#上 海 公积金缴纳流程
上海公积金缴纳流程
I 公积金开户
携带以下资料（均盖公章）至公司所属区域的公积金管理中心办理：
1. 营业执照复印件
2. 组织机构代码证复印件
3. 组织机构代码证IC卡
4. 《上海市实行住房公积金单位缴存登记表》
II 首次缴纳
携带以下资料（均盖公章）至公司所属区域的建行公积金受理点缴纳：
5. 《上海市公积金转移通知书》一式两联
6. 《上海市住房公积金汇缴变更清册》一式三联；有补充公积金的，填写《上海市住房公积金汇缴变更清册
（补）》一式三联
7. 《上海市公积金汇缴书》一式三联；有补充公积金的，填写《上海市公积金汇缴书（补）》一式三联
8. 《公积金缴交登记薄》
9. 相应缴纳金额的转账支票（正面盖财务专用章，法人章）
III正常缴纳（无人员变化）
携带以下资料（均盖公章）至公司所属区域的建行公积金受理点缴纳：
10. 《上海市公积金汇缴书》一式三联；有补充公积金的，填写《上海市公积金汇缴书（补）》一式三联
11. 《公积金缴交登记薄》
12. 相应缴纳金额的转账支票（正面盖财务专用章，法人章）
IV入管封存（停止缴纳）
员工与单位终止劳动关系致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取公积金条件时，其住房公积金账户应办理入关集中封存。
携带以下资料（均盖公章）至公司所属区域的公积金管理中心办理：
13. 《上海市住房公积金（补充公积金）封存户集中管理入管清册》
14. 《上海市住房公积金（补充公积金）封存户集中管理入管清册汇总表》
15. 停缴员工的退工单
V转移
如员工工作单位发生变化，需将员工的住房公积金转移到新的单位，且员工老的单位已将公积金转至封存办，携带以下资料至公司所属区域的建行公积金受理点办理：
16. 《上海市公积金转移通知书》一式两联
17. 《上海市公积金汇缴书》一式三联；有补充公积金的，填写《上海市公积金汇缴书（补）》一式三联
18. 《上海市住房公积金汇缴变更清册》一式三联；有补充公积金的，填写《上海市住房公积金汇缴变更清册
（补）》一式三联
19. 《公积金缴交登记薄》
20. 相应缴纳金额的转账支票（正面盖财务专用章，法人章）
VI补缴
公司漏缴或少缴公积金，携带以下资料（均盖公章）到公司所属区域的建行公积金受理点缴纳：
21. 《上海市公积金汇缴书》一式三联；有补充公积金的，填写《上海市公积金汇缴书（补）》一式三联
22. 《上海市住房公积金补缴清册》一式三联；有补充公积金的，填写《上海市住房公积金补缴清册（补）》
一式三联
23. 相应缴纳金额的转账支票（正面盖财务专用章，法人章）
PS:以上以上海地区缴纳方式为例，详情请以实地调查为主。
上海公积金办理指南
携带以下资料（均盖公章）至公司所属区域的公积金管理中心办理： 1.营业执照复印件 2.组织机构代码证复印件 3.组织机构代码证IC卡 4.《上海市实行住房公积金单位缴存登记表》 公积金首次缴纳 携带以下资料（均盖公章）至公司所属区域的建行公积金受理点缴纳： 5. 《上海市公积金转移通知书》一式两联 6. 《上海市住房公积金汇缴变更清册》一式三联； 有补充公积金的，填写《上海市住房公积金汇缴变更清册（补）》一式三联 7. 《上海市公积金汇缴书》一式三联； 有补充公积金的，填写《上海市公积金汇缴书（补）》一式三联 8. 《公积金缴交登记薄》（此项可无） 9. 相应缴纳金额的转账支票（正面盖财务专用章，法人章） 公积金正常缴纳（无人员变化） 携带以下资料（均盖公章）至公司所属区域的建行公积金受理点缴纳： 10.《上海市公积金汇缴书》一式三联； 有补充公积金的，填写《上海市公积金汇缴书（补）》一式三联 11.《公积金缴交登记薄》 12. 相应缴纳金额的转账支票（正面盖财务专用章，法人章） 公积金入管封存（停止缴纳） 员工与单位终止劳动关系致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取公积金条件时，其住房公积金账户应办理入关集中封存。 携带以下资料（均盖公章）至公司所属区域的公积金管理中心办理： 13.《上海市住房公积金（补充公积金）封存户集中管理入管清册》 14.《上海市住房公积金（补充公积金）封存户集中管理入管清册汇总表》 15. 停缴员工的退工单 公积金转移 如员工工作单位发生变化，需将员工的住房公积金转移到新的单位，且员工老的单位已将公积金转至封存办，携带以下资料至公司所属区域的建行公积金受理点办理： 16.《上海市公积金转移通知书》一式两联 17.《上海市公积金汇缴书》一式三联； 有补充公积金的，填写《上海市公积金汇缴书（补）》一式三联 18.《上海市住房公积金汇缴变更清册》一式三联； 有补充公积金的，填写《上海市住房公积金汇缴变更清册（补）》一式三联 19. 公积金缴交登记薄》 20. 相应缴纳金额的转账支票（正面盖财务专用章，法人章）
社保公积金缴纳流程(分享)
以下社保公积金缴纳流程，和大家分享新手可以学习一下 五险一金内容： 1、养老保险：国有单位：20% 、个人：8%；私营、个体工商户单位：12% 个人：8% 2、失业保险：单位：2%、个人：1% 3、生育保险：全由单位负担（0.7%） 4、工伤保险：全由单位负担（0.5%） 5、医疗保险：单位：8% 个人：2% 6、公积金：单位：5%—20%、个人：5%—20% 社会保险办理流程： 各类企业（含国有企业、集体所有制企业、股份制企业、股份合作制企业、外商投资企业、私营企业等）、企业化管理（职工工资及退休待遇按企业标准执行）的事业单位，均应按属地管理的原则，到纳税地（非纳税单位按单位地址区域）所管辖社会保险经办机构办理社会养老保险登记手续。新成立的单位应在单位批准成立之日起1个月内输登记手续。参保单位必须为与其发生事实劳动关系的所有人员（聘用的退休人员除外）办理社会保险手续。 社会保险的缴费基数同时设有上限和下限，其分别根据本市公布的上年度全市职工月平均工资的300%和60%相应确定。若在上下限范围之内，则按实际缴，若超过按上限，不足按下限。你只需将个人承担的百分比乘以缴费基数，得出的总和就是要扣除的部分。 一、需填报的表格及附报资料： 1、社会保险登记表及在职职工增减异动明细表（一式两份）并在所管辖社会保险经办机构领取。相关证件如下：
