既有建筑绿色化改造特点方法与实例
国外绿色生态建筑设计案例
国外绿色生态建筑 设计案例
中国建筑科学研究院上海分院 绿色与生态建筑研究中心 邵文晞
目
录
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国外绿色建筑发展 国外绿 建筑发展 国外绿色建筑特点介绍 英国诺丁汉大学朱比丽分校 巴克雷卡德总部 建筑研究组织办公楼
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吉巴欧文化中心 吉 欧文化中 建筑通风借鉴案例 德国商业银行总部大厦 墨尔本政府办公楼 森斯伯瑞英国大型连锁超市
2008-11-4
绿色与生态建筑研究中心
国外绿色建筑发展
绿色建筑的提出
一九八一～一九九九 年来NASA所测得的 地球南极臭氧层破洞 日渐扩大的情形
绿色建筑的提出 1992年巴西的里约热内卢“联合国环境与 发展大会” 与会者第 次明确提出了 发展大会”，与会者第一次明确提出了 “绿色建筑”的概念，绿色建筑由此渐成 一个兼顾环境关注与舒适健康的研究体系， 并在越来越多的国家实践推广，成为当今 世界建筑发展的重要方向。
绿色建筑星级评价标准
世界各国的绿色标准情况
Eko Profile Promis E BREEAM ESCALE Eco Effect Eco Quantum E-top LEEDLEED -Canada, GBTool BREEAMBREEAM-Green Leaf LEED
GOBAS
HKHKBEAM
CASBEE
1992年里约热内卢召开第 一次「地球环境高峰会议」 次「地球环境高峰会议」
NABERS SBAT
绿色建筑实例分析
09级 200912024081302012 张建辉 网络发达国家经典低碳建筑案例分析 提要：目前世界各国的节能住宅虽然各有特色，但这些房子里面都装置了各种各样的节能设备和节能系统。比如太阳能电池板、隔热屋顶、保温外墙和低辐射玻璃等等。 当今世界，设计节能建筑和研发建筑节能技术，是最瞩目的课题之一。据统计，人类每年所消耗的能量中建筑能耗最大。 这里所谓的建筑能耗，包括人们日常生活用能，如采暖、空调、照明、烹饪、洗衣等耗能。建筑本身耗能，是指建筑施工、拆除以及与建筑直接有关的水泥工业、钢铁工业、交通运输等耗能在内。其中又以日常生活用能最大，材料及设备生产用能次之，施工用能仅居第三。 节能必然成为衡量未来建筑品质的必要指标。到2020年，英国的非住宅建筑可以达到零碳排放。同样在美国，提供低碳生活模式的住宅很有市场，公共住宅逐渐受到欢迎便是佐证。 而我们通常说的节能建筑，是指低能耗建筑，是对建筑规划分区、群体和单体、建筑朝向、间距、太阳辐射、风向以及外部空间环境进行研究后，设计出的建筑，前提是遵循气候和节能的基本方法。 欧洲国家对现代建筑的基本理念是：实现“低能耗、高舒适度”的完美结合，最大限度利用自然能源，尽量减少能源与资源浪费。新建建筑必须是节能建筑，楼顶都要装太阳能吸热板、雨水收集装置和冷热空气交换器。这方面有很多成功的案例。 英国建成不用石油、煤炭等矿石燃料做能源的“零能耗”、“零二氧化碳排放”住宅小区。伦敦郊区有个供82户居住的“希望屋”：电饭煲、冰箱、热水、照明等用电，全靠太阳能；墙壁保温层厚30厘米；采用先进的通风设备。“希望屋”冬天采用生物资源锅炉。
燃料是用麦秸压成的圆柱小颗粒，二氧化碳排放量远低于麦秸生长过程从大气中吸收的二氧化碳。“希望屋”用电量为同类建筑的30%。 瑞典是世界上工业化住宅最发达的国家之一。其住宅示范区在建造过程中并不追求特别先进的技术和产品，而是把重点放在对成熟、实用的住宅技术与产品的集成。示范小区的1000多个住宅单元全部依靠风能、太阳能、地热能、生物能等可再生能源。 恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光，这些为大多数人耳熟能详的关键词，目前是国内科技住宅先驱的核心价值，在欧洲、北美和日本等众多发达国家和城市较早时期就已经广泛应用，并掀起一股绿色旋风，绿色科技住宅也被国际广泛认定为未来住宅发展所趋。 社区未来发展方向--英国贝丁顿 “这是一个全方位的永续发展社区，我们要创造一个全新的生活方式，设计一个高生活品质、低能耗、零碳排放、再生能源、零废弃物、生物多样性的未来。” BedZED的设计师登斯特这样来形容BedZED。在BedZED项目中，我们看到设计师将废物、阳光、空气和水充分利用，与现代人、建筑物一起进行永续的对话。 废物BedZED低能耗的一个主要原因是其组合热力发电站发挥了巨大作用——通过燃烧木材废物发电为社区居民提供生活用电，而且用这一过程中产生的热能来生产热水。热水罐位于每户的核心位置，在寒冷季节可起到供暖的作用。目前CHP的燃料主要为附近地区的树木修剪废料，往常这些废料被丢弃并填埋而成为城市的负担，对这些废料加以利用既可以产生能源，又可以解决环境污染和垃圾处理的问题。在长期计划中，以后木屑原料的来源将主要为邻近的生态公园中的速生林。经计算，整个社区需要一片3年生的70公顷速生林，每年砍伐其中的1/3用来提供热能，并补种上新的树苗，以此循环。阳光BedZED的家家户户都装上了太阳能光电板，由于光电板的造价较高，因此设计者将它尽量用于多种用途，家中的热水和电车充电都来自暖暖的阳光。这些太阳能电池板可为40辆汽车提供电力，这种用太阳能电力供应汽车的模式将太阳能光电板的投资回收周期从通常的75年缩短到BedZED中的6.5年。
