老小区屋顶改造监理实施细则
2023年屋面工程监理细则
屋面工程监理细则随着社会一步步向前进展，人们运用到工程监理,细则的场合不断增多，我们该怎么写作相关的内容呢？以下是文库我帮大家整理屋面工程监理细则，欢迎阅读保藏。
篇1:屋面工程监理细则苏州永安工程建设监理有限公司屋面工程监理实施细则B12-7苏地2022-B-47号地块二期B区工程屋面工程（监理实施细则）内容提要：专业工程概况与特点监理工作依据监理工作流程监理工作的掌握要点及目标值监理工作的方法及措施项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：苏州永安工程建设监理有限公司屋面工程监理实施细则一、专业工程概况与特点㈠、参建单位1、建设单位：苏州凯威房地产开发有限公司2、监理单位：苏州永安工程建设监理有限公司3、设计单位：苏州华造建筑设计有限公司4、人防设计单位：苏州市天地民防建筑讨论院有限公司5、勘察单位：苏州市城市建筑设计院有限责任公司6、总承包单位：南京市第八建筑安装工程有限公司7、质监安监单位：苏州市吴中区建设工程质量平安监督站㈡、概况及特点本工程屋面工程为防水保温屋面，结构找坡3%、建筑找坡2%。
主要做法为：1、钢筋混凝土屋面（结构找3%坡或平屋面用最薄30厚细石混凝土找2%坡）。
2、20厚1：3水泥砂浆找平层。
3、1.5厚高分子防水涂料，防水层四周卷起300高。
4、3厚SBS改性沥青防水卷材,上下撒细沙隔离层。
5、20厚1：3水泥砂浆爱护层。
6、45厚挤塑聚苯板，燃烧性能B1级，参数详节能专篇，厚度已取计算书1.25倍。
7、（设3m*3m间距的分隔缝，缝中钢筋割断，爱护层10厚，缝宽20防水建筑油膏嵌缝）。
8、50厚C30防水混凝土内配?[emailprotected]双向，压实抹光。
设计要求：找平层应设分仓缝，宽15,纵横缝间距不大于6m,纵横缝应用密封材料嵌填;在突出屋面的交接处以及基层的转角处均应做半径不上人孔、屋面楼梯出口处周边500范围内，保温材料用燃烧性能A级，同厚聚氨酯硬泡保温板替代保温参数优于挤塑聚苯板。
老旧小区改造工程监督方案
老旧小区改造工程监督方案一、项目概述老旧小区改造是当前城市更新的重点工程之一，通过对老旧小区的改造，可以提高居民的生活质量，改善城市环境，促进城市可持续发展。
因此，对老旧小区改造工程进行有效的监督是非常重要的。
本方案旨在通过对老旧小区改造工程进行全面、细致的监督，确保工程质量、安全和进度，保障居民利益，推动城市更新工作的顺利进行。
二、监督目标1. 确保老旧小区改造工程的质量达到相应标准，保障建筑结构安全稳定，确保居民生活安全。
2. 确保改造工程进度按照计划进行，避免因工期延误导致居民生活受到影响。
3. 确保改造工程的环境保护和资源利用符合相关政策法规，促进可持续发展。
三、监督机制1. 设立监督机构：由相关政府部门设立老旧小区改造工程监督机构，负责组织、协调、监督改造工程的实施情况。
2. 完善监督体系：建立健全老旧小区改造工程质量监督、安全监督和进度监督三大体系，确保对工程全面细致的监督。
3. 加强监督力量：增加监督力量，提高监督效率，选拔具备相关专业背景和技术能力的监理人员，加强对施工现场的监督力度。
四、监督内容1. 质量监督：对老旧小区改造工程的设计、材料选用、施工工艺等进行全程监督，确保工程质量合格。
2. 安全监督：对工程施工现场进行安全监督，确保施工现场安全措施落实到位，避免施工过程中发生安全事故。
3. 进度监督：对工程进度进行全程监控，确保工程按照计划进行，及时发现问题并提出解决措施。
五、监督措施1. 强化监理：严格对施工单位和监理单位进行管理，确保监理单位具备相关资质和能力，加强对监理人员的培训和考核。
2. 加强监督信息公开：通过建立监督信息公开平台，及时公开工程进展情况和相关监督信息，增强社会监督力量。
3. 加强监督协调：加强与相关部门的协作，形成监督合力，解决在施工过程中的问题。
六、监督效果评估1. 建立监督效果评估体系，对老旧小区改造工程的监督效果进行定期评估和总结。
2. 根据评估结果，及时提出改进建议和对策，优化监督机制，提高监督效果。
老旧小区综合整治城区改造监理规划1
老旧小区综合整治城区改造监理规划1A3郁金香小区新工程监理规划内容提要：本文介绍了郁金香小区新工程的监理规划，包括工程概况、监理工作范围、目标和依据、监理组织机构、人员配备及进退场计划、监理工作内容、方法和措施、监理工作制度和工作程序、监理设施以及履行监理安全责任等方面的内容。
一、工程概况本工程位于软件大道与大明路交叉口处，包括道路路面、排水管线、停车位布局、广场铺装、景观绿化、外墙出新、内楼道墙面和楼梯扶手出新、平屋面改造等内容。
二、监理工作范围、目标和依据1、工程项目建设监理阶段：工程项目施工阶段、保修阶段的监理。
2、监理工作范围：设计文件的全部工程项目。
3、监理工作目标：1）投资目标：1000万。