（1）企业营业执照（副本）或其他核准执业或成立证件； （2）中华人民共和国组织机构代码证； （3）地税登记证； （4）私营企业如相关证件无法清楚地认定其单位性质，应补报能证明其私营性质的相关资料（如：工商部门的证明、**登记证、验资报告等）。 （5）事业单位应附有关事业单位成立的文件批复。 （6）驻地办事处应附总公司或总机构的授权书。 附报资料：新参保职工身分证复印件（户口不在本市的职工还需提供户口或者暂住证复印件） 以上证件同时需要原件及复印件，到所在社保经办机构办理。 如可办理社保的具体流程，为新手准备！ 二、表格填报说明： 1、社会保险登记表 “税号”：税务登记证中“税字如420103748300492号”栏号码。 “工商登记执照信息”：需经工商登记、领取工商执照的单位（如各类企业）填写此栏，不填“批准成立信息”栏。 “批准成立信息”：不经工商登记设立的单位（如：机关、事业、社会团体等）填写此栏，不填“工商登记执照信息”栏。 “缴费单位专管员”：填写参加社会保险单位具体负责该项工作的联系人，其所在部门及联系电话。
上海市公积金提取条件
上海市公积金提取条件 上海市公积金提取条件 ( 1 ) 在购买具有所有权的自住住房 ;( 2 ) 户口迁出本市或者出境定居时;( 3 ) 一次性提前结清购房贷款本息，并且尚未超过三个月的;( 4 ) 职工偿还住房公积金购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额冲抵。上海公积金提取条件是什么2016-02-04 10:49 | #2楼（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的住房公积金提取条件2016-02-04 23:21 | #3楼(一)购买商品住房;(二)建造、翻建、大修自住房;(三)拆迁安置住房;(四)购买二手自住房;(五)离休、退休;(六)调离本市或出境定居;(七)职工与单位终止劳动关系满两年且未再就业(八)职工在职期间死亡或被宣告死亡;(九)偿还住房贷款本息;住房公积金提取条件2016-02-04 8:26 | #4楼1、购买商品房(经济适用房)：须提供购房及已付购房款税控发票的原件及复印件。(提供开发商账户，购房一年内有效)2、购二手房：须提供房屋买卖契约、房地产转让税收证明书和契税完税证的原件及复印件、购房人须承诺半年内办理房产过户(有效期限一年)。3、购房改房的：需提供单位出售公有住房计算表原件及复印件，(有效期限一年)。 4、职工参加本单位集资建房：须提供房改部门同意单位集资建房的批复文件、集资建房协议书和有效付款凭证的原件及复印件(购房一年内有效)。 5、建造、翻建自住住房：须提供《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程施工许可证》原件及复印件、(发证之日起1年内有效)。 6、大修自住住房：须提供《房屋所有权证》原件及复印件和当地有资质的.房屋鉴定部门出具的c级房屋鉴定书的原件及复印件。 7、偿还住房贷款本息：须提供购房合同、借款合同的原件及复印件，当期偿还贷款明细单(银行盖章)或当期还贷存折原件及复印件。(另公积金贷款提前还贷的附上中心和银行审批联) 8、支付房租：被纳入当地城镇居民最低生活保障范围的职工，须提供所在地《最低生活保障金领取证》及支付房租、物业等与住房有关费用凭证的原件及复印件。住房公积金提取条件2016-02-04 18:54 | #5楼1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房
上海市住房公积金条例
上海市住房公积金条例 住房公积金制度是我国在九十年代初吸收新加坡公积金制度的基础上,结合中国的具体国情建立和发展起来的社会住房保障体制,是我国进一步深化住房制度改革必不可少的一项社会制度。下文是上海市住房公积金条例，欢迎阅读! 上海市住房公积金条例最新版第一章总则 第一条为了加强住房公积金管理，维护住房公积金缴存者的合法权益，促进职工住房建设，保障职工对住房的基本需求，根据国家有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。 第二条本条例所称住房公积金，是指在本市工作并且具有本市城镇常住户口的职工及其所在的机关、企业、事业单位和社会团体(以下统称单位)按照本条例规定缴存的一种长期住房储金。 职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 第三条本条例适用于本市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用及其管理活动。 第四条住房公积金用于职工住房的基本需求和职工住房建设资金的融通，任何单位和个人不得挪作他用。 第五条住房公积金实行统一管理、专户存储、专项使用、安全运作、社会监督的原则。
第六条职工有缴存住房公积金的义务;单位有为职工缴存住房公积金的义务。 职工有要求所在单位为其缴存住房公积金的权利，有按照规定查询、提取住房公积金和申请住房公积金贷款的权利，有监督住房公积金管理的权利;职工所在单位有按照规定查询、融通住房公积金的权利。 第二章管理组织 第七条本市推行住房公积金制度的领导机构是上海市人民政府(以下简称市人民政府)领导下的上海市住房委员会(以下简称市住房委员会)，其主要职责是： (一)制定推行住房公积金制度的政策和措施; (二)审议确定住房公积金归集、使用的规划和计划; (三)审议确定住房公积金的预算、决算; (四)监督住房公积金制度的实施; (五)市人民政府赋予的其他职责。 第八条上海市公积金管理中心(以下简称市公积金管理中心)是市住房委员会领导下负责住房公积金管理工作的事业组织，其主要职责是： (一)负责住房公积金的归集和归还; (二)编制住房公积金归集、使用的规划和计划; (三)编制住房公积金的预算、决算; (四)审批住房公积金提取、贷款的申请;
社保公积金缴纳流程
