洽谈流程1

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设计师培训教案

第一章 洽谈能力的提高与洽谈流程

意义:迈上洽谈成功的梯子 这套方法是结合了多年的洽谈实践并融合*一些人生的阅历加上不断的学习总结出来的经验。也许大家都有不同的成功方式,但是按照这个方式流程去运作会对设计师洽谈有很大的帮助。

提示1:作为一名合格的设计师应具备什么样的素质?(哪几方面?对参加培训的设计师进行提问请他们回答,然后告诉正确的答案。) 答案:高尚品德,销售人员的机敏,艺术家的修养。(让设计师融汇一个字“诚”)

一、 洽谈是一种技巧

二、 客户分类

三、 强化自然(设计师)优势(与众不同)

四、 洽谈成功关键环节(心灵的碰撞)

五、 不断的学习与总结

六、 流程

七、 演练

提示2:提出元洲现在一些设计师洽谈中出现的问题。 1. 高尚品德 2. 敏锐头脑 3. 纯熟技能 4. 广博知识

洽谈流程1

A洽谈没有主线,没有明确目的。

首次洽谈——一个陌生的客户坐在你面前他要达到什么目的,而你——设计师要达到什么目的。(提问设计师<找两个>先问问他们对这些总是有没有概念。

答案:客户要了解三个达到三个目的:①大概的造价;②什么效果;③设计师(公司)是否可靠(信认度)。

对设计师要达到三个目的:

①客户什么需求(内在、表面)

②承受能力(经济)

③树立信任感

请大家把以上客户的三个目的与设计师的三个目地“用心”记下来,但做为设计师要明确客户的目的和自己的目的,也就是你一坐下来脑子里就提醒你——我的目的是什么,他(客户)的目的是什么?

一个首次洽谈成功与否,就在于设计师能否把这六个目的结合起来——让其到位。我们经常有设计师谈了半天不知在谈什么,浪费了时间,浪费了精力。举一个设计师在展会上的例子,同客户谈了一小会巧妙的把客户带的唯一平面图留下了,约客户到店面谈,这样客户就没有与其它公司咨询的余地了(但这里要注意一个问题,就是客户对你已有信认感)。另一位设计师谈了半天,才知道客户年底才拿钥匙,这里也要运用一些技巧来达到你的目的。

设计师在洽谈过程中的几个注重方面:

①说话节奏——快慢

与客户的洽谈流程回顾.doc

与客户的洽谈流程 一、初步沟通: 通过沟通,了解对方的项目特点,运作情况,最主要的是明确客户的需求是什么?如果不知道客户想要什么,后续的工作就无法开展。 在这里,我们要有个判断,就是客户提出的需求是不是真正能解决他自己的问题?所以我们要对他的业务进行了解,帮他对业务进行梳理,找到问题点和问题的根源。 客户发现自己的问题让我们解决,我们解决了,客户会认可我们。但如果我们发现了客户发现不了的问题而帮他解决了,客户就会崇拜我们。 所以我们要首先明确,客户的问题点是什么?客户有问题才来找我们,所以一定存在问题点。我们可以把客户的问题点细分整理一下,进行归类,以后在谈客户时可以对号入座。 每一个问题点后面都跟着一个问题根源。问题点是病症,问题根源是病因,我们是对因下药。

这些问题要通过与客户的沟通从中发掘出来,作为诊断问题的重要的依据。所以我们要会引导客户,去谈我们感兴趣的话题。 二、诊断报告 初步与客户沟通后,回到公司,我们要根据客户的需求,对客户的问题进行正确诊断,如同医生告诉你哪里出了问题。然后做出诊断报告。这个诊断报告要发给客户,得到客户的认可。让客户觉得哲宇是非常了解他们企业的,这是建立合作的基础。诊断报告也为哲宇做进一步的策划指明方向,这实际是告诉客户我们要做什么。 这个诊断书肯定是个性化的,不同的客户有不同的症状,不同的需求。我们现在的做法是拿出一个模板,不管什么客户,都给他看同样的策划模板,这肯定是不够的。不同的病人,不可能给同样的药方。 我们给客户开出了诊断报告书,得到客户的认可,但是还不能给客户开药,只有签订合作协议后才能给予做具体的策划。 三、我们的优势 我们给客户开出了诊断报告,但是客户不一定要找我们,可以找其他公司做策划,所以我们要告诉客户,只有我们能解决他的问题,必须依靠我们。这就需要把我们的优势和能力介绍给客户。这里的介绍和客户初次认识公司时的企业介绍要表达的内容不一样,对外的公司介绍只是一个综合的笼统的介绍,而这里的介绍偏重于业务操作,我们有自己的秘密武器,别人没有,只有找我们合作。

约见接待客户话术及流程

约见客户流程与术语规范 一、编写本文契机:首次约见意向合作客户。 二、目的:归纳、梳理每次接见客户的过程中使用的话术及动作,使整体流程标准化,规范化,提高工作效率,同时提升公司整体形象。 三、整体工作流程 (一)客户联络

客户通过百度推广等渠道电话联系我司代运营业务负责人,负责人对客户的问题进行初步的疑问解答,并引发客户进一步沟通的兴趣,提议来司面谈,同时通过发送邀请函邮件与客户确认面谈时间及地点等事项。(邀请函内容见附件1) (二)来访前会议室的准备(协助人员——前台工作人员) 1、会议室申请:会议室的使用需提前24小时发出申请。

2、前台协助准备事项: 1)确认会议室无人使用; 2)会议室门保持打开状态,调好空调温度; 3)启动投影灯设备,根据实际需要播放公司纪录片等; 4)座位安排,接待担当者座位于入口右侧,方便第一时间介绍进入会议室的人员,同时负责会议门的开关。 5)会议桌物品摆放,如所需会议资料、笔记本、笔、产品、公司介绍、纸巾、茶水(上级及客户)等。 (三)会议前资料准备 1、准备好会议需用到的《信天邮跨境电商代运营服务PPT》(内容见附件2),提前拷贝至会议室电脑上,U盘放置于会议桌上备份。 2、整齐摆放《信天邮跨境电商代运营服务手册》于会议桌。(内容见附件3) 3、准备其他客户会用到的资料,A4纸,笔及饮用水。 (四)会面期间 具体流程及话术如下:

1、接待客户:接待人邀请客户于休息室休息片刻,加之适当的寒暄。合理安排时间段,可带领客户走一圈,介绍公司大致情况。 2、会谈环节:会谈环节以上级与客户的交谈为主,接待人需随身携带笔记本,根据判断登记信息。 3、会议室的会谈结束后,可委托前台工作人员负责清理会议现场。如会议室仍需使用,需告

