高新监理被评为中国建设监理行业先进监理企业

日前，我公司被中国建设监理协会评为“2013-2014年度中国建设监理行业先进监理企业”，在节后返工之际迎来了本年度企业荣誉的开门红。旗开得胜的高新监理将再接再厉，继续争做行业的领跑者。

财务公司行业自律公约

企业集团财务公司行业自律公约第一条为保证中国财务公司行业依法合规经营，维护行业合理有序、互利互惠、共同成长的市场环境，促进行业健康持续发展，根据《企业集团财务公司管理办法》和《中国财务公司协会章程》等有关法律法规，经中国财务公司协会会员单位共同协商，制定本公约。第二条严格执行国家有关法律、法规和规章，遵循所属企业集团发展战略，在平等、自愿、公平和诚信的原则下开展业务，维护国家利益、行业利益、企业集团利益、股东利益和客户利益。第三条增强责任意识，提升集体荣誉感，自觉维护本行业、所属企业集团和本单位声誉，不得诋毁行业内其他公司形象。第四条坚持依法合规经营，保守行业商业秘密，鼓励各会员单位之间开展多渠道的信息交流与业务合作。第五条建立健全公司法人治理结构，明确公司股东会、董事会、监事会和高级管理层的职责，做到产权清晰、权责明确、管理科学。

第六条坚持安全性、流动性和效益性的经营原则，秉承立足集团、服务集团的经营理念，为企业集团提供财务管理服务的同时不断提高整体竞争力。第七条严格执行国家有关利率、汇率政策，为集团成员单位提供准确、快捷、高效的资金管理和结算服务，不向成员单位承诺违反法律法规、政策许可之外的利益。第八条规范开展对企业集团及成员单位的融资类业务，建立审慎的信贷审查和风险控制机制。第九条建立完备的决策和操作规程，强化信用和流动性管理，稳健开展拆借、投资及投行业务，不断提升金融资源配置和营运能力。第十条加强服务创新，开拓业务品种，为成员单位提供优质高效的金融服务，推动行业整体进步。第十一条强化内部控制机制建设，完善风险管理制度和程序，重视和加强业务信息系统的安全建设，防范信用风险、市场风险、操作风险和合规风险等主要经营风险，保障公司经营稳定和资产安全。

工程建设监理的工作程序及在各阶段的工作任务

工程建设监理的工作程序及在各阶段的工作任务工程建设监理的工作程序: 1、编制工程建设监理规划； 2、按工程建设进度、分专业编制工程建设监理实施细则; 3、按照建设监理细则进行建设监理; 4、参与工程竣工预验收，签署建设监理意见；５、建设监理业务完成后,向项目法人提交工程建设监理档案资料。一、施工准备阶段建设监理工作的主要任务: 1、审查施工单位选择的分包单位的资质; 2、监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序及制度； 3、参与设计单位向施工单位的交底; 4、审查施工组织设计; 5、在单位工程开工前检查施工单位的复测资料; 6、对重点工程部位的中线和水平控制进行复查; 7、审批一般单项工程和单位工程的开工报告。二、工程施工阶段建设监理工作的主要任务： (一)施工阶段的质量控制 1、对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程由监理人员驻点跟踪监理,签署重要的分项、分部工程和单位工程质量评定表； 2、对施工测量和放样进行检查,对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正,并做监理记录; ３、检查和确认运到施工现场的材料、构件和设备的质量，并应查验试验和化验报告单,监理工程师有全权禁止不符合质量要求的材料和设备进入工地和投入使用； 4、监督施工单位严格按照施工规范和设计文件要求进行施工；５、监督施工单位严格执行施工合同； 6、对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查； 7、检查和评价施工单位的工程自检工作；

8、对施工单位的检测仪设备、度量衡定期检查，不定期地进行抽验,以确保度量资料的准确; 9、监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和抽查; １０、监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好记录； 11、对大和重大质量事故以及其它紧急情况报告业主。 (二)施工阶段的进度控制 1、监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工； 2、进行施工进度的动态控制; 3、建立工程进度台帐,核对工程形象进度,按月、季和年度向业主报告工程执行情况、工程进度以及存在的问题. （三)施工阶段的投资控制１、审查施工单位申报的月度和季度计量，认真核对其工程数量，不超计、不漏计、严格按合同规定进行计量支付签证； 2、建立计量支付签证台账，定期与施工单位核对清算； 3、从投资控制的角度审核设计变更。三、施工验收阶段建设监理工作的主要任务： 1、督促和检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告,并提出意见; 2、根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告; 3、组织工程预验收,参加业主组织的竣工验收。四、施工合同管理方面的工作 1、拟订合同结构和合同管理制度，包括合同草案的拟定、会签、协商、修改、审批、签署和保管等工作制度及流程； 2、协助业主拟订工程的各类合同条款，并参与各类合同商谈； 3、合同执行情况的分析和跟踪管理; 协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜。

建筑监理论文建设监理论文：建设工程监理工作的现状分析及对策研究

建筑监理论文建设监理论文：建设工程监理工作的现状分析及对策研究摘要:建设工程监理作为一种先进的工程管理模式引入我国，已开展了20多年时间，它在国民经济建设中发挥了巨大作用，但由于监理工作存在的制度缺陷和不足，阻碍了自身的发展。当前，要充分发挥监理工作的作用，不断加快监理行业改革的步伐，推动监理工作取得更为显著的成就。关键词:监理建设工程监理作为一种先进的工程管理模式引入我国，已开展了20多年时间，它在国民经济建设中发挥了巨大作用，为提高建设工程质量、降低建筑工程造价、避免社会资源浪费、减少垃圾建筑产品的出现做出了巨大的贡献。建设工程监理,是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同,对工程建设实施的专业化监督管理。它包括了建设前期的工程咨询，建设实施阶段的招标投标、勘察设计、施工验收，直至建设后期的运转保修在内各个阶段的监督与管理，也包括了工程物资、设备的监督管理。 1工程监理工作发展取得的成绩 1.1建设监理法规体系框架初步形成我国推行建设监理制度以来,建设监理的法规体系框架已基本形成,并逐步得

