《多媒体教室设备采购安装项目》评分标准.doc

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第二标段:《多媒体教室设备采购安装项目》评分标准

A、投标报价(30分)

1、评标委员会对所有投标报价进行审查核对,发现恶意投标者按无效标处理;

2、投标报价得分采用低价优先法计算,即满足招标文件要求且投标价格最低的有效投标报价为评标基准价,其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算:投标报价得分=(评标基准价/投标报价)× 30;

3、为了促进中小企业发展,根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第六条和财库[2011]181号规定,给予小型或微型企业价格6%的扣除,用扣除后的价格参与评审。中小企业划型标准见《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业[2011]300号)。

B、企业实力(12分)

1、供应商具有ISO9001质量管理体系认证证书的得1分,具有ISO14001环境管理体系认证证书的得1分,具有ISO18001职业健康安全管理体系认证证书的得1分,最多得3分;

2、供应商是省级或省级以上教育装备行业协会会员的得3分;

3、供应商具有AAA信用等级认证证书的得3分;

4、供应商每提供一份2016年1月1日(以合同签订时间为准)以来类似业绩得1分,最多得3分。需提供中标通知书、合同及中标公示网上截图打印页,未提供或提供不全均不得分。(提供合同时需附带提供本合同最终用户的名称、联系人和联系电话)。

C、技术部分(45分)

1、投标货物技术参数、性能及产品功能全部满足招标文件要求得基本分25分;标注★的技术指标每一条不满足扣4分,非标注★的技术指标每一条不满足扣1分,扣完止,不计负分(满足是指优于或等于表中标准的指标值);

2、为确保产品质量,所投投影机生产厂商经过CLASS1激光光源安全认证,所投投影机生产厂商为全国电教行业质量领军企业,每提供1项认证证书得1分,本项共2分(提供证书复印件,加盖厂家公章);

3、为确保产品质量,所投投影机生产厂商须提供3C认证证书、最新一期节能清单、

环保认证证书,每提供1项证书得1分,本项共3分(提供证书复印件,加盖厂家公章);

4、为确保产品质量,所投电子白板产品制造商应通过国际电工委员会电子元器件质量评定体系(IECQ)的QC080000危害物质过程管理认证,提供证书得2分,否则不得分(提供证书复印件,加盖厂家公章);

5、为确保产品质量,所投电子白板产品具备硬件和软件的专项检测报告,提供检测报告得2分,否则不得分(提供证书复印件,加盖厂家公章);

6、为确保产品质量,所投教学一体机生产厂家具有云教学软件计算机软件著作权证书、人机交互系统软件计算机软件著作权登记证书及智能语音控制系统计算机软件著作权登记证书。每提供1项证书得1分,本项共3分(提供证书复印件,加盖厂家公章);

7、为确保产品质量,所投教学一体机生产厂家通过ISO9001质量管理体系认证和ISO14001环境管理体系认证。每提供1项证书得1分,本项共2分(提供证书复印件,加盖厂家公章);

8、为确保产品质量,所投智慧黑板产品需具有中国环保产品(II)认证证书,MTBF10万小时无故障检测报告及证书。每提供1项证书得1分,本项共2分(提供证书复印件,加盖厂家公章);

9、为确保产品质量,所投智慧黑板产品应通过CE证书,FCC认证, IP5X防尘认证和ROHS认证。每提供1项证书得1分,本项共4分(提供证书复印件,加盖厂家公章)备注:评标委员会将根据招标文件要求供应商提供的主要设备技术证明,判断所投设备是否满足招标文件要求,若提供的货物技术证明文件与招标文件不一致时,又未提供制造生产厂家对所投配置给予确认说明的,则该条技术指标不满足。

D、售后服务(13分)

1、供应商提供详细的现场实施培训使用计划得0-3分。

2、备品备件实施方案的可行性和优惠性0-2分。

3、供应商具有完备的快速售后服务体系:售后服务承诺完善,充分满足用户要求且提供优质服务,快速反应,及时服务,1小时响应、24小时内解决问题,切实可行,根据内容计划的详细程度,评价:一般打1分,良好打2分,优秀打3分,否则得0

分。

4、对所投产品有完善合理的回访、维修、保养计划方案的得0-3分。

5、产品质保期在满足招标文件要求的基础上,每多增加一年加1分,最多加2分。

二、计分方法

评标委员会对进入详细评审阶段的供应商的投标,依据评分标准对评价项目进行独立评审、计分。取各评委打分的算术平均值即为各供应商的最后得分(保留小数点后二位有效数字,后面的数字四舍五入)。

三、评标报告

评标委员会应根据综合评审和计分结果,编写评标报告,并按得分高低排序推荐3名中标候选人。

第二标段:《多媒体教室设备采购安装项目》

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公司面试评估表(模版).doc

面试评估表 应聘者姓名: ________________________ 应聘岗位: ________________________ 所属部门: ________________________ 工作地点: ________________________ 期望薪资: ________________________ 最快入职时间: ____________________ 面试评估(评估总分在38 分及以上者可考虑试用) 类别评估项目543 2 1小计评估综述 专业学历 业务技能 相关工作经历 用人部门 专业评估成功案例与经验 职业素质与能力 与主试者配合程度主试者: _______日期:_________ 仪表礼仪 表达条理性 应变能力 人力资源 综合评估 职业心态 精神面貌 / 自信心 工作稳定性主试者: _______日期:_________ 面试评估总分 面试评估否决项(有下列情形之一者,不得聘用) 评定结果: 来本公司的愿望犹豫不决 聘用 要求薪资底线与支付标准存在较大差距 复试 职业素质与能力得分在 2 分及以下者 备选 仪表礼仪得分在 2 分及以下者 不聘用职业心态得分在 2 分及以下者 部门负责人分管副总 意见意见

应聘登记表 应聘职位: ________________ 地点: ________________ 日期: ________________ 求职类型:□ 全职 □ 兼职 □ 全/ 兼职均可 个人资料 姓名 性别 民族 籍贯 电子邮件 出生日期 婚姻状况 身份证号 联络电话 户口所在地 现居住地地址 紧急联系人 紧急联系电话 关系 姓名 年龄 工作机构及职位 家庭主 要成员 教育及专业培训(从高中开始) 日期 现在或曾就读的高中、 大学或专业 专业 获取学历及证书 由 机构 至 工作经验(按由近及远顺序填写) 日期 机构全称 职务 月薪 由 至 离职原因 对于新工作,您在一年内期望达成的目标是什么三年内期望达成的目标是什么