上海市既有建筑绿色更新改造评定实施细则
上海市既有建筑绿色更新改造评定实施细则 （试行） 第一章总则 第一条为贯彻落实《上海市城市更新实施办法》和《上海市城乡建设和管理“十三五”规划）》，适应城市资源环境约束下内涵增长、创新发展的要求，探索改善生态环境，加强绿色建筑和生态城区建设的新途径，提高公众认识，吸引社会资本广泛参与，强化示范带头作用，上海市绿色建筑协会在会员单位中开展既有建筑绿色更新改造评定工作。为做好评定工作，制定本实施细则。 第二条既有建筑绿色更新改造，指对本市建成区既有建筑进行可持续改善，以提高性能、改善环境、节约资源、完善功能的建设活动。本实施细则适用于既有建筑绿色更新改造评定的组织管理工作。 第三条上海市绿色建筑协会负责组织实施既有建筑绿色更新改造评定工作。 第二章申报条件 第四条申报单位及项目应当具备以下条件： 1、既有建筑绿色更新改造评定的申报应由建筑物所有权人或其授权委托的使用人提出，设计单位、施工单位和物业管理单位等可作为联合申报单位。 2、申报项目应采用上海市绿色建筑协会颁布的《上海市既有建筑绿色更新改造适用技术目录》中的单项或多项技术，且实施完成并投入使用。重点技术每项得分
“2.0分”，推荐技术每项得分“1.0分”。 3、若项目采取创新的技术措施，须提供相应的证明材料，证明该技术措施可有效提高环境友好性，以及资源与能源利用效率，实现建筑可持续的发展或具备较大的社会效益，经专家评审组评议，可作为创新项，每项得分“1.0～2.0分”。 4、项目评定等级根据评定后的总得分按下表的规定确定。 表项目评定等级划分 5、申报评定的项目须符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市规划法》等相关法律法规，符合国家基本建设程序和管理规定以及相关的技术标准规范，不存在任何违法、违规、违章情况，申报单位应在申报材料中提交承诺书。 第三章申报材料 第五条申报时应当提供以下材料： 1、《上海市既有建筑绿色更新改造评定申报表》和《上海市既有建筑绿色更新改造评定申报承诺书》，纸质文件各一式两份。 2、申报单位的资质证书、符合国家基本建设程序和管理规定批件（复印件加盖
绿色建筑典型案例
绿色建筑典型案例 绿色建筑指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑，又可称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等。 其中以国内外绿色建筑经典项目工程为例 经典工程的基本内容包括：（1）绿色建筑定义（2）绿色建筑发展（3）国内绿色建筑成功项目案例（4）国外绿色建筑成功项目案例（5）结语 其中以国内绿色建筑成功项目案例的基本内容包括：住宅建筑、公用建筑两种。 公用建筑为例，基本的项目内容包括：项目概况、项目的主要节能技术、项目小结三大部分内容。 其中项目的主要节能技术如下： 被动式通风系统 针对杭州的气候特点，该项目引入了被动式通风系统。该系统的原理是在凉爽的的夏季夜晚和过渡季节，被动式通风系统开启。中庭总共设立了18处拔风井来组织自然通风，室外自然风进入地下室后，充分利用地下室这个天然的大冷库，对室外进入的空气进行一定的冷却，然后沿着布置在南北向德14处主风道以及东西向德4出主风道风口进入各个送风风道，在热压和风压驱动下，沿着各个风道经由布置在各个通风房间的送风口一次进入各个房间，带走室内热量的风进入中庭，
