资产评估师 cpv 《评估实务一》-分章节习题- 第五章 资源资产评估 (2)
第五章资源资产评估
一、单项选择题
1、采用收益法对用材林林木资产进行评估时，下列各项中不属于收益法的是（）。
A、收获现值法
B、年金资本化法
C、周期收益资本化法
D、市场成交比较法
2、下列各项属于耗竭性资源的是（）。
A、风能资源
B、地下水资源
C、森林资源
D、煤炭资源
3、空气、太阳光等属于自然资源但是不能成为资产的原因是（）。
A、不能用货币计量
B、没有使用价值
C、具有有限性
D、具有可再生性
4、下列事项中，最能体现森林资源资产的管理的艰巨性的是（）。
A、黑龙江伊春市2018年空气优良天数353天
B、2017年我国发生森林火灾3000多起
C、黄梨花木的生长周期为20年左右
D、大兴安岭已经存在了好几千年
5、评估人员在评估竹林时，将竹林资源资产分为三种类型，其中不包括（）。
A、新造未投产的竹林
B、已经成林投产但由于管理不善，年龄结构不合理的竹林
C、已调整好的结构合理的竹林
D、已经砍伐的竹林
6、甲公司在南非勘探矿产时需要以南非的法律为基础，这体现的是矿业权评估的（）特点。
A、矿产资源所有权归国家所有
B、与矿产资源法律制度密切相关
C、涉及的专业知识跨度大
D、不确定因素更多
7、用收入权益法评估矿业权价值时，计算基础是（）。
A、市场成交价现值
B、销售收入现值
C、销售收入
D、重置成本
8、截止储量核实基准日，某铁矿的资源储量为1800万吨，其中露天开采700万吨，采矿回采率为95%；地下开采1100万吨，采矿回采率为85%。开采过程中可能发生的损失量为：露天46万吨，地下100万吨。该铁矿的可采储量为（）。
A、1654.0万吨
B、1600.0万吨
C、1471.3万吨
D、1800.0万吨
二、多项选择题
1、市场成交价比较法中，对各估算结果进行分析判断后，可采用（）确定评估结果。
A、中位数法
B、加权算术平均法
C、众数法
D、综合分析法
E、收获现值法
2、森林资源资产评估收集的资料有（）。
A、营林生产技术标准及有关成本费用资料
B、当地及周边地区的林地使用权出让、转让和出租的价格资料
C、森林资源资产清单
D、当地及周边地区的林业生产投资收益率
E、地质勘查类资料
3、森林资源资产评估除了具有资产评估的一般特点外，还有其自身的一些特点。包括（）。
A、森林资源调查和资产核查的艰巨性
B、森林资源资产的可再生性
C、森林资源资产效益的多样性
D、森林资源资产价值的关联性
E、森林经营周期长对资产评估结果影响较小
4、下列属于资源资产特征的有（）。
A、自然属性
B、经济属性
C、法律属性
D、收益属性
E、行政属性
5、矿产资源储量是动态变化的，变化的原因主要有（）。
A、天气气候变化引起的资源储量变化
B、生产矿山因采出矿石消耗了原地质勘查探明储量
C、矿山生产勘探增加或减少了资源储量
D、技术经济条件变化引起的资源储量变化
E、开采工具落后导致矿产资源储量变化
6、评估专业人员阿尔法正在用重置成本法评估一片松木林，他的观点正确的有（）。
A、必须确定合理的投资收益率
B、重置成本法最适用幼龄林林木资产的评估
C、该松木林林龄为5年，成新率应该是99%左右。
D、由于该松木林在幼龄林中后期，如果株树保存率小于40%，但林木分布均匀，株树调整系数不等于零
E、树高调整系数＝拟评估林分平均数高/参照林分平均树高
7、用重置成本法计算森林景观资产的评估值，重置成本指的是（）。
A、林地的重置成本
B、旅游设施的重置成本
C、森林的重置成本
D、折旧的重置成本
E、土地使用权的重置成本
8、运用可比销售法评估矿业权的前提条件为（）。
A、有较发育的、正常的、活跃的矿业权市场
B、可以找到相似的参照物
C、具有可比量化的指标、技术经济参数等资料
D、未来收益可以准确预测
E、有合适的资本化率
答案部分
一、单项选择题
1、
【正确答案】D
【答案解析】市场成交比较法属于市场法，所以本题答案为D。
【该题针对“林木资源资产评估”知识点进行考核】
【答疑编号12684833,点击提问】
2、
【正确答案】D
【答案解析】耗竭性资源的主体是矿产资源。煤炭资源属于矿产资源。
【该题针对“资源资产及资源资产评估的特点”知识点进行考核】
【答疑编号12684882,点击提问】
3、
【正确答案】A
【答案解析】资源资产价值能够以货币计量。资源资产除了能够用实物单位计量以外，还可以用价值量来表示，这是资源资产评估的基础。对于无法用货币计量的自然资源，如空气、太阳光等就不能成为资产。
【该题针对“资源资产及资源资产评估的特点”知识点进行考核】
【答疑编号12884499,点击提问】
4、
【正确答案】B
【答案解析】黑龙江伊春市有世界上面积最大的红松原始林，号称“天然氧吧”，选项A体现的是功能的多样性。森林资源资产既不能仓储，又难以封闭，大多地处偏远，使其管理十分困难，火灾，虫灾、盗伐等自然或人为的灾害很难控制，选项B体现的是管理的艰巨性。森林资源资产是可再生性资源资产，其具有生长期长的特点，选项C体现的是再生的长期性。森林资源资产的消耗可以得到补偿，不存在折旧问题，可长期实现保值增值，选项D体现的是经营的永续性。
【该题针对“森林资源资产的概念、评估特点与资产核查”知识点进行考核】
【答疑编号12884508,点击提问】
5、
【正确答案】D
【答案解析】竹林资源资产主要可分为三种类型：一是新造未投产的竹林；二是已经成林投产，但由于管理不善，年龄结构不合理的竹林；三是已调整好的结构合理的竹林。
【该题针对“林木资源资产评估”知识点进行考核】
【答疑编号12884515,点击提问】
6、
【正确答案】B
【答案解析】与其他资产相比，矿业权评估具有如下特点：（1）与矿产资源法律制度密切相关；（2）涉及的专业知识跨度大，需要利用多种不同类型的专业报告；（3）不确定因素更多。境外投资勘查开发矿产资源，涉及对矿业权（或者矿产资源资产或矿资产）的评估，需要以矿产资源所在地法律为基础。
【该题针对“矿产资源资产评估概述及矿业权评估尽职调查与资料收集”知识点进行考核】
【答疑编号12884522,点击提问】
7、
【正确答案】B
【答案解析】收入权益法是基于替代原则的一种间接估算采矿权价值的方法，是通过采矿权权益系数对销售收入现值进行调整，作为采矿权价值。
【该题针对“收益法在矿业权评估中的应用”知识点进行考核】
【答疑编号12884525,点击提问】
8、
【正确答案】C
【答案解析】露天开采可采储量＝（700－46）×95%＝621.3（万吨）；地下开采可采储量＝（1100－100）×85%＝850（万吨）；可采储量＝621.3＋850＝1471.3（万吨）。
【该题针对“收益法主要评估参数的确定”知识点进行考核】
【答疑编号12884527,点击提问】
二、多项选择题
1、
【正确答案】ABCD
【答案解析】市场成交价比较法中对各估算结果进行分析判断后，可采用简单算术平均法、加权算术平均法、中位数法、众数法、综合分析法等方法确定评估结果，并在评估报告中披露所采用的方法和理由。
