超高层商业综合体暖通设计探讨

摘要：超高层商业综合体通常集中了办公、百货、零售、超市、餐饮、娱乐等多种商业形态,是综合性的商业体。其暖通设计也与常规建筑不同,本文以超高层商业综合体暖通设计为研究对象，对大型商业综合体暖通设计中特别要注意的问题进行了分析。

关键词：超高层商业综合体；暖通设计；问题

随着人们生活水平的不断提高,国外流行的商业形式逐渐进入中国。这些购物中心的面积都相对较大,它集中了多种商业形态,是综合性的商业体。在人们越来越注重环境舒适性享受的今天，这种商业综合体的后期运行和维护显得尤为重要，暖通工程设计便是其中之一。笔者从参与设计的外滩中信城暖通系统设计的原则出发,对超高层商业综合体暖通设计进行了简要探讨。

一、超高层商业综合体暖通设计须遵循的原则

(一)经济性原则

经济性是目前暖通设计考虑最多的一个问题。在进行各项工程建设时，经济投入是决定工程建设能否顺利开展的关键因素。在进行设计之前，应针对工程建设作出详细的工程预算分析。如果在进行超高层商业综合体暖通设计施工时，忽视了经济性原则的存在，工程很可能会因资金问题而难以开展，甚至出现中途停建的状况。在考虑经济性原则时，不仅要考虑初期投资、运行费用以及设备的使用寿命，还要合理配置空调主机容量，选择合理的冷热源系统和设备管道配置。

(二)合理性原则

在坚持经济性原则的前提下，选择适合项目的暖通方案尤为重要。俗话说得好：系统没有对错，只有合理与否。笔者认为系统的合理性得从是否符合项目定位，是否便于安装施工，是否利于维护管理这三方面着重考虑。当然近几年，温室效应、大气污染等问题得到大家越来越多的关注，因此我们在进行超高层商业综合体暖通设计时也应考虑节能减排、绿色环保等相关内容。

二、超高层商业综合体暖通设计(以外滩中信城为例)

项目概要：外滩中信城新建塔楼为一座超高层商业综合体，建筑规模地上47层，屋顶层1层，总建筑高度为208米。建筑面积地上为87,475平方米。地下部分为停车库和设备机房物业管理用房，主楼为出租办公区，16层、27层、38层为避难设备层。裙房地下一层至地面四层为商业部分。

(一)冷热源系统的设计

在进行外滩中信城暖通设计时，对各种不同的空调方案进行了比较和分析后，冷热源采用维修管理简便的电气离心式冷冻机与直燃式溴化锂冷温水机组相结合的多能源方式。冷冻机、溴化锂冷温水机组的运行台数根据空调负荷进行控制；并且冷水和热水均采用节能的大温差和二次泵方式。项目全年有使用冷水的需求，主要配管采用热水和冷水的4管制方式，满足用户全年的冷负荷要求。为了有效的控制及降低空调机器设备的投资成本和提高系统的可靠性，冷水和温水在纵向分低区(地下三层-15层)和高区(17-47层)二个系统，使其各系统空调端末机器设备的工作压力均小于1.6MPa。从而提高系统的安全性同时又可使用相对廉价的标准品机器、以节省投资。

冷房和暖房单位面积负荷分别按逐时计算，以空调面积为120000m2计算冷负荷，冷房负荷：13200kw，选用机器容量：溴化锂机组为3520KWX2台，电动离心式冷冻机2816KWX2

台,螺杆式机组1408KW，合计14080kw；冷冻机出水进水温度采用6-13℃的大温差机组；暖房负荷：4800kw，选用机器容量：溴化锂机组3700kwx2台，合计7200kw，进出水温度采用53-60℃的温度差。

冷却水系统共设2台1000吨/时冷却塔、2台650吨/时冷却塔和1台325吨/时冷却塔，布置在裙房商业建筑屋面上。配管分为溴化锂、离心机和螺杆机3组，溴化锂和离心机的2台冷却塔各自分别合用，冷却塔风机采用变频变速控制。根据对比，此种方法由于在部分负荷时利用全部淋水面积和风机部分负荷时的运转特性，能大量节约能源。并节省了管道、电动阀门的投资和建筑的空间。

由于采用四管制系统，需要在冬季供冷，和螺杆机对应的冷却塔在冬天使用，设置电加热器预热，水管通过阀门转换。

(二)空调冷热水系统的设计

外滩中信城主楼办公区的垂直高度较大，考虑到阻力、各环节特性和压力损失较大的影响,采用了二次泵变流量系统。二次泵采用特性曲线为陡降型的变频水泵并联运行方式，来进行压差控制，水泵频率上限为50Hz,这样设置的目的是尽量提高水泵运行时的工作效率。压差传感器设置在分水阀所连接的阻力损失最大的环路的最远端楼栋的热力入口处，取压点设置在靠近用户一侧。设定的压差值为满足该主楼办公区水系统正常运行时，热力入口的供、回水干管之间所需要的最小压力，依据实测数值与设定值之间的不同，变频运行循环水泵使二者趋于一致，在调试中还可以二次更改压差设定值及呆滞区范围，以获得最佳运行效果。当用户负荷减小，用户末端调节阀自动关小或开启数量减少，压差传感器所测得压差值增大时，则减小水泵运行频率，使实际运行压差值降低并与所选取的设定值趋于一致。当水泵运行频率已降到25Hz，而主楼办公区负荷继续下降时，则减少1台水泵运行，并调整剩下的单台水泵运行频率，以满足系统流量和压差要求。如果用户负荷继续减小，则继续减小该水泵的运行频率，直至与用户最小负荷需求量相匹配。

(三)客户用冷却水系统

由于本工程主楼办公区档次较高，有必要考虑入住客户将来对增设空调能力的需求。对其办公区域的4-15层；17-26层；28-37层和38-47层分别设置冷却水设备。其冷却塔分别设置在低层冷却塔设置空间和屋顶层的设备设置空间内。冷却水供水温度为32-37℃；客户机器送回水可利用压差为0.2MPa以下，机器耐压能力为1.0MPa。

根据办公区域电源的供给能力，以及标准层空调能力算出标准层单位负荷60-40=20V A/m2。由此决定4-15层冷却塔容量为：900kW；17-26层冷却塔容量为：900kW；28-37层冷却塔容量为：900kW；39-47层冷却塔容量为：900kW。