企业信用评价标准(附)

企业信用评价标准 一.信用等级的评定原则 企业信用等级评定要坚持独立公正和审慎的原则,严格按照规定的标准和程序进行,保证评定结论的合法性和权威性。 协会与资质优良的社会信用服务机构合作共同作为企业信用等级评定的主要业务机构,负责组织建立行业企业信用等级评定的技术研究部门、工作机构和行业信用评价工作规范性文件制度的拟定等工作,形成分工合理、相互制衡的组织体系。 (1)对企业信用等级评定要客观,数据真实,实事求是。 (2)对企业信用等级评定要公正、公开,采集数据合法,不弄虚作假。 (3)对企业信用等级评定要全面,保证数据的完整性和连续性。 (4)对企业信用等级评定要及时,注重数据的时效性。 (5)对企业信用等级评定要有监督机制,信管委审议后最终确定。 二.信用等级的划分 释义说明:信用等级划分为三等五级(如下表),即:A(AAA、AA、A)、B、C,其中A级是守信企业;B级对应提示企业;C级对应失信企业。 必要时,可将B、C两等级再扩展为BBB、BB、B和CCC、CC、C六级,即三等九级;还可对每个信用级别用“+”、“-”进行微调,表示略高或略低于本等级。 页脚内容1

注:AAA和C级等级符号外,其他等级可以用“+”或“-”进行调整。例如:AA﹢、AA-对AA级别进行微调, AA﹢高于AA级,AA-低于AA级。 各级别定义如下: AAA:该类企业经营状况好,发展前景很广阔,不确定性因素对其经营和发展的影响极小,具有优秀的信用记录。 AA:该类企业经营状况较好,发展前景广阔,不确定因素对其经营与发展的影响很小,具有良好的信用记录。 A:该类企业经营处于良性循环状态,不确定因素对其经营与发展的影响较小,具有较好的信用记录。 B: 该类企业经营处于良性循环状态,具有较好的信用记录,但是存在不确定因素会对其经营与发 页脚内容2

题目及要求(验收评分标准)

《C语言程序设计》课程设计题目及要求(最终版,请先看后面的要求) 1 模拟餐馆点菜系统。你可以到一个餐馆去仔细研究一下餐馆的业务流程:餐馆事先准备好自己的招牌菜及一些常规的菜式,有营业场所,服务人员等;顾客来了以后,服务生先给客人找一张桌子坐下来,然后递上菜谱等待顾客点菜,顾客可以点一个菜,也可以退菜,完了之后结账走人,这张桌子又可以用来招待下一批顾客。 2 模拟超市售货系统。你可以到一个超市去仔细研究一下超市的业务流程:顾客来了以后在超市中选取自己喜欢的物品,然后走到收银台结账。 3 班级花名册维护。要求能够增加、删除、修改学生的信息。程序能够读入一个班级花名册或是自建一个班级花名册。对一个班级的任何学生的修改操作最后都应该反映在保存在硬盘上的班级名册中。 4 服务行业的排队程序。东莞的小银行网点每逢节假日的时候人都排成了长龙,如果此时你来办理业务,你得一步不离的紧跟着队伍向窗口挺进。而名气大一点的银行网点一般都有自动排号系统,其工作原理是:顾客进入银行后,首先到自动排号机上取一个号,银行的多个窗口同时按排号先后顺序处理业务,处理完一个客户的业务后,自动叫号当前未处理的最先来的那个客户。可以用随机数来表示随机到来的客户和办理业务所需的时间。你的程序应该能够记录下并显示出运行以来所有办理过的业务及相关的信息。 5 课堂随机点名程序。要求能完全实现我们的点名程序已有的功能。即事先从教务处网站上下载某班的学生名单并存盘备用。你的程序能够以某种方式有选择性的加载某个班的存盘文件并把相应的学生信息读入内存,然后以随机的方式来查找某个学生的信息并把它显示出来以实现点名。 6 医院就诊系统。大型医院的就诊模式是:当你来到医院就诊时,可以先查阅一下当天有哪些当班医生,选择你喜欢的医生挂号,然后排队就诊,看病付钱拿药走人,你的程序能够模拟这些业务流程。 7 高速公路收费联网系统。进入高速公路站后,发卡站进行发卡,离开高速公路时,收费站根据里程进行收费。 8 用C语言设计一个年历系统 问题描述: 年历系统首先对于输入的任一年,能够给出该年每月的日期及实际周几的对应情况,并与实际的星期数垂直对齐,如下表所示(当输入2004时显示如下): Input the year:2004 The calendar of the year 2004. Januray 1 February 2