到完善。主要表现在:①明确了工程监理的法律地位。《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》的颁布实施,使建设监理制度在工程建设中的地位受到了国家法律法规的保障,确立了监理单位市场主体地位。②制定了监理队伍的市场准入规则。建设部颁布的监理单位资质管理规定、监理工程师考试与注册办法,明确规定了监理企业和监理人员开展监理业务应具备的相应资质和资格条件。③监理工作开始走上了规范化轨道。2000年12月,建设部与国家质量技术监督局联合发布了国家标准《建设工程监理规范》,为系统全面规范监理工作迈出了重要一步。④初步形成了监理取费的价格体系。⑤进一步明确了监理对象。 1.2建立了一支初具规模的监理队伍全国现有监理企业6 300多家，其中甲级505家，乙级3 800多家，丙级1 900多家。全国监理从业人员23万多人,经过全国统一培训的达10万余人,取得执业资格证书58万余人,其中注册的达4万余人。监理涉及的范围有工民建、市政、交通、水利、电力、冶金、石化、化工、铁道、机械、煤炭、建材、邮电、通讯、地基基础、园林绿化、环境保护、轻纺、古建筑、家居装饰等专业，基本上覆盖了建设工程的各个领域。 1.3创造了一批优质名牌监理工程实施监理的工程，质量、投资和进度普遍得到了保证。如上海杨浦、南浦大桥工

交通建设优秀监理企业和优秀监理工程师

交通建设优秀监理企业和优秀监理工程师评选办法及其申报表格下载 1、《交通建设优秀监理企业评选办法》（试行） 2、《交通建设优秀监理企业申报表》 3、《交通建设优秀监理工程师评选办法》（试行） 4、《交通建设优秀监理工程师申报表》 5、《交通建设优秀监理企业申报表电子版》 6、《交通建设优秀监理工程师申报表电子版》

附件1：返回交通建设优秀监理企业评选办法（试行）第一章总则第一条为鼓励交通建设监理企业遵循“严格监理，优质服务，公正科学，廉洁自律”的职业准则，加强科学管理，提高企业素质和监理服务水平，树立良好的企业形象，在交通建设中做出更大成绩，中国交通建设监理协会决定在会员单位中开展交通建设优秀监理企业评选活动，特制定本办法。第二条凡中国交通建设监理协会会员单位，均可参加交通建设优秀监理企业评选活动。第三条评选活动每两年进行一次，由协会秘书处负责组织实施。第二章评选条件第四条申报交通建设优秀监理企业的单位，应同时具备如下条件：一、认真贯彻党的路线、方针、政策，遵守国家有关法律、法规。二、严格遵守监理职业准则和监理行业从业自律公约，依法经营、诚信敬业，认真履行合同规定的义务，社会信誉良好。三、单位管理规范，质量保证体系完善，规章制度健全，开拓创新能力强。（如通过ISO9000认证等）四、在评选有效期内（指组织评选活动前三年内，下同）监理业绩突出。已完工程或在监工程均未出现质量事故和与监理责任有关的施工安全事故,交工验收工程质量合格、竣工验收工程达到优良等级,有一项以上（含一项）竣工工程获部、省以上主管部门的工程质量表

彰或被评为优质工程。五、在评选有效期内无部、省级交通建设质量主管部门查处的违纪、违法问题。第三章评选程序第五条由各会员单位按照评选办法和评选通知要求进行申报。申报材料要真实、准确、完整，并编注页码，统一用A4幅面纸印刷装订成册后报协会秘书处，同时抄报所在省（区、市）交通厅（局）质监站、港航质监站，中央所属企业抄报其上级主管单位。申报交通建设优秀监理企业所需材料及其装订顺序：一、申请参加优秀监理企业评选活动的报告；二、交通建设优秀监理企业申报表；三、企业资质等级证书（副本）内容的扫描件；四、评选有效期内所受表彰（包括监理工程项目和本单位、及其主要负责人所受上级、主管部门的表彰）的相关证明材料（文件、证书或奖状等扫描件）；五、评选有效期内在监工程的相关证明材料（监理合同协议书中能同时体现单位和项目名称部分的扫描件）；六、评选有效期内已交工工程的质量等级证明材料（以所在地主管质监站签发的交工质量鉴定书扫描件为准）；七、评选有效期内已竣工工程的质量等级证明材料（以竣工验收委员会签发的竣工验收工程质量评分表扫描件为准）；八、评选有效期内获得部、省级优质工程奖项的证明材料（获奖证书、文件的扫描件或奖牌、奖杯照片的扫描件等）；九、有代表性的受监工程项目照片的扫描件、简要说明等；