(四)风系统的设计

1.设计方案

标准层的空调采用空调箱+变风量装置(V A V)方式，每层分内区和外区，每层设两个空调机房，每个机房内设两台空调机组，分别负责内区和外区。空调送风从空调箱送出后经分配短管送入圆形风管，从钢梁上预留的圆孔穿越，送到各个办公区。标准层划分为2-4个办公区，各办公区设数个功能小区。每个功能小区的面积在100m2上下，每个功能小区采用一个V A V BOX，送风经V AV BOX调节后送到各个风口，并在外窗周边设置辐射式电加热器以改善窗际温热环境。裙房商业分区域采用空调箱的变风量方式，用风管直接送风。低区诸栋商业设施全部采用变冷媒流量多联机(VRV)系统，各个房间都安装了带温度设定的风量三速开关，可以独立控制。

2.空调机房的安装

空调机房的新、回风管均直接接至空调箱，为了在过渡季节利用全新风，在新风管道的

设计中，扩大了其有效尺寸，同时在每层设置相应的排风系统排向室外。

(五)防排烟系统的设计

外滩中信城面积较大,人员聚集，可燃物也非常多。一旦发生火灾，人员疏散工作就会很难开展,所以消防排烟系统的建立也非常重要。

1.防烟系统

当发生火灾时，为了保证人员的安全疏散、对疏散楼梯间和消防电梯井以及高度超过100米的电梯井进行机械加压送风、使该部分保持正压防止烟火侵入。并与建筑的避难计划相匹配、设置低层(B3-16层);中间层(17-32层)；高层(33-47层)等3个系统。疏散楼梯间的送风口每3层设置1个；由风道与加压送风机连接送风。并对高度超过100米的电梯井由加压送风机直接向其井内加压。避难区的加压风机与其换气送风机兼用。

主要防烟加压系统及设计参数

2.排烟系统

当火灾发生时、为了保证人员的安全疏散对发生火灾的房间(排烟区)进行排烟。排烟方式及系统按照上海市以及国家的有关规范规定选定设置。贯穿水平及竖向防火分区的风道均设防火阀。

地下停车库排烟系统为兼用平时通风，排烟量相当于6次/时；

地下丙类仓库排烟系统采用机械排烟，排烟量为60m3/hm2、7200m3/h以上；

地下和裙房大于500平方米的商业用房排烟系统采用机械排烟，排烟量为60m3/hm2、30000m3/h；

地上小于500平方米的商业用房排烟系统采用自然排烟，排烟面积不小于房间面积的2%；

地下室走廊排烟系统采用机械排烟，排烟量为60m3/hm2、13000m3/h；

塔楼标准层办公室及走廊排烟采用机械排烟系统。考虑标准层分为两防烟分区，按照储烟仓理论，烟气经平顶上的回风口进入吊顶内，然后由位于平顶内的排烟口吸入排至垂直立管，排烟量，相当于6次/小时(每系统不小于30000 m3/h)，并且设置机械补风系统，补风量大于排烟风量的50%。同时此排烟量亦可照顾当分割为小房间的排烟量。

标准层垂直排烟管分为4个立管，当标准层分割为小房间可变换为走廊排烟，排烟量为13000m3/h。由于高度超过200米，排烟系统按照避难层分为垂直4个区，为1～16、17～27、28～38、39～PH(屋面)层。机械补风系统分为2个立管，在储烟仓高度以下补风，要求补风口和排烟口距离大于5米。

中庭为独立防烟分区，由于无可燃物，不设排烟系统。

三、超高层商业综合体暖通设计中特别要注意的问题

通过参与外滩中信城的暖通设计工作，经过了仔细的调查和分析之后，我总结出在进行超高层商业综合体暖通设计过程中需注意如下问题：

(一)功能区的确定

一般情况下，超高层商业综合体都有大的主力店和一些供租赁的零售专卖店,还有大中型规模的餐饮和娱乐场所。在设计阶段,由于招商工作未正式开展,因而不能完全确定各个房间的功能和面积。这给设计工作带来了一定的难度,尤其是对空调负荷的计算影响较大。因此,在这个设计阶段要与业主密切配合,尽可能地将各功能区域划分清楚并对可能的变化作适当的估计,使得空调负荷计算有较准确的依据并能适应一定的功能变化。

(二)零售单元面积的确定

确定每个小的零售专卖店的单元面积相当重要,它会影响空调末端的布置。一般零售专卖店划分60～80㎡左右为一个基本单元,有些可以自由组合成稍大一些的单元,以便将来的

店铺划分有较大的灵活性。

(三)设计参数的确定

商业的室内温度既要考虑顾客购物环境的需要,更要考虑商业内职工长期工作环境的要求。结合新颁布的公共建筑节能设计标准的要求,夏季,一般取25～26℃,60%的相对湿度。冬季,顾客身穿防寒服,营业厅温度不宜过高,一般取18℃。由于人员众多,人体的散发潜热较多,所以冬季一般不用加湿。

结语：

在现代超高层商业综合体的建设中，暖通工程的设计是一项非常重要的内容。在暖通工程的设计过程中，作为设计人员，我们要充分了解项目的全过程生命周期，总体考虑在此过程中遇到的各种问题，最终通过多方案比选选择合适项目自身的暖通设计方案，从而保证超高层商业综合体暖通设计工作的顺利进行。

参考文献:

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[4] 建筑工程设计文件编制深度规司[M]．2003．

建筑暖通工程设计难点及对策

建筑暖通工程设计难点及对策摘要：我国经济的快速发展，使民众的生活水平得到了显著提高，与此同时，人们对住宅的舒适性也提出了更高的要求。要想使建筑具有更高的实用性，就必须要对建筑暖通工程进行合理的设计，但就目前来看，我国在建筑暖通工程设计中尚有许多难点亟需克服，为了避免暖通使用过程中出现各种问题，本文对暖通工程设计难点进行相应的分析，并针对建筑工程在设计工作中出现的相关难点，提出对应的解决对策。关键词：暖通工程；设计难点；解决对策全球经济一体化的不断推进，使我国经济增长速度不断加快，这也带动了建筑业的兴起。与此同时，人们对建筑工程施工质量也变得愈发关注，人们更希望在一个舒适、安全的环境中进行办公和生活。对于建筑工程来说，其暖通工程设计水平的高低，将直接关系到整个建筑的舒适度，而这就需要合理设计建筑暖通工程，制定一个科学且可行的暖通工程设计方案，有效把握建筑暖通工程设计工作中存在的相关难点，采取对应的解决措施来予以及时的处理，只有这样才能从根本上提高建筑工程的施工质量。可以说，对建筑暖通工程进行合理设计，对于整个建筑工程来说都是具有重要意义的。 1建筑暖通工程设计难点分析 1.1建筑暖通工程设计方案中存在的难点。在对建筑暖通工程的设计方案进行制定时，由于长期以来设计人员并没有对设计方案予以足够的重视，其将精力大多集中在建筑和结构等方面，这也造成建筑暖通工程的设计方案缺乏科学性与合理性，影响了建筑工程的整体舒适性。在建筑暖通工程设计方案制定时，需要综合考量建筑工程中的各个方面，对于暖通工程设计来说，其具有较强的专业性，为了确保暖通工程设计方案的合理且可行，就必须要对建筑工程的施工现场进行实地考察，并结合建筑工程的具体结构来对相应的暖通方案进行设计。一旦暖通工程与建筑的结构类型不匹配，势必会在方案的初步设计中存在许多与施工图中的不符之处，进而导致在施工过程中需要临时调整暖通工程设计方案，由于设备位置发生变化，使建筑方案的造型需要重新确定，这不仅会对建筑结构设计的合理性与科学性带来很大影响，甚至还会延误施工进度，增加工程预算，还会造成

