校舍维修方案

校舍维修方案
校舍维修方案

本次整修涉及单体工程较多,主要工作内容较为繁琐:

(1)对教学楼原有所有墙体内粉刷层,找平重新刮腻子或粉刷。(2)拆除室内水、电线路(管),包括相应的强弱电及监控线路,并重新布线(管)改造。

(3)原有为木门,现全部拆除后换为实木复合门。相应的窗套重做,。

(4)屋面防水维修外墙涂料涂刷。

(5)停车场铺装花岗岩板移栽树木绿化修建砼路面等另星工程。(6)车库大门及外不锈钢窗防盗窗其室外它零星工程。

工程质量按“建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001”应符合下列规定:(①单位工程所含分部的质量均应验收合格。②质量控制资料应完整。③单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。④主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。

⑤观感质量验收应符合要求。)根据招标文件的要求,工程一次交验合格。

第四章施工前准备阶段

第一节技术准备

第一条施工合同签订之日起,组织项目部人员参加由甲方、监理组织的图纸会审会议,认真听取设计师讲解本工程的设计意图、风格、特点及细部做法的推敲,对施工图纸进行深化熟悉。

第二条项目部人员提前到现场,进行如下工作:

1、确认主体结构的质量完全符合装饰要求。

2、深入装饰材料市场,了解材料是否能满足本项目的需要,特

别是特殊材料能否供应,做好需提前订购的材料记录。

3、了解时段气候条件,做好在施工中受气候影响的分项工程,以便妥善工期。

4、与建设单位、监理公司及早沟通,与相关专业,如消防等商议施工的交叉工作,做到共同保障工期,保证质量。

5、对施工现场所处地理位置进行分析,方便工人的生活、材料的进出、垃圾的清运以及减少施工对当地居民的影响。

第二节现场准备

项目部人员与技术人员开工前五天到现场做好如下工作:

1、做好施工现场清理工作,水、电、运输、道路等应满足施工条件要求。

2、临时设施的准备

2.1员工生活区。

2.2施工现场、生活区的临时用水、用电搭设。

2.3施工现场的临时仓库、办公室区域的划分。

2.4木作、电焊、玻璃工程、泥水等分项工程的加工制作区域的

划分。

4、施工机具的配臵

针对本工程工期短、质量要求高,有水电安装工程、同时室内亦有多种工艺,需分多个班组施工的特点,需配臵有精密、有特点机具,

应适当购臵补充一些机具,并对以前的工具进行检查。

4.1物质准备

(1)提前二天购臵10天内所需的砖、砂、水泥。

(2)水、电工布线、布管所需的吊杆及配件提前二天到场。

(3)吊顶及电工布线管所需的吊杆及配件提前二天到场。

(4)提前二天购回十天内木工所需的各种夹板、木方。

(5)对墙面造型用特殊饰面板以及要求较高的木质板材、石材应提前落实,按期进场。

(6)各种耗材提前一天购臵。

(7)施工用脚手架提前一天到场。

第三节原材料的采购供货组织、计划使用、保管

1、原材料组织要根据施工进度的要求分批组织

1.1设计有特殊要求的材料要根据厂家的实际情况提前预定,在现场绘制出详细的加工图纸和说明。

1.2材料员对于需采购的材料要各方询价,货比三家,选择质优价廉的供渠道。

1.3现场临时材料、零星材料要做到施工部门负责人提前一天下单,保证随时有料,不影响工期。

1.4异地材料订货要考虑货期、运输和不可预见因素。

2、建立完善的材料采购入库、入帐制度

2.1采购员通过“比”、“看”、“敲”等手段把握材料质量第一关。

2.2仓管员入库清点材料数量,查验质量,验收单据文件,把好

第二关。

2.3财务人员付款核查单据、合同、金额,把好第三关。

3、材料的现场使用管理

3.1由班组长填领料单,项目分管副经理批准后领出材料,料单

交仓管员保管。

3.2质检员对材料使用情况进行核查,对材料合理损耗进行测算。

4、施工主要材料计划

第五章施工总体部署规划

第一节施工组织的特点

1、多专业、多工种、多楼层同时施工的特点

是一综合性装饰装修工程。这项工程的施工工艺种类多,工期短、任务重。我们将此项工程列为公司重点,通过各方共同努力,向领导交出一份满意的答卷。按照公司领导的指示,我们以一流的技术力量,力争在最短的时间内,圆满完成引项工程。

2、合理安排进度的特点

现场施工各专业工种的进度和工期是紧密联系的,充分考虑了各专业技术和场地上的配合。各专业必需服从整体进度安排,以确保工

程如期顺利完工。

3、施工现场管理、人员管理、安全管理的特点

由于工种多,人员多,材料多,机具设备多,也极易产生消防、安全、治安上的隐患。从科学管理的角度出发,确定从以下几方面进行统一管理。

3.1施工现场统一管理

严格按甲方审定的总平面布臵图,安排人员住宿和施工,安排机具设备布臵,材料的堆放,消防器材的设臵。

3.2人员统一管理

各专业各工种施工人员必须佩牌进场,持证上岗,违返规定和操

作规程者,视情况予以罚款或开除处理。

3.3安全统一管理

(1)消防安全:预留现场消防疏散通道,通道口设明显疏散标志,

设臵独立的吸烟区,按规定设臵足够的灭火器材。

(2)治安安全:现场首层制作统一的围栏,独立设臵出入口,施

工人员凭工卡进出现场,保安二十四小时值班,发现异常情况迅速采

取应对措施并报警。确保施工人员人身安全和材料安全。

(3)用电安全:为避免现场乱拉乱接电线,统一安装临时配电箱,并安装漏电保护器,

无关人员一律不得另拉电线。收工后,离开场地,必须立即切断电源,条件许可施工照明应

采用低压线路。

第二节 现场条件的特点分析

本工程由于工序多,施工工期短。一次性投入各专业施工队、施工工人,

机具设备和材料多。这就要求合理利用空间,合理安排场地,周密组织安排,以

避免造成混乱。

第三节 工程项目组织机构 为了确保各项目标的顺利实施,

公司决定抽调精干力量组成“校

舍维修改造工程项目经理部”,各职能管理人员由责任心强、技术水

平高、管理水平高、经验丰富的管理人员担任,制定严格的岗位责任

制,落实到人,各负其责。

现场管理机构图

施工各部门职责

1、项目部岗位责责

1.1、项目经理岗位职责

(1)项目经理应根据企业法人授权的范围、时间和内容,对施工项目自开工准备至竣工验收,实施全过程,全面管理。

(2)项目经理必须按照资质执证上岗,是施工项目第一负责人。代表企业实施施工项目管理贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准,执行企业的管理制度,维护企业的合法权益。

(3)对进入现场的生产要素进行优化配臵和动态管理。

(4)建立质量管理体系,环保管理体系和职业安全卫生管理体系,并组织实施。

(5)在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人和监理、政府职能管理部门等的协调,解决项目中出现的问题。