【该题针对“林地资源资产评估”知识点进行考核】
【答疑编号12684830,点击提问】
2、
【正确答案】ABCD
【答案解析】森林资源资产评估收集的资料通常包括林权证书（不动产权证、林木权证）；评估范围内的森林资源图面资料；森林资源资产清单；有特殊经济价值的林木种类、数量和质量资料；营林生产技术标准及有关成本费用资料；木材生产、销售等有关成本费用资料；当地森林培育、森林采伐和基本建设等方面的技术经济指标；森林培育的账面历史成本资料；评估基准日各种规格的木材、林副产品市场价格，及其销售过程中的税、费征收标准；当地及周边地区的林地使用权出让、转让和出租的价格资料；当地及周边地区的林业生产投资收益率；各树种的生长过程表、生长模型、收获预测等资料；使用的立木材积表、原木材积表、材种出材率表、立地指数表等测树经营数表资料；其他与评估有关的资料。
【该题针对“森林资源资产的概念、评估特点与资产核查”知识点进行考核】
【答疑编号12684847,点击提问】
3、
【正确答案】ABCD
【答案解析】森林资源资产的特点决定了森林资源资产评估有着不同于一般资产评估的特点。（1）森林资源资产价值的关联性；（2）森林资源资产的可再生性；（3）森林经营的长周期性对资产评估结果有着较大影响；（4）森林资源资产效益的多样性；（5）森林资源调查和资产核查的艰巨性；（6）森林资源资产的地域性明显。
【该题针对“森林资源资产的概念、评估特点与资产核查”知识点进行考核】
【答疑编号12684854,点击提问】
4、
【正确答案】ABC
【答案解析】资源资产的特征包括自然属性、经济属性和法律属性。
【该题针对“资源资产及资源资产评估的特点”知识点进行考核】
【答疑编号12684876,点击提问】
5、
【正确答案】BCD
【答案解析】矿产资源储量是基于一定的资源储量估算规范的结果，不同规范下的矿产资源储量不同。资源储量是动态变化的，变化的原因主要有：生产矿山因采出矿石消耗了原地质勘查探明储量，矿山生产勘探增加或减少了资源储量，技术经济条件变化引起的资源储量变化。
【该题针对“收益法主要评估参数的确定”知识点进行考核】
【答疑编号12846160,点击提问】
6、
【正确答案】ABDE
【答案解析】运用重置成本法评估林木资产不需要考虑成新率问题。林木的经营过程中，投资形成资本的累积，生长过程中没有收益或有很少收益，不存在实体性损耗，资产的价值一直增加，要到主伐时才一次性将林木采伐和出售，资本全部收回。因此，在林木的重置成本法中一般不存在资产的折旧问题，也就不存在成新率。
【该题针对“林木资源资产评估”知识点进行考核】
【答疑编号12884516,点击提问】
7、
【正确答案】BC
【答案解析】森林景观资产的重置成本包括森林和旅游设施的重置成本。
【该题针对“森林景观资产评估”知识点进行考核】
【答疑编号12884520,点击提问】
8、
【正确答案】ABC
【答案解析】可比销售法运用的前提条件为：有一个较发育的、正常的、活跃的矿业权市场；可以找到相似的参照物；具有可比量化的指标、技术经济参数等资料。
【该题针对“市场法在矿业权评估中的应用”知识点进行考核】
【答疑编号12884536,点击提问】
资产评估师 cpv 《评估实务一》-讲义-多选题1-12
第05讲多选题1-12 2.2 多选题 1.关于具有控制权股权的评估，下列说法正确的有（）。 A.不能够将被投资企业的资产和负债与投资方合并，而应该单独评估股权投资的价值，并记录在长期股权投资项目之下 B.对被投资企业进行整体评估后再测算股权投资的价值，整体评估只能采用收益法 C.在评估报告中披露是否考虑了控股权溢价 D.评估股东部分权益价值，应当在适当及切实可行的情况下考虑控股权溢价 E.对被投资企业的整体评估，评估基准日与投资方的评估基准日相同 知识点：第二章：长期投资性资产评估-第四节：长期股权投资的评估（37页） （1）评估思路： 对被投资企业进行整体评估后再测算股权投资的价值 对被投资企业整体评估，基准日与投资方的评估基准日相同 （2）不能够将被投资企业的资产和负债与投资方合并，而应该单独评估股权投资的价值，并记录在长期股权投资项目之下。 （3）评估人员评估股东部分权益价值，应当在适当及切实可行的情况下考虑由于控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价。资产评估人员应当在评估报告中披露是否考虑了控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价。 解题思路：理解“具有控制权股权”的评估相关知识。 『正确答案』ACDE 2.运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有（）。 A.主伐时的纯收入 B.评估基准日前的造林投资 C.林分质量调整系数 D.间伐的纯收入 E.评估基准日到主伐时的营林成本 知识点：第五章：资源资产评估-第二节：森林资源资产评估（178页） 收获现值法是通过预测林分生长到主伐时可生产的木材的数量，并利用木材市场价倒算法测算出其立木的价值并将其折成现值，然后再扣除评估基准日后到主伐前预计要进行各项经营措施成本（含地租）的折现值，将其剩余部分作为被评估林木资产的评估值。 解题思路：理解“收获现值法”方法解释。 『正确答案』ACDE 3.对工业企业生产设备采用重置成本法评估时，假设设备原地继续使用，则设备重置成本通常包括（）。 A.运杂费 B.增值税 C.资金成本 D.设备本体重置成本 E.安装费 知识点：第三章：机器设备评估-第三节：机器设备评估方法（73页） 进口设备进口的增值税是需要计入进口设备从属成本，从而计入重置成本。但是一般设备的重置成本中并不包括增值税。 解题思路：理解“书上原话”。
资产评估师 cpv 《评估实务一》-分章节习题- 第五章 资源资产评估 (2)
第五章资源资产评估 一、单项选择题 1、采用收益法对用材林林木资产进行评估时，下列各项中不属于收益法的是（）。 A、收获现值法 B、年金资本化法 C、周期收益资本化法 D、市场成交比较法 2、下列各项属于耗竭性资源的是（）。 A、风能资源 B、地下水资源 C、森林资源 D、煤炭资源 3、空气、太阳光等属于自然资源但是不能成为资产的原因是（）。 A、不能用货币计量 B、没有使用价值 C、具有有限性 D、具有可再生性 4、下列事项中，最能体现森林资源资产的管理的艰巨性的是（）。 A、黑龙江伊春市2018年空气优良天数353天 B、2017年我国发生森林火灾3000多起 C、黄梨花木的生长周期为20年左右 D、大兴安岭已经存在了好几千年 5、评估人员在评估竹林时，将竹林资源资产分为三种类型，其中不包括（）。 A、新造未投产的竹林 B、已经成林投产但由于管理不善，年龄结构不合理的竹林 C、已调整好的结构合理的竹林 D、已经砍伐的竹林 6、甲公司在南非勘探矿产时需要以南非的法律为基础，这体现的是矿业权评估的（）特点。 A、矿产资源所有权归国家所有 B、与矿产资源法律制度密切相关 C、涉及的专业知识跨度大 D、不确定因素更多 7、用收入权益法评估矿业权价值时，计算基础是（）。 A、市场成交价现值 B、销售收入现值 C、销售收入 D、重置成本 8、截止储量核实基准日，某铁矿的资源储量为1800万吨，其中露天开采700万吨，采矿回采率为95%；地下开采1100万吨，采矿回采率为85%。开采过程中可能发生的损失量为：露天46万吨，地下100万吨。该铁矿的可采储量为（）。
