总部经济园区建设项目可行性研究报告
专业编写
总部经济园区建设项目可行性研究报告
《十三五规划》
核心提示：总部经济园区建设项目投资环境分析，总部经济园区建设项目背景和发展概况，总部经济园区建设项目建设的必要性，总部经济园区建设行业竞争格局分析，总部经济园区建设行业财务指标分析参考，总部经济园区建设行业市场分析与建设规模，总部经济园区建设项目建设条件与选址方案，总部经济园区建设项目不确定性及风险分析，总部经济园区建设行业发展趋势分析
提供国家发改委（甲、乙、丙）级资质
中投信德——专业编写各类商务报告
【主要用途】发改委立项、政府批地、贷款融资、环评、申请国家补助资金等【交付方式】特快专递、E-mail
【交付时间】2-3个工作日
【报告格式】Word格式、PDF格式
【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商
【工程师】高建（先生）会给您满意的答复
【报告说明】
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、批地、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及行业政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可
行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
可行性研究报告大纲（具体可根据客户或法改委大纲进行调整）
为客户提供国家发委（甲乙丙）级资质
专业编写：
总部经济园区建设项目建议书
总部经济园区建设项目申请报告
总部经济园区建设项目环评报告
总部经济园区建设项目商业计划书
总部经济园区建设项目资金申请报告
总部经济园区建设项目节能评估报告
总部经济园区建设项目规划设计咨询
总部经济园区建设项目可行性研究报告
第一章总部经济园区建设项目总论
第一节总部经济园区建设项目背景
一、总部经济园区建设项目名称
二、总部经济园区建设项目承办单位
三、总部经济园区建设项目主管部门
四、总部经济园区建设项目拟建地区、地点
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
六、总部经济园区建设项目可行性研究报告编制依据
七、总部经济园区建设项目提出的理由与过程
第二节可行性研究结论
一、市场预测和项目规模
二、原材料、燃料和动力供应
三、选址
四、总部经济园区建设项目工程技术方案
五、环境保护
六、工厂组织及劳动定员
七、总部经济园区建设项目建设进度
八、投资估算和资金筹措
九、总部经济园区建设项目财务和经济评论
十、总部经济园区建设项目综合评价结论
第三节主要技术经济指标表
第四节存在问题及建议
第二章总部经济园区建设项目投资环境分析
第一节社会宏观环境分析
第二节总部经济园区建设项目相关政策分析
一、国家政策
二、总部经济园区建设行业准入政策
三、总部经济园区建设行业技术政策
第三节地方政策
第三章总部经济园区建设项目背景和发展概况
第一节总部经济园区建设项目提出的背景
一、国家及总部经济园区建设行业发展规划
二、总部经济园区建设项目发起人和发起缘由
第二节总部经济园区建设项目发展概况
一、已进行的调查研究总部经济园区建设项目及其成果
二、试验试制工作情况
三、厂址初勘和初步测量工作情况
四、总部经济园区建设项目建议书的编制、提出及审批过程
第三节总部经济园区建设项目建设的必要性
一、现状与差距
二、发展趋势
三、总部经济园区建设项目建设的必要性
四、总部经济园区建设项目建设的可行性
第四节投资的必要性
第四章市场预测
第一节总部经济园区建设产品市场供应预测
一、国内外总部经济园区建设市场供应现状
二、国内外总部经济园区建设市场供应预测
第二节产品市场需求预测
一、国内外总部经济园区建设市场需求现状
二、国内外总部经济园区建设市场需求预测
第三节产品目标市场分析
一、总部经济园区建设产品目标市场界定
二、市场占有份额分析
第四节价格现状与预测
一、总部经济园区建设产品国内市场销售价格
二、总部经济园区建设产品国际市场销售价格
第五节市场竞争力分析
一、主要竞争对手情况
二、产品市场竞争力优势、劣势
三、营销策略
第六节市场风险
第五章总部经济园区建设行业竞争格局分析
第一节国内生产企业现状
一、重点企业信息
二、企业地理分布
三、企业规模经济效应
四、企业从业人数
第二节重点区域企业特点分析
一、华北区域
二、东北区域
三、西北区域
四、华东区域
五、华南区域
六、西南区域
七、华中区域
第三节企业竞争策略分析
一、产品竞争策略
二、价格竞争策略
三、渠道竞争策略
四、销售竞争策略
五、服务竞争策略
六、品牌竞争策略
第六章总部经济园区建设行业财务指标分析参考第一节总部经济园区建设行业产销状况分析
第二节总部经济园区建设行业资产负债状况分析
第三节总部经济园区建设行业资产运营状况分析
第四节总部经济园区建设行业获利能力分析
第五节总部经济园区建设行业成本费用分析
第七章总部经济园区建设行业市场分析与建设规模第一节市场调查
一、拟建总部经济园区建设项目产出物用途调查
二、产品现有生产能力调查
三、产品产量及销售量调查
四、替代产品调查
五、产品价格调查
六、国外市场调查
第二节总部经济园区建设行业市场预测
一、国内市场需求预测
二、产品出口或进口替代分析
三、价格预测
第三节总部经济园区建设行业市场推销战略
一、推销方式
二、推销措施
三、促销价格制度
四、产品销售费用预测
第四节总部经济园区建设项目产品方案和建设规模
一、产品方案
二、建设规模
第五节总部经济园区建设项目产品销售收入预测
第八章总部经济园区建设项目建设条件与选址方案第一节资源和原材料
一、资源评述
二、原材料及主要辅助材料供应
三、需要作生产试验的原料
第二节建设地区的选择
一、自然条件
二、基础设施
三、社会经济条件
四、其它应考虑的因素
第三节厂址选择
一、厂址多方案比较
二、厂址推荐方案
第九章总部经济园区建设项目应用技术方案
第一节总部经济园区建设项目组成
第二节生产技术方案
一、产品标准
二、生产方法
三、技术参数和工艺流程
四、主要工艺设备选择
五、主要原材料、燃料、动力消耗指标
六、主要生产车间布置方案
第三节总平面布置和运输
一、总平面布置原则
二、厂内外运输方案
三、仓储方案
四、占地面积及分析
第四节土建工程
一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计
二、特殊基础工程的设计
三、建筑材料
四、土建工程造价估算
第五节其他工程
一、给排水工程
二、动力及公用工程
三、地震设防
四、生活福利设施
第十章总部经济园区建设项目环境保护与劳动安全
第一节建设地区的环境现状
一、总部经济园区建设项目的地理位置
二、地形、地貌、土壤、地质、水文、气象
三、矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物
四、自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施
五、现有工矿企业分布情况
六、生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况
七、大气、地下水、地面水的环境质量状况
八、交通运输情况
九、其他社会经济活动污染、破坏现状资料
十、环保、消防、职业安全卫生和节能
第二节总部经济园区建设项目主要污染源和污染物
一、主要污染源
二、主要污染物
第三节总部经济园区建设项目拟采用的环境保护标准
第四节治理环境的方案
一、总部经济园区建设项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的
影响
二、总部经济园区建设项目对周围地区自然资源可能产生的影响
三、总部经济园区建设项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生
的影响
四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案
五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化
