上海建筑工程取费新费率
2022年建设工程施工取费费率表
：建设工程施工取费费率表一、建筑工程施工取费费率1．建筑工程施工组织措施费费率注：单独装饰及专业工程安全文明施工费费率乘以系数0.6。
2．建筑工程企业治理费费率注：建筑工程施工取费费率表中的专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。
其他专业工程指本定额所列专业工程工程以外的，需具有专业工程施工资质施工的工程。
3．建筑工程利润费率4．建筑工程规费费率二、安装工程施工取费费率1．安装工程施工组织措施费费率注：建筑设备安装工程和民用建筑或构筑物合并为单位工程的，安装工程的安全文明施工费费率乘系数0.7。
2．安装工程企业治理费费率注：安装工程施工取费费率表中的设备及工艺金属结构安装工程包含其他非单独承包的专业工程，单独消防及单独智能化仅适用于单独承包的安装工程。
3．安装工程利润费率4．安装工程规费费率三、市政工程施工取费费率1．市政工程施工组织措施费费率注：1．专业土石方工程安全文明施工费费率乘系数0.6。
2．路灯及交通设施工程施工组织措施费按安装工程费率及相应规定计算。
2．市政工程企业治理费费率注：市政工程施工取费费率表中的专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程，非单独承包的排水工程并入相应工程内计算。
3．市政工程利润费率4．市政工程规费费率四、园林绿化及仿古建筑工程施工取费费率1．园林绿化及仿古建筑工程施工组织措施费费率注：1．单独绿化工程安全文明施工费费率乘系数0.7。
2．专业土石方工程安全文明施工费费率乘系数0.6。
2．园林绿化及仿古建筑工程企业治理费费率注：园林绿化及仿古建筑工程施工取费费率表中的专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程。
3．园林绿化及仿古建筑工程利润费率4．园林绿化及仿古建筑工程规费费率五、人防工程施工取费费率1．人防工程施工组织措施费费率〔1〕人防掘开式工程〔续表〕注：1．人防工程施工取费表中人工费及机械费均应调至2022版建安工程人工费及机械费水平。
2．坑地道工程组织措施费费率乘系数0.85。
上海2016定额措施费取费费率
"上海2016定额措施费取费费率"序号一：主题介绍上海2016定额措施费取费费率是指在2016年上海市实施的一项涉及工程建设和施工的费用管理办法。
这一制度旨在规范工程建设中的费用收取和使用，以保障工程质量、维护施工安全和提高效率。
上海市作为国内经济中心和建设热点地区，该制度的实施对于推动城市建设和发展具有重要意义。
序号二：费率调整细则根据上海市相关文件规定，2016年度上海市定额措施费取费费率进行了调整。
其中，对于房屋建筑工程和市政管线工程，定额措施费取费费率分别进行了调整。
这一举措的目的在于更好地满足施工安全和质量要求，并使建设项目在合理费用下进行。
序号三：影响因素分析制定和调整上海2016定额措施费取费费率，需要考虑多方面因素。
首先是市场供求关系的变化，其次是建设行业的发展趋势、技术要求和质量标准的更新。
相关政策法规的调整和国家政策环境的变化也会对费率的制定和调整产生影响。
序号四：个人观点和理解在我看来，上海2016定额措施费取费费率的制定和调整是必要且积极的举措。
通过对费率进行细致的调整和管理，可以更好地控制工程建设中的费用支出，实现资源的合理利用和成本的有效控制。
这不仅有利于提高建设项目的效率和质量，也符合可持续发展的要求。
总结：上海2016定额措施费取费费率的制定和调整不仅涉及到建设行业的发展和管理，也反映了城市发展和管理的现状。
在不断变化的市场环境和政策法规下，我们需要在确保施工安全和建设质量的基础上，合理地制定和调整费率，以实现良性循环的发展。
希望未来能够在更多领域推进费率管理的改革，进一步完善建设项目的费用控制和管理体系。
上海2016定额措施费取费费率的制定和调整是建设行业管理体系不断完善的一部分，也是城市发展进程中的重要环节。
费率的调整不仅仅是为了更好地满足施工安全和质量要求，更是为了推动建设项目的可持续发展和城市建设的良性循环。
费率调整需要考虑市场供求关系的变化。
沪建市管〔2010〕29号文详解
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第一部分 费用计算规则的变化
2000费用计算规则和29号文对比 综合费用的构成内容的变化 施工措施费的构成内容的变化
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2000费用计算规则与29号文对比
2000定额费用计算规则 2000定额费用计算规则 序号 费用项目 费用明细 一 直接费 管理人员工资总额等 社会保险基金 二 综合费用 住房公积金 河道管理费 临时设施费 序号 费用项目 一 直接费 29号文费用计算规则 29号文费用计算规则 对比原计算规则费用明细