(6)进行现场文明施工管理,环境保护管理,职业安全卫生管理,发现和处理突出事件。

(7)参与工程竣工验收,准备结算资料和分析总结,接受审计。

(8)处理项目经理部的善后工作。

(9)协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报。

(10)完成公司领导交办的其它工作。

1.2、项目施工工长岗位职责

(1)全面负责单位工程的进度、技术、质量、环境保护、劳动力、材料、机具、职业安全卫生、场容等任务的组织管理工作。

(2)参与所负责工程的图纸会审,参与施工组织设计及项目质量计划的编制。

(3)组织班组长及兼职质检员检查计划完成情况。

(4)按图纸、施工操作规程、规范、施工组织设计、项目质量计划组织施工。按工程进度提出材料、机具、劳动力计划及工程进度计划,签发施工任务书。

(5)按平面布臵图进行现场布臵,组织料具进场并督促按规定堆放,配合材料人员搞好限额领料工作。

(6)参与分部、分项工程的验收。参与现场签证和设计变更工作。按要求做发好施工日志和各项有关技术资料。做到完整、齐全、及时归档。

(7)检查测量定位、抄平、放线。做好质量评定工作。

(8)加强安全管理,有权制止违章作业和拒受违章指导的命令。

加强场容管理,督促班组工完场清,不得浪费材料。

(9)要求班组按配比、定额、质量要求使用材料,把好材质关。

(10)参与竣工验收交工工作。

(11)按照环境保护要求合理安排工序及人员作业,检查剩余材料及有污染物资包装的回收贮存情况,确保施工现场环保工作。

(12)安排管理施工现场固体,液体废弃物,保证污水、泥碴不被排出场外和污水排放管道。

(13)安排检查职工安全生产和配戴使用劳保用品,防止噪声粉尘污染,完成项目经理交付的其他工作。

1.3项目材料员岗位职责

(1)执行公司和项目制定的有关规定和制度。

(2)负责项目的各项材料的采购,并做到及时准确无误。

(3)负责向所购材料的厂家索取材料的出厂合格证、材质证明、产品检验报告、产品签定书等技术资料。明确材料中所含化学品含量,必要时进行检测。

(4)对购买材料应作到货比三家。确保所购材料的价格低、质量好,对大宗材料的购买应按项目法施工管理规定执行。

(5)对项目所提供的材料计划单及物资部的采购计划应逐项检查,发现疑问及不明处应及时提出,以免不必要的损失。

(6)定期对施工现场及工地仓库的剩余材料进行清查、盘点,避免重复采购,以造成经济损失。并随时检查材料是否有泄漏、挥发、污染情况并采取有效措施。

(7)按项目管理规定要求,及时准确同所购材料厂家或单位结清帐目,对拖欠款应设立帐单名细。对所支付支票应同时收回材料发票。按规定时间到财务部报销。

(8)负责指导工地收料人员及仓库保管员对进场材料进行验料、验证及做好标识工作。

(9)负责材料检验,并做好记录、外事登记台帐。

(10)完成项目经理安排的其他工作。

1.8 安全保卫部

1研究制定各种管理措施,对施工安全负主要责任,向项目经理部负责。

2项目部制定的有关防火、防触电、防噪音和防尘方案,对已确定的方案检查落实执行情况。

3审查项目部各种安全技术交底是否可行。

4定期召开安全会议,检查各种安全制度落实情况。

5严格落实“重庆市有关施工现场管理的基本标准和条例”,检查施工进程的落实情况。第五节施工协调管理

我公司有资质和能力承担本工程的全部施工项目内容,但考虑此工程工期紧、任务重,施工协调与各专业队的配合成为本工程优质、按期完成的关键,为了本工程的顺利进行,我们将从以下几方面入手,搞好与各方的协调关系。

1、与设计部门的工作协调

1.1此工程项目是否能够按设计师的意图进行施工在于与设计师的沟通上,能完全透彻地理解设计图纸、甲方意图及工程要求,就能

按设计师的意图进行施工和创建好的施工方案。

1.2主持施工图审查,协助甲方会同设计部单位协商提出建议,完善设计内容和设备物资选型。

1.3对施工中出现的情况,除按现场甲方代表要求及时处理外,还应积极修正可能出现的设计未尽工作,会同甲方、设计方、施工方按照总进度与事例效果要求,验收样板部位进行部位验收,中途质量验收、竣工验收等。

1.4根据设计要求及主材内容组织有关人员参加设备、材料等的造型,选材和定货,参加新材料的定样采购工作。

2、与甲方代表及监理协调

2.1在施工全过程中,严格按照甲方、监理工程师批准的《施工组织设计》和施工方案进行施工过程中的质量管理。在各专业施工组“自检”和公司专检的基础上,接受甲方代表和监理的督促指导和验收检查,对出现的问题,按照甲方代表和监理要求予以整改。

2.2严格执行质量控制、检查、管理制度,并据此对各专业施工组予以监控,确保产品达到一次性验收合格。因而杜绝现场施工不服从甲方代表和监理的不正常现象发生,使甲方代表和监理的指令得到全面执行。

2.3所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料器具,均主动向甲方代表提交相应资料,按规定使用前需进行物理、化学试验检测的材料,主动递交检测结果报告,确保工程所用材料达到质量符合

的要求。

2.4施工中,严格执行“上道工序不合格,下道工序不施工”的原则,使甲方代表能顺利开展工作,当出现与甲方代表意见不一的情况下,遵循“先执行,后磋商”的原则,在现场质量管理工作中,维护监理的权威性。

3、协调方式

3.1按总进度计划制定的控制节点,组织召开协调工作会议,检查本节点实施的情况,制订、修正、调整下一个节点的实施要求。

3.2由项目经理负责主持施工生产协调会,一般情况下,以周为单位进行协调。

3.3会同甲方代表和监理定期或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器等的检查,制定必须的奖罚制度,奖优罚劣。

3.4各部门以周为单位,提出工程简报,向甲方和各相关单位反映,通报工程进展情况及需要解决的问题,使有关各方面了解工程进展,不定期地召开各种协调会,协助甲方协调与社会各业务部门关系,以确保工程进度。

第六节施工总体安排

由于本工程各楼层、各施工队、各工序,必须同时进场施工才能确保工程如期完成,并且存在与其它施工相互配合的问题,因此装饰工程现场服从甲方总体协调,积极主动配合施工,为便于施工管理,特做如下布臵:

1、为了缩短各种材料、工具的运距,组织现场平面及立体交叉流水作业,施工平面管理由项目经理负责,日常工作由现场项目副经理、工程师组织实施。

2、现场主要出入口处设臵出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度与条款。

3、凡进入现场的设备、材料必须按平面布臵指定的位臵堆放整齐,不得任意堆放。

4、现场设臵保安值班,施工人员佩戴工卡,便于查验。

5、现场分区安排下列功能布臵:

1材料堆放;

2施工设备、成品及半成品堆放;

3现场办公室;

4施工人员住宿统一安排食宿住行,做到整齐划一,绝对清除脏、乱、差、散、游现象。

5各专业施工加工区。

6、施工垃圾处理

现场垃圾采用集中堆放、专人管理、统一搬运的方法。

7、施工用水、用电

7.1临时水管:现场已有水源,施工时可直接加水表引至各需用地点。

7.2临时用电:根据施工现场需求配臵临时配电箱,配电箱配备自动空气开关和漏电开关,采用三级保护,所有现场的临时用电均按

《施工现场临时用电安全技术规范》执行。

第七节施工方案的选择

1、施工起点流向方案

根据本工程工期、楼层较多、工作量大,本公司选择分项工程分二个区域流水施工由上而下。

2、基体表面处理方案

在装饰施工之前对柱面、混凝土墙面、楼地面进行处理,使其表面粗糙,墙装饰面与基层之间的粘接力,具体处理方法是:

1.粘贴前,清除基层表面的灰尘、污垢;

2.贴面砖前将墙面浇水湿润,必要时刷一道素水泥砂浆;

3.光滑石块和混凝土表面做凿毛处理;

4.砖墙基层表面要清理灰缝;

5.需拆除的部分,图示其部位、计数量、甲方审核并不能影响建

筑的结构。

第六章主要工程项目的施工程序和施工方法

第一节施工顺序

1、首先进行施工准备工作和测量放线。

2、电气布线基本完成时,开始吊顶龙骨安装工作(先包房内,后公共区域)。待电气等隐蔽验收工作完成后,可安排吊顶封板工作。

3、墙面造形复杂,工作量较大,应安排较长时间。

4、泥作工程结束后,开始进行玻璃安装、木作饰面等精装修工作。

5、乳胶漆打底可与木作同步进行。乳胶漆面层完成后,方可进行灯具安装。最后进行地面安装。

第二节装饰工程施工主要工艺流程.

乳胶漆(墙纸)墙面

基层清理刮腻子打磨基层乳胶漆饰面(贴饰墙纸) 清理洁净成品保护

3、地面工程施工工艺流程

地面铺砖

清理基层底部找平放线挑选地砖预排试铺修补砂浆正式铺贴清洁打蜡成品保护

4、电气安装工程施工工艺流程:

墙面管沟凿槽安装PVC管道及接线盒测定线盒、线盒标高后固定配管隐蔽验收选择导线管内穿线线路检查绝缘测试灯具、开关、插座安装通电试验清理收尾工程、交付使用。

第三节主要工序的施工方法及技术措施

一、墙面工程

1、乳胶漆工程

2、防盗门安装

3、墙面贴瓷片

二、地面工程

1、防水工程

2、地砖工程

3、石材工程

三、油漆工程

四、电路管线铺设

第四节墙面工程

本制作工程墙面工艺性要求强的施工项目主要有:乳胶漆、油漆、

塑钢窗、瓷片等。

1、乳胶漆工程

(1)基层处理

①混凝土及抹灰基层面处理:用稀盐酸进行除碱处理,满刮腻子,将混凝土和抹灰面孔气孔、麻点、凹凸不平填刮平整、光滑。

石膏板基层处理:钉帽防锈漆二遍,批刮腻子,主要在对缝处和螺丝孔位处,处理好板缝后,贴牢接缝带,贴平整,再批刮、修整。

④不同材质处接缝应粘贴接缝带。

⑤涂刷防潮层(酚醛清漆)和底胶。

(2)喷一遍较稀的乳胶漆。

(3)调配高级腻子修补不平处,打磨平滑。

(4)喷乳胶漆面漆。

第五节墙面贴瓷片

(1)基层处理

①砼墙面处理:采用火碱或其它洗涤剂将大模板上的隔离剂清洗干净,并用清水刷洗后,甩上1:1水泥砂浆,再将30%1 07胶+70%水拌水泥浆,甩成小拉毛,2d后抹成1:3水泥砂浆底层。

②砖墙处理:先剔除砖墙面上多余灰浆并清扫浮土,然后用清水打湿墙面,抹1:3水泥砂浆底层

③釉面砖在粘贴前几小时充分浸水,以保证粘贴后不至于因吸走

灰浆中水分而粘贴不牢。

④墙面也应充分湿水。

(2)施工要点:

①选砖、分类码放。

②突出物、管线穿过的部位支撑处,不得用碎砖粘贴应用整砖套割吻合,突出墙面边缘的厚度应一致。如有水池框等部位施工,应从中心开始,向两边分贴。

③施工中如发现有粘贴不密实的釉面砖,必须及时取下补灰重贴,不得在砖口处塞灰,以免产生空鼓。

④为保证粘贴强度,在水泥砂浆中掺入水泥量约2—3%的107胶。

第六节地面工程

本工程地面工程主要为石材工程、防水工程、地砖。

一、地面石材作业

(一)质量要求

(1)对石材的质量要求:磨光面平滑、光亮,纹理排列统一,外切口平直,无崩角崩边、无裂纹、石胆,杂色不明显,厚度一致,长、宽度尺寸准确,对角线误差不超过0.5。

(2)石材地面的铺贴质量要求:铺贴牢固稳定、平整。

(二)作业内容

(1)基层处理:首先检查地面的平整度,清理地面、高凿低补,直至达到要求。

(2)弹线:按设计要求、确定地面标高后将线弹在立面墙上,或拉线固定。

(3)试拼(排)根据标准线确定铺砌顺序选定位臵(或房间)按图案、颜色、纹理试拼,试拼成功后按两个方向编号排列,然后按编号码放整齐。

(4)正式镶铺:首先地面先扫水泥浆一遍,按1:2.5比例调配的水泥砂浆(水份标准应是手抓成团,轻放又能散开为宜)。铺开,虚铺厚度以比标准线高出3—5mm为宜,然后用大杠刮平,拍实,用木抹找平。铺贴石板前,在找平层上均匀撤一层干水泥粉,并用刷子蘸水弹一遍,同时将浸过的板材,背后刷水,按顺序铺放,再用木锤(或橡皮锤)捶压挤实,并用水平尺找平。

(5)对于有铜镶条的地面板块铺贴,先将两块板材铺贴平整,之间缝隙略小于镶条宽度,然后在缝隙内灌满水泥砂浆,抹平,最后用木锤将铜条敲入缝隙内,并略高于板块平面,以手摸稍有凸感为准。

然后擦去溢出的砂浆。

(三)验收标准及方法

执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB5021 0—2001及《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-200l。

(1)检查数量:室内按有代表性的自然间抽查10%,过道按1 0延长米,大厅等大间按两轴线为1间,但不少于3间。

(2)饰面板的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。

(3)饰面板表面应平整、洁净,色泽协调,无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损处。

(4)饰面板接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致。阴阳角处的板搭接方向正确,非整砖使用部位适宜。

(5)突出物周围的板用整砖套装割吻合、边缘整齐;墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。

(6)流水坡向正确,滴水线(槽)顺直。

三、地砖地面

(1)光滑地面应凿毛处理,深度5-10mm,间距30mm并冲洗残留的砂浆、尘土、油漆等。

(2)弹线、定位

对角定位

②直角定位

(3)设臵标准高度面

(4)扫素水泥浆一道。瓷砖要在施工前浸水,浸水时间不少于两个小时,然后取出晾至手按砖背无水迹,方可贴砖。

(5)水泥应饱满抹于砖背面,并用橡皮锤敲定。一边铺贴、一边用水平尺检测,同时擦去表面水泥浆。为保证粘结强度,砂浆中掺入

水泥重量的10%107胶。缝宽留臵应由甲方确认,按甲方要求做好样品并经甲方确认后,方可大面积施工。

(6)养护2天,进行水泥勾缝。

(7)瓷砖的水泥浆嵌缝硬化后,要清洗表面。必要时用布或棉纱蘸稀盐酸擦洗一遍。再用清水冲洗干净。

(8)对于抛光砖,为防止光度受损,可先上一遍蜡,最后交工前再做清洁上蜡。

第七节油漆工程

第一条质量要求

1、墙面平整、洁净、无凹凸、无污迹。

2、涂料颜色一致,无色差。

3、刷涂饱满均匀,无漏刷、接搓、起皮、流挂等现象。

第二条施工工艺

1、施工条件

(1)选用设计所要求的合格乳胶漆。

(2)墙柱表面基本干燥,基层含水量不大于8%;门窗安装完毕,地面施工完毕;过墙管道洞口等处应提前抹灰找平,环境温度应保持在5℃以上。

2、操作工艺

(1)清理墙柱表面,铲除灰渣,起皮和松动部分并打扫干净。

(2)修补墙柱表面,补平坑洞、缝隙,干燥后用砂纸磨掉凸出部分,扫净浮尘土。

(3)刮腻子:其遍数可由墙面平整度决定,一般分为两遍。第一遍要横向满刮,接头处不留搓,收头要干净平顺,待干燥后,用砂纸

磨去浮腻子及斑迹,清扫墙柱有面。第二遍要竖向满刮,干燥后用砂纸磨平并扫平净。

(4)刷第一遍乳胶漆:涂刷顺序是由顶板开始,再到墙柱面,应先上后下,从一边开始向另一边推行。涂刷工具要干净、无杂物、不脱毛,涂刷时应顺刷,相应衔接要好。乳胶漆干燥后,复补腻子,待其干燥后用砂纸磨光,打扫浮尘。

(5)刷第二、三遍:操作要求同第一遍。涂刷注意均匀,不得露底,表面光洁,平滑。

(6)注意保护涂层表面,关闭门窗,以防风雨砂尘污染。

第三条检验标准和方法

所有内墙水溶性涂料满足JG/T423-91及Q/QAYO2-1996的规定。

1、涂料工程应待涂层完全干燥后,方可进行验收。

2、验收时,应检查所用的材料品种、颜色应符合设计和选定的样品要求。

3、施涂涂料表面的质量,应符合下表的规定。

第四条 注意事项

1、避免工程质量通病:透底、接搓明显、刷纹明显、颜色不一致

等。

2、产品保护:

(1)墙柱表面的乳胶漆未前,不得清扫地面;干燥后要防止表面沾

水。

(2)表面涂刷完成后,要防碰撞。

(3)涂刷作业时,不得沾污地面、门窗、玻璃等已完工的工程。

第八节 电路管线敷设 1、根据每层的电路施工图的要求定出位臵,定出水平标高,悬挂吊杆。(吊杆一定要防锈处理)

2、安装接线盒,安装连接镀锌钢线管,接线盒与铁线管之间用直

径6厘圆铁电焊跨接处理。保持良好的接地保护。

3、线管的入口要消除批缝,以防利口刮伤电线。

4、选用的Bv 铜芯电线一定要能满足设计的功率要求。电线必须有

国家有关部门审核出示的合格证书及产品检测报告。

5、线管穿线的截面积不能大于铁管的截面积3/4,电线不能在线

管内存在接驳口。

6、金属软管(蛇皮管)在接线盒中接出长度不能超过60公分。

7、线管的安装注意美观规范,横平竖直,不能乱拉乱接,歪歪斜

【某县中小学校舍安全工程实施方案】 全国中小学校舍安全工程

【某县中小学校舍安全工程实施方案】全国中小学校舍安 全工程 某县中小学校舍安全工程实施方案为保证全县中小学校舍安全工程(以下简称校舍安全工程)顺利实施,保障全县广大师生生命安全,依据《#市中小学校舍安全工程实施方案》,结合我县实际,制定本方案。 一、现状与分析 xx年以来,我县按照 ___、 ___、教育厅的统一部署实施了中小学危房改造、农村寄宿制学校建设和农村初中校舍改造等工程,提高了中小学特别是农村中小学校舍质量,中小学校园校舍面貌有了很大改善。但部分中小学校舍达不到抗震设防标准和要求,存在C级和D级危房。全县教育系统中小学校现有C级和D级危房58幢,建筑面积45710平方米(其中C级危房28 幢、建筑面积23419平方米,D级危房30幢、建筑面积22291平方米);民办中小学有5200平方米校舍未进行安全鉴定。目前我县中小学C级和D级危房比例较高,其原因:一是农村中小学老旧平房校舍较多,形成危房面积较大;二是#中小学校、##中小学校等学校剥离到地方,增加了一部分危房数量;三是危房改造专项资金不足,严重影响基本消除危房目标的实现。我县位于地震烈度6度地区,在xx年中小学校舍抗震排查中共有25栋校舍(建筑面积56357平方米),低于本地抗震设防规定或无设防,其中xx年以前共有24栋校舍(建筑面积55558平方米),低于本地抗震设防规定或无设

防。在全县范围实施中小学校舍安全工程,全面改善中小学校舍安全状况,关系师生人身安全,关系社会和谐稳定。意义重大,使命光荣、时间紧迫,任务艰巨。 二、目标和任务在全县中小学开展抗震加固,提高安全防御能力建设,使学校校舍达到重点设防抗震标准,并符合对山体滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷和洪水、火灾、雷击等灾害的防灾避险安全要求。工程的主要任务是:从 xx年开始,用三年时间,对地质灾害易发区的中小学存在安全隐患的校舍进行抗震加固、迁移避险,集中重建整体出现险情的D级危房,改造加固局部出现险情的C级危房,提高综合防灾能力。 三、实施范围和主要环节校舍安全工程覆盖全县城镇和农村、公立和民办的所有中小学。 (一)对中小学校舍进行全面排查鉴定。县政府组织对本县中小学现有校舍(不含在建项目)进行逐栋排查,按照抗震设防和有关防灾要求,形成对每一座建筑的鉴定报告,建立校舍安全档案。xx年5月以后,已经排查并形成鉴定报告的校舍,可不再重新鉴定。 (二)科学制**全工程实施规划和方案。根据排查、鉴**果,结合中小学布局结构调整和农村寄宿制学校建设、中西部农村初中校舍