第五节环境监测制度的建议
第六节环境保护投资估算
第七节环境影响评论结论
第八节劳动保护与安全卫生
一、生产过程中职业危害因素的分析
二、职业安全卫生主要设施
三、劳动安全与职业卫生机构
四、消防措施和设施方案建议
第十一章企业组织和劳动定员
第一节企业组织
一、企业组织形式
二、企业工作制度
第二节劳动定员和人员培训
一、劳动定员
二、年总工资和职工年平均工资估算
三、人员培训及费用估算
第十二章总部经济园区建设项目实施进度安排第一节总部经济园区建设项目实施的各阶段
一、建立总部经济园区建设项目实施管理机构
二、资金筹集安排
三、技术获得与转让
四、勘察设计和设备订货
五、施工准备
六、施工和生产准备
七、竣工验收
第二节总部经济园区建设项目实施进度表
一、横道图
二、网络图
第三节总部经济园区建设项目实施费用
一、建设单位管理费
二、生产筹备费
三、生产职工培训费
四、办公和生活家具购置费
五、勘察设计费
六、其它应支付的费用
第十三章投资估算与资金筹措
第一节总部经济园区建设项目总投资估算
一、固定资产投资总额
二、流动资金估算
第二节资金筹措
一、资金来源
二、总部经济园区建设项目筹资方案
第三节投资使用计划
一、投资使用计划
二、借款偿还计划
第十四章财务与敏感性分析
第一节生产成本和销售收入估算
一、生产总成本估算
二、单位成本
三、销售收入估算
第二节财务评价
第三节国民经济评价
第四节不确定性分析
第五节社会效益和社会影响分析
一、总部经济园区建设项目对国家政治和社会稳定的影响
二、总部经济园区建设项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性
三、总部经济园区建设项目与当地基础设施发展水平的相互适应性
四、总部经济园区建设项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性
五、总部经济园区建设项目对合理利用自然资源的影响
六、总部经济园区建设项目的国防效益或影响
七、对保护环境和生态平衡的影响
第十五章总部经济园区建设项目不确定性及风险分析
第一节建设和开发风险
第二节市场和运营风险
第三节金融风险
第四节政治风险
第五节法律风险
第六节环境风险
第七节技术风险
第十六章总部经济园区建设行业发展趋势分析
第一节我国总部经济园区建设行业发展的主要问题及对策研究
一、我国总部经济园区建设行业发展的主要问题
二、促进总部经济园区建设行业发展的对策
第二节我国总部经济园区建设行业发展趋势分析
第三节总部经济园区建设行业投资机会及发展战略分析
一、总部经济园区建设行业投资机会分析
二、总部经济园区建设行业总体发展战略分析
第四节我国总部经济园区建设行业投资风险
一、政策风险
二、环境因素
三、市场风险
四、总部经济园区建设行业投资风险的规避及对策
第十七章总部经济园区建设项目可行性研究结论与建议
第一节结论与建议
一、对推荐的拟建方案的结论性意见
二、对主要的对比方案进行说明
三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议
四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见
五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见
六、可行性研究中主要争议问题的结论
第二节我国总部经济园区建设行业未来发展及投资可行性结论及建议
第十八章财务报表
第一节资产负债表
第二节投资受益分析表
第三节损益表
第十九章总部经济园区建设项目投资可行性报告附件
1、总部经济园区建设项目位置图
2、主要工艺技术流程图
3、主办单位近5年的财务报表
4、总部经济园区建设项目所需成果转让协议及成果鉴定
5、总部经济园区建设项目总平面布置图
6、主要土建工程的平面图
7、主要技术经济指标摘要表
8、总部经济园区建设项目投资概算表
9、经济评价类基本报表与辅助报表
10、现金流量表
11、现金流量表
12、损益表
13、资金来源与运用表
14、资产负债表
15、财务外汇平衡表
16、固定资产投资估算表
17、流动资金估算表
18、投资计划与资金筹措表
19、单位产品生产成本估算表
20、固定资产折旧费估算表
21、总成本费用估算表
22、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表
服务流程：
1.客户问询，双方初步沟通；
2.双方协商报告编制费、并签署商务合同；
3.我方保密承诺（或签保密协议），对方提交资料。
专家答疑
一、可行性研究报告定义
可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。
可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。
一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。
二、可行性研究报告的用途
项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业
研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用：
1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告
根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。
同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。
2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告
我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。
3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告
此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
4. 用于申请进口设备免税的可行性研究报告
主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。
5. 用于境外投资项目核准的可行性研究报告
企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。
6. 用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告
我国当前对项目的节能和环保要求逐渐提高，项目实施需要进行环境评价，项目可行性研究报告可以作为环保部门审查项目对环境影响的依据，同时项目可行性研究报告也作为向项目建设所在地政府和规划部门申请工业用地、施工许可证的依据。
三、可行性研究报告的编制依据
——国家有关的发展规划、计划文件。包括对该行业的鼓励、特许、限制、禁止等有关规定；
——项目主管部门对项目建设要请示的批复；
——项目审批文件；
——项目承办单位委托进行详细可行性分析的合同或协议；
——企业的初步选择报告；
——主要工艺和装置的技术资料；
——拟建地区的环境现状资料；
——项目承办单位与有关方面签订的协议，如投资、原料供应、建设用地、运输等方面的初步协议；
——国家和地区关于工业建设的法令、法规。如“三废”排放标准、土地法规、劳动保护条例等；
——国家有关经济法规、规定。如中外合资企业法、税收、外资、贷款等规定；国家关于建设方面的标准、规范、定额资料等。
在项目可行性研究报告编制过程中，尤其是对项目做财务、经济评价时，还需要参考如下相关文件：
1、《中华人民共和国会计法》，[主席令第24号]，2000年1月1日起实施；
2、《企业会计准则》，[财政部令第5号]，2007年1月1日起实施；
3、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》，[国务院令第512号]，2008年1月1日起实施；