A、1654.0万吨 B、1600.0万吨 C、1471.3万吨 D、1800.0万吨 二、多项选择题 1、市场成交价比较法中，对各估算结果进行分析判断后，可采用（）确定评估结果。 A、中位数法 B、加权算术平均法 C、众数法 D、综合分析法 E、收获现值法 2、森林资源资产评估收集的资料有（）。 A、营林生产技术标准及有关成本费用资料 B、当地及周边地区的林地使用权出让、转让和出租的价格资料 C、森林资源资产清单 D、当地及周边地区的林业生产投资收益率 E、地质勘查类资料 3、森林资源资产评估除了具有资产评估的一般特点外，还有其自身的一些特点。包括（）。 A、森林资源调查和资产核查的艰巨性 B、森林资源资产的可再生性 C、森林资源资产效益的多样性 D、森林资源资产价值的关联性 E、森林经营周期长对资产评估结果影响较小 4、下列属于资源资产特征的有（）。 A、自然属性 B、经济属性 C、法律属性 D、收益属性 E、行政属性 5、矿产资源储量是动态变化的，变化的原因主要有（）。 A、天气气候变化引起的资源储量变化 B、生产矿山因采出矿石消耗了原地质勘查探明储量 C、矿山生产勘探增加或减少了资源储量 D、技术经济条件变化引起的资源储量变化 E、开采工具落后导致矿产资源储量变化 6、评估专业人员阿尔法正在用重置成本法评估一片松木林，他的观点正确的有（）。 A、必须确定合理的投资收益率 B、重置成本法最适用幼龄林林木资产的评估 C、该松木林林龄为5年，成新率应该是99%左右。
资产评估师 cpv 《评估实务一》-2017年资产评估师新制度《资产评估实务(一)》真题及答案解析
2017年资产评估师新制度《资产评估实务（一）》真题 一、单项选择题（） 1.某公司2017年1月1日收到当地政府补偿该公司因研发环保产品而支出的相关费用1000 00元，2017年6月30日企业专项应付款账面仍有该笔款项100000元，若评估基准日为20 17年6月30日，企业所得税率为25%，该笔专项应付款评估值为（）。 A.100000元 B.23750元 C.75000元 D.25000元 答案：D 【解析】与收益相关的专项应付款，用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，评估值仅保留所得税。专项应付款评估值＝100000×25%＝25000(元）。 2.市场法及建（构）筑物评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为1 00。“100”的含义是（）。 A.表示评估基准日的价格指数 B.表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数 C.表示可比实例交易的价格指数 D.表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数 答案：D 【解析】本题考查的是市场法。交易日期修正系数中的分母为100，表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数。参见敦材P120。 3.某资产评估机构受托对甲公司持有的乙公司债券进行评估，债券面值60OOO元，系乙公司发行的3年期债券，年利率为5%，每年付息一次，到期一次还本。评估基准日距离债券到期日两年，经资产评估专业人员调查，乙公司经营业绩尚好，财务状况稳健，两年后具有还本付息的能力，投资风险较低。若折现率为6%，该债券评估值约为（）。 A.60000元 B.58900元 C.66000元 D.58740元 答案：B 【解析】该债券评估值为 ＝60000×5%×（1＋6%）－1＋60000×5%×（1＋6%）－2＋60000×（1＋6%）－2 ＝58899.9764（万元），约等于58900万元，选项B正确。
2022年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(最新)
2022年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(最新) 1、[案例题]某产品生产线，根据购建时的市场需求，设计生产能力为年产1000万件，建成后由于市场发生不可逆转的变化，每年的产量只有400万件，60%的生产能力闲置。该生产线的重置成本为160万元，规模经济效益指数为0.8，如不考虑实体性磨损，试计算生产线的经济性贬值。 【答案】由于不可逆转的市场发生变化，该生产线的有效生产能力只有400万件/年。这种生产能力的生产线的重置成本为：400万件/年生产线的重置成本=(400/1000)0.8×160≈77(万元)该生产线的经济性贬值=160-77=83(万元) 2、[多选题]企业合并对价分摊评估实务中，评估师识别无形资产的关键在于判断该项资产是否可辨认。对此，评估师应该进行分析，满足以下( )任何一个条件，即可确认为可辨认的无形资产。 A.向管理层了解被收购公司是否存在源自合同权利或基于法律的法定权利的无形资产 B.与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业 C.考虑该无形资产是否能够从被收购公司中分离出来，并能单独或者与其他相关合同、资产或负债一起，用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换 D.该无形资产的成本能够可靠地计量。E,向董事会了解被收购公司是否存在源自合同权利或基于法律的法定权利的无形资产
【答案】AC 【解析】评满足AC两方面任何一个条件，即可确认为可辨认的无 形资产。同时满足B和D，是会计中无形资产确认的条件。 3、[多选题]下列关于珠宝首饰评估的说法中正确的有( )。 A.随着我国遗产税等税种的开征，纳税评估将成为珠宝首饰评估的 市场需求 B.针对珠宝首饰的评估，我国典型的评估实践主要包括金融不良资 产处置中的珠宝首饰评估和上市公司资产重组中的珠宝首饰评估 C.珠宝首饰作为流通品，与金融、拍卖、典当、保险、收藏等行业 和领用有着密切的联系 D.我国与保险有关的珠宝评估业务主要涉及保险理赔时的纠纷处理。E,珠宝首饰评估对解决珠宝企业融资难没有帮助 【答案】ABCD 【解析】在经营性文化单位改革发展的新形势下，珠宝首饰评估有 助于解决珠宝企业融资难题。所以选项E不正确。 4、[多选题]勘查程度较低的赋存稳定分布的大中型沉积矿产的探 矿权价值评估可以采用的评估方法有( )。 A.预查阶段或采矿前景不明确的采用勘查成本效果法 B.普查阶段或能够满足要求的预查阶段采用地质要素评序法