与客户的洽谈流程

与客户的洽谈流程Newly compiled on November 23, 2020

与客户的洽谈流程一、初步沟通: 通过沟通,了解对方的项目特点,运作情况,最主要的是明确客户的需求是什么如果不知道客户想要什么,后续的工作就无法开展。 在这里,我们要有个判断,就是客户提出的需求是不是真正能解决他自己的问题所以我们要对他的业务进行了解,帮他对业务进行梳理,找到问题点和问题的根源。 客户发现自己的问题让我们解决,我们解决了,客户会认可我们。但如果我们发现了客户发现不了的问题而帮他解决了,客户就会崇拜我们。 所以我们要首先明确,客户的问题点是什么客户有问题才来找我们,所以一定存在问题点。我们可以把客户的问题点细分整理一下,进行归类,以后在谈客户时可以对号入座。 每一个问题点后面都跟着一个问题根源。问题点是病症,问题根源是病因,我们是对因下药。 这些问题要通过与客户的沟通从中发掘出来,作为诊断问题的重要的依据。所以我们要会引导客户,去谈我们感兴趣的话题。

二、诊断报告 初步与客户沟通后,回到公司,我们要根据客户的需求,对客户的问题进行正确诊断,如同医生告诉你哪里出了问题。然后做出诊断报告。这个诊断报告要发给客户,得到客户的认可。让客户觉得哲宇是非常了解他们企业的,这是建立合作的基础。诊断报告也为哲宇做进一步的策划指明方向,这实际是告诉客户我们要做什么。 这个诊断书肯定是个性化的,不同的客户有不同的症状,不同的需求。我们现在的做法是拿出一个模板,不管什么客户,都给他看同样的策划模板,这肯定是不够的。不同的病人,不可能给同样的药方。 我们给客户开出了诊断报告书,得到客户的认可,但是还不能给客户开药,只有签订合作协议后才能给予做具体的策划。 三、我们的优势 我们给客户开出了诊断报告,但是客户不一定要找我们,可以找其他公司做策划,所以我们要告诉客户,只有我们能解决他的问题,必须依靠我们。这就需要把我们的优势和能力介绍给客户。这里的介绍和客户初次认识公司时的企业介绍要表达的内容不一样,对外的公司介绍只是一个综合的笼统的介绍,而这里的介绍偏重于业务操作,我们有自己的秘密武器,别人没有,只有找我们合作。 四、签订协议,进入具体策划工作

外贸操作中洽谈客户的细节和流程

具体洽谈客户的细节和流程 1. 接到询盘 仔细阅读询盘内容,把客户的要求写下来,像列大纲一样,不要怕麻烦,细节决定成败。 辨别邮箱后缀,如果是公司邮箱,google之,非公司邮箱,也可以google,有些客户注册facebook等社交网站的时候喜欢用私人邮箱注册,能找到会有意外收获。根据找到信息判断客户国别,市场乃至特俗要求。 客户邮件里有签名的,电话地址skype什么的全部连同邮箱地址记录备案,这就是一个积累的过程,长久下来你会发现你有了一个庞大的潜客户群,而且信息齐全。 2.回复询盘 ①没有详细要求。 如果询盘中只有泛泛的描述,那么之前做的准备就有用了,从客户的网站可以了解客户主营产品是什么?比如我是做促销礼品的,我看到客户网站是卖手机的,我就会想,客户的询盘肯定不是问手机的,因为我们是做礼品,网站翻过来看也找不到手机产品。而在我司网站上跟手机有关的有音箱,手机壳,移动电源三

种,所以可以初步判断,客户想要的无非就是这三种了。于是乎回邮件询问客人是否需要这三种产品,并把三种产品中最热销的做一张报价单。这里我习惯给客户单独做报价单,怎么单独呢?很简单,报价单的标题我会写成XXX COMPANY SPEAKER QUOTAION FOR MR JICK。为什么这么做。第一客户收到这个报价单,第一眼看到的就是标题,会觉得这是专门为他做的报价单,一下就觉得自己被重视了,心里自然舒坦。第二,客户每天收到无数报价单,你一个简简单单的quotation很容易迷失在报价单的海洋中。 ②要求详细,可以直接报价的。 这种询盘就显得很专业了,说明客人之前至少询问过这种产品,那么之前列的大纲就有用了,客户的问题一定要仔细完整的回答,不要回答一个漏答一个。暂时回答不了的也要说明这个问题要向生产部门确认之类的。 第一次回询盘我不会跟客户提其他产品,只跟客户谈他所询问的产品。因为其他可选替代品是我在与客人沟通碰到僵局的时候用的。 看到有人说接到询盘不要第一时间报价,我觉得不对,在现在狼多肉少的环境下,报个价你还矜持什么?

洽谈流程

设计师 培训教案 第一章 洽谈能力的提高与洽谈流程 意义:迈上洽谈成功的梯子 这套方法是结合了多年的洽谈实践并融合*一些人生的阅历加上不断的学习 总结出来的经验。也许大家都有不同的成功方式,但是按照这个方式流程去运作 会对设计师洽谈有很大的帮助。 提示1:作为一名合格的设计师应具备什么样的素质(哪几方面对参加培训的设 计师进行提问请他们回答,然后告诉正确的答案。) 答案:高尚品德,销售人员的机敏,艺术家的修养。(让设计师融汇一个字“诚”) 一、 洽谈是一种技巧 二、 客户分类 三、 强化自然(设计师)优势(与众不同) 四、 洽谈成功关键环节(心灵的碰撞) 五、 不断的学习与总结 六、 流程 七、 演练 提示2:提出元洲现在一些设计师洽谈中出现的问题。 A 洽谈没有主线,没有明确目的。 首次洽谈——一个陌生的客户坐在你面前他要达到什么目的,而你——设计 师要达到什么目的。(提问设计师<找两个>先问问他们对这些总是有没有概念。 答案:客户要了解三个达到三个目的:①大概的造价;②什么效果;③设计师(公 司)是否可靠(信认度)。 1. 高尚品德 2. 敏锐头脑 3. 纯熟技能 4. 广博知识