AA市建设监理行业自律公约

AA市建设监理行业自律公约为促进首都建设监理事业健康发展，维护监理市场秩序和监理企业合法权益，规范在京从事监理业务的监理、咨询、项目管理企业和从业人员执业行为，依据有关法律、法规，经AA市建设监理协会倡议、会员单位讨论和试行，决定制订以下自律公约，并向社会公开承诺自觉遵守本公约。一、自觉遵守国家及本市制订的建设监理相关法律、法规、技术标准，严格按照《建设工程监理规范》、监理合同及相关文件规定的监理工作内容、程序及深度，提供监理服务。二、正确行使建设工程监理合同赋予的权利，忠实履行合同义务,认真承担合同责任，切实维护各方正当权益。三、恪守职业道德，坚决抵制不正之风，维护行业声誉，与被监理单位保持正常的工作关系，不接受被监理单位的宴请、礼品、礼金，不向被监理单位推荐分包单位及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位。四、共同维护建设监理市场的正常秩序，鼓励合法有序竞争，不得以低于AA市规定的取费标准承接监理业务，拒绝含有明显不公平条款的监理合同。五、遵守公共关系准则，同行间相互尊重、相互支持，友好合作。不恶意诋毁同行的声誉，不妨碍同行的工作。六、坚持以人为本，重视员工培训和继续教育，不断提高监理从业人员的综合素质。七、努力树立守法、诚信、公正、科学、敬业的社会形象。AA市建设监理协会建立会员单位和监理从业人员的诚信档案。八、凡签署本公约的企业及所辖从业人员，如违反本公约且情节严重的，经查实后，由AA市建设监理协会报请市住建委依法查处。并对违反本公约的行为，视其违约事实和情节严重程度，给予相应处分，记入诚信档案，并定期向社会公布，接受社会监督。九、本公约由所有在京从事监理业务的监理、咨询、项目管理等企业法定代表人签署承诺，签字后生效。

工程建设监理工作报告

第一章工程概况一、工程概况 1、石狮蚶江海堤强化加固工程位于石狮市蚶江镇，保护面积1.5万亩、保护人口2.2万人。虹江海堤设计标准为30年一遇，设计潮位为4.76m，工程级别为三级，设计长度3000m，即桩号0+000~3+000，加固内容包括：迎水坡栅栏板加固、堤顶路面、防汛路面、背水坡整修、防浪墙、堤顶灌浆处理、海堤端部处理等项目。 2、工程投资：合同价为762.1618万元，实际完成工程造价待施工单位结算，并以财政审计部门审核为准。 3、工期：本工程于2010年5月20日正式开工，至2011年4月28日全部完成该工程施工任务，工程历时工期344天，合同工期为210天，共延长工期134天。 4、各相关单位项目法人：石狮市人民政府农业办公室设计单位：中国市政工程西北设计研究院有限公司监理单位：福建泉宏工程管理有限公司施工单位：福建省锋盈水电工程有限公司质量监督单位：泉州市水利水电工程质量监督站检测单位：泉州市水利水电工程质量检测站二、单位工程（合同工程）完工验收范围：本单位工程（合同工程）完工验收范围为石狮市蚶江海堤强化加固工程，即1个单位工程，7个分部工程（分部工程包括：海堤堤基工程、海堤堤身工程、挡墙工程、防汛路工程、堤顶路工程、堤身灌浆工程、附属工程），543个单元工程。

一、监理目标及监理组织 1、通过第一次工地例会和监理交底，明确和建立开工申报、材料及构配件报验、隐蔽工程验收、工程质量评定、计量和工程款支付签证、工程例会和协调、工程信息管理等多项监理工作制度。 2、监理目标质量控制目标：按施工承包合同要求工程质量等级达到合格；工期控制目标：按照工期目标，控制工程按期完工；投资控制目标：进行合格工程量计量审核签证、工程投资得到有效控制；合同管理目标：严格按合同文件进行合同管理；安全、文明施工目标：督促施工安全措施到位，确保工程范围内不发生重大安全事故。 3、监理组织机构的设置为确保工程施工监理工作顺利开展，组建“福建泉宏工程管理有限公司石狮市蚶江海堤强化加固工程监理部”，监理部由总监理工程师傅文塔为全权负责人；黄宝忠担任监理工程师，负责整个工程监督管理工作；吴志阳、涂金保为监理员、见证员，负责施工现场监理工作。

我国建筑工程监理行业发展现状

当前我国建筑工程监理行业发展现状及未来发展趋势一、建筑工程监理现状工程建设监理是市场经济的产物，是智力密集型的社会化、专业化的技术服务。我国从20世纪80年代末引进、推行工程监理制以来，工程建设监理行业得到了快速发展。监理行业在保证工程项目建设质量和进度、有效控制建设项目投资等方面发挥了巨大的作用。目前，几乎所有的大中型建设项目都实行了监理制，可是中国的监理市场发展仍然存在着一些不足之处，这些不足之处在一定程度上阻碍了监理市场的健康发展，亟待进一步规范。本文将从多方面提出监理行业中存在的问题，并提出改进建议。二、当前我国建筑工程监理面临的问题.. I．监理市场不规范。当前监理业务中存在的不规范现象主要是转包监理业务、挂靠监理证照及业主私招乱雇、系统内搞同体监理等，致使建设监理的作用在相当多的项目上没有充分发挥出来。任何行业都应该遵守最基本的市场规律，而市场规律最大的特征就是它的开放性，而没有市场的开放就没有市场竞争。当前监理市场的开放受到了制约，主要体现在行业性保护和区域性保护，垄断经营、封锁市场、抵制外来企业进入；有些地方主管部门利用监理企业需要到当地注册的政策规定，蓄意保护当地或自己下属监理企业等等。.. 2．监理工作不到位。20世纪90年代以来，全国基础建设项目的迅猛增长，使得现有工程监理人员的素质水平和数量不能满足工程发展的实际需要。各业主单位在招标时要求的人员资质都偏高，有的监理企业为了中标不得不在多个项目上报同一批人员，因此一旦中标，换人以及很多项目的总监只挂帅不出征和空挂监理人员的现象屡见不鲜。管理不到位受利益驱动以及为了企业生存的需要，有的监理企业把承揽的项目承包给个人或转包到某个较低资质的企业，而只收取一定的管理费用，这样势必会造成企业对项目直接的管理不到位，同时，也会给企业带来一定的风险。.. 3．监理收费低，还没有完全做到市场化。事实上，监理单位的收费是有国家明文规定的，但由于目前监理行业竞争激烈，而且监理单位逐渐增多，所以收费不规范，远远低于国家规定的收费标准。由于业主无根据地压价和监理同行业的不正当竞争，使得不少项目无法达到应有的取费标准，资金不足使得各监理单位只能勉强维持监理工作的