资产评估师《资产评估基础》章节训练营(第五章 资产评估程序)
资产评估师《资产评估基础》章节训练营 第五章资产评估程序 资产评估程序概述 正确答案：A 答案解析： 资产评估程序，是指资产评估机构及资产评估专业人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤。 资产评估业务基本事项的内容 单项选择题 正确答案：C 答案解析： 资产评估业务基本事项主要包括：（1）委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人；（2）评估目的；（3）评估对象和评估范围；（4）价值类型；（5）评估基准日；（6）资产评估项目所涉及的需要批准的经济行为的审批情况；（7）评估报告使用范围；（8）评估报告提交期限和方式；（9）评估服务费及支付方式；（10）委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。
多项选择题 正确答案：ABCD 答案解析： 资产评估业务基本事项主要包括：（1）委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人；（2）评估目的；（3）评估对象和评估范围；（4）价值类型；（5）评估基准日；（6）资产评估项目所涉及的需要批准的经济行为的审批情况；（7）评估报告使用范围；（8）评估报告提交期限和方式；（9）评估服务费及支付方式；（10）委托人、相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。 明确业务基本事项的具体内容及要求 单项选择题 下列评估业务基本事项中，（）是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，它对价值类 正确答案：B 答案解析： 评估目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，对价值类型、评估方法、评估结论等具有重要影响。了解与评估业务相关的经济行为，并明确评估目的和报告用途是项目洽谈双方需要沟通确定的重要内容。 单项选择题
注册资产评估师资产评估实务(一)真题2含答案
一、单项选择题(每题只有1个正确答案) 1. 采用资产基础法评估持续经营企业的价值时，应收账款评估的本质是______。 A.确定账龄 B.预计风险损失 C.确认已经发生的坏账 D.重新认定债权金额 答案：B [解答] 根据对应收款项可回收性的判断，预计风险损失，然后用款项的账面余额减去预计的风险损失，得出应收款项的评估价值，故选项B正确。 2. 评估目的不同时，流动资产按其自身特点可采取不同的方式进行评估。下列按变现净值评估的情形是______。 A.企业破产清算，进行资产变卖，要求流动资产快速变现 B.企业股权转让，企业生产经营方式、产品结构不变的流动资产评估 C.企业产权变动，生产经营方式调整，对被估流动资产的需求大大减少 D.企业清产核资，企业持续经营，资产按在用用途使用的流动资产评估 答案：C [解答] 企业产权变动后，生产经营方式、产品结构等进行调整，未来生产经营对被估流动资产的需求大大减少或不需要。这种情况下，按变现净值评估流动资产，故选项C正确。 3. 甲公司向乙公司售出一批货物，价款600万元，商定9个月收款，采用商业汇票结算。甲公司于3 月10日开出汇票，并经乙公司承兑，汇票到期日为12月10日。现对甲公司进行评估，评估基准日为7月10日，贴现率按月息5‰计算，该应收票据的评估值为______万元。 A.615 B.612 C.585 D.588
答案：C [解答] 该应收票据的评估值=600×(1-5‰×5)=585(万元)，故选项C正确。 4. 某资产评估机构受托对甲公司持有的乙公司债券进行评估，债券面值60000元，系乙公司发行的3年期债券，年利率为5%，每年付息一次，到期一次还本。评估基准日距离债券到期日2年，经资产评估专业人员调查，乙公司经营业绩尚好，财务状况稳健，2年后具有还本付息的能力，投资风险较低。若折现率为6%，该债券评估值约为______元。 A.60000 B.58900 C.66000 D.58740 答案：B [解答] 该债券评估值=60000×5%×(1+6%)-1+60000×5%×(1+6%)-2+60000×(1+6%)-2=58899.9644(元)，约等于58900元，故选项B正确。 5. 缺乏控制权股权价值评估时，对被投资单位能否实施单独评估，考虑的主要因素是______。 A.投资的重要程度、委托人的管控程度、被投资单位的配合意愿 B.同时进行审计时，注册会计师审计工作范围、审计要求 C.评估委托人的要求、评估服务费对评估工作的影响 D.评估工作的时间、资产评估专业人员的专业能力、评估项目组织配备 答案：A [解答] 缺乏控制权的股权投资单位能否单独评估，取决于该投资的重要程度、委托人的管控程度、被投资单位的配合意愿等。 6. A公司持有B公司20000股累积性、非参加分配优先股，每股面值100元，年股息率为12%。评估时，B公司的资本构成不尽合理，负债率较高，可能会对优先股息的分配产生消极影响。因此，资产评估专业人员将优先股的风险报酬率取值为6%，无风险报酬率按当时的国债利率取值为4%。该优先股的评
资产评估师 cpv -资产评估基础-分章节练习题 第五章 资产评估基本事项
第五章资产评估基本事项 一、单项选择题 1、整体企业实际就是一个或多个业务资产组的组合。整体企业或资产组的评估对象通常指其（）。 A、权益 B、资产 C、负债 D、利润 2、当经营主体不满足持续经营的原因是破产清算，这时的清算完全由债权人或法院指定的清算代理人控制，该经营主体的所有者完全无法控制，因此，在这种情况下一般应该选择（）。 A、原地续用假设 B、强制清算假设 C、有序清算假设 D、持续经营假设 3、资产评估结论成立的前提条件是（）。 A、计算正确 B、资产评估假设 C、评估委托合同 D、评估档案的归集整理 4、下列关于价值类型的说法中，错误的是（）。 A、资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值 B、投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一，表现为其所拥有的资产与标的资产之间存在特定协同效应 C、当评估对象面临强制性快速变现时应当采用清算价值 D、因国家能源环保等产业政策需要整体报废的机器设备一般选用残余价值 5、下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（）。 A、原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变 B、持续经营不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设 C、持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设 D、采用最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能、经济上可行 6、资产评估作为一项（）活动，是建立在委托合同基础上的。 A、民事诉讼 B、民事经济 C、刑事诉讼 D、刑事经济 7、下列各项中，不属于实务中最为常见的贷款发放前设定抵（质）押权的评估的是（）。 A、知识产权质押 B、商誉质押 C、房地产抵押 D、珠宝质押