对设计师要达到三个目的: ①客户什么需求(内在、表面) ②承受能力(经济) ③树立信任感 请大家把以上客户的三个目的与设计师的三个目地“用心”记下来,但做为设计师要明确客户的目的和自己的目的,也就是你一坐下来脑子里就提醒你——我的目的是什么,他(客户)的目的是什么 一个首次洽谈成功与否,就在于设计师能否把这六个目的结合起来——让其到位。我们经常有设计师谈了半天不知在谈什么,浪费了时间,浪费了精力。举一个设计师在展会上的例子,同客户谈了一小会巧妙的把客户带的唯一平面图留下了,约客户到店面谈,这样客户就没有与其它公司咨询的余地了(但这里要注意一个问题,就是客户对你已有信认感)。另一位设计师谈了半天,才知道客户年底才拿钥匙,这里也要运用一些技巧来达到你的目的。 设计师在洽谈过程中的几个注重方面: ①说话节奏——快慢 ②说话语调——高低 ③说话咬字清晰——自信 ④形体语言(动作) ⑤形象 ⑥目光——观察其内心 ⑦知之为知之,不知为不知,是知也,用诚感化客户 ⑧少用模糊概念——大概、也许、可能、差不多

业务员客户洽谈流程

业务员客户洽谈流程 业务洽谈的几个关键步骤:准备—接洽—陈述—处理反对意见—成交 一、准备要充足: 我们从硬件上要准备你所需要用到的一切有利于你销售的物品。如名片、图册、作品、等等。我们有的业务员,根本上战场不需要拿枪。空两个手,最多拿张名片。就可以了,我觉得你的名片含金量还不足以打动客户吧,所以好好准备,客户需要的正是你要准备的。软件方面的准备,你要拜访哪的客户、什么样的客户,你要说什么、他会问什么,出现不利因素你怎么处理。。。,这所谓不打没准备的仗,谁准备充分成功的天平就会偏向谁。 二、接洽的关键: 第一印象很重要,不是吗。接洽的好坏直接会决定下一步业务进展是否还会继续进行。你要把好的印象展现给你的客户。这里重点说两件小事情。一件是有的业务员不喜欢穿职业装,这是不好的。其实职业装也是一种商业符号啊。你的客户光明正大的知道你是一位家装业务员有什么不好呢?总比让他紧张的猜测好吧。职业装不但代表一个公司是不是正规,也代表一个人的职业素质。同时它更是对你的客户尊重的一种体现。另外,我们很多新人很惧怕与客户接洽,其实大可不必,他又不是老虎,呵呵。我遇到过很多案例,老业务员在接洽这个环节输给新人,因为有的时候客户更喜欢和新人打交道,认为他们不会油嘴滑舌,更实在些。。。所以说自己认为的劣势不一定不会转化成优势。接洽的时候如果没能进行下步业务步骤,起码要为下次接洽留个借口。。 三、陈述要简单扼要,互动最好。 有些业务员在陈述环节像背课文一样,也不管客户敢不敢兴趣,一个劲的往外倒。让客户很不舒服。好的业务员应该根据客户感兴趣的点,逐层深入,陈述内容简单扼要。在引起客户兴趣后,主动引导客户提问,达到陈述部分的互动效果。这样的陈述效果应该说才是成功的。 四、处理反对意见。 我们一听说,客户有反对意见就觉得很紧张,好像客户成交意向不大似的。其实正好相反,有疑问才表明客户关注、客户关注才说明他感兴趣、他关兴趣才证明他是准意向客户,不是吗?我们平时看到卖东西的,你又不想买,你会挑剔它的毛病吗?正常人肯定不会的。。我们在处理这个问题的时候,一定要平时积累这方面知识,其实我们每天注意积累一个问题,我相信即使有101个问题也是在你积累那100个问题内的。此外遇到确实不是很肯定的问题,千万不可以信口开河,可以留下客户联系方式自己请教确认后换个时间再主动给客户解答,这样才更显示你的诚信和做事的严谨。 五、成交。 成交的时候不要说一些,与成交无关或者对成交构成不利的话或做一些不利于成交的事。另外成交后,我们对客户不应该放弃服务,而是应该更好的服务他。如平时我们可以主动帮客户解决协调一些事情、主动帮客户看看工地等。成交不代表一个客户服务的终结而代表更多新客户的开始。 最后,说明一点,我们家装业务员通常称为“家装顾问”。你知道顾问这个名词有多重吗?所以你要不断增加自己的专业知识,多积累、多学习。这样你可以真正帮客户出谋

接待、洽谈流程及内容

七善家具展会 接待、洽谈流程及内容 一、接待礼仪 1、微笑、语速中等,温情细语,发音咬字清楚,注意手部动作。 2、黄金七问 1)欢迎您光临七善家居,很高兴为您服务!我是销售代表七善 2)请问老板想参观一下新中式还是中式系列? 3)要怎么称呼您合适呢?(男生一般称呼XX老板,女士一般称呼XX小姐,并 且说一些适当赞美女士的话语) 4)老板在哪个城市开店? 5)请问现在做什么品牌?(同时要求客户赐名片)这次过来是拿散货还是开新 店? 6)之前有没有了解过七善家居? 7)通过哪些方式了解?您平时的产品走哪个货运部? 8)我们有新中式和中式、同时生产古典家具、请问老板需要什么风格产品? 9)我为你推荐几款,您看可以吗? (备注:以上客户回答,要快速简单做好笔记) 3、取得客户联系方式 1)您好,这是我的名片,如果您愿意,请留下您的联系方式,到时候为您发送 一些新产品或促销信息。 2)您喜欢的这几款产品我已经为您记录,您可否留下联系方式,稍后让我联系 您? 3)当取得客户联系方式后,要做好客户需求记录,在半天到一天时间内一定要 电话回访客户。 4、给予客户信心保证 1)我们在家具行业中口碑非常好,信誉好,产品性价比很高。 2)我们有一流的销售服务,人性化管理,比如对待客户的售后问题,我们保证 当天给予解决方案。 3)我们与客户沟通渠道广:电话、微信、QQ、传真、电子邮件……等,第一时 间能给您回复,了解您的需要。 4)我们发展的节奏绝对是市场的前沿企业,拥有雄厚的研发和服务团队。 5)我们关爱客户,定期培训商店管理和导购方法,能为客户贴身设定促销活动 简案! 二、品牌招商模式 1.分流指引:介绍我们公司的产品,咨询客户意向——专卖店:“请问XX老 板/女士,您之前做什么产品?”(记录);“有兴趣加盟我们吗?” 2.客户信息:“请问这位老板/女士来自哪里?请赐名片”(同时递上自己的 名片),如果客户没有名片,在各自的记录本上记录客户的回答:什么商场、做什么品牌、什么产品、什么名字…… 3.口述专卖店政策 1)首先按照政策主题提纲向客户简单介绍 1.补助200-300元/㎡;最高可补助300元/平米装修支持。

