国有大型工业企业高资产负债率的原因分析

国有大型工业企业高资产负债率的原因分析
国有大型工业企业高资产负债率的原因分析

国有大型工业企业高资产负债率的原因分析

资产负债率指标是指企业负债总额占资产总额的百分比,它是企业重要财务指标之一,这一指标反映了在企业全部资产中由债权人提供的资产所占比重的大小和债权人向企业提供信贷资金的风险程度。资产负债率指标反映了企业进行负债经营的潜在能力,而较高的负债率将会使企业经营陷入困境,企业现金流紧张会影响企业正常的经营活动,同时如果无法及时偿还债务,将会使企业陷入破产的危机。

由于历史、体制等多方面原因,国有企业普遍存在高资产负债问题,目前已经引起相关部门的广泛关注。在当前中国经济增速放缓、改革面临攻坚期之时,如何有效合理地控制国有企业总体负债规模、降低国有企业资产负债率、牢固国有企业资金链条、防范国有企业经营风险,已经成为当前经济体制改革中的重要问题,也引起了国家的高度重视(徐进,2012)。2011年,中央国资委调整了对高负债央企的界定,认定标准从原来的80%降至75%,并将资产负债率偏高的中央企业划分为重点关注企业(75%-85%)、重点监控企业(85%-90%)和特别监管企业(90%以上),说明中央国资委对央企的高资产负债率问题已经高度重视。

一、辽宁省国有大型工业企业高资产负债率现状

辽宁省是老工业基地,国有企业数量较多,国有及国有控股工业企业资产占全部规模以上工业企业资产总和的60%左右。辽宁省全部规模以上和国有及国有控股工业企业2008年至2012年的整体资产负

债率(见表1),整体来说辽宁省全部规模以上工业企业的整体资产负债率小幅下降,大致在58%左右,但国有及国有控股工业企业的整体资产负债率明显偏高,呈逐年上升趋势,2012年整体资产负债率为66.25%。

考虑到国有企业规模一般相对较大,为了进一步剔除中小规模企业数据的影响,从而能够更好地观察国有及国有控股大型工业企业的资产负债情况,本文选择辽宁统计年鉴的大型工业企业数据(见表2)。辽宁省大型企业中国有及国有控股资产的占比份额更大,说明国有大型企业始终是辽宁省经济的重中之重,相比来说国有及国有控股大型工业企业的平均规模较大,平均在100亿元左右,而外商投资的大型工业企业平均规模较小,大约30亿元左右。表1和表2中的数据都表明,国有及国有控股大型工业企业的平均资产负债率相对更高,而且从时间趋势来看整体资产负债率逐年升高,2008年辽宁省国有及国有控股大型工业企业的整体资产负债率为61.80%(见表2),而2012年达到67.08%,相比外商投资大型工业企业尽管规模相对较小,但整体负债率大致在60%左右。

本文进一步观察沈阳统计年鉴中沈阳市国有控股大型工业企业数据来说明问题,选择这一数据的原因有以下几点:首先辽宁省主要的大型工业企业分布以沈阳和大连居多,其次沈阳统计年鉴中提供了范围更广的数据指标,最后是沈阳统计年鉴中的国有控股大型工业企业数的年度变化不大,从而避免了由于企业数量变动较大造成的数据偏误(见表3)。2008年到2011年,沈阳市国有控股大型工业企业发

展速度迅猛,整体的主营业务收入规模从900亿元增长到1600亿元,伴随着2008年国家整体经济走强,沈阳市国有控股大型工业企业也取得了可喜的成果。随着整体业务的大幅度扩张,与表1和表2中数据所显示的趋势一样,沈阳市国有控股大型工业企业的整体资产负债率逐年升高,2008年为69.4%,到2011年达到72%,已经接近2011年国资委对高负债央企界定的底线(75%)。

沈阳市国有大型工业企业的负债情况,尤其是短期负债情况。表3中可以看到,2008年到2011年沈阳市国有控股大型工业企业整体的流动负债从688亿元增加到1245亿元,其中应付账款从409亿元下降到264亿元。在财务报表中,企业的流动负债主要包括短期借款和应付账款两部分,如果流动负债增加而应付账款减少,这恰恰说明短期借款在增加,而短期借款的增加体现在营业成本财务费用中是利息支出的增加,2008年到2011年利息支出从15亿元增加到27亿元(见表3)。这都说明2008年伊始的国有大型企业流动负债大幅度增长主要来源于短期借款的增加,企业负债经营的依赖性在增强,表现为企业的资产负债率会逐年增加,同时由于短期借款的增加侵蚀了企业的营业利润在财务报表中就表现为利息支出的增加。

考虑到统计年鉴中数据反映的是辽宁省和沈阳市的整体情况,而每个企业由于所处行业、自身规模、历史、企业特征等不同在资产负债率指标上也会表现出较大的差异,但是平均72%(表3,2011年数据)的整体资产负债率说明,至少沈阳市有一部分国有大型工业企业的高负债问题已经十分严重,如果按照国资委对高负债央企的界定,

那么这些企业就应该属于重点监控企业(85%-90%)或特别监管企业(90%以上)。受数据所限无法获得沈阳统计年鉴中所有大型工业企业的个体数据,所以本文选用沈阳机床股份有限公司做一个简单的案例说明(见表4)。沈阳机床股份有限公司是沈阳市历史悠久的国有企业,2013年总资产达到163亿元,已经是沈阳市规模排名靠前的国有控股大型工业企业,但按国资委对央企的资产负债率界定标准应该属于重点关注企业,2013年资产负债率为83%略有降低,同时沈阳机床股份的短期借款逐年增加幅度较大,2013年中短期借款已经达到88亿元,利息费用支出逐年增加,近5亿元,这也与表3中沈阳市国有控股大型企业数据所反映的情况是一致的。

通过上述数据分析可以看到(见表1-表4),辽宁省国有及国有控股大型工业企业的整体资产负债率较高,且整体资产负债率呈逐年上升趋势,有一些国有大型工业企业的资产负债率严重偏高,这些企业通过负债经营达到规模扩张的目的,负债的主要渠道来源是短期借款,一个直观的结果是企业利息支出逐年增加。

二、辽宁省国有大型工业企业高资产负债率的影响

正如本文开篇时指出的,资产负债率这一指标反映的是企业进行负债经营的潜在能力,因而每个企业都会根据自身的财务状况、行业特征、宏观形势、未来战略发展等多方面因素做出适合企业自身的资产负债选择,正是由于企业本身的异质性所以资产负债率指标并没有一个确切的区间,它因企业不同而异。很多国内外学者的研究指出,在外部需求旺盛时,很多企业会选择负债经营大举扩张,从而达到占

有市场强化企业产品竞争力的目的,而在需求萧条期则会尽量避免财务风险的出现,但一个普遍的共识是企业资产负债率与经营风险是正相关的,Huang和Song(2006)针对中国上市公司样本的实证检验结果也证实了这一点。