8、采用被预测基准日预期的市场条件和价格标准（依据），评估对象的状态可以选择评估工作日现实的状态，也可以确定为被预测基准日预期的状态，这样的评估指的是（）。 A、现时性评估 B、追溯性评估 C、预测性评估 D、时效性评估 9、除市场价值等常用价值类型之外，还有其他价值类型。下列关于其他价值类型的说法中，不正确的是（）。 A、现实评估实务中的确存在其他价值类型，比较常见的是会计准则中的公允价值 B、公允价值是出售该项资产所能收到或者转移该项负债所需支付的价格 C、企业以公允价值计量非金融资产，应当考虑市场参与者将该资产用于投资产生经济利益的能力 D、企业以公允价值计量相关资产或负债，应当采用市场参与者在对该资产或负债定价时为实现其经济利益最大化所使用的假设 10、以下机构或个人中，不能成为资产评估报告使用人的是（）。 A、委托人 B、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人 C、法律、行政法规规定的资产评估报告使用人 D、未有明确约定或规定的其他任何机构和个人 二、多项选择题 1、下列关于企业国有资产评估管理工作中委托人的说法中，正确的有（）。 A、经济行为事项涉及的评估对象属于企业法人财产权范围的，由企业委托 B、经济行为事项涉及的评估对象属于企业产权等出资人权利的，按照产权关系，由企业的出资人委托 C、企业接受非国有资产等涉及非国有资产评估的，一般由接受非国有资产的企业委托 D、经济行为事项涉及的评估对象属于企业法人财产权范围的，由企业的出资人委托 E、经济行为事项涉及的评估对象属于企业产权等出资人权利的，由企业委托 2、对不适用《企业会计准则第8号——资产减值》的资产进行减值测试需要根据相关会计准则的要求估算相应的比对参数，这些参数包括（）。 A、可变现净值 B、重置成本 C、预期信用损失 D、公允价值 E、（未来可获得的）应纳税所得额 3、资产评估可以为涉案标的提供价值评估服务，评估结论是（）的重要依据。 A、立案 B、审判 C、执行 D、搜证 E、资产交易 4、下列各项中属于资产评估范围的有（）。
资产评估师资格全国统一考试《资产评估实务(二)》第五章高频考点练习及答案解析
(第一部份)第五章资产基础法在企业价值评估中的应用 一、单项选择题 1、下列各类企业中，适宜采用资产基础法评估企业价值的是( )。 A、存在大量无形资产的企业 B、成熟期企业 C、可能进入清算的企业 D、存在大量商誉的企业 2、对于一些高科技企业和服务性企业来说，不适宜采用资产基础法评估企业价值。原因不包括 ( )。 A、灵便性较大，难以进行有效监督 B、资产基础法忽视了企业整体获利能力，难以体现企业价值的全部内涵 C、采用资产基础法忽视了某些无形资产对企业价值创造的作用 D、资产基础法评估所用的时间较长、成本较高 3、下列各项中，不属于企业表外资产项目的有( )。 A、获得专利管理机关颁发证书的专利申请 B、自创无形资产，已在无形资产投入账面进行反映 C、具有独特的经营模式 D、具有优惠贷款利率 4、运用资产基础法评估企业价值时，资产组作为“单项”资产进行评估。下列关于资产组评估的说法中，错误的是( )。 A、经分析，企业生产经营的产品单一，超额收益主要来自于企业研发的技术和商标，其中有些技术已申请专利保护，则可将企业的专利、专有技术、商标作为无形资产组合并采用超额收益法或者利润分成法进行评估 B、作为企业资产一部份的资产项目在企业整体价值中体现出来的价值，与该资产项目单独评估的价值一定是相同的 C、企业就某项业务与供应商签订了双方互惠的协议，协议执行情况稳定，则可以把与该业务有关的优惠收益、相关成本和义务整体作为收益单元进行资产、负债组合评估 D、资产基础法中单项资产的价值取决于企业(或者独立获利资产组合)整体价值和其贡献程度，整体 价值按贡献度在各构成要素中分配 5、运用资产基础法进行单项资产评估时，需要确定单项资产评估的状态假设。持续使用假设不包括( )。 A、有序变现假设 B、现状使用假设 C、原地续用假设 D、异地使用假设 6、运用资产基础法进行单项资产评估时，需要确定单项资产评估的状态假设。其中按照目前的使用目的、使用状态持续下去，在可预见的未来不会改变的假设是( )。 A、最佳使用假设 B、现状使用假设
资产评估师cpv《评估实务一》-讲义-协会模拟题专项讲解-单选题5-16
资产评估师cpv《评估实务一》-讲义-协会模拟题专项讲解-单 选题5-16 第03讲单选题5-16 5.投资性房地产公允价值评估应根据会计准则的要求合理确定评估基准日，下列相关说法正确的是（）。 A.评估基准日必须是投资性房地产转换日 B.评估基准日必须是资产负债表日 C.评估基准日必须是月初 D.评估基准日可以是资产负债表日、投资性房地产转换日等 知识点：第七章：以财务报告为目的的评估-第二节：投资性房地产公允价值评估（242页） 【定义】投资性房地产公允价值评估应根据会计准则的要求合理确定评估基准日，可以是资产负债表日、投资性房地产转换日等。 解题思路：熟记“书上原话”。 『正确答案』D 6.下列关于金融工具公允价值评估的说法中，错误的是（）。 A.浮动利率金融负债通常根据市场报价确定公允价值 B.存在活跃市场的期权通常按照活跃市场的报价确定公允价值 C.固定利率金融负债通常根据未来现金流的现值确定公允价值 D.员工持股计划通常采用期权定价模型估算公允价值 知识点：第七章：以财务报告为目的的评估-第三节：服务于金融工具计量的公允价值评估（249页）【定义】浮动利率金融负债的公允价值的评估原理与固定利率金融负债相同，也是采用未来现金流折现法，但是在未来现金流的确认上有所差异。 解题思路：熟记“书上原话”，注意相同点和不同点。 『正确答案』A 7.市场法是建（构）筑物评估中最常用的基本方法之一，是通过对可比交易价格的一系列因素进行修正得出被估建（构）筑物价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”