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河道管理费
• 河道管理费
相关文件 ： 上海市人民政府办公厅关于本市河道工程修建维护管理费征收事项的通知 （沪府办发〔2006〕9号） 主要内容： 二、自2006年1月1日起，河道工程修建维护管理费继续按当年实缴增值税、营 业税、消费税税额的1%征收。其中，外商投资企业和外国企业至2007年底前减半征收。 用 途：征收的河道管理费，就地缴入市级国库，由市财政局统一管理，专项用于河 道整治。
•
规费费率
规费 工程排污费 社会保障费 住房公积金 外来从业人员综合保 险费 河道管理费 取费基础 直接费 0.10% 1.72% 0.32% 人工费 按实核算 8.40% 1.59%
用工数 * 综合保险费基数*工期月 0.03%
直接费取费，适用建筑和装饰、市政建筑、民防、公用管线、园林建筑、房屋修缮、 轨道交通建筑工程。 人工费取费，适用安装、市政安装、绿化、轨道交通安装工程。 2011年综合保险费基数为128.6 /月 2011 128.6元/ 128.6 为什么工程排污费在人工费付费下按实核算？
建筑工程取费及费率表
21
3
3.医疗保险费
不含税工程造价×%
22
4
4.残疾人就业保险费
不含税工程造价×%
23
十三
养老保险统筹费
不含税工程造价×%
24
十四
安全,文明施工定额补贴费
不含税工程造价×%
25
十五
定额编制管理费
不含税工程造价×%
26
十六
税金
(十一+十二+十三+十四+十五)×%
27
十七
含税工程造价
十一+十二+十三+十四+十五+十六
4.残疾人就业保险费
不含税工程造价×0.05%
0.05
十四
养老保险统筹费
不含税工程造价×3.55%
3.55
十五
安全,文明施工定额补贴费
不含税工程造价×1.6%
1.6
十六
定额编制管理费
不含税工程造价×0.13%
0.13
十七
税金
(十二+十三+十四+十五+十六)×3.51%
3.51
十八
含税工程造价
十二+十三+十四+十五+十六+十七
23
十四
直接工程费
十一+十二+十三
24
十五
间接费
直接费(其中：工资)×费率
25
十六
贷款利息
直接费(其中：工资)×费率
26
十七
差别利润
直接费(其中：工资)×费率
27
十八
不含税工程造价
十四+十五+十六+十七
建筑工程施工取费费率
附件一：建设工程施工取费费率表一、建筑工程施工取费费率1．建筑工程施工组织措施费费率注：单独装饰及专业工程安全文明施工费费率乘以系数0.6。
2．建筑工程企业管理费费率注：建筑工程施工取费费率表中的专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。
其他专业工程指本定额所列专业工程项目以外的，需具有专业工程施工资质施工的工程。
3．建筑工程利润费率4．建筑工程规费费率二、安装工程施工取费费率1．安装工程施工组织措施费费率注：建筑设备安装工程和民用建筑或构筑物合并为单位工程的，安装工程的安全文明施工费费率乘系数0.7。
2．安装工程企业管理费费率注：安装工程施工取费费率表中的设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程，单独消防及单独智能化仅适用于单独承包的安装工程。
3．安装工程利润费率4．安装工程规费费率三、市政工程施工取费费率1．市政工程施工组织措施费费率注：1．专业土石方工程安全文明施工费费率乘系数0.6。
2．路灯及交通设施工程施工组织措施费按安装工程费率及相应规定计算。
2．市政工程企业管理费费率注：市政工程施工取费费率表中的专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程，非单独承包的排水工程并入相应工程内计算。
3．市政工程利润费率4．市政工程规费费率四、园林绿化及仿古建筑工程施工取费费率1．园林绿化及仿古建筑工程施工组织措施费费率注：1．单独绿化工程安全文明施工费费率乘系数0.7。
2．专业土石方工程安全文明施工费费率乘系数0.6。
2．园林绿化及仿古建筑工程企业管理费费率注：园林绿化及仿古建筑工程施工取费费率表中的专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程。
3．园林绿化及仿古建筑工程利润费率4．园林绿化及仿古建筑工程规费费率五、人防工程施工取费费率1．人防工程施工组织措施费费率（1）人防掘开式工程注：1．人防工程施工取费表中人工费及机械费均应调至2010版浙江省建安工程人工费及机械费水平。
2．坑地道工程组织措施费费率乘系数0.85。
上海安全文明施工费费率
上海安全文明施工费费率
上海安全文明施工费是为了促进施工行业的规范化、标准化和文明施工，确保工地安全、环境卫生和公共秩序的一项费用。