监理工作制度及廉洁自律措施

监理工作制度及廉洁自律措施 1、监理工作制度 1.1旁站监理制度监理机构对关键工序、关键节点、重要部位、隐蔽部位进行旁站监理，以确保工程质量。请详见《旁站监理实施方案》。 1.1.1根据工程实际，编制《旁站监理实施方案》，明确旁站监理的目的、范围、程序和方法，并将《旁站监理实施方案》送达施工单位，实现与施工单位的沟通。 1.1.2对现场管理人员及施工班组的信息及时收集整理分析，明确关键部位、关键工序，针对问题确定措施，突出控制重点，做到有的放矢。 1.1.3对相关人员进行旁站技术交底，对涉及安全的工序和部位，更应进行全面的技术安全交底。 1.1.4通过样板工程的旁站，达到使管理人员和操作人员统一标准，并使标准直观化，便于操作执行。 1.2主要建筑材料及设备进场监理工作制度 1.2.1材料申报施工单位材料进场时，应向监理工程师报送《工程材料/构配件进场报验表》并附有出厂合格证、试验报告，经监理工程师审核后方可用于工程。 1.2.2材料复验

由监理工程师核定出厂合格证、试验报告，如发现疑问时，施工单位应作出负责任的解释，在监理认为确有必要复验时，由专业工程师填写材料复验单，经项目总监理工程师审批后，到指定的试验单位复验，另外，项目监理部还要对施工材料进行不定期的抽样检查。 1.2.3设备监理主要设备订货前，施工单位应向监理工程师申报《工程材料/构配件进场报验表》，经监理、设计、建设单位三方同意后方可订货，设备到货后应及时向监理工程师报送出厂合格证及有关设备技术资料，经监理核定符合设计要求后方可用于工程。 1.2.4核定有关“施工试验报告” 施工单位应及时向专业监理工程师报送施工部位相应的“施工试验报告”，专业监理工程师负责核定，如发现问题，应及时向施工单位提出，予以纠正，对已造成事实者，按质量问题处理程序办理。 1.3监理文件审核工作制度为完成本项目监理任务，监理机构须编制相应的监理文件和审核制度，本项目主要监理文件的编制、审核、审批制度如下表所列：

自律公约

附件一中国制药装备行业自律公约第一章总则第一条依据《中华人民共和国反不正当竞争法》的有关规定，为在社会主义市场经济条件下，建立行业自律机制，以规范制药装备行业全体从业组织及从业人员的商业行为，依法维护行业内部公平竞争的市场经济秩序和正常的市场环境，促进和保障行业持续、健康发展，特制定本公约。第二条本公约所称中国制药装备行业是指国内各类法人组织或个人从事制药装备的开发、生产、销售、服务以及与制药装备有关的科研、咨询、展览、设计、教学、检测、认证等从业群体和从业活动的总称。第三条中国制药装备行业自律的基本原则是：从业守法、商德诚信、竞争公平、秩序规范、行业公正。第四条凡中国制药装备行业协会（以下简称“协会”）会员均应加入本公约，成为本公约的成员单位，并倡议：全行业从业组织与从业人员从维护自身合法权益与“从我做起”推进行业整体繁荣和健康发展的高度出发，积极维护并遵守本公约。第五条非协会会员，接受本公约的自律规则，均可向中国制药装备行业协会自律委员会（以下简称“自律委员会”）申请加入本公约，并经同意，成为公约成员单位。第六条自律委员会作为本公约的执行机构，在全行业组织实施本公约。第二章自律声明第七条自觉遵守国家颁布的有关法律、法规和有关中国制药装备行业的方针政策，认真执行国家或行业产品标准，不断提高自身修养、恪守职业道德，积极推动全行业的自律建设。第八条在制药装备开发、生产、销售、服务以及与制药装备有关的科研、咨询、展览、设计、教学、检测等从业活动中，开展合法、公平、正当、有序的行业竞争，反对采用不正当手段进行行业内部的竞争，并承诺履行如下自律义务：（一）尊重他人的知识产权，严格遵守国家有关保护专利、商标等知识产权的法律法规；（二）遵守国家或行业认证规则，不伪造或冒用各类名优或质量认证标志，不使用过期的认证证书；

当前工程建设监理存在的主要问题及对策

当前工程建设监理存在的主要问题及对策工程建设监理是我国改革开放后近十几年发展起来的新兴行业，其对提高工程质量、控制投资和工期起到了重要作用，甚至在一定程度上遏制了建设中的腐败行为，为我国的经济建设作出了贡献。我们在工程建设监理工作实践中，感到我国的工程建设监理市场存在一些困难和问题。 1 关于监理单位资质管理问题目前建筑市场的供求关系失衡，过度竞争造成了不良竞争甚至是恶性竞争，也造成了市场混乱的局面。因此，改革和完善企业资质管理办法，建立严格的建筑市场准入和清出制度势在必行。资质管理应是宏观调控监理队伍规模、监管市场行为的重要手段，将违法违规行为列作企业资质审查和年检的重要内容，是规范和制约企业行为的一个重要措施。对有违规行为的企业，都要严肃查处；情节严重的，要坚决吊销资质证书，依法将其清出建筑市场。严格市场准入制度，不符合资质要求的监理企业不予入内，从而有效制止素质较低的监理企业采取压低监理费率来承揽业务，扰乱市场秩序。当前由于地方保护、部门分割的问题尚未得到根本解决，在某些部门和地方甚至愈演愈烈，统一开放、竞争有序的建筑市场远未形成。建议政府理顺政出多门的资质管理现状。 2 关于监理服务取费低问题在我国目前工程监理行业低标准取费的条件下，监理企业只能困难重重地维持低水平运行。加之低价抢标的不良竞争较为普遍。例如