的含义是（）。 A.表示评估基准日的价格指数 B.表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数 C.表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数 D.表示可比实例交易时的价格指数 知识点：第四章：不动产及在建工程评估-第三节：不动产评估方法（108页） 【相关解释】交易日期修正系数中的分母100表示以可比实例交易时的价格指数为基准，而确定评估基准日的价格指数。 解题思路：熟记“书上原话”，着重理解“基准”。 『正确答案』B 8.盛产期是经济林资源资产的产品产量最高、收益多且稳定的时期，盛产期的经济林资源资产评估通常可采用的评估方法是（）。 A.重置成本法 B.木材市场价倒算法 C.比例系数法 D.收益现值法 知识点：第五章：资源资产评估-第二节：森林资源资产评估（184页） 【相关解释】盛产期是经济林资源资产的产品产量最高、收益多且稳定的时期。 这时期持续时间很长，持续年数因树种、品种和经营管理水平而异，长的可达70～80年，一般占其经济寿命的2/3以上。 盛产期的经济林资源资产评估可用：1.收益现值法和2.市场成交价比较法。 解题思路：着重理解“盛产期”的收益特征。 『正确答案』D 9.某公司于2017年1月1日从银行借入一笔2000万元的短期借
2023年资产评估师资产评估实务一标准试卷
年资产评估师《资产评估实务一》原则试卷 一、单项选择题(总分：30 分，共：30 小题) 1、某企业持有10 年期债券1000 张，每张面值100 元，票面利率8％，每期付息，到期还本。评估时还 有5 年到期，折现率为5％。则该批债券旳评估值约为（）。 A、121765 元 B、101815 元 C、11965 元 D、1129893 元 答案：D 【解析】债券旳评估值＝（公式）＋1000×100×8％×（P/A,5％,5）＝112989 元 2、无风险酬劳率可参照（）。 A、同步期旳银 行一年期定期存款利率B、三年期国债平均利 率C、上月旳银行一年期定期存款利率D、上 一年度旳银行一年期定期存款利率答案：A 【解析】无风险酬劳率可选择同步期旳银行一年期定期存款利率或者一年期国债利率。 3、（）项目，是我国第一种涉外森林生态价值赔偿评估实践项目。 A、陕西省全省 森林资源价值评估 B、森林资源价值评估 C、“日本遗弃在华化学武器（日遗化武）销毁工程征占用林 地赔偿价值评估” D、景观森林价值评估 答案：C 【解析】“日本遗弃在华化学武器（日遗化武）销毁工程征占用林地赔偿价值评估”项目，是我国第一种涉外森林生态价值赔偿评估实践项目。着重点在涉外项目。
4、（）项目，是我国第一种涉外森林生态价值赔偿评估实践项目。 A、陕西省全省 森林资源价值评估 B、森林资源价值评估 C、“日本遗弃在华化学武器（日遗化武）销毁工程征占用林 地赔偿价值评估” D、景观森林价值评估 答案：C 【解析】“日本遗弃在华化学武器（日遗化武）销毁工程征占用林地赔偿价值评估”项目，是我国第一种涉外森林生态价值赔偿评估实践项目。着重点在涉外项目。 5、某被评估试验室设备已投入使用5 年，按设计原则，在5 年内应正常工作14600 小时。 由于试验室运用率低，假如一年按365 天作计算，在过去旳5 年内平均每天只工作4 个小时。 经专家鉴定，假如按设计原则满负荷使用，估计该设备还可以使用8 年，若不考虑其他原因， 该设备旳成新率最靠近于（）。 A、0.66 B、 0.86 C、0.9
资产评估师资格全国统一考试《资产评估基础》第五章高频考点练习及答案解析
第五章资产评估方法 一、单项选择题 1、Z公司评估时点某市商品住宅的成本市价率为180%，已知被估全新住宅的现行合理成本为500万元，其评估价值为（）万元。 A、400 B、500 C、800 D、900 2、重新购置一台生产机器，现行市场价格为300万元，运杂费为20万元，直接安装费3万元，其中人工成本为1万元，原材料为2万元，已知安装成本中的间接成本为每人工成本3元，则用重置核算法计算的重置成本为（）万元。 A、293 B、326 C、329 D、300 3、一般意义上讲，成本法的运用要素是不涉及（）。 A、资产的重置成本 B、资产的实体性贬值 C、资产的经济性贬值 D、资产的折旧 4、被评估资产为P公司一项最新开发的程序。预计在未来无限年期其年收益为40万元，资本化率为5%。则该最新程序的评估价值（）。 A、480万元 B、800万元 C、60万元 D、880万元 5、重置成本又分为（）。 A、复原重置成本和历史重置成本 B、更新重置成本和未来重置成本 C、复原重置成本和更新重置成本 D、历史重置成本和现实重置成本 6、某被估企业的年净利润为100万元，评估基准日资本市场上同类企业平均市盈率为15倍，则该企业的评估价值为（）万元。 A、150 B、100 C、1500 D、1200 7、评估基准日某设备的成本市价率为150%，已知被估全新设备的现行合理成本为50万元，则其市价为（）万元。 A、50 B、75
C、33.33 D、100 8、某被评估生产线设计生产能力为年产25 000台产品，每台正常市场售价为1 500元，现因市场竞争激烈以及市场需求变化，要保持25 000台生产能力，每台售价只能达到1 400元，该生产线尚可使用2年，折现率为10%，企业所得税率为25%，该生产线的经济性贬值最可能为（）万元。 A、325.41 B、465.33 C、200 D、374.56 9、被评估设备甲为3年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元，甲设备尚可使用8年，若折现率为10%，企业适用所得税税率为25%，不考虑其他因素，则甲设备的功能性贬值额为（）万元。 A、5.34 B、25.38 C、40.01 D、53.35 10、超额运营成本形成的功能性贬值，等于资产剩余使用年限内的（）。 A、各年超额运营成本的折现值之和 B、各年运营成本的折现值之和 C、各年运营成本净值的折现值之和 D、各年净超额运营成本的折现值之和 11、某资产年金收益额为7500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值为（）元。 A、85000 B、63852 C、12000 D、56000 二、多项选择题 1、下列标准中可以作为间接比较法的比较基准的有（）。 A、国家标准 B、财务标准 C、行业标准 D、市场标准 E、可比标准 2、下列表述中符合公开市场特征的有（）。 A、市场上有自愿的买者和卖者 B、交易行为发生得越频繁，与被评估资产相同或相类似的资产价格越容易获得 C、在交易信息充分交换，或者交易信息公开的前提下，有相对充裕的时间，买卖双方进行平等交易 D、公开市场是一个充分竞争的市场 E、公开市场是一个不充分竞争的市场 3、功能性贬值可以体现在两个方面，这两个方面包括（）。
《资产评估》最新完整版详解课后习题及答案-第五章 房地产评估
