防水工程专项方案..

目录

第一章工程概况 (3)

1.1 工程概况 (3)

1.2 主要材料名称及应用部位 (3)

第二章编制依据 (4)

第三章施工准备 (4)

3.1 技术准备 (4)

3.2 材料准备 (5)

3.3 人员配备 (6)

3.4 施工条件 (6)

第四章主要施工方法 (7)

4.1 卷材防水层 (7)

4.2 涂料防水层 (8)

4.3水泥砂浆防水层 (8)

4.4 细部防水工程 (9)

第五章质量保证措施 (10)

5.1 材料贮运、存放 (10)

5.2 原材料进场检查 (10)

5.3 现场质量控制 (11)

5.4 取样要求 (11)

5.5 现场试验 (12)

第六章安全文明施工及成品保护 (13)

6.1 安全管理体系 (13)

6.2 安全技术措施 (14)

6.3 安全管理措施 (15)

第一章工程概况

1.1 工程概况

新会碧桂园七期1-7号楼、商业楼A及地下车库总承包工程位于江门市会城街道梅江村，总建筑面积约为13.82万平方米，建设单位为江门市新会区碧桂园房地产开发有限公司，设计单位为广东博意建筑设计院有限公司，监理单位为江门市新会区冈州工程建设监理有限公司，施工单位为河北建设集团有限公司。

本工程为1#楼56.49m、2#楼58.57m、3#楼58.57m、4#楼88.90m、5#楼103.95m、6#楼99.85m、7#楼94.90m，结构为剪力墙结构。工程防水主要由地下室底板、地下室侧板、地下室顶板、屋面、露台、卫生间、厨房、外墙等部位组成。

1.2 主要材料名称及应用部位

第二章编制依据

地下工程防水技术规范（GB50108-2008）

地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2011）

建筑外墙防水工程技术规范（JGJ/T 235-2011）

住宅室内防水工程技术规范（JGJ298-2013）

屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）

平屋面（中南标11ZJ201）

地下室防水（中南标11ZJ311）

本工程结构、建筑施工图、施工组织设计

第三章施工准备

3.1 技术准备

熟悉设计图纸与相关规范，由项目负责人组织项目管理人员和各专业班长组织图纸自审，参与图纸会审。防水专项工程施工前，项目技术负责人组织全体施工人员做详细的技术交底，主要内容包括主要技术措施、特殊部位的施工要点、质量要求和注意事项。

本工程严格执行“三检”制度，即自检、互检、专检，未经监理工程师检查认可，不得进行下道工序施工。

3.2 材料准备3.2.1 供应厂家

3.2.2 施工工具

3.3 人员配备

⑴地下室防水卷材施工时，现场配备10~15名专业防水施工人员；卫生间及屋面防水施工时，配备15~20名专业防水施工人员。

⑵防水专项工程应由有相应资质的专业队伍施工，作业人员必须是具有相应工作经验的人员，经培训合格方可上岗。

3.4 施工条件

⑴基坑内地下水位须降低到垫层以下不少于300mm。基坑排水措施施工完成并运转正常后，方可进行防水层的施工。

⑵基层必须牢固，无酥松、起砂、起皮现象，无尖锐棱角等凸起物。地下室侧板防水施工前，须将穿墙螺栓切割掉，端头涂刷防锈漆，并在周圈刷一层界面剂，然后用1：1水泥砂浆修补找平，方可进行防水层施工。

⑶铺贴卷材的基层应洁净、平整、坚实、牢固，阴阳角呈圆弧形。

⑷基层表面应充分干燥，含水率需小于9%，测定方法是将1m见方的卷材覆盖在基层表面，静置3-4h，若覆盖处的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材无凝结水痕，即为基层含水率小于9%。

⑸须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净。阴阳角、管道根部等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷予以清除干净。