4、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》，[财政部、国家税务总局令
第50号]2009年1月1日起实施；
5、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，国家发展与改革委员会2006年审核批准施行；
6、项目必须遵守的国内外其他工商税务法律文件等。
四、可研报告编制收费标准及时间
1、收费标准
序号
投资额
（亿元）
报告编制费
（万元）
资质盖章费
（万元）
项目收费
（万元）
1 0.0—10 0.5 1.3（甲级） 1.8
0.5 0.7（乙级） 1.2
0.5 0.3（丙级）0.8 2 10—100 0.8 1.3（甲级） 2.1
0.8 0.7（乙级） 1.5
0.8 0.3（丙级） 1.1 3 100亿以上 1 2（甲级） 3
1 1（乙级） 2
1 0.6（丙级） 1.6
2、业务流程
3、付款方式
客户提供资料，签署商务合同后，支付50%预付款，报告编制时间为2-3个工作日，报告完成后，客户收到电子版确认没问题后，支付余款50%，报告修改免费，时效6个月。
五、提供国家发改委工程咨询资质（甲乙丙）级
包括专业：公路、铁路、城市轨道交通、民航、水电、核电、核工业、火电、煤炭、石油天然气、石化、化工、医药、建筑材料、机械、电子、轻工、纺织、化纤、钢铁、有色冶金、农业、林业、通信信息、广播电影电视、水文地质、工程测量、岩土工程、港口、河海工程、生态建设和环境工程、市政公用工程、建筑、城市规划、综合经济、其他
证书样本
六、我们的优势
截止2016年1月中投信德公司已经完成八千余项重大项目可研报告的编制，通过率高达95%，专家直接沟通、成功案例可查、权威数据支持、高通过率是我们为您的重大投资决策提供一流咨询服务的保证。我们的主要优势包括：
1、良好的信誉保障
中投信德产业研究中心是依托国家科技部情报所、人民大学、国家图书馆、国家工程技术数字图书馆、国家发改委等机构的资源与专家人才优势成立的高端智囊咨询机构。为各级政府部门、内外资企业集团、成长期高科技企业、科研院所、投资机构等提供360度专业决策咨询服务。我们的每一位咨询顾问都是您的合作伙伴，从首次需求沟通到最终项目汇报，从细分数据调研到具体的战略规划。我们为您提供的是中国市场研究和投融资咨询行业第一流的优质服务。
2、专业的咨询团队
由行业资深专家、博士、高级工程师、注册会计师、造价师、咨询师等专业人士组成的项目小组，专家团队核心成员均具有10年以上项目实际操作经验。具有投资项目工程中各关键环节的专业人才，可以迅速为你的项目组成知识结构合理的专项服务小组（团队成员具有2+3的从业经验即：2年企业工厂工作背景+3年以上的投资、产研、金融、咨询方面的工作经验），专项小组集专业性、投资策划、财务分析、项目管理与市场营销人才于一体。中投信德专业团队策划编写的商业计划书、项目申请报告、项目立项报告、项目可行性报告、投资价值分析报告、资金申请报告、创业计划书，在同行中处于领先水平，是您成功融资，立项与创业的保障。
3、丰富案例经验
截至2016年1月，累计完成八千多项重大项目（提供的案例展示均有完整文档与合同,并非网上随手抄来,签约客户可查验），为项目方完满实现了编制报告的目标，诸如立项、项目可研、申请资金、申请用地、银行贷款、进行环评、申请设备配置单、上市募资及工商注册等。成功率达到95%以上。成功及失败案例的积累，使我们项目运作经验更加丰富。我们很乐意与您共同分项成功案例经验，更希望通过研究失败案例，为您的投资决策360度全面论证和评估。
4、精准的数据库支持
我们拥有系统完整的产业政策、标准与市场数据资料。具体包括：
拥有连续10年涵盖我国近千个细分行业、近万家企业的数据积累，并且这个数据还在不断持续更新。强大的数据库积累是我们能够快速准备把握您的项目所处行业和市场发展现状及未来发展趋势的有力保障。
中投信德产业研究中心的权威投资分析专家一定会给予您满意的答复。
可研报告客户提供材料清单
以下资料，能提供的尽量提供，提供不了的，空着即可。
1、项目简介
2、项目规模投资额
3、项目场址：地理位置、当地优惠政策、占地面积、土地使用情况
4、工程建设：建设面积、主要建筑物、规划结构
5、项目主要设施：设施名称、规格、来源、数量
6、能源（水、电等）使用量、价格
7、工作人员：人员组织机构、人员配置
8、项目建设工期
9、项目建筑工程费用、设备清单、设施费用
10、项目营销方案
11、资金筹措措施
12、公司近3-5年的财务状况
13、规划部门、土地管理部门对本项目的审批意见
注：
1、关于以上部分内容可参照下面表格填写。
2、对于新建项目或对相关信息不能做出正确答复的，请咨询我公司进行解决。
一、项目的基本信息
项目名称
项目承办单位
项目
承办单位概况
法人代表介绍
主要股东
持股情况
主营业务介绍
近几年财务状况（企业资产、营业收入、
利润等）
3-5年发展规划
项目拟建设地点
项目占地面积
项目性质（新建/扩建/技改等）
项目实施时间安排
（是否分期实施/项目实施起止时间）
项目总投资
项目资金来源
（是否有银行贷款，
如有，贷款金额或者比例）
项目年产量、年销售收入
项目目前的进展情况
项目发起的缘由
二、项目的主要产品
产品名称及规格
（多种产品时应逐一列出）
产品生产采用标准
产品价格的制定
产品优势概括
三、项目的生产资源
原辅料
项目所需原、辅料名称
（应逐一列出）
项目每年所需原、辅料数量
项目所需原辅料来源
能耗
项目所用燃料品种
工时分析报告
设备科员工及零工工时、工资、假期统计分析 1、分析目的 本报告主要为了了解设备科员工、零工薪酬结构、水平及工时情况，为完善公司的薪酬体系和人员工作量分析提供参考性意见。2、数据来源 2015年1月-10月设备科员工、零工工资 3、数据统计 人员组成、工时、月休 薪酬构成 公司设备科员工薪酬构成：基本工资+津贴（班长津贴100元/月、特岗津贴50元/月）+产量工资+考核工资
资资 设备外修1200浮动浮动 基本工资执行聊城最低工 资标准 电工612浮动浮动跟车间关联密切，部分基 本工资从产量工资中调整内修571浮动浮动 锅炉1200浮动浮动 制冷1200浮动浮动 消防1200浮动浮动 零工：日工资（90元） 日均工资 用工成本情况统计 零工2人：2015年1-10月共用工485人次，用工成本为43650元，人均21815元。 外维5人：2015年1-10月用工成本（不含津贴）为116461元，人
均23292元。 4、分析 目前公司设备员工有32人，其中外修5人，内修9人，电工8人，锅炉6人，制冷3人，消防1人（内修工王宪靖兼职消防，值夜班），基本上执行是8小时工作制，为保证夜班正常生产，各岗位会安排1-2名员工值夜班。 设备员工工资结构是：基本工资+津贴+产量工资+考核工资，外修、制冷、锅炉、消防基本工资是1200元/月，执行的是聊城地区最低生活保障水平，内修、电工跟车间关联比较密切，会在产量工资中调整一部分作为基本工资，产量工资根据生产情况会有浮动。从1-10月份的工资数据来看，设备员工的日平均工资基本上在100以上，各岗位略有差异，但差异不大。 公司现有零工2人，2015年1-10月份用工485人次，日工资90元/天，用工总成本43650元，人均成本21815元，此成本基本达到我公司外修员工的人均工资成本23292元。 5、解决意见 工作量分析 以2015年为区间对公司现有5名外修人员的工作量进行分析，分别从工作内容、工时、分工、请休假情况进行统计分析，分析工作量是否饱和。 对2名零工进行工作量分析，从工作内容、工程数量、时间区间等方面进行分析。由于2名零工都是日工资，在没有有效监督机制
关于中心城区发展总部经济调研报告【精品】