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某超高层建筑暖通空调系统设计摘要：介绍了某超高层办公楼的空调系统设计，主要涉及空调冷源、热源，水系统设计，竖向分区划分的分析对比，商业裙楼餐饮油烟系统设计。关键词：超高层办公楼水系统竖向分区餐饮油烟一、工程概况该超高层项目位于贵阳市金阳新区中天?会展城A区西南角，为两栋办公楼。总建筑面积154451平方米，建筑高度195.15米，地上建筑总层数43层；共两层地下室，主要功能为车库、设备房；负二层部分区域为六级二等人员掩蔽所；地上三层裙楼主要功能房间为商业、大堂、餐饮、办公室；地上两栋独立塔楼均为办公室。二、冷、热源系统设计 1、冷热负荷：本工程塔楼一超高层空调总冷负荷为5280kW，总热负荷为3890kW；塔楼二超高层空调总冷负荷为6230kW，总热负荷为4430kW。 2、空调冷源系统：塔楼一超高层空调制冷系统由二台制冷量为2461kW电制冷水冷离心式冷水机组、一台制冷量为1231kW的水冷螺杆式冷水机组、五台横流式超低噪声冷却塔、五台冷却水泵和五台冷冻水泵组成。塔楼二超高层空调制冷系统由二台制冷量为2110kW电制冷水冷离心式冷水机组、一台制冷量为1055kW的水冷螺杆式冷水机组、五台横流式超低噪声冷却塔、五台冷却水泵和五台冷冻水泵组成。空调主机房位于地下一层，冷却塔布置于4层裙楼室外天面。冷水机组冷冻水供回水温度为6℃/11℃，冷却水进出水温度为28℃/33℃。 3、空调热源系统原施工图设计阶段，空调供热热源来自区域热力站，热水供回水温度为90℃/65℃，空调热水通过板式换热器和空调热水泵，接入空调冷冻水干管输送至各空调末端。塔楼一和塔楼二超高层热水输送系统均分别由二台热交换器、三台水泵（两用一备）组成。空调热水供回水温度为60℃/45℃。因区域热力站的建设进度远远滞后本项目投产计划期限，本项目空调热源调整为自建热水锅炉。首层原换热机房及部分房间使用功能调整后修改为燃气常压热水锅炉房。修改后选用4 台2.1MW的燃气常压热水锅炉供暖，进出水温度为85℃/65℃，锅炉热水经板式换热器换成60℃/45℃的二次热水，分别接入塔楼一、二空调冷冻水系统干管。塔楼一、二超高层共用锅炉房及其设备，供暖干管上分别设置热计量装置独立计量用热量。三、空调水系统 1、空调冷冻水、热水系统均采用闭式系统，两管制，竖向主管同程，水平支管同程。 2、空调冷冻水、热水系统分高低两个区，高、低区之间通过板式换热器分隔。板式换热器及配套水泵、定压罐等设备分别设置在塔楼一、二超高层二十四层设备转换层机房中，二十四层以下为低区，二十四层以上为高区。 3、低区冷冻水供回水温度均为6℃/11℃，高区冷冻水供回水温度为7℃/12℃。 4、低区空调热水供回水温度均为60℃/45℃，高区空调热水供回水温度为55℃/40℃。 5、冷冻水系统均采用一次泵变流量系统，五台冷冻水泵及三台空调主机分别并联后串接。在冷冻水供回主水管之间设压差旁通控制阀。 6、高区空调冷热水系统均采用一次泵变流量系统，冷冻水泵、空调热水泵采用变频控制，以降低水泵的输送能耗。 7、冷却水均采用一次泵变流量系统，五台冷却水泵及三台空调主机分别并联后串接，水泵对冷水机组为压入式设置。冷却水均采用双管异程式系统。 8、冷却塔以拼装组合的形式布置于裙楼屋面，冷却塔进水管安装电动阀门，小容量制冷机对应一台冷却塔，大容量制冷机对应两台冷却塔。冷却塔选用超低噪音型，风机均采用变频控制，当系统低负荷运行时，风机低速运行，便于节能和降低冷却塔运行噪音。冷却水供

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城市综合体景观设计要点一个城市的商业开发是一个城市规划的重要组成部分，城市综合体景观设计，又是一个城市商业街景观设计规划的点睛之笔，一条商业街在进行了整体的规划之后。在整个商业街的设计中，首先必须要保证规划设计的科学性，其次要有弹性设计的部分，以遍在以后的招商中做出适当的调整。城市综合体以超大的空间尺度、地标式的城市建筑、现代化的城市景观等为主要特征，代表了一个城市发展的面貌。准确的商业定位商业综合体是一种复合型的表现与复合型的地产，其中包括传统的商业、会展、办公、停车等多种的相关产业形成明显的业态组合形式，同时每一个产业都可以单独成为个体存在。其整体定位是十分重要的。定位应基于几个方面：第一，本地区城市历史的渊源和资源。景观设计往往要与文化和历史相关联; 第二，要考虑自己的商圈，可以在城市的交通枢纽地区，也可在城市的开发区或新城市的中心地区，或者选择在商业街区和商业集群的地方，此外也适用于休闲设施和会展设施较全的地区。这个定位既要遵循、依托自身所在区域的商圈情况，进行一定的辐射，如果定位准确，辐射的范围就可能很广，日后经营的范围中的销售也会有很多的便利。 “以人为本”设计理念商业街是人流相对集中的地方，人们出入商场，忙于购物和娱乐，很容易产生心理上的紧张情绪，通过自然环境的介入，可以大大缓解这种紧张情绪，创造轻松、宜人、舒适的环境氛围。朝向自然景观的商业区最适合当地人的思维及喜好，这是一种可以同时交流享用的街道、漫步路，水道、广场和公共绿色空间等区域，多一些景观、多一些休息椅、多一些盲人道，会给你的商业街景观设计增色不少。人们可以在这里用餐、娱乐、购物、工作、休闲放松。例如在商业街设置休息的座椅，给人们提供驻足，停留，停下来与人交谈，停留一段时间的动作诱因，使人们喜爱停留的区域。营造现代、时尚景观氛围城市综合体代表了一个城市的发展水平与现代化的面貌。商业街的氛围也是非常重要的，同时商业街对商业氛围也要求非常高，应用当代艺术，体现景观艺术气息，为城市注入了新的活力。如通过标志物、