项目验收评分标准

项目验收评分标准 一、泥工施工内容:1、墙砖、地砖;2、分值:满分100分。 验收标准: 1、材料:符合设计要求以及现行国家相关技术规范,权重30%; 符合 100分;不符合0 分。 2、施工工艺:满分100分;权重50% (1)、基层处理、挑砖、浸砖和湿润墙面、粘砖、清理及勾缝。 (2)、严格按照国家颁布的建筑2装饰施工技术规范验收及工程部施工技术验收标准。 不符合项每项扣除分。 3、观感验收:满分100分,权重20%。 检验方法和工具:观察、测量;小锤、直尺、卷尺、靠尺、水平仪、铅垂坠。 (1)墙砖: 洁净度:无污渍 5 分,有污渍 0 分; 色泽统一:统一 5 分,不统一 0 分; 平整度(允许偏差值4mm):﹥4mm 0 分/=4mm 4.8 分/﹤4mm 8 分; 垂直度(允许偏差值3mm):﹥3mm 0 分/=3mm 4.8分/﹤3mm 8 分。 空鼓率(允许偏差值小于等于总面积3%):﹥3% 0 分/=3% 3.6 分/﹤3% 6 分。(2)地砖: 洁净度:无污渍 5 分,有污渍 0 分; 色泽统一:统一 5 分,不统一 0 分; 平整度(允许偏差值2mm):﹥2mm 0 分/=2mm 3 分/﹤2mm 5 分; 厨房地砖平整度(允许偏差值4mm):﹥4mm 0 分/=4mm 3 分/﹤4mm 5 分; 接缝高低差(允许偏差值1mm):﹥0.5mm 0 分/=0.5mm 3 分/﹤0.5mm 5 分; 厨房地砖接缝高低差(允许偏差值1.5mm):﹥1.5mm 0 /=1.5mm 3 分/1.5mm5分; 缝格平直(允许偏差值3mm):﹥3mm 0 分/=3mm 3分/﹤3mm 5 分; 板块间宽度(允许偏差值2mm):﹥2mm 0 分/=2mm 3 分/﹤2mm 5 分; 踢脚线上口平直(允许偏差值3mm):﹥3mm 0 分/=3mm 3 分/﹤3mm 5 分; 厨房踢脚线上口平直(允许偏差值3mm):﹥4mm 0 分/=4mm 3 分/﹤4mm 5 分; 楼层梯段相邻踏步高度不应大于10mm:﹥10mm 0 分/=10mm 4.8 分/﹤10mm 8 分;

面试评估表及评分标准

面试评估表及评分标准 专业:人力资源管理学号:2012419110 姓名:李奕萱 工作动机匹配性具体解释 个体内在的心理需求转化为特定的目的即动机,构成外部行为的心理指向。动机能够解释个体具体的行为,也可以预测个体将来的行为状态。面试者可以从中了解提供的岗位或工作条件是否满足应聘者的要求和期望。 评价标准 个人求职的意向模糊,对个人发展没有考虑;1分 个人求职的意向清楚,对个人发展有一定的考虑,个人期望同京信情况一定程度上相符;2分 个人求职的意向清楚,对个人发展有全面的考虑,对京信基本了解,个人期望同京信的情况基本符合;3分 个人求职的意向清楚,对个人发展有全面切合实际的考虑,对京信较为了解,个人期望同京信情况较为符合;4分 个人求职的意向强烈,对个人发展有全面切合实际的考虑,对京信有深入的了解,个人期望同京信情况完全符合。5分 人际关系适应能力具体解释 任何工作的达成在很大程度上取决于人与人之间关系的协调。该项能力评价的要点在于求职者是否乐于、善于与人交往,参加社交活动的频率和社交范围、人际关系处理艺术如何,有无人缘,对新环境、新工作的适应性能力。 评价标准 以自我为中心,在沟通协调过程中扮演被动角色;1分 理解组织成员之间的各种关系,积极主动的表达个人意见;2分 耐心地倾听组织成员的意见,并从他人立场上去考虑问题,理解对方的意见,体会他人的感受;3分 了解沟通对象的个性特征,并有针对性地通过各种方式将组织中各种信息进行有效地传递;4分 充分把握人际关系原则性和灵活性结合的尺度,在双赢的情况下达成目标。5分。 团队合作能力具体解释 任何为执行某项任务或实施某种运行程序而组成的群体都可称之为团队。该项能力评价的要点在于是否愿意与人合作,成为团队中的一分子,同大家一起工作而不是乐于独立工作,视他人为竞争对手。需要特别注意的是被面试者必须作为团队成员而不是领导者时,该项评价才是有意义的。

商务信用评价规范标准

商务信用评价规范标准 企业信用评价是社会信用体系建设的主要组成部分和重要手段,也是信用工作的重点和难点。建立信用评价标准和规范的模型,应从以下几点着手。 (一)坚持信用评价的基本原则 信用评价应具备独立性原则、公正性原则和保密性原则。 (二)建立信用评价指标体系 企业信用评价指标体系必须坚持基础指标和专项指标相结合。通过对企业的定性分析和定量分析,准确反映企业的信用情况。内容包括了能影响企业信用的主要因素,具有系统性、全面性、独立性、可比性和可操作性等原则。一般而言,企业信用评价指标体系包含以下五个部分:一是管理者基本素质评价指标;二是企业基本素质评价指标;三是财务状况评价指标;四是企业创新能力评价指标;五是企业成长和发展能力评价指标。 (三)建立信用评价标准 信用评价标准是对评价对象进行分析判断的尺度。信用评价标准依据不同行业或不同方法,一般分为基础标准、历史标准、客观标准和经验数据标准。 (四)采用信用评价方法企业信用评价方法突出的特点是注重外部因素与内

部因素相结合、定性分析和定量分析相结合、动态分析与静态分析相结合,对被评估对象的信用进行综合的评价。企业信用评价方法有传统的要素分析法和现代的模型分析。信用要素分析法主要针对企业的信用风险分析时采用的专家分析反之一。主要包括有5C 要素分析法、4F 要素分析法、5P 要素分析法、CAMPARI 要素分析法。模型分析法主要有z 计分模型、KMV 模型、信用矩阵模型等。 (五)完善和创新信用评价技术信用评价技术包括数据采集处理技术、信用标准核心(专利)技术、信用信息数据库、信用透明度核心技术、现场审核信用模型技术、动态信用行为监控扫描技术、大数据舆情监控信用预警技术等方面。必须加强信用机构在信用评价技术的研究和创新。 (六)规范信用评价流程依据《信用中介组织评价服务规范信用评级机构》标准GB/T 22119-2008 参考,可统一信用评价程序为以下内容:1、申请。企业准备和提交申报所需要的材料。信用评价机构可提供申报对象评前咨询指导,提高评价对象的信用管理水平。 2 、征信。对采集信息核实和交叉比对(如采取现场核实准确性更高),归集整理到企业信息数据库备案。 3、初审。有专业的信用管理师,依据行业信用评价标准和数值指标,对企业信息评价评分,给予初审的等级结果。 4、终审。由信用评审委员会基于行业经验数据、历史情况和发展预期等分析对初审结果作复审确定,最终确定评价等级结果并向社会公示反馈,有

