《民法典》物业板块培训课件

《民法典》物业板块培训课件

1. 物业服务合同与业主权益

1.1 物业服务合同的基本要素

1.2 物业服务合同的履行

1.3 物业服务合同的违约责任

1.4 业主权益保护措施

2. 物业管理条例和规划设计标准

2.1 物业管理条例的基本内容

2.2 规划设计标准的主要内容

3. 物业服务质量评估与监督

3.1 物业服务质量评估的方法和标准

3.2 监督机制及其实施办法

4. 经济责任和保险制度

4.1 物业服务企业承担的经济责任

4.2 物业保险制度的基本内容

5. 公共租赁住房的物业管理

5.1 公共租赁住房的特点和管理要求

5.2 公共租赁住房的维修与保养

6. 总结

6.1 本文档所涉及简要注释如下：

物业服务合同：是业主委员会或者业主与物业服务企业之间的书面合同，规定了双方的权利、义务和责任。

业主权益：是指业主在物业服务合同中享有的权利和受到法律保护的权益。

物业管理条例：是为了规范物业管理活动，保障业主和业主委员会的合法权益，促进社会和谐发展而制定的规定性文件。

规划设计标准：是根据国家法律法规和有关标准，为保障业主权益、提高物业服务质量、规范物业管理行为所必须遵循的规范。

物业服务质量评估：是对物业服务企业提供的物业服务质量进行评估、监管和考核的一项制度。

保险制度：是为了对建筑物及其附属设施进行风险管理，保障业主和物业服务企业的合法权益而建立的制度。

6.2 本文档所涉及的法律名词及注释：

物权法：物权法是指规范人们对物的占有和使用的法律。

合同法：合同法是指规范个人或者法人依照平等自愿原则订立的有关财产和人身关系的协议的法律。

消费者权益保护法：消费者权益保护法是为了保护消费者的合法权益，规范市场秩序，促进消费者和经营者诚信交易而制定的法律。

物业管理条例：物业管理条例是为了规范物业管理活动，保障业主和业主委员会的合法权益，促进社会和谐发展而制定的规定性文件。