五险一金内容： 1、养老保险：国有单位：20% 、个人：8%；私营、个体工商户单位：12% 个人：8% 2、失业保险：单位：2%、个人：1% 3、生育保险：全由单位负担（0.7%） 4、工伤保险：全由单位负担（0.5%） 5、医疗保险：单位：8% 个人：2% 6、公积金：单位：5%—20%、个人：5%—20% 社会保险办理流程： 各类企业（含国有企业、集体所有制企业、股份制企业、股份合作制企业、外商投资企业、私营企业等）、企业化管理（职工工资及退休待遇按企业标准执行）的事业单位，均应按属地管理的原则，到纳税地（非纳税单位按单位地址区域）所管辖社会保险经办机构办理社会养老保险登记手续。新成立的单位应在单位批准成立之日起1个月内输登记手续。参保单位必须为与其发生事实劳动关系的所有人员（聘用的退休人员除外）办理社会保险手续。 社会保险的缴费基数同时设有上限和下限，其分别根据本市公布的上年度全市职工月平均工资的300%和60%相应确定。若在上下限范围之内，则按实际缴，若超过按上限，不足按下限。你只需将个人承担的百分比乘以缴费基数，得出的总和就是要扣除的部分。 一、需填报的表格及附报资料： 1、社会保险登记表及在职职工增减异动明细表（一式两份）并在所管辖社会保险经办机构领取。 相关证件如下： （1）企业营业执照（副本）或其他核准执业或成立证件； （2）中华人民共和国组织机构代码证； （3）地税登记证； （4）私营企业如相关证件无法清楚地认定其单位性质，应补报能证明其私营性质的相关资料（如：工商部门的证明、**登记证、验资报告等）。 （5）事业单位应附有关事业单位成立的文件批复。 （6）驻地办事处应附总公司或总机构的授权书。 附报资料：新参保职工身分证复印件（户口不在本市的职工还需提供户口或者暂住证复印件） 以上证件同时需要原件及复印件，到所在社保经办机构办理。 如可办理社保的具体流程，为新手准备！
上海公积金贷款审批周期拉长 公积金申请流程
上海公积金贷款审批周期拉长公积金申请 流程 导读:本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 很多上海市民反映公积金贷款存在贷款审批周期拉长的情况，这到底是怎么回事呢？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。 近来楼市回暖，各地的公积金需求也持续增加，很多市民都是大清早就在住房公积金办事大厅窗口就排起了长队，这主要是受业务量激增、处理能力饱和的影响，贷款审批放缓、放贷周期延长及额度严格把控是不可避免的。 另外，除了上海外，很多二线城市也出现了公积金贷款审批周期拉长的情况，这是什么原因呢？ 由于今年房地产市场的总基调是去库存，多地都放宽了购买门槛，这极大的激发了人们的购房热情，市场成交量也有了回升，造成公积金存量资金下降也比较快，终的结果是审核更加严格，贷款审批周期拉长， 截至目前，上海市还未出现公积金停贷的情况，公积金中心正在研究完善住房公积金制度的相关政策。对于那些公积金贷款面临吃紧问题的多地公积金，地方政府也都针对实际情况做出了相应的政策调整，相信会尽快解决问题。
那么，公积金贷款的流程是什么呢？ 一、了解基本信息 在申请公积金贷款之前，要对自己的贷款资格、公积金余额、贷款额度做基本的了解，另外要准备住房公积金贷款所需的相关材料，这样才能做到更从容的买房。 二、进行申请 贷款人向住房公积金中心提供贷款所需资料并等待公积金中心进行初审。 三、房屋评估 借款申请人或委托代理人至住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。 四、签订贷款合同 贷款人需要在规定的时间持所需资料去面签，相关合同单据的签字手续可以在相关人员的指点下进行。 五、等待银行放款 签订完相关合同和首席，贷款人可以等待银行放款，然后还要到银行领取借款人相关合同单据。 六、按月还款 申请贷款成功后，贷款人一定要在约定的日期前每月还款。 本文结束，感谢您的阅读！
上海公积金提取购房合同
竭诚为您提供优质文档/双击可除上海公积金提取购房合同 篇一：17年最新的上海市公积金提取办法 上海市公积金提取办法 申请范围：购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。 办理场所：建设银行住房公积金业务网点。 1、身份证明材料原件和复印件： （1）本人办理的提供身份证； （2）委托办理的： ①受托人是委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和 受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书； ②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和 受托人身份证，经公证机关公证的委托书。 2、提取原因证明材料原件和复印件： （1）购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额
发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明； （2）购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明； （3）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证（一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章）、提取人与购房人的关系证明； （4）动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据（安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明）、不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明； （5）购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明。 3、其他证明材料： 提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。 （1）住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海
上海市住房公积金缴存政策答疑