2）工期目标：120天。
3）质量目标：合格。
4、监理依据：法律法规和技术标准，包括《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》、《建设工程安全生产管理条例》、《工程测量规范》、《城市道路设计规范》、《水泥砼路面施工及验收规范》、《市政道路工程质量检验评定标准》、《城市工程管线综合规划》、《室外排水设计规范》、《给水排水图集》、《建筑机械使用安全技术规程》、《施工现场临时用电安全技术规范》等。
三、监理组织机构、人员配备、岗位职责一）监理的组织机构：采用矩阵式的监理组织机构管理形式。
二）人员配备：选派3名同志作为该项目的监理人员，其中总监理工程师1名，专业监理工程师1名，监理员1名。
四、监理工作内容、方法和措施监理工作内容包括工程质量监督、施工图设计审核、施工现场监督、工程竣工验收、工程质量检测等。
监理工作方法和措施包括现场巡视、检查验收、记录报告、提出整改意见等。
五、监理工作制度和工作程序监理工作制度包括监理人员行为规范、监理文件管理、监理记录管理等。
监理工作程序包括施工前监理、施工中监理、施工后监理等。
六、监理设施监理设施包括监理办公室、监理车辆、监理器材等。
七、履行监理安全责任监理单位需履行监理安全责任，包括制定安全管理制度、监督施工现场安全、协调安全生产等。
屋面工程施工_监理细则
屋面工程施工监理细则一、工程概况1.1 工程名称：XXX项目屋面工程1.2 工程地点：XXX项目施工现场1.3 工程规模：屋面面积XXX平方米1.4 工程内容：包括屋面找坡层、找平层、防水层、保温层、面层等施工内容。
二、监理依据2.1 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）2.2 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）2.3 《屋面工程技术规范》（GB50345）2.4 施工单位上报的专项施工方案2.5 设计图纸及技术要求三、监理目标确保屋面工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，保证屋面工程使用寿命和功能需求。
四、监理流程4.1 材料、设备进场检验4.2 隐蔽工程验收4.3 检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收4.4 屋面工程施工过程监理4.5 监理巡视检查五、监理控制要点5.1 材料质量控制监理工程师应检查施工单位所采用的材料是否符合设计要求和国家标准，对材料进行复检，确保材料质量。
5.2 施工工艺控制监理工程师应监督施工单位严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工工艺的正确性。
5.3 施工质量控制监理工程师应按照验收规范对施工过程中的各个环节进行质量控制，确保工程质量符合国家标准。
5.4 安全控制监理工程师应监督施工单位严格遵守安全生产法规，确保施工现场安全。
5.5 环境保护控制监理工程师应监督施工单位严格执行环保法规，确保施工过程中对环境的影响降到最低。
六、监理工作方法及措施6.1 旁站观察监理工程师应全过程旁站观察施工过程，及时发现并纠正施工中的问题。
6.2 平行检验监理工程师应按照验收规范对施工过程中的关键环节进行平行检验，确保工程质量。
6.3 指令性整改监理工程师对发现的问题应立即指令施工单位进行整改，确保工程质量和安全。
6.4 记录归档监理工程师应做好监理记录，及时归档，为工程验收和后续维护提供依据。
七、安全、文明施工控制措施及监理控制要点7.1 施工单位应制定安全文明施工措施，并严格执行。
屋面工程施工质量监理实施细则
屋面工程施工质量监理实施细则1 屋面工程施工基本要求1.1 施工技术质量监理控制要求1.1.1 屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，并应符合下表的要求。
1.1.2 屋面工程应根据工程特点\地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图；对屋面保温屋的厚度，应通过计算确定。
1.1.3 屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。
1.1.4 屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。
每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。
1.1.5 屋面工程的防水屋应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。