第五章房地产评估 自测练习 一、单项选择题 1．我国土地使用权出让的最高年限由（ D ）确定并公布。 A．国土资源部 B．住房和城乡建设部 C．省、自治区、直辖市政府 D．国务院 2．在影响商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是（ C ）。 A．交通通达程度 B．公共公用配套设施状况 C．区域的繁华程度 D．城市规划限制 3．某宗土地面积为2 000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1 200平方米，第2~10层每层建筑面积为1 000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为（ B ）。 A． 0. 6 B．5. 1 C． 2 D． 6 4．由于价格指数法的相对粗略性质，在建筑物重置成本的评估中，价格指数法一般只适合于（ D ）。 A．大型的建筑物 B．价格较高的建筑物 C．账面成本不实的建筑物 D．单位价值小、结构简单的建筑物 5．在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以（ B ）体现出来。 A．建筑物的经济性贬值 B．建筑物的功能性贬值 C．土地的经济性贬值 D．土地的功能性贬值 6．某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平力米。该房地产的折现率为9%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50 000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为（ A ）元。 A．802. 25 B．825 C．1 054 D． 1 328 7. 在房地产评估中，资本化率又称（ A ）。 A．还原利率 B．实际利率 Ｃ．成本利率Ｄ．利税率 8. 在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，宜运用（A ）评估。 A．成本法 B．市场法 C．剩余法 D．收益法 9．待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6%，则其评估价值最接近于（ B ）万元。 A. 700 B. 800 C. 833 D. 752 10．土地市场的不完全竞争性是由土地的（ C ）决定的。 Ａ．稀缺性 B．用途多样性 C．不可再生性 D．价值增值性 11．下列关于土地的描述中，错误的是（ A ）。 A．在我国，所有土地的所有权均属于国家 B．国有土地使用权可以转让
资产评估师资格全国统一考试《资产评估实务(一)》第二章考点分析及典型例题讲解
第二章长期投资性资产评估 第一部分重要考点 一、长期股权投资评估 二、股票投资的评估 第二部分次要考点 一、债券的估价 第一部分重要考点 一、要求 掌握具有控制权股权的评估（特点、评估结论确定以及特殊情形）、缺乏控制权股权的评估（特点、方法）、投资收益及增长率的估算。
二、出题模式：选择题和综合题 （一）综合题 【例题1·综合题】某资产评估机构受托对甲公司的资产进行评估。甲公司拥有乙公司发行的非上市普通股股票100万股，每股面值1元。评估人员经过调查分析认为，甲公司在持有该股票期间，每年每股收益率均在8%左右，评估基准日后预计该股票第一年每股收益率为8%，第二年每股收益率为9%，第三年每股收益率为10%。从第四年起，乙公司研发的新产品上市，每股收益率可达到l5%，并将持续下去。通过与乙公司管理层的沟通，评估人员了解到乙公司将从第四年起每年年终将税后利润的80%用于股利分配，另20%用于公司扩大再生产。评估时无风险报酬率为5%，预计风险报酬率3%。评估基准日为2009年12月31日。 【要求】（1）根据所给资料，估算本项目所选用评估方法中的各项参数指标。 （2）估算甲公司拥有的乙公司股票的价值。（最终结果以万元为单位，小数点后保留两位）『正确答案』（1）估算各项参数指标 ①折现率=无风险报酬率+风险报酬率=5%+3%=8% ②收益额测算 第1年收益：100*1*8%=8万元 第2年收益：100*1*9%=9万元 第3年收益：100*1*10%=10万元 第4年收益：100*1*15%=15万元 第5年及以后的年收益： 第五年开始每年有股利增长率=20%*l5%=3% （2）估算甲公司拥有的乙公司股票的价值 8*（1+8%）-1+9*（1+8%）-2+10*（1+8%）-3+【15/（8%-3%）】*【（1+8%）-3】 =8*0.9259+9*0.8573+10*0.7938+300*0.7938 =261.2万元 【例题2·综合题】（协会机考模拟题综合题1与此题相似）某评估机构以2007年1月1日为评估基准日对甲企业进行评估，甲企业账面有4项长期投资，账面原值共计8500万元，其中：第一项为向A有限责任公司投资，投资时间为l998年l2月31日，账面原值200万元，占A 企业总股本的l5%。根据投资合同，全部以现金投入，合同期共l0年，合同约定甲企业按投资比例对A企业每年的净利润进行分红。根据A企业提供的资产评估机构出具的资产评估报告，A企业至评估基准日的净资产为-l200万元。经调查得知，A企业由于产品陈旧、管理不善，连续几年亏损，已于两年前完全停产，无法继续经营。 第二项为向B企业投资，投资日期为2004年1月1日，账面原值500万元，占B企业总股本的8.5%。根据投资合同，甲企业全部以现金投入，合同期共l5年。合同约定B企业每年按甲企业投资额的l6%作为甲企业的投资报酬，每年支付一次，合同期满后B企业不再向甲企业返还投资本金。根据B企业提供的审计报告，B企业至评估基准日账面净资产为8200万元，企业每年净利润保持在650万元左右的水平上，企业经营稳定。 第三项为向C企业投资，投资日期为2003年1月1日，账面原值5800万元，占C企业总股本的70%。C企业是由甲企业发起设立的，根据合同规定，只要C企业不出现连续3年亏损，就一直经营下去。根据企业提供的财务报表，至评估基准日C企业净资产为9200万元，2006年度的净利润为600万元，在过去的4年中每年的净利润一直稳步递增。评估人员调查得知，C企业为一高新技术企业，产品的销售前景较好，预计评估基准日之后第一年至第五年的净利润分别在前一年的基础上递增l0%，从第六年起，每年将在上一年的基础上以2%的速度递减。
资产评估师《资产评估实务二》章节基础练习(第二部分)(第五章 资产基础法在企业价值评估中的应用)