⑹防水层严禁在雨天、雪天，以及五级风以上的条件下施工。

⑺防水层所用基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相容。

⑻防水材料所用原材料必须有出厂合格证，复验其主要物理性能必须符合规范规定。

第四章主要施工方法

4.1 卷材防水层

⑴平面与立面阴阳角处铺设一层500mm宽防水卷材附加层，用素水泥浆与基层满粘连接。

⑵在卷材筒中心插入一根φ30、长2.5m的铁管，两人分别手执铁管两端，先将卷材一端粘贴固定在起始部位，然后沿确定的路线铺展卷材，要求平整顺直，注意不要拉伸卷材，不得使卷材折皱。每铺完一张卷材应立即用干净而松软的长把滚刷从卷材一端开始沿卷材横向用力滚压一遍，以排除卷材与基层之间的空气。

⑶立面卷材从阴阳角部位向上铺贴，卷材与基层之间采用水泥钉钉木条进行固定，木条长度小于1m，木条间距为2~3m；卷材长边搭接100mm，短边从上向下搭接150mm。

⑷立面卷材用胶布固定30mm厚的XPS挤塑聚苯板，完工后即可回填土。

⑸桩头周围做完卷材防水层后，周围涂刷300mm宽聚氨酯防水涂料收口，遇遇埋件上涂150mm高。

⑹底板防水卷材从底面折向立面的位置宜设置临时性保护墙，临时性保护墙可用底板砖胎膜替代，将卷材顶端临时用水泥砖固定。混凝土结构完成后，铺贴立面卷材时，应先将接槎部位的各层卷材揭开，接槎的搭接长度不得小于300mm。

⑺承台、集水井、电梯井等部位在侧壁采用防水卷材铺贴，底部可不用卷材铺贴。

⑻屋面女儿墙、构筑物的防水层上翻高度一般为300mm，收头必须采用隐蔽处理，收头处在女儿墙处预留凹槽，采用钉压固定。

4.2 涂料防水层

⑴防水涂料宜分层涂刷均匀，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。每层涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭压宽度宜为30~50mm。

⑵涂料防水层的甩槎处接槎宽度不应小于100mm，接涂前应将其甩槎表面处理干净。

⑶卫生间防水涂料上翻高度超出坎台100mm，并延伸至门洞口侧面和门槛位置，在管道、洞口处设置2mm厚的防水加强层。

⑷卫生间防水涂料面层在完全成膜前，应撒布一层粒径约2mm的砂粒，加强涂膜层与保护层间的粘结作用。

4.3水泥砂浆防水层

⑴水泥应使用硅酸盐水泥，不得使用过期或受潮结块的水泥。砂宜采用中砂，含泥量不应大于1.0%，硫化物及硅酸盐含量不应大于1.0%。聚合物乳液的外观为均匀液体，无杂质、无沉淀、不分层。

⑵水泥砂浆防水层铺抹时应压实、抹平，表面提浆压光。必须留设施工缝时，应采用阶梯坡形槎，但与阴阳角处的距离不得小于200mm。

⑶聚合物水泥防水砂浆未达到硬化状态时，不得浇水养护或直接受雨水冲刷，硬化后应采用干湿交替的养护方法，养护时间不得少于14天。

4.4 细部防水工程

⑴侧板水平施工缝应留设在高出底板表面不小于300mm的墙体上。在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土抗压强度不应小于1.2MPa。浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后刷一层素水泥浆。

⑵在后浇带、变形缝等部位应预埋止水钢板，接头宜采用热压焊接，接缝应平整、牢固，不得有裂口现象。

⑶后浇带采用补偿收缩混凝土，其抗压强度应比原结构混凝土等级高一个等级。混凝土浇筑后应蓄水养护，养护时间不得少于28d。

⑷穿墙管应加焊止水环，应内高外低，坡度不应小于5%，并做好防腐处理。穿墙管与套管之间应用聚氨酯防水涂料和水泥砂浆堵塞密实。

⑸预埋件端部或预留孔、槽底部的混凝土厚度不得小于250mm；当混凝土厚度小于250mm时，应局部加厚至250mm。结构迎水面的预埋件周围应预留凹槽，凹槽内应用聚氨酯防水材料堵塞密实。