企业信用评价工作的总体方案

第二批企业信用等级评价工作方案 根据《行业信用评价试点工作实施办法》等文件要求,在圆满完成首批企业信用等级评价试点工作基础上,中国医药商业协会拟在全行业会员企业范围内开展第二批企业信用等级评价工作,方案如下:(一)信用评价的目的和原则 中国医药商业协会第二批企业信用等级评价工作以服务会员企业、促进行业自律、提高行业信用水平和企业信用风险防范能力为目的。信用评价坚持会员企业自愿参加,以不盈利、不增加企业负担为基本原则。 (二)信用评价的目标 1、规范医药流通行业的信用管理制度。初步建立行业信用的监管体制、征信制度、评价制度、披露制度、服务制度等。 2、通过宣传与教育培训等活动,进一步增强会员企业的信用意识,营造良好的行业信用环境,塑造良好的行业信用形象。 3、初步建立行业信用信息管理平台。初步实现公开、便利的会员企业信用信息查询平台,不断提高管理与服务水平,逐步满足政府部门、金融机构、投资者、国际组织、会员单位等对行业企业信用信息服务的需求。

(三)信用评价的实施主体 中国医药商业协会负责对现有会员企业实施评估,行业信用评价办公室作为实施企业信用评价的管理机构,负责日常管理事务和信用评价的推广。协会联合第三方信用评估机构研究开发评估所需的指标、申报材料、评价体系等。信用评价实行统一标准、分级评价、分类公示。 (四)信用评价的主要内容 企业信用评价内容包含传统评级涉及的内容外,还结合医药流通行业不同规模企业信用管理的特点,确定了一些新的评价内容,总体包括以下4方面: 1、企业身份信用信息状况。包括企业登记注册的基本情况;企业取得的专项许可;企业的资质等级;行政机关依法登记的其他有关企业身份情况;登记、变更、注销或者撤消的内容。 2、企业及法定代表人、负责人、股东、关联企业的信用资产管理水平;企业及法定代表人、负责人的信用资产流失情况。主要是指因违法行为和不良行为给企业和社会造成的不利后果;因违法违规受到的各种行政和法规处分、处罚、处理。 3、企业基础信用状况。包括基本信用情况、财务情况、盈利情况、发展能力、劳动与社会保障情况、纳税情况、偿债履约情况及社会贡献等。 4、企业信用管理体系的建立和实施情况。主要包括信用管理体系中涉及到合同管理、管理职责、资源配置、信用管理政策、客户资信

中国企业信用评价标准行业个性指标

中国企业信用评价标准 行业个性指标 一、行业个性指标基本情况 1、为了保障中国企业信用评价的科学性、合理性和严谨性,依据《企业信用评价指标》GB/T23794-2015,根据不同行业特点制定了《行业个性指标》作为《中国企业信用评价标准》的补充指标。 2、《行业个性指标》的总分值设定为30分,根据受评企业提交的申报材料评定具体分值,企业所提交的材料需保证其真实、合法、有效,复印件与原件内容相一致。 3、《行业个性指标》适用于所有参加中国企业信用评价的相应行业企业。 二、行业个性指标具体内容 根据国民经济行业分类,制定了餐饮业、房地产业、建筑业、软件和信息技术业、制造业、批发和零售业、服务业的行业个性指标,其中房地产业由于房地产开发业和物业管理业的行业特性差异化较大,分别制定了行业个性指标。今后会根据企业需求情况制定其余行业的行业个性指标,且与上述已发布的八个行业个性指标具有一致的适用性。 (一)餐饮业专项指标 餐饮业个性指标包含3项一级指标,其中食品安全19分,环境保护6分,量化分级管理等级5分。 1、食品安全包括6项二级指标,各项指标分值及评分标准如下:

(1)原材料采购(4分):是否建立追溯体系或具有原材料供应商的相关证件、质检报告等;是(4分),否(0分)。 (2)成品及半成品运输储存符合有关要求(2分):是否具有操作规范手册;是(2分),否(0分)。 (3)生产加工制作规范(2分):是否具有操作规范手册;是(2分),否(0分)。 (4)清洗消毒符合卫生要求(3分):是否具有操作规范手册;是(3分),否(0分)。 (5)个人符合卫生条件要求(3分):是否具有员工健康档案;是(3分),否(0分)。 (6)食品安全管理体系认证(5分):是否具有食品安全管理体系认证;是(5分),申请中(3分),否(0分)。 2、环境保护包括2项二级指标,各项指标分值及评分标准如下: (1)积极采用节能环保型设施设备(3分):节能减排效果明显;是(3分),否(0分)。 (2)餐厨废弃物处理机制(3分):是否具有餐厨废弃物处理机制;是(3分),否(0分)。 3、量化分级管理等级包含药品食品监督管理局实施的量化分级管理1项二级指标,分值为5分,评分标准为:A/大笑/优秀(5分),B/微笑/良好(4分),C/平脸/一般(3分),无(0分)。 (二)房地产开发业专项指标 房地产开发业个性指标包含2项一级指标,其中开发能力10分,

省重点中医专科建设项目建设标准与验收评分...

附件2: 项目检查内容分数评审标准检查方法得 分 基本 建 设200 分1、组织领 导 领导重视,有专人负责,有发展规 划和实施细则 3 有规划无落实措施扣5分查阅院长办公会议记录、有 关文件资料 2、医德医 风 具有良好的医德医风,住院及门诊 病人调查满意度高于95% 2 每降低5%扣5分,最多扣20分现场发放调查表与检查医 务科患者满意度调查表资料结 合 3、床位数床位数不低于全院总床位数的5%2 每降低1%扣5分现场查并检查医院有关资 料登记情况 4、设备配 备 共用与专用的诊疗设备能够满足临 床开展业务工作的要求,配置达到省内 先进水平 3 设备不能满足临床开展业务工作 要求,扣15分;配置达不到省内先进 水平,扣10分 查阅建设周期内医院与专 科相关的诊疗设备清单并实地 检查 5、质量管 理 实行2个以上单病种质量管理,建 立质量控制体系,完善质量管理与费用 控制措施 4 未实行单病种质量管理,扣15分; 在有关病种病历资料中未能体现管理 内容,扣10分。未建立质量控制体系, 扣10分;质量管理不完善,扣5分; 没有费用控制措施,扣5分 查阅建设期内单病种质量 管理文件、病历资料及针对各环 节中的问题所采取措施的文件 资料等 6、人员结 构与梯队建设 医师职称结构:高级比例应占20% 以上 医师学历结构:本科生学历应占 30%以上 3 每降低1%扣5分查阅建设期内医院人事部 门档案核对 4