资产评估师《资产评估实务二》章节基础练习 （第二部分）第五章资产基础法在企业价值评估中的应用资产基础法的基本原理 单项选择题 下列关于用资产基础法进行企业价值评估的实质的说法中，正确的是（）。 A.资产基础法实质是一种以成本途径来评估企业价值的估价方法 B.劳动价值论认为商品的价值是由人们对商品效用的主观评价决定的。 C.资产基础法以被评估单位评估基准日的利润表为基础 D.资产基础法只评估企业表内各项资产、负债的价值 正确答案：A 答案解析： 资产基础法实质是一种以成本途径来评估企业价值的估价方法，选项A说法正确。劳动价值论认为商品的交换价格反映了该商品所耗费的成本，选项B错误。资产基础法是指以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础，通过评估企业表内及表外可识别的各项资产、负债的价值，并以资产扣减负债后的净额确定评估对象价值的方法。选项CD说法错误。 单项选择题 以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础，通过评估企业表内及表外可识别的各项资产、负债的价值，并以资产扣减负债后的净额确定评估对象价值的方法是（）。 A.资产基础法 B.收益法 C.市场法 D.账面价值法 正确答案：A 答案解析： 资产基础法是指以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础，通过评估企业表内及表外可识别的各项资产、负债的价值，并以资产扣减负债后的净额确定评估对象价值的方法。 多项选择题
下列关于资产基础法基本原理的说法中，正确的有（）。 A.资产负债表记录了企业资产和负债的账面价值，将企业资产扣除负债后的净额，就是企业所有者的权益 B.股东全部权益价值＝表内外各项资产价值－表内外各项负债价值 C.资产基础法实质是一种以成本途径来评估企业价值的估价方法 D.从经济学的角度看，资产评估的成本途径是建立在古典经济学派的价值理论之上的 E.资产基础法所能接受的价格通常超过重新建设该家企业的现行成本 正确答案：ABCD 答案解析： 劳动价值论认为商品的交换价格反映了该商品所耗费的成本。资产基础法也是建立在这样的假设基础之上，即投资者在准备购买一家企业时，所能接受的价格通常不会超过重新建设该家企业的现行成本。所以选项E的说法不正确。 资产基础法应用的操作步骤 单项选择题 在现场调查中，应当结合资产基础法评估思路和评估业务具体情况，对评估对象进行现场调查，获取评估所需资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属的是（）。 A.资产评估机构 B.资产评估师 C.评估专业人员 D.注册会计师 正确答案：C 答案解析： 评估专业人员应当结合资产基础法评估思路和评估业务具体情况，对评估对象进行现场调查，获取评估所需资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。 多项选择题 根据资产基础法的原理，资产基础法应用的操作步骤包括（）。 A.确定评估范围 B.现场调查、资料收集整理和核查验证
资产评估师考试《资产评估》模拟试题(二)
资产评估师考试《资产评估》模拟试题(二) 总分：100分及格：60分考试时间：120分 一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） (1)流动资产评估以（）为评估对象。 A. 单项资产 B. 整体资产 C. 全部资产 (2)机器设备的技术寿命是指（）。 A. 从评估基准日到设备报废为止的时间 B. 从设备使用到技术过时经历的时间 C. 从评估基准日到设备技术过时的时间 D. 从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间 (3)下列关于无形资产收益额的确定说法不正确的是（） A. 在评估中则应以评估利润分成率为基础，至于换算成销售收入分成率，只需要掌握销售利润率及各年度利润的变化情况就行了 B. 销售收入分成率=销售利润分成率÷销售利润率。 C. 利润分成率的确定以无形资产带来的追加利润在利润总额中的比重为基础确定 D. 利润分成率的计算方法主要有：边际分析法和约当投资分成法 (4)根据注册管理办法规定，注册资产评估师为申请人出具资产评估工作年限虚假证明的，将有哪一级协会或组织给以通报批评（）。 A. 国家级协会 B. 省级协会 C. 市级协会 D. 所在的县（区）协会 E. 财政部门 (5)某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元，2002年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50万吨，造价为1500万元。经查询，该类生产线的规模效率指数为0.6，2002年与2001年相比价格上升了10%，则被评估生产线的重置成本为（）万元。 A. 2280 B. 2420 C. 2508 D. 2600
(新版)资产评估师《资产评估实务一》考试题库(完整版)
（新版）资产评估师《资产评估实务一》考试题库（完整版）单选题 1.下列关于集体林权流转的说法正确的有（）。 A、公益林的林地、林木可以进行转让、流转 B、集体林权流转包括依法征收致使林地经营权发生转移的情形 C、权属不清的林权不得流转 D、村集体经济组织应可以与受让方直接签订合同，不用对其资信情况和经营能力进行审查 答案：C 解析：区划界定为公益林的林地、林木暂不进行转让，但允许以转包、出租、入股等方式流转，选项A的说法不正确。集体林权流转不包括依法征收致使林地经营权发生转移的情形，选项B的表述不正确。村集体经济组织应当对受让方的资信情况和经营能力进行审查后再签订合同，选项D的表述不正确。 2.目前，生态环境价值评估的决策管理需求主要集中在()层面。 A、制度设计 B、项目审批管理 C、政策选择 D、生态保护 答案：B 3.下列各项中，关于有形资产和负债的评估方法中错误的是()。 A、有活跃市场的股票、债券、基金等金融工具，按照购买日活跃市场中的市场价值确定
B、不存在活跃市场的金融、工具，如权益性投资等，应当参照《企业会计准则第22号一一金融工具确认和计量》等，采用适当的估值技术确定其公允价值 C、房屋建筑物，存在活跃市场的，应以购买日的市场价格确定其公允价值 D、应收款项，对其中的短期应收款项，应以适当的现行利率折现后的现值确定其公允价值 答案：D 解析：应收款项，对其中的短期应收款项，一般按应收取的金额作为公允价值;对长期应收款项，应以适当的现行利率折现后的现值确定其公允价值。 4.长期待摊费用的评估方法包括费用分摊法和账面余额法，评估时选择的根据是（）。 A、尚存资产或权利价值是否能准确计算 B、是否属于固定资产的改良支出 C、是否属于股票承销费 D、待摊费用是否合法和真实 答案：A 解析：对于尚存资产或者权利的价值，可以准确计算的某些预付性质和性质特殊的费用，可采用费用分摊法计算评估值。对于尚存资产或者权利的价值难以准确计算的费用，可按其账面余额计算评估值。 5.机器设备评估的重置成本法在评估实践中，经常使用（）对机器设备进行评估。 A、重置成本 B、实体性贬值 C、经济性贬值率 D、综合成新率 答案：D