与客户的洽谈流程

与客户的洽谈流程集团档案编码:[YTTR-YTPT28-YTNTL98-UYTYNN08]

与客户的洽谈流程一、初步沟通: 通过沟通,了解对方的项目特点,运作情况,最主要的是明确客户的需求是什么如果不知道客户想要什么,后续的工作就无法开展。 在这里,我们要有个判断,就是客户提出的需求是不是真正能解决他自己的问题所以我们要对他的业务进行了解,帮他对业务进行梳理,找到问题点和问题的根源。 客户发现自己的问题让我们解决,我们解决了,客户会认可我们。但如果我们发现了客户发现不了的问题而帮他解决了,客户就会崇拜我们。 所以我们要首先明确,客户的问题点是什么客户有问题才来找我们,所以一定存在问题点。我们可以把客户的问题点细分整理一下,进行归类,以后在谈客户时可以对号入座。 每一个问题点后面都跟着一个问题根源。问题点是病症,问题根源是病因,我们是对因下药。

这些问题要通过与客户的沟通从中发掘出来,作为诊断问题的重要的依据。所以我们要会引导客户,去谈我们感兴趣的话题。 二、诊断报告 初步与客户沟通后,回到公司,我们要根据客户的需求,对客户的问题进行正确诊断,如同医生告诉你哪里出了问题。然后做出诊断报告。这个诊断报告要发给客户,得到客户的认可。让客户觉得哲宇是非常了解他们企业的,这是建立合作的基础。诊断报告也为哲宇做进一步的策划指明方向,这实际是告诉客户我们要做什么。 这个诊断书肯定是个性化的,不同的客户有不同的症状,不同的需求。我们现在的做法是拿出一个模板,不管什么客户,都给他看同样的策划模板,这肯定是不够的。不同的病人,不可能给同样的药方。 我们给客户开出了诊断报告书,得到客户的认可,但是还不能给客户开药,只有签订合作协议后才能给予做具体的策划。 三、我们的优势 我们给客户开出了诊断报告,但是客户不一定要找我们,可以找其他公司做策划,所以我们要告诉客户,只有我们能解决他的问题,必须依靠我们。这就需要把我们的优势和能力介绍给客户。这里的介绍和客户初次认识公司时的企业介绍要表达的内容不一样,对外的公司介绍只是一个综合的笼统的介绍,而这里的介绍偏重于业务操作,我们有自己的秘密武器,别人没有,只有找我们合作。 四、签订协议,进入具体策划工作

洽谈流程

洽谈流程 1 .首次 2.第二次 3.量房 4.方案 5.报价 6.签约 首次洽谈 第一步请客户坐下,并送上水 第二步简单介绍下自己的特点(主要是技能方面),自我介绍式介绍一下自己的近期作品案例——2分钟 第三步用二、三分钟时间同客户聊家常 此过程要捕捉的信息,从外观观察一下客户的衣裳及饰物,如手机档次、皮带档次、保养如何、客户的谈吐及素养。 ①客户的身份、年龄 ②客户的职业性趣、爱好、性格 ③客户的家庭背景——是否成家、是否有小孩、是否有老人、经济 负担如何 ④在了解过程中寻找一点与客户相同的东西,拉近同客户的距离感 ⑤了解客户的品味,评判客户的类型,分类客户,对客户有初步了 解后,对其出色的地方要适当给予赞赏 注:以上5点为同客户建立共同语言——3、5分钟 第四步把客户的平面图放大1:50用草图纸勾出外框——3分钟 第五步询问了解客户的基本要求(投资、材料、风格、色彩、有无特殊爱好),并在草图纸上作平面布置草图(此图可以给客 户)——5至10分钟 第六步在洽谈过程中迅速寻找与客户共同点 提示:①在喜好上②在材料上③在空间布局上 ④在色彩上⑤在追求上⑥装着方面

第七步迅速判断客户能出多少钱(承受力)此过程要与前六步同时考虑,以求在较短时间内,较准确的给客户一个总造价(此 时要分析客户的心里价位) 第八步草图画好后,观察客户是否满意,如不满意可告诉客户这是初步草案,一套成熟房屋的设计方案是经过多次修改和探讨的第九步确定量房时间(在客户同意让你量房的基础上)并告诉客户量房费用的收取细节 第十步告诉客户下一步的程序,也可先介绍从洽谈到签约、进场、收款、验收的全过程 第十一步向客户较详细的介绍公司的施工、材料管理体系和客服体系,此细则把握公司原有体系提炼用几句话概括出来,让 客户最关心的环节不能含糊,要坦诚,切勿欺骗 第十二步如果同客户谈的较好,时间较长,要再给客户送上水,如果客户是两人以上,要同时顾及到主客户之外的人,如果 客户带来小孩,要适当哄一下小孩,对小孩给予夸奖 第十三步如果客户时间较紧张,可一时方案又不好确定,可灵活再约时间,但要礼貌,要主动告诉客户下一步我会为你作些 什么(您如果有公事,没关系,再约时间,我会继续把您 的方案完成,拿给您来看) 第十四步如客户要量房,要同客户明确好时间、地点、问清地址第十五步主动呈上自己的名片告诉客户自己的手机号及呼机号(此项也可在前边) 第十六步礼貌送客户到大门口

置业顾问客户接待流程

置业顾问客户接待流程

置业顾问接待流程细节分解 一、接听电话 1、接听电话顺序、基本用语: 1)拿起电话听筒,并告知自己的姓名“您好,红星美凯龙,请问有什么可以帮您”,电话 铃响三声以上时“让您久等了”,电话铃响3声之内接起,在电话机旁准备好记录用的纸笔; 2)确认对方“X先生(X女士),您好!”“感谢您的关照”等,必须对对方进行确认,如对 客户要表达感谢之意; 3)听取对方来电用意“是”、“好的”、“清楚”、“明白”等回答,必要时应进行记录,谈话 时不要离题; 4)进行确认“请您再重复一遍”、“那么明天在X点钟见。”等等。确认时间、地点、对 象和事由如是传言必须记录下电话时间和留言人; 5)结束语“请放心……”、“我一定转达”、“谢谢”、“再见”; 6)放回电话听简:等对方放下电话后,再轻轻放回电话。 2、接听电话注意事项: 1)认真做好记录,确认记录下的时间、地点、对象和事件等重要事项; 2)告知对方自己的姓名; 3)接听电话的目的:咨询姓名留电话问客户的需求面积; 4)使用礼貌语言,讲电话时要简洁、明了; 5)电话中应避免使用对方不能理解的专业术语或简略语; 6)注意讲话语速不宜过快; 7)客户要找的置业顾问不在时留下对方的电话号码,并转告其置业顾问给客户回电话;