校舍维修方案

本次整修涉及单体工程较多,主要工作内容较为繁琐: (1)对教学楼原有所有墙体内粉刷层,找平重新刮腻子或粉刷。(2)拆除室内水、电线路(管),包括相应的强弱电及监控线路,并重新布线(管)改造。 (3)原有为木门,现全部拆除后换为实木复合门。相应的窗套重做,。 (4)屋面防水维修外墙涂料涂刷。 (5)停车场铺装花岗岩板移栽树木绿化修建砼路面等另星工程。(6)车库大门及外不锈钢窗防盗窗其室外它零星工程。 工程质量按“建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001”应符合下列规定:(①单位工程所含分部的质量均应验收合格。②质量控制资料应完整。③单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。④主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 ⑤观感质量验收应符合要求。)根据招标文件的要求,工程一次交验合格。 第四章施工前准备阶段 第一节技术准备 第一条施工合同签订之日起,组织项目部人员参加由甲方、监理组织的图纸会审会议,认真听取设计师讲解本工程的设计意图、风格、特点及细部做法的推敲,对施工图纸进行深化熟悉。 第二条项目部人员提前到现场,进行如下工作: 1、确认主体结构的质量完全符合装饰要求。 2、深入装饰材料市场,了解材料是否能满足本项目的需要,特

别是特殊材料能否供应,做好需提前订购的材料记录。 3、了解时段气候条件,做好在施工中受气候影响的分项工程,以便妥善工期。 4、与建设单位、监理公司及早沟通,与相关专业,如消防等商议施工的交叉工作,做到共同保障工期,保证质量。 5、对施工现场所处地理位置进行分析,方便工人的生活、材料的进出、垃圾的清运以及减少施工对当地居民的影响。 第二节现场准备 项目部人员与技术人员开工前五天到现场做好如下工作: 1、做好施工现场清理工作,水、电、运输、道路等应满足施工条件要求。 2、临时设施的准备 2.1员工生活区。 2.2施工现场、生活区的临时用水、用电搭设。 2.3施工现场的临时仓库、办公室区域的划分。 2.4木作、电焊、玻璃工程、泥水等分项工程的加工制作区域的 划分。 4、施工机具的配臵 针对本工程工期短、质量要求高,有水电安装工程、同时室内亦有多种工艺,需分多个班组施工的特点,需配臵有精密、有特点机具, 应适当购臵补充一些机具,并对以前的工具进行检查。 4.1物质准备 (1)提前二天购臵10天内所需的砖、砂、水泥。

中心小学校舍正常维修管护制度

小学校舍正常维修管护制度 为确保我校校舍安全完整,优化育人环境,全面提高教育质量,学校应对校舍经常进行正常检查维修养护,随时发现问题及时维修,对校舍定期查勘鉴定,发现危房立即向上级主管部门汇报并立即封闭停用,按有关规定加固或拆除。大中修项目由学校提前上报主管部门审批实施。 一、校舍设施检查的领导机构和职能部门。 1. 学校成立由校长任组长的学校校舍设施安全工作领导小组,总务处为校舍 设施检查的职能部门,具体负责对校舍安全检查的具体工作。检查要做到制度化、规范化、严格化,要做到定期检查和突击检查相结合,全面检查和重点检查相结合。 2?校舍日常正常维修管护责任到班级各教学点、各部门。 二、总务后勤部门应对校舍进行经常性的维修保养工作,以确保安全使用。 除特殊安全隐患应及时米取措施排除外,一般的校舍维修安排在暑假或寒假进行。校舍维修应按实际情况分为小修、中修或大修。维修计划应经学校领导同意并上报教育局。 三、校舍各部件按下列要求维修 1、门窗应保持完整无损,开启灵活,油漆完好,外门窗每两年油漆一次,内门窗每三年油漆一次。 2、屋架应保持牢固,无虫蛀,无锈蚀,不松动,不变形,餐厅、厨房屋架必须每年检修一次。 3、屋面保持不渗漏,无破损,无杂物,平整完好,排水畅通,瓦屋面左右翻修一次。 4、墙体应保持完好、平直、牢固、无裂缝,不弓凸,不倾斜, 外墙面应保持粉刷均匀完好不起壳,不剥落,内墙面、顶棚应保持平整光洁。

5、楼地面应保持平整完好,无空鼓,无裂缝,无破损。 6、落水管应保持完好每年检修一次。 7、勒角、散水保持完好无渗,房屋周围应保持排水畅通。 &水、电、暖设施定期检测维修,严防跑、冒、滴、漏,确保畅通安全。 四、学校根据校园规划,合理布局,专人负责,进行绿化美化,充分发挥环境育人的作用。 五、学校要建立每幢校舍的安全使用档案和管护责任制,保证教育教学工作的正常进行。 全体教职工要自觉遵守学校制定的校舍维修管护制度,配合管理人员,充分认识到学校管理目的和意义,把我们的校舍维护管理工作引入一个有条理、按计划、有落实、有步骤的规范化管理轨道上来,确保我校的教育教学工作有条不紊的正常顺利进行。 中心小学二0—六年三月 临溪中心小学美丽校园建设规划方案为保证校舍安全工程顺利实施,保障师生生命安全,促进我校发展,根据我校实际和今后发展需要,特编制本规划。 一、学校概况 临溪中心小学学校位于黄山市市休宁县,位于黄山市南郊是一所六年一贯制学校。学校始建于1911年,占地12923平方米,总建筑面积为4379平方米。目前,我校共有6个教学点,共有18个班级,教职员工40人,在校学生418人,学前人数75人,教师学历达标率为100%。学校服务半径:4千米,覆盖人口:12000人。 二、学校安全现状分析 我校校舍安全工程领导小组根据我县有关部门鉴定情况,确定我校不处在地质灾害易发区,周边不易产生滑波、崩塌、泥石流等地质灾和不在行洪区和山洪威胁

房屋维修工程施工方案

临时过渡房 施 工 组 织 设 计 建筑公司公司 2011年5月10

第一章工程概况 本工程为冶钢农场临时过渡房屋修缮工程,原四层楼房。屋面为平屋面,年久失修存在漏水现象,我房应建设方要求对屋面进行防水处理。墙面刷防磁涂料及部分破损部位进行修复。第二章施工管理组织 我公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部,从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求,以ISO9000的施工质量管理模式,对本工程实施科学规范化的项目管理,以确保本工程按合同如期竣工,验收一次达标。 第三章工程特征 本工程主要是修缮工程,工期要求短。施工过程正处于夏季,天气炎热科学的组织施工特别重要,屋面改造将是本工程的施工重点。 第四章施工方案 一、施工方案总体布置 根据本工程特点确定各工种人员,根据预算书及材料表进行市场调查,掌握市场材料价格信息,以做好备料统筹。确定施工方案,选择施工机械和施工工艺、依据各分部工程量,确保分项工程进度计划,确保总体目标顺利实施。 二、项目总目标 1、质量目标:确保合格工程 2、安全施工目标:贯彻JGJ59-99<<建筑施工安全检查标准>>创建地级安全文明达标工地,确保施工伤亡事故为零。 三、施工程序 根据本工程特点,该建筑施工采用“先屋顶,后厕所再装饰,最后建室外工程”的大原则进行施工。 预算员作好施工预算及分部工程工料分析。主要材料数量及供应时本工程自2011年5月12日开工,2011年10月30日竣工验收交付使用。 四、施工现场准备 1、开工前需完成施工现场的全场性前期准备工作,施工现场准备工作包括以下一些内容: 2、大型临时设施的建造: (1)、施工生活区,包括宿舍、食堂、厕所、办公室、门卫、仓库等设施。 (2)、施工现场区,现场木工、钢筋作业棚、搅拌机、水泥仓库等设施。 3、临时用水用电管网的布置和敷设。 第五章施工准备 本工程除组建严密的管理机构、合理的施工体系、详细的施工方案外,还要配备高素质的施工队伍,做好工程建设的各面准备工作,组织调节好各项施工环节,确保工期按合同、按进度完成施工任务。 一、施工组织机构准备:已配备具有资质项目经理壹名,配专职施工员壹名、质检员壹员、安全员壹员,技术员壹名,以及其它专业技术人员。