上海市住房公积金缴存政策答疑 1、住房公积金的缴存范围是哪些？ 答：本市的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体以及与上述单位有劳动关系的在职职工（包括与上述单位建立劳动关系的非在编〈册〉人员、劳务型公司的劳务人员）。上述单位必须为具有本市城镇户口的职工缴存住房公积金；自2008年7月1日起，上述单位还必须为具有外省市城镇户口的职工缴存住房公积金；上述单位可以为本市及外省市农业户口的职工缴存住房公积金。 城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者也可以缴存住房公积金。 2、住房公积金月缴存额如何计算？ 答：住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例（计算到元，元以下四舍五入）+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例（计算到元，元以下四舍五入）【举例】某职工2007年月平均工资为2978元，则2008年度住房公积金月缴存额为2978×7%+2978×7%=208+208=416元。 3、住房公积金的缴存比例如何确定？ 答：2008年度，住房公积金缴存比例分别为单位7%，职工7%，单位和职工缴存的部分，全部属职工个人所有，计入职工个人住房公积金账户。 4、计算住房公积金月缴存额的工资基数如何确定？ 答：住房公积金缴存基数应按照职工本人上一年度月平均工资确定。职工月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算，包括工资、奖金、津贴、补贴等收入。 5、住房公积金月缴存额有上、下限规定吗？2008年度上、下限金额是多少？ 答：住房公积金月缴存额设上、下限。按以上第2个问题解答的公式计算得出的月缴存额，如在规定的上、下限范围之内，则按实确定，如超过上限或不到下限的只能按上限或下限确定。 2008年度住房公积金月缴存额上限为1214元，下限为134元。 【举例】某职工2007年月平均工资为1万元，则2008年度其按缴存比例计算出住房公积金月缴存额=10000×7%+10000×7%=1400元。由于1400元超过了1214元，因此其2008年度住房公积金实际月缴存额应为1214元。 【举例】某职工2007年月平均工资为800元，则2008年度其按缴存比例计算出住房公积金月缴存额=800×7%+800×7%=112元。由于112元不到134元，因此其2008年度住房公积金实际月缴存额应为134元。 6、城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者2008年度缴存住房公积金的基数、比例和上下限是多少？ 答：基数为其2007年月平均收入；比例为10%-24%；上限为2082元，下限为134元。7、单位为外省市城镇户口、农业户口职工缴存住房公积金的基数、比例和上下限是多少？答：与本市城镇户口职工的计算口径均一致。 8、哪些单位可以缴存补充住房公积金？ 答：履行住房公积金缴存义务的企业、自收自支的事业单位和社会团体、民办非企业单位及其在职职工，可以缴存补充住房公积金。 9、参加补充住房公积金的单位是否可以有选择性地为部分职工缴存补充住房公积金？ 答：不可以。参加补充住房公积金制度的单位，原则上应为与其建立劳动关系的所有职工缴存补充住房公积金，即补充住房公积金缴存职工人数应与住房公积金缴存职工人数一致。 10、2008年度计算补充住房公积金月缴存额的工资基数如何确定？ 答：计算补充住房公积金月缴存额的工资基数与住房公积金的工资基数是一致的。
社保及公积金办理流程
社保及公积金办理流程 Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】
办理社保登记程序如下 （一）网上登记 新参保企业登录“深圳市社会保险基金管理局”网站，点击首页“在线办事”项目，在“企业网上申报”一栏点击“新参保企业网上登记”→点击“企业社会保险登记网上申请须知”页面上的“同意”→按要求录入登记信息→点击“申请登记”→再按要求录入登记信息→点击“保存”→点击“网上申报”→点击“打印登记表”→点击“打印申报表”→点击“首选项”→点击“横项”→点击“确定”→点击“打印”。 （二）登记时效 企业网上申报成功之日起（不含当日）5个工作日内需将打印好的《深圳市企业参加社会保险登记表》及有关资料交到所在地社保机构办理登记手续，预期不办理的，系统将自动取消企业网上申报的数据。 （三）申报资料 1、企业
（1）《深圳市企业参加社会保险登记表》（单位签字并盖章）； （2）营业执照原件； （3）组织机构统一代码证书原件； （4）开户许可证原件或开户银行证明或开户银行印鉴卡原件（盖银行公章）； （5）企业法人代表的身份证复印件（盖单位公章）； （6）社保经办人的身份证复印件（验原件）。 社保审定后给开通公司网上操作系统和初始密码后，企业可为公司新员工参加社保了具体流程可按社保提供的资料操作完全即可。祝你顺利成功！ 住房公积金办理流程
根据《暂行规定》办法第十一条：新设立的单位应当自设立之日起30日内在住房公积金业务网点申请办理住房公积金缴存登记和专办员注册登记。 1、公积金缴存登记所需材料： 1.《深圳市住房公积金单位缴存登记及专办员注册登记申请表》一份。 2.《深圳市住房公积金网上业务办理协议》一式两份。 3.《深圳市住房公积金委托收款协议》一式三份。 4.不同性质的单位按照下列分类分别提交相应材料的原件及复印件一份，复印件加盖单位公章： （1）国家机关：单位设立的批准文件。 （2）事业单位：机构编制管理机关核发的《事业单位法人证书》副本。 （3）企业及其经营性分支机构、办事处：工商管理部门核发的《企业法人营业执照》副本或《营业执照》副本。 （4）外商投资企业及其经营性分支机构、办事处：工商管理部门核发的《企业法人营业执照》副本或《营业执照》副本或《外商投资企业办事机构注册证》。 （5）民办非企业单位：民政部门核发的《民办非企业单位登记证书》。 （6）社会团体：民政部门核发的《社会团体法人登记证书》。
上海住房公积金提取条件及流程