8)听到对方挂断的声音后再切断; 9)电话接听时间要短,3分钟之内。 二、迎接客户—接待大厅门口 基本动作: 1)客户到门口时,轮班置业顾问应立即上前,向客户致欢迎语——“您好!欢迎光临红 星美凯龙”向客户问好,并自我介绍; 2)前台的其他置业顾问均要像客户致欢迎语,若非第一次来,应协助找到第一次接待的 置业顾问; 3)热情接待并引导客户; 4)通过与客户沟通,区别客户真实身份,并了解其来访区域和来访渠道。 注意事项: 1)销售人员应仪表端正,态度亲切; 2)接待客户一般一次只接待一组。 注:若不是真正的客户,不管客户是否当场决定购买,也应该注意现场整洁和个人仪表仪容,随时给客户良好印象,达到口碑相传的效果,接待完以后都要礼貌的送客到售楼部门口。 三、楼盘整体区位沙盘 基本动作: 1)了解客户的个人资讯,根据统一说辞,自然而又有重点的介绍产品。 注意事项: 1)侧重强调项目的整体优势点; 2)将自己热忱和诚恳的推销给客户,努力与其建立相互信任的关系。

接待客户及成交流程

接待客户及成交流程(一)接待客户及成交流程图

(二)接待客户及成交流程内容 前期准备工作 1、所有销售人员在上岗前必须先通过培训熟悉楼盘“项习讲习”的资料, 以及通过市调对周边主要竞争对手的了解,以上两方面须通过笔试和口试合格,准予上岗接待客户。 2、参加该楼盘的销售人员须了解楼盘的现场的特点和禁忌和“现场管理要 求”、“楼盘须知”、“会议纪要”、“交班簿”上的内容,并阅读签名确认。 以及要认识发展商主要负责的人员。 3、接待客户前检查自己的销售资料是否齐备及更新需准备的资料如下: (1)资料夹里必要的销售资料及工具: 楼盘规划图、折页、单张、付款方法、价格表、户型图、装修标准、认购须知、按揭须知、入住费用、对楼盘利好的市政施设和新 闻报到、银行利率表、认购书范本、客户入场登记、计价表、个人 卡片、计算机、笔、工卡、资料夹。 (2)辅助的销售资料: 发展商简介、项目讲习、项目统一说词、展销会促销优惠、项目疑难解答、统一口径、预售买卖合同、楼盘有关证件、认购单、认 购书、入户须知和流程、办理公积金流程、房地产有关法规、有关 楼盘和公司利好的消息或新闻报到、物管公约、内容及收费、施工 图、业主介绍确认表、客户申请表、补充协议及所有现场有关表格 等。 【做好以上的准备工作,才可对楼盘的销售充满信心,更有效地为每一台客人提供更优质的服务。】

电话接听 步骤: 1、听电话人员应熟悉楼盘的详细情况及促销口径,事先准备好介绍的顺序, 做到有条不紊。 2、接听电话时用心聆听,回答时应语调亲切、礼貌应答,体现诚意,吐字 清晰易懂,说话的速度简洁而不冗长。 3、人员都有义务和责任接听电话,电话响声三下之内,距离最近的同事必 须接电话。 4、听电话时,第一句说话“您好,维多利广场,有什么可以帮到您?” 5、在与客户交谈中,尽量问到几个基本问题,即客户姓名、电话、居住区 域、认知楼盘信息来源,并将客人主要咨询的问题即时记录在“每日来电咨询表”上,方便每日统计及日后跟进。 注意事项: 1、当客户提出较多问题,如接听是总机或广告热线电话可以告诉客户“这条是热线电话,可不可以留下您的姓名和电话,我换个电话打给您。”回答客人的问题时间不宜太长,通常不超过三分钟,尽量强调现场买楼的人很多,同时掌握重点说明,并适量制造紧张的气氛,将楼盘的卖点及促销优惠巧妙地融入话题,别忘记告诉客人展销期有免费专车接送看楼,尽量吸引对方前来现场洽谈。 2、在客户所找人员不在时,应很客气地询问对方有何事,可否帮忙解答,或者记录下来代为转告。叫人接听电话时,不许远距离大声喊叫,而应走到被叫人身边去说,放话筒时动作要轻缓,话筒正面不要朝上,以免被客人听到其它东西。

招商工作基本流程及技巧926112651

招商工作基本流程及技巧 第一部分:招商工作阶段安排 1.电话推介及资料传真: 主要工作内容:与商家进行项目资料初步沟通,介绍项目基本资料及整体进度,试探商家的初步反应,把握机会推动进展。 目的:争取能够吸引商家注意力,争取能够传真项目资料,并争取上门向客户进行推介。 2.上门推介 主要工作内容:带足各种资料及地图等(异地项目),上门与客户进行洽谈,尽量全面地介绍项目情况,如有可能,如有带多媒体演示文件 前往(受条件所限),把握商家反应推动进一步的进展。 目的:争取引起商家的进一步兴趣,进而约定日期与商家共同前往项目所在地进行实地踏勘; 3.现场接待 主要工作内容:现场接待客户,介绍项目区位、概况、物业条件,带领客户踏勘现场,判断客户意向,推荐合适商铺,促进客户签订预租赁 合同; 目的:明确客户对项目意向,促进尽快成交; 4.意向书阶段(主要条件谈判) 主要工作内容:关于租金、租期、管理费、递增等主要条件的初步洽谈,并催促客户在此阶段尽快出具意向书,就租金等主要条件方面进行 初步磋商; 目的:让客户在此阶段出具意向书,正式进入实质性的洽谈进程。 5.合同阶段(工程条件洽谈) 主要工作内容:关于工程条件的初步洽谈及主要条件的确定,将有确定意向的客户进一步梳理,加强客户之间的竞争,进一步签定正式合 同,确定合作关系。 目的:签定正式合同,推动至进场装修的阶段。

