工程预决算与材料工艺学：第六章共42页文档
工程学预决算
园林⼯程预决算第⼯章：园林⼯程预算定额第⼯节：园林⼯程预算分类三、概算（⼯）、概算的定义根据不同设计阶段的设计⼯件、定额、相关指标和取费标准，预先计算和确定建设项⼯的全部⼯程费⼯的技术经济⼯件。
涵盖从筹建到竣⼯验收的全部费⼯。
（⼯）、概算的类型（三）、概算的作⼯（1）控制⼯程投资、进⼯建设投资包⼯、编制年度建设计划的依据；（2）⼯较设计⼯案经济性、合理性的依据；（3）财政监督的依据。
四、预算（⼯）、预算的定义预算是计算建设项⼯的全部费⼯。
（⼯）、预算的类型及作⼯预算可分为施⼯图预算和施⼯预算两种，它们都是基本建设投资进⼯分配、管理、核算和监督的重要依据。
1、施⼯图预算：⼯程开⼯之前，由施⼯单位根据已批准的施⼯图纸等进⼯编制。
（1）编制依据：施⼯图纸、施⼯⼯案、预算定额、相关取费标准等（2）编制单位：施⼯单位（3）适⼯阶段：施⼯图阶段设计完成、尚未开⼯（4）作⼯：①确定⼯程造价、施⼯招投标的依据；②建设单位与施⼯单位签订施⼯合同的主要依据；③建设单位拨付⼯程款的依据；④施⼯单位安排施⼯计划、实施经济考核、考核⼯程量成本的依据。
2、施⼯预算：施⼯单位内部编制的⼯种预算，是在施⼯图预算的控制下，结合施⼯组织设计中的平⼯布置、施⼯⼯法、技术组织措施以及现场施⼯条件等因素编制⼯成。
（1）编制依据：施⼯图纸、施⼯⼯案、预算定额、相关取费标准等。
（2）编制单位：施⼯单位（3）适⼯阶段：施⼯阶段（4）作⼯：①计算施⼯⼯⼯数、材料⼯量、确定⼯料计划，下达⼯产任务书，指导⼯产；②内部经济核算、成本控制的重要依据；③签订内部承包合同的依据。
五、竣⼯决算建设单位竣⼯决算：所有新建、扩建和改建⼯程建设项⼯竣⼯验收移交后，由建设单位组织相关部⼯编制的⼯件。
（1）编制依据：竣⼯结算等资料（2）编制单位：建设单位（3）适⼯阶段：竣⼯图阶段（4）作⼯：①全⼯反映竣⼯项⼯建设成果及财务收⼯状况；②反映整个建设项⼯从筹建到竣⼯的建设费⼯；③核定新增固定资产价值，办理交付使⼯；④考核建设成本，分析投资效果；⑤总结经验，积累资料，提⼯投资效果。
工程预决算
工程预决算一、概述工程预决算是指在进行工程项目之前，对项目的成本进行预测和决策的过程。
预决算是工程项目管理的重要组成部分，对项目的顺利进行和控制起着关键的作用。
二、工程预算1. 定义工程预算是指在项目立项阶段或项目计划阶段，通过对项目的需求进行分析，确定工程项目的总成本，并将其分解成各个具体的部分，以便更好地进行预测和控制。
2. 预算编制过程(1) 需求分析在制定工程预算之前，需要对项目的需求进行详细的分析和了解。
包括项目的目标、范围、进度、质量等方面的要求，以及相关的标准和规范。
只有对项目需求有清晰的了解，才能准确地进行预算编制工作。
(2) 成本估算在进行预算编制之前，需要对项目的各个方面进行成本估算。
这包括人工成本、材料成本、设备成本、管理费用和利润等方面。
成本估算可以采用各种方法，如经验估算、指标估算和参数估算等。
(3) 预算编制根据成本估算的结果，可以进行预算编制工作。
预算编制需要将项目的总成本分解成各个部分，如人工成本、材料成本、设备成本等，并进行具体的编制和安排。
3. 预算控制预算控制是指在项目实施过程中对预算的监控和调整。
通过预算控制，可以及时发现和解决项目成本方面的问题，确保项目按照预算进行实施。
(1) 实时监控在项目实施过程中，应及时对项目成本进行监控。
可以通过成本控制系统和成本控制人员，对成本进行实时跟踪和监控。
一旦发现成本超支或出现其他问题，应及时采取措施进行调整。
(2) 成本调整如果发现项目成本超出预算或存在其他问题，需要及时进行成本调整。
可以通过对项目的各个方面进行调整，如减少人工成本、优化材料使用、改进工艺等方式，来降低成本。
三、工程决算1. 定义工程决算是指在工程项目完工后，对项目的实际成本进行核算和决策的过程。
通过工程决算，可以了解项目在实施过程中的实际成本，并对项目的财务状况进行评估。
2. 决算编制过程(1) 数据收集在进行决算编制之前，需要收集项目实施过程中的各种数据。
工程预决算作业指导书
工程预决算作业指导书1. 简介本文档为工程预决算作业指导书，主要旨在为工程预决算的编制提供指导和规范。
工程预决算是工程项目管理中的重要环节，它可以用于确定项目的预期成本、资源需求以及项目的可行性评估。
准确编制工程预决算能够提供决策依据，确保项目的顺利进行。
2. 工程预算的概念和重要性工程预算是对工程项目在实施过程中预计发生的所有费用进行合理分配和安排的计划。
它包括项目人力资源、材料采购、设备投入、工期安排等多个方面的内容。
工程预算的编制对于项目的成功实施至关重要，它能够帮助项目管理者充分掌握项目的成本、资源分配和风险控制情况，为项目的决策提供依据。