上海住房公积金提取条件及流程 导读:本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 上海住房公积金不仅可以贷款买房，还可以租房等，如果不买房或者租房，也可以提取。据新消息，住房公积金租房提取条件放宽，无需完税证明。 （一）购买拥有所有权的自住住房提取条件 1.购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。 （二）购买经济适用住房提取条件 1.购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。 2.购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的，共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。 （三）租房提取条件 上海市提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法 1.承租本市廉租住房的; 2.承租由政府认定的保障性租赁住房(保障性租赁住房
是指公共租赁住房和经济适用租赁房)，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的; 3.承租本市商品住房，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的，可以申请提取本人及其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用。 （四）还贷提取条件住房贷款人及其配偶或者直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的可申请提取住房公积金。 租房提取公积金新政策关注热点 第一：职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租; 第二：租住公租房，可按照实际房租支出全额提取; 第三：租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。 提取流程 【1】职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。 【2】单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先
上海公积金提取购房合同
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 上海公积金提取购房合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
上海公积金提取购房合同 篇一：17年最新的上海市公积金提取办法 上海市公积金提取办法 申请范围：购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、 直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公 积金归还贷款委托的。 办理场所：建设银行住房公积金业务网点。 1、身份证明材料原件和复印件： (1) 本人办理的提供身份证； (2) 委托办理的： ①受托人是委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和 受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明 等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书； ②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和 受托人身份证，经公证机关公证的委托书。 2、提取原因证明材料原件和复印件： (1) 购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额 发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的不动
产权证（含原房地产权证）（发证之日起六 个月内）、提取人与购房人的关系证明； （2）购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明； （3）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证（一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章）、提取人与购房人的关系证明； （4）动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据（安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明）、不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明； （5）购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍 卖房的发票或收据、不动产权证（含原房地产权证）（发证 之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明。 3、其他证明材料： 提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。 （1）住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海 市住房公积金提取证明》；办理要件: （2）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款且住
社保公积金缴纳流程
社保公积金缴纳流程（分享） 五险一金内容： 1、养老保险：国有单位：20% 、个人：8%；私营、个体工商户单位：12% 个人：8% 2、失业保险：单位：2%、个人：1% 3、生育保险：全由单位负担（0.7%） 4、工伤保险：全由单位负担（0.5%） 5、医疗保险：单位：8% 个人：2% 6、公积金：单位：5%—20%、个人：5%—20% 社会保险办理流程： 各类企业（含国有企业、集体所有制企业、股份制企业、股份合作制企业、外商投资企业、私营企业等）、企业化管理（职工工资及退休待遇按企业标准执行）的事业单位，均应按属地管理的原则，到纳税地（非纳税单位按单位地址区域）所管辖社会保险经办机构办理社会养老保险登记手续。新成立的单位应在单位批准成立之日起1个月内输登记手续。参保单位必须为与其发生事实劳动关系的所有人员（聘用的退休人员除外）办理社会保险手续。