按照上海市的相关规定，不同类型的施工项目需要缴纳不同比例的安全文明施工费。
具体费率如下：
1. 建筑工程项目：按照总造价的0.1%计收，不足1万元的按
1万元计收。
2. 市政工程项目：按照总造价的0.15%计收，不足1万元的按1万元计收。
3. 城市道路开挖和管线施工项目：按照占用道路总长度的0.2%计收，不足1万元的按1万元计收。
4. 桥梁、隧道、地铁等特殊工程项目：按照总造价的0.2%计收，不足1万元的按1万元计收。
需要注意的是，施工单位在缴纳安全文明施工费时需要向市政府或相关部门申报，并提供相应的施工项目信息和造价报告。
此外，施工过程中如有不符合安全文明施工要求的行为，施工单位可能会被处以罚款等处罚。
上海市政府鼓励施工单位通过优秀安全文明施工表彰等方式，激励安全文明施工，提高施工质量和管理水平。
同时，市政府
还加强对施工现场的巡查和监督，确保施工单位按照要求进行安全文明施工。
总之，上海安全文明施工费的收取是为了推动施工行业的规范发展和文明施工，确保工地安全和环境卫生，施工单位应按照相关规定缴纳相应的费用，并保证施工过程中的安全文明施工。
上海建筑工程取费新费率
附件1：最高投标限价相关取费费率一、企业管理费和利润企业管理费和利润以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表1）。
其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。
表1各专业工程企业管理费和利润费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为37%。
二、措施项目中的总价措施费（一）安全防护、文明施工费房屋建筑与装饰、设备安装、市政、城市轨道交通、民防工程，按照原上海市城乡建设和交通委员会《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交[2006]445号）相关规定施行。
市政管网工程参照排水管道工程；房屋修缮工程参照民用建筑（居住建筑多层）；园林绿化工程参照民防工程（15000m2以上）；仿古建筑工程参照民用建筑（居住建筑多层）。
（二）其他措施项目费其他措施项目费以分部分项工程费为基数，乘以相应费率（见表2）。
主要包括：夜间施工，非夜间施工照明，二次搬运，冬雨季施工，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施（施工场地内）和已完工程及设备保护等内容。
表2各专业工程其他措施项目费费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为3.5%。
三、规费（一）社会保险费社会保险费以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表3）。
其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算；社会保险费费率中管理人员部分为5.55%，其余为生产工人部分。
表3社会保险费费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为31.03%。
（二）住房公积金住房公积金以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表4）。
其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。
表4住房公积金费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为1.68%；（三）工程排污费房屋建筑与装饰、市政、城市轨道交通、仿古建筑、园林绿化、房屋修缮和民防工程，工程排污费以分部分项工程费和措施项目费之和为基数，乘以0.1%计算。
上海建筑设计收费标准报价单
建筑设计收费标准报价单一.规划设计收费标准如下：1.概念设计：6.0万元/2平方公里+2.0万元/平方公里。
2.方案设计：8.0万元/2平方公里+2.0万元/平方公里。
二.单体建筑物设计收费标准如下：1.一般单层车间、仓库建筑物（单体建筑面积≥2000平方米，生产和储存物品的火灾危险性分类为丙、丁类建筑物）。
方案： 2元/㎡ 0.5万起施工图：8元/㎡ 1.5万起全套：10元/㎡ 2万起2.一般多层车间，仓库建筑物（单体建筑面积≥2000平方米，生产和储存物品的火灾危险性分类为丙、丁类建筑物）。
方案： 2元/㎡ 0.8万起施工图：10元/㎡ 2万起全套：12元/㎡ 2.8万起3.一般多层民用建筑物（单体建筑面积≥900平方米≤2000平方米）。