3. 工程预算的编制步骤3.1 收集项目信息在编制工程预算之前，首先需要收集项目相关的信息，包括项目的规模、目标、时间要求等。
这些信息将为后续的预算编制提供依据。
3.2 定义工作范围通过明确项目的工作范围，确定项目需要完成的任务和所需资源，这包括劳动力、材料和设备等。
3.3 估算资源和成本根据工作范围确定的任务和资源需求，对各项资源进行估算和评估。
这包括人员工时、材料成本、设备租赁费用等。
估算过程应以经验和历史数据为依据，结合市场行情进行合理预测。
3.4 编制预算计划在完成资源和成本的估算后，编制预算计划，明确项目的总预算、各项费用的细目和安排。
预算计划应根据项目的实际情况进行灵活调整，确保预算的准确性和合理性。
3.5 审核和评估预算编制完成的预算计划需要进行审核和评估，确保预算的合理性和可行性。
同时，对于较大规模的工程项目，可委托专业机构进行独立的预算审计，确保预算的准确性和公正性。
3.6 编制预算报告最后，按照规定的要求，编制工程预算报告，以便对相关方进行汇报和审批。
预算报告应包含预算计划和各项费用的详细说明，并提出对项目实施的建议和风险控制措施。
4. 工程预算的注意事项在编制工程预算时，需要注意以下几点：•充分收集并核实项目信息，确保预算的准确性和完整性。
工程预决算基本知识
contents
目录
• 工程预决算概述 • 工程预决算的方法与流程 • 工程预决算的编制依据 • 工程预决算的管理与监督 • 工程预决算的案例分析
01 工程预决算概述
定义与概念
定义
工程预决算是工程造价管理中的重要 环节，涉及到工程项目建设前期的预 算和竣工后的决算，用于预测和控制 工程项目投资。
规范管理
工程预决算有助于规范工程项目的管理，促进项目建设的科学化和规 范化，提高项目建设的效率和效益。
工程预决算的基本原则
实事求是
工程预决算应以实际情况为基础， 实事求是地反映工程项目的实际 情况和投资需求。
科学合理
工程预决算应科学合理地计算工 程项目的各项费用，遵循市场规 律和行业标准，确保预决算的准 确性和合理性。
度。
定期进行工程预决算的评估与调整
对工程预决算进行定期的评估和分析，了解预决算的执行情况和存在的问 题。
根据评估结果对工程预决算进行调整和完善，确保预决算的合理性和可行 性。
将评估与调整的结果反馈给相关部门和人员，促进工程预决算的持续改进 和提高。
05 工程预决算的案例分析
案例一：某住宅楼工程的预决算分析
动态管理
工程预决算应实行动态管理，根 据实际情况的变化及时调整和修 正，以保持预决算的时效性和准 确性。
02 工程预决算的方法与流程
概算法
01
总结词
概算法是一种基于工程概算的 预决算方法，通过估算工程量 、材料用量和人工用量等，计 算出工程的总造价。
02
详细描述
在进行工程概算时，需要先了 解工程的具体情况，包括工程 规模、工程量、材料用量和人 工用量等。然后根据这些信息 ，结合市场价格和工程经验， 估算出工程的总造价。
工程预决算与材料工艺学
工程预决算与材料工艺学第1章预决算概述一．固定资产投资= 工程造价二．工程造价的计价三．工程造价计价的特点单件性计价：时间，地点不一样多次性计价：匡算—估算—预算，直到达到精准预算值按项目的分解进行组合计价目的：把项目分解为便于管理和完成的子项，分析各子项关联关系，确定工作内容和流程。
把项目总目标分解为子目标，针对每一个子目标，来确定项目的组织结构。
计算或估算每一个子项所需要的资金、时间或其他资源。
为分解好的全部子项统一信息编码。
形式：按项目的组成结构进行分解。
（计价最常用）按项目进展的不同时间阶段进行分解。
按项目费用的构成进行分解。
意义：它是工程计量与造价管理的基础，它使项目易于理解工程量易于计算造价易于控制四．按项目的分解进行组合计价五．“三超”现象第二章建设项目费用的组成建设项目总投资一．什么叫预备费，种类，如何解释？指在初步设计文件及概算中难以事先预料而在建设期可能发生的工程和费用。
（1）基本预备费指在初步设计及概算内难以预料的工程费用在批准的初步设计范围内，技木设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用，设计变更、局部地基处理增加的费用一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘（2）涨价预备费指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起投资增加，需要事先预留的费用。
费用内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。