众所周知,2012年以来中国经济增速放缓,2012年GDP同比增长7.8%,自2000年以来增速首次跌破8%,创下13年来的最低值,2013年GDP同比增长7.7%,稍高于年初设定的7.5%的经济目标,但仍在8%以下。同时衡量制造业景气的PMI指数长期在50左右徘徊,说明制造业远没有进入复苏期,经济下行压力形势依然严峻。辽宁省统计年鉴中数据显示,2012年辽宁省国有及国有控股大型工业企业整体主营业务收入10638.76亿元,与2011年基本持平,而2010年整体主营业务收入同比增长24%,2011年同比增长17%,与2010年和2011年整体规模的飞速扩张相比,2012年开始辽宁省国有及国有控股大型工业企业进入寒冬期,未来增长势头令人担忧。国家统计局公布的2011年2月以来辽宁省月度工业经济走势(见图1)中也可以看到,与年度数据所反映的趋势一致,无论是主营业务收入月度的累计增长百分比还是工业增加值月度的累计增长百分比2013年增速都远低于2012年和2011年的同期值,并且2014年一季度有继续恶化的迹象,以上经济数据都表明当前辽宁省整体工业经济增长走势不容乐观,这与国家整体经济环境也是一致的,说明了当前企业经营所面临的困难局势,同时也表明这种局势在短期内并不能发生较大的改变。

因此在当前严峻的市场经济形势下,工业企业整体面临较高的外部经营风险时,笔者认为辽宁省国有及国有控股大型工业企业较高资产负债率问题将带来潜在影响。

1.影响企业的经营业绩。企业经营的目的是盈利,较高的负债带来的最直接影响是侵蚀企业利润,因为企业负债率越高,所要承担的财务费用(利息支出)就相应越重,在盈利能力没有较大改善的情况下,扣除财务费用之后的利润总额就会减少,直接影响企业盈利能力。同时这种影响并不是暂时的,较高负债的企业在未来一旦面临外部经营冲击时,就更需要通过外部融资来抵御冲击,如果盈利没有显著好转,那么这就好比“饮鸩止渴”,只能通过更多地负债来经营企业,使企业的财务负担越来越重,而企业盈利能力只会越来越差。

2.增加企业的经营风险。债务是强制性的是有期限的,即使不归还本金仍然有利息支出,所以较高的负债比率尤其是短期借款的直接影响是企业现金流紧张,现金流紧张会导致企业资金供给持续发生短缺,企业就只能通过短期负债来维持经营,那么资金成本势必持续升高,将会打乱企业正常的生产经营活动。当企业外部融资难度不断加大时,企业破产可能性就在增加,一旦外部银根紧缩企业将很难抵御风险。

3.制约企业的战略发展。企业竞争的关键是产品,企业要想在市场上拥有竞争力,需要进行技术革新和产品的更新换代来满足不断变化的市场需求。这就需要企业拥有强大的资金与财力支持,较高资产

负债率会使企业面临资金短缺和外部融资难的窘境,从而无力进行技术产品研究与开发,长此以往将进一步削弱企业的市场竞争力。

4.成为地区经济发展的潜在不稳定因素。每一个大型企业的背后都是许多的供应商与配套企业,大型企业的资金紧张势必将放大对整体地区经济影响的深度和广度。大型企业现金流紧张,势必会影响供应商与配套企业的现金流,这些企业又大多是民营企业和中小企业,它们抵御经营风险的能力更差,在目前银行体系流动性趋紧、银根紧缩且宏观经济增速放缓的背景下,这种影响将会是首当其冲的,势必会对地区经济造成较大的波动。

三、解决高资产负债率的对策

辽宁省国有及国有控股大型工业企业平均资产负债率呈现出逐年上升趋势,如何有效地控制企业负债规模就成为当前值得关注的重要问题,本文在此仅提出五点建议。

1.改变举债扩张的传统观念。无论是政府还是企业管理者,都有将国有企业做大的冲动,高负债就是国有企业“做大做强”口号的一个直接结果。在缺少外部约束机制和投资决策问责制的整体背景下,政府官员和很多国有企业的管理者都偏好通过负债来达到企业做大做强的目的。诚然,企业负债经营是正常的发展机制,企业的成长离不开负债,但是要根据行业特性和企业本身来确定长期负债运营机制,而不是盲目负债追求规模追求政绩,企业良性合理的负债经营才是最为关键的,因此观念的改变是尤为重要的。

2.制定降低债务的可行方案。企业要根据自身发展战略规划的需

要,结合国家整体宏观经济发展的政策趋势、所处行业的发展特征及产品的生命周期,制定切实可行的降低企业负债水平的实施方案和目标。依据企业自身的降低债务实施方案,组织企业、国资委、行业专家以及财务审计等多方论证共同确定降低债务的指标和措施,并将其纳入管理者年度经营业绩考核范畴,保证债务降低任务的切实执行。严格把关新增大型项目的投资建设,遏制企业的盲目投资冲动,避免造成进一步的无效投资。

3.积极开展资本运营工作。一方面,根据企业实际经营和债务负担情况,采用公开出售、转让、剥离非主业资产等多种方式提高资产的流动性,同时加大债务重组力度,采取债转股、债务期谈判等多种方式减轻企业偿还债务压力,盘活现有资产盈利能力。另一方面,积极拓宽多种融资渠道,鼓励通过引进战略投资者或进行IPO、增发、配股等方式进行股权融资,这样不仅有利于实现股权结构的多元化,同时能够增强公司治理的外部约束机制。

4.加强内部资金控制和财务管理。现金流是企业抵御企业经营风险的唯一保障,要创造以现金流管理为核心的投资融资管理体系,保证企业内部资金的统一调度、集中管理和合理使用,防止资金出现企业外部循环。同时强化应收账款的动态管理,制定切实可行的债务清收方案,避免形成新的坏账,保证企业现金流的经营安全。

5.提高企业盈利能力。长期盈利能力是降低企业债务水平、实现自身良性发展的基础,提高核心竞争力是增强企业获利能力的最根本有效途径。提高国有企业的创新能力是另外一个值得深入探讨的问题,

在这里本文的建议更加针对企业的实际经营层面,抛开技术创新与突破,企业管理层面的创新依然会给企业带来实际的经济效益,那么就需要企业在细微处下功夫,在外部市场经济形势严峻时成本管控就是盈利能力的直接体现,尤其是企业管理费用成本。