本页是最新发布的《关于中心城区发展总部经济调研报告》的详细参考，觉得有用就收藏了，看完如果觉得有帮助请记得（CTRL+D）收藏本页。 关于中心城区发展总部经济调研报告 总部经济是指一个区域利用一些特有的条件，吸引企业将总部在该区域集群，而将生产加工基地安排在具有比较优势的其它地区，从而形成合理的价值链分工，并带动该区域经济发展的高端经济形态。总部经济概念提出后，引起了全国许多中心城市的强烈反响，纷纷将发展总部经济作为城市产业结构升级的战略选择。目前北京、上海、深圳、广州四市总部经济最发达，对“总部”的争夺最为激烈。××中心城区发展总部经济的优势和劣势何在？模式和路径何方？笔者经过调研，略有管见。 一、优势和劣势的比较 根据总部经济理论的有关原理，发展总部经济需要具备基础条件、商务设施、研发能力、专业服务、政府服务和开放程度等六大基本要素。围绕基本要素，相比较周边区域范围而言： （一）相对比较优势 1、交通区位优势。××是“长珠闽”的共同腹地，沪昆高速、赣粤高速、105国道、320 国道、京九铁路、浙赣电气化铁路从境内穿过。中心城区距南昌昌北、长沙黄花机场均只有2个小时车程，并已纳入上海、杭州、广州８小时经济圈。作为发展总部经济必要的空中交通，××明月山机场将成为××占领赣西地区发展制高点的关键。××中心城区较为完善的立体式交通网络，为发展总部经济提供了便捷的交通条件。 2、产业基础优势。全市9个工业园均为国家批准的省级开发区。经过近年来的发展，全市已基本建成医药、纺织、盐化工、煤电、工作总结建筑陶瓷、鞋革等6大特色产业基地，中心城区也已形成以医药、机械、机电汽摩配件、新型建材等为重点的支柱产业。这些特色产业基地的建立和一批支柱产业的发展壮大，为中心城区充分依托这些现有优势企业的集聚发展，有效鼓励引导相关企业的行政总部、营销总部或结算中心入驻××提供了良好条件。 3、城市品牌优势。良好的生态环境是××最大的品牌。××是全国第一批生态试点城市，具备既适宜投资兴业又适宜居住的环境。近年来，中心城区已获得五张国家级名片。目前正在大力实施“ 79”工程和人口五年倍增计划，致力打造中部最佳宜居城市，使××真正成为宜业的热土、宜居的福地。随着××对外知名度的进一步提高，生态宜居这一城市品牌将最有可能成为引进企业总部落户××的一个卖点。 4、人力优势。据统计，全市拥有劳动力总数达337 万人。设在××的赣西实训中心规模位居全省之首，年培训能力达1万人左右。尤其是中心城区设有××学院和××职业技术学院两所全日制高校，其中，××学院是拥有800多万人口的赣西地区唯一的一所本科大学，在校学生达1.6万人；××职业技术学院在校学生达1.1万人。这两所高校将在人才培养和引进上为发展总部经济提供有力保障。 5、写作兴业成本优势。除劳动力丰富外，××的特色矿产和农产品都非常丰富，土
上海市总部经济发展状况分析
中投顾问产业研究中心 中投顾问·让投资更安全 经营更稳健 上海市总部经济发展状况分析 上海继续保持“总部经济”的增速稳定。中投顾问发布的《2016-2020年中国总部经济产业深度分析及发展规划咨询建议报告》统计数字显示，2015年7月，又有日立物流（中国）有限公司、铂金埃尔默企业管理（上海）有限公司、福伊特驱动技术投资（中国）有限公司、美太投资（中国）有限公司4家企业获跨国公司地区总部的认定；科德宝企业管理（上海）有限公司升级为亚太区总部。新设新丰泰（中国）投资有限公司1家投资性公司。2015年1-7月，上海市共新增跨国公司地区总部达28家（其中管理性总部24家），投资性公司8家、研发中心7家。截至2015年7月底，外商在上海累计设立跨国公司地区总部518家，其中亚太区总部35家；投资性公司305家，研发中心388家。 2015年以来，上海“总部经济”的增长既保持常态，又有新亮点。从投资国别看，以美、欧、日企业为主，欧洲企业总部增速加快。美国企业设立地区总部148家，占28.8%；欧洲企业139家，占27%；日本企业116家，占22.6%。2015年上半年，欧洲企业设立地区总部10家，占41.7%；美国、日本企业各5家，各占20.8%；其他亚洲企业4家，占16.7%；从行业分布看，上海的总部经济仍以制造业企业为主。制造业企业设立地区总部384家，占74.7%，服务业企业130家，占25.3%。2015年1-6月，制造业跨国公司设立地区总部18家，占75%； 服务业企业6家，占25%。同时，数据显示，在沪95%以上的跨国公司地区总部具有两种以上的功能，82%的地区总部具有投资决策功能、61%的地区总部具有资金管理功能、54%的地区总部具有研发功能、35%的地区总部具有采购销售功能。 从落户区域看，浦东特别是自贸试验区对跨国公司地区总部吸引力较大。落户浦东的地区总部231家，占55.7%，其中落户在自贸试验区的地区总部181家，其余主要分布在中心城区。2015年上半年，落户浦东的跨国公司地区总部7家，其中6家落户在自贸试验区。 作为上海“总部经济”快速发展的重要推手之一，各级政府不断转变政府职能，推动体制机制创新，营造国际化、市场化、法治化营商环境。上海市的外商投资便利化度向自贸区看齐，2014年6月起，上海在静安、浦东、黄浦、徐汇等区开展了外资审批改革试点，静安区外资企业设立审批时间由原来平均9个工作日缩减至4个工作日，企业变更审批时间缩减至3.5个工作日。
员工工作量分析报告
2009年5月份员工工作量分析报告 一、概述： 为了解公司员工5月份的实际工作量，提高员工工作方法，增强员工办事 效率，改善公司组织结构，合理利用人力成本。特进行本次调查分析，本次 分析辖营销部，拓展部，行政办，技术工程部（除施工人员），财务部，办事处。共计24人（新入职员工不例入分析范围）。以《周工作动态表》和《月 度工作完成情况表》为依据，对员工各项工作指标进行拆解并列出数据，采 用对比法进行图例分析。找准岗位特性，为下一步更好的进行员工工作量分 析确定模块及方法。 本次分析因为数据真实度和数据完成性有待进一步验证和加强，因此分析 结果只做为参考。 全公司详细分析数据见《5月份各员工工作量数据分析表》 二、分析方法： 1、本次分析采用工作量化分析法，即按照各部门岗位职责分解成： V：客户拜访（V isit）包括电话拜访和当面拜访所用时间； M：会议时间（M eeting）包括参与公司例会、甲方会议、工作安排、工作汇报、公司活动所用时间； R：工作准备时间（R eady）包括方案制作/修改、技术沟通、测试所用时间； C：工作洽谈、联系时间（C ontact）包括陪客户或公司上级聊天、询问、检查所用时间； E：应酬时间（E ntertainment）包括吃饭、活动、打牌等用于应酬时间； F：撰写时间（W rite）包括编撰各类报告、申请，及审核票据、填写各类日常表格、登/统计、分析等所用时间； S：履行岗位职责时间（S tatus）主要是行政、财务部人员履行本职岗位所
用时间以及各部门经理、主管用于部门人员管理所用时间； P：技术处理时间（P rocessing）主要是处理各类技术问题所用时间； T：培训时间（T raining）主要是授课人培训所用时间； D：路程时间（D istance）包括往返于工地、客户场所、出差旅途所用时间； O：其它时间（O ther）不属于上述范围内的时间，主要是指帮助别人工作所用时间。 2、以上分解时间，除D(路程时间)和O（其它时间）不计入有效工时，其余均列入有效工作时间。 3、优点： （1）工作分解量化分析，是激发员工工作责任感，紧迫感和积极性最有效的措施； （2）由于工作量化是通过数字和图表形式体现，其结果简单明了，直观性和可视性强，便于做纵横各项对比分析； （3）由于所有员工的工作量都用一样的量化考核标准进行考核计算，所以对员工评价更现公平、公正； （4）便于市场需求与现有人员配置的对比分析，从而能够及时准确地根据市场需求对人员进行调整。 三、5月份基本情况 1、本月共计31天，除“五一”、“瑞午”放假三天，周六、周日放假合计4.5天，31日未列入分析范围，因此本月个人有效工作日:19.5天，计8190小时。 2、本月有14人要求做出工作计划，共计划127项。 3、本月计划完成经济指标100万。 四、公司整体数据分析：
成都市总部经济园区市场调查报告