二．区别工具、器具及生产家具购置费----不够固定资产标准设备购置费-----够固定资产标准三．建筑安装工程费用措施费：安全施工费临时设施费脚手架费企业管理费：管理人员工资办公费间接费=直接费合计×间接费费率（%）利润=（直接费+间接费）×相应利润率税金=（直接费+间接费+利润）×税率（%）四．工程建设其他费用1.土地使用费居住用地70年工业用地50年商业、旅游、娱乐用地40年2.与工程建设有关的其他费用勘察设计费工程监理费3.与未来企业生产经营有关的其他费用五．解答题：见一.预备费计算题：1.涨价预备费【例】：某建设项目，建设期为3年，各年投资计划额如下，第一年投资7200万元，第二年10800万元，第三年3600万元，年均投资价格上涨率为6％，求建设项目建设期间涨价预备费。
装饰施工原理1工程预决算与材料工艺学
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装饰施工原理1工程预决算与材料工 艺学
• （4）施工堆料不得占用楼道内的公共空间，不得封堵紧 急出口。
• （5）室外的堆料应当遵守物业管理的规定，避开公共通 道、绿化地破坏上下水管道、垃圾道等公共设施， 不得损坏楼内各种公共标识。
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装饰施工原理1工程预决算与材料工 艺学
• 4.电气防火
• （1）照明、电热器等设备的高温部位靠近A级材料、或 导线穿越B2级以下装修材料时，应采用岩棉、瓷管或玻璃 棉等A级材料隔热。当照明灯具或镇流器嵌入可燃装饰装修 材料中时，应采取隔热措施予以分隔。
• （2）配电箱的壳体和底座宜采用A级材料制作。配电箱 不得安装在B2级以下（含B2级）的装修材料上。开关、插 座应安装在B1级以上的材料上。
顶棚、楼梯、栏杆扶手等。
也可以按照事内空间三个界面（顶、墙、地） 分类进行不同的装饰。
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装饰施工原理1工程预决算与材料工 艺学
（2）按装饰材料 ① 灰浆类：水泥砂浆、混合砂浆、石灰砂浆。
用于内外墙面、楼地面、顶棚等一般装修。
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装饰施工原理1工程预决算与材料工 艺学
多用在一般的外墙面装饰，除水磨石用与地面。
•≤200 •≤0.08 •≤0.09 •≤0.20 •≤0.50
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• （2）住宅装饰装修材料的燃烧性能的等级要求，应符合现行 国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB 5022）的规定。
• 2.材料防火处理
• （1）对装饰织物进行阻燃处理时，应使其被阻燃剂浸透，阻 燃剂的干含量应符合产品说明书的要求。
工程预决算
工程预决算简介工程预决算是指在进行工程项目之前，对工程所需的费用进行预估和决策的过程。
预决算的编制对于工程项目的顺利进行和成本控制至关重要。
本文将介绍工程预决算的意义、编制过程、注意事项以及预决算实施中的常见问题和解决方法。
工程预决算的意义工程预决算是工程项目管理中非常重要的一环，具有如下几个重要意义：1.合理利用资源：通过工程预决算，可以对工程所需的资源进行有效规划和利用，避免资源的浪费和不必要的开支。
2.预测成本：通过预估工程项目的成本，可以为项目决策提供依据，避免项目经费不足导致工程无法顺利进行，或者项目经费过多导致过度投入。
3.节约成本：通过工程预决算，可以对工程项目的各项费用进行合理安排和控制，避免成本的过量开支和不必要的损失。
工程预决算的编制过程工程预决算的编制过程主要包括以下几个步骤：1.收集资料：首先需要收集与工程项目相关的资料，包括工程设计图纸、施工方案、材料清单等。
这些资料将作为编制预决算的依据。
2.估算工程数量：根据收集到的资料，对工程项目所需的各项数量进行估算。
这包括工程量的估算、材料的估算、设备的估算等。
3.估算成本：在估算工程数量的基础上，对每个项目的成本进行估算。
这包括人工成本、材料成本、设备成本等。
4.编制预算：根据估算的工程成本，编制工程项目的预算表。
预算表应包括各项费用的具体金额和费用分配情况。
5.决算审核：编制完成预算后，需要进行决算审核，对预算的合理性进行评估，并对可能存在的问题进行调整和修正。
工程预决算的注意事项在进行工程预决算过程中，需要注意以下几个事项：1.准确估算：在估算工程数量和成本时，应尽量确保数据的准确性，避免造成误差和不必要的损失。
2.考虑风险：在估算成本时，应充分考虑不确定因素和风险因素，尽量提前预留一定的预算余地以应对可能出现的风险和变动。
3.合理分配：在编制预算时，应合理分配各项费用，避免某一项费用过高或过低而导致整体预算不平衡。
4.及时修正：工程预决算是一个动态的过程，在项目实施过程中，随时需要根据实际情况进行预算调整和修正，以确保项目的顺利进行。