全国大中型煤炭企业名录加简介

一、华北地区: 1、山西煤炭运销集团 山西煤炭运销集团有限公司是经山西省人民政府批准,由省国资委和11个市国资委出资,在原省煤炭运销总公司的基础上重组改制,组建的以煤炭生产、运销为主业,辅之于煤炭加工转化、煤化工、发电等为一体的现代大型煤炭产业集团,于2007年7月20日正式挂牌成立。新组建的山西煤销集团注册资本101.56亿元人民币,总资产406亿元,集团公司下设11个市分公司,98个县区公司,25个控股企业,有员工4万多名。 经过二十多年的发展,山西煤销集团已建成遍及全省各地的煤炭生产、储运和行销全国26个主要省市的煤炭销售网络,年产运销煤炭近3亿吨。并与交通、光大、民生等银行,国家五大电力集团,中国神华、中煤集团和铁路、港口等国内大型企业建立了长期友好的战略合作关系。截止目前,集团公司已累计销售煤炭31亿吨,实现利税270亿元,上缴煤炭专项基金750亿元,是我国最大的煤炭运销专业企业,在中国企业500强排名中位列第92位,连续4年位居中国煤炭企业100强第3名,山西省100强企业第2名,被中国企业联合会评为“中国优秀诚信企业”,被列入全省“十一五”期间企业优先发展的“第一方阵”,省重点扶持的年产5000万吨大型煤炭生产企业之一。下属煤矿:晋神能源有限公司、山西三元煤业公司、下霍煤业公司 2、山西焦煤 山西焦煤是中国规模最大、品种最全的焦煤企业,是集煤炭开采加工、电力、焦炭化工、商贸服务等产业于一体的多元化大型集团,同时也是是中国最大的优质炼焦煤生产基地,公司下辖西山煤电、汾西矿业、霍州煤电、山西焦化、华晋焦煤等九家子公司,其中有两家为上市公司。山西焦煤总部设在山西太原市,公司地跨省内7个市的26个县(市区)。现有34座煤矿和24座洗煤厂,年产原煤量8821万吨,洗煤厂的年入洗总能力为6825万吨,企业资产总额达825亿元,职工16万人。其中西山煤电是全国最大的炼焦煤生产基地,汾西矿业集团综合经济实力位居山西工业100强第24位,霍州煤电是全国少有的低硫焦煤基地之一,山西焦化集团为国务院确定的520户国家重点企业和山西省重点保护的优势企业之一。山西焦煤集团公司主要开采西山、霍西、河东、沁水、宁武五大煤田的煤炭资源,煤炭保有储量503亿吨,现有焦煤、肥煤、瘦煤、气肥煤、贫煤等多个煤种,以及被誉为“世界瑰宝”的优质强粘煤。古交电厂-全国最大的燃用洗中煤坑口电厂,规划装机容量装机容量3000MW,到2010年煤炭产能达到1.5亿吨以上,销售收入达到1000亿元以上。下属公司:西山煤电(旗下有10对生产矿井和一对年产3000万吨的基建矿井)、汾西矿业、霍州煤电、山西焦化、华晋焦煤。 3、阳泉煤业(集团)有限责任公司 阳泉煤业(集团)有限责任公司的前身为阳泉矿务局,成立于1950年1月。经过60年的发展,阳煤集团已经成长为以煤炭和煤炭化工产业为主导产业,铝电、建筑房地产、机械电气、贸易服务多元化强盛发展的国有大型企业集团,积累了数量超过800亿元的公司资产和丰厚的精神财富,拥有包括国阳新能和山西三维两个上市公司在内的148个子公司、分公司,在册员工13万人,2008年营业总收入达到343亿元,2009年荣列中国企业500强第179位,2009年营业总收入超过450亿元。

资产负债率高对企业有什么影响

资产负债率高对企业有什么影响? 资产负债率 --计算公式为:资产负债率=(负债总额/资产总额)*100%。资产负债率是负债总额除以资产总额的百分比,也就是负债总额与资产总额的比例关系。资产负债率反映在总资产中有多大比例是通过借债来筹资的,也可以衡量企业在清算时保护债权人利益的程度。 要判断资产负债率是否合理,首先要看你站在谁的立场。资产负债率这个指标反映债权人所提供的资本占全部资本的比例,也被称为举债经营比率。 (1)从债权人的立场看:他们最关心的是贷给企业的款项的安全程度,也就是能否按期收回本金和利息。如果股东提供的资本与企业资本总额相比,只占较小的比例,则企业的风险将主要由债权人负担,这对债权人来讲是不利的。因此,他们希望债务比例越低越好,企业偿债有保证,则贷款给企业不会有太大的风险。 (2)从股东的角度看,由于企业通过举债筹措的资金与股东提供的资金在经营中发挥同样的作用,所以,股东所关心的是全部资本利润率是否超过借入款项的利率,即借入资本的代价。在企业所得的全部资本利润率超过因借款而支付的利息率时,股东所得到的利润就会加大。如果相反,运用全部资本所得的利润率低于借款利息率,则对股东不利,因为借入资本的多余的利息要用股东所得的利润份额来弥补。因此,从股东的立场看,在全部资本利润率高于借款利息率时,

负债比例越大越好,否则反之。 (3)从经营者的立场看,如果举债很大,超出债权人心理承受程度,企业就借不到钱。如果企业不举债,或负债比例很小,说明企业畏缩不前,对前途信心不足,利用债权人资本进行经营活动的能力很差。从财务管理的角度来看,企业应当审时度势,全面考虑,在利用资产负债率制定借入资本决策时,必须充分估计预期的利润和增加的风险,在二者之间权衡利害得失,作出正确决策,。 资产负债率高,说明企业的资金来源中,来源于债务的资金较多,来源于所有者的资金较少。 资产负债率高,财务风险相对较高,可能带来现金流不足时,资金链断裂,不能及时偿债,从而导致企业破产的情况。资产负债率高,会导致进一步融资成本加剧。无论是银行还是投资者,都对资产负债率有一定的要求。 但是,一定的资产负债率可以让企业在利率低于投资收益率的情况下,运用债务杠杆,提高企业股东收益。如果资产负债率高,主要是由于应付款项等增多引起的,而且这种增长,并未导致企业信誉与市场地位的丧失,可以增加企业现金运用效力。因为资金是有时间价值的,这段时间本来用来付款的现金可以用来做其它的用途,哪怕存银行,还有利息收入呢! 所以,资产负债率根据企业实际情况,掌控在合适范围内比较好,并非越高越好,也不一定越低就越好。

特大型工业企业建设工程安全管理探索(通用版)

( 安全管理 ) 单位:_________________________ 姓名:_________________________ 日期:_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 特大型工业企业建设工程安全 管理探索(通用版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process

特大型工业企业建设工程安全管理探索 (通用版) 国家关于《特大型工业企业划分标准》规定,特大型工业企业一般应符合以下一个或两个条件:一是年产能达到规定指标,如钢铁联合企业年产钢150万t及以上;二是生产用固定资产原值达到规定指标,如钢铁联合企业在10亿及以上。根据这样的规定,我国投资在100亿元、200亿元的工业企业比比皆是,投资在300亿元、600亿元甚至更高的企业也不断出现。随着我国经济的高速发展,新建工业企业的重大投资已出现加速发展的势头,我国特大型工业企业的发展已成破竹之势。在工业企业,尤其是特大型工业企业的建设发展中,旧的安全管理模式面临挑战,特大型工业企业建设工程呈现出诸多新的特点。 特大型工业企业建设工程特点

特大型工业企业具有投资和建设规模宏大的特点。如曹妃甸钢铁基地一期投资在600亿元以上,钢铁厂集中采用了目前我国最大、世界上为数不多的大型焦炉、烧结机、球团焙烧机、高炉、转炉、板坯连铸机、热连轧机和冷连轧机,构成了高效率、低成本的生产运行系统,具有现代化钢铁厂的标志。 特大型工业企业还是一个多工艺的大型联合体。如曹妃甸钢铁基地建设包括了原料场及料场运输,焦化、烧结、球团、炼铁、炼钢及连铸、轧钢、热轧、冷轧,公辅设施如发电系统、供电系统、给排水设施、燃气设施、热力设施、集中采暖制冷设施、制氧、白灰窑、自动化信息中心、理化检验分析中心、消防系统、总图运输、港口码头等。建设工程的内容极其复杂,承建单位的范围广泛。 设计完善、招投标、工程建设和生产准备交错开展,安全条件论证和安全预评价与设计完善。特大型工业企业的建设工程一旦展开,大量的工作将铺天盖地而来,给管理者带来前所未有的挑战。其中,最为关键的是初步设计及其完善过程。按国家规定,在项目的可行性研究报告批复之后,初步设计之前,应开展安全条件论证