全套：2万起4.多层住宅(含六跃七跃层)：方案： 3元/㎡扩初： 5元/㎡施工图：7元/㎡全套：15元/㎡5.小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5方案： 4元/㎡扩初： 6元/㎡施工图：10元/㎡全套：20元/㎡6.高层住宅（十二~三十层）方案： 6元/㎡扩初： 8元/㎡施工图：16元/㎡全套：30元/㎡7.别墅方案：10元/㎡扩初：15元/㎡施工图：20元/㎡全套：45元/㎡8.一般门卫、锅炉房（≤2吨锅炉）建筑物，单体建筑面积≤200平方米。
按2500元/栋起收取（单独设计，按5000元/栋起收取）。
三.室外总体设计收费标准如下：1.室外给排水、消防设计。
（按征用土地面积0.7元/平方米收取）2.室外道路、围墙设计。
（按征用土地面积0.3元/平方米收取）3.室外总体设计费低于3000元时，按3000元收取。
四.室内装修设计收费标准如下：* 住宅内装修：按建筑面积150元/平方米起收取设计费（每套住宅不低于1.0万元设计费）。
* 办公楼内装修：按建筑面积25元/平方米起收取设计费（不低于1.0万元设计费）* 设计院向业主交付的设计文件和服务：1. 方案图设计：方案说明，平面图，立面图，天花图，效果图。
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附件1：
最高投标限价相关取费费率
一、企业管理费和利润
企业管理费和利润以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表1）。
其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。
表1各专业工程企业管理费和利润费率表
注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为37%。
二、措施项目中的总价措施费
（一）安全防护、文明施工费
房屋建筑与装饰、设备安装、市政、城市轨道交通、民防工程，按照原上海市城乡建设和交通委员会《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交[2006]445号）相关规定施行。
市政管网工程参照排水管道工程；房屋修
缮工程参照民用建筑（居住建筑多层）；园林绿化工程参照民防工程（15000m2以上）；仿古建筑工程参照民用建筑（居住建筑多层）。
（二）其他措施项目费
其他措施项目费以分部分项工程费为基数，乘以相应费率（见表2）。
主要包括：夜间施工，非夜间施工照明，二次搬运，冬雨季施工，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施（施工场地内）和已完工程及设备保护等内容。
表2各专业工程其他措施项目费费率表
注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为3.5%。
三、规费
（一）社会保险费
社会保险费以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表3）。
其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算；社会保险费费率中管理人员部分为5.55%，其余为生产工人部分。
表3社会保险费费率表
注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为31.03%。
（二）住房公积金
住房公积金以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表4）。
其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。
表4住房公积金费率表
注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为1.68%；
（三）工程排污费
房屋建筑与装饰、市政、城市轨道交通、仿古建筑、园林绿化、房屋修缮和民防工程，工程排污费以分部分项工程费和措施项目费之和为基数，乘以0.1%计算。
四、税金
税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和河道管理费。
房屋建筑与装饰、通用安装、市政、城市轨道交通、仿古建筑、园林绿化、房屋修缮和民防工程，税金以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费之和为基数，乘以相应税率计算，纳税地税率：市区为3.51%，县镇为3.44%，其他为3.32%。
五、构筑物工程
构筑物工程的企业管理费和利润、总价措施费、规费和税金按相应专业费率分别执行。
附件2：
调整《上海市建设工程施工费用计算规则（2000）》部分费用内容
一、直接费
（一）调整直接费定义
直接费指施工过程中的耗费，构成工程实体和部分有助于工程形成的各项费用（包括人工费、材料费、工程设备费和施工机具使用费）。
（二）调整人工费