材料工艺与预算
5、纸面石膏板 此类板材为石膏与纸合成板材，多用
于吊棚墙壁间壁造型用材。切割方便易加 工。防火防潮吸水性强。 6、矿棉板 此类板材为矿棉纤维合成，多用于吊 棚基础材料，起隔音防火作用。
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第二节 饰面板材
1、樱桃木板（红、白两种） 纹理美、表板硬多，用于壁橱衣橱等
（实例制作）
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第二章 板材
第一节 基础板材
1、双面板（夹芯板、大芯板）
此类板材两面是三合木板中间是软
木块材质经过机械拼接而成。该板材适
用于壁橱、衣橱、饭橱柜等家具的骨架
及门板用材。易切割加工。为装饰装修
必不可少的基础材料。品牌有：福春牌 AAA 。
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2、合成板（三合、五合、七合、九合板） 此类板材是木板之间采用粘合剂合成。
做橱柜的衬板、龙骨的面板。品牌有：菲 律宾板。
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3、胶合板 此类板材当前很少使用。用大材切割
时候的碎末经胶合挤压而成。之前用在衣 柜壁橱的衬板，现已被其他板材所取代。
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4、密度板 分低密度、中密度、高密度板。 在切割木材时留下的碎末经过细致加
工加入粘合剂进行高温挤压烘干而成。多 用在家具的基础板材，地板的二层基础铺 装。笔画的雕刻材料。装饰造型用材易加 工。
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第三节 人造大理石
此类石材是经过将大材碎末合成挤压 而成在进行切割打磨成材。特点是易加工 处理干净无辐射。适用于橱柜台面、窗台 板等室内家具组合。
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第四节 文化石（剁斧石 ）天然石材
经小块加工而成。多用于室内背景墙 的造景点缀作用。
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量标准。
第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用
6.2 消耗指标
指完成定额规定计量单位的定额项目所需要的人工、材料和 机械台班的消耗数量。
包括人工消耗指标、材料消耗指标和机械台班消耗指标。
第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用
6.2.1 人工消耗指标
材料消耗指标=材料净用量+材料损耗量 =材料净用量x(1+相应的损耗率)
第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用
例1：墙面贴瓷板152mm x 152mm，水泥砂浆1: 3打底，水泥砂浆1: 1罩面，素水泥浆做结合层，瓷板(适用范围为墙面)的材料损耗率为 3.5%，试确定每平方米墙面瓷板的消耗指标(设定净用量为1m2)。
6.1.3 定额分类
第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用
2.1.3 定额分类
劳动消耗定额(劳动定额) ：表示完成一定合格产品规定活劳动消耗的
数量标准。形式主要为时间定额，产量定额。
机械消耗定额（机械台班定额) ：表示完成一定合格产品所规定的施
工机械消耗的数量标准。形式主要是机械时间定额，有时也表现为机 械产量定额。
解: 材料消耗指标=材料净用量+材料损耗量 =材料净用量x(1+相应的损耗率) = 1x(1 + 3.5 % ) =1.035 (m2)
第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用
6.2.3 机械台班消耗指标
机械时间定额以“台班”表示，即一台机械工作一个作业班时间。一 个作
业班时间为8h。
单 位 产 品 机 械 时 间 定 额 （ 台 班 ） 台 班 1 产 量
定额是在正常的施工生产条件下，用科学方法制定出的完成 单位合格产品所必需的人工、材料、施工机械设备及其资金 消耗的数量标准。
第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用
6.1.2 定额作用
是编制计划的基础。 是确定工程造价的依据和评价设计方案经济合理性的尺度。 是组织和管理施工的工具。 是总结先进生产方法的手段。