⑹用于固定地下室侧墙模板的螺栓应采用止水螺栓，拆模后的凹槽应用聚合物水泥砂浆抹平。主体结构拆模后的套管洞应用发泡材料堵塞密实。

⑺门窗框与墙体间的缝隙宜采用聚合物水泥防水砂浆填充，外墙防水层应延伸

至门窗框。门窗上楣的外口应做滴水线，外窗台应设置不小于6%的外排水坡度。

⑻雨篷应设置不小于1%的外排水坡度，外口下沿应做滴水线。阳台应向水落口设置不小于1%的排水坡度，水落口周围刷一层聚氨酯防水涂料，阳台外口应做滴水线。

⑼女儿墙压顶应向内找坡，坡度不应小于2%。

第五章质量保证措施

5.1 材料贮运、存放

⑴不同规格、等级的产品应分别堆放。

⑵所有进场产品应密封储存或包装，搬运时应防止对产品的损坏，卷材应用帆布保护防潮，并存放在地势高的地方，所有易燃材料应放在凉爽干燥处，远离明火。

⑶卷材宜直立堆放，其高度不宜超过两层，并不得倾斜或横压，不得在阳光下暴晒或雨淋，短途运输平放不宜超过四层。

5.2 原材料进场检查

⑴防水材料的质量必须符合设计要求和规范规定。原材料应有出厂合格证明、试验报告，以及现场取样复检试验报告。

⑵卷材表面要求平整，无明显异状起伏，无粘结、开裂、皱折、孔洞、鼓泡，边缘不得呈荷叶边状或有卷边现象，但允许卷材局部表面有压纹。

⑶卷材展开应平直，每10m内弯曲不得超过15mm。断面应均匀、致密，不应

有明显的外掺料颗粒和气孔，但允许有深度、长度小于1/3厚度的颗粒，直径为0.2mm 的气孔，每m不得多于3个。卷材表面局部凹处的深度不得大于卷材厚度的1/3，面积不得大于100mm2。

5.3 现场质量控制

⑴现场检查数量：按照铺贴面积每100m2抽查一处，每处10㎡，且总数不应少于3处。

⑵各层卷材之间、以及防水层与基层之间必须粘接牢固，外观表面应平整，不允许有皱折、空鼓、起泡、翘边与封口不严等缺陷。阳角、管道穿过部位等细部做法必须符合设计要求及规范规定，细部卷材接缝位置错开不小于500mm。

⑶涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的90%。

⑷水泥砂浆防水层与基层之间应结合牢固，无空鼓现象，用小锤轻击检查。表面应密实、平整，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷。水泥砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的85%。水泥砂浆防水层表面平整度的允许偏差应为5mm。

5.4 取样要求

⑴防水卷材以同一生产厂、同一类型、同一规格的卷材，大于1000卷抽取5卷，500-1000卷抽取4卷，100-499卷抽取3卷，小于100卷抽取2卷进行外观检查。外观检查合格后在每卷距端部500mm处裁取1m长试样，用于物理性能检验。

⑵聚氨酯防水涂料以同一生产厂、同一类型、同一进场批次，每5t为一检验批，不足5t按一批抽样，取样2kg用于物理性能检验。

⑶聚合物水泥防水涂料以同一生产厂、同一类型、同一进场批次，每10t为一检验批，不足10t按一批抽样，取样5kg用于物理性能检验。

⑷试验结果应满足下列要求：

5.5 现场试验

⑴屋面、阳台、卫生间、厨房、露台等应进行蓄水试验，蓄水试验应分二次进

行，第一次是在防水层施工前对结构层进行蓄水试验，第二次是待防水层施工完成后，在完成面上进行蓄水试验。每次蓄水试验时间不少于24h，蓄水高度应高出最高点处2-3cm，每次蓄水试验应由监理工程师签认验收记录。

⑵外墙应进行淋水试验，淋水试验一般每三到四层设置一个横向淋水带，对有挑檐的或外窗内凹于外墙10cm以上的，应增设淋水带。淋水管管径15~20mm，淋水管表面应均匀打孔，淋水孔成直线均匀分布，孔径3~4mm，孔距在120cm左右；淋水管应距窗面表面≤100mm，淋水方向与外窗水平方向角度≤30°。淋水试验时间不少于1小时。

