旅游文化景区土地集约利用评价研究综述

龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/c611807210.html,

旅游文化景区土地集约利用评价研究综述

作者：王艳伟

来源：《智富时代》2015年第01期

【摘要】文章从旅游文化景区土地开发过程中存在的主要问题和研究的必要性为切入

点，以旅游文化景区土地集约利用为核心，梳理了国内外近20年对旅游文化景区土集约利用的文献，分析探讨了该领域的研究概况，得出国内外有关旅游用地集约利用评价研究仍然在起步阶段，研究中有关旅游用地集约利用的具体内涵，评价指标体系构成的理论依据，具体指标选取方法仍然存在较大分歧等结论。讨论未来旅游文化景区土地集约利用评价方法的研究方向和发展趋势。

【关键词】集约利用；旅游用地；文化景区；城市更新；GIS

一、前言

（一）旅游文化景区用地开发并引导型城市更新在国内外的发展和趋势

自上世纪90年代以来，文化旅游项目开发与城市更新紧密结合、互相促进已成为城市发展的一种重要方式并引导着城市更新的发展方向 [1-2]。西班牙Bilbao及Barcelona、英国Glasgow及London、荷兰Amsterdam等文化引导城市更新不仅美化了城市面貌，优化了当地

旅游资源，活跃了项目周边经济发展，也进一步提升了该城市的国际知名度和城市综合竞争力[3]。

（二）旅游文化景区开发过程中在国内外的存在主要问题

然而，旅游文化景区开发引导型的城市更新在国内外发展过程中也引起了一些争议，尤其在我国一些城市出现了经济与文化发展不协调，过度的商业开发、不恰当地利用文化遗产、利用遗址保护进行圈地达到商业开发的目的、土地利用密度以及集约化利用程度低、存在浪费效应等问题。其中土地高效集约利用对于土地资源严重稀缺的我国始终是现代化进程中一项带有战略性的重大问题。

（三）对旅游文化景区土地集约利用研究必要性

由以上分析可以看出，科学地对已建成旅游文化景区土地利用的集约度评价不仅反映了文化旅游景区土地利用的效率，也从土地层面反映了文化引导型城市更新的质量，对完善文化引导型城市更新模式将具有重要的借鉴和启示作用。随着旅游业的发展，旅游用地近几年已成为国内外学者重要的研究对象，对旅游景区土地的研究也显得尤为迫切。

二、旅游用地集约利用的内涵