6.进场阶段 主要工作内容:落实工程进度,与发展商及商户之间的工程协调(包含带装修方案的概念店等),争取在工程整体进度的前提下,保证整体 的统一开业。 目的:总体保证进度的情况下,以统一开业为目标。 第二部分:谈判注意事项及基本技巧 一对多原则:争取所有的单位均有1家以上的商家同时洽谈,以品牌、主要条件、意向程度为主要参考指标,形成“抢租”态势,加强商户之 间的紧迫感,加快租出的进度; 竞争对手原则:捕捉市场上定位相似、拓展计划相似的若干竞争对手,进行同时期洽谈,分别进行洽谈,在同期洽谈的过程中,将对手的进 度及提出条件不时进行通报,加强竞争意识,推高出租条件, 实现最好的出租条件和品牌最好的商家进驻; 意向书优先原则:在最早期的洽谈阶段,无论客户的意向强烈与否,必须不惜代价让客户先出具“意向书”,将客户初步留住,使其产生 长期洽谈的愿望,而不能让商家产生畏难、退缩的情绪,从 而丧失机会; 踏勘优先原则:一旦在商家确定看现场的时候,一定要安排好现场接待,最好能够与商家同车考察,在考察市场的同时对项目进行全力推 介,细心观察客户反应,把握其兴趣较强的优势方面进行强力 推介,同时打消其顾虑,起到“一锤定音”的强势作用。 发布会推动原则:新闻发布会是最为关键的推动事件,以主力商家进驻为主 调,以已签约商家的推介为力度保证,以政府宏观支持为背 景支持,可以起到强大的推动作用。 持续联络原则:由于商家的意愿大部分都不确定,因此,与其联络一定要长期坚持,定期向其通报商家签约情况,定期汇报工程进度情况, 以及利好宏观利好消息的不断出台,使其的兴趣由无到有、由 弱转强,最后形成“抢租”的态势,坚持就是胜利。

商务网站建设流程与业务洽谈技巧

商务网站建设流程与业务洽谈技巧 第一部分网站建设流程 一、企业网站建设方案 企业网站建设方案可分为三种:企业自建网站、主机托管、网站托管。 三种方案下做的网站在访问者看到的界面上没有任何区别,但是后台的硬件技术却不同。对于中国决大多数的中小企业,虚拟主机租用是最可行的一种方案。采用这种方案,企业不需要购买服务器,不需要租用互联网高速接口,不需要聘请高级工程师,只需要选择一家虚拟主机提供商,租用服务器的主机空间。它的成本最小。 二、企业网站建设步骤 1.注册域名 (1)域名的概念 域名是企业网站在互联网上的地址名称。 (2)域名的含义通常一个域名包含以下几部分(以https://www.360docs.net/doc/f1493958.html,为例): 第一部分:计算机主机名称,www表示Web服务器,另外还有Ftp、Telnet等。 第二部分:自定义,通常为公司或商标名称,例如ce就是中国企业网的缩写。 第三部分:网络属性,com表示商业机构,此外还有net表示网络组织或机构,org表示非盈利组织,gov表示政府机构,ac表示科研机构,edu表示教育机构等。 第四部分:地域属性,cn表示中国。 (3)域名的特点 域名具有唯一性域名在国际互联网络上是惟一的,一个域名一旦注册,其他任何机构就不能再注册相同的域名。这样,就使域名实际上与商标、企业标识物等有了相类似的意义,因而域名又被人称为“网上商标”。正因为域名被誉为企业的“网上商标”,所以域名的重要性和价值已经被全世界的企业所认识。域名是互联网时代最珍贵的资源之一,从它诞生的那一天起,就从未停止过抢注活动。域名被抢注将给相应的公司和组织带来巨大的损失,例如美国快餐业巨无霸“麦当劳”就是花费了800万美元的巨资才买回了本应属于自己的域名(https://www.360docs.net/doc/f1493958.html,)。而我国也有大量知名品牌被外国抢注,如:长城、熊猫、中国银行等,后虽经创联万网等国内众多域名服务商的一致努力,部分域名被追回,但造成的损失仍是相当巨大的。 (4)域名分类 ●国际英文域名:以中英文字符或单词和.com/.net/.org组合方式构成的域名,称之为 国际英文域名,例如:https://www.360docs.net/doc/f1493958.html,,国际英文域名是目前国际上最广泛的通用域名格 式,所有国际化公司一般都会注册“英文字符.com”域名,注册国际英文域名,有 助于企业树立国际化形象。 ●.cn国家域名:cn国家域名是以“英文字符.cn”方式构成的域名,例如:https://www.360docs.net/doc/f1493958.html,。cn 域名是中国企业在网络世界的身份标识,正如黄皮肤黑眼睛是炎黄子孙的标志一 样,cn域名是中国企业在网络上的“民族烙印”,cn域名标识作用显著,凸显用户 身份及地位;访问快捷,使用更有保障。 ●中文域名:中文域名是以“中文.cn”方式构成,以“.cn”结尾,例如:企业网.cn 域名中的“中文”允许使用中文、英文、阿拉伯数字及“-”号等字符,但必须要

2018年家具展会接待洽谈流程

家具展会 接待、洽谈流程及内容 一、接待礼仪 1、微笑、语速中等,温情细语,发音咬字清楚,注意手部动作。 2、黄金七问 1)欢迎您光临XX家具公司,很高兴为您服务!我是销售代表XXX 2)请问老板想参观一下沙发还是软床? 3)要怎么称呼您合适呢?(男生一般称呼XX老板,女士一般称呼XX小姐,并 且说一些适当赞美女士的话语) 4)老板在哪个城市开店? 5)请问现在做什么品牌?(同时要求客户赐名片)这次过来是拿散货还是开新 店? 6)之前有没有了解过XX家具? 7)通过哪些方式了解?您平时的产品走哪个货运部? 8)我们有时尚休闲、实木加皮两个系列,同时生产茶几、电视柜、餐台椅,请 问老板需要什么风格产品? 9)我为你推荐几款,您看可以吗? (备注:以上客户回答,要快速简单做好笔记) 3、取得客户联系方式 1)您好,这是我的名片,如果您愿意,请留下您的联系方式,到时候为您发送 一些新产品或促销信息。 2)您喜欢的这几款产品我已经为您记录,您可否留下联系方式,稍后让我联系 您? 3)当取得客户联系方式后,要做好客户需求记录,在半天到一天时间内一定要 电话回访客户。 4、给予客户信心保证 1)我们在家具行业中口碑非常好,信誉好,产品性价比很高。 2)我们有一流的销售服务,人性化管理,比如对待客户的售后问题,我们保证 当天给予解决方案。 3)我们与客户沟通渠道广:电话、微信、QQ、传真、电子邮件……等,第一时 间能给您回复,了解您的需要。 4)我们发展的节奏绝对是市场的前沿企业,拥有雄厚的研发和服务团队。 5)我们关爱客户,定期培训商店管理和导购方法,能为客户贴身设定促销活动 简案! 二、品牌招商模式 1.分流指引:介绍我们公司的产品,咨询客户意向——专卖店:“请问XX老板 /女士,您之前做什么产品?”(记录);“有兴趣加盟我们吗?” 2.客户信息:“请问这位老板/女士来自哪里?请赐名片”(同时递上自己的名 片),如果客户没有名片,在各自的记录本上记录客户的回答:什么商场、做什么品牌、什么产品、什么名字…… 3.口述专卖店政策 1)首先按照政策主题提纲向客户简单介绍