第六章安全文明施工及成品保护

6.1 安全管理体系

6.2 安全技术措施

6.2.1 施工前应进行安全技术交底工作。

⑴患有皮肤病、支气管病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。

⑵按有关规定配给劳保用品并合理使用，沥青操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，应将裤脚、袖口扎紧，手不得直接接触沥青，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。

⑶操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。

6.2.2 施工中必须做好如下安全防护措施：

⑴施工人员必须配戴安全帽，危险地带必须配备安全带；

⑵严禁施工人员酒后施工；

⑶在施工人员进场前做好安全教育，并在施工中确定安全员，落实安全检查措施；

⑷严格施工用电安全保护工作，并在施工时应配备好灭火器材；

⑸大风或大雨天气，为保证施工安全和施工质量，应停止施工。

6.2.3防水材料多数属易燃品，在存放的仓库以及施工现场内部都要严禁烟火。防火措施如下：

⑴对工人进行防火专项安全交底。并派一人进行现场防火巡视。

⑵防水材料堆放地用警示线进行圈住，并张挂严禁烟火警示牌。

⑶配备足够数量的灭火器材于材料堆放地及作业面。

⑷每日液化气没用完的钢瓶，集中存放。

⑸严禁现场吸烟。

6.2.4运输线路应畅通，各项运输设施应牢固可靠，临边应有安全措施。

6.3 安全管理措施

⑴施工现场应严格执行安全生产规定和各有关安全生产文件，健全和贯彻落实工程安全生产责任制，切实做好“安全第一”和“预防为主”的方针，做到安全生产和文明施工。

⑵所有参加施工的作业人员必须经安全技术操作培训合格后方可进入现场进行施工。特殊工种必须持有操作证上岗作业，严禁无证上岗作业。各工种、各工序施工前均应由施工人进行书面交底后方可进行施工作业。

⑶专职安全员根据本工程施工特点，结合安全生产制度和有关规定，经常进行现场检查，如发现严重的不安全情况时，有权指令停止施工，并立即报告项目经理，经处理后方可继续施工。

⑷严格执行施工现场安全生产，以及高空作业的有关规定，在对施工班组进行操作交底时，必须同时进行安全交底并做好书面记录。

⑸施工使用的工具应定期检查性能状况，特别是受力工具应完整，以防因滑脱、打滑等意外造成伤人、伤己。

⑹发生事故及事故苗子，必须做到“三不放过“即事故（苗子）原因分析不清不放过，事故（苗子）责任者和群众没有受到教育不放过，没有防范措施不放过，杜绝

事故隐患。

⑺施工现场应严格按《施工现场防火规定》等文件规定进行施工消防工作，定期检查灭火设备和易燃物品的堆放处，消除火警隐患。

⑻加强对电焊，气焊设备的整治，要注意防火防爆，现场动用明火前，必须按规定办妥动火证，并加强防范工作。

⑼消防器材不得挪作它用，周围不准堆物，保护道路畅通。

⑽参加操作人员应穿工作服，戴好安全帽、口罩、手套、帆布脚盖等劳保用品，进行劳动保护。

⑾施工时应保持通风，禁止在封闭环境中施工，做好防毒防火措施。

⑿配备好消防、灭火设备，施工现场严禁吸烟，并按现场实际情况配备相应的消防器材。

⒀施工时材料工具分开放置，并设置专人看管。

⒁施工前做好安全、质量、消防方面的详尽的技术交底。

⒂防水材料为易燃物品，应因地制宜的采取相应的存放措施，并须配备足够的灭火设备。施工中严格执行用火审批制度；

⒃施工时必须戴安全帽，防止高空坠物打击。严禁向基坑内抛洒任何物品。

⒄照明和施工用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）的规定。夜间施工或在光线不足的部位施工时，线路应架空，架空高度大于2.4m；潮湿环境作业时应使用安全电压。

⒅临边洞口处应做好防护措施，高处作业应戴好安全带和安全帽，应符合《建筑施工安全检查标准》的规定。