某道路工程，造价约1 000万元，几家监理单位投标价都低于标准取费的50%，业主筛选的两家监理单位重新竞标，结果某监理单位以标准取费的30%中标。显而易见，监理取费偏低、低价抢标导致了一些弊端： (1)监理企业难有积累、发展后劲不足。从目前情况看，绝大多数监理企业，甚至连企业规模较大、监理业务比较饱满、社会上有一定知名度的监理企业几年苦心经营下来积累亦甚少。 (2)监理人员待遇偏低。待遇偏低，吸引不了高智能人才，同时也很难留住高素质人才，使得工程监理企业很难成为真正的高智能、知识密集型企业。 (3)监理企业服务不到位。监理企业受资金所限，无力购置相应的现代化技术设备，工作效率不高；为控制成本支出，监理服务工作不完全到位，影响了监理队伍的素质和工作质量。 (4)制约了监理行业的发展。工程监理行业现虽已初具规模，但监理取费标准与国际相比明显偏低，束缚了工程监理行业的发展，制约并延缓了监理行业与国际接轨的进程。 (5)监理取费偏低最终导致了我国工程监理总体实力较弱、行业整体素质难以提高。为了促进监理工作质量和服务水平的提高，保持监理队伍的相对稳定，推动建设监理事业的健康发展，工程监理取费标准亟待提高。在目前项目法人制尚待完善的情况下，建设行政主管部门加强监理服务收费的最低标准的管理力度，保证监理企业完成全部监理服务工作的最低费用和基本利润，以保证工程监理市场能有序

中国建设监理协会个人会员管理办法(试-行)

附件1 中国建设监理协会个人会员管理办法（试行）第一章总则第一条为加强监理行业自律管理和诚信建设，规范服务和职业行为，提高服务质量，维护其合法权益，推进行业管理工作有序开展，根据《中国建设监理协会章程》规定，中国建设监理协会(以下简称:中监协)建立个人会员制度，制定本办法。第二条取得《中华人民共和国监理工程师执业资格证书》后从事监理或项目管理工作满2 年的个人，遵守法律法规、拥护协会章程，维护协会及行业声誉，遵守行业公约和职业道德，爱岗敬业，为工程建设提供优质专业服务，自愿入会，可申请加入协会成为个人会员。对监理行业发展做出优异成绩或突出贡献的个人会员，经申请可授予资深会员(具体办法另行制定)。第三条中监协负责个人会员的管理，委托地方或行业监理协会对个人会员提供服务，中监协支付相关服务费用。第二章申请第四条个人会员申请程序：一、申请人填写《中国建设监理协会个人会员入会申请表》（登录中监协网站会员专区获取表格），由用人单位向企业所在地或行业监理协会提出申请；

二、个人会员申请表由地方或行业监理协会审核推荐，报中监协秘书处复核，常务理事会批准，常务理事会闭会期间由会长批准；三、接纳为个人会员的，由中监协颁发个人会员证书，并通过中监协文件公告会员名单，同时在中监协网站公布。第三章服务第五条中监协向个人会员提供的服务：一、免费参加网络继续教育、业务学习；二、优先参加中监协组织的专业研讨和经验交流活动；三、优惠获得中监协出版的刊物、教材以及有关资料；四、优先在中监协刊物上发表与促进行业发展相关的文章；五、开展个人会员之间交流和沟通，提供信息、技术服务和法律援助，优先推荐参加国内外行业交流活动；六、定期表扬为监理行业发展做出突出贡献的个人会员，并授予“优秀个人会员”等荣誉称号；七、个人会员需要的其他服务。第六条中监协委托地方或行业协会提供的服务：一、组织推荐个人会员；二、组织个人会员参加网络继续教育、业务学习；三、推荐个人会员参加国内外技术交流活动；四、开展个人会员信用评价。

建设工程监理工作范围及工作内容

建设工程监理工作范围及工作内容根据建设监理委托合同约定的工程范围内的监理业务有： 1、参与建设单位组织的工程设计交底和图纸会审。 2、审查承包单位选择的分包单位的资质。 3、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。 4、审查承包单位的材料、设备采购清单。 5、检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量。 6、监督检查工程质量和施工进度，对隐蔽工程进行检查并签证，参与处理工程事故。 7、监督、检查承建单位施工技术管理和质量保证措施的落实，督促承建单位搞好安全施工和文明施工。 8、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。 9、督促履行承发包合同，调解合同双方的争议，处理索赔事宜。

10、对分项、分部工程进行核验，对竣工资料及实物全面检查验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，参与建设单位组织的工程竣工验收。 11、督促有关工程资料的整理，达到工程资料与工程同步。 12、在规定的保修期内，对承包单位修复的工程质量进行验收和签认。监理工作内容对工程施工全过程进行质量控制、进度控制、投资控制、安全控制，对工程施工进行合同管理、信息管理及组织协调。 1、参加建设单位组织的设计技术交底会，协助建设单位编写设计技术交底会议纪要。 2、开工前，审查承包报送的施工组织设计（方案），审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量管理保证体系，签认后报建设单位。 3、审查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特

殊行业施工许可证，国外（境外）企业在国内承包工程许可证。 4、检查承包单位专职测量人员的岗位证书和测量设备检定证书；复核控制测量的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。 5、审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，满足开工条件时，报建设单位。 6、开工前，参加由建设单位主持召开的第一次工地例会，起草工地例会的会议纪要，并经与会各方代表会签。 7、在施工过程中，定期召开工地例会，起草工地例会会议纪要，并经与会各方代表会签。 8、参加由建设单位主持的重大技术问题的讨论。 9、要求承包单位必须严格按照批准的施工组织设计（方案）组织施工；施工中各项工程要满足相关规范、标准及合同的要求。 10、审批承包单位报送的的施工总进度计划及编制的总、月、周（旬）度施工进度计划。 11、根据工程项目的专业特点编制监理规划、监理实施细则。 12、对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况进行审核；按规定对材料采用平行检验或见证取样方式进行抽检，