房地产公司财务分析指标

房地产公司财务分析指标

财务指标详细介绍 ◇成长性得分:该评分对企业的成长性进行评测,分数越高表示成长性越高。成长性评分=(主营业务利润增长/主营业务收入增长评分+利润增长/主营业务收入增长评分+主营业务收入增长率评分+利润增长率评分+营业利润增长率评分)/5 。 ◇净资产收益率:评测股东权益每年的回报程度,数值越大回报越高。=净利润/股东权益合计(股东权益合计<=0的不予计算)。 ◇总资产收益率:考察企业每投入一元资产获取的回报程度,如果高于企业的融资成本,说明公司的扩张很有价值。数值越高表明回报程度越高。=净利润/资产总计(备注:中报报表下,净利润×2) 。 ◇主营业务能力得分:对主业经营状况进行评测,分数越高表明主业竞争力越强。主营业务能力评分=(主营业务利润率评分+营业利润在利润总额当中的比重评分+主营业务利润增长/主营业务收入增长评分+主营业务收入增长率评分+营业利润增长率评分)/5 。 ◇主营业务利润比重:主业利润在利润总额当中的比重越接近于1,利润稳定性越高,企业越能够稳定发展。 (总利润<=0 不予考虑)。 ◇主营业务利润率:该指标考察公司主业的毛利润率,数值越大表明公司越有活力。如果数值低于同期贷款利率,主业面临转型。如果为负数,表明主业经营亏损。计算公式为:主营业务利润/主营业务收入。 ◇主营业务收入增长率:该指标考察公司主营业务增长速度。该数值越大越好,

如果数值接近0,表明公司的主业发展出现停滞迹象;如果数值小于0,表明公司的主业发展出现衰退迹象。计算公式为:(本期主营业务收入/上期主营业务收入-1) 。 ◇主营业务利润率增长率:该指标考察公司主营业务增长的潜力,本指标数值越大越好。如果比值为正,表明公司主业发展潜力较大,如果同时主营业务收入增长率也为正数,表明主业处于良性发展阶段;如果比值为负,即便主营业务收入在增长,也表明主业的竞争能力开始下降,甚至不排除以后发生衰退的可能。=(本期主营业务利润率-上期主营业务利润率)/abs(上期主营业务利润率)) 。 ◇净利润可靠率:通过考察净利润当中的现金比例来考察净利润的可靠性,数值越接近1,表明净利润可靠性越高;数值越接近0,表明净利润当中现金的比例过少,赊帐比例越高。=经营活动产生的现金流量净额/净利润(净利润<=0不予考虑)。 ◇营业收入可靠率:通过考察主业收入当中的现金比例来考察主业收入的可靠性,数值越接近100%,表明主业收入可靠性越高;数值越接近0,表明主业销售收入当中现金的比例过少,赊帐比例过高,销售收入可靠性越低。=销售商品、提供劳务收到的现金/主营业务收入×100%。 ◇主业收入风险系数:该指标考察主业收入当中赊销收入和关联交易欠款的比重,数值越低表示主业收入的可靠性越高。计算公式为:(应收帐款+其它应收款)/主营业务收入×100%。(备注:中报中,主营业务收入需要×2) ◇主业收入可疑性增长比例:该指标考察主业收入的增加当中赊销所占的比例,如果数值接近甚至超过100%表示主业销售的增加可能主要靠赊销的加大而产生,主业销售收入的增长可靠性降低。数值越小可靠性越高。计算公式为:(本期主业收入-上期主业收入)<=0时不予计算;(本期主业收入-上期主业收入)>0时:(本期应收帐款-上期应收帐款)/(本期主业收入-上期主业收入)。 ◇非经常性损益率:通过考察非主业产生的利润在利润总额当中的比例来考察业绩的稳定性,因为非主业产生的利润和亏损都不能持久,对利润总额的影响是暂时的。比例越高,主业的稳定性越差,如果接近甚至超过100%表示公司的主业已经不能为公司提供利润,利润全部来自于非主业的收入。计算公式为:利润

广东省国有企业的名单

广东国有企业的名单 1 广东梁亮建筑工程有限公司 2 广州市第四建筑工程有限公司 3 广州市金辉建筑置业有限公司 4 广州市住宅建设发展有限公司 5 广州市第二建筑工程有限公司 6 广州华盛工程实业有限公司 7 广州市建筑置业公司 8 广州市黄埔区建筑工程总公司 9 广州市房屋开发建设有限公司 10 广东省第四建筑工程公司 11 广东省第一建筑工程有限公司 12 广东长城建设集团有限公司 13 广东省基础工程公司 14 广东中南建设物业发展总公司 15 广州市建筑机械施工有限公司 16 广州协安建设工程有限公司 17 广州市番禺区建筑安装工程公司 18 广州市花都第一建筑工程有限公司 19 广州房实工程总承包有限公司 20 广州工程总承包集团有限公司 21 广州市建筑集团有限公司 22 广州恒鑫建筑工程有限公司 23 广州市越秀区住宅建设公司 24 广州南建土木工程有限公司 25 广州珠江实业集团有限公司 26 广州振中建设有限公司 27 广东捷荣建筑安装工程有限公司 28 广东海外建设集团有限公司 29 裕通建设集团有限公司 30 广东华盛建设有限公司 31 广东省华侨建设工程公司 32 广东珠江工程总承包有限公司 33 广州市第三建筑工程有限公司 34 广东中人集团建设有限公司 35 广东新广国际集团有限公司 36 广州市建安实业有限公司 37 广州市坤龙建筑安装工程有限公司 38 广州市公路工程公司 39 广东冠粤路桥有限公司 40 广东晶通公路工程建设集团有限公司 41 广东省长大公路工程有限公司 42 广东地方铁路建设有限责任公司

43 广东省广梅汕铁路工程有限公司 44 广东省航盛工程有限公司 45 广东水电二局股份有限公司 46 广东省源天工程公司 47 广东省电力工业局第一工程局 48 广东省电力工业局输变电工程公司 49 广东火电工程总公司 50 广东十六冶建设有限公司 51 广东省石油化工建设集团公司 52 广州市市政工程机械施工有限公司 53 广州市第一市政工程有限公司 54 广州市自来水工程公司 55 广州市市政工程维修处 56 广州市第二市政工程有限公司 57 广州市第三市政工程有限公司 58 广州市市政集团有限公司 59 广州市恒嘉建设有限公司 60 广东省建筑工程机械施工有限公司 61 广州市宝盛建设实业有限公司 62 广东保辉建筑工程有限公司 63 广东省电信工程公司 64 广州市通信建设有限公司 65 广东省工业设备安装公司 66 广州市机电安装有限公司 67 广州市水电设备安装公司 68 广州中煤江南基础工程公司 69 广东金东建设工程公司 70 广东省地质工程公司 71 广东省地质建设工程集团公司 72 广州市第一装修公司 73 广州市美术公司 74 广州市第三装修有限公司 75 广州市第二装修公司 76 华辉装修建筑工程有限公司 77 广东省建筑装饰集团公司 78 广东省美术设计装修工程公司 79 广东建雅室内工程设计施工有限公司 80 中国联和承造实业有限公司 81 广州市第四装修有限公司 82 广州城建开发装饰有限公司 83 广州珠江装修工程公司 84 广东粤铝建筑装饰有限公司 85 广州市设计院工程建设总承包公司 86 广东广发装饰工程公司

2019年房企资产负债率分析报告

2019年房企资产负债率分析报告

目录 一、剔除预收款的资产负债率 ....................................................................... 二、净负债率.................................................................................................. 三、理想的负债率只考虑用现金还的债 .......................................................... 四、隐性负债估算是绕不过去的难题 .............................................................. 4.1明股实债........................................................................................................ 4.2非并表子公司的负债 .................................................................................... 五、房企负债率测算的不可能三角 ...............................................................