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第一章工程概况简述第一节工程概况 1、工程建设概况本工程为攀峰·创世纪商业广场A区，位于成都市东北面，北临沙河，南侧为新鸿路，东侧为二环路。建设单位为成都泰合瑞峰实业有限公司。本工程由一栋39层“超高层主楼”及一个6层的“裙楼”组成。总建筑面积为126870.44m2。 2、建筑设计概况

本工程地下三层、四层主要用作车库，辅以设备用房如进风机房、排风机房、泵房等。地下二层主要用作停车库（含非机动车）、商业酒店用房、卫生间、风井、空调机房等设备用房。地下一层为商业、少量的车库、风机房、报警房、空调机房、柴油发电机房、变电房等设备用房。地上1-6层为高层裙房，主要用作商业用房、文化会馆、酒店辅助用房、电影院等；七层以上为高层塔楼，7层主要用作健身房、泳池，8-24层为酒店，26-39层为酒店办公用房；10、25层为避难层。主要建筑做法如下： 1）内墙装饰：地下室：消防水池和热泵水池均为水泥砂浆防水墙面；柴油发电机房为矿棉穿孔吸音板墙面；管道井、风井等内壁均为水泥砂浆墙面；其他房间为涂料内墙。楼梯间、电梯机房、设备机房等均为涂料墙面；厨卫间等均为水泥砂浆墙面；门厅、电梯厅、合用前室、前室、走道等公共部位等均为石材、墙砖内墙面； 2）顶棚装饰：地下室电梯厅、合用前室、公共走道、楼梯间等公共部位均采用涂料天棚；商业、车库、非机动车库、设备用房管道井等均为水泥砂浆天棚；消防水池和热泵水池天棚均采用有防水的水泥砂浆天棚；通风机房、水泵房、柴油发电机房采用矿棉穿孔吸音板天棚；楼梯间、电梯机房等天棚均为涂料天棚；厨卫、管井、设备机房等为水泥砂浆天棚；其他天棚为腻子天棚。 3）楼地面：地下室楼地面：汽车库和非机动车库均为细石砼地面；生活泵房、报警阀间、消防泵房、水箱间、开水间、污水提升机间等均采用防水的水泥砂浆楼面；其他设备间均为水泥砂浆楼面；进线机房采用防静电架空活动楼面；

商业综合体结构设计概述

商业综合体结构设计指引 2015-05 前言本设计指引针对商业综合体得特点,按照设计全过程管理、分阶段评审得指导思想,从方案设计到施工图设计,在满足国家规范要求得前提下,提出适合商业综合体得相关技术要求与指标。目录一、结构设计依据二、主要材料三、结构方案设计要点四、结构施工图设计要点五、建筑使用功能控制要点一、结构设计依据 1、结构设计基本参数建筑结构得安全等级、设计使用年限、抗震设防类别、抗震设防烈度、基本加速度、基本风压雪压、地面粗糙度类别、建筑场地类别等参数取值应满足规范基本要求或主管部门认可得专项咨询报告,不宜再提高标准。 2、恒荷载屋面、楼面、地面以及建筑隔墙得恒荷载标准值根据建筑设计任务书要求使用得材料、墙体厚度及装修标准计算确定。墙体荷载计算时应注意区分防火隔墙与普通轻质隔墙得容重。若无厨房具体位置,可适当扩大预留厨房区域。

在施工图设计中,应为外立面(幕墙、灯箱、LED屏)预留相应得荷载,特别注意玻璃幕墙与石材幕墙得荷载应按图纸取值。3、活荷载各公司都有自己得规定,具体可以参照万达与龙湖得规定。 4、设备荷载设备用房得荷载取值宜由设备专业按实际情况计算提供。否则可以按照《全国民用建筑结构技术措施》取值。对于屋面集中放置得暖通设备,结构设计需要设备专业提供相应资料。 5、消防车荷载应考虑荷载得最不利布置及车轮下垫层得应力扩散,换算为等效均布荷载。对于基础、裂缝控制只考虑平时使用荷载,梁、柱、楼板强度设计时考虑消防车荷载组合。当结构板上存在覆土或其她填充物时,消防车得轮压需要考虑应力扩散予以折减后作用于结构梁板上,消防车荷载按照规范要求进行最不利布置计算梁板得截面与配筋。柱、基础设计以及裂缝宽度控制不考虑消防车荷载,但应满足正常使用荷载得要求。 6、其它荷载主要中庭区可适当提高活荷载,为水景、大型雕塑等预留可能性。主要中庭顶采用轻型屋面时,应预留吊挂荷载。吊挂荷载取值以推广部门建议为准。应考虑吊在地下室顶板得大管径水管得荷载影响。其她未列荷载按规范取值。二、主要材料钢筋由强度控制得受力钢筋(包括纵筋与箍筋),优先采用HRB400与HRB500级钢筋,待规范给出更高级别得钢筋以后,可采用更高强度等级得钢筋。由构造控制得钢筋可比较钢材价格,采用较低级别品种,以降低成本。混凝土

