申进有、张定军房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书

申进有、张定军房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书

【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】河南省南阳市中级人民法院

【审理法院】河南省南阳市中级人民法院

【审结日期】2020.04.15

【案件字号】(2020)豫13民终1776号

【审理程序】二审

【审理法官】王干祥牛永权孙小刚

【审理法官】王干祥牛永权孙小刚

【文书类型】裁定书

【当事人】申进有;张定军;徐清泽

【当事人】申进有张定军徐清泽

【当事人-个人】申进有张定军徐清泽

【代理律师/律所】邹建军、周飞河南赏春律师事务所

【代理律师/律所】邹建军、周飞河南赏春律师事务所

【代理律师】邹建军、周飞

【代理律所】河南赏春律师事务所

【法院级别】中级人民法院

【字号名称】民终字

【原告】申进有

【被告】张定军;徐清泽

【本院观点】关于上诉人申进有的上诉理由，2018年8月30日的“分期还款协议"是各方当事人的真实意思表示，并已部分履行，虽然刑事判决对民事部分做了处理，但与本案担保人的担保责任二者并不矛盾，因此本案应属于民事案件受案范围，应当进入实体审理。

【权责关键词】撤销合同特别授权证据

【指导案例标记】0

【指导案例排序】0

【本院查明】本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。

【本院认为】本院认为，关于上诉人申进有的上诉理由，2018年8月30日的“分期还款协议"是各方当事人的真实意思表示，并已部分履行，虽然刑事判决对民事部分做了处理，但与本案担保人的担保责任二者并不矛盾，因此本案应属于民事案件受案范围，应当进入实体审理。申进有的上诉理由成立，本院予以采纳。综上所述，申进有的上诉请求成立，应予支持；一审裁定适用法律错误，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：

【裁判结果】一、撤销淅川县人民法院（2020）豫1326民初379号民事裁定；二、本案指令淅川县人民法院审理。本裁定为终审裁定。

【更新时间】2022-09-25 16:48:37

【一审法院查明】一审法院认定事实：本案被告张定军因涉嫌职务侵占罪，本院于2019年8月27日作出（2019）豫1326刑初495号刑事判决书，判决被告人张定军犯职务侵占罪，判处有期徒刑2年，并对包括涉及本案原告诉请34万元在内的民事法律关系进行了确认和判决，该刑事判决书现已发生法律效力。

【一审法院认为】一审法院认为，本院在（2019）豫1326刑初495号刑事判决书中，已对本案涉及的法律关系进行了确认和判决，原告申进有的起诉不符法院的受理范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第五项、第一百五十四条第一款

第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回原告申进有的起诉。案件受理费3200元退回给原告申进有。

二审中，当事人双方均无新的证据向本院提交。

【二审上诉人诉称】申进有上诉请求：虽然张定军的刑事案件已经处理，但处理结果与本案没有必然因果关系，应予以合理区分。本案中，2018年8月30日的“分期还款协议"是各方当事人的真实意思表示，并已部分履行，诉讼目的更倾向于追究担保人徐清泽的担保责任。且在张定军的刑事判决书中本案的还款协议也作为证据在卷佐证，该“分期还款协议"的真实性和有效性毋庸置疑。虽然刑事判决对民事部分做了处理，但与本案担保人的担保责任二者并不矛盾，因此本案应属于民事案件受案范围，应当进入实体审理。请求二审法院对原裁定予以纠正，指令本案进入实体审理。

申进有、张定军房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书

河南省南阳市中级人民法院

民事裁定书

(2020)豫13民终1776号当事人上诉人（原审原告）：申进有。

委托诉讼代理人：邹建军、周飞，河南赏春律师事务所律师，特别授权。

被上诉人（原审被告）:张定军。

被上诉人（原审被告）:徐清泽。

审理经过上诉人申进有因与被上诉人张定军、徐清泽为房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省淅川县人民法院（2020）豫1326民初379号民事裁定，向本院提起上诉。本

院受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。

二审上诉人诉称申进有上诉请求：虽然张定军的刑事案件已经处理，但处理结果与本案没有必然因果关系，应予以合理区分。本案中，2018年8月30日的“分期还款协议"是各方当事人的真实意思表示，并已部分履行，诉讼目的更倾向于追究担保人徐清泽的担保责任。且在张定军的刑事判决书中本案的还款协议也作为证据在卷佐证，该“分期还款协议"的真实性和有效性毋庸置疑。虽然刑事判决对民事部分做了处理，但与本案担保人的担保责任二者并不矛盾，因此本案应属于民事案件受案范围，应当进入实体审理。请求二审法院对原裁定予以纠正，指令本案进入实体审理。

原告诉称申进有向一审法院起诉请求：1、请求依法判决被告张定军支付原告欠款34万元、被告徐清泽对该款承担连带清偿责任；2、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：原告在张定军处购房并交付房款44万元,但张定军迟迟不能交房,随后双方口头解除购房协议,被告承诺退回原告的房款共计44万元。为了解决44万元的退还问题,2018年8月30日,原告与张定军签订了分期还款协议书,徐清泽作为张定军的履约担保人在协议书中签名。该协议书对被告张定军欠原告欠款44万元进行了确认,并对还款期限进行了约定。被告仅在协议签订当天向原告支付10万元,下余的34万元至今未付。

一审法院查明一审法院认定事实：本案被告张定军因涉嫌职务侵占罪，本院于2019年8月27日作出（2019）豫1326刑初495号刑事判决书，判决被告人张定军犯职务侵占罪，判处有期徒刑2年，并对包括涉及本案原告诉请34万元在内的民事法律关系进行了确认和判决，该刑事判决书现已发生法律效力。

一审法院认为一审法院认为，本院在（2019）豫1326刑初495号刑事判决书中，已对本案涉及的法律关系进行了确认和判决，原告申进有的起诉不符法院的受理范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第五项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉

的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：

驳回原告申进有的起诉。案件受理费3200元退回给原告申进有。

二审中，当事人双方均无新的证据向本院提交。

本院查明本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。

本院认为本院认为，关于上诉人申进有的上诉理由，2018年8月30日的“分期还款协议"是各方当事人的真实意思表示，并已部分履行，虽然刑事判决对民事部分做了处理，但与本案担保人的担保责任二者并不矛盾，因此本案应属于民事案件受案范围，应当进入实体审理。申进有的上诉理由成立，本院予以采纳。综上所述，申进有的上诉请求成立，应予支持；一审裁定适用法律错误，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：

裁判结果一、撤销淅川县人民法院（2020）豫1326民初379号民事裁定；

二、本案指令淅川县人民法院审理。

本裁定为终审裁定。

落款

审判长王干祥

审判员牛永权

审判员孙小刚

二〇二〇年四月十五日

书记员宋亚男

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