城建档案归档内容(房建类内容明细)
房建—建设工程文件归档内容一览表
建设工程文件归档内容一览表
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南京市城建档案馆房屋工程文件归档内容
南京市城建档案馆房屋工程文件归档内容房屋建筑工程文件材料归档内容（一）初步文件123456789工程立项批准文件项目立项申请报告（项目建议书）决议、指示、领导重要讲话、会议纪要可行性研究报告及附件可行性研究报告审批意见工程地质勘察报告中标建设单位的水文地质勘察报告、自然条件、地震勘察报告等招标文件及勘察、设计、施工、监理合同中标通知书（二）施工技术文件1建筑工程施工质量验收数据（1）桩基分部工程资料（2）土木工程施工文件资料⑶建筑给排水及采暖分部工程材料⑷建筑电气分部工程文件材料⑸通风与空调分部工程文件材料⑹建筑幕墙分部工程文件材料⑺电梯分部工程文件材料⑻钢结构分部工程文件材料⑼装饰分部工程文件材料⑽人防分部工程文件材料⑾消防分部工程文件材料（12）智能建筑分部工程文件资料⒀ 建筑保温节能分部工程文件资料234（三）1234567★ （四）（V）1单位（子单位）工程质量验收资料各类强制和抽样检测报告分部工程质量验收记录工程监理文件监理规划监理实施细则监理会议纪要．监理月报监理工程师的通知、指示、答复、监理工作总结、监理评价报告等人防、消防、气象防雷、环保等专项检测报告、验收证书或合格证明文件竣工图纸综合竣工图⑴总平面布置图⑵竖向布置图（3）室外综合管线（地上、地下）竣工图⑷室外(自来水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、电视、建筑小2专业竣工图（消防、照明、道路、绿化等）（专业竣工图）（1）建筑竣工图⑵结构竣工图（3）装饰工程竣工图（4）给排水工程（消防）竣工图⑸电气(强电、弱电，通讯、避雷、接地，电视，智能化等)竣工图⑹暖通(空调)竣工图⑺燃气工程竣工图(六)工程照片、视听资料、电子文件等归档质量要求⒈⒉⒊文字材料除立项批准文件、立项报告、部分材料质保资料外，其余均应报送原始记录，表格应为铅印。
竣工图按GB/t50328-2001《建筑工程文件归档整理规范》编制。
竣工资料应按上述归档内容进行整理，并列出详细内容。
房建工程档案归档资料
房屋建筑工程档案归档统计一、著录单工程准备阶段文件二、立项文件：1、建设项目申报文件2、建设项目批复文件3、重要会议纪要三、建设用地、征地、拆迁文件：1、选址申请及选址通知书2、建设用地申请及建设用地批准书、土地来源相关文件3、拆迁有关文件4、建设用地规划许可证及其附件5、国有土地使用证（复印件）四、工程地质勘察报告五、合同文件：勘察合同、设计合同、施工承包合同、监理委托合同六、开工审批文件：1、有关行政主管部门（人防、环境影响报告、消防初审、白蚁防治合同、园林、市政、教育等）批准文件或取得的有关协议2、施工图设计文件审批意见3、建设工程规划许可证及其文件4、建设工程施工许可证5、工程质量监督手续七、建设、施工、监理机构及负责人名单监理文件八、监理规划：监理规划、监理实施细则九、监理月报十、监理会议纪要十一、进度控制：工程开工审批表、工程暂停令、复工审批表十二、监理通知及回复单十三、造价控制：月付款报审与支付、工程竣工决算审核意见书十四、合同与其他事项管理：1、工程延期报告及审批2、合同争议、合同变更、违约报告及处理意见十五、监理工作总结：监理工作总结、质量评价意见报告施工文件十六、土建（建筑与结构）工程：1、图纸会审记录2、施工现场准备①工程定位测量资料②及槽开挖线测量资料3、验槽记录和地基处理记录4、工程图纸变更记录①设计变更记录②工程洽商记录5、施工材料预制构件质量证明文件及复试实验报告①沙、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料出厂证明文件及复试实验报告②预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、实验记录6、施工实验记录①土壤（素土、灰土）干密度实验报告、击实试验等②砂浆（试块）抗压强度报告、配比单、强度评定③混凝土（试块）抗压强度报告、强度评定④混凝土抗渗实验报告⑤商品混凝土出厂合格证（包括28天强度实验报告）⑥钢筋接头（焊接）实