作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。
1.1.6 屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
1.1.7 当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。
1.1.8 伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。
屋面防水层完工后，不得在其上凿孔洞或重物冲击。
1.1.9 屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。
1.1.10 屋面的保温层和防水层来禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。
施工环境气温宜符合下表的要求。
要求。
(1) 卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100㎡抽查一处，每处10㎡，且不得少于3处。
(2) 接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。
(3) 细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。
1.2 屋面找平层的材料及技术要求1.2.1 适用于防水层基层采用水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆的整体找平层。
沥青混凝土监理细则(老旧小区改造工程)
XXXX小区改造工程监理实施细则（沥青混凝土施工）项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师（签字、执业印章）：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制目录一、工程概况 (3)二、执行标准、法规 (3)三、本工程沥青混凝土施工基本情况 (3)四、沥青混凝土路面监理工作的要点 (3)五、施工准备阶段质量监理 (4)六、施工阶段质量监理 (5)七、完工验收质量监理 (5)一、工程概况1项目概况项目名称：XXXX小区出新改造工程建设单位：XXXX有限公司监理单位：XXXX建设项目咨询有限公司总承包单位：XXXX有限公司设计单位：XXXX有限公司建设规模：XXXX小区出新改造。
小区用地面积）约70555平方米，现有住宅33栋，住户2125户，建筑面积126199平方米。
工程地点：XXXX工期要求：190日历天工程特点：该工程属于小区出新改造工程，属于民生工程，政府、居民关注较多，工期较短，质量要求高，协调难度大。
沥青摊铺施工时居民在小区内正常生活，小区内停放车辆较多，施工车辆大多属大型机械，因此施工区域风险点、风险源较多，安全管理难度大。
二、执行标准、法规1、施工图设计文件2、施工组织设计3、《监理规划》4、《公路沥青路面施工技术规范》(JTG F40-2004)5、《城镇道路工程施工质量与质量验收规范》（CJJ1-2008）三、本工程沥青混凝土施工基本情况现有道路面层为沥青混凝土，局部病害，需针对局部破损区域基层重塑并整体摊铺沥青。
摊铺面积约为15000m2,采用的沥青混合料为改性沥青混凝土，规格为AC-10,设计厚度为4cm,摊铺顺序从三村开始，由南向北推进，依次施工，先支路后主路。
四、沥青混凝土路面监理工作的要点.1、施工准备情况摊铺前，监理部需对基层的完整性情况进行验收，施工前必须将杂物和灰尘进行清扫、气吹。
2、沥青混合料的拌制1)严格控制沥青和石料的加热温度，拌和时间以30s~ -50s为宜干拌时间不得不少5s。
住宅楼改造装修工程施工监理规划及实施细则
住宅楼改造装修工程施工监理规划及实施细则一、前期准备工作：1.项目组成员的确定：由项目经理担任主要负责人，包括工程监理工程师、资料员、安全员等。
2.监理计划的编制：明确监理工作内容和时间节点，确定监理工作的计划和目标。
3.监理机构的协调：与业主和施工单位进行沟通，确保监理工作的顺利进行。
4.相关法律准备：了解相关法律法规和政策文件，提前准备相关文件和证书。
二、施工前的监理工作：1.施工前的勘测和资料准备：对现场进行勘测，记录现状，并整理相关资料，包括设计图纸、施工合同等。
3.施工前的准备工作：协助施工单位制定施工计划和安全计划，并进行审核和调整。
三、施工过程中的监理工作：1.施工现场的管理：督促施工单位按照施工计划进行施工，并进行现场巡查，及时发现问题并解决。
2.施工质量的控制：审核施工单位的施工工艺和材料，并进行抽样检测，确保施工质量合格。
3.安全生产的监督：监督施工单位按照安全计划进行施工，制定应急预案，并进行安全检查和安全教育。