负债率测算一直是房地产企业信用研究的重中之重,也是最基础的工作之一。但实际上这项最基础的工作并没有看起来那么简单。由于房地产企业融资方式种类繁多,交易结构错综复杂,在财务报表中的体现也五花八门,到底选择什么口径的负债率进行计算是时时困扰我们的一个难题。 传统的资产负债率=总负债/总资产的计算方法对于房地产企业并不适用,主要是由于房企的负债中很大一部分是预收款,如果用传统的资产负债率公式来测算的话就会出现一些明显不合理的结果,比如房企销售越好,预收款越多,结果负债率越高。流动比率和速动比率也存在类似的问题。因此我们就希望将预收款的干扰因素剔除掉。 一、剔除预收款的资产负债率 要解决预收款的干扰因素,最直接的思路就是使用“剔除预收款的资产负债率”。如果我们仅仅是在负债中剔除预收款的话,那么账面预收款较多的房企的资产负债率就会被低估。因为预收款实际上是一种将来用存货来“还”的负债,当前账面上的一部分资产(已经预售出去的那一批还没交付的房子,主要记在“存货”里面)实际上已经被锁定用于将来“偿还”预收款了。如果负债端将预收款剔除的话,资产端也应该将这一部分对应的存货剔除。但是我们又无法准确地得知账面预收款对应的那部分存货的精确值是多少,因此业界常用的一种方式就是直接用预收款的值代替所需要扣除的存货的值,即: 剔除预收款的资产负债率=(总负债-预收款)/(总资产-预收款) 只要卖的房子是盈利的,预收款的值就肯定会大于其所对应的那一部分存货的值,因此资产端直接减掉预收款的值实际上高估了所需要剔除的存货,进而高估了资产负债率。如果希望更加精确一些,可以结合房企的毛利率水平来估算所需要剔除的存货的值,即: 按毛利率修正的剔除预收款的资产负债率=(总负债-预收款)/[总资产-(1-毛利率)*预收款] 其实用(1-毛利率)*预收款来估算对应的存货也有一点问题,就是用毛利率反推出来的存货价值中包含了完整的建安成本。但是在我们所分析的时点上,部分建安成本可能还没有发生,而且我们不知道没有发生的建安成本占总的建安成本的比例。因此我们这种估算方式实际上还是会高估需要剔除的存货,进而高估资产负债率,但是这样计算已经比直接按(总负债-预收款)/(总资产-预收款)计算高估的幅度要小很多了。而且考虑到这些建安成本迟早是要发生的,现在就剔除其实也不为过,可以理解为有一部分货币资金提前被锁定用于支付

国有企业名录

国有企业名录 A鞍山钢铁集团公司 安徽叉车集团公司 安徽海螺(集团)公司 安徽华茂纺织股份有限公司 安徽古井集团有限责任公司 安徽全柴集团有限公司 安徽飞彩(集团)有限公司 安阳钢铁集团有限责任公司 B北人集团公司 北京兆维电子集团有限责任公司 北京化二股份有限公司 北京建工集团有限责任公司 北汽福田车辆股份公司 北京城建集团有限责任公司 北新建材集团有限公司 北京北大方正集团公司 北京实创高科技发展总公司 北京京煤集团有限责任公司 北京燕京啤酒集团 北京金隅集团有限责任公司 保定天鹅化纤集团有限公司 保定天威集团有限公司 包头明天科技股份有限公司 包头钢铁(集团)有限责任公司 包头铝业(集团)有限责任公司 包头草原糖业(集团)有限责任公司 本溪钢铁(集团)有限责任公司 北台钢铁集团有限责任公司 北满特殊钢股份有限公司 白鸽集团有限责任公司 宝胜BICC通用电缆有限公司 C★承德钢铁集团有限公司 长春长铃集团有限公司 长春高新技术产业(集团)股份有限公司常柴股份有限公司

长沙卷烟厂 常德卷烟厂 川化集团有限责任公司 重庆钢铁(集团)有限责任公司 彩虹集团 长岭机器厂 D大同煤矿集团有限责任公司 东北制药集团公司 大连重工·起重集团有限公司 大连港务局 大连机车车辆厂 大化集团有限责任公司 大连冰山集团有限公司 大连大显集团有限公司 大连盛道集团有限公司 东北输变电设备集团公司 大兴安岭林业集团公司 东方国际集团有限公司 大屯煤电(集团)有限责任公司 E F峰峰矿务局 阜新矿务局 阜新橡胶(集团)有限公司 福建省南纸股份有限公司 福建实达电脑集团股份有限公司 福建省南平铝厂 福建纺织化纤集团有限公司 福建福日集团公司 福建福人木业有限公司 福建水泥股份有限公司 肥城矿业集团有限公司 风神轮胎股份有限公司 佛山塑料集团股份有限公司 G国投新集能源股份有限公司 广东开平涤纶企业集团股份有限公司广东省电力集团公司

全国铸造企业名单

北京鑫胜龙铸造有限公司 北京联华铸造有限公司 北京市西航铸造厂 北京市泽润丰铸造有限责任公司 北京垡头铸造有限公司 北京市通州联同工贸公司 北京市光环电信设备铸造有限责任公司北京市鑫众源铸造有限责任公司 北京通州宋庄铸造厂 北京市通州京乐通铸造厂 北京市祥东铸造厂 北京市菲美特协立铸造有限公司 北京方瑞铸造有限公司 北京市通州区大杜社铸造厂 北京市通州三间房铸造厂 北京市大稿铸造厂 北京市顺义后鲁铸造厂 北京市龙实福利金属制品厂 北京市清华沙河机械厂 北京华亨机械有限公司 北京长力五金制造厂 北京市平谷县新星铸造厂 北京大华峪铸造厂 北京市密云建华铸钢厂 北京市长城铸造有限责任公司 北京荏原机械有限公司 北京金炜机械铸造有限公司 亚新科铸造(北京)有限公司 北京首钢京顺轧辊有限公司 北京万丰达耐磨材料厂 北京市久兴铸造有限公司 北京永久进工贸有限责任公司 北京中发钢球有限责任公司 北京鑫焱森工贸有限公司 北京奥福环保设备厂 北京市菲美得机械有限公司 北京东赵锻造有限公司 北京银捷通科技有限责任公司 北京宏野鑫金属材料加工厂 北京晟世昌耐磨材料制造中心 北京京顺轧辊厂 北京宜联工贸有限公司 北京源辰铸造有限责任公司 北京恒利达金属制品厂天津市天福精密机床修理厂 天津市仪表有色金属铸造厂 天津市享丰铸造厂 天津市塘沽区玛钢厂 天津市汉沽区福田制造厂 茶淀铸钢厂 茶西农机修造厂 大田铸造厂 孔雀五金厂 连顺机械加工厂 天津市汉沽区分析仪器厂 连兴金属制品厂 汇丰铸件厂 汉沽区福田铸钢厂 天津市钢铁铸件厂 天津市明山五金制品工贸公司 天津市津西玛钢厂 天津市光明铸钢件有限公司 天津市津西西兰铸造厂 天津市津南铸钢件厂 天津市津南区二道桥五金铸造厂 天津市津南东埂铸造厂 天津市林川铸造厂 光明铸造厂 天津市富兴达铸造公司 天津市机械铸造厂 宁河县芦台镇旺达精密件制造有限公司天津市宏达铸造厂 天津市立鑫晟精细铸造有限公司 天津市宝坻区宝袁福利精密铸件厂 天津市宝坻区宝霍铸造厂 天津市津锻液压机铸造厂 天津市环星铸钢厂 天津市轩政机械制造有限公司 天津勤美达工业有限公司 天津宝利福金属有限公司 天津汉肯机电有限公司 天津伸和有限公司 天津英昌钢琴铸件有限公司 天津三达铸造有限公司 天津三和铁制品有限公司 天津市鑫山钢模板制造有限公司 天津市宝溢工业制品有限公司 天津市海德金属有限公司