加强暖通工程设计阶段预算管理研究

加强暖通工程设计阶段预算管理研究发表时间：2019-10-16T16:50:17.490Z 来源：《建筑学研究前沿》2019年14期作者：梅应田朋 [导读] 这样才能使暖通工程设计以及预算管理工作做到更好。同时也可以为企业带来更大的经济利益，也能够使企业得到更好的发展。河南林勇建筑工程有限公司河南安阳 456550 摘要：建筑行业在近几年的发展是有目共睹的,人们的研究在不断的全面化.在众多的研究的方面当中,暖通工程是最为关键的,其中的设计阶段的预算管理是人们必须要关注的,这一阶段与其他的很多的方面有关系,设计的初期就要做好严格的考察,只有考察做的好,避免后取得更改,从而减少不必要的麻烦与问题,提升整体工程质量. 关键词：暖通工程;设计;预算管理 1暖通工程预算管理的重要性对于暖通工程设计阶段预算的不重视。暖通工程预算就是通过对暖通工程施工过程中的成本进行有效的预估，并按照预估后制定的管理措施以及预估后制定的成本预算进行有效的利用，指导实际工作的进行。但是很多企业在暖通工程设计过程中并没有将预算工作运用到实际工作中，因此暖通工程预算管理只是流于形式并没有得到足够的重视。暖通工程预算主要是通过对现场施工过程中的图纸以及竣工完成以后的验收工作进行预算，做出合计科学的决算管理结果。在暖通工程的初级阶段，并没有将暖通工程预算的结果有效的实施到暖通工程项目中。暖通工程设计阶段也因为设计人员以及施工人员的素质管理能力不强，对暖通工程预算没有有效的实施，在暖通工程预算过程中，因为管理人员仅限于将现实使用过程中的支出为预算，提供信息给预算人员，没有将全过程以动态形式进行运算。造成预算和支出存在较大的差异。没有在实际工作中起到指导的作用，成为了一个形式。在暖通工程设计的初级阶段，还因为涉及人员与预算人员没有将指标进行统一，从而在设计方案上出现了指标不一致的情况。暖通人员也没有给出合理的，结合实际工程得出的有效的预算指标。从而在预算以及设计过程中，没有考虑到暖通的能源供应以及资金使用和暖通工程在实际工作中的资源浪费。暖通工程在设计阶段，需要将预算管理以及暖通工程设计的专业人员和管理人员相互沟通，共同协作，信息资源相结合，共同努力，在暖通工程预算编制方面为后期工作作出合理性，科学性的综合应用指标。 2暖通工程设计阶段预算管理存在的问题 2.1工程技术和预算造价的结合水平有待提升目前，我国的很多项目由于众多不同的差异而导致造价预算出现差异，由于工程技术的不成熟性，在不同的地区、不同的工程项目、不同的设备使用上都会造成一定的差异，不能因使用同一种施工技术而认为造价预算相同[2]。每个地区的经济差异和发展情况都会存在差异，需要对该地区的发展情况进行较深的了解，防止出现成本造价偏高，而预算过低的现象。 2.2对预算不够重视在暖通管理方面，很多企业都对预算管理不够重视，在人员管理方面也比较宽松。对于很多的没有从业经验的人员，也不具备专业技能知识的人员，没有进行有效的培训。针对预算管理也会出现很多的问题。在进行预算管理工作中，因为，不是专业预算管理人员，在施工过程中，对预算管理的认识不够清晰，会造成企业在资金成本，人力成本，设备成本投入时不够明晰。对企业的资金使用无法达到合理的，有效的利用。 2.3暖通预算和造价管理跟不上市场竞争机制的发展暖通工程施工周期较长，因此可变因素也相对较多，其中市场因素的影响不容小觑。随着我国市场经济的发展，市场经济的部分弊端逐渐暴露，尽管国家颁布了一系列法规，对市场价格进行控制，但市场价格总体上呈现出一种不稳定性。暖通工程在施工期间，材料价格的变化是不确定的，材料价格下降对工程几乎无影响，价格上升则会导致超出成本预算，对项目资金周转产生一定影响。因而暖通工程在进行造价预算时，需要根据市场变动规律预测合理的价格变动范围，从而有效提高暖通工程质量[3]。 3暖通工程设计阶段的管理措施 3.1强化暖通工程设计方案比选和优化工程造价成本预算的主要目的是控制施工成本，提供工程效益，因此在项目决策阶段需要加强对暖通工程设计方案的比选。在方案设计阶段，可以设计多套方案，综合比较造价成本、工程效益以及施工技术便利性等多个方面，最终确定方案后，禁止对方案内容进行变更，预算人员在项目建设的整个过程中也需要做好工程造价成本预算的管理工作。在初步设计阶段加强对施工方案进行优化，优化的原则是要从根本上降低施工工程量和施工成本，减少工程造价预算工程量。 3.2在暖通项目实施过程中应该减少项目设计的变更频次在施工企业对设计阶段管理及预算不够清晰的情况下，经常会出现图纸设置不够完善，对具体情况了解不够深入，从而导致项目也在不断的进行变化，也会导致工程在建设过程中与目标有所差异。企业的投资也会失去控制，工程进度也会因此受到影响。因此，对于施工企业来讲，需要对项目管理人以及具体的施工人员，设计人员，项目预算人员相互之间进行充分的沟通和协作。为更好的做出预算管理，在实际工作和项目设计管理，时间管理，人力资源管理方面达到有效的统一。 3.3对于暖通工程进行限额设计通过对暖通工程进行限额设计来使资金达到有效利用。在经济因素影响下合理安排预算管理。通过对成本的控制来达到限额设计的最优化。在具体工作中，要遵循成本控制的原则。在实际的设计过程，要做到设计的合理性，避免不合理管道的设计的事情发生，减少管道的使用量。在设计中要采取科学的方法，做出节约资源的采暖设备及设计方案。在工程效果不变的情况下，减少施工过程中资源的浪费，降低施工成本。对设计人员在做出先进思想及设计思想的行为时应该加以鼓励和奖励。对新思想，新技能的认识上要不断的培养新的设计人员。使其在新技能，新知识领域有更好的掌握和发展。 3.4制定设计监理制度设计阶段和预算管理阶段，都应该建立完善的管理制度和预算制度，并且应该将建立的制度，落实到整个施工工作当中。对每个施工中的人员工作的落实情况进行检查，同时按照管理制度，对每个参与工程的人员进行考核。对于项目经理应该不定期做出工作评价，在监

商业综合体项目景观设计合同

编号：景观工程设计合同项目名称：商业综合体项目景观设计建设地点：发包人：设计人：泛亚景观设计（上海）有限公司签订地点：签订日期：2012 年08 月20 日

景观工程设计合同发包人（甲方）：设计人（乙方）：泛亚景观设计（上海）有限公司根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担设计达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。第一条本合同依据下列文件签订 1、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》； 2、国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章； 3、建设工程批准文件。第二条工程概况 1、工程名称：商业综合体项目景观设计 2、工程地点： 3、本工程投资控制（选择其中一项）：（√）本工程实行限额设计，限额设计值为 550元/平米。（）本工程不实行限额设计，但各设计阶段的估算、概算、预算必须报甲方审批。第三条设计范围绿地及建筑裙房内景观总平面（各层总平面）、竖向设计、种植设计、给排水设计、铺装及绿地及建筑裙房内道路设计、绿地及建筑裙房内照明及用电系统设计、绿地及建筑裙房内建筑小品及构筑物方案、扩出及施工图。第四条设计内容标准及设计深度（在括号内打“√”选择） 1、（√）景观规划设计