4.进度控制与变更管理：了解施工进度，及时跟踪施工过程，对变更进行审核和管理，确保工程按时完工。
5.工程验收与结算：协助业主对工程进行验收，并进行最终结算和决算审核。
四、施工后的监理工作：1.工程竣工资料的整理和归档：收集和整理施工单位提交的竣工资料，包括竣工图纸、施工记录等。
2.保修期的监督：监督施工单位按照合同要求进行保修，及时处理维修问题，确保工程质量达到要求。
五、监理报告的编制与提交：1.编制监理报告：按照监理工作的要求，编制监理报告，包括施工情况、质量控制、安全生产等方面的内容。
2.提交监理报告：将监理报告按照约定的时间提交给业主和施工单位，以供他们参考和处理问题。
六、监理结果的评估与总结：1.项目评估：对整个监理工作进行评估，包括监理工作的规范性、有效性和结果的满意程度等方面。
2.问题总结与经验分享：总结监理工作中的问题和经验，进行经验分享，以便提高监理工作的质量和效果。
老旧小区改造方案监理规划
老旧小区改造方案监理规划1. 引言本监理规划文档旨在确定老旧小区改造方案的监理要求和计划，以确保改造工作的质量和顺利进行。
监理是对工程施工过程进行全程监督和管理，旨在保证工程质量、合理控制成本和进度，以及确保施工符合相关法规和标准。
2. 监理目标本监理规划的目标是：- 确保老旧小区改造工程按照设计图纸和施工规范进行施工；- 监督施工过程中的质量控制，遵守相关法规和标准；- 确保改造工作的进度和成本控制在合理范围内；- 协调各方利益相关者，确保改造工作顺利进行。
3. 监理职责和要求监理人员的职责和要求如下：- 对施工现场进行常态化巡查，核实施工进展和质量情况；- 检查和确认施工方案的合理性和可行性；- 监督施工单位的施工质量，包括工程材料的使用和工艺流程的符合性；- 对施工单位提出改进建议和整改要求，确保施工符合相关法规和标准；- 监督施工进度，及时处理工程进度延误和纠纷；- 定期向业主和相关部门报告工程进展情况和存在的问题；- 协调解决工程施工中的纠纷和争议。
4. 监理计划监理计划的内容包括但不限于以下方面：- 确定监理人员的选派和配备；- 制定施工现场巡查和检查计划，并明确责任人和时间节点；- 确认施工方案的审批和确认程序；- 确定监理报告的提交频率和内容；- 制定工程进度和质量控制的监督计划；- 安排工程施工中的纠纷解决和争议处理机制。
5. 监理报告监理报告是监理工作的最终成果之一，主要包括以下内容：- 施工现场巡查和检查情况的记录；- 施工质量和工程进度的评估；- 对施工单位提出的问题和整改要求；- 业主和相关部门的意见和建议；- 监理人员的工作总结和建议。
6. 总结本监理规划文档旨在确保老旧小区改造工程的质量和进度，保证施工符合相关法规和标准，同时协调各方利益相关者，确保改造工作顺利进行。
监理人员将按照监理计划进行巡查和检查工作，并及时提交监理报告，以促进工程的顺利完成。
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老小区屋顶改造监理实施细则
1. 引言
本文档为老小区屋顶改造的监理实施细则，旨在规范改造工程的监理工作，确保工程质量和安全。
2. 监理责任
监理人员应具备相应资质和经验，并履行以下责任：
- 对屋顶改造工程施工计划进行审查和监督；
- 监督施工过程，确保符合相关法规和技术标准；
- 定期检查屋顶改造进度，并提出合理的工期要求；
- 审查施工质量，确保符合设计要求和材料规范；
- 监督施工现场安全，确保施工人员和周边居民的安全；
- 提供监理报告，记录施工进展、问题和解决方案；
- 协助解决工程纠纷和争议。
3. 监理程序
屋顶改造监理按照以下步骤进行：
1. 前期准备：
- 审查设计文件，包括施工图纸和技术规范；
- 制定监理计划和工作方案；
- 协调施工单位，并签订监理合同；
- 确定监理人员和技术人员的职责和权限。
2. 施工阶段：
- 监督施工过程，包括材料进场、施工工艺和质量控制；- 定期检查施工现场，确保符合安全要求；
- 跟踪施工进度，及时提出调整和优化建议；
- 解决施工过程中的问题和争议。
3. 竣工验收：
- 检查施工质量和符合程度；
- 验收施工成果和材料使用情况；
- 向业主提供竣工报告和使用维护指南。
4. 监理报告
监理报告是监理人员工作的成果，应包括以下内容：
- 施工进展情况和工期计划；
- 发现的施工质量问题和整改措施；
- 参与的工程进度会议和沟通记录；
- 现场安全事故和应急处理措施；
- 工程支付、索赔和返工情况等。
5. 工程保修
屋顶改造工程竣工后，监理人员应协助业主和施工单位处理工程保修事宜，确保后续维护和服务质量。
6. 其他事项
本文档所列事项为监理实施的基本内容，具体细则可根据实际情况进行调整和补充。
以上为老小区屋顶改造监理实施细则，旨在为改造工程提供科学、规范的监督和引导。
请相关各方严格按照细则执行，确保改造工程的顺利进行和质量保证。