省重点中医专科建设项目建设标准与验收评分细则 4

重点中医专科建设项目建设标准与验收评分细则 4

省重点中医专科建设项目建设标准与验收评分细则 4

建筑企业信用评分内容和评分标准

安徽省建筑企业信用评分内容和评分标准 企业信用分由企业基本信用分和企业项目信用分构成。 一、企业基本信用分 企业基本信用40分,由企业初始分、企业动态分、企业突出良好行为信用分和企业严重不良行为信用分构成(见附表1: 建筑施工企业基本信用评分内容和记分标准)。 (一)企业初始分 初始分20分,在本省行政区域内从事工程建设活动的建筑企业均可获得20分初始分。 外省进皖企业,均直接获得20分初始分。 (二)企业动态分 动态分20分,根据企业资质等级、企业产值、科技创新、 外埠市场开拓等评定。 外省进皖企业,初次备案的,动态分为0分;已经备案的,动态分比照本省同等同类企业考核,但外埠市场开拓不计分。 (三)企业层面突出良好行为信用,最高加10分。由企业 对社会贡献、取得的奖项和受政府表彰构成。 (四)企业层面不良行为信用,最 高扣10分。主要包括发 生较大及以上质量安全事故;恶意拖欠或克扣农民工工资,发生群体性事件,造成严重不良影响的;企业在招投标过程中发生围标串标;引起较大的群

体性上访事件,影响社会稳定和秩序;建 设主管部门对重大安全隐患提出整改要求,拒不整改或整改不到位等严重不良行为。 二、企业项目信用分 企业项目信用分由企业所有单个项目信用分的平均分构成。单个项目信用分评定(见附表2-5 )。 (一)单个项目良好行为信用分。 良好行为信用分60分,由建筑市场(含招投标)行为(20 分)、质量行为(20分)、安全文明施工(20分)构成。 (二)单个项目不良行为信用分。 不良行为信用分60分,由建筑市场(含招投标)行为(20 分)、质量行为(20分)、安全文明施工(20分)构成。 (三)单个项目信用分评定。 (1)单个项目良好建筑市场(含招投标)行为、质量行为、 安全文明施工行为信用分分别按实际发生累加计算;每部分行为 信用分不得超过20分上限值。 (2)单个项目不良建筑市场(含招投标)行为、质量行为、安全文明施工行为信用分。按如下公式计算: 单个项目市场(质量、安全文明施工)不良信用分值=(实际所检查项目的信用得分总和/实际所检查项目的应得信用分总和)*20。 (3)单个项目信用分包括单个项目良好行为信用分和单个项目不良行为信用分,即(1)+ (2)。 项目实施分包,分包企业发生良好行为或不良行为的,同时对总承包企

面试评分标准表

劳动合同管理规定 〖说明〗 第一条、为规范员工的劳动合同管理,加强酒店及员工双方的约束力量,特制定本管理规定。 第二条、本规定作为本酒店已执行的“劳动合同实施细则”及《劳动合同》和《聘任合同》的补充条款。 〖合同分类〗 第三条、本酒店员工合同分为《劳动合同》与《聘任合同》两种。合同期一律为三年。〖签订合同的范围〗 第四条、除临时工以外的所有员工,均应订立劳动合同。 第五条、凡酒店同意将档案转移到本酒店的正式员工,可以签订《劳动合同》。 第六条、凡档案关系无法转移或不能转移的酒店员工,经酒店同意,可签订《聘任合同》。 〖合同解除〗 第七条、辞职 员工如有正当理由欲辞职,可以提前写出书面辞职报告(试用期员工提前七天,使用期满后提前一个月),将部门经理、人力资源经理及总经理批准后,方可于约定的最后工作日起三日内到人力资源部办理离职手续。 第八条、辞退 如员工不能胜任本职工作,根据合同规定,酒店可以辞退该员工。 第九条、开除 如员工严重违纪,酒店可予以开除。 第十条、解除合同 在合同期内,由于特定原因,酒店与员工经过协商一致同意,可以解除合同。 〖违约赔偿〗 第十一条、对辞职未经批准而擅自离职(含未按规定的离职日起离职)的员工,需按如下标准缴纳违约赔偿金。 在本酒店工作不满一年者,需交赔偿金三千元; 在本酒店工作满一年但不满两年者,需交纳赔偿金二千元; 在本酒店工作满两年但不满三年者,需交赔偿金一千元。 第十二条、对因严重违纪而别开出的员工,酒店将根据该员工违纪情节轻重或对酒店造成的损失情况向其索取赔偿,赔偿金额由酒店据实订立。 第十三条、对批准离职的员工(含辞职,辞退,开除)凡于规定的最后工作日起三日内到人事部办理离职手续的,可免于交纳赔偿金;否则,按照每迟一天罚款50元。 〖培训赔偿〗 第十四条、凡参加酒店组织的培训的员工,如欲辞职应按所接受的培训的价值交清赔偿金。

综合信用等级评价规范..