前言 调研的目的是为晋商·财富中心的建筑规划、项目功能定位、目标消费群提供一些切实可行的参考依据。本项目的整体定位是：总部基地和作为企业研发用楼。本次调研的主要内容涉及：宏观经济形势分析、北京市和成都市代表工业园区概览、成都市工业用房及写字楼市场行情、总部经济概念、可借鉴案例分析、项目SWOT分析、引进企业分析等。 第一章宏观经济环境分析 1.1国家总体宏观经济 ◆初步核算，2007年全年国内生产总值246619亿元，比上年增长11.4%，加快0.3个百分点，连续五年增速达到或超过10%。分季度看，一季度增长11.1%，二季度增长11.9%，三季度增长11.5%，四季度增长11.2%。分产业看，第一产业增加值28910亿元，增长3.7%，回落1.3个百分点；第二产业增加值121381亿元，增长13.4%，加快0.4个百分点；第三产业增加值96328亿元，增长11.4%，加快0.6个百分点。 ◆2007年全年居民消费价格上涨4.8%，涨幅比上年提高3.3个百分点（12月上涨6.5%），其中，城市上涨4.5%，农村上涨5.4%。食品、居住价格上涨是拉动价格总水平上涨的主要原因。全年70个大中城市房屋销售价格比上年上涨7.6%，涨幅比上年提高2.1个百分点。 1.2成都市宏观经济概况 2007年成都市全年实现生产总值（GDP）3450.27亿元，按可比价格计算，比上年增长13.6%。全年第一产业实现增加值96.71亿元，比上年下降5%；第二产业实现增加值3788.22亿元，比上年增长14.9%；第三产业加快发展，全
年第三产业实现增加值3565.34亿元，增长12.9%。第二、第三产业增加值占全市生产总值的比重分别为50.8%和47.9%。 2007年全年完成全社会固定资产投资1084.66亿元，比上年增长25.8%。第一产业投资5.28亿元，比上年增长26.3%；第二产业投资1010.25亿元，增长25.2%，其中工业投资1001.2亿元，增长25.1%；第三产业投资2069.13亿元，增长26.1%。三次产业的投资比例为0.2:32.7:67.11。 工业 ——工业总产值继续上升 全年实现工业增加值1492.89亿元，比上年增长16.1%，其中规模以上工业增加值1427.04亿元，增长19%。在规模以上工业增加值中，轻工业增加值590.14亿元，增长18.8%；重工业增加值936.9亿元，增长19.1%。全年工业总产值达到5017.51亿元，比上年增长20.3%，其中规模以上工业总产值12885.01亿元，增长20.4%。 ——企业综合效益改善，利润增长 工业生产产销衔接良好，企业经济效益继续改善。全年规模以上工业企业产品销售率达到99.1%。全年工业企业经济效益综合指数为202.79，比上年提高11.53点。工业企业实现利润首次突破1000亿元，达到1003.48亿元，比上年增长23.6%；实现税金538.23亿元，增长2.9%。其中，国有及国有控股工业企业实现利润583.73亿元，增长22%，占工业利润总额的58.2%；实现税金378.19亿元，增长6.4%，占工业税金总额的70.3%。 ——区县经济突出，工业园贡献加大 区县工业多元驱动效应不断增强，工业园区产业能级不断提升。在全市规模以上工业总产值中，区县工业总产值832.86亿元，比上年增长30.6%，高出全市工业平均增幅10.2个百分点。区县工业总产值占全市规模以上工业总产值的比重达到53%，比上年提高4.5个百分点，拉动全市规模以上工业总产值增长15.1个百分点。全年“1+3+9”工业园区完成工业总产值5760.16亿元，比上年增长24.6%，其中九个市级工业园区完成工业总产值995.53亿元，增长15.3%。 1.3龙潭寺区经济总体形式
总部经济与地方财税
转变经济发展方式，促进经济结构转型，是“十二五”规划着墨的重点。北京、上海、广州等众多中心城市提出要采取积极财税政策措施，吸引境内外大中型企业的总部或者地区总部入驻，依靠总部经济大力发展现代服务业，实现经济发展方式的转变。总部经济的发展，归根结底是市场主导的渐进过程；地方政府如何准确把握企业发展需求和地方实际发展条件，因势利导，采取各种财税手段促进总部经济健康有序发展，进而推动产业结构转型，实现区域经济协调发展，值得深入研究。 一、三方共赢的总部经济发展模式要完整认识总部经济，有必要进一步分析、阐述作为总部经济主体的企业与总部所在城市的关系，以及总部聚集地所在中心城市与周边城市的分工协作关系。总部经济形成的内在机制，就是要使企业、总部所在的中心城市及生产加工基地所在区域三方利益相互增进，实现三方共赢的目标。 （一）总部经济的主体是企业 企业从创立、发展、业务扩张，到形成分支机构，出现总部、地区总部、职能总部和制造基地的功能划分，这是企业成长的自然过程。一家企业是否有必要剥离制造功能、设立地区总部来管理分散于各个地区的分支机构、在什么地方设立地区总部等等，其决 ◆ 邓子基 李为巍 内容提要：总部经济现象的出现，是企业跨区域范围配置资源，最大限度地利用不同城市／区的比较优势，以降低总体成本和实现企业发展战略的结果；企业总部在中心城市聚集，并把一般制造功能扩散到周边城市，为区域城市群充分利用各自比较优势提供了机会。由于总部经济现象的外部性特征及其明显的经济社会效益，地方财税部门有必要发挥税收调节经济等职能作用，支持总部经济的发展，促进区域经济发展。关键词：总部经济 外部效应 地方财税 总部经济与地方财税 策的出发点首先要服从于企业整体的发展战略，由企业按成本效益原则进行分析并作出选择。 （二）根据比较优势制定城市总部经济发 展战略 企业在总部经济发展中居主体地位、起主导作用，这并不意味着作为企业总部落脚点的城市，只能被动接受企业的选择。实际上，城市仍可通过分析自身的资源特点及不同层次企业总部对经营环境不同层次的需求，有针对性地制定符合城市自身特点的总部经济发展战略，推动总部经济发展。 比如，首家在中国设立亚太地区总部的阿尔卡 特公司，其亚太区总部要负责协调管理亚太区１６个国家和地区的市场及在中国境内的２２家投资企业和研发中心。这样高层次的公司地区总部，对所处城市的高层次人才储备条件、对外交通条件、后勤供给条件等都有很高的要求。在国内能够满足条件的，只有屈指可数的几个全国性中心城市。其他区域性中心城市如果把发展总部经济的战略，定位在这样层次的公司总部上，就很难取得成功。 许多从知名度不高的小城市发展起来的国内企业，也有突破原有的经济环境限制、在邻近的区域中心城市设立各种总部的需求。这些企业对环境的要求没有大型跨国企业地区总部那么高，却对成本和优惠政策比较敏感，是很多有意发展总部
上海康桥市场总部经济园区调研分析报告
前言 此次调研的目的是为康桥总部经济园区的建筑规划、项目功能定位、目标消费群提供一些切实可行的参考依据。本项目的整体定位是：工业园内部的总部经济园区。这一概念的工业区发展模式目前在国内可参考的案例十分有限，因此在规划设计、引进产业、形象定位以及操作模式上都还处于摸索阶段。本次调研的主要内容涉及：宏观经济形势分析、上海市各大工业园区概览、上海市工业用房及写字楼市场行情、总部经济概念、可借鉴案例分析、项目SWOT分析、引进企业分析等。 我司相信，通过我司对本项目客观、科学的分析与论证，必能合理制定本项目可行性发展方向，充分挖掘和发挥项目的强势资源，实现本项目开发经济效益和社会效益的最大化。
上海康桥总部经济园区市场调研报告48页康桥总部经济园区市场调研报告 第一章宏观环境分析 1.1国家总体宏观经济 图1：历年国民经济发展情况 2004年全年国内生产总值136515亿元，比上年增长9.5%，在国际上排名第七。其中，第一产业增加值20744亿元，增长6.3%；第二产业增加值72387亿元，增长11.1%；第三产业增加值43384亿元，增长8.3%。第二、第三产业增加值占全市生产总值的比重分别为53.02%和31.78%。 全年工业增加值62815亿元，比上年增长11.5%，其中规模以上工业增长16.7%,增速比上年略有回落。在规模以上工业增加值中，国有及国有控股企业增长14.2%；重工业增长18.2%，轻工业增长14.7%。规模以上工业企业产销率达到98.1%。工业企业盈亏相抵后实现利润总额11342亿元，首次突破1万亿元，增长38.1%。 全年全社会固定资产投资达到70073亿元，比上年增长25.8%。其中，城镇固定资产投资58620亿元，增长27.6%；农村增长17.4%。投资结构有所改善。第一产业投资由上年下降19.6%转为增长20.3%；第二、三产业投资分别增长38.3%和21.6%1。 1.2上海市宏观经济概况 图2：上海市历年经济发展情况 2004年上海市全年实现生产总值（GDP）7450.27亿元，按可比价格计算，比上年增长13.6%。全年第一产业实现增加值96.71亿元，比上年下降5%；第1资料来源：2005年1月25日，国务院新闻办举行新闻发布会
总部经济税收政策