验报告、焊剂合格证、焊工操作证⑦结构实体钢筋保护层检测报告、验收记录⑧结构实体混凝土强度验收记录⑨同条件养护试块强度实验报告、混凝土回弹报告⑩其他实验记录（屋面淋水、厨卫间蓄水、结构后锚固、窗四性试验等）7、隐蔽工程检查记录①基础和主体工程②防水工程③高程控制（轴线标高测量）8、沉降观测记录9、工程质量验收整改记录（基础、主体、军工各阶段验收）10、分部分项工程质量验收记录十七、电气、给排水工程：1、水电产品合格证、质量保证书2、隐蔽工程检查记录3、施工实验记录①电气接地电阻、绝缘电阻等测试记录②给排水管道强度、严密性、灌水、通水、清洗、漏风、试压、通球、阀门等实验记录③电气照明、动力、给排水等系统调试、试运行记录4、分部分项工程质量验收记录十八、其他文件：1、桩基工程2、幕墙、装饰工程、钢结构工程3、消防工程、通风工程4、建筑节能工程5、电梯工程6、智能化工程7、空调、采暖工程竣工验收文件十九、工程竣工总结：竣工通知单、工程竣工总结二十、竣工验收记录：1、竣工验收报告书2、竣工验收备案表3、勘察、设计、消防、白蚁、防雷、人防、室内环境检测等专项验收认可文件4、工程质量保修书5、建设工程规划核实证书及附件6、工程竣工测量图二十一、决算文件二十二、声像、电子档案：声像档案—工程照片（5寸）、录像；电子档案—光盘（声像、竣工图）竣工图二十三、综合竣工图：1、总平面规划图2、室外专业图（室外给水、雨水、热力、燃气、电讯、电力、电视、消防、道路、绿化、建筑小品等）二十四、专业竣工图：1、建筑竣工图2、结构竣工图3、电气工程（智能化）竣工图4、给排水工程（消防）竣工图5、装修（装饰）工程竣工图6、采暖通风空调工程竣工图7、燃气工程竣工图8、其他竣工图。
城建档案归档内容及归档要求
城建档案归档内容及归档要求青岛市建设工程竣工档案归档内容及归档要求2015一、建设工程竣工档案归档内容：第一部分工程准备及竣工验收文件1、可行性研究方案2、项目核准或备案文件（发改委）3、土地出让合同或划拨决定书4、规划选址意见书（建筑红线图和道路红线图）或规划设计条件通知书及附图、道路红线图5、工程地质勘察报告6、小区总平面图、竖向规划图、管网综合图7、建筑工程测量定位报告单及附图8、建筑设计的环保审批文件及建设项目环境影响报告书（表）9、消防审核文件（网上备案的须复印件加盖建设单位公章）10、防疫审批文件11、房地产开发建设许可证或房地产项目开发经营权证12、建设用地规划许可证及附图13、房地产权证（复印件加盖建设单位公章）14、建设工程规划许可证15、规划方案变更审批文件及附图16、建设工程施工许可证17、建筑工程质量监督书18、勘察、设计、施工、监理合同19、建设工程项目中标通知书（含设计、施工、监理等）20、室内空气质量检验报告21、消防验收意见书22、建设工程规划单体验收审查意见书（复印件加盖建设单位公章）及单体竣工图23、工程竣工报告（加盖建设单位、施工单位公章）24、工程质量事故报告及处理意见(监理)25、工程质量评估报告(监理)26、住宅质量保证书27、住宅使用说明书28、房屋质量保修书29、建设工程竣工验收备案证表（备—1）和建设工程竣工验收报告（备—2)30、建设工程竣工规划验收合格证及综合竣工图31、建设工程竣工验收备案证32、建设工程竣工结算登记表（备—9）33、防雷装置验收合格证第二部分各种建筑材料合格证、备案证、出厂检验报告、试验报告等1、钢材出厂合格证、备案证、检验报告及复检报告12、钢筋焊接、连接材料出厂合格证、检验报告及复检报告、焊工操作证13、水泥出厂合格证、备案证、检验报告及复检报告（只要28天）4、骨料复检报告15、建筑用水检验报告或证明16、防水材料出厂合格证、备案证、检验报告及复检报告7、商砼材料（只要预拌混凝土出厂合格证明）8、给排水及采暖工程材料、设备出厂合格证、备案证、检验报告及复检报告（含消防）9、电气工程材料、设备出厂合格证、备案证、1检验报告及复检报告（含弱电）10、通风与空调工程材料、设备出厂合格证、备案证、检验报告及复检报告11、其他材料合格证、备案证、检验报告及复检报告（包含石材、屋面瓦、涂料、腻子、墙地砖（公共部位）、烟道、栏杆、玻璃、防火门、进户门等材料）12、土壤试验113、砂浆配合比通知单、抗压强度试验报告或砂浆出厂合格证14、外加剂出厂合格证、备案证、检验报告及复检报告15、混凝土