浅谈我国建设监理行业的发展方向与前景

浅谈我国建设监理行业的发展方向与前景组织，它在城市建设和工程建设实施建设监理制中起着举足轻重的作用。这一行之有效的建设管理制度被世界上许多国家和地区，特别是发达国家推崇已有上百年的历史。我国于1988年开始工程监理工作的试点，1996年在建设领域全面推行工程监理制度。取得了明显的社会效益和经济效益，促进了我国工程建设管理水平的提高，得到了全社会的广泛认同，监理已成为工程建设中不可缺少的重要环节。本文意在根据我国监理行业的现状、借鉴国外监理行业的发展，为我国监理行业的发展方向指明道路，从而提高我国咨询行业的综合竞争力。一、我国监理行业的现状我国自提出推行工程监理制度，经历了准备阶段（1988年）、试点阶段（1989-1992年）、稳步发展阶段（1993-1995年）以及全面推广阶段（1996年-至今）四个发展阶段，无论从理论上还是实践上都积累了丰富的经验，但仍存在以下几点不足。 1、监理的定位不明确监理的定位问题，一直是束缚着我国监理行业发展的原因之一。 1.1监理的位置定位错误目前社会各界对工程监理的认识存在分歧，在监理应处的位置方面，有的认为监理应是独立的第三方，有的认为应是业主方的代表，还有的认为监理应代表政府；等等。思想、认识的不一致，影响了工程监理行业的健康发展。

1.2监理安全责任的扩大化监理单位要不要对安全生产承担责任、承担多大的责任，一直存在着争议。现在很多地方制定的监理安全细则和监理操作规程都从不同程度上将监理的责任任意扩大化。只要是监理审核过的方案出了问题，一律对监理企业实行很重的行政处罚。这将必然导致监理工程师在审核安全方案时，无限制的要求承包商提高安全系数而无视安全成本，不利于整个工程项目的正常顺利实施。 2、监理的工作范围及内容狭小监理工作范围及内容的狭小可以通过纵向与横向两个方面来体现。2.1纵向方面：目前，我国绝大部分工程监理单位从事的都是施工阶段的监理，如对北京、上海、江苏、浙江等十六省市172156个监理工程的调查统计，从事施工阶段质量、进度和投资控制的有148192个，占86.08%，而从事前期咨询、勘察设计、招标代理、设备采购与建造等阶段咨询服务的仅占13.92%。前期阶段监理的缺乏，使得前期阶段在功能策划、可行性研究、设计图纸的完善性等方面不够完善，导致施工阶段设计变更较多，工期失控，有的甚至影响工程质量。 2.2横向方面：监理单位按照建设部当年对实施监理制的初衷，应该是三控、二管、一协调，但是由于体制原因，机制上不配套，监理的三控即投资、进度、质量管理的职能被异化，实际操作中绝大多数监理单位仅是以质量监理为主，投资控制基本上由建设单位实施，很少项目给予监理实行三控制，

安徽省建设监理协会个人会员管理办法

安徽省建设监理协会个人会员管理办法
第一章总则
第一条
为加强监理行业自律管理和诚信建设，规范服务行为，提高服务质量，
根据《安徽省建设监理协会章程》规定，参照《中国建设监理协会个人会员管理办法》，安徽省建设监理协会建立个人会员制度，制定本办法。b5E2RGbCAP
第二条
凡自觉遵守法律法规，拥护协会章程，维护协会及行业声誉，遵守行
业公约和职业道德，且已取得国家注册监理工程师或《安徽省建设工程监理人员从业水平能力证书》的从业人员，均可自愿申请入会，成为本会会员。p1EanqFDPw 第三条安徽省建设监理协会负责对申请入会的个人会员进行动态管理。第二章个人会员的申请第四条个人会员申请程序：一、申请人填写《安徽省建设监理协会个人会员入会申请表》；二、经个人所在单位初审，书面推荐入会；三、由协会秘书处审核，报常务理事会批准，常务理事会闭会期间由会长办公会批准；
四、
接纳为个人会员的，由协会秘书处办理登记手续，颁发《安徽省建设监
理协会个人会员证书》，并在网站上予以公示。DXDiTa9E3d 第三章权利与义务第五条个人会员享有下列权利：
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一、对协会工作的建议权和监督批评权；二、免费参加网络继续教育或业务学习；三、优先参加安徽省建设监理协会组织的专业研讨和经验交流会；四、要求协会维护其合法权益的权利；五、享有参加安徽省建设监理协会开展的评选先进活动的权利；六、个人会员需要的其他服务；七、退会的权利。第六条个人会员履行以下义务：一、遵守协会章程，执行协会的决议；二、维护协会的信誉和合法权益；三、遵守行业规范和职业道德；四、积极参与协会组织开展的各项活动；五、按时缴纳会费。第四章个人会员的管理
第七条
安徽省建设监理协会建立个人会员诚信档案，开展信用等级评价，依
照有关规定将个人会员的职业行为信息记入其信用档案。RTCrpUDGiT 第八条个人会员有关信息和工作单位变更，须在变更之日起 60 天内，将变更的信息提交到协会。
第九条
个人会员应当按规定及时缴纳会费。若未按时缴纳会费，且经协会秘
书处提示，逾期一个月仍不交的，视为自动退会，报常务理事会批准后，在网站上予以公示。5PCzVD7HxA 第十条个人会员自愿退会的可书面提出申请，经协会审核后，由秘书处办
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监理人员廉洁自律规定