社会保险的缴费基数同时设有上限和下限，其分别根据本市公布的上年度全市职工月平均工资的300%和60%相应确定。若在上下限范围之内，则按实际缴，若超过按上限，不足按下限。你只需将个人承担的百分比乘以缴费基数，得出的总和就是要扣除的部分。 一、需填报的表格及附报资料： 1、社会保险登记表及在职职工增减异动明细表（一式两份）并在所管辖社会保险经办机构领取。 相关证件如下： （1）企业营业执照（副本）或其他核准执业或成立证件； （2）中华人民共和国组织机构代码证； （3）地税登记证； （4）私营企业如相关证件无法清楚地认定其单位性质，应补报能证明其私营性质的相关资料（如：工商部门的证明、**登记证、验资报告等）。 （5）事业单位应附有关事业单位成立的文件批复。 （6）驻地办事处应附总公司或总机构的授权书。 附报资料：新参保职工身分证复印件（户口不在本市的职工还需提供户口或者暂住证复印件） 以上证件同时需要原件及复印件，到所在社保经办机构办理。 如可办理社保的具体流程，为新手准备！ 二、表格填报说明： 1、社会保险登记表
上海租房公积金提取攻略
上海租房公积金提取攻略 导读：本文是关于生活中常识的，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 公积金作为一项福利政策，对于大众来说有诸多好处，除了可以贷款买房之外，一些特定的情况还可以把公积金提取出来使用，本文主要介绍的是在上海租房怎么提取公积金。 申请条件1、申请人在本市公积金连续缴满3个月；2、申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的；3、申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托；4、申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用；5、申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。 所需资料未婚：1. 本人身份证原件（必须本人去）2、上海开户银行卡（需要知道开户行信息）3、公积金账号（可以当场用身份证查询）已婚：1、2、3 同上，再加一本结婚证原件（拿一本就行） 4、填写的材料：《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表（个人版）》、《房屋状况信息查询申请表》，当场填写或者网上下好打印带过去都
可以。 5、承租公共租赁住房的，还应提供：（1）原廉租住房：①房屋租赁合同（租金配租方式的还应提供由本市住房保障部门出具的廉租住房租金补贴协议）、②租金缴纳证明；（2）原公共租赁住房：①上海市公共租赁住房租赁合同、②已支付房屋租赁费用的税控发票； 6、承租本市其他住房的，还应提供填妥的《房屋状况信息查询申请表》或有效的无房证明。 办理流程（第一次提取必须现场办理）1、根据个人情况准备好相应资料，把需要的材料交给柜台办理业务的工作人员。办理地址如图，可根据个人位置就近办理。 2、填写好《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表（个人版）》、《房屋状况信息查询申请表》后会收到一条短信进行身份验证。 3、完成流程后，收好回执单，等待审核结果，审核通过会收到短信，钱即可到账。 续提流程（线上操作）上海公积金微信公众号，点击“网上业务办理”。
社保、公积金网教流程
社险工作流程 一、增加、减少人员统计 1、新入职员工，询问其是否上过保险及公积金。如已有账户，需提供养老 保险手册，为其开具公积金账户转移申请，让其将公积金转入公司账户； 如从未上过，需留存其户口本首页及本人页（待汇缴后交社险），身份证 复印件及1张1存照片（做手册用）。 二、离职员工，需在最新的缴纳明晰中核查其是否享有保险及公积金，及时记录 以做减少。 三、社险汇缴 1、社保网操作步骤：插入各账户钥匙盘--打开人力资源社会保障局网页，点击左侧位置，出现窗口 点击进入，出现以下窗口 点击确定。出现以下界面 输入密码6个1。出现以下界面 选择社保业务。出现申报系统界面。 选择相应的险种后，进入系统左侧为各管理界面选择。 增减操作： 五险增加根据户口性质不同，点击选择缴费申报管理中的前两项 。
三险增加选择项。 后输入身份证号码，姓名，申报工资后保存，逐一进行录入。 减少时皆选择项。进入后选择缴费人员批量减少，依次粘 入身份证号码---点击进行查询---出现的结果中选择减少原因（转出及其他）--保存。 保存后的操作并未被提交，可以删改。进入待提交信息 查看、取消、或提交保存的操作。未通过的信息会在转天可以查到，将信息删除，去柜台做相应处理。 注意：提交结算项一定要在所有增减确定后，再提交。 查询及打印项中下载审核通过的各种清册。 2、网缴 26日开网后，根据记录的入离职人员名单及夸主体异动人员名单，结合系统花名册，进行离职员工保险关系减出及新增。减少人员及早提交，转天查看未通过信息，以防有工伤记录人员被驳回。如被驳回，记录人员，删除驳回信息，填写工伤变动表到社险工伤窗口进行处理后，再做减少。 注意：五险人员增加时注意区分非农业户口为城镇职工增加，农业户口为农业户口从业人员增加，区别为农业户口个人不承担失业保险。 3、结算请款 增加减少全部确认提交完毕后，6日上午提交结算，下午到社保征缴科打缴
上海市住房公积金服务操作指南
上海市住房公积金服务指南 单位住房公积金账户设立 办理场所：上海市公积金管理中心各业务网点。 办理要件： 1、营业执照、法人证书等单位设立证明复印件； 2、组织机构代码证复印件； 3、组织机构代码证IC卡； 4、填妥并加盖单位公章的《上海市住房公积金缴存登记表》（附件一）。 办理流程：单位提供要件材料——上海市公积金管理中心业务网点审核并办理。 办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日 个人住房公积金账户集中封存 申请条件：个人与原单位终止劳动关系后尚未被新单位录用的，原单位应当自劳动关系终止之日起30日内，将个人住房公积金账户转入“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”。办理场所：原单位住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点。 