接待客户流程和礼仪

客户接待流程和礼仪 客户接待流程 客户接待是我们从事商务活动的一个重要组成部分,是我们进行商务洽谈、客户沟通的有效载体。一次优质的客户接待活动既能充分展示我司业务人员的业务水平、综合素质、谈判技能、组织能力及协调能力,又能充分展示公司的品牌形象、展示公司的综合实力,更能促进双方合作的顺利进行,促进项目洽谈的顺利展开,同时,还能促使新合作项目的生成,将双方的合作提高到战略伙伴合作的层面。因此,一次考虑全面、服务周到的客户接待活动对于企业的销售工作推进起着举足轻重的作用。 一、客户来访的一般目的: 在我们业务人员和客户进行邮件沟通的过程中,客户很可能提到要来公司访问,同时,我司业务人员也会在适当的时候邀请客户来我司考察访问,以加深双方的沟通和了解,促进双方合作的进行。 二、客户来访之前的准备工作 一旦确认客户来访,我们的业务人员必须认真、细致地做好相关准备工作,针对客户来访目的,我们必须根据公司相关流程和制度,针对性地做好安排: 1、了解客户 对于老客户来访,我们不需要对客户进行深层次的了解。但对于新客户来访,我们必须慎重,必须详细了解清楚客户的实际状况和来访的真正用意。如果发现客户公司实体并不存在或者是和我司的产品相似的企业,我们必须谨慎对待客户来访。因此,客户调查是非常重要的,业务人员必须通过网站查询、客户沟通等方式进行。 2、邀请函及相关来访入境手续 在客户确定来访后,业务人员必须和客户详细沟通,了解客户是否需要我司制作来访邀请函,以便客户顺利办理VISA卡。有的国家还需要我们协助提供相关其它证明材料如:我国政府部门需要审核对方的资信情况\身份情况等材料,那么我们的业务人员应该在客户确定来访前协助办理,以便客户顺利入境。 3、客户的行程安排 在确认客户来访后,业务人员应充分了解客户此次来访的行程安排,客户通常情况下不会只是因为拜访我们公司而进入中国。一般是同时考察几个供应商,或者是展会结束来访,因此,业务人员应该事先和客户沟通确认好。 4、航班、用车、酒店、住宿等信息确认 客户确认来访并已经办好VISA卡后,通常会告诉业务人员准确的航班信息,这时,我们的业务人员应主动联系客户,尽量让客户直飞济南。 航班信息确认完毕后,要同时询问客户是否需要我司代为预定酒店,以便安排住宿。酒店住宿费用通常由客人自行支付,但我们的业务人员应主动询问并协助客户预定酒店。预定酒店时应该根据客户的级别来确定酒店的档次(金马大厦、玉泉森信大酒店、山东大厦等),客户来访前应该通过EMAIL或其它适当方式告知我司预订酒店的档次、价位、软硬件设施情况等信息,以方便客户确认。预定酒店时应提前了解客户的饮食习惯和禁忌,并把相关情况及时反映给酒店。预定酒店时,应尽量缩短酒店预订的时间,不让客户久等,应避免客户禁忌的房间号。

客户考察参观及接待流程

总则 1.目的 为规范客户来司考察接待工作,充分展示良好的企业形象,提升公司服务品质和客户对公司的认知度,确保接待工作的有礼、有节、有效,特制定本流程。 2.适用范围 本办法适用于所有来公司考察客户的接待流程操作。 3.制定、修改、废除 本办法之制定、修订、废止须经总经理核决后实施。 4. 管理权责 4.1 本办法之管理者为行政部。 4.2 本办法之承办单位为商务部。 作业规定 一、申请/审批流程 1、流程 确认客户考察意向→提交客户接待申请→商务部经理按接待流程标准审核→ 分管领导审批→市场部经理审批→总经理审批→书面批复送至申请部门→接待实 施 2、说明与要求 ●客户来公司考察前2天以上,申请人(销售代表)必须填写《客户考察申请 表》或口头汇报由商务负责人员代填写,填表内容须真实、仔细、完整(详 见表1)。 ●《客户考察申请表》由商务部经理根据公司的接待标准核准后发送至市场部, 市场部分管领导及市场部经理审批后再交由总经理审批后实施接待。 ●接待的具体实施由商务部统一安排。原则上,对未预先申请或填写《客户考 察申请表》的情况商务部可不予以安排。 二、接待流程

确认客户级别及需求 → 办理票务 → 预定宾馆 → 安排接待人员及车辆 → 事先再次确认 → 布置接待环境 → 机场(车站)接客户 → 安排住宿休息→致欢迎词→ 公司介绍(宣传片+产品介绍)→ 参观车间 → 领导会见 → 合影留念 →赠送礼品 →商务洽谈 → 餐饮娱乐安排 → 旅游安排 → 预定返程票务 → 宾馆结账 → 送客户至机场(车站)→ 接待反馈 1、确认客户级别及需求 接待专员在接到《客户考察申请表》后,就表中的一些关键信息与申请人沟通,包括客户单位名称、来访人数、姓名、职务、影响能力、身份证号码、来访时间安排、考察目的、重点考察内容、住宿要求、其他行程安排以及陪同人员等等,然后根据客排相应的接待。 2、 办理票务

洽谈流程1

设计师培训教案 第一章 洽谈能力的提高与洽谈流程 意义:迈上洽谈成功的梯子 这套方法是结合了多年的洽谈实践并融合*一些人生的阅历加上不断的学习总结出来的经验。也许大家都有不同的成功方式,但是按照这个方式流程去运作会对设计师洽谈有很大的帮助。 提示1:作为一名合格的设计师应具备什么样的素质?(哪几方面?对参加培训的设计师进行提问请他们回答,然后告诉正确的答案。) 答案:高尚品德,销售人员的机敏,艺术家的修养。(让设计师融汇一个字“诚”) 一、 洽谈是一种技巧 二、 客户分类 三、 强化自然(设计师)优势(与众不同) 四、 洽谈成功关键环节(心灵的碰撞) 五、 不断的学习与总结 六、 流程 七、 演练 提示2:提出元洲现在一些设计师洽谈中出现的问题。 A 洽谈没有主线,没有明确目的。 首次洽谈——一个陌生的客户坐在你面前他要达到什么目的,而你——设计师要达到 1.高尚品德 2.敏锐头脑 3.纯熟技能