监理人员廉洁自律规定监理人员在施工监理过程中，应本着“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟、廉洁自律”的原则，坚持“公开、公正、公平、诚信”的处事准则，建立健全廉政制度，开展廉政教育，严格遵守廉洁自律规定： 1、监理人员不准利用职务之便和工作关系谋取私利、索贿，不允许任何懈怠和渎职的现象存在； 2、监理人员不准利用监理权向承包人敲诈勒索、吃拿卡要，亦不得要求承包人为自己提供规定以外的任何方便和需要，不接受任何其他商业性委托，不泄露工程和业主的秘密，忠实履行职责，对业主负责； 3、监理人员绝对不准由于得到承包人的某些关照而放松合同要求或降低质量标准。更不能参与承包人的经济活动，以“服务”为名，收取劳务费、服务费。不得在同一项目中既做监理又做承包人的商业咨询，不泄露技术情报，不接受任何回扣、提成或其它间接报酬。不得介绍施工队、民工在本工程中分包或转包，不做有损主利益和影响公正的事情； 4、监理人员不得由于自己的无理要求未得到满足而对承包人进行刁难，坚决杜绝不给好处不办事的行业不正之风；当证明监理的判断是错误时，要勇于承认错误，及时更正错误； 5、监理人员不准接受承包人邀请出入卡拉OK歌舞厅、洗浴中心等娱乐场所；

6、监理人员不准以开会为名，绕道观光旅游，不准以各种名义大吃大喝，讲排场、请客送礼； 7、监理人员不准违反财务纪律，虚报冒领，重报多领，假公济私，损公肥私； 8、监理人员不准以各种名义变相截留公款，不准领取巧立名目的各项费用； 9、监理人员应在本职工作中为承包人排忧解难，热情服务，当监理工作涉及到业主和承包人双方利益时，应按照合同规定，在授权范围内实事求是地进行处理。

建设工程监理工作文件的构成

第一节建设工程监理工作文件的构成建设工程监理工作文件是指监理单位投标时编制的监理大纲、监理合同签订以后编制的监理规划和专业监理工程师编制的监理实施细则。一、监理大纲监理大纲又称监理方案，它是监理单位在业主开始委托监理的过程中，特别是在业主进行监理招标过程中，为承揽到监理业务而编写的监理方案性文件。监理单位编制监理大纲有以下两个作用：一是使业主认可监理大纲中的监理方案，从而承揽到监理业务；二是为项目监理机构今后开展监理工作制定基本的方案。为使监理大纲的内容和监理实施过程紧密结合，监理大纲的编制人员应当是监理单位经营部门或技术管理部门人员，也应包括拟定的总监理工程师。总监理工程师参与编制监理大纲有利于监理规划的编制。监理大纲的内容应当根据业主所发布的监理招标文件的要求而制定，一般来说，应该包括如下主要内容： 1、拟派往项目监理机构的监理人员情况介绍在监理大纲中，监理单位需要介绍拟派往所承揽或投标工程的项目监理机构的主要监理人员，并对他们的资格情况进行说明。其中，应该重点介绍拟派往投标工程的项目总监理工程师的情况，这往往决定承揽监理业务的成败。 2、拟采用的监理方案监理单位应当根据业主所提供的工程信息，并结合自己为投标所初步掌握的工程资料，制定出拟采用的监理方案。监理方案的具体内容包括：项目监理机构的方案、建设工程三大目标的具体控制方案、工程建设各种合同的管理方案、项目监理机构在监理过程中进行组织协调的方案等。 3、将提供给业主的阶段性监理文件在监理大纲中，监理单位还应该明确未来工程监理工作中向业主提供的阶段性的监理文件，这将有助于满足业主掌握工程建设过程的需要，有利于监理单位顺利承揽该建设工程的监理业务。二、监理规划监理规划是监理单位接受业主委托并签订委托监理合同之后，在项目总监理工程师的主持下，根据委托监理合同，在监理大纲的基础上，结合工程的具体情况，广泛收集工程信息和资料的情况下制定，经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。从内容范围上讲，监理大纲与监理规划都是围绕着整个项目监理机构所开展的监理工作来编写的，但监理规划的内容要比监理大纲更翔实、更全面。三、监理实施细则监理实施细则又简称监理细则，其与监理规划的关系可以比作施工图设计与初步设计的关系。也就是说，监理实施细则是在监理规划的基础上，由项目监理机构的专业监理工程师

2016.07.20-武汉市建设监理协会监理项目履职履责标准检查表(修订)

武汉建设监理协会监理项目履职履责标准检查表

说明：1、检查项目范围依据《武汉监理行业自律公约实施细则》相关规定执行；项目“应得分”根据现场实际情况确定，例如“8-2”无重大质量、安全事故、该项未发生，则该项作缺项处理、应得分为0；奖励加分项、处罚扣分项不计入应得分，且不累计计算各奖项加分，只计取该项目获得的最高荣誉等级分值； 2、对某处存在严重问题的检查项，可扣除该项全部分值； 3、项目总得分低于60分，为监理履职履责严重不到位；60-75分为监理履职履责部分不到位；75-85分监理履职履责基本到位；85分为监理履职履责到位。 4、对监理履职履责部分不到位的项目总监及企业领导，由协会自律委依据《武汉监理行业自律公约实施细则》规定要求进行诫勉约谈、限期整改；对监理履职履责严重不到位的项目总监及企业，由协会自律委发文网上公开通报批评、书面警告并记入企业及个人诚信（信用）档案；情况特别严重者，将书面上报相关部门、建议加重处罚；对监理履职履责到位的企业与项目总监，通报表彰并记入诚信（信用）档案。