通过屋顶烟囱的拔风作用排向室外，可以有效减少室内的空调负荷，减少空调机组运行时间和空调冷负荷，利用建筑物的隔热性能，保持室内较低的温度或湿度。 外围护系统 建筑物南北立面、屋面采用法国钛锌板，东西立面采用陶土板，这两种材料均具有可回收循环使用、自洁功能。建筑物门窗采用了断桥隔热金属型材多腔密封窗框和高透光双银Low-E中空玻璃，使夏季窗户的得热量大大减少，空调负荷从标准建筑的41.71W/m2下降到23.53W/m2,但对冬季采暖的负荷影响不大。 高能效的空调系统和设备 绿色建筑科技馆采用温湿度独立控制的空调系统，可以满足不同房间热湿比不断变化的要求，克服了常规空调系统中的难以同时满足温、湿度参数的问题，避免了室内温度过高或低的现象。 温度控制系统由四台热泵式溶液调湿新风机组、送风末端装置组成，通过盐溶液向空气吸收或释放水分，实现对空气湿度的调节。采用新风作为能量输送的媒介，同时满足室内空气品质的要求。每台热泵式溶液除湿量为80kg/h，加湿量为25kg/h，COP一般在5.5以上。 节能高效的照明系统 绿色建筑科技馆三层选用索乐图日光照明系统。阳光经采光罩聚集并直接折射到传输管道，光线沿管道向下反射穿越房顶到达顶棚，最后经漫射洒落在房间的每个角落。光线在管道中以高反射率进行传输，
上海市既有建筑绿色更新改造评定实施细则【模板】
XX市既有建筑绿色更新改造评定实施细则 （试行） 第一章总则 第一条为贯彻落实《XX市城市更新实施办法》和《XX市城乡建设和管理“十三五”规划）》，适XX市资源环境约束下内涵增长、创新发展的要求，探索改善生态环境，加强绿色建筑和生态城区建设的新途径，提高公众认识，吸引社会资本广泛参与，强化示范带头作用，XX市绿色建筑协会在会员单位中开展既有建筑绿色更新改造评定工作。为做好评定工作，制定本实施细则。 第二条既有建筑绿色更新改造，指对本市建成区既有建筑进行可持续改善，以提高性能、改善环境、节约资源、完善功能的建设活动。本实施细则适用于既有建筑绿色更新改造评定的组织管理工作。 第三条XX市绿色建筑协会负责组织实施既有建筑绿色更新改造评定工作。 第二章申报条件 第四条申报单位及项目应当具备以下条件： 1、既有建筑绿色更新改造评定的申报应由建筑物所有权人或其授权委托的使用人提出，设计单位、施工单位和物业管理单位等可作为联合申报单位。 2、申报项目应采用XX市绿色建筑协会颁布的《XX市既有建筑绿色更新改造适用技术目录》中的单项或多项技术，且实施完成并投入使用。重点技术每项得分“2.0分”，推荐技术每项得分“1.0分”。
3、若项目采取创新的技术措施，须提供相应的证明材料，证明该技术措施可有效提高环境友好性，以及资源与能源利用效率，实现建筑可持续的发展或具备较大的社会效益，经专家评审组评议，可作为创新项，每项得分“1.0～2.0分”。 4、项目评定等级根据评定后的总得分按下表的规定确定。 表项目评定等级划分 5、申报评定的项目须符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市规划法》等相关法律法规，符合国家基本建设程序和管理规定以及相关的技术标准规范，不存在任何违法、违规、违章情况，申报单位应在申报材料中提交承诺书。 第三章申报材料 第五条申报时应当提供以下材料： 1、《XX市既有建筑绿色更新改造评定申报表》和《XX市既有建筑绿色更新改造评定申报承诺书》，纸质文件各一式两份。 2、申报单位的资质证书、符合国家基本建设程序和管理规定批件（复印件加盖公章）。 3、项目采用相关绿色更新改造技术的清单及逐条对应的证明资料，包括：设计说明、施工
绿色建筑案例分析报告
绿色建筑报告题目：墨尔本CH2建筑分析 班级：14建筑本1 姓名：龙菲菲 学号：14111518139 指导教师：吴垠 2016年11月12日
目录 1.项目简介............................................................... - 1 - 2. 项目理念.............................................................. - 2 - 3. 能源利用.............................................................. - 2 - 3.1建筑平面.......................................................... - 2 - 3.2建筑立面.......................................................... - 4 - 3.2.1北立面........................................................ - 4 - 3.2.2南立面........................................................ - 6 - 3.2.3东立面........................................................ - 7 - 3.2.4西立面........................................................ - 7 - 3.3建筑剖面.......................................................... - 9 - 3.4冷却降温.......................................................... - 9 - 3.5采光照明......................................................... - 12 - 4. 材料选择............................................................. - 12 - 5.结语 ................................................................. - 14 -
南北差异_既有建筑绿色改造技术的评价方法_饶小军
南北差异：既有建筑绿色改造技术的评价方法* Evaluating Green Renovation Technology Used in Existing Building 饶小军1 袁 磊2 胡 鸣3 Rao Xiaojun Yuan Lei Hu Ming 摘要 本文通过对既有建筑的绿色改造中热舒适度与节能标准等问题的探讨和分析，抽取了热舒适性作为基础概念来梳理既有建筑绿色改造过程中所涉及的各种问题，为建筑师的设计工作制定出一种系统科学、具有可操作性的评析方法，以应对技术更新所带来的各种复杂的技术措施的选择与优化问题。本文重点分析在中国不同气候分区的条件下，各种节能技术措施对热舒适性的影响程度的差异，即对被动式设计手段的效率进行量化分析。论文提出，既有建筑绿色改造应根据不同的气候特征和地域特点，建立对各气候区运用被动式设计技术的综合评价模型，分析各种技术在不同气候区使用的差异性和效率，并以被动式设计作为基础，以主动式设计为辅。针对不同的建筑类型及空间特点，提出“适宜”的技术措施和整体方案。以达到降低碳排放的目的，为人类舒适健康的生活环境做出积极的贡献。 关键词 既有建筑 绿色改造 南北气候差异热舒适性 被动式设计 评价方法 ABSTRACT This paper takes “thermal comfort” as a key to deal with problems that are involved in building renovations based on green architecture technology, and explores the relationship between degree of thermal comfort and energy saving efficiency. The purpose is to establish a viable method, preferably in a systematic and objective way, to assess performance of various green design devices applied to building renovation, in order to help architects to find better solutions in building technologies application, design evaluation and optimization. The analysis focuses on various methods of energy conservation applied in China’s different climate zones and their respective impacts on degree of thermal comfort. A quantitative method is developed to assess e f f i c i e n c i e s o f v a r i o u s p a s s i v e d e s i g n devices. It argues that green renovation of existing buildings should be based on climate differences between North and South. A more comprehensive evaluation model is needed to analyze energy saving efficiency of passive design devices used in respective climate conditions. Design solution, it is argued, should give priority to