工程按施工难度程度，结合我省建筑工程项目管理水平确认的。
（2）不同层数组成的单位工程，当高层部分屋面的水平投影面积占总水平投影面积的30%或以上时，按高层的指标确认工程类别，严重不足30%的按低层指标确认工程类别。
（3）在确定工程类别时，对于工程施工难度很大的（如建筑造型复杂、有地下室、基础建议低、使用代莱施工工艺的工程等），其类别由各市工程造价管理部门根据实际情况不予核定。
（4）单独承包地下室工程的按二类标准取费，如地下室建筑面积≥10000m2则按一类标准取费。
（5）建筑物、构筑物高度系指设计室外地面标高至檐口顶标高（不包括女儿墙，高于屋面电梯间、楼梯间、水箱间等的高度），跨度系指轴线之间的宽度。
（6）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为生产服务的建筑工程，主要包内加生产（加工）车间、实验车间、仓库、单一制实验室、化验室、民用锅炉房、变电所和其他生产用建筑工程。
（7）民用建筑工程：指直接用于满足人们的物质和文化生活需要的非生产性建筑，主要包含：商住楼、综合楼、办公楼、教学楼、宾馆、宿舍及其他民用建筑工程。
（8）构筑物工程：指与工业与民用建筑工程相配套且独立于工业与民用建筑的工程，主要包含烟囱、水塔、仓类、池类、栈桥等。
（9）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物、构筑物和稳定要谋而使用的一种浅基础。
主要包含各种现浇和混凝土桩。
（10）强夯法加固地基、基础钢管支撑均按建筑工程二类标准执行。
深层搅拌桩、粉喷桩、基坑锚擦护壁按制作并任浇筑三类标准继续执行。
专业预应力张拉施工例如主体为一类工程按一类工程取费；主体为二、三类工程均按二类工程取费。
（11）轻钢结构的单层厂房按单层厂房的类别降低一类标准计算，但不得低于最高类别标准。
（12）预制构件制作工程类别划分按相应的建筑工程类别划分标准执行。
建筑工程取费标准
建筑工程取费标准建筑工程取费标准是指建筑工程施工过程中所涉及的各项费用的计算标准。
建筑工程取费标准的制定对于保障工程质量、控制工程成本、合理分配各项费用具有重要意义。
下面将介绍建筑工程取费标准的相关内容。
首先，建筑工程取费标准包括哪些内容呢？主要包括施工单位的管理费、利润、工程风险费、税金等。
其中，管理费是指施工单位为保障工程施工过程中的管理工作所需的费用，包括人工费、办公费、差旅费等；利润是指施工单位为承担工程施工风险所需的合理收益；工程风险费是指为应对工程施工过程中可能出现的风险所需的费用；税金是指按照国家税收政策规定的各项税金支出。
其次，建筑工程取费标准的制定原则是什么？一般来说，建筑工程取费标准的制定应遵循公平、合理、合法、透明的原则。
具体来说，取费标准应当合理反映施工单位的管理水平、工程风险和合理利润，同时也应当考虑到工程的特殊性和地区差异性，确保各项费用的合理分配。
再次，建筑工程取费标准的计算方法是怎样的？一般来说，建筑工程取费标准的计算方法包括定额法、综合单价法、成本加成法等。
定额法是指根据工程量清单和定额表计算出各项费用的方法；综合单价法是指根据工程量清单和综合单价计算出各项费用的方法；成本加成法是指根据工程成本和一定比例的加成计算出各项费用的方法。
最后，建筑工程取费标准的调整和监督是如何进行的？一般来说，建筑工程取费标准的调整应当遵循政府部门的有关规定，经过合理程序和程序进行；建筑工程取费标准的监督应当由相关主管部门进行，确保取费标准的执行符合法律法规和政策规定。
综上所述，建筑工程取费标准是建筑工程施工过程中的重要内容，对于保障工程质量、控制工程成本、合理分配各项费用具有重要意义。
建筑工程取费标准的制定应当遵循公平、合理、合法、透明的原则，计算方法包括定额法、综合单价法、成本加成法等，调整和监督应当符合相关规定。
希望本文能够对建筑工程取费标准有所帮助。
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建筑工程取费类别划分
在建筑工程项目中，取费是一个重要的环节。
取费的类别划分主要包括以下几类：
1. 劳务费：劳务费是指用于支付施工人员的工资和福利待遇的费用。
这包括工程实施人员、技术人员和其他辅助人员的工资、奖金、职工福利及社会保险等费用。
2. 材料费：材料费是指用于购买、加工和运输施工所需材料的费用。
这包括水泥、钢筋、砂石、木材、玻璃等各种施工材料的购买费用，以及材料运输和加工费用。
3. 机械费：机械费是指用于租赁、购买和维护施工机械设备的费用。
这包括施工所需的各种大型机械设备，如挖掘机、起重机、混凝土搅拌机等的租赁费、购买费以及设备维护和修理费用。
4. 设计费：设计费是指用于支付建筑工程设计师和相关专业人员的费用。
这包括项目总体规划设计、建筑设计、结构设计、给排水设计等各个专业的设计费用。
5. 监理费：监理费是指用于支付建筑工程监理工作的费用。
这包括对施工过程进行监督、检查和管理的人员的工资、差旅费、会议费等。
6. 税费：税费是指建筑工程项目所涉及的各种税费。
这包括增值税、营业税、个人所得税等。
以上是建筑工程取费的主要类别划分，每个类别的费用构成会根据具体的项目和合同约定而有所差异。
建筑单位在进行费用核算时，需根据实际情况进行合理的类别划分，以确保取费的准确性和合法性。