办理要件： 1、填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章的《上海市住房公积金集中封存清册》（附件十）； 2、个人与原单位终止劳动关系的下列证明材料之一： （1）《上海市职工退工通知单》复印件； 办理流程：单位提供要件材料——上海市公积金管理中心业务网点办理。 办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。 住房公积金汇缴 办理要求：单位应当于每月发放工资之日起5个工作日内办理住房公积金汇缴手续。 办理场所：单位住房公积金账户所在地的建设银行住房公积金业务网点。 办理要件： 1、当月缴存人员不变动的需提供填妥一式二联的《上海市住房公积金汇缴书》（附件十二）、转账支票； 2、当月缴存人员变动的需提供填妥一式二联的《上海市住房公积金汇缴书》、填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章一式二联的《上海市住房公积金汇缴变更清册》、转账支票。 办理流程：单位提供要件材料——建设银行住房公积金业务网点办理。 办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。 住房公积金补缴（不超过12个月） 申请范围：正常缴存单位为职工补缴住房公积金不超过12个月（含12个月）的。 办理场所：单位住房公积金账户所在地的建设银行住房公积金业务网点。 办理要件：
上海市住房公积金个人住房贷款管理办法
上海市住房公积金个人住房贷款管理办法 （经上海市住房公积金管理委员会第五十四次会议审议通过） 第一章总则 第一条为支持职工基本住房消费，规范住房公积金个人住房贷款管理，有效防范和控制贷款风险，根据国务院《住房公积金管理条例》、《上海市住房公积金管理若干规定》等规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条本办法所称的住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款），是指运用住房公积金向在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。 第三条本办法适用于本市行政区域内公积金贷款的管理，包括纯公积金贷款、组合贷款中的公积金贷款部分、住房公积金个人住房贴息贷款（以下简称贴息贷款）等其他形式的公积金贷款。 第四条借款人申请办理公积金贷款应当遵循平等自愿、诚实信用、依法合规的原则。 第五条公积金贷款管理应当遵循公开透明、公平公正、风险可控、高效便民的原则。 第六条上海市住房公积金管理委员会（以下简称市公积金管委会）是本市公积金贷款政策制定和重大事项的决策机构，负责确定差别化住房公积金贷款政策及影响贷款额度的参数设置、审议住房公积金呆坏账核销、贴息贷款、资产证券化等重要事项、审批商业银行或者专业服务机构承办公积金贷款业务的资格以及国家和本市规定的其他职责。 第七条上海市公积金管理中心(以下简称市公积金中心)是本市公积金贷款的管理机构，负责执行市公积金管委会各项决定及授权事项、组织实施公积金贷款业务、承担公积金贷款风险以及国家和本市规定的其他职责。 市公积金中心应当建立有效的公积金贷款管理机制，制定公积金贷款管理制度及操作规范，建立健全风险管控体系，实施公积金贷款全流程管理。 第八条承办公积金贷款业务的商业银行或者专业服务机构（以下统称受托机构）需符合国家和本市的规定条件并经市公积金管委会审批通过。 市公积金中心应当与受托机构签订书面委托协议，明确双方权利、义务和责任，并对受托机构业务办理情况进行监督考核。
单位办理社保流程
单位办理社保流程标准化管理部编码-[99968T-6889628-J68568-1689N]
单位办理社保 1.到当地区的社保中心办理单位登记,需要带的资料有 a.《企业法人营业执照》副本及B5规格复印件一张 b.国家质量监督部门颁布的组织机构统一代码证书及B5规格复印件一张 c.办理过社会保险登记证的单位须持社会保险登记证及B5规格复印件一张（注：外区县转入单位需出示由转出区县社保经办机构加盖业务章的表1—1） d.单位公章（避免单位往返） e.法人或负责人（以营业执照为准）身份证复印件一张B5规格（注：外籍人员需提供护照复印件一张） f.提供单位基本银行账户信息，包括银行名称、账户、银行行号（交换号3-4位） g.提供单位所属街乡名称 h.其他核准执业的有关证件、资料 i.单位开具的经办人身份证（以防万一） 带着上述资料全月工作日都可到社保中心办理公司登记，办完后会给一个《社保登记证》，回公司后到社保中心网站上下载一个信息采集软件，把公司信息登记上。 2.办理职工参保 a.未参加过社会保险人员：本人照片两张1寸的，需提供本人身份证复印件；需提供户口簿首页及本人页复印件。因特殊原因无法提供户口簿复印件，需单位提出申请并加盖公章和本人签字，需先在社保采集软件上登记个人信息，然后拷到U盘上带到社保中心 b.本市参加过社会保险人员：需持社会保险转移单或转移证明(此规定今年改成不用带了，但是如果是较长时间以前中断的可能还需要带），并带医疗手册办理续保手续,需填写《参保人员增加表》 这个业务是每月的2日至28日办理，有时间可能会提前到25日。 这些办好后就每月自动从银行上划账，一般在月初的5.6两日，这个根据公司在社保的排名位置，不太好掌握，如果较长假期会提前到月底就划走，所以最好每月底账上留好钱。 去社保办业务需要填写一些表格，网站上不一定都有，而且也不一定都会填，可以到社保中心领表现场填写，有不会的还可以问，所以一定记得去社保一定要带公章和社保登记证，如果有错的还可以改。一般社保中心都离公司不近，而且办事的人特多，这样以免来回跑和排队。 办理参保人员增加时，要先办医疗增加，再办四险增加。医疗增加后会给一个个人的医疗蓝本、条形码、打印在不干胶纸上的个人信息，把个人照片贴在不干胶纸相应的位置上，然后盖钢印（他们把钢印放在外边让自已盖）要同时盖在照片和不干胶纸上，三个月以后到北京银行取个人的医疗存折 社保还有一些业务是，人员减少（职工离职）、补缴（如果有中断的）、每年的3月核定工资基数等，可以到社保中心了解办理程序，这里说就太多了。
上海公积金租赁提取到账时间