许昌赤诚征信有限公司 综合信用等级评价规范 一、适用范围 本规范确定了许昌赤诚征信有限公司(以下简称本公司)综合信用等级评价服务的基本业务操作流程,规定了评价指标体系、评价方法等技术标准。 本规范适用于本公司综合信用等级评价服务的信息采集、存储及应用工作的全流程。 二、术语和定义 1、企业综合信用等级评价 信用服务机构在全面采集、调查、核实企业信用信息的基础上,从企业的基本信用素质(基础信用度)、信用保障能力(商务信用度)、信用行为记录(社会信用度)三个维度,对企业主体的整体信用状况进行综合分析评价,并以专用符号标明其信用等级。 2、信用评估人员 在信用服务机构主要从事征信调查、信用评估工作的专业技术人员。 3、企业综合信用等级评价报告 关于企业综合信用等级评价结果的分析和描述。 4、工作底稿 信用评估人员在企业综合信用等级评价业务过程中形成的工作记录和获取的资料。 三、服务承诺 1、评价原则 本公司从事企业综合信用等级评价服务时,遵循独立、客观、公平、公正和诚实信用原则,遵守法律法规,保守国家秘密、商业秘密,保护个人隐私。

2、尽职调查 本公司开展企业综合信用等级评价服务活动时,恪守尽职调查职责,依法、依规、及时、完整、全面地采集企业信用评价所需的各类信用信息,确保企业综合信用等级评价结果的可靠性和准确性。 四、企业综合信用等级评价方法 1、评价指标和评分方法的确定和修改 本公司依据《河南省企业综合信用等级评价规范(试行)》确定的基准性评价指标和评价内容,结合自身经验,制定适应不同企业类型、规模以及行业特点的企业综合信用等级评价指标体系和百分制评分方法,分别对企业的基础信用度、商务信用度、社会信用度进行评价计分,最后加权计算综合信用得分,确定企业综合信用等级。 2、基准性评价指标和评价内容 下表所示为《河南省企业综合信用等级评价规范(试行)》规定的企业综合信用等级基准性评价指标和评价内容,是本公司确定企业综合信用等级评价指标、评价方法和评价标准的基本依据。

公司企业面试评分标准 ,评分规则细则表格

精品文档 . 面试评分表(共100分) 姓名性别年龄应聘职位籍贯 毕业院校专业工作年限评分要素参考标准得分举止仪表(8分)仪表端正,装扮得体,举止有度 对本职位的欲望(8分)对本公司做过初步了解;面试经过精心准备;面试态度认真;待遇要求理性 综合能力(25分)自我认知能力(4分)能准确确判断自己的优势、劣势,并针对劣势提出弥补措施。 沟通表达能力(6分) 准确理解他人意思;有积极主动沟通的意识和技巧;用词恰当,表 达流畅,有说服力 分析能力(5分)思路清晰,富有条理;分析问题全面、透彻、客观 应变能力(4分)有压力状况下:思维反应敏捷;情绪稳定;考虑问题周到。 执行力(6分)在任何情况下都能服从领导的工作安排,全力以赴完成工作任务 综合素质(35分) 可塑性(6分)拥有较强的学习力;能理性接受他人的观点;对他人、他事无成见情绪稳定性(5分) 在特殊情况下(如较大的压力、被冤枉、被指责)能保持情绪稳定, 不会做出极端言行 求职动机(3分)需要生存?自我提高?自我实现?职业规划? 主动性(7分)找借口还是找方法;工作方法的灵活多样性 服从性(7分) 能服从自己不认可的领导;服从并接受自认为不合理的处罚;能接 受工作职责外的任务; 团队意识(7分) 过去自认为骄傲的经历中有团队合作事项;能为团队做出超越期望 值的付出 职位匹配性(24分) 经历(4分)是否经常换工作,工作稳定性,平均每份工作时间最少应超过1年性格(5分)自信、谦和、积极乐观、心态成熟、性格与岗位要求相匹配专业背景(4分)所学是否相关专业;有无相关工作经验; 对本职位的认识(5分)了解本各位的工作内容和工作方式,能预见并接受可能出现的困难对企业的认同程度(6分) 对以前企业和老板的态度;是否认同行业和公司未来的前景,是否 认同公司的文化和管理方法. 评定总分 评语及 录用建议 面试人(签字)日期:年月日

企业信用评级标准-企业信用评级打分标准

企业信用评级标准-企业信用评级打分标准

企业信用评级打分标准 项目分值内容及计算公式分数段及取 值一:领导者素质10 1.品质 2 企业法定代表人遵 纪守法、诚实守信情 况好,2分;一般,1分;差, 0分 2.经历 2 企业法定代表人或 主要经营者从事本 行业年限 >5年得2分,>2年得1分<2年得 0分 3.学历 2 正副厂长(经理)、 总工程师、总经济师 等企业主要领导中 大学本科以上学历 的比重 ≥80%得2分,≥60%得1.5分,≥50%得1分≥30%得0.5<30得0 分 4.能力 2 1.经营管理能力 2.企业领导层威信强,1分;一般,0.5分;差,0分

高,1分一般0.5分,差 0分 5.业绩 2 企业法定代表人近3 年的业绩情况 3年内获省部级以上优秀企业称号或业绩较为出色得2分,业绩一般得1分,其他得 0分 二:经济实力10 6.实有净资产 4 资产总额-负债总额- 待处理资产损失(单 位:万元)生产企业:≥5000得4分;≥4000得3.5分;≥3000得3分;≥2000得2.5分;≥1000得2分;≥500得1.5分;≥

100≥得1分;<100得 0分 7.有形长期资 产3 固定资产净值+在建 工程+长期投资(单 位:万元) ≥5000得3 分≥3000得 2分;≥1000 得1分≥500 得0.5分 <500得0分 8.人均实有净 资产3 实有净资产 ———— —(单位:万元/人) 在册职工数+离退休 职工数 ≥5得3分 ≥4得2分 ≥3得1 分;<3得0分 三:资金结构20 9.资产负债率10 负债总额 ———— —(单位:%) 资产总额 ≤50得10分≤55得9分≤60得8分≤65得7分≤70德6.≤75得5分≤80得4分

[法规标准] 肉牛标准化示范场验收评分标准

申请验收单位: 验收时间: 年月日 必备条 件(任 一项不 符合不 得验 收) 1. 场址不得位于《中华人民共和国畜牧法》明 令禁止区域,并符合相关法律法规及区域内土地 使用规划。 可以验收 不予验收 2. 具备县级以上畜牧兽医部门颁发的《动物防 疫条件合格证》,两年内无重大疫病和产品质量 安全事件发生。 3. 具有县级以上畜牧兽医行政主管部门备案登 记证明;按照农业部《畜禽标识和养殖档案管理 办法》要求,建立养殖档案。 4.年出栏育肥牛500头以上,或存栏能繁母牛 50头以上。 验收 项目 考核内容考核具体内容及评分标准满分得分 扣分 原因 一、 选 址 与 (一)选址 (4分) 距离生活饮用水源地、居民区和主 要交通干线,其它畜禽养殖场及畜 禽屠宰加工、交易场所500米以上, 得2分。否则酌情扣分。 2 场址地势高燥,得1分;通风良好、 背风向阳,得1分。 2