抗压强度试验报告16、混凝土抗渗试验报告17、现场预应力混凝土试验1第三部分图纸会审、设计变更、定位测量、基础主体结构验收及备案、隐蔽工程验收记录等1、图纸会审、设计变更证明2、图纸会审记录13、设计变更（包含工程洽商、工程联系单等）4、工程定位测量记录15、基槽验线记录6、地基钎探记录7、地基处理记录8、预应力钢筋张拉记录9、沉降观测记录（观测至竣工验收）10、新材料、新工艺施工记录111、基础结构验收记录12、地基与基础工程质量验收报告13、主体结构验收记录14、主体结构工程质量验收报告15、建筑工程结构检测报告16、地基验槽检查记录117、地基验收记录18、基础隐蔽工程验收记录19、主体隐蔽工程验收记录20、给排水及采暖隐蔽工程验收记录21、电气隐蔽工程验收记录122、防雷设施检测报告23、通风与空调隐蔽工程验收记录24、功能检测1（1）屋面淋水、蓄水试验检验记录（鲁JJ-068）（2）地下室防水效果检验记录（鲁JJ-069）（3）厕所、厨房、阳台等有防水要求的1地面泼水、蓄水试验检验记录（鲁JJ-070）（4）建筑烟（风）道、垃圾道检查记录（鲁JJ-073）（5）阀门（清洗）试验记录（鲁SN-011）（6）_____水、气压试验记录（鲁SN-013）（7）室内____管道灌水试验记录（鲁SN-014）（8）非承压容器满水试验记录（鲁SN-01115）（9）_______管道通水试验记录（鲁SN-016）（10）室内排水管道通球试验记录（鲁SN-017）（11）______管道(设备)冲（吹）洗记录（鲁SN-018）（12）卫生器具满水试验记录（鲁SN-019）（13）地漏及地面清扫口排水试验记录（1鲁SN-020）（14）采暖系统调试记录（鲁SN-022）（15）安全阀调整试验记录（鲁SN-023）（16）室外排水管道灌水和通水试验记录（鲁SN-026）（17）电气绝缘电阻测试记录（鲁DQ-0211）（18）电气接地电阻测试记录（鲁DQ-022）（19）漏电保护器检测记录（鲁DQ-023）（20）电气照明通电试运行记录（鲁DQ-024）（21）电气照明（动力）全负荷试运行记1录（鲁DQ-025）（22）阀门（清洗）试验记录（鲁TK-0111）（23）_____水、气压试验记录（鲁TK-013）（24）室内____管道灌水试验记录（鲁TK-014）（25）风管强度检验记录（鲁TK-015）（26）风管系统漏风量检测记录（鲁TK-016）（27）中、低压风管系统漏光检测记录（鲁TK-017）（28）_____管道(设备)冲（吹）洗记录（鲁TK-018）（29）风机盘管水压试验记录（鲁TK-021）（30）制冷系统气密性试验记录（鲁TK-022）（31）净化空调系统风管清洗记录（鲁TK-023）（32）现场组装除尘器、空调机漏风检测记录（鲁TK-024）（33）通风空调设备、管道（防静电）接地检查验收记录（鲁TK-026）（34）通风装置一般性检查记录（鲁TK-027）（35）空调装置一般性检查记录（鲁TK-028）（36）风口平衡试验（调整）记录（鲁TK-029）（37）通风空调设备单机试运转及调试记录（鲁TK-032）（38）通风空调系统无生产负荷下的联合试运转及调试记录（鲁TK-033.1）（39）通风空调系统无生产负荷下的联合试运转及调试记录附表（鲁TK-033.2）（40）伸缩器制作安装记录（鲁TK-034）第四部分单位、分部工程质量评定1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录表2、单位（子单位）工程质量控制资料核查表3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录4、单位（子单位）工程观感质量检查记录5、分部（子分部）工程质量验收记录（包含地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯，共九个分部）第五部分节能归档材料1、建筑节能工程认定意见书2、建筑节能工程验收报告（居住建筑、公共建筑）3、设计审查备案登记表4、监督工作方案5、民用建筑节能设计热工性能表（表A1、A2），公共建筑节能设计热工性能表（试用表C1-C3为建筑专业，C3需做简化判断计算时填写C4-C7为暖通专业）6、建筑节能分部工程质量评定表7、建筑节能工程隐蔽记录（墙面、屋面、地面、门窗、玻璃幕墙）8、产品合格证、备案证、出厂检验报告及复检报告。