规定的运距而增加的用工。
第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用
人工幅度差是指在劳动定额作业时间之外在预算定额中应考虑的且在
正常施工条件下所发生的各种工时的损耗。 具体包括： 工序交叉、搭接停歇的时间损失； 机械临时维修、小修、移动不可避免的时间损失； 工程检验影响的时间损失； 施工收尾及工作面小影响工效的时间损失； 施工用水、电管线移动影响的时间损失； 工程完工、工作面转移造成的时间损失。
工程预决算与材料工艺学
第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用
第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用
教学要求
理解定额的概念及作用。 了解建设定额的分类。 掌握消耗指标定义及计算。 掌握基础单价概念及定义。 理解定额应用。
第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用
6.(或子项)工程所有用工的数量。由基本用工 和其他用工两部分组成。
基本用工。是指完成单位合格产品所必须消耗的各种技术工种用工。
其他用工。包括辅助用工、超运距用工和人工幅度差。 其中，辅助用工是指技术工种劳动定额不包括而在预算定额内又必须
考虑的工时。
超运距用工是指预算定额中规定材料及半成品等的运距超过劳动定额
第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用
6.2.2 材料消耗指标
1）按用途分，主要分为以下四种：
主要材料。指直接构成工程实体的材料，其中包括成品及半成品的材
料。如水泥、木材、钢筋等。
辅助材料。指构成工程实体除主要材料外的其他材料。如垫木、钉子
等。
周转性材料。指不构成工程实体且多次周转使用的摊销性材料。如脚
6.3.2 材料预算价格
指材料(包括构件、成品及半成品等)从其来源地(或交货点到达进口材 料地仓库后的出库价格。
它具体包括材料的原价、供销部门手续费、包装费、运输费、运输损 耗费、采购及保管费等。
第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用
1）材料原价 一般指材料的出厂价格或销售部门制定的批发价格及进口材料抵岸价。
有时也称为材料平均原价，即指同一种材料因产地、供应渠道不同时出 现几种原价，则其综合或平均原价可按其供应量的比例加权平均计算。
材料平均原价计算公式如下：
材 料 平 均 原 价 （ 某 产 地 或 供 货 渠 道 的 供 货 比 例 相 应 的 材 料 原 价 ）
第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用
人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工) x人工幅度差率
第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用
建筑装饰装修工程预算定额的人工消耗指标等于完成该分项工程的
基本用工与其他用工之和。综合计算公式如下：
综 合 工 日 基 本 用 工 其 他 用 工 基 本 用 工 辅 助 用 工 超 运 距 用 工 人 工 幅 度 差 基 本 用 工 辅 助 用 工 超 运 距 用 工 （ 基 本 用 工 辅 助 用 工 超 运 距 用 工 ） 人 工 幅 度 差 率 （ 基 本 用 工 + 超 运 距 用 工 + 辅 助 用 工 ） （ 1 + 人 工 幅 度 差 率 ）
第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用
6.3 基础单价
包括人工工日单价、材料预算价格和机械台班单价。
2.3.1 人工工日单价 指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。
人工工日单价由基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳 动保护等几部分组成。
第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用
手架和模板等。
其他材料。指用量少且难以计算的零星用料。
第六章 建筑装饰装修工程预算定额应用
2）材料消耗指标计算
材料消耗指标是由材料净用量和材材料损耗量组成的。
材料净用量是指实际耗用在工程实体上的材料用量。
材料损耗量是指材料从工地仓库或现场集中堆放地点运至现场加工地 点或操作地点，加工地点运至安装地点所发生的运输损耗、施工操作 损耗以及有关施工现场材料堆放损耗的总和。