passive design devices and take active devices as supplementary. Application of building technologies and choose of design strategies should also be conditioned by different building types and their spatial properties, in order to realize our goal of low carbon emission and make a contribution to comfort and health living environment. KEY WORDS existing building, green building renovation, thermal comfort, passive design, evaluation method, climate difference between North and South *国家自然科学基金资助项目，项目编号：50778112。 中图分类号 TU14; TU18; TU27/279[07] 文献标识码 Ａ 文章编号 1000-0232(2010)05-0022-06 作者简介 1教授；2副教授；3研究生；1&2&3深圳大学建筑与城市规划学院（深圳，518060）
既有建筑绿色化改造国内外现状情况综述
既有建筑绿色化改造国内外现状情况综述 摘要：以绿色建筑为主题的现代建筑，代表着国内以及国外建筑业的可持续性发展。研究国内外既有绿色建筑的现状，了解并掌握其中的经济技术，就既有绿色建筑发展的总体概述做出总结，从分析对比国内和国外既有绿色建筑现状，得出结论，以实现人类发展与自然的和谐共生。 关键词：绿色建筑国内国外可持续性 人类进入21世纪以来，能源问题，环境问题已经成为人类发展过成中两个不能忽视的问题。资源匮乏，环境污染所带来的一系列自然灾害已经给人类敲响了警钟。面对世界范围内人口剧增、土地严重沙化、自然灾害频发、温室效应、淡水资源的日渐枯竭等人类生存危机,人类不得不明白“我们只有一个地球”。所以人类在发展进步的同时也必须警惕，必须走可持续性发展的道路。 可持续性发展（Sustainable development）的概念最先是在一九七二年在斯德哥尔摩举行的联合国人类环境研讨会上正式讨论，1997年的中共十五大把可持续发展战略确定为我国“现代化建设中必须实施”的战略。对于建筑这个古老的行业来说，也有非常重要的意义。可持续性建筑概念意味着从建筑材料的生产，规划、设计、施工，以及建成以后试用管理的每个环节，都将发生一场以保护环境、节约资源，促进生态平衡为内容的深刻变革。 一、我国国内既有绿色建筑的总体现状 我国传统建筑是中华建筑文明的重要历史见证，其对自然环境和
气候条件所做出的独特解答，已成为建筑界关注的热点。我国传统建筑的主要材料是土和木，土取自于大地，当建筑结束寿命时又回归于大地；木材则是可再生资源。我国传统建筑材料的本质在于“源于自然，融于自然”。 我国绿色建筑的发展，起步较晚，底子较薄，但是由于国家推行可持续性发展的方针政策，我国建筑的可持续性也得到了较大的发展。1999年在北京召开的国际建筑师协会第二十届世界建筑师大会发布 的《北京宪章》,明确要求将可持续发展作为建筑师在21世纪中的工作准则。随之在一些办公建筑、高等院校图书馆、城市住宅小区、农村住宅进行了绿色建筑实践,还进行了与此相关的“生态建筑”“健康住宅”的理论研究和实践探索。目前，一栋栋以低能耗、低污染、绿色环保的建筑都拔地而起，成为我国既有绿色建筑的典型代表。 从既有绿色建筑的寿命来看，我国的绿色建筑的寿命也是相当长的，据介绍，“绿色建筑”是指采用有利于环境的建筑材料修建。这 样不仅能最大限度降低能源消耗，还能减少污染，改善人们的居住环境。加拿大的专家介绍，使用绿色建筑技术修建的房屋，最长寿命可为350年，保守计算也可达100年，比我国现有技术修建的房屋，使用寿命至少延长一倍。 绿色建筑的能耗低，这是其被称之为“绿色”的关键因素之所在。据统计，我国400多亿的城乡房屋建筑中，有98%为高耗能建筑，新建的建筑群中，有95%为高耗能建筑。因此，降低建筑的能耗，实行可持续性发展，已经成为当今建筑行业的主要研究课题之一。建筑的
既有建筑绿色化的改造策略与工程实践