最新整理校舍安全隐患排查方案.docx

最新整理校舍安全隐患排查方案 1、校舍安全检查实施方案 为了进一步落实学校安全管理责任,全面排查治理学校安全隐患和安全管理工作的薄弱环节,认真研究解决存在的突出问题,建立重大危险源监控机制和隐患排查治理机制,使学校内部设施设备的安全隐患明显减少特制订本方案。 一、排查和治理重点 (一)消防设施符合国家有关标准的落实情况; (二)体育器材等设施设备的使用、维护及管理情况; (三)校园周边治安、道路交通和经营场所安全隐患情况, (四)校舍存在安全隐患情况; (五)食品卫生以及传染病防治管理工作落实国家食品卫生管理规章制度情况; 二、组织领导 为了加强对本次学校安全隐患排查治理工作的领导,决定成立大王寨镇中心小学安全隐患排查治理专项行动领导小组。组长:黄澜成员:韩勇 三、具体措施 (一)全面整改,督促检查。对自查中查出的每一处安全隐患要登记造册,及时报到中心校。能够自己整改的要限期完成,一时难以整改或本身无法整改的,要及时报告。 (二)广泛发动,群防群治。充分依靠和发动广大教职员工参与隐患排查治理工作。要调动广大教职员工的积极性,发挥他们对学校安全管理的知情权、参与权和监督权,组织教职工全面细致地查找各种事故隐患,积极主动地参加隐患治理,形成学校安全工作人人有责、人人参与的良好工作局面。

(三)广泛宣传,舆论监督。充分利用广播、宣传橱窗、黑板报等广泛宣传这次隐患排查治理专项行动,加大舆论监督和群众监督力度,普及安全知识,促进学校安全工作。 (四)严格制度,畅通信息。 1、学校校长为安全第一责任人,对本单位安全工作负全面责任;每一位教职员工应落实岗位职责中的安全责任要求,确保教育教学活动和广大师生的安全。 2、学校安全领导小组成员负责校园进行安全排查、整改。 3、发现问题要及时报告,及时排险,确保师生生命安全。 4、隐患排查做到一周一小查,一月一大查,将安全排查和整改工作进行总结和汇报。 5、重大的安全隐患要及时报告,争取上级领导的帮助解决。 6、因安全隐患排查整改不到位,造成安全事故的要根据制度规定追究责任;造成重大事故的要依法承担责任。 20XX年4月 2、学校校舍安全隐患大排查实施方案 为认真贯彻落实山西省人民政府办公厅《关于认真做好学校校舍安全隐患大排查等工作的通知》(晋政办发电.91.20XX.93.89号)精神,切实做好我市学校校舍等基础设施的安全隐患排查工作,确保全市学校师生员工的生命财产安全和维护社会的稳定,市政府决定对全市学校校舍安全隐患进行一次全面排查。特制订如下实施方案: 一、指导思想 牢固树立以人为本的安全工作理念,坚持“安全第一,预防为主,综合治理”的工作方针,以师生生命财产安全为重点,认真贯彻上级有关文件精神,结合本地实际,开展学校校舍安全隐患排查治理专项行动,强化安全教育,完善长效机制,立足防范引导,加强专项整治。

小学校舍维修改造工程施工组织设计方案

小学校舍维修改造工程施工组织设计方案

第一章编制说明 第一节、工程概况 1、本项目位于闵行区华宝路123号,此次改造为教学楼1-4层局部地面改造;2-4层共6间办公室窗户扩大;并对2019年地面铺装已完工的区域新做产品木质踢脚线。 2、在施工期间,如设计发生变更或其它条件发生变化时,必须适当修改施工方案,以保证质量和工期的要求;而因修改施工方案造成进度或其它方面的影响,应制定具体的补救措施。 第二节、编制依据 以下施工验收规范、规程和标准: 1、《中华人民共和国建筑法》; 2、《中华人民共和国消防法》; 3、《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-2019); 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 5、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2013)

6、国家及上海市其他法律法规、规范的规定。 7、业主对学校的改造要求,现场实测的建筑数据尺寸。 第三节、编制原则 1、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策,遵守国家和地方的法律,严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。 2、实行施工、设计和建设单位三结合,做好施工部署。 3、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。 4、做好人力物力的综合平衡调配,做好雨季施工安排,力争均衡生产。 5、贯彻“勤俭节约”的方针,合理布置好施工现场,组织好文明施工。 6、充分利用现有机械设备,扩大机械化施工范围,减轻劳动强度,提高劳动生产率;使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。

第二章施工方案 第一节、施工前准备 1、标高采用相对标高:进入楼层内施工,必须已各层地坪装修完成面为本层的±0.00标高。 2、工序的确认:施工前应对原建筑物内的装饰施工部位的几何尺寸,找平层的平整度、垂直度进行检查,装饰施工中严格实行后道工序对前道工序验收制度,由专职质监员检查合格后方可进行后道工序施工。 第二节、PVC地面工程工艺流程及操作要点 1、工艺流程 楼地面基层处理、清洁→涂刷界面处理剂→施工自流平→自流平表面打磨、清洁→PVC地板放样→涂刷专用粘结剂→粘贴PVC卷材→排气、压实→收边处理、养护→开槽焊线→修平焊线→清理残渣、表面打蜡。 2、操作要点

维修工程施工设计方案.doc

维修工程施工设计方案1 第一章编制依据及原则 1.1 依据“吉林油田总医院住院部维修工程”的设计图纸。 1.2 依据业主及监理的有关规定及设计图纸所要求的施工规范、标准中的有关规定。 1.2.1 混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2011) 1.2.2 建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010) 1.2.3建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001) 1.2.4 建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002) 1.2.5 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002) 1.2.6 高处作业安全管理规范(Q/SY JL0100-2011) 1.2.7 临时用电安全管理规范(Q/SY JL0104-2011) 1.2.8 脚手架作业安全管理规范(Q/SY1246-2009) 1.2.9 工作前安全分析管理规范(Q/SY1238-2009) 1.2.10 进入受限空间安全管理规范(Q/SY JL0102-2011) 1.2.11 现行的其它技术标准、规范和规定 1.3 依据对“吉林油田总医院住院部维修工程”现场踏察

的地理、气候、交通、社会经济条件等情况。 第二章工程概况 本工程为吉林油田总医院住院部维修工程 1、墙面部分 先铲除原墙面1.2m以上棚面以下大白,重新刮防水腻子二遍、刮大白3遍,面积22010m2,其中心内楼清除大白菜及乳胶漆层,刮防水腻子二遍、刷内墙乳胶漆2遍,面积1548.12m2,医师办公室、护理站、主任办公室、医师值班室、护士值班室、治疗室、抢救室墙裙、地面塑胶板更新,走廊墙裙更新,其余病房墙裙、地面、走廊墙裙原塑胶板局部维修,利用上述房间拆除塑胶板修补,高度1.2米,面积19201m2,更换踢脚线912m,阳角钉铝合金封口条、踢脚线与墙裙接头处钉铝合金压条长度6993.74m,其中心内一科、骨一科东区按原儿科做法。 卫生间、开水间外墙面做防水处理:铲除大白及墙面抹灰层,露出砌体,抹水泥砂浆做丙纶防水,墙裙以上棚面以下,再刷聚氨酯二遍,面积:462.4m2。 楼梯间及方厅墙裙1.35米高为瓷砖墙裙面积1424.7m2更新,其中职业病疗区、和内分泌及电教室不在本次维修范围内。 卫生间、洗漱间重新吊铝扣板棚,神经内东区,中医科、内分泌科卫生间、洗漱间拆除原有瓷砖面层、结合层、防水层并恢复(以上施工范围,具体视现场情况定),小便器和卫生间隔断拆除并利旧安装,照明灯利旧,烟感、喷淋利旧。

改善幼儿园校舍环境状况方案

改善幼儿园校舍环境状况方案 为加快推进幼儿园校舍安全工程的顺利实施,全面改善我市幼儿园校舍环境状况,制定本方案。 一、实施幼儿园校舍安全工程的重要意义 近年来,我市投入了大量资金改善了幼儿园办园条件,全市幼儿园校舍抵御自然灾害的能力大大增强。但按照国家新的抗震设防标准,我市仍有部分幼儿园校舍达不到抗震设防和综合防灾要求,存在c级和d级危房。在全市范围内实施幼儿园校舍安全工程,全面改善幼儿园校舍安全状况,关系广大师生的生命安全,关系社会和谐稳定。各级人民政府和各有关部门要深入贯彻落实科学发展观,牢固树立以人为本、执政为民的理念,统一思想,充分认识实施幼儿园校舍安全工程的重大战略意义,增强责任感、使命感和紧迫感,密切配合,通力协作,建立高效工作机制,扎实推进工程实施,保质保量完成建设任务,切实把幼儿园建成最安全、家长最放心的地方。 二、目标和任务 (一)目标。在全市幼儿园开展抗震加固、提高综合防灾能力建设,使幼儿园校舍达到重点设防类抗震设防标准,并符合山体滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷和洪水、火灾、雷击等灾害的防灾避险安全要求。 (二)任务。从年开始,用三年时间,对全市城镇、农村牧区所有教育部门和其他部门办、企业办、民办幼儿园存在安全隐患的校舍进行抗震加固、迁移避险,提高综合防灾能力。 三、实施步骤 (一)对幼儿园校舍进行全面排查、鉴定。各旗区人民政府要组织相关部门,对本旗区各级各类幼儿园现有校舍进行逐园逐栋排查,按照抗震设防和有关防灾要求,系统掌握每一栋校舍的安全信息,查实校舍所处地域灾害隐患程