国有大型工业企业高资产负债率的原因分析

国有大型工业企业高资产负债率的原因分析 资产负债率指标是指企业负债总额占资产总额的百分比,它是企业重要财务指标之一,这一指标反映了在企业全部资产中由债权人提供的资产所占比重的大小和债权人向企业提供信贷资金的风险程度。资产负债率指标反映了企业进行负债经营的潜在能力,而较高的负债率将会使企业经营陷入困境,企业现金流紧张会影响企业正常的经营活动,同时如果无法及时偿还债务,将会使企业陷入破产的危机。 由于历史、体制等多方面原因,国有企业普遍存在高资产负债问题,目前已经引起相关部门的广泛关注。在当前中国经济增速放缓、改革面临攻坚期之时,如何有效合理地控制国有企业总体负债规模、降低国有企业资产负债率、牢固国有企业资金链条、防范国有企业经营风险,已经成为当前经济体制改革中的重要问题,也引起了国家的高度重视(徐进,2012)。2011年,中央国资委调整了对高负债央企的界定,认定标准从原来的80%降至75%,并将资产负债率偏高的中央企业划分为重点关注企业(75%-85%)、重点监控企业(85%-90%)和特别监管企业(90%以上),说明中央国资委对央企的高资产负债率问题已经高度重视。 一、辽宁省国有大型工业企业高资产负债率现状 辽宁省是老工业基地,国有企业数量较多,国有及国有控股工业企业资产占全部规模以上工业企业资产总和的60%左右。辽宁省全部规模以上和国有及国有控股工业企业2008年至2012年的整体资产负

债率(见表1),整体来说辽宁省全部规模以上工业企业的整体资产负债率小幅下降,大致在58%左右,但国有及国有控股工业企业的整体资产负债率明显偏高,呈逐年上升趋势,2012年整体资产负债率为66.25%。 考虑到国有企业规模一般相对较大,为了进一步剔除中小规模企业数据的影响,从而能够更好地观察国有及国有控股大型工业企业的资产负债情况,本文选择辽宁统计年鉴的大型工业企业数据(见表2)。辽宁省大型企业中国有及国有控股资产的占比份额更大,说明国有大型企业始终是辽宁省经济的重中之重,相比来说国有及国有控股大型工业企业的平均规模较大,平均在100亿元左右,而外商投资的大型工业企业平均规模较小,大约30亿元左右。表1和表2中的数据都表明,国有及国有控股大型工业企业的平均资产负债率相对更高,而且从时间趋势来看整体资产负债率逐年升高,2008年辽宁省国有及国有控股大型工业企业的整体资产负债率为61.80%(见表2),而2012年达到67.08%,相比外商投资大型工业企业尽管规模相对较小,但整体负债率大致在60%左右。 本文进一步观察沈阳统计年鉴中沈阳市国有控股大型工业企业数据来说明问题,选择这一数据的原因有以下几点:首先辽宁省主要的大型工业企业分布以沈阳和大连居多,其次沈阳统计年鉴中提供了范围更广的数据指标,最后是沈阳统计年鉴中的国有控股大型工业企业数的年度变化不大,从而避免了由于企业数量变动较大造成的数据偏误(见表3)。2008年到2011年,沈阳市国有控股大型工业企业发

全国大型工业企业名单

1992年度全国大型工业企业名单 2003年01月13日新华社信息中心 1992年度全国大型工业企业名单 企业名称级别企业名称级别 冶金部:(37个)重庆钢铁(集团)公司特大天津钢管公司特大昆明钢铁公司特大贵州铁合金厂大一承德钢铁公司大一国营江阴钢绳厂大一莱芜钢铁总厂大一青岛钢铁总公司大一山东泰山钢铁总公司大一西安冶金机械厂大一上海第二钢铁厂大一上海冶金设备总厂大一广州钢铁有限公司大二广西桂林铁合金总厂大二石家庄焦化厂大二唐山马家沟耐火材料厂大二洛阳钢厂大二尚志市苇河炭素厂大二衡阳钢管厂大二吉林北方铁合金联营公司大二吉林松江炭素厂大二国营江阴铁合金厂大二苏州冶金机械厂大二锦西钢管厂大二沈阳钢厂大二沈阳钢铁总厂大二山东烟台钢管总厂大二淄博钢厂大二山西阳泉钢铁公司大二山西阳泉铝矾土矿大二上海第十钢铁厂大二上海钢管厂大二上海矽钢片厂大二上海新沪钢铁厂大二成都钢铁厂大二天津市特殊钢厂大二天津市无缝钢管厂大二 电力部:(48个)北京热电总厂特大刘家峡水电厂特大唐山供电公司特大邢台发电厂特大焦作电厂特大大港发电厂特大华能岳阳电厂大一扬州供电局大一江西九江发电厂大一两锦电业局大一大坝发电厂大一青岛电业局大一烟台电业局大一神头第二发电厂大一太原第一热电厂大一雁同电力公司大一安康水力发电厂大一渭河发电厂大一成都供电局大一北仓港发电厂大一马鞍山发电厂大二遵义发电厂大二保定热电厂大二沧州电业局大二秦皇岛电力公司大二安阳市电业局大二信阳地区电业管理局大二郑州热电厂大二驻马店地区电业局大二湘潭电业局大二白城电业局大二戚墅堰发电厂大二新海发电厂大二盐城供电局大二江西万安水力发电厂大二朝阳电业局大二丹东电业局大二抚顺发电厂大二沈阳电力机械总厂大二沈阳热电厂大二铁岭电业局大二银川供电局大二德州电业局大二临沂电业局大二枣庄电业局大二运城地区电业局大二富春江水电设备总厂大二绍兴电力局