什么目的。(提问设计师<找两个>先问问他们对这些总是有没有概念。 答案:客户要了解三个达到三个目的:①大概的造价;②什么效果;③设计师(公司)是否可靠(信认度)。 对设计师要达到三个目的: ①客户什么需求(内在、表面) ②承受能力(经济) ③树立信任感 请大家把以上客户的三个目的与设计师的三个目地“用心”记下来,但做为设计师要明确客户的目的和自己的目的,也就是你一坐下来脑子里就提醒你——我的目的是什么,他(客户)的目的是什么? 一个首次洽谈成功与否,就在于设计师能否把这六个目的结合起来——让其到位。我们经常有设计师谈了半天不知在谈什么,浪费了时间,浪费了精力。举一个设计师在展会上的例子,同客户谈了一小会巧妙的把客户带的唯一平面图留下了,约客户到店面谈,这样客户就没有与其它公司咨询的余地了(但这里要注意一个问题,就是客户对你已有信认感)。另一位设计师谈了半天,才知道客户年底才拿钥匙,这里也要运用一些技巧来达到你的目的。 设计师在洽谈过程中的几个注重方面: ①说话节奏——快慢 ②说话语调——高低 ③说话咬字清晰——自信 ④形体语言(动作)

与客户的洽谈流程

与客户的洽谈流程Prepared on 21 November 2021

与客户的洽谈流程一、初步沟通: 通过沟通,了解对方的项目特点,运作情况,最主要的是明确客户的需求是什么如果不知道客户想要什么,后续的工作就无法开展。 在这里,我们要有个判断,就是客户提出的需求是不是真正能解决他自己的问题所以我们要对他的业务进行了解,帮他对业务进行梳理,找到问题点和问题的根源。 客户发现自己的问题让我们解决,我们解决了,客户会认可我们。但如果我们发现了客户发现不了的问题而帮他解决了,客户就会崇拜我们。 所以我们要首先明确,客户的问题点是什么客户有问题才来找我们,所以一定存在问题点。我们可以把客户的问题点细分整理一下,进行归类,以后在谈客户时可以对号入座。 每一个问题点后面都跟着一个问题根源。问题点是病症,问题根源是病因,我们是对因下药。

这些问题要通过与客户的沟通从中发掘出来,作为诊断问题的重要的依据。所以我们要会引导客户,去谈我们感兴趣的话题。 二、诊断报告 初步与客户沟通后,回到公司,我们要根据客户的需求,对客户的问题进行正确诊断,如同医生告诉你哪里出了问题。然后做出诊断报告。这个诊断报告要发给客户,得到客户的认可。让客户觉得哲宇是非常了解他们企业的,这是建立合作的基础。诊断报告也为哲宇做进一步的策划指明方向,这实际是告诉客户我们要做什么。 这个诊断书肯定是个性化的,不同的客户有不同的症状,不同的需求。我们现在的做法是拿出一个模板,不管什么客户,都给他看同样的策划模板,这肯定是不够的。不同的病人,不可能给同样的药方。 我们给客户开出了诊断报告书,得到客户的认可,但是还不能给客户开药,只有签订合作协议后才能给予做具体的策划。 三、我们的优势 我们给客户开出了诊断报告,但是客户不一定要找我们,可以找其他公司做策划,所以我们要告诉客户,只有我们能解决他的问题,必须依靠我们。这就需要把我们的优势和能力介绍给客户。这里的介绍和客户初次认识公司时的企业介绍要表达的内容不一样,对外的公司介绍只是一个综合的笼统的介绍,而这里的介绍偏重于业务操作,我们有自己的秘密武器,别人没有,只有找我们合作。 四、签订协议,进入具体策划工作

洽谈流程1

洽谈流程1 设计师培训教案 第一章 洽谈能力的提高与洽谈流程 意义:迈上洽谈成功的梯子 这套方法是结合了多年的洽谈实践并融合*一些人生的阅历加上不断的学习总结出来的经验。也许大家都有不同的成功方式,但是按照这个方式流程去运作会对设计师洽谈有很大的帮助。 提示1:作为一名合格的设计师应具备什么样的素质?(哪几方面?对参加培训的设计师进行提问请他们回答,然后告诉正确的答案。) 答案:高尚品德,销售人员的机敏,艺术家的修养。(让设计师融汇一个字“诚”) 一、 洽谈是一种技巧 二、 客户分类 三、 强化自然(设计师)优势(与众不同) 四、 洽谈成功关键环节(心灵的碰撞) 五、 不断的学习与总结 六、 流程 七、 演练 提示2:提出元洲现在一些设计师洽谈中出现的问题。 1. 高尚品德 2. 敏锐头脑 3. 纯熟技能 4. 广博知识

洽谈流程1 A洽谈没有主线,没有明确目的。 首次洽谈——一个陌生的客户坐在你面前他要达到什么目的,而你——设计师要达到什么目的。(提问设计师<找两个>先问问他们对这些总是有没有概念。 答案:客户要了解三个达到三个目的:①大概的造价;②什么效果;③设计师(公司)是否可靠(信认度)。 对设计师要达到三个目的: ①客户什么需求(内在、表面) ②承受能力(经济) ③树立信任感 请大家把以上客户的三个目的与设计师的三个目地“用心”记下来,但做为设计师要明确客户的目的和自己的目的,也就是你一坐下来脑子里就提醒你——我的目的是什么,他(客户)的目的是什么? 一个首次洽谈成功与否,就在于设计师能否把这六个目的结合起来——让其到位。我们经常有设计师谈了半天不知在谈什么,浪费了时间,浪费了精力。举一个设计师在展会上的例子,同客户谈了一小会巧妙的把客户带的唯一平面图留下了,约客户到店面谈,这样客户就没有与其它公司咨询的余地了(但这里要注意一个问题,就是客户对你已有信认感)。另一位设计师谈了半天,才知道客户年底才拿钥匙,这里也要运用一些技巧来达到你的目的。 设计师在洽谈过程中的几个注重方面: ①说话节奏——快慢

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