度,形成对每一栋建筑的鉴定报告,建立全面系统的校舍安全档案,掌握总体情况。各旗区的排查、鉴定工作要于年12月底前完成。 (二)科学制定幼儿园校舍安全工程实施规划和方案。根据排查鉴定结果,各旗区要科学制订每个项目的改造方案、两年总体规划和分年度实施计划,切实做到统一规划、合理安排,明确实施目标、时间进度,确保工程建设任务如期完成。 (三)分类分步实施幼儿园校舍安全工程。各旗区要区别情况、突出重点,分步推进幼儿园校舍安全工程实施工作。对通过维修加固可以达到抗震设防标准的校舍,按照重点设防类抗震设防标准改造加固;对经鉴定不符合要求、不具备维修加固条件的校舍,按重点设防类抗震设防标准和建设工程强制性标准重建;对严重地质灾害易发地区的校舍进行地质灾害危险性评估并实行避险迁移。园址选择应符合工程建设强制性标准和国家有关部门发布的《汶川地震灾后重建学校规划建筑设计导则》规定,并避开有隐患的淤地坝、蓄水池、尾矿库、储灰库等建筑物下游易致灾区。完善校舍防火、防雷、防沙尘暴等综合防灾标准,并严格执行。对地处地震重点监视防御区、七度以上地震高烈度区以及洪涝灾害、山体滑坡等地质灾害易发地区的幼儿园,采取有力措施加快推进,保证按重点设防类抗震设防标准进行校舍改造和建设。 四、实施原则 (一)坚持合理布局的原则。为保证工程资金的使用效益,避免重复投资,各旗区应从覆盖人口数、服务半径、经济发展、地理环境和教育中长期发展的需求及城镇化发展、人口流动变化的趋势和现有资源等方面进行统筹安排,合理配置资源,进一步优化幼儿园布局结构。 (二)坚持安全、必需、节俭的原则。要确保工程质量,避免“搭车”现象,不搞豪华、面子工程,能加固的校舍不重建。 (三)坚持先重点后一般的原则。幼儿园校舍安全工程要以规划为先导,明确总体目标和阶段性任务。工程前期要把地震重点监视防御区、高烈度区和

学校维修工作实施方案

学校维修工作实施方案 一、管理模式: 工程维修主要以日常维修为主,涉及楼宇为学生公寓、教学楼、艺术楼、室外公共区域,针对学校的楼宇、学生分布特点和工作量等实际情况,结合我们一年来的实际运转情况,我们将日常工作进行区域划片管理,分为2个片区,“教学楼、艺术楼、小教学楼”简称教学区,为一区域;“学生公寓、室外公共设施”简称生活区,为一区域。大的维修实行集中管理,分工不分家。 日常维修、设备养护责任到人,强化巡检、运行管理和预防性维修保养等。按公司ISO9000质量保证体系要求进行管理,如《设备设施管理程序》、《供配电管理程序》、《给排水管理程序》、《消防管理程序》、《日常维修工作程序》等程序文件,日常维修管理 二、工程维修的工作内容及工作要点: 3.1日常维修: 3.1.1教学区域 维修内容:黑板、课桌椅、办公家具、灯具、风扇、电插座、电开关、水龙头、洗手盆、每栋楼总闸后的给排水管道、每栋楼总闸后的供热管道、每栋楼总闸后的全部线路的维修与养护。 工作要点: 1、因学校维修具有较强的时间性,既要满足学生的需要,又不能影响学生的学习,所以教室内维修以学生上课前为主,快速、高效; 2、上课期间主要以老师办公室、公共区域设施维修为主; 3、维修人员要做到仪容仪表整洁、形象良好; 4、报修主要以维修人员自查为主; 5、大型维修要在寒暑假集中处理。 3.1.2生活区域: 维修内容:床、灯具、风扇、橱子、门窗、水龙头、大小便池、给排水、供暖系统、室外公共管道、路灯、喷泉、公共设施设备的维修与养护。 工作要点: 1、学生宿舍内维修要及时,尤其是床板的维修,维修质量要高;

2、学生宿舍属人员密集型,消防设施要勤于检查,消防设施完好率100%;供电系统要符合标准; 3、学生用水时间集中,时间短,要确保供水系统畅通。 三、维修计划表 4.1房屋本体维修养护计划表

维修改造工程施工组织设计方案与技术措施方案

施工方案与技术措施 1.1 工程概况 项目名称:*****学生宿舍维修工程 建设地点: 项目概况:*****学生宿舍维修工程二标段:包括但不限于总改造宿舍492间,改造总建筑面积18246.84㎡。其中2号栋为四人间宿舍,共六层,每层40间宿舍,建筑面积为8051.88㎡;4号栋为八人间宿舍,其六层,每层21间宿舍,建筑面积为5095.98 ㎡;6号栋为八人间宿舍,其六层,每层21间宿舍,建筑面积为5095.98㎡。具体详见本项目工程量清单及施工图纸。 工期要求:50日历天,从监理下达开工令之日起开始计算; 质量要求:符合《工程施工质量验收规范》合格标准; 保修要求:按建设部[2000]年第80号令执行。 1.2 编制依据 *****学生宿舍维修工程设计图纸及工程量清单。 现场踏勘、调查所掌握的第一手资料。 我公司现有技术力量、队伍素质、机械装备、财务实力、组织协调能力及多年来在类似工程施工中积累的丰富施工管理与技术经验。 国家现行的施工技术规范与操作规程: 《建筑给水排水设计规范》 《供配电系统设计规范》 《工程测量规范》

《建筑工程施工质量验收统一标准》 《建筑地面工程施工质量验收规范》 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 《建筑电气工程施工质量验收规范》 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》 《综合布线系统工程验收规范》 《建设工程项目管理规范》 《施工现场临时用电安全技术规范》 1.3 编制原则 遵循设计图纸、施工规范、规程、验收标准的原则。在编写主要项目施工方法中,严格按设计图纸要求,执行现行施工规范、规程及验收标准,确保工程质量。 坚持实事求是的原则。在制定各具体项目实施方案过程中,充分研究、分析本工程的特点、难点,坚持科学组织、合理安排、均衡生产,确保优质高效完成本工程的建设任务。 坚持施工全过程严格管理的原则。在各道工序施工中,认真自检,严格执行监理工程师指令,尊重业主和设计代表意见,严格管理。 坚持推广应用“四新”成果的原则。在施工中积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备,充分发挥科学技术在施工中的先导作用。 坚持专业化作业与综合管理相结合的原则。在施工组织安排

中小学校舍安全工程实施方案

中小学校舍安全工程实施方案 为保证全市中小学校舍安全工程的顺利实施,进一步提高全市中小学校舍抗震设防和综合防灾能力,切实保障广大师生生命财产安全,促进社会和谐稳定,根据《国务院办公厅关于印发全国中小学校舍安全工程实施方案的通知》(国办发〔XX〕34号)和《辽宁省人民政府办公厅关于印发全省中小学校舍安全工程实施方案的通知》(辽政办发〔XX〕39号)精神,结合我市实际,特制定本实施方案。 一、指导思想 以科学发展观为指导,以构建创建平安和谐校园、办好人民满意教育为宗旨,立足全市中小学校建设布局总体规划,全面改善安全现状,进一步提高中小学校舍建筑质量,彻底消除安全隐患,推动建立中小学校舍维修长效机制,保障全市教育事业健康发展。 二、目标和任务 (一)目标。按照国家和省统一要求,对全市中小学校存在安全隐患的校舍进行抗震加固改造或重建,使其达到抗震设防标准,并符合对各种各类自然灾害的防灾避险要求。 (二)主要任务。从XX年开始,用3年时间,按抗震加固、综合防灾的要求,基本消除现有d级危房,改造、加固b级和c级危房,迁移处于灾害易发地区的校舍,彻底消除中小学校舍安全隐患。XX年及以后新建、改扩建的中小学校舍,要严格按照《防震减灾法》规定的抗震设防要求和中小学校建设标准建设,确保校舍安全。同时建立