既有建筑绿色化的改造策略与工程实践 摘要：传统建筑业由于其设计不合理，造成很多资源的浪费，如空间利用率方面，建筑结构方面等，现代式的建筑主要以绿色建筑为主，我国传统的消耗型建 筑已经无法满足现代社会的需要，向生态型绿色建筑模式发展已经是未来的趋势，对现有建筑绿色化改造可以很大程度的节约资源，避免重新拆除带来的时间和人 力物力的浪费，本文主要通过对既有建筑绿色改造的含义进行介绍，分析我国在 建筑改造方面的现状，提出了利于建筑绿色改造的策略，并通过已有典型工程案 例分析,实现改造中的降低成本消耗、便捷有效、提升品质的改造原则,为我国更 多的既有建筑改造提供帮助。 关键词：既有建筑；绿色改造；工程策略 一、既有建筑绿色化改造 既有建筑绿色化改造顾名思义是在现有建筑的基础上进行改造，其中包括场 地优化、安装节能设备、改善室内环境等整改措施，使原有建筑符合绿色建筑的 标准。从国家大力推进节能减排工作开始，不光是生产企业，建筑行业也加入到 节能减排的国家号召中来，对于我国城市存在的老城区、老建筑等不符合节能减 排规定的建筑，进行大力改造，受到了国家和人们的关注，国家对这方面的法律 法规还并不完善，在改造中涉及到的整改措施也有待提高，但这并不妨碍改造的 进程，在进行绿色改造的同时总结经验，不断完善现有政策，在国家相关部门的 支持下，推动既有建筑绿色化改造的进程。 二、既有建筑及其改造现状 目前我国对既有建筑绿色化改造方面仍然面临着一些问题，主要包括以下几点: 1.我国在绿色建筑改造方面尚未形成完善的制度，改造工艺和技术还不成熟，缺乏专业的技术指导。 2.虽然发达国家在改造技术方面已经处于世界先进水平，我国在绿色建筑改 造中也在积极学习和引用这种先进技术，但是国外的技术和体系是根据他们的建 筑特点进行改造的，如果不加以更改会带来安全隐患。 3.传统的建筑占地面积大、空间利用率低、相比改造后的建筑在能耗方面消 耗大，抗震性能低、建筑结构不合理等缺点。 4.既有建筑因为建造时间长，受当时建筑技术和条件的限制，在很多功能方 面不健全，只是为了满足当时的居住条件，因此进行绿色化改造要根据实际需要 进行。 5.传统建筑保温性能差，很多建筑冬天寒冷，夏季炎热，没有完善的技术改 造体系，而随着建筑行业的改革，传统的建筑结构已经无法适应现在生活的需要，因此，在原来的建筑基础上进行绿色化改造是未来的发展方向，制定系统化的现 有建筑绿色化改造方案，将传统的建筑类型改造成技术经济型的建筑形式。 三、既有建筑绿色化的改造策略 1、场地优化方面 对传统建筑进行场地优化，将摆放不合格和有危险的物品进行清理，远离污 染源，为人们创造舒适的、适合活动的环境。对于现有建筑场地乱摆乱放的行为 进行整治，设立垃圾专门存放点，满足人们出行和活动的需要。对于小区内没有
既有建筑的绿色化改造
绿色建筑研究之 既有建筑的绿色化改造 论文名称：绿色建筑研究之既有建筑的绿色化改造 院别：土木建筑工程学院 专业：建筑学专业 年级班级：建筑13-1BF 指导老师：晏高亮 姓名：张家斌 填报时间： 2015 年 10 月 07 日 目录
摘要——————————————————— 1第一章绿色建筑的必要性—————————— 3 1.1 研究背景 1.2 绿色建筑的概念 1.3 绿色建筑的必要性 第二章既有建筑的绿色化改造方向——————— 6 2.1 既有建筑的绿色化改造的概念 2.2 既有建筑的绿色化改造的必要性 2.3 既有建筑的绿色化改造的方向 第三章既有建筑的绿色化改造方法———————— 8 3.1 我国的建筑能耗状况分析 3.2 绿色节能技术的分类 3.3 绿色节能技术在建筑改造中的应用 第四章既有建筑的绿色化改造实例———————— 11 4.1 唐山高新技术产业开发区创新大厦 节能改造工程 4.2 以玻璃顶覆盖庭院 4.3 伊朗民居通风道改造 参考文献——————————————————— 16
既有建筑的绿色化改造 摘要 全球气候变暖是当今世界面对的最严重的一个问题，建筑和建造对此的影响是最为严重的——建筑及其自身的管理运作占到全球碳排放了的40%！绿色建筑的概念便应运而生，但现如今绿色建筑在所有的建筑中所占的比重可谓是微乎其微的，即使所有新建的建筑都使用绿色建筑的技术，也很难从根本上解决建筑对全球气候变暖的问题，所以如何对既有建筑进行绿色化改造的实现迫在眉睫，只有对当今大部分的建筑实行绿色化改造，才能从根本上减少建筑及其自身的管理运作的碳排量，进而缓解温室效应。 本文第一章简述了当今世界所面对的环境问题，同时表明绿色建筑以及既有建筑的绿色化改造的重要性，提出了本论文的研究背景。第二章通过对绿色建筑的概念的分析，以及既有建筑的基本属性，提出几个主要改造方向。第三章通过分析既有建筑具体部分的改造方法，来加深人们对绿色化改造的理解，并引发思考，使大家想到更多的方法。第四章介绍当今知名的一些绿色建筑已经建筑绿色化改造的案例，让大家对建筑绿色化改造有更深的理解。 关键词：绿色建筑；节能建筑；既有建筑；绿色改造；低碳建筑；温室效应
既有建筑绿色改造运行标识申报