城建档案归档内容
胶南市城建档案归档内容第一部分：工程前期及竣工文件材料1、可行性研究方案2、计划任务书及批复（立项批复）3、工程项目申请批准文件4、征地、拆迁审批文件5、规划选址意见书（建筑红线图和道路红线图）6、工程地质和水文地质勘察报告7、小区总平面图、竖向规划图、管网综合图8、建筑工程测量定位报告单及附图9、建筑设计的环保审批文件（建设项目环境影响报告书）10、消防审核文件11、防疫审批文件12、规划用地许可证13、规划许可证14、规划方案变更审批文件及附图15、施工许可证16、建筑工程质量监督书17、承发包合同或施工合同、勘察、设计合同、监理合同18、招标、投标、中标等文件19、室内空气质量检验报告20、消防验收意见书21、规划单体验收意见书及单体竣工图22、工程竣工报告23、工程质量事故报告及处理意见(监理)24、工程质量评估报告(监理)25、工程质量保修书26、住宅质量保证书27、住宅使用说明书28、规划验收合格证及综合竣工图29、竣工验收备案证(含备案表1和备案表2)30、决算书及审计文件31、单位（子单位）工程质量竣工验收记录表32、单位（子单位）工程质量控制资料核查表33、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录34、单位（子单位）工程观感质量检查记录35、分部（子分部）工程质量验收记录第二部分：各种建筑材料合格证、施工试验报告1、钢材出厂合格证、备案证及检验报告2、钢材焊接检验报告及焊条合格证焊工操作证3、水泥出厂合格证、备案证及检验报告4、砖、骨料出厂合格证及检验报告5、建筑用水检验报告或证明6、防水材料合格证、备案证及试验报告（含保温材料合格证）7、构件出厂合格证、备案证及试验报告8、商砼材料9、外加剂、备案证及检验报告10、采暖卫生与煤气工程材料、设备出厂合格证、备案证、检验报告11、电气工程材料、设备出厂合格证、备案证、检验报告（包括电梯部分）12、通风与空调工程材料、设备出厂合格证、备案证、检验报告13、其它材料合格证、备案证、检验报告14、土壤试验15、砂浆配合比通知单、抗压强度试验报告16、混凝土配合比通知单、抗压强度试验报告17、现场预应力混凝土试验第三部分：图纸会审、设计变更、定位放线、基础结构验收、施工记录、隐蔽工程验收记录1、图纸会审、设计变更证明2、图纸会审3、设计变更4、工程定位测量记录5、基槽验线记录6、地基钎探记录7、桩基施工记录8、地基处理记录9、预应力钢筋张拉记录10、沉降观测记录11、质量事故处理报告及记录12、新材料、新工艺施工记录13、基础结构验收14、地基与基础备案15、主体结构验收16、主体备案17、建筑工程结构抽样检测报告18、砂浆、混凝土抽检报告19、地基验槽20、基础隐蔽工程验收记录21、主体隐蔽工程验收记录22、楼地面隐蔽工程验收记录23、屋面隐蔽工程验收记录24、采暖卫生隐蔽工程验收记录25、电气隐蔽工程验收记录26、通风与空调隐蔽工程验收记录27、电梯安装检验报告、电梯验收检验报告28、功能检测（1）屋面淋水、蓄水试验检验记录（鲁JJ-068）（2）地下室防水效果检验记录（鲁JJ-069）（3）厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面泼水、蓄水试验检验记录（鲁JJ-070）（4）建筑烟（风）道、垃圾道检查记录（鲁JJ-073）（5）阀门（清洗）试验记录（鲁SN-011）（7）室内____管道灌水试验记录（鲁SN-014）（8）非承压容器满水试验记录（鲁SN-015）（9）_______管道通水试验记录（鲁SN-016）（10）室内排水管道通球试验记录（鲁SN-017）（11）______管道(设备)冲（吹）洗记录（鲁SN-018）（12）卫生器具满水试验记录（鲁SN-019）（13）地漏及地面清扫口排水试验记录（鲁SN-020）（14）采暖系统调试记录（鲁SN-022）（15）安全阀调整试验记录（鲁SN-023）（16）室外排水管道灌水和通水试验记录（鲁SN-026）（17）电气绝缘电阻测试记录（鲁DQ-021）（18）电气接地电阻测试记录（鲁DQ-022）（19）漏电保护器检测记录（鲁DQ-023）（20）