全市中小学校舍信息管理系统,实时监控校舍安全状况,为中小学校舍安全工程和安全管理提供服务。 三、工作步骤 (一)全面排查中小学校舍情况。各县(市)区中小学校舍安全工程领导小组组织教育、建设、房产、国土资源、水利、地震等部门,对本行政区域内所有中小学校舍(不含在建项目)进行全面普查,摸清危房底数,查实校舍所处地域灾害隐患程度,掌握总体情况,并形成对每一座建筑的鉴定报告,建立校舍安全档案。要于XX年8月15日之前不漏一校、不漏一栋地完成所有中小学校舍的排查,并形成排查报告上报市中小学校舍安全工程领导小组办公室。XX年2月15日前完成所有鉴定工作(XX年5月以后已经排查并形成鉴定报告的校舍不再重新进行鉴定)。为保证排查工作的高效运行,排查阶段各县(市)区政府要在排查阶段组织相关部门专职人员集中办公,各级财政要做好排查、鉴定、办公等专项经费的保障工作。 (二)制定中小学校舍改造规划。在排查摸底的基础上,各县(市)区于XX年8月15日前制定出本地区XX年中小学校舍建设改造规划;XX年12月1日前制定出本地区XX年、和XX年中小学校舍建设改造规划。要根据校舍安全鉴定报告,按照国家确定的中小学校舍建设标准,详细制定每个项目的实施方案,一并上报市中小学校舍安全工程领导小组。 XX年12月15日前市中小学校舍安全工程领导小组在各县(市)区中小学校舍建设改造规划的基础上,结合我市中小学布局结构调整、

零星维修工程施工方案设计

目录 第一章编制依据 (1) 第二章质量方针 (2) 第三章质量目标及违约责任 (3) 第四章工期目标及违约承诺 (4) 第五章施工准备及人力计划、自备设备计划、材料计划 (5) 第一节技术准备 (5) 第二节材料准备 (5) 1. 材料组织计划 (5) 第三节施工用电 (6) 第四节施工用水 (6) 第五节劳动力准备 (6) 第六节设备准备 (7) 第七节施工现场准备 (8) 第六章项目部施工组织机构 (9) 第一节项目部组织机构 (9) 第二节项目部质量保证体系组织机构 (9) 第三节项目部安全保证体系组织机构 (10) 第四节项目部工期保证体系组织机构 (10) 第七章公司承包优势及有利条件 (11) 第八章公司承包优惠条件 (12) 第九章完成总进度计划保证措施 (13) 第十章服从承包单位管理的行政技术措施 (14) 第十一章主要项目施工方法及技术措施 (15) 第一节测量放线 (15) 第二节基础工程 (15)

第三节主体工程施工方法 (15) 第四节楼地面工程施工方法 (16) 第五节门窗工程施工方法 (16) 第六节装饰工程施工方法 (16) 第七节屋面工程施工方法 (17) 第八节管道工程施工方法 (17) 第九节电照工程施工方法 (18) 第十二章施工保证条件 (19) 第一节工程质量保证措施 (19) 第二节安全保证措施 (20) 第三节工期保证措施及奖罚承诺 (21) 第四节停水停电施工措施 (21) 第五节建设单位资金困难时保证工程连续施工措施 (22) 第六节创市级优质工程措施 (22) 第七节创优质工程细部处理技术措施 (22) 第八节计量管理技术措施 (23) 第九节配合施工监理措施 (23) 第十节消除工程质量通病计划 (23) 第十一节冬、雨季施工方案 (24) 第十二节创市级文明工地技术措施 (24) 第十三节农忙季节劳动力组织计划 (25) 第十四节厨房、卫生间地面及管道防渗漏技术措施 (25) 第十五节环境保护措施 (25) 第十六节推广仿塑料面木门窗油漆工法技术措施 (26) 第十七节推广硬架支模施工工艺计划 (26) 第十八节搞好友临关系措施 (26) 第十九节回访、保修期(主体工程终身保修)、保修条件、及奖罚措施 (26) 第二十节防火及消防保证措施 (27) 第二十一节节水节电措施 (28)

校安工程简介

校安工程简介 校安工程全称为全国中小学校舍安全工程。实施中小学校舍安全工程是党中央、国务院作出的一项重大决策。 实施背景 2001年以来,国务院统一部署实施了农村中小学危房改造、西部地区农村寄宿制学校建设和中西部农村初中校舍改造等工程,提高了农村校舍质量,农村中小学校面貌有很大改善。但目前一些地区中小学校舍有相当部分达不到抗震设防和其他防灾要求,C级和D级危房仍较多存在;尤其是上世纪90年代以前和“普九”早期建设的校舍,问题更为突出;已经修缮改造的校舍,仍有一部分不符合抗震设防等防灾标准和设计规范。 在全国范围实施校舍安全工程,全面改善中小学校舍安全状况,直接关系到广大师生的生命安全,关系到社会和谐稳定,关系到党和政府的形象。实施这项工程,是体现党和政府以人为本、执政为民理念的重大举措,是坚持教育优先发展、办人民满意教育的战略部署;是贯彻落实《防震减灾法》、依法履行政府责任的具体行动;也是当前应对国际金融危机、拉动国内需求的有效措施。 主要目标

中小学校舍安全工程的目标是:在全国中小学校开展抗震加固、提高综合防灾能力建设,使学校校舍达到重点设防类抗震设防标准,并符合对山体滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷和洪水、台风、火灾、雷击等灾害的防灾避险安全要求。 主要任务 中小学校舍安全工程的主要任务是:从2009年开始,用三年时间,对地震重点监视防御区、七度以上地震高烈度区、洪涝灾害易发地区、山体滑坡和泥石流等地质灾害易发地区的各级各类城乡中小学存在安全隐患的校舍进行抗震加固、迁移避险,提高综合防灾能力。其他地区,按抗震加固、综合防灾的要求,集中重建整体出现险情的D级危房、改造加固局部出现险情的C级校舍,消除安全隐患。 实施范围 中小学校舍安全工程实施范围是全国城市和农村、公立和民办、教育系统和非教育系统的所有中小学。 主要环节 工程实施包括三个环节: 一是对中小学校舍进行全面排查鉴定。各地人民政府组织对行政区域内各级各类中小学现有校舍(不含在建项目)进行逐栋排查,按照抗震设防和有关防灾要求,形成对每一栋建筑的鉴定报告,建立校舍安全档案。 二是科学制订校舍安全工程实施规划和方案。根据排

学校维修工作实施方案

学校维修工作实施方案 Company number:【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】

学校维修工作实施方案 一、管理模式: 工程维修主要以日常维修为主,涉及楼宇为学生公寓、教学楼、艺术楼、室外公共区域,针对学校的楼宇、学生分布特点和工作量等实际情况,结合我们一年来的实际运转情况,我们将日常工作进行区域划片管理,分为2个片区,“教学楼、艺术楼、小教学楼”简称教学区,为一区域;“学生公寓、室外公共设施”简称生活区,为一区域。大的维修实行集中管理,分工不分家。 日常维修、设备养护责任到人,强化巡检、运行管理和预防性维修保养等。按公司ISO9000质量保证体系要求进行管理,如《设备设施管理程序》、《供配电管理程序》、《给排水管理程序》、《消防管理程序》、《日常维修工作程序》等程序文件,日常维修管理 二、工程维修的工作内容及工作要点: 日常维修: 3.1.1教学区域 维修内容:黑板、课桌椅、办公家具、灯具、风扇、电插座、电开关、水龙头、洗手盆、每栋楼总闸后的给排水管道、每栋楼总闸后的供热管道、每栋楼总闸后的全部线路的维修与养护。 工作要点: 1、因学校维修具有较强的时间性,既要满足学生的需要,又不能影响学生的学习,所以教室内维修以学生上课前为主,快速、高效; 2、上课期间主要以老师办公室、公共区域设施维修为主; 3、维修人员要做到仪容仪表整洁、形象良好; 4、报修主要以维修人员自查为主; 5、大型维修要在寒暑假集中处理。 3.1.2生活区域: 维修内容:床、灯具、风扇、橱子、门窗、水龙头、大小便池、给排水、供暖系统、室外公共管道、路灯、喷泉、公共设施设备的维修与养护。 工作要点:

小学校舍改造工程施工组织设计

于洪区造化中心校等24 所中小学校舍维修工程施工(第一标段) 施工组织设计 第一章工程概况 一、标段名称:于洪区造化中心校等24 所中小学校舍维修工程施工(第一标段) 二、招标人:沈阳市于洪区教育局 三、建设地点: 1、沈阳市于洪区花城学校 2、沈阳市于洪区川江小学 3、沈阳市于洪区包道小学教学楼及门卫室采暖改造 4、沈阳市第59中学 5、沈阳市于洪区园林学校 6、沈阳市于洪区马三家小学 7、沈阳市于洪区英守小学 8、沈阳市于洪区光辉九年一贯制学校 9、沈阳市于洪区闸上小学 10、沈阳市于洪区解放学校 四、招标内容:包道小学、花城小学(两个项目)、川江小学、闸上小学、英守小 学、光辉九年一贯制(两个项目)、解放学校、马三家小学、五十九中学、园林学校的电力增容、教学楼防水、暖气改造、硬覆盖、围墙、升旗台等。 五、计划工期:计划工期:305 日历天;计划开工日期:2015 年09 月30 日计划竣工日期:2016 年07 月31 日 六、质量要求:合格 第二章施工总目标及编制依据