对降低企业资产负债率的思考

对降低企业资产负债率的思考 王燕民 资产负债率!是企业全部负债占总资产的比率,是反映一个企业经济实力以及债权人资产安全程度的重要指标。从理论上说企业的资产负债率,若超过50%,说明企业外来资金多于自有资金,会令人担心该企业的安全性;若超过100%,说明企业已经资不抵债,应视为破产的警戒线。 1997年,兵团农业企业资产负债率为78 16%,较1996年的81 58%下降3 42个百分点,虽然资产负债率有所下降,但还有一些企业财务状况进一步恶化,农场的负债总量得不到有效控制,不良债务逐渐上升,一些单位非生产借贷不断增加,令人十分担忧。当前企业最重要的任务之一,就是要采取一切措施,优化企业债务结构,降低企业资产负债率。 一、农场资产负债现状 一些农场资产增长幅度大于负债增长幅度,相对而言,企业负债总额得到了控制,资产负债率有所下降。据统计,1997年与1996年相比,全兵团有103个农场资产总额有不同程度的增长,增加总额162764万元,增长15 3个百分点;负债总额相应也处于增长势态,增加总额39628万元,增长4 57个百分点。资产负债率平均为73 9%,较1996年下降7 8个百分点,下降10个百分点以上的有27个农场,平均下降15 7个百分点,其中下降幅度较大的有: 148团33 74%,125团28 04%,128团22 7%,129团20 24%,86团17 6%,西山农场17 2%。这27个农场与上年相比,资产平均增长16 2%,负债平均下降0 6%,他们的情况是在资产增加的前提下负债反而减少,财务状况向好的方面发展。 农六师111团资产负债率42 5%,是资产负债率较低的农场。他们的做法是:基本建设所需资金全部靠自身积累的自有资金,特别是用于固定资产购建方面的支出,本着量入为出、量力而行的原则,严格控制。十余年来,本着艰苦与朴实、创业与节约的工作作风,有计划、有步骤地发展了生产、改善了职工生活,银行借款却没有增加。不靠借债靠自身积累求发展,不搞无效项目,不花过头钱,是该团有效控制资产负债率最根本的经验。 还有一些农场筹集资金的方式不是单纯靠举债,而是靠适当的举债,增加盈利水平,增加企业净资产,并做到用自有资金来投入固定资产购建,使农场经济走上良性循环的道路。 1997年,资产负债率较1996年上升的有82个农场,资产增加177316万元,增长26 9%,负债增加174726万元,增长32 3%,资产负债率总体上升3 37个百分点,其中,资产负债率上升10个百分点以上的农场有13户。综合来看,这13个农场资产增长47 3%,负债增长62 2%,资产负债率平均上升9 5%。在负债中长短期借款3 41亿元。 1997年,资产负债率在90%以上的农场有40个,占农场总数的21 6%,资产总额362811万元,负债353119万元,资产负债率为97 3%,其中,资不低债的有14个农场,他们的资产总额90748万元,负债总额99120万元,资产负债率109 22%。这40个农场,超亏挂帐43340万元,长短期借款161421万元,累计欠发工资、承包兑现款、离退休费42293万元。虽然资金非常困难,负债累累,但是他们在固定资产投资方面仍不进行压缩,1997年,基本建设支出32290万元,除有少量拨款以外,大量靠借款或挤占流动资金,使已经很困难的农场经济雪上加霜。负债经营,本是为重新激发企业活力而采取的新的理财策略,必须审时度势,需要瞻前顾后、认真分析投资项目和资金收益率,同时还要考虑如何偿还,做到切实可行,方可引进资金或向银行借款。如果用借款来大搞基本建设,尤其是非生产性建设,就必然得不偿失。 二、部分农场会计核算不规范,资产负债数额不实的主要表现 有的农场生产经营效益好,资金力量雄厚,自筹能力强,但是,反映出的资产负债率很高,有的还逐年上升,出现了考核指标反映不了农场的实际情况的怪现象。究其原因,主要是会计核算不够规范,反映出的资产总额和负债总额数据不实所造成。资产负债率是企业资产总额和负债总额进行比较的结果,两方的数字都必须真实,才能如实反映企业的资产负债率,如果资产或负债任何一方不实,只能反映出虚假的资产负债率。 资产不实有多种表现,如:长期收不回的欠款不进行清理长期挂在帐上;存货不按期盘点或帐实不符不做及时处理;年末结转下年的产成品不按成本结转,按低于生产成本或收购成本结转;已经销售的产品仍作为存货不进行结转等。还有的将通过在建工程!新建扩建的固定资产竣工交付使用后不增加固定资产,应该作为递延资产处理的,也不增加递延资产等。这样,必然造成企业资产不实的现象。例如:某团年内基本建设竣工项目5172万元,除增加固定资产722万元、增递延资产387万元外,还有4063万元未增加固定资产和递延资产,如果将其列入资 中国农垦经济 2000年第6期 财务与管理

浅谈我国公司资产负债率偏低原因

浅谈我国公司资产负债率偏低原因 摘要:从我国政治环境、市场状况、企业现状、经营者心理以及投资者心理的角 度,浅谈我国公司资产负债率偏低的原因。 近年来,公司的财务管理目标从以前的利润最大化到之后的每股收益最大化,到现在的公司价值最大化。为了达到公司价值最大化,需要设置公司最佳的资本结构,也即根据MM 理论和然后的权衡理论,在考虑税收、财务危机成本、代理成本等条件下,当债务资本的边际成本和边际收益相等时,公司价值最大。所以公司需要有一定比例的债务融资。 负债经营有好处,也有弊端。负债的好处是利息在税前扣除,能够产生节税效应,并且负债有利于减少企业的自由现金流量,从而减少低效或非盈利项目的投资,更为关键的是,它有利于扩大资产规模,提高净资产收益率,公司价值也会随着负债比例的提高而增加。虽然负债也有相应的风险,诸如导致债务资本成本和权益资本成本上升,冲减节税效应;过度负债使企业缺乏财务弹性,失去增长潜力,甚至于发生财务困境导致破产。但是只要控制好资产负债的比率,正常比率的负债仍然是企业为股东利益最大化的措施之一。然而,资料表明:中国上市公司历年来的负债比例都低于正常水平。 通过查阅资料发现,我国上市公司的资本结构很不合理,股权融资过多,债务融资太少,我国上市公司的平均资产负债率在50%左右,明显低于我国企业60%左右的平均水平。从负债结构看,历年来上市公司的长期负债比例都很低,平均只有10%-20%之间,远未达到MM理论所说的最佳资本结构。另外,我国上市公司的负债比例也低于世界主要工业国家,例如美国的资产负债率一般在60%左右,日本在70%左右,而德国、法国在70%以上。因此,在目前的资本结构下,我国上市公司的财务管理目标并没有达到公司价值最大化。 我认为我国上市公司的负债比例偏低的主要原因有以下几点: 第一、我国证券市场带有鲜明的政治色彩。在1990年股票上市以前,国有企业融资主要依靠银行借款,长期以来形成的单一化融资体制导致了国有企业的过度负债问题,由于企业经营管理不善,大部分贷款连到期本金都无法收回。为了改变这种状况,政府出台了一系列政策措施,1990年至1991年相继成立了上海证券交易所和深圳证券交易所,为国有企业融资,似乎成为股市的一项政治任务。将国有企业主体中优质资产剥离出来重组股份公司并上市融资,而将劣质资产留在原企业形成母公司,导致母公司负债很高,而股份公司轻装上阵筹钱,这就导致了上市公司的负债普遍偏低。

湖南省大中型工业企业名单

长沙市(183家)大型企业(17家) 长沙中联重工科技发展股份有限公司 金瑞新材料科技股份有限公司 长沙威胜电子有限公司 九芝堂股份有限公司 湖南省电力公司 湖南海利高新技术产业集团有限公司 湖南中烟工业有限责任公司 中铁轨道系统集团有限公司 五凌电力有限公司 曙光电子集团有限公司 湖南派意特服饰有限公司 湖南省明园蜂业有限公司 长沙新振升集团有限公司 湖南景达生物工程有限公司 湖南经阁投资控股集团有限公司 长沙市潇湘玻璃实业有限公司 长沙鼎昌鞋业有限公司 长沙市水业投资管理有限公司 湖南安淳高新技术有限公司

长沙水泵厂有限公司 湖南开关厂 长沙机床厂有限责任公司机床分厂 湖南电力线路器材厂 湖南红太阳新能源科技有限公司 长沙五七一二飞机工业有限责任公司北汽福田汽车股份有限公司长沙汽车厂长沙远大空调有限公司 湖南山河智能机械股份有限公司湖南长丰汽车制造股份有限公司三一集团有限公司 湖南同心实业有限责任公司 中航飞机起落架有限责任公司蓝思科技(湖南)有限公司 166家) 长沙众城机械有限公司 湖南亚林食品有限公司 湖南长沙平头汽车车身制造厂湖南帅兴机械制造有限公司 长沙建鑫机械制造有限公司 湖大三佳(湖南)模具工程有限公司长沙波隆机械制造有限公司 长沙市万征货车车架有限公司长沙河田白石建材有限公司 湖南印山实业集团股份有限公司长沙梅花汽车制造有限公司 长沙鸿发印务实业有限公司 湖南省长沙县果园大河汽车车身厂湖南长沙果福车业有限公司