武汉建设监理协会监理企业诚信自律标准检查表

说明：1、“应得分”根据现场实际情况确定，例如“5-2”无投诉、该项未发生，则该项作缺项处理、应得分为0；奖励加分项不计入应得分，且不累计计算各奖项加分，只计取该公司、项目或个人获得的最高荣誉等级分值； 2、对某处存在严重问题的检查项，可扣除该项全部分值； 3、总得分低于60分，为监理企业诚信（信用）严重缺失，信用很差；60-75分为企业诚信（信用）部分缺失，信用较差；75-85分企业诚信（信用）良好；85分为企业诚信（信用）优良。 4、对企业诚信（信用）部分缺失，信用较差的企业，由协会自律委依据《武汉监理行业自律公约实施细则》规定要求进行诫勉约谈、限期整改；对企业诚信（信用）严重缺失，信用很差的企业，由协会自律委发文网上公开通报批评、书面警告并记入企业诚信（信用）档案；情况特别严重者，将书面上报相关部门、建议加重处罚；对企业诚信（信用）优良的企业，通报表彰并记入企业诚信（信用）档案。

地铁工程建设监理工作的几点体会

地铁工程建设监理工作的几点体会【摘要】随着城市规模不断扩大、地面交通越来越拥堵，地铁作为方便快捷的交通工具受到许多大中城市的青睐，越来越多的城市做出了地铁交通发展规划。我国建设工程监理制度实施以来，各个工程建设领域的实践中得到了不断发展，但在地铁工程领域，大多数监理企业和监理工程师由于参与的工程较少而缺乏相关监理工作经验。因此总结地铁工程监理工作经验在行业内进行交流学习，对提高该领域的监理工作质量是非常重要的。本文结合笔者自身工作，在分析地铁工程特点的基础上，对地铁工程监理工作的难点和问题进行探讨，并提出做好地铁监理工作的几个对策。【关键词】地铁工程；监理工作；问题分析；对策研究 1、地铁工程的相关特点 1.1投资大、工期长地铁工程一般投资额度较大，投资主体一般为地方政府部门。对于一条地铁来说，一般投资都在数百亿人民币以上，远远超出一般的房屋建设项目。地铁投资大，见效慢的特点，造成地铁工程的投资主体一般只能由地方政府所承担，而政府的资金来源多是由地方财政所组成。另外，在地

铁工程施工时，其具有的施工周期较长，施工任务紧张，一般地铁工程建设当中，其所需工期都在4年以上，漫长的工期加以任务的迫切性，造成整个地铁施工工期较为紧迫。 1.2 专业面广、专业性强地铁施工当中，其涉及到专业面较广、专业性较强，一些新技术、新材料、新工艺、新设备的应用，造成施工难度加大。在地铁施工当中，包含的工程有车站、隧道、轨道、站场、通信与信号、给排水、空调通风、供电、电力牵引、房屋建筑等各项工程的开展。另外，在地铁施工当中，其所涉及到的施工工点较多，在工程管理中，通常会把整个工程划分为各个施工标段及监理标段，但一个监理标段通常包含几个施工标段，因此监理机构的设置较复杂。 1.3 施工环境复杂、社会影响巨大地铁建设当中，除了各个出口、风亭等之外，其它施工都在地下十几米深处进行，因此在施工当中，受到地质条件的影响，所造成的塌方、地下水渗漏等安全事故的隐患也不可避免。另外，对于建设地铁的城市来说，其地下分布的市政管网非常复杂，地上的建筑结构也是分布众多，这些因素的存在，也会对施工的安全性造成一定的影响。在建设当中，若是存在基坑和隧道顶部坍方问题，不仅会对项目本身产生影响，也会对其它建筑造成一定的影响。 2、地铁工程建设监理工作存在的问题分析

监理行业发展方向

论监理行业未来发展方向在逐渐萎缩的建筑市场和竞争激烈的大环境下，监理企业该如何转型升级，最终使得监理行业步入高质量、高科技、高智商阶段，已成为一个课题。真正成为国家所盼，业主所需的咨询管理型与现场监督型结合的工程咨询服务类企业或许是未来方向。 1 监理行业是否能够继续存在在论证监理行业未来发展方向时，首要考虑的问题是：工程监理单位是否能够继续存在？倘若未来都不需要工程监理，那就无从谈起监理行业的未来发展方向。 2 政府设立监理的初衷《中华人民共和国建筑法》2011年修正版中的第四章的建筑工程监理中的第三十二条：“建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 GB/T50319----2013《建设工程监理规范》中也进一步明确了“监理”的概念——“工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。” 法律和规范均反映了国家的意志，从中可以看出国家设立监理的初衷无非是希望监理企业能够“工程质量、建设工期、建设资金、合同、信息”等方面起到积极作用。 3监理行业的现状 3.1现状一真正持有《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》的监理从业者数量偏少，无法满足工程项目的需要，这也造成了部分总监理工程师同时兼任超过3个以上的工程项目。总监理工程师的精力和时间毕竟是有限的，自然就造成了一个项目监理力度的削减，管理水平的下降。这样也造成总监理工程师对一个项目缺少全面、实际情况的了解，自然无法做好监理工作。 3.2现状二监理从业者素质、技能水平参差不齐，整体质量偏低，甚至一些监理从业者是由之前的泥水匠担任，或是由“科班出身”但长时间接触建筑施工，学历大专不到，亦或是由部分退休返聘人员组成监理队伍。当然监理行业也有部分优秀的监理工程师存在。由于这些人并未受过系统的土木工程理论知识和工程项目管理方法的教育或培训。尽管长时间与一线施工接触，但个别做法是蛮干、乱干，违反土木工程理论，甚至是违法。所以这样一支监理队伍自然无法保质保量地完成监理与服务工作。 3.3现状三凡是从事建筑行业的都知道监理一行的工资最低。工资低，自然无法吸引到高质量的监理人员；工资低，自然无法留住有能力的监理人员；工资低，自然无法激发从业者的工作积极性。一个生意赚不了钱，自然进入这个领域的人就会减少；一个行业养不了家，自然进入这个行业的人就会减少。员工工资低，也将会导致监理行业日渐萧条、萎靡不振、怨声载道，逐渐沦落到成为一个“国家所弃，业主所指，施工所怨，监理自卑”的病态行业。