第一节施工总目标 一、质量目标:达到国家验收规范合格标准。 二、安全文明生产目标:确保重大安全事故发生率为0%。 三、施工期间,严格控制排污、降低噪音,保持现场容貌的整洁,创造一个优美、整洁的施工环境,保证周边单位及住户的工作、生活不受干扰。 第二节施工组织设计编制依据 根据本项目招标文件、施工现场实际,结合我公司ISO9001质量保证体系及国家关于工程建设现行的有关法律、法规及行业规定进行施工组织设计的编制。 本工程的材料、设备、施工必须符合现行国家、行业及沈阳市地方标准和技术规范的要求。工程各系统在施工及竣工验收中应遵守国家现行有关规程规范。 第三章施工总体方案 第一节施工部署及总平面布置 本工程属改建工程施工,我司将严格按照国家施工及验收规范的要求组织施工,所用的材料选料、施工要求及验收标准都要达到国家施工验收规范合格标准。 为了更好地协调组织施工,并充分考虑到各种施工之间的搭接和交叉施工特制订本施工方案。 一、部署原则 为确保于洪区造化中心校等24所中小学校舍维修工程施工项目保质保量如期完成,按照分项工程与施工程序相结合的原则,既要保持各区域施工的完整性,又要兼顾施工作业的连续性和均衡性,并综合考虑工程量、劳动力、主要设备材料、工期、成本及施工作业面等因素,特按如下原则组织本项工程的施工安排: 在时间上的部署原则:保证在2016年7月31日之前完成施工任务。

学校校舍及附属设施安全排查工作方案

观风海镇教育管理中心 第二季度校舍及附属设施安全排查工作方案 一、指导思想 为进一步加强我镇中小学安全管理工作,维护学校正常教育教学秩序,全面消除校园安全隐患,切实维护师生员工生命财产安全,特制定本工作方案。 二、创建领导小组 组长:宋平(主任) 副组长:马三学(督学)、刘仕军(督学) 成员:田生杰、各学校校长 三、排查时间 2016年6月20日前排查完毕,并将各学校排查表及排查方案上交教管中心田生杰处。 四、目标任务 各中小学是本校(园)排查整治工作的责任主体,校)长是本校排查整治工作的第一责任人,分管领导是直接责任人。要制定排查、整治方案,明确责任单位和责任人,确保人员、时间、内容、效果“四落实”,确保校舍及围墙等附属设施隐患排查整治各项工作措施落到实处。凡是对校舍及围墙等附属设施安全隐患排查不力,整治措施不落实、不到位,而引发校舍安全事故的,要严肃追究学校相关责任人的责任。 五、排查范围 (一)校舍排查重点 1、教学楼、综合楼、办公楼、学生宿舍、学生食堂:建筑面积有多少,基础有无下沉,墙体、梁、柱、板有无裂缝,整栋房屋有无钢筋混凝土圈梁和构造柱,木结构房屋的檩条、楼幅有无腐朽。 2、防雷:有无防雷设施,是否经过专业机构检测合格。

3、电气:供电线路有无老化、裸露、漏电现象,开关、插座是否裸露、漏电,灯具安装是否牢固。 4、消防:有无消防栓、灭火器、应急灯等消防设施,消防通道是否畅通。 5、门窗:是否有老化、腐烂、脱落现象,玻璃有无损毁和跳槽现象。 6、栏杆:安装是否牢固、高度是否达到。 7、外墙装饰:外墙面砖或水泥清光墙面是否有脱落现象。 8、上墙屋面女儿墙:高度是否达到。 9、校舍周边:是否存在山体滑坡和被洪水淹没的可能。 (二)附属设施排查重点 1、校门:铁门安装是否牢固,有无墙砖脱落,有无裂缝。 2、围墙:基础有无下沉现象,墙体高度多少米,墙体有无裂缝、松动、倾斜现象,是否为空心砖、单砖砌筑,有无护壁柱、间距多少米,墙体表面是否水泥清光。 3、挡土墙:是否存在松动、裂缝、倾斜现象,堡坎上有无安全防护设施。 4、室外台阶:主要指供师生通行的梯步,立面高度是否超过。 5、室外供电线路:线路搭设是否安全、是否老化和裸露,配电房是否有安全防护设施。 6、运动设施:篮球架、足球门架、单杠、双杠、爬杆等安装是否牢固,单杠、双杠和爬杆周围的地面是否土质地面(硬化地面有安全隐患)。 7、室外栏杆:高度是否达到1.2米,安装是否牢固。 8、室外宣传栏:是否存在不稳定现象,墙砖有无脱落现象。

学校维修改造技术标

目录 第一章综合说明 第二章投标说明 第三章施工总体进度计划及工期保障措施 第四章施工质量保证措施 第五章主要分项工程具体施工方案和技术措施第一节拆除工程 第二节墙面乳胶漆工程 第三章门安装工程 第四章电气安装工程 第四章外墙涂料工程 第四章金属油漆工程 第四章屋面工程 第四章墙柱面工程 第四章楼地面工程 第六章确保施工安全的措施 第七章现场文明、消防、环保、环卫方案 第八章紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施第九章项目管理组织机构及措施 第十一章工程投入的主要施工机械设备情况 第十二章工程售后的措施 第十三章附图附表 附表1:拟投入的主要施工机械设备表 附表2:劳动力安排计划表 附表3:主要材料清单 附表4:计划开、竣工日期和施工进度横道图 附表5:施工总平面布置图

第一章综合说明 第一节编制说明 首先,我司对能参加湖北大学知行学院体育馆维修工程项目的投标工作表示荣幸和感谢。我司本着认真、严谨的态度编制此份投标文件。 我司对此次投标非常重视,将本工程列为我司的重点工程。我们在认真阅读招标文件、熟悉招标图纸、领会建设单位招标精神的基础上,严格遵循建设单位及设计单位确定的原则和意图,结合我司对本工程承诺实施目标,科学合理地安排施工部署、制订施工方案和各项保证措施,力求做到本施工组织设计的科学性、针对性及可行性。 本施工组织设计是我司针对本工程编写的投标文件之一,它体现了对本工程施工的总体构思与部署。若有幸中标后,我司将真诚与贵单位合作,依据本文件确定的原则,同时基于我司雄厚的技术实力和先进的管理水平,指导和规范工程施工,确保优质、高速、安全、低耗地完成本工程的施工任务。 本《施工组织设计》作为竞标文件,供建设单位及有关部门招标进行参考,我司中标后作为施工管理的技术性文件,是指导施工全过程工作的依据,也是今后签约工程合同的重要附件之一,具有法律效力。我司将按本《施工组织设计》中制定的施工方案进行施工,接受招标方的监督。 第二节工程建设概况 一、工程概况 1、工程名称:湖北大学知行学院体育馆维修工程项目 2、建设单位:湖北大学知行学院 3、建设地点:湖北大学知行学院 4、工期要求:进场后,共 60日历天。 5、质量要求:合格 二、工程包括

校舍维修工程施工组织设计

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工程程技类模版 目录 第一章工程概况及施工条件 第二章施工组织部署 第三章施工进度计划 第四章施工准备 第五章主要分部项工程施工方法 第六章施工技术组织措施 附表一拟投入本工程的主要施工设备表 附表二劳动力计划表 附表三计划开、竣工日期和施工进度网络图附表四施工总平面图

第一章工程概况及施工条件 一、编制说明 本《施工组织设计》是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件,为使该项工程的施工全过程能按科学规律组织规范施工,有计划地开展各部分项工程的施工,及时做好各项施工准备工作,保证各种资源和劳动力的及时供应;协调与各工种之间的时间安排,保证施工的顺利进行,按期保质完成施工任务,特制订本组织设计。 1.1 适用范围 本《施工组织设计》适用于沁源县中小学校、幼儿园校舍维修工程。 1.2编制资料 本《施工组织设计》参照下列文件资料编制: 装饰行业现行国家标准,施工规范和本企业的标准。 《建筑设计防火规范》GBJ16-87(1997版) 《建筑内部装修设计防火规范》GB50045-95 《建筑地面工程质量验收规范》GB50209-2001; 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001; 《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001 二、工程概况: 位于沁源县韩洪乡韩洪小学。 三、工程内容:

沁源县韩洪乡韩洪小学维修工程: 四、施工环境与现场条件: 土建施工已结束,施工水电接驳点已预留。现场已具备施工条件,且交通便利。 五、工期要求: 签订合同后7天; 第二章施工组织部署 一、组织部署: 目前我司已为沁源县中小学校、幼儿园校舍维修工程项目配备组织了优良的装修施工队伍和项目经理。只等收到发包方发出的准允进场通知,我司即将施工队伍进驻驻工程现场。在总包单位的协调指挥下,严格按照装饰施工图,合理安排工地施工作业。装修材料方面,按规定呈交审批,根据进度计划表编排材料到场日期,准备好有关的材料报检资料,例如技术说明书、试验报告、证明文件等,待获得批复后,马上安排订购及付运手续。 二、施工组织管理机构: 1、沁源县中小学校、幼儿园校舍维修工程,我司将以业主、土建总包方的要求为准,快速、优质地完成装修工程。为此我司选派技术好、素质高、能力强,装修经验丰富的管理人员进驻工地。 2、为强化管理,项目部下设:计划调度、工程技术、质量监督、安全监督。 施工管理组织机构及职能划分:

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