首先来简单说一说什么是总部经济，老板和财务都没了解过，但是却很实用的税收优惠政策；总部经济招商是一种新型的招商模式，最早起源于上海，目前来说全国很多地方都已实行这种招商模式，为了平衡南北方的差异，东西方经济发展的不平衡，通过总部经济的形式是比较好的，企业能享受当地的财政扶持奖励，同时也带动当地GDP的发展。总部经济招商模式，即不受地域的限制，只需将公司注册在园区内就能享受，基本全国各地的企业都能享受园区的招商财政扶持政策。 其次总部经济是伴随着世界经济全球化而来的，而随着营改增之后，总部经济招商开始加速发展。伴随着商务园区、中心商务区(CBD)的出现才被发现的一种经济模式。又因为某一单一产业价值的吸引力，而出现众多资源大规模聚合，形成有特定职能的经济区域，在此区域高端集合，成为一种特殊的经济模式，在中国称为总部经济，该区域也相应地被称为总部基地或经济开发区或经济园区。总部经济一旦形成，就可以给当地区域经济发展带来诸多外溢效应，比如税收供应效应、产业聚集效应、产业关联效应、消费带动效应、就业乘数效应、资本放大效应等明显的外溢效应。 为什么有些地区要实施总部经济招商呢？上面也说了，一些经济开发区或者是较为贫困的地区，税收财政收入的来源匮乏，财政入不敷出，地方经济水平难以提高，各方面发展受到制约，所以当地政府会实施总部经济招商，这样的模式方便快捷，流程简单，最主要的是企业不用实地办公，只要注册在园区，一部分税收落在当地，那么就
会给予企业一定财政扶持---税收优惠政策，所以说这是一个合作共赢，共同发展的方式。 现目前全国各地有很多地区都在实施这一项政策，有着“魔都”之称的国际化大都市上海都率先实施了，那么先进的发达的地方尚且都实施，那些更为贫困的地方就更加需要了。比如江苏苏北、重庆等地都是紧跟其后实施的，而且有了明显的起色，毕竟也是实施了十多年之久了。当然有更多的地方都在实施，笔者只是简单列举几个。 江苏苏北的总部经济税收优惠政策优惠力度大，政策稳定，如针对企业有限公司（一般纳税人）增值税根据地方财政所得部分50%-70%予以财政扶持奖励;企业所得税按照地方财政所得部分的50%-70%给予财政扶持奖励，（增值税地方财政所得为纳税额的一半；企业所得税为40%）大型企业一事一议！ 重庆等地的税收优惠政策也是不差也是不差，稳定性也好，有限公司增值税根据地方财政所得部分30%-50%予以财政扶持奖励;企业所得税按照地方财政所得部分的30%-50%给予财政扶持奖励，（增值税地方财政所得为纳税额的一半；企业所得税为40%）大型企业一事一议！另外重庆可以申请个人独资企业（小规模纳税人）核定征收，因为是个人独资企业所以没有企业所得税，一般核定个人所得税税率为2%，加上3%的增值税以及0.36%的附加税，且增值税一定程度还有奖励，所以综合总的税率也就在5%左右，对于很多企业成本缺失，利润虚高的情况下可以采用此模式合理分包业务到个人独资企业。
总部经济区位选择及影响因素_基于上海的实证研究_余典范
2011年第6期（总第486期）Jun．，2011产业和区域经济管理 Vol．33 No．06 总部经济区位选择及影响因素： 基于上海的实证研究 * 余典范 （上海财经大学500强企业研究中心，上海200433） 内容提要：本文在对上海各区县总部经济发展情况进行全面调研的基础上，构建了总部经济 评价体系，并从市场环境、配套资源、制度政策等方面对上海各区县总部经济的发展进行了综合评价。实证结果表明，上海所具有的市场需求和市场发展环境以及集聚效应是影响总部经济发展最重要的因素。研究还发现，教育资源、医疗资源等配套环境在总部经济发展中扮演着越来越重要的角色， 而总部经济并没有遵循政策的指导方向。因此，上海在发展总部经济的过程中应重视总部经济政策与企业总部需求之间的契合性，着力培育适合总部经济发展的市场环境。同时，应加强区县之间的统筹，建立促进上海各区县总部经济发展的协调机制，提高各类企业配套对接的能力，充分发掘总部经济的集聚效应与溢出效应，形成区县多层次、错位竞合的总部经济发展格局。 关键词：总部经济；集聚效应；因子分析 中图分类号：F061文献标志码：A 文章编号：1002—5766（2011）06—0043—06 收稿日期：2011－03－21 *基金项目：国家社会科学基金重大项目“‘十二五’期间加快推进我国产业结构调整研究”（10zd＆011）；上海市哲学社会科学规划基金青年项目 “总部经济与上海产业转型的对接研究”（2010EJB010）；2008年上海高校选拔培养优秀青年教师科研专项基金项目“适宜技术、制度与产业绩效— ——理论分析与实证检验”（2009330095）。作者简介：（1979－），男，湖南常德人。讲师，经济学博士，研究方向为产业结构与总部经济。E- mail ：ydfshufe@126．com 。一、引言 自2000年法国阿尔卡特公司第一个在中国建立地区总部后，作为经济发展的一种新模式，总部经济引起了各地政府的广泛关注。特别是在当前经济转型的大背景下，全国各主要城市都把发展总部经济作为促进产业结构升级、推动城市经济转型的重要途径。从本质上来看，总部经济是城市拥有的特有资源优势吸引企业总部在一定区域内集聚而形成的高级商务集群，是企业价值链与区域资源实现最优空间耦合而形成的一种经济形态。因此，发展总部经济的关键在于实现城市资源与总部企业诉求的良性对接。实际上，能够满足总部经济集聚区位要求的地域空间极为有限，只有那些各项高级职能密集、能够提供完备的基础设施而且国际化水平较高的中心城市或区域， 才有可能成为公司总部落户并开展职能活动的总部集聚区。而上海优 越的区位条件以及相对完备的市场经济体系无疑 对跨国公司开拓亚洲市场以及国内大企业提升品 牌、进行国际化具有很强的吸引力。而且，上海各个区县都有发展不同类型总部经济的实力与潜力，在一定程度上存在着形成具有一定层次结构的总部经济总体格局的可能。 目前上海总部经济的总体发展能力处于国内领先水平，有效促进了上海经济发展方式的转变和城市竞争力的提升。截止2009年底，落户上海的跨国公司总部经济机构累计已达751家，其中跨国公司地区总部257家、投资性公司190家、研发中心304家（如表1和表2所示）。跨国公司地区总部每年都保持30家左右的增长。据最新统计显示，截至2010年10月，上海经认定的跨国公司地区总部已经增加到了292家，分布在全市14个区县。但目 前上海的总部企业主要集中于传统制造业，在先进制造业与现代服务业上布局较少，这不仅与总部经 3 4
年度医院医疗统计分析报告
2013年度医疗统计分析报告 综合全年医疗统计数字，对比去年同期，对期内统计数据做以分析，为医院综合工作提供参考，进一步提高医疗服务质量和工作效率。 工作效率分析，即运用统计指标来分析和评定医院工作效率，可以了解医院科室人员、设施、设备、技术、物资的利用情况。反映医院管理方面的成效和问题，对改进医院管理有重要意义。 按照国家对二级甲等医院临床医疗质量与工作效率的指标，实际床位使用率应≥85%，从此数据反映平均每天使用床位与实有床位的比例情况;平均住院日≤12天，超过则说明病床负担过重；术前平均住院日＜3天，反映了术前诊断质量、术前准备质量、手术室管理水平。 我们通过分析认为，我院2013全年床位使用率还是低于范围值，平均住院日及术前住院日都在允许范围内。积极深入查找原因，及时反馈有关部门，在保证医疗质量的前提下，提高床位使用率，不仅能节省床位投资，使现有的卫生资源得到充分有效的利用，也使我们医院的技术优势能够得到充分的发挥。 一、床位使用率、平均住院日、术前平均住院日分析 1、资料与方法 资料来源于我院病案统计2013年与2012年统计数据汇总。 2、结果 表一： 3、分析 由表一可以看出：我院2013年总体床位使用率为57.40％，虽比2012年同期上升12.7％，但是离国家卫生主管部门规定≥85%的标准差距太大，依然处于低效率运行状态。 我院2013年出院病人平均住院日10.14天，同比2012年同期下降0.27天，低于规定≤12天标准，处于正常效率运行状态。