既有建筑绿色改造运行标识申报 自评估报告 申报项目名称： 申报单位名称： 参与单位名称： 申报建筑类型： 项目自评星级： 自评依据：《既有建筑绿色改造评价标准》（GB/T 51141-2015） 中国城市科学研究会绿色建筑研究中心制 二〇一六年二月
填写说明 1.本报告适用于申请既有建筑绿色改造运行标识，由申报单位填写。 2.评价指标体系所有参评项的总分为100分。如存在不参评项，应按照比例将其余参评项总分调整至满分再计算实际得分。 3.“达标判定”项的填写方式：满足要求的项填写“√”；不满足要求的项填写“×”；不参评的项填写“○”，规划设计阶段不参评的项已用“—”标出。如因项目实际情况致使某些条文不参评，应在该项“评价要点”中阐明原因，并在“实际提交证明材料”中提供证明材料。 4.“自评得分”的分值应与“评价分值”一致，规划设计阶段不参评和因项目情况可不参评的项已注明，其余项如不满足“评价内容”要求则为“0”分。 5.“实际提交材料”中列表填写对应条文实际提交的材料的全称及查阅路径。 6.本报告封面的“申报项目名称”、“申报单位名称”、“参与单位名称”请务必认真填写并与申报书、申报声明保持一致，如因笔误造成评审或证书制作问题，后果自负。 7.不得自行删除本报告的技术内容和要求。
目录 一、自评总述 (1) 二、项目效果图 (1) 三、自评内容 (2) 4规划与建筑 (2) 4.1 控制项 (4) 4.2 评分项 (12) 5结构与材料 (38) 5.1 控制项 (39) 5.2 评分项 (43) 6暖通空调 (60) 6.1 控制项 (62) 6.2 评分项 (66) 7给水排水 (84) 7.1 控制项 (85) 7.2 得分项 (88) 8电气 (104) 8.1 控制项 (106) 8.2评分项 (113) 9施工管理 (129) 9.1控制项 (130)
既有建筑绿色化改造的管理激励机制
70 摘要关键词□ 北京市社会科学院 陶品竹 既有建筑绿色化改造的管理激励 机制还很不完善，影响了既有建筑绿色化改造的进程。要组建既有建筑绿色化改造的管理机构，完善管理职能，明确激励对象，丰富激励手段，促进既有建筑绿色化改造的顺利开展。 既有建筑；绿色化；改造；管理；激励 既有建筑绿色化改造是指通过对既有建筑进行节能、节水、节材、节地、室内环境改善、室外资源优化整合等方面的改造，使既有建筑具备绿色品质，达到绿色建筑标准。随着我国节能减排工作的不断深入，对于不符合建筑节能要求的既有建筑进行节能改造，已经得到各级政府和主管部门的高度关注，并出台了一系列的政策、法规、标准等文件。但是，既有建筑绿色化改造却还未被相关部门充分重视，实践中重视既有建筑节能改造而忽视绿色化改造的现象普遍存在，严重影响了城市的绿色发展进程。从理论上深入研究既有建筑绿色化改造的体制机制问题，设计科学、合理的既有建筑绿色化改造管理激励机制，对于加快既有建筑绿色化改造进程，拓宽城市的绿色发展道路具有重要意义。 一、既有建筑绿色化改造管理存在的问题 1、既有建筑绿色化改造的管理机制没有理顺 既有建筑绿色化改造的主体非常复杂，在政府方面涉及到规划、建设、财政、税收等多个部门，在企业方面涉及到金融、供水、电力、燃气等多家公司，此外还有业主、用户等使用主体。然而，实践中究竟谁是既有建筑绿色化改造的管理主体还不明确。管理主体的缺位必然导致管理职能的模糊和具体管理制度的空洞。既有建筑绿色化改造在管理机制上必须解决其统一领导、协调沟通、改造实施等问题。 2、既有建筑绿色化改造的激励机制不完善 既有建筑绿色化改造需要的改造资金巨大，单凭任何一方的力量都不易完成。现有的激励机制还存在着结构单一、作用有限等问题，不利于绿色化改造目标的完成。必须设计科学合理的激励机制，明确激励对象，充分调动政府、企业、社会等各方主体参与改造的积极性，多渠道筹集改造资金，激励手段必须具有多元性、复合性。 二、规范既有建筑绿色化改造的管理机制 1、组建既有建筑绿色化改造管理机构 前已述及，既有建筑绿色化改造涉及的主体方方面面。从横向来看，既包括政府主管部门、公用企业单位、建筑物产权单位和业主个人、物业服务企业，又包括行业协会、技术服务机构等 既有建筑绿色化改造的管理激励机制 政府外的管理服务主体。此外，由于既有建筑绿色化改造还涉及到中央政策与地方政策的衔接问题，涉及到中央财政与地方财政的匹配问题，因此，从纵向来看，既有建筑绿色化改造的主体还包括中央政府与地方政府两类，牵扯到中央与地方的关系问题。理顺既有建筑绿色化改造的管理体制，首先应针对既有建筑绿色化改造的特点，明确相应的管理主体。 基本思路是以政府主管部门为依托，吸收相关行业协会、科研单位等专业组织共同组建既有建筑绿色化改造管理机构。其中，政府主管部门应当对管理机构的管理职权进行权限授予，牵头组织并整体推进管理机构的建立，还要从宏观上引导建立完善的管理制度；相关行业协会、科研单位应当发挥其在行业自律、科研技术等方面的组织优势、信息优势和技术优势，协助政府主 管部门尽快组建既有建筑绿色化改造的管理机构。 