布 局 (20 分) (二)基础 设施 (5分) 水源稳定,有水质检验报告并符合 要求,得1分;有水贮存设施或配 套饮水设备,得1分。 2 电力供应充足有保障,得2分。2 交通便利,有专用车道直通到场, 得1分。 1 (三)场区 布局 (8分) 场区与外环境隔离,得2分。场区 内办公区、生活区、生产区、隔离 区、粪污处理区完全分开,布局合 理,得2分,部分分开,适当扣分。 4 育肥场有育肥牛舍,得3分,有运 动场(≥6平方米/头),得1分。 或母牛繁育场有单独母牛舍、犊牛 舍、育成舍、育肥牛舍,得2分, 有运动场(≥15平方米/头),得2 分。 4 (四)净道 和污道(3 分) 净道、污道严格分开,得3分;有 净道、污道,但没有完全分开,得 2分;完全没有净道、污道,不得 分。或牧场有放牧专用牧道,得3 分。 3 二、(一)牛舍 与饲养密 牛舍为有窗式、半开放式、开放式, 得4分,简易牛舍得2分。 4

校园招聘结构化面试评估表及评分标准精选范本

校园招聘结构化面试评估表 姓名:性别:毕业院校:专业:职位: 考察要素考察题目 得分 5 4 3 2 1 求职动机你为何选择来我公司工作?你对我公司了解有多少?你对我公司提供的工作有什么希望和要求?你为什么要应聘这个职位? 你认为你有哪些有利条件?还有哪些不利条件?怎么克服不利条件?你在生活中追求什么?大四下学期个人有什么打算? 如果在工作中,由于工作需要,领导(主管)把别人不愿做又瞧不起的工作交给你做,这时你怎么办? 请结合这次求职,谈谈你在选择工作时考虑哪些因素?如何看待物质待遇和工作条件? 你要求的工作条件和待遇大致是什么?如果相差很大,你怎么办? 对你来说,赚钱和一份令人满意的工作,那一个更重要? 谈谈你的职位规划,你打算如何实现它。 学习能力请和我讲讲你大学最感兴趣的一门功课?告诉我你感兴趣的原因?你是怎样去充实这部分知识的呢?你现在还对这门功课感兴趣吗?谈一谈此学科最新的发展成果? 你能跟我谈谈在实验或课题设计中遇到过的困难吗?告诉我你是怎样解决的? 如果公司给你一个全新的课题由你一个人全权负责,公司根本没有人懂得这一部分的业务,你会怎样处理? 请告诉我你的学习成绩在班里或年级的排名情况?你认为你的成绩与努力程度呈正比吗?学习成绩对你意味着什么? 有些同学学习很努力,但成绩却不尽如人意,你怎么看? 你认为你自身有哪些方面觉得不满意?怎样改进? 您工作之余有哪些兴趣爱好?兴趣中有没有比较拿手的? 谈谈您目前想去学习或弥补的知识。 在什么情况下你接受新知识快些,在什么情况下接受新知识慢些? 抗压能力经过这次面试,我们认为你不适合我公司职位,决定不录用你,你自己认为有那些原因? 你的一位下属犯了错误,却恶人先告状,你的直接领导认为是你不对,要求你当众向该员工道歉并罚款200元,你会怎样应对? 我觉得你太乖、太听话了,恐怕不合适这个职位。要知道,我们经常会遇到一些很难缠的客户。 你记得你哪一门功课学得最差吗?为什么你会学得如此差? 认为在成长中曾遇到过的最艰难时刻是什么时候? 你是否得到过低于自己预期的成绩?如果有过,你是怎样处理的? 假如在公众场合中,有一个人有意当众揭您的短处或您的隐私,您怎样去处理? 言谈举止 个人情况复查学习成绩查验由各高校教务处出具的成绩表(原件)计算机资格认证 英语证书,口语水平

面试评分表模版

面试评分表 一、面试评分表 1、面试评分表的构成 面试评分表的构成(见表2-1)主要包括以下几个方面的项目: (1)姓名、考号、性别、年龄; (2)报考的类别与职位; (3)面试考查的重点内容及考核要素; (4)面试评价的标准与等级; (5)评语栏(包括录用建议或录用决策); (6)面试评委签字栏; (7)面试时间等。 表2-1面试成绩评分表 考号姓名性别年龄报考职位所属部门面试内容A分数B分数C分数仪表端庄整洁5一般3不整1表达能力态度进取心实际经验稳定性反应性评定总分评语及 录用建议主持人(签字)日期:年月日2面试评分表的格式 2、面试评分表的格式主要有以下几种: (1)问卷式评分表。运用问卷形式,将所要评价的项目列举出来,由主考官根据应试者在面试中的行为表现对其进行评定。 (2)等级标准评价表。确定面试评价的基本要求是,将每一要素划分为若干标准等级,主考官根据应试者在面试过程中的行为表现及回答问题的状况,选择一个符合应试者客观实际情况的等级予以评分。 (3)提问题项综合评价表。按提问顺序记分,每一评价要素对应若干题项,最后将各题项平均得分综合统计在一张评价表上。这种评价表一般由三部分构成:①面试提问单;②提问记分表;③综合计分评价表。 3、面试评分表的设计 面试评分表是面试考官手中的重要工具,是面试标准化、结构化的重要手段,它集中体现面试测评标准。面谈中,考官一边提问,一边倾听回答,观察考生表现,同时将考生的表现与评分表上的测评标准相对照,在评分表上记录要点,给考生打分。评分表如同笔试的考生试卷,是面试中的重要文件,具有法律效用,应存档备查。表2-7和表2-8是两个结构化面试评分表的例子,是中央国家行政机关和一些地方国家机关结构化面谈评分表的常见形式。表中包括了考生基本信息、测评要素及其权重、观察要点(即测评指标)、评分刻度、考官记录及评语等项内容,高度集中,一目了然,便于考官使用。两种评分表都采用了面试总分的百分制,但表2-7的特点是要素评分时采用10分制,其好处是符合一般模糊评价给分的心理习惯,便于考官作出判断,如考生表现优良则给8~10分,表现中等则给4~7分,表现差则给0~3分;在最后合成总分时,只要将各要素的10分制得分乘以其权重系数即可,表底部给出了总分合成公式:总分T=1、7A+ 1、7B+1、4C+1、4D+1、3E+F+0、7G+0、8H。表中分数为一名考官给一名考生评分的实际例子,将各要素分数代入公式,即得到该考官对该考生的面试总评分为79、5分。当然,在多名考官评价同一考生的结构化面试中,一般没有必要计算个别考官的总评分。这种方法的另一个优点是,便于了解考生在不同要素方面的优劣情况,如同有了考生的一个剖析图。表2-8的特点是将各要素权重的不同直接体现为各要素满分值的不同,例如,综合分析要素的满分