我院2013年术前平均住院日2.04天，低于规定＜3天标准，处于正常效率运行状态。 从表上数据看我院2013年床位使用率低效率运行科室是妇产科和五官科。妇产科孕产妇就诊率极低，与市里专业性极强的妇、产医院竞争，实力明显薄弱。五官科亦面临同样的问题。 结果分析反映出： 我院2013年床位未得到充分利用，出院病人平均住院日处于正常效率运行状态，而床位使用率处于低效率运行，说明住院病人率低。 建议：加大人才培养力度，广招贤能充实医院卫生专业技术人员队伍，选派技术骨干进修学习，提高医疗技术水平、强化优质服务和管理力度，合理用药合理医治，降低患者治疗成本，吸引患者，提高床位运行效率。 我院2013年同比2012年同期的术前平均住院日，均处于正常效率运行状态，它反映术前诊断质量、术前准备质量、手术安排合理性、手术室管理均达到标准水平。 二、门诊诊疗工作状态分析 1、来源：门诊工作数据来源主要通过门诊电脑就诊挂号系统提取，并每月定期收集门诊专家工作日志，深入查看门诊患者的入住率。 2、结果：2013及2012年门诊工作量对比 表二 3、结果分析： 2013年我院门诊工作量同比2012年同期增长21.80%。 门诊量增长幅度不是太大，因素：2013年上半年诊疗工作在老院，下半年10月搬迁入新住院楼，千头万绪，新环境、新设备，医务人员缺口大，业务工作于2013年年底才基本进入有序轨道运行。 建议：2014年国家还会加大医疗保险的投入，社会保险人群大幅度增加，尤其是新农合报销比例也在不断增加，大形势越好竞争也就越激烈，我们还得在宣传力度和医疗技术与服务上投大力气、下大功夫吸引患者，加上我院几年来一直深入农村、村屯、各农牧场开展免费诊疗，随队人员都是主任医师、副主任医师，我们一定能克服客观困难，争取提高工作量。 三、临床诊断质量分析 1、来源：医疗统计系统提取报表数据 2、对照
关于我区当前总部经济发展状况的分析汇报
关于我区当前总部经济发展状况的 分析汇报 按照区委、区政府《关于加快总部经济发展的意见》（吉市丰发[2008]4号）与《关于扶持总部性企业发展财政奖励暂行规定》精神，以加快增强我区综合经济实力和辐射带动能力为目标，从2009年7月初到现在，总部性企业经过三年的培育发展成绩突显。 一、总部经济发展基本情况 区中小企业服务中心是区政府在市场经济条件下决定组建，于2008年6月正式揭牌成立。为加快我区经济快速转型，2008年区委、区政府提出《关于加快总部经济发展的意见》和《关于扶持总部性企业发展财政奖励暂行规定》，为有效推进总部经济发展，成立了区发展总部经济工作领导小组，下设区发展总部经济办公室在区经济局中小企业服务中心。在区政府大理支持下，2009年启动区创业服务大厦作为我区的创业孵化基地和总部经济基地，经过三年的发展我区总部性企业引进呈现良好态势。截止目前，已成功引进企业共计419户，累计注册资金35亿元。经培育能够实现税收贡献的总部性企业已达到251户，累计实现全口径税收4050万元，区本级体制收入824万元。 （一）税收贡献支撑企业按行业分析划分为：工程业类型企业和现代服务业范畴的通信服务和信息服务业、证券、
担保公司、贷款公司、保险、物流、研发、文化、商贸、公益性信息服务、仓储、中介和咨询等企业。 （二）全区总部性企业三年累计实现税收4050万元，区体制收入824万元，经分析各行业所占税收贡献比重分为下行业：工程业76户，实现税收1648万元，区体制377万元，占税收贡献的40.69%；金融性质的投资、贷款、担保、保险业16户，实现税收504万元，区体制63万元，占税收贡献的12.44%；公益性信息服务业1户，实现税收24万元，区体制5万元，占税收贡献的0.60%；商贸业175户，实现税收369万元，区体制42万元，占税收贡献的9.11%；文化业23户，实现税收98万元，区体制20万元，占税收贡献的2.42%；物流业10户，实现税收430万元，区体制97万元，占税收贡献的10.62%；研发业43户，实现税收215万元，区体制68万元，占税收贡献的5.31%；中介服务业和管理咨询业73户，实现税收761万元，区体制152万元，占税收贡献的18.79%；仓储业2户，实现税收1万元，区体制0.5万元，占税收贡献的0.02%。 （三）全区总部性企业2011年实现税收2437万元，体制收入529万元，比上一年度新增税收1315万元。经分析各行业实现税收贡献所占的贡献率分别如下：工程业有50户实现税收，实现税收1484万元，体制344万元，占税收贡献率的60.89%；金融性质的投资、贷款、担保、保险业有
上海总部经济研究报告
上海总部经济研究报告 1. 概念描述 总部经济，可称为首脑经济，是经济活动价值链中的高端部分。广义理解，总部经济是指经济与非经济的、官方与非官方的，带有总部性质或总部派出性质的，各种机构和组织相对集聚所产生的社会经济活动的统称。这些机构包括政治、文化、教育、科研组织，也包括生产、研发、营销、管理等各种经济组织。从价值形态看，总部经济是这些机构和组织各种社会经济活动所产生的直接和间接的经济价值总和。从狭义理解，总部经济是一国内外带有总部或总部派出性质的各种经济组织相对集聚所产生的社会经济活动的统称。 2. 总部经济的具备条件 区域具备聚集度 即区域内须有一定数量的总部或总部派出机构。任何一种经济形态都是由具有相同特质的社会经济活动单位组成，如果区域内总部或总部派出机构聚集的数量不够多，总部经济就还只处于萌芽阶段，不会产生一种地域经济现象，也不会产生与总部经济相联系的外部规模经济。 入住企业具备一定规模 总部是一个相对的概念，任何规模的组织，甚至几个人的组织，都是其自身意义上的总部。因此，总部经济所聚集的企业应当有一定的标准，应当是在该区域、该行业内排名靠前的企业。
入住企业与所在地有关联度 总部经济所聚集的企业应当嵌入到所在区域的经济、社会、文化和政治关系当中。只有这些企业总部与所在区域密切联系在一起，才能使生产要素组织成本降低。3. 总部经济的产生与发展 通讯的快速发展和信息技术的广泛运用,使得货物、资本、信息可以在全球范围内配置,公司在区位上的选择越来越自由,很多公司甚至变成了“松脚型”企业。距离在经济上的意义已不再那么显著,交易可以通过电子网络来进行,电子银行使得交易结算变得更方便。 对于公司这种特别组织而言,空间上的接近至关重要。、地域范围的集群和生产专业化产生了报酬递增,全球的竞争优势是基于一定的地域空间上获得的。而全球化下的地方异质性,出现了聚集与分散两种不同的作用力,而正是因为这种作用导致了区域的自组织，因此跨国公司总部倾向于集中在某些城市中。 总部经济正是指某区域由于特有的资源优势吸引企业将总部在该区域集群布局,将生产制造基地布局在具有比较优势的其它地区,而使企业价值链与区域资源实现最优空间耦合,以及由此对该区域经济发展产生重要影响的一种经济形态。 大量的企业在特定区域集聚,就会产生外部的规模经济和范围经济,最终体现在企业运营成本的节约。由于外部规模经济,总部在地域上集中,可以共享当地的辅助设施、共同的基础设施与服务、高端的人力资源供给等,这样带来成本的节约。外部范围经济是通过企业的分工与协作、交流与沟通所引起的成本的节约。 总部经济是伴随工业化、城市化进程出现的一个现象
全国主要高新区发展情况分析报告
建设世界一流科技园区试点高新区 发展情况分析报告 2011年是“十二五”的开局之年，国家高新区的发展又站在了一个新的起点上。为加强武汉东湖高新区与国内其他高新区的比较，我们通过与我国建设世界一流科技园区试点高新区的联系，对六个试点高新区的2010年发展与“十二五”规划情况进行了搜集和比较分析。现将有关情况报告如下： 一、建设世界一流科技园区试点高新区2010年经济发展保持了持续高速增长，呈现出一些新的发展特点 （一）各高新区经济继续保持持续高速增长 2010年，北京中关村科技园区、武汉东湖高新区、上海张江高新区、深圳高新区、西安高新区和成都高新区等6个建设世界一流高科技园区试点高新区经济继续保持持续高速增长，总体看，东湖高新区的经济增长幅度处于前列。 中关村科技园区实现总收入15489亿元，增长20%；工业总产值4835亿元，增长17%；实际缴税743亿元，增长12%；利润1293亿元，增长15%；出口223亿美元，增长7%。 西安高新区实现总收入达到4001.95亿元，增长27.7%；完成固定资产投资341亿元，同比增长29%。实现财政一般预算收入33亿元，同比增长37.5%。实际利用外资4.81亿美元，实际引进内资253.54亿元，同比增长36.31%。