2、硬质景观：（√）（1）地面处理，铺装材料和细部处理。（√）（2）景墙、台阶、种植池、步行小径和边缘硬质处理。（√）（3）喷水池、水景设计和表面铺装。（√）（4）儿童游乐场所需设备的选择。（√）（5）主要放线布置。（√）（6）主要竖向及地面排水设计。（√）（7）照明设计。（√）（8）材料样板。 3、（√）种植设计：园林建筑师要进行详细种植设计。当中包括所有的树木、灌木和地植植物，选择适合当地生长条件的植物材料，并确定苗木规格及数量。 4、（√）园林建筑：乙方需提供景观区内庭园建筑物的详细建筑施工图及结构施工图。 5、（√）公共艺术：小品设计，乙方需提供细部尺寸及材质；雕塑需提供轮廓设计及材质。 6、公共设施设备系统。（√）（1）乙方需提供总体灌溉系统布置图。（√）（2）户外照明设计，包括街道、水体、行人道和绿化照明，明确照明设施不同的选择和照明设施的布置和安排。（√）（3）表面排水系统设计及水景细部设计。（√）（4）音响系统设计。（√）（5）标识指示系统设计。 7、设计深度：参照建筑工程设计的深度及甲方设计任务书要求进行列项。第五条甲方向乙方提交的有关资料及文件

超高层住宅大型商业城市综合体施工图设计指导书(设计指引)

一总则 1目的 1.1为使项目规范设计品质，提高设计质量，制订本《设计指导书》。 2依据 2.1本指导书作为项目施工图设计指导手册，是在国家相应规范及标准的基础之上，结合以往住宅项目开发的实践经验，对设计中的有关做法及常见问题进行必要的统一与明确后编制而成。 3适用范围 3.1承接项目施工图设计的设计单位，在设计中应按本指导书要求进行。 4内容说明 4.1本指导书以施工图设计的专业及其它有关重点需要关注的方面划分章节，各专业设计人员应按本专业要求进行设计，建筑、结构、水电等专业发生矛盾时，以建筑专业为依据，进行各专业的相应调整。各专业工程师应认真阅读建筑部分设计指导书。 4.2本指导书中所列尺寸，未标明单位的均以毫米计。 4.3本指导书中内容若与当地标准或习惯做法相冲突时，设计人员应以书面形式及时反馈意见。 4.4本设计指导书与国家或深圳市现行规范有冲突时以现行规范为准。二建筑专业 1 总体要求 1.1 设计质量 1.1.1设计文件必须符合政府颁发的法律法规、规范、规定、规程、标准、规划和要求。 1.1.2如因设计特殊需要，允许对设计规范、规程中非强制性条文稍有选择和突破，但设计人必须提出充分的理由，提交充分的质量保证措施，并报业主书面认可。 1.1.3 编制建筑设计统一技术措施等事前指导性文件，并报业主审批后实施。对阶段性成果和最终成果，按规定程序进行严格校审并签字。

1.2设计管理 1.2.1对于设计过程中的重要问题，建筑师应先送至我司审核后方可进行下一步设计，本设计指导书中要求在建筑施工图设计的以下阶段提交我公司设计成果作审核并能依据审核意见作调整。具体提交时间按照设计院自定工作计划进行。 1、建筑的总图、所有平面、立面、剖面。 2、各户型的放大平面，其中应表示出梁的位置，家具布置，以便校核其相互关系。 3、立面放大图：住宅、商业。 1.3 其他 1.3.1各专业间应充分沟通:一要注意厨房、卫生间内的用水与电气开关插座以及煤气设施的相互位置关系，最终完成集成平面图。二要注意地下室各种管线的布置，尤其注意雨污重力排水管与风管的交叉，应保证地下室的净高要求,并最终完成综合管线图。 1.3.2公共走廊、入户门前走道、套内各处过道净宽应考虑两边墙抹灰及施工误差等因素,设计时“墙至墙”尺寸应比规范要求最小尺寸增大100mm，消火栓安装应考虑暗装，以确保不影响走道净宽。 2 深度要求 2.1 说明部分 2.1.1总说明应有以下内容：设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑节能设计及其它。（人防说明随人防设计单独出图） 2.1.2当有多栋建筑或为住宅小区时，除工程技术经济指标总表外，还应有各栋建筑面积及户型表，各栋建筑子项主要特征表。 2.1.3建筑设计总说明中建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算直至最终结果，建筑面积计算应严格按照相关最新规范执行。 2.1.4建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外装修、结构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、设备管井等。 2.2 图纸部分 2.2.1图面要求：各专业图纸中各种做法、标注清晰明确，不同种类的标注字体及大小需相对一致，其中包括图纸目录、图签部分、图纸的主要内容部分。 2.2.2各栋不同户型单元应有放大平面图，详细标注细部尺寸及做法。 2.2.3各栋即使有完全对称的单元，在平面图中也应全部表达。 2.2.4各栋平面及户型放大平面应有面积计算简图,标明全部计算面积、计算一半计算面积及未计算面积部分。 2.2.5指导书中未明确的图纸深度要求原则上按照《深圳市建筑工程施工图设计文件编制深度规定》执行。 2.2.6 立面图

超高层城市综合体的物业管理

超高层城市综合体的物业管理超高层城市综合体的词意解释: 城市综合体(英文：HOPSCA ，即：Hotel、Office、Park、Shopping Mall、Convention、Apartment，经在英文网络上查询考证后，这个说法仅见于国内广告。英语中通常用complex指代这个含义，如Marina City complex ) 是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”（功能聚合、土地集约的城市经济聚集体）。但是随着时代的进步，越来越多源于城市综合体运作模式的综合体建筑不断演化出来，它们的功能比狭义意义上的城市综合体少，根据不同功能的侧重有不同的称号，但是可以都属于城市综合体。大型城市综合体适合经济发达的大都会和经济发达城市，在功能选择上要根据城市经济特点有所侧重，一般来说，酒店功能或者写字楼跟购物中心功能是最基本的组合。城市综合体与多功能建筑的差别在于，多功能建筑是数量与种类上的积累综合，这种综合不构成新系统的产生，局部增减无关整体大局。而城市综合体则是各组成部分之间的优化组合，并共同存在于一个有机系统之中。超高层建筑指40层以上，高度100米以上的建筑物。中国《民用建筑设计通则》GB50352—2005规定：建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。在我国，民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：