湖南裳海迪瑞特制革服装有限公司长沙金龙铸造实业有限公司中型企业( 湖南省恒基韶峰建材有限公司 长沙电机厂有限责任公司 湖南煤矿安全装备有限公司 湖南人民印务有限公司 长沙金岭机床有限责任公司 湖南晶鑫科技股份有限公司 湖南康尔佳制药有限公司 长沙巨星轻质建材股份有限公司 湖南有色重型机器有限责任公司 长沙长缆电缆附件有限公司 湖南长海控股集团有限公司 湖南湘电长沙水泵有限公司 湖南五强产业集团股份有限公司 湖南三环颜料有限公司 湖南省新生水泥厂 湖南坪塘南方水泥有限公司 长沙新科超硬材料集团公司 湖南航天磁电有限责任公司 湖南湘江涂料集团有限公司

房地产企业如何保持合理的资产负债率

房地产企业如何保持合理的资产负债率 一、房地产企业资产负债率现状分析 根据房地产上市公司2008年三季报统计,63家房企负债水平高于50%,包括保利地产、金地集团在内的25家房企资产负债率在70%的警戒线之上,房地产企业承受着巨大的财务风险。负债经营是企业谋求经济效益最大化的经营方式之一,适度的负债能够使得企业获得更多的利润。但在经济变动中,如果企业的经营状况不佳,不但企业资金实力不能保证偿债的安全,而且过度的负债将会导致财务状况越加恶化。所以为了企业的不断发展,企业必须保持一个合理的资产负债率,对于资金密集的房地产企业来说尤为重要。 二、合理资产负债率的界定 资产负债率是负债总额与资产总额的比率,它反映了总资产中有多大比例是通过借贷筹集的,其计算公式为:资产负债率=(负债总额/资产总额)×100%。要判定资产负债率是否合理,首先要明确判断者所处的角度。从债权人的角度看,他们最关心的是能否按期收回本金和利息,因此他们希望债务比例越低越好,企业偿债有保证,贷款的风险就不会太大。从股东的角度看,他们所关心的是借入资本的代价,当全部资本利润率高于借款利息率时,负债比例越大越好,反之亦然。从经营者的角度看,如果举债很大,超出债权人的心理承受能力,企业就无钱可借;如果不举债,则说明企业的经营保守或者信心不足,利用债权人的资本进行经营活动的能力不足。所以企业经营者要权衡利害得失,界定合理的资产负债率区间。本文所选的角度,是立足于房地产企业经营者。 国内有学者在对企业合理的资产负债率进行讨论时,从绝对量入手,对资本收益和应付的贷款利息进行比较。如果资本收益刚好支付贷款利息,那就不赔不赚,这就是企业能承受贷款的最高界限,也就是临界点。可以用公式来表达:资本收益-借贷利息=0,其中资本收益=总资本×资本收益率,借贷利息=借贷总额×借贷利息率,所以贷款总额/总资本=资本收益率/贷款利息率,将资产负债率假定为最高限额,从而推出资产负债率=资本收益率/借贷利息率。如果资产负债率等于这个临界值,企业全部资本运营的盈利刚好够还贷款的利息,表明自有资本无盈利。如果企业的资产负债率高于这个临界值,企业就亏损;低于这个极限,企业就盈利。本文利用这个公式来简单衡量房地产企业的资产负债率是否合理。 三、万科和新鸿基的资产负债率分析 之所以选择这两家企业,是因为万科是内地最优秀的大型房地产企业之一,是众多开发商争相学习的榜样。而新鸿基则是香港地产界的“四大天王”之一,而且新鸿基已经具有多次应对周期波动的经验,因此分析这两家企业的资产负债率,具有一定的代表意义与参考价值。本文收集了万科和新鸿基2003年到2007年的年报,根据年报上公司公布的财务数据,进行相应的比较。由表1可以发现,万科这五年的资产负债率总体保持在60%左右,2003年最低为54.9%,以后每年略有增长,到2007年达到66.1%,都要远低于国内房地产企业的平均水平。新鸿基的资产负债率只有万科的1/3,平均水平在24%左右,最低是为2004年的19.6%,最高为2007

北京大型企业名单

1 首钢总公司 2 北京铁路局 3 中国石化集团北京燕山石油化工有限公司 4 京东方科技集团股份有限公司 5 北京汽车工业控股有限责任公司 6 联想控股有限公司 7 中国铁路物资总公司 8 中国国际石油化工联合有限责任公司 9 中国对外贸易运输(集团)总公司 10 北大方正集团有限公司 11 新华人寿保险股份有限公司 12 北京城建集团有限责任公司 13 北汽福田汽车股份有限公司 14 北京建工集团有限责任公司 15 北京现代汽车有限公司 16 中国北方机车车辆工业集团公司 17 中谷粮油集团公司 18 诺基亚首信通信有限公司 19 北京物美投资集团有限公司 20 北京索爱普天移动通信有限公司 21 中国石油化工股份有限公司北京石油分公司 22 华夏银行股份有限公司 23 北京市市政工程总公司 24 北京住总集团有限责任公司 25 北京银行 26 清华同方股份有限公司 27 北京医药集团有限责任公司 28 北京金隅集团有限责任公司 29 北京燕京啤酒集团公司 30 北京东方石油化工有限公司 31 北京一轻控股有限责任公司 32 北京首都创业集团有限公司 33 世纪金源投资集团有限公司 34 北京奔驰—戴姆勒?克莱斯勒汽车有限公司 35 北京京客隆商业集团股份有限公司 36 北京市汽车修理公司 37 中国北京同仁堂(集团)有限责任公司 38 北京华联综合超市股份有限公司39 北京能源投资(集团)有限公司 40 北京市物资总公司 . 41 北京纺织控股有限责任公司 42 北京王府井百货(集团)股份有限公司 43 北京市燃气集团有限责任公司 44 北京市公路桥梁建设公司 45 北京京煤集团有限责任公司 46 中国新兴建设开发总公司 47 经纬纺织机械股份有限公司 48 北京天鸿集团公司 49 中铁建设集团有限公司 50 大恒新纪元科技股份有限公司 51 北京粮食集团有限责任公司 52 北京首都国际机场股份有限公司 53 嘉里大通物流有限公司 54 北京北辰实业集团公司 55 北京新燕莎控股(集团)有限责任公司 56 北京医药股份有限公司 57 北京巴士股份有限公司 58 北京华方投资经营公司 59 北京韩建集团有限公司 60 北京燕莎友谊商城有限公司 61 北京首联商业集团有限公司 62 金融街控股股份有限公司 63 北京西门子通信网络有限公司 64 北京卷烟厂 65 北京大发正大有限公司 66 北京ABB高压开关设备有限公司 67 中国新时代控股(集团)公司 68 北京化二股份有限公司 69 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 70 北京市糖业烟酒公司 71 北京北重汽轮电机有限责任公司 72 北人集团公司 73 北京城乡贸易中心股份有限公司 74 北京翠微集团 75 北京索鸿电子有限公司 76 北京西单友谊集团 77 北京天桥北大青鸟科技股份有限公司 78 北京市设备安装工程公司

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