电气照明通电试运行记录（鲁DQ-024）（21）电气照明（动力）全负荷试运行记录（鲁DQ-025）（22）阀门（清洗）试验记录（鲁TK-011）（23）_____水、气压试验记录（鲁TK-013）（24）室内____管道灌水试验记录（鲁TK-014）（25）风管强度检验记录（鲁TK-015）（26）风管系统漏风量检测记录（鲁TK-016）（27）中、低压风管系统漏光检测记录（鲁TK-017）（28）_____管道(设备)冲（吹）洗记录（鲁TK-018）（30）制冷系统气密性试验记录（鲁TK-022）（31）净化空调系统风管清洗记录（鲁TK-023）（32）现场组装除尘器、空调机漏风检测记录（鲁TK-024）（33）通风空调设备、管道（防静电）接地检查验收记录（鲁TK-026）（34）通风装置一般性检查记录（鲁TK-027）（35）空调装置一般性检查记录（鲁TK-028）（36）风口平衡试验（调整）记录（鲁TK-029）（37）通风空调设备单机试运转及调试记录（鲁TK-032）（38）通风空调系统无生产负荷下的联合试运转及调试记录（鲁TK-033.1）（39）通风空调系统无生产负荷下的联合试运转及调试记录附表（鲁TK-033.2）（40）伸缩器制作安装记录（鲁TK-034）第四部分：竣工图1、建筑竣工图2、结构竣工图3、给排水竣工图4、采暖竣工图5、电气竣工图6、通风与空调竣工图如有钢架结构、幕墙等分项工程，其材料合格证、检验报告、检查记录、隐蔽、分项评定等单独组卷。
房建工程文件归档内容及顺序表
房建工程文件归档内容及顺序表在房建工程中，文件归档是一个非常重要的环节。
它不仅可以保证工程的顺利进行，还可以为后续的维护和管理提供便利。
然而，由于工程文件众多，如果没有一个合理的归档内容及顺序表，很容易导致混乱和遗漏。
因此，本文将探讨房建工程文件归档的内容和顺序表。
首先，我们来看一下房建工程文件归档的内容。
普通来说，房建工程文件可以分为以下几类：设计文件、施工文件、验收文件、竣工文件以及其他辅助文件。
设计文件是房建工程的基础，包括了工程的设计方案、施工图纸、技术规范等。
这些文件是工程的蓝图，记录了工程的设计思路和具体实施方案。
在归档时，应该将设计文件按照不同专业进行分类，比如建造设计文件、结构设计文件、给排水设计文件等。
施工文件是工程实施的依据，包括了招标文件、施工合同、施工许可证等。
这些文件记录了工程的实施过程和相关的法律法规要求。
在归档时，应该将施工文件按照不同阶段进行分类，比如招标文件、施工合同文件、施工许可证文件等。
验收文件是工程验收的依据，包括了竣工图纸、工程质量验收报告、竣工验收备案等。
这些文件记录了工程的验收结果和相关的质量要求。
在归档时，应该将验收文件按照不同阶段进行分类，比如竣工图纸文件、工程质量验收报告文件、竣工验收备案文件等。
竣工文件是工程竣工后的总结和交接，包括了竣工图纸、竣工报告、竣工资料等。
这些文件记录了工程的实际情况和相关的交接要求。
在归档时，应该将竣工文件按照不同专业进行分类，比如建造竣工文件、结构竣工文件、给排水竣工文件等。
除了以上几类文件外，还有一些辅助文件也需要进行归档，比如工程变更文件、工程备案文件、工程档案文件等。
这些文件记录了工程的变更情况和相关的备案要求。
在归档时，应该将辅助文件按照不同类型进行分类，比如工程变更文件、工程备案文件、工程档案文件等。
接下来，我们来看一下房建工程文件归档的顺序表。
在进行文件归档时，应该按照一定的顺序进行，以便于后续的查找和管理。
房屋建筑工程档案归档内容
房屋建筑工程档案归档内容第一篇：房屋建筑工程档案归档内容房屋建筑工程档案归档内容工程准备阶段文件（A类）1、立项文件（1）项目建议书批复文件及项目建议书（2）可行性研究报告批复文件及可行性研究报告（3）专家论证意见、项目评估文件（4）有关立项的会议纪要、领导批示2、建设用地、拆迁文件（1）选址申请及选址规划意见通知书（2）建设用地批准书（3）拆迁安置意见、协议、方案等（4）建设用地规划许可证及其附件（5）土地使用证明文件及其附件（6）建设用地钉桩通知单3、勘察、设计文件（1）工程地质勘察报告（2）水文地质勘察报告（3）设计方案审查意见（4）人防、环保、消防等有关主管部门（对设计方案）审查意见（5）施工图设计文件审查意见（6）设计计算书（7）节能设计备案文件4、