1 住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅； 2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)； 3 建筑高度大于等于100m的民用建筑为超高层建筑。超高层城市综合体,就以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的，建筑高度为40层以上，高度100米以上的建筑物。从物业管理角度来看，你可以理解为： 1、属于一个整体的建筑项目，主要配套设备设施为同一套系统，例如供水供电、消防、外立面，包括市政申报、物业服务等（政府相关法规是这么制订的）； 2、体量非常大，一般20万平米左右起步，很少有超过40万平米的； 3、业态分布种类多，一般的超高层城市综合体，位置都在所在城市的繁华都信CBD区域，配置基本上为商场、写字楼、酒店、公寓、住宅、高档会所等； 4、开发周期长，一般都会分期分批交付使用； 5、配套设施多且庞大繁杂，尤其是停车场，一般都为超大型地下多层停车场； 6、动态流密集，人流、车流、物流等，构成汇流。

城市综合体景观设计研究

城市综合体景观设计研究摘要：指出了随着时代的进步和发展，越来越多的商业综合体出现在我们的城市，景观中的铺装形式和材料也越来越多，而关于城市综合体的景观设计中的铺装研究并不多见。基于此，以郑州市升龙天汇广场的铺装为案例，分别从各个分区的不同铺装形式研究了商业综合体的景观设计中硬质铺装的特点及方法，以期为今后城市综合体的景观中的硬质铺装设计提供借鉴。关键词：商业综合体；升龙天汇广场；硬质铺装；景观设计１城市综合体景观设计中的铺装的作用城市综合体是在城市的一个区域范围内，由多个建筑群体建成的集合了商业、住宅、办公、酒店、娱乐等多种城市功能的城市商业中心［１］。铺装是城市综合体的景观中重要的元素，是人们体验景观最直接的载体［２］，优秀的铺装设计是与周围环境相协调，不仅满足功能上的需求，更重视审美的需求。２城市综合体景观设计中铺装的功能２．１空间的分隔城市综合体中的铺装样式多样、材料多样、铺设方法多样［４］，由这些不同样式不同材料的铺装相结合，形成一条隐形的边界线，自动划分了不同的区域空间。通常两种或多种不同功能的空间会使用不同的铺装样式或者不同的铺装材料。

２．２游览路线的引导景观中的游览路线都是由不同的铺装面形成的园路，这些路面的铺装的样式、纹理和材料往往具有导向性［５］，所以由铺装的材料和大小区别出一级道路、二级道路和游步道等。城市综合体中的园路铺装通常和广场相连，不同的广场的性质也可以由铺装表现，人们通过不同的铺装与心理反应选择自己需要到达的空间。２．３主题的升华优秀的景观铺装可以烘托场地的气氛［６］，通常由当地的地域文化演变成的特殊符号或者图案运用到铺装上，是常见的在场地中表现地域文化的景观设计手法。利用铺装图案传达场地的主题定位，有韵律的、节奏性的铺装还能丰富景观的层次，增加人们体验景观的愉悦感。３升龙天汇广场景观硬质铺装设计３．１项目分析３．１．１基地分析升龙天汇广场位于河南省郑州市，基地位于冉屯里路和朱庄大街西侧，高档住宅、商业中心、商务办公楼，此项目是郑州最大最具特色的国际生活体验中心。３．１．２场地分析场地由４条市政道路围合而成，地理位置及交通条件较为便利。场地分为Ｃ－０３－１地块与Ｃ－０３－２地块。Ｃ－０３－１地块主要是商业办公楼区，景观用地面积５２５２．０３ｍ２，绿化面积１８４８．７ｍ２；Ｃ－０３－２地块主要为住宅、幼儿园、门诊所、派出所等配套区，景观用地面积２３８３６．１３ｍ２，其中绿化面积１