成都高新区的集中建设区（不含政策区）完成产业增加值520亿元，同比增长25%；规模以上工业增加值300亿元，同比增长35%，完成固定资产投资386.8亿元，增长13.9%。完成财政总收入155.51亿元，增长40%，其中地方财政一般预算收入42.36亿元，增长25.93%。（注：在一个大的区域，产业增加值与GDP差不多） 深圳高新区完成工业总产值2600亿元，同比增长18%；实现工业增加值630亿元，同比增长28.5%，高于全市增速14.6个百分点.（2010年深圳高新区的统计数据是1996年批准建设的面积为11.5平方公里的园区的数据，区外产生的数据未统计在内。按照新的规划面积185.6平方公里的经济统计数据还未正式公布。）上海张江高新区实现总收入6700亿元，同比增长32%；在2010年的前三季度，工业总产值3148.71亿元，同比增长26%；总税收313.02亿元，同比增长42%。 武汉东湖高新区实现企业总收入达到2918亿元，增长29%；完成规模以上工业总产值2278亿元，增长28.92%；完成规模以上工业增加值773亿元，增长30.13%；完成全口径财政收入96.76亿元，增长33.4%。 （二）高新区加快推进转型发展，大力发展高端服务业。 2010年，国家高新区通过聚焦研发资源、聚焦高端人才、聚焦金融服务、聚焦创新载体等方式，升级制造业，发展高端服务业，主攻战略性新兴产业，培育新型业态和新兴商业模式等方式，促进发展方式的转型。从全国园区的比较来看，北京中关村、深圳高新区等东部沿海高新区近几年把转变发展方式放在了经济发展的重要位置，实现了经济发展形态的转变。
员工思想动态分析报告汇总
员工思想动态分析报告 一、总体情况总的看来，公司职工思想状况是健康向上的。思想主流积极，重视理论学习，关心公司发展及职工的稳定，对企业的发展持乐观态度，对重大问题分析冷静客观，并能做出比较准确的判断。对公司深化“两个转变”、党员“一带二、”“双培养一输送、” 深入开展创先争优活动、“员工关爱年”等表示认同。今年以来，我司通过深入开展创先争优活动、“双培养一输送、”“敬业之星”评选等活动，促进了公司职工思想状况的整体提高，价值观念、思想道德、党性修养、敬业精神等都有所转变。绝大多数职工热爱公司，理解公司发展中存在的困难，并且表现出勇于克服困难、勤奋工作、爱岗敬业的工作状态。 二、当前员工主流思想状况 1、广大员工心系企业，关注党建工作调查来看，广大员工心系企业，十分关注企业的党建工作，对公司深化“两个转变”、党员“一带二、”“双培养一输送、”深入开展创先争优活动、“员工关爱年”等，表示关注，并对企业的未来和前景充满信心，寄予厚望。有83.6 ％的员工对公司社会形象和国家电网员工身份感到光荣和自豪，大多数持理性的乐观态度，而有负面反映的只占3.6 ％。而在回答“对公司开展创先争优活动的看法”时，有60 ％的员工表示“起到了积极作用”，只有9.1％的员工认为“形式大于内容”，这说明公司在深入开展创先争优活动还是起到了一定的效果；同时在企业文化的认知度上有45.5％“十分认同，”50.9 ％“表示认同，” 只有3.6 ％表示“存在疑惑。”这一方面说明绝大多数员工对公司企业文化很认同，对公司未来发展很有信心。 2、多数员工感到工作压力明显增加 谈到工作量的时候，23.6 ％的员工表示自己长期处在超负荷工作状态，76.4％的员工认为自己的工作量很饱和、有时超点负荷，没有员工表示比较轻松；员工普遍感觉压力较大，说明企业经营压力已得到有效的传递。有压力才有动力，保持适度的压力是提高企业工作效率和竞争力的重要条件，但压力应保持在什么水平？对工作起促进作用，还是阻碍作用？值得管理者思考。 三、员工关注的热点和存在的倾向性问题 调查数据显示，有70.9 ％的职工关注收入福利。当前总体上说职工队伍比较稳定，大多数能够正确对待改革、正确对待利益的再分配，对待工作兢兢业业、埋头苦干，以实际行动关心企业发展。但在期盼改革带来生机、活力的同时，职工担心利益受损、技术知识不适应，在关注公司发展的同时很多职工重点关注自身收入增长。担心企业的前途命运和个人利益。企业与职工应当是共赢的关系，职工通过自己的努力工作为企业做贡献，同时企业为职工搭建实现人生价值的舞台，职工个人的前途与企业的发展是息息相关的，所以职工对企业未来的发展趋势极为关注。由于我司地处山区，交通不便，加之物价上涨，生活压力与日俱增，使员工的收入无形中的减少了许多，希望能增加山区县公司的特殊补贴，缓解经济压力大的问题。 四、影响员工思想状况的因素分析从调查中看出，员工的思想主流是积极向上的，但也存在着许多不容忽视的问题，亟需在工作中进行引导和教育，并向上级领导多沟通多协调，解决员工实际困
上海市总部经济发展状况分析
上海市总部经济发展状况分析 上海继续保持总部经济的增速稳定。中投顾问发布的《2016-2020 年中国总部经济产业深度分析及发展规划咨询建议报告》统计数字显示，2015 年7 月，又有日立物流（中国）有限公司、铂金埃尔默企业管理（上海）有限 公司、福伊特驱动技术投资（中国）有限公司、美太投资（中国）有限公司 4 家企业获跨国公司地区总部的认定；科德宝企业管理（上海）有限公司升 级为亚太区总部。新设新丰泰（中国）投资有限公司1 家投资性公司。2015 年1-7 月，上海市共新增跨国公司地区总部达28 家（其中管理性总部24 家），投资性公司8 家、研发中心7 家。截至2015 年7 月底，外商在上海累计设立跨国公司地区总部518 家，其中亚太区总部35 家；投资性公司305 家，研发中心388 家。 2015 年以来，上海总部经济的增长既保持常态，又有新亮点。从投资国别看，以美、欧、日企业为主，欧洲企业总部增速加快。美国企业设立地区总部148 家，占28.8%；欧洲企业139 家，占27%；日本企业116 家，占22.6%。2015 年上半年，欧洲企业设立地区总部10 家，占41.7%；美国、日本企业各5 家，各占20.8%；其他亚洲企业4 家，占16.7%；从行业分布看，上海的总部经济仍以制造业企业为主。制造业企业设立地区总部384 家，占74.7%，服务业企业130 家，占25.3%。2015 年1-6 月，制造业跨国公司设立地区总部18 家，占75%；服务业企业6 家，占25%。同时，数据显示，在沪95%以上的跨国公司地区总部具有两种以上的功能，82%的地区总部具有投资决策功能、61%的地区总部具有资金管理功能、54%的地区总部具有研发功能、35%的地区总部具有采购销售功能。
年度考勤总结汇总和分析改进报告
2017年度考勤总结汇总和分析改进报告 考勤管理是人事管理领域的一项重要基础工作，它既是公司进行薪酬支付和员工考核的依据，又是维持正常工作秩序、提高办事效率、严肃劳动纪律、使员工自觉遵守工作时间的重要手段。 通过对本年度的考勤数据进行整理和汇总后，报告如下： 一、2017年（1月-11月）整体考勤情况： 1、公司正常上班天数为263天，人员全体出勤天数为191天，未全勤天数为70天，总迟到人次66次，员工总请假天数110.5天，旷工/未打卡天数为28.5天，全员调休133.9天，已休年假天数为70.2天，员工总计出差天数为340天。 从《2017年考勤统计汇总表》可以看出，本年度公司对钉钉的使用已经日趋规范，上班打卡、出差、请假、年假等数据基本真实可靠。相比2016年考勤集中点名、部门查看方式，强化了即时监督，极大地提高了工作效率，解放了人员精力，降低了管理成本。但是从这一年考勤各类型数据上也反馈出了一些问题。具体如下：（1）迟到情况 本年度（2017年1月至11月）总迟到人次66次，同比2016年51次增加了15次。公司在3月、4月出勤率表现良好，未有迟到人
从上述表中可以看出迟到人员主要分布在业务部、生产部和质检部。迟到时间主要分布在10月和11月份，占总迟到的58%。 原因分析：其一是部分人员对钉钉的考勤意识仍然很弱，经常存在经常忘打、漏打现象。其二是生产及业务旺淡季交替，部分员工在思想上有所懈怠，部门主管未做好监督，并且有些部门领导也迟到次数较多，未能起到良好的表率作用。其三，部分员工缺乏对上班时间合理的安排，迟到10分钟以内的次数占到81.5%，均是未规划好出行时间造成；其四，遇突发事件造成迟到的情况，迟到超40分钟以上的次数占到17%。 （2）请假分析 本年度（2017年1月至11月）请假总天数为110.5天，同比2016年70.5天增加了40天。造成请假天数异常的主要原因为个体的超长病假造成，除去个体因素的影响，2017年请假天数与去年持平甚至