将原人工费内容中的社会保险基金、住房公积金等归入规费项目内，危险作业意外伤害保险费、职工福利费、工会经费和职工教育经费等归入施工管理费项目内，其他内容及计算方法不变。
（三）调整机械使用费
机械使用费更改为施工机具使用费；原机械使用费内容中的养路费调整为道路建设车辆通行费，其他内容及计算方法不变。
（四）符合《上海市建设工程工程量清单计价应用规则》的规定
人工费、材料费、工程设备费和施工机具使用费等各项费用内容的组成，应与《上海市建设工程工程量清单计价应用规则》中的人工、材料、工程设备费和施工机具使用费等内容组成相统一。
二、综合费用
综合费用更名为企业管理费和利润。
施工管理费更名为企业管理费。
企业管理费和利润的内容组成与《上海市建设工程工程量清单计价应用规则》中的企业管理费和利润内容组成相统一。
各专业工程的企业管理费和利润，均以直接费中的人工费为基数，乘以相应的费率计算。
各专业工程的企业管理费和利润费率应在合同中约定。
三、安全防护、文明施工措施费
安全防护、文明施工措施费的内容仍按照原上海市城乡建设和交通委员会《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交〔2006〕445号）相关规定执行；安全防护、文明施工措施费的计算基数，调整为按直接费与企业管理费和利润之和为基数，乘以相应的费率计算。
四、规费
社会保障费更名为社会保险费，社会保险费包括养老、失业、医疗、生育和工伤保险费。
调整社会保险费和住房公积金的计算方法，均以直接费中的人工费为基数，乘以相应的费率计算，并调整相应费率（见表1～9）。
工程排污费。
建筑和装饰、市政和轨道交通、民防、园林和房屋修缮工程，以直接费、企业管理费和利润、安全防护、文明施工措施费和施工措施费之和为基数，乘以0.1%计算；安装、市政安装和轨道交通安装和公用管线工程在结算时按实核算。
河道管理费归入税金项目内。
五、税金
税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和河道管理费。
建筑和装饰、安装、市政和轨道交通、市政安装和轨道交通安装、民防、公用管线、园林和房屋修缮工程以直接费、企业管理费和利润、安全防护、文明施工措施费、施工措施费和规费之和为基数，乘以相应税率计算，纳税地税率：市区为3.51%，县镇为3.44%，其他为3.32%。
表1建筑和装饰工程施工费用计算程序表
注：1、结算期信息价：指工程施工期（结算期）工程造价信息平台发布的市场信息价的平均价（算术平均或加权平均价）。
2、中标期信息价：指工程中标期对应工程造价信息平台发布的市场信息价。
表2安装工程施工费用计算程序表
注：1、结算期信息价：指工程施工期（结算期）工程造价信息平台发布的市场信息价的平均价（算术平均或加权平均价）。
2、中标期信息价：指工程中标期对应工程造价信息平台发布的市场信息价。
表3市政和轨道交通工程施工费用计算程序表
注：1、结算期信息价：指工程施工期（结算期）工程造价信息平台发布的市场信息价的平均价（算术平均或加权平均价）。
2、中标期信息价：指工程中标期对应工程造价信息平台发布的市场信息价。
表4市政安装和轨道交通安装工程施工费用计算程序表
注：1、市政安装工程包括：道路交通管理设施工程中的交通标志、信号设施、值勤亭、交通隔离设施、排水构筑物设备安装工程。
2、轨道交通安装工程包括：电力牵引、通信、信号、电气安装、环控及给排水、消
防及自动控制、其他运营设备安装工程。
3、结算期信息价：指工程施工期（结算期）工程造价信息平台发布的市场信息价的
平均价（算术平均或加权平均价）。
4、中标期信息价：指工程中标期对应工程造价信息平台发布的市场信息价。
表5民防工程施工费用计算程序表
注：1、结算期信息价：指工程施工期（结算期）工程造价信息平台发布的市场信息价的平均价（算术平均或加权平均价）。
2、中标期信息价：指工程中标期对应工程造价信息平台发布的市场信息价。
表6公用管线工程施工费用计算程序表
注：1、结算期信息价：指工程施工期（结算期）工程造价信息平台发布的市场信息价的平均价（算术平均或加权平均价）。
2、中标期信息价：指工程中标期对应工程造价信息平台发布的市场信息价。
表7园林建筑（仿古、小品）工程施工费用计算程序表
注：1、结算期信息价：指工程施工期（结算期）工程造价信息平台发布的市场信息价的平均价（算术平均或加权平均价）。
2、中标期信息价：指工程中标期对应工程造价信息平台发布的市场信息价。
表8园林绿化（种植、养护）工程施工费用计算程序表
注：1、结算期信息价：指工程施工期（结算期）工程造价信息平台发布的市场信息价的平均价（算术平均或加权平均价）。
2、中标期信息价：指工程中标期对应工程造价信息平台发布的市场信息价。
表9房屋修缮工程施工费用计算程序表
注：1、结算期信息价：指工程施工期（结算期）工程造价信息平台发布的市场信息价的平均价（算术平均或加权平均价）。
2、中标期信息价：指工程中标期对应工程造价信息平台发布的市场信息价。