具体对策是在住房与城乡建设主管部门内组建关于既有建筑绿色化改造的综合性管理协调机构（如既有建筑绿色化改造办公室）。在中央，该办公室可以归入住房和城乡建设部统一管理，作为该部的组成部门或直属机构。在地方，该办公室可以归入各地住房和城乡建设局统一管理，作为该局的组成部门或直属机构。 组建既有建筑绿色化改造管理机构尤其需要注意运用法律的手段赋予既有建筑绿色化改造办公室相应的管理职权，并对该办公室的编制、人员、经费、办公场所等关键问题进行法律保障。比如，应当通过立法的形式保障该办公室工作人员具有行政编制或者事业编制，该办公室的办公经费应当通过立法全部纳入或部分纳入各级财政预算体系。 2、整合管理机构的管理职能 中央既有建筑绿色化改造管理机构负责全国范围内既有建筑绿色化改造的整体推进工作，并指导各地既有建筑绿色化改造管理机构的相关工作。各地既有建筑绿色化改造管理机构负责地方 范围内的既有建筑绿色化改造工作。 （1）沟通协调职能。既有建筑绿色化改造是一项复杂程度高、协调难度大的系统性工程，涉及节能、节水、节地、节材等各方面工作，需要进行综合协调、整体推进。在实施的过程中，既有建筑绿色化改造管理机构需要与相关政府主管部门、公用企 DOI:10.16116/https://www.360docs.net/doc/6f4359124.html,ki.jskj.2012.23.022
绿色建筑、建筑节能典型案例
外墙采用XPS外墙外保温系统，其具有出色的保温性能和超常的耐久性能，同时这一系统还具有优秀的抗水性能，它还拥有的卓越的抗压性能。 通常在建筑物中约有15％～20％的热量是由地面和楼板部分散失，“维科·水岸心境”对地面及楼板进行了保温、隔热及隔声处理，避免热量通过一楼地面传出，以满足住宅地面保温要求，同时避免冷凝结露和降低噪音。 采用先进的倒置式屋面保温隔热系统：防水层设置在结构层之上、绝热材料之下，兼作隔气层。由于绝热材料的保护作用，使防水材料避免受到室外空气温度的剧烈波动变化和紫外线辐射影响，同时避免施工人员来回走动、施工机具来回搬动而造成防水层的损坏。防水层处温度接近室内温度，所以夏天防水层不会起鼓，冬天保温层以下不会结露；防水层紧靠坚实的结构层上施工，既可以保证施工质量，也可以保证使用功能，避免施工在遇水软化的材料上而造成的防水层撕裂现象。 采用绿色环保产品保温铝窗，实现节能50%左右。在新技术新材料的应用上有如下特点：一是隔热铝型材的应用。二是采用中空玻璃，提高了保温性能。三是采用独特的密封结构，适当减少可开启面积。四是选用高档附件，操作灵活，安全可靠。经测定，保温窗的抗风压性、气体渗透性、雨水渗透性、保温性、隔声性均达到国家规定标准，更没有普通铝合金窗结露问题的困扰。住宅进户门采用钢木门，保温隔热性能良好，满足建筑节能规定的要求。 除了加强重要节点的节能技术，该项目还积极采取了其他节能措施，如补新风装置。利用室内外正负压原理，在空调保温季节，密闭门窗的情况下，保证有良好的新风补充和一定的除湿降噪效果。另外，多层建筑采用无机房电梯，具有运行费用低、噪音小、故障率低、维护方便等优点，且无机房设计节约空间，增大了使用面积。推广节水型卫生用具，采用冲洗水量6升/次的便器及陶瓷芯片等的节水型水龙头。节能灯和电子延时、声控开关应用技术，在公共区域楼梯口、楼梯间采用延时开关、感应开关等节能灯具，方便使用，减少无用电耗。 积极采用新能源和可再生能源 应用太阳能是对可再生能源的利用，“维科·水岸心境”采用的是联集管式太阳能热水工程集中供热水，使太阳能热水器和墙体、地板、房顶一样，变成一幢完整建筑的组成部分，成为与建筑物同期设计、同期施工、同期交付使用的“建筑功能构件”，成为节能方案的“个性亮点”。 节水方案 小区48%的绿地面积，加之黄家河自然水系的引入，形成绿化和水系相结合的自然生态节能环节。这一环节不仅体现了江南水乡韵味，并且具有吸尘、减噪，调节小气候、降低环境温度，减少城镇热岛效应的功能，改善小区内的微循环气候，冬暖夏凉，环境宜人。 设计创新: “维科·水岸心境”的节能整体方案是建筑节能技术在宁波市的第一次较大规模尝试，该方案从规划、建筑设计、围护结构到景观绿化、通风除湿以及新技术应用等方面均达到行业领先水平。近日，因其为建设绿色生态低能耗住宅所做的积极而有益的探索，日前，该项目被列为“中国人居环境金牌试点项目”。 室内环境品质: “维科·水岸心境”在规划设计之初，就将建筑节能作为主要因素来考虑，最大限度地利用自然采光、自然通风是绿色节能建筑最重要和最基本的标准条件之一。“维科·水岸心境”在规划设计中，将多层、小高层、高层建筑分组团穿插，由南向北逐次增高，灵活布向，强调建筑自然采光；建筑物的朝向选取了南偏东15°左右，加之合理的建筑物间距，保证了每户有较好的日照和自然通风。