上海公积金租赁提取到账时间 导语：社会保险中五险一金中的一金就是大家常说的住房公积金，现今房价高企是不争的事实，贷款买房也是件很平常的事，住房公积金的价值就在于此。下面就由为大家介绍上海公积金租赁提取到账时间，希望对大家有所帮助！ 一、上海住房公积金提取办法 (一)、购房提取办法： 1、办理流程 职工购房申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请，单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到就近区县公积金运用中心事务受理网点进行审核，由事务受理网点为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》)，然后携带相关证明材料到建行网点办理提取审核。 2、相关证明材料 (1)、提取申请人的身份证及社会保障卡原件和复印件。如请他人代办，另需提供代办人身份证、社会保障卡及关系证明原件和复印件(代办人必须是提取人的配偶或直系血亲)，提取申请人出具给代办人的书面委托。如特殊情况需配偶或直系血亲以外的其他人代办的，还需提供经公证机关公证的委托书。
(2)、购房合同、购房发票、房地产权证、提取人与产权人的关系证明(提取人如与产权人不一致的情况，提取人只能是产权人的配偶、直系亲属、同户成员)的原件和复印件。 3、注意事项 (1)、凡职工购房申请提取本人、配偶、直系血亲和同户成员等多名成员的住房公积金(补充住房公积金)的，应一次性集中办理提取手续，不得分期分批办理提取，所有符合条件的申请人提取的住房公积金(包括补充住房公积金)的总金额不得大于购房款。 (2)、职工自产证发证之日起有六个月的办理期限，超过六个月未申请提取的，将视为自动放弃。 (二)、销户提取办法： 1、办理流程 职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请，单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到就近区县公积金运用中心事务受理网点进行审核，由事务受理网点为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》)，然后携带相关证明材料到建行网点办理提取审核。 2、相关证明材料 (1)、提取申请人的身份证及社会保障卡原件和复印件。如请他人代办，另需提供代办人身份证、社会保障卡及关系证明原件和复印件(代办人必须是提取人的配偶或直系血亲)，提取申请人出具给代办
上海市住房公积金个人购房贷款管理办法实施细则
上海市住房公积金个人购房贷款管理办法实施细则 【法规类别】房地产信贷 【发文字号】沪房委会发[1999]第8号 【发布部门】上海市住房委员会 【发布日期】1999.11.05 【实施日期】1999.11.05 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 上海市住房公积金个人购房贷款管理办法实施细则 （1999年11月5日沪房委会发[1999]第8号） 第一条（目的） 为了便于《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》（以下简称《贷款管理办法》《贷款管理办法》载于本刊1999年第10期）的顺利实施，制订本实施细则。 第二条（受托银行） 经市住房委员会同意，下列银行受上海市公积金管理中心（以下简称市公积金中心）委托承办个人住房公积金购房贷款（以下简称公积金贷款）金融业务：
（一）中国建设银行上海市分行； （二）中国工商银行上海市分行； （三）上海银行； （四）上海浦东发展银行； （五）中国农业银行上海市分行； （六）交通银行上海分行； （七）中国银行上海市分行。 第三条（商业银行贷款额度确定） 受市公积金中心委托的商业银行（以下简称受托贷款银行）应当于每年10月底之前向市公积金中心申请下一年度的公积金贷款资金的计划额度。市公积金中心根据各受托贷款银行当年度实际发放的公积金贷款金额及全市住房公积金的年可使用资金确定各受托贷款银行下一年度公积金贷款最高计划额度。 市公积金中心根据实际情况调整前款规定的各受托贷款银行的公积金贷款额度计划。 市公积金中心确定及调整的公积金贷款额度计划应报市住房委员会批准。 第四条（签订委托合同） 市公积金中心与承办公积金贷款的各受托贷款银行签订的委托合同应当包括以下内容： （一）委托双方当事人的名称； （二）委托的事项； （三）贷款资金计划额度的确定及调整原则、方式； （四）贷款资金的划拨时间、方式；
社保公积金办理流程
社保公积金等办理流程 员工社保办理 新进人员：(针对从未缴纳社保的人员) 第一步：给员工办理个人信息备案 本地人员：填写并提交个人基本信息采集（变更）表（盖公章） 外来人员：填写并提交个人基本信息采集（变更）表（盖公章）以及外来从业人员用工备案登记表（一式两份盖公章） 手续办理地点：所在地就业促进中心 第二步：将填写好的资料送到就业促进中心备案，备案完成之后，带好员工身份证复印件及公章，去社保中心办理员工的社保事宜即可。 第三步：网上系统录入（便利） 1、申请法人一证通并且设置密码，输入密码登入人力资源和社会保障自主经办平台，点击社会保险进入 2、点击缴费变更申报，出现的这一栏继续点击
3、未办理过社保的，但已经完成个人信息备案的，点击新进人员，输入身份证号码以及其他备案的资料，进行网上录入，农村户口请选择过渡，可以降低缴费标准，输入完成后，点击提交即可 4、办理过社保的人员，点击转入人员（针对其他地方缴纳过社保的人员），输入身份证号码以及其他备案的资料，进行网上录入，输入完成后，同样点击提交即可 其余业务办理步骤同上。
离职人员：社保停缴，退工办理 第一步：填写单位退工证明书（盖公章一式4份）提交所在地就业促进中心； 第二步：完成退工后，网上办理社保转出（停缴）（每月5号-26号之间网上办理），或带好退工单到社保中心直接办理； （注：根据各地方社保缴纳形式不同，如果无法在网上完成社保缴纳，请去当地社保中心柜面办理） 公积金办理 已有公积金账号的员工： 第一步：查看账户的情况，是在原单位或者封存办； 第二部：填写转移通知书盖公章（从原单位或者封存办转入现公司账户） 第三部：填写汇缴清册（盖公章）、汇缴书；需要补缴的同时填写补缴清册盖公章，并提供转账支票（盖财务章） 公积金停缴，退工办理需要提交的资料： 1、填写封存清册，盖公章 2、退工单证明