结构化面试问题及评分标准表格

结构化面试评分标准 【导入语】 你好,你是×××吧,请坐。(简单寒暄您怎么过来的?交通还方便吧! 您来自来哪里对这里的印象如何?)欢迎你参加今天的面试,我们希望通过与你的交谈,增进对你的直接了解。下面,我们会问你一些问题,有些和你过去的经历有关,有些要求你发表自己的见解,希望你认真和实事求是地回答这些问题,尽量反应自己的实际情况、真实想法。请你不要紧张,仔细思考问题后再回答,尽量做到把握实质、论证有力、条理清晰、简洁明了。 1、对面试者形象作评价 衣着整齐度,精神面貌行、坐、立动作,口头禅、礼貌用语等 2、口头表达能力 A.请您先用3-5分钟左右的时间介绍一下自己吧? B.请您简要介绍一下自己的求学经历成长历程 【测评要素】:自我认知与评价,个人专业水平、个人经历与职位的符合程度【参考时限】:每题2-4分钟 【评分参考】:对自我有清醒的认识、自我评价比较客观,有扎实的专业基础,并能明确自己未来的努力方向,给人的印象深刻。行为端庄自信,不矫饰不炫耀,成就取向较高。语言表述清楚、精练。 3、灵活应变能力(也涉及工作态度) A、您在选择工作中更看重的是什么?(可能是成长空间、培训机会、发挥平台、薪酬等答案) B、您觉得您在以前类似于我公司提供的这个岗位上的工作经历中有哪些方面做得不足? (若答有,问)------您打算在以后的工作中采取哪些改善措施?(待回答完毕后,继续发问)您再想想如果到我们公司来任职还有没有补充改善措施? (若答无,问)------您好像不太连续去追求卓越,您认为您能胜任我们提供给您的这份工作吗? 【测评要素】:灵活应变能力,逻辑思维能力、语言表达能力【参考时限】:2-4分钟 【评分参考】:具有较强的灵活应变能力,短时间里能组织好自己的思维和语言 4.兴趣爱好(知识广博度) A您工作之余有哪些兴趣爱好?兴趣中有没有比较拿手的? B就您个人的理解说说您对我们公司所处行业(制造业)的前景和生存途径。

信用管理-行业企业信用等级评价标准 精品

中国水产流通与加工协会 行业企业信用等级评价标准 (修订版) 中国水产流通与加工协会 二〇一〇年七月

前言 我国水产业已经成为农业产业经济中发展最快、最具活力的产业之一,对丰富农产品市场供应种类、推动相关产业发展、带动城乡居民就业、促进农民增收增效等方面做出了重要贡献。水产行业作为国民经济的重要组成部分之一,成为推动渔业生产可持续发展的重要动力,在经济社会发展中具有举足轻重的地位和作用。为进一步促进我国水产企业的健康成长,树立行业信用形象,打造良好的信用管理基础,以便更好地发挥其在市场经济发展中的作用,特制定本标准。 本标准是根据党的十六届三中全会决议中关于建立我国社会信用制度的方针、“十一五”发展纲要中企业信用评价依据的记录重点以及水产企业的特点而制定的。同时吸收国际同类企业的信用管理经验,尽量使标准更适合我国水产企业的实际,突出其可操作性。 本标准采用了信用的广义定义,并侧重强调企业在交换过程中的商务活动信用和企业经理人的信用以及企业商务活动中资质、纳税、信贷、履约、商品质量、服务和对员工的信用等方面的重点。 本标准由中国水产流通与加工协会提出并负责解释。 本标准起草人:崔和、邸刚、孔庆泰、郑淑惠、李涵之、王炜、余匡军、林洪、罗永康。

中国水产流通与加工协会行业企业信用等级评价标准 1.总则 本标准对水产行业企业的范围进行了界定;规定了水产行业企业信用等级评价采用的术语和定义;规定了水产行业企业信用等级评价的依据和划分;规定了水产行业企业信用等级评定管理办法。 2.范围 本标准适用于在中华人民共和国境内注册经营的水产企业,包括水产品生产企业和水产流通与加工企业。 3.术语与定义 下列术语和定义适用于本标准。 3.1 信用 指本标准适用范围内的水产行业企业在经营(生产)管理过程中,依据法规和约定履行义务的意识、能力、条件和行为结果所取得的信任。 3.2 商务信用 水产行业企业在经营(生产)活动中与交换相关的信用行为。 3.3 守信 水产行业企业依照法规信守承诺、履行约定的行为。 3.4 失信 即信用的缺失。指水产行业企业不遵守法规、不信守承诺、

专项验收评分标准

出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方): 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下: 第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址:______ 建筑面积 _____ 平方米。 第二条租赁期限租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋: 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2. 承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金元。 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限: 1.每年租金为为人民币万仟元整(¥元)。 2. 从第二年起,租金每年比上一年度增加元(即第二年为元,第三年为元,第四年为元,………)。 3.(或)为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金额约定如下: 第一期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。 第二期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。 4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳1. 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

2. 维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。 3. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条出租方与承租方的变更: 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。 2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。 第七条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。 3.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。 第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。 第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。 本合同共_2__页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。 出租方(盖章):______承租方(盖章):______ 法定代表人(签字):______法定代表人(签字):______

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