暖通工程设计与施工的探讨

暖通工程设计与施工的探讨发表时间：2018-12-19T15:52:13.030Z 来源：《防护工程》2018年第27期作者：金磊 [导读] 并采取有效措施做好每个环节的设计及施工，并不断提高设计效果，降低运行能耗。同时，要加强运行管理，从而达到节能降耗的目的。旭隆建设集团有限公司河南安阳 456500 摘要：目前，随着经济的快速发展，暖通空调工程在设计和施工阶段还有一些亟待解决的新问题，需要在设计阶段更高层次的设计和施工过程中加工和解决。开展详细研究，完善施工阶段的各个施工环节，将安全放在设计和施工阶段。关键词：暖通工程、设计施工、要点引言：随着中国经济的不断发展，暖通空调系统的应用范围越来越广，所使用的领域越来越大。然而，暖通空调项目中的许多问题在使用过程中也暴露出来，并且一些问题已经影响了温暖。系统的正常使用，原因，设计缺陷和缺陷。在此，作者分析和讨论了设计和施工中存在的问题，并提出了一些解决方案和措施。 1暖通工程设计要点分析 1.1计算室内设计温度值。在计算建筑室内温度值的过程中，应该结合建筑实际情况，根据不同的室内功能要求、环境以及地域等各方面要求对室内温度进行合理取值。民用建筑暖通空调系统的能源消耗和室内温度取值的大小有密切的联系，根据相关数据统计表明，在炎热的夏天，暖通空调系统处于冬季制热的条件下，室内温度向下降低1℃的情况下，可以减少8%左右能源消耗；当其处于夏天制冷的条件下，其室内温度向上升1℃，会降低大概10%的能源消耗量。由此可见，合理的计算室内温度取值，可大大减少建筑暖通空调系统的能源消耗。 1.2计算冷热负荷。在民用建筑暖通空调系统设计中，计算冷热负荷是其中非常重要的一个环节，主要是为末端设备、冷暖源容量、冷热输送管道大小以及水泵配置等确定提供科学的基础参考数据。准确计算冷热负荷，可有效减少民用建筑暖通空调系统建设过程中的能源消耗和浪费，减少后期运行维护费用，进而全面减少资源的损失和浪费。目前，很多设计师在工程设计阶段并没有根据工程实际情况计算冷热负荷，而是直接把技术措施以及设计手册中规定的单位建筑面积冷热负荷指标作为计算依据，这样往往会出现末端设备、水泵配置、冷热源设备装机容量、管道直径等偏大的问题，这样只会增加工程的投资预算，增加工程运行能耗以及后期维护费用。因此，设计师在设计的过程中，不仅应该借用以往丰富的设计经验，同时还应该以具有普遍规律的大量同类建筑工程单位面积的冷、热负荷统计值作为参考依据，然后进行统计回归进行计算，最终得出相应的设计指标。在具体的工程设计中，可能并不是非常精确，但是代表性较强。然而不同的工程，其实际情况也会有所不同，最后计算出来的冷、热负荷指标也存在很大差异，因此必须根据上下限分别采用两条曲线统计回归计算指标值。 2暖通设计存在的问题 2.1设计不合理暖通设计牵涉到的系统比较多，如：采暖系统、排烟系统、排风系统等，任何一个系统稍有差池都会带来诸多隐患。就以采暖系统设计来讲，有的采暖系统由一条主道管引进，分几个环路，分环上若不设阀门，会给系统运行调节、维修管理造成不便；有的供、回水干管高点忘设排气装置，一旦造成集气，会严重影响系统使用；有的采暖系统为双侧连接，两侧热负荷及散热器数量相差悬殊，而两则散热器供、回水支管却取用相同管径，致使两侧水力不平衡，难以按设计流量进行分配；有的采暖系统为同程式，一个环路单程长度较大，致使供、回水干管坡度很难达到规范规定的不小于0.002的要求；也有的采暖管道布置与建筑专业不易协调，或采暖立管直接立在窗子上，既影响使用，又不雅观，或者采暖水平管道敷设在通道的地面上，既影响行走又不便物品摆放，等等诸如上述系统设计不合理的现象时有发生，应引起高度重视。 2.2设计图及说明书不完善。设计图和说明书是表达工程需求和设计最终意图的结晶，如若不够完善定会给施工带来不便，严重的甚至会影响工程进展，造成不必要的损失。国家规范的设计深度规定，对暖通设计说明应包括的内容作有明确的规定，然而，有些工程设计说明内容不够完善；平面图深度不够，有些应该绘制的内容遗漏；系统图不够明了或图纸中繁杂不清、错综复杂，难以表达清楚暖通系统细节问题；设计图纸与计算书不一致，平面图、剖面图、系统图不一致让人无所适从，等等细节性的缺漏、不完善都是设计工作的大忌。 2.3规范标准理解不透彻导致设计不符合要求的问题。任何设计都有相应的设计标准和设计规范来约束，不是任由设计人员依据自身天马行空的想象编造出来的，暖通设计也不例外，比如：《采暖通风与空气调节设计规范》、《采暖通风与空气调节制图标准》等等，诸如此类和建筑暖通设计相关的规范和标准，在设计时都是需要设计人员牢固掌握并严格贯彻执行的。然而，在实际中却经常有不符合规范要求的设计现象发生，如空调管道敷设坡度问题，对于冷冻水管坡度，有的工程因受条件限制，空调供回水管坡度只有0.001～0.0015，达不到《设计规范》要求的宜采用0.003，不得小于0.002，其实这是可在适当的位置增加立管来解决，不能认为它不重要而一味蒙混过关。 2.4概念混淆，专业知识不够扎实。暖通设计是一项严谨、复杂的系统性工作，需要注意的相识概念及计算问题很多，比如，设计时混淆概念用途，误将防烟分区排风量的计算混同于排烟风机风量的计算，致使排烟风机风量偏小，难以满足防火使用要求；还有知识不够扎实，误将防烟楼梯间前室送风口风量确定为前室总加压送风量与建筑物层数的比值，殊不知这一失误，极容易造成风口风量偏小。2控制措施 3处理措施 3.1设计者应端正工作态度，严格约束任何形式的凭空想象设计。认真学习现行设计规范、规定、标准，融会贯通并理解透彻，不放过任何一小点知识，提高自身贯彻执行设计规范的自觉性。 3.2对于本文第一部分提到的提到误将防烟分区排风量的计算混同于排烟风机风量的计算，其正确的设计法是担负一个防烟分区排烟时，应按该防烟分区面积每m2不小于60m3/h计算，担负两个或两个以上防烟分区排烟时，应按最大防烟分区面积每m2不小于120m3/h计算。这里指的是选择排烟风机的风量，并不是指防烟分区排风量加大一倍(对每个防烟分区的排风量仍然按防烟分区面积每m2不小于 60m3/h计算)，而是当排烟风机不论是水平方向或垂直方向担负两个或两个以上防烟分区排烟时，只按两个防烟分区同时排烟来确定排烟风机的风量。而对于将防烟楼梯间前室送风口风量确定为前室总加压送风量与建筑物层数的比值，是不准确的设计，而各层前室送风口的风

高层建筑暖通空调设计分析

高层建筑暖通空调设计分析【摘要】科学的暖通空调设计能够创建良好的室内环境，并且，就设计方面来讲，一定要尽量降低对屋外环境的影响，这是我们在高层建筑暖通空调设计时的基础准则。本文是作者在高层建筑暖通空调设计中得知的实际工作经历准则与办法，以作参照。【关键词】高层建筑；暖通空调设计；准则新型建筑、新型的应用性能对建筑设施有了不同的、更严格的规定，暖通空调已变成当代建筑不能缺少的关键设备，暖通空调工业走进了黄金时段。因地制宜的科学地选取能源资源，全面合理地使用，提升高层建筑耗能体系的使用成效，科学设计，创建良好的屋内条件且同时尽量降低对屋外环境的不好影响，这是高层建筑暖通空调设计中一定要处理的难题。 1.暖通空调设计的准则（1）清楚地知道建筑物在图中的地点，周边建筑物还有四周供热、供水、供电等线路的铺设模式和可能的接口位置这些能当作该建筑物设计供热进口的客观因素。也能当作核算负荷时考虑风速、阳光等因素的参照，也可按照主要进口的方向，知道大门的建造。

（2）多少层、多高和建筑物的每层高度，看它们是否符合高层建筑的准则：10 层和 10 层以上的建筑；建筑高度多于 24m 的别的民用建筑，要依照高层民用建筑设计防火准则的条例。（3）了解建筑物内的人员数目，应用期限，是否有废气要排等是核算负荷和规划体系的根据。（4）设立防火分块，设立防烟分块和防火墙的地点以及火灾疏通线路。不清楚这些问题就不能设计防烟体系，也不清楚应在哪里建防火阀门。 2.对于高层建筑暖通空调体系设计，应提防的层面 2.1 如何选空调循环水泵方面暖通空调残留的重要隐患之一是循环水泵所承受太大的容量，这是由于：一、体系循环在核算阻力时选值过大；二、设计时所核算的冷负荷比过大；三、在核算体系的水力平衡时不精确，而在真正应用前又没有综合的调整；四、在核算静水压力时，常会错误地把它当作体系循环的阻力来核算，这就导致了第一点提及的循环阻力值较大。在设计的详细步骤中，水泵容量要按照冷负荷在不同时间点和不同场所所产生的改变，这样能够让不同条件下水泵容量实现最优化，同时经过掌控定速泵的数目与调频泵的速率来实施节省能源，这种办法简单便捷，还能获得最佳的成效。 2.2 供暖层面