招投标文件（1）勘察、设计合同（2）施工合同（3）监理合同（4）施工招投标文件、中标文件5、开工审批文件（1）建设工程规划许可证及其附件（2）建设工程施工许可证6、工程造价文件（1）合同价格文件（2）结算价格文件7、工程建设基本信息（1）工程概况信息表（2）建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册（3）监理单位工程项目总监及监理人员名册（4）施工单位工程项目经理及质量管理人员名册监理文件（B类）1、监理管理文件（1）监理规划（2）监理实施细则（3）监理工作总结（4）工程暂停令（5）工程复工报审表2、进度控制文件（1）工程开工报审表3、质量控制文件（1）质量事故报告及处理资料4、合同管理文件（1）工程延期申请表（2）工程延期审批表5、竣工验收文件（1）竣工移交证书（2）工程质量评估报告施工文件（C类）1、施工管理文件（1）工程概况表（2）企业资质证书及相关专业人员岗位证书（3）建设单位质量事故勘查记录（4）建设工程质量事故报告书2、施工技术文件（1）（2）（3）（4）施工组织设计及施工方案图纸会审记录设计变更通知单工程洽商记录（技术核定单）3、进度造价文件（1）工程开工报审表（2）工程复工报审表（3）工程延期申请表4、施工物资文件1）原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验报告（1）砂、石、砖、水泥、钢筋、、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件（2）主要设备、器具的安装使用说明书（3）涉及消防、安全、卫生、环保、节能的材料、设备的检测报告或法定机构出具的有效证明文件2）进场复试报告（4）钢材试验报告（5）水泥试验报告（6）砂试验报告（7）碎（卵）石试验报告（8）外加剂试验报告（9）砖（砌块）试验报告（10）预应力筋复试报告（11）预应力锚具、夹具和连接器复试报告（12）钢结构用钢材复试报告（13）钢结构用防火涂料复试报告（14）钢结构用焊接材料复试报告（15）钢结构用高强度大六角头螺栓连接副复试报告（16）钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告（17）幕墙用铝塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告（18）节能工程材料复试报告5、施工记录（1）隐蔽工程验收记录（2）工程定位测量记录（3）基槽验线记录（4）楼层平面放线记录（5）楼层标高抄测记录（6）建筑物垂直度、标高观测记录（7）沉降观测记录（8）地基验槽记录（9）地基钎探记录（10）大型构件吊装记录（11）预应力筋张拉记录（12）有粘结预应力结构灌浆记录（13）网架（索膜）施工记录6、施工试验记录及检测（1）设备单机试运转记录（2）系统试运转调试记录（3）接地电阻测试记录建筑与结构工程（4）锚杆试验报告（5）地基承载力检验报告（6）桩基检测报告（7）土工击实试验报告（8）回填土试验报告（9）钢筋机械连接试验报告（10）钢筋焊接连接试验报告（11）砂浆抗压强度试验报告（12）砌筑砂浆试块强度统计、评定记录（13）混凝土抗压强度试验报告（14）混凝土试块强度统计、评定记录（15）混凝土抗渗试验报告（16）砂、石、水泥放射性指标报告（17）混凝土碱总量计算书（18）外墙饰面砖样板粘结强度试验报告（19）后置埋件抗拔试验报告（20）超声波探伤报告、探伤记录（21）钢构件射线探伤报告（22）磁粉探伤报告（23）高强度螺栓抗滑移系数检测报告（24）网架节点承载力试验报告（25）钢结构防腐、防火涂料厚度检测报告（26）木结构构件力学性能试验报告（27）木结构防护剂试验报告（28）幕墙双组份硅酮结构胶混匀性及拉断试验报告（29）幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面内变形性能检测报告（30）外门窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能检测报告（31）墙体节能工程保温板材与基层粘结强度现场拉拔试验（32）外墙保温浆料同条件养护试件试验报告（33）结构实体混凝土强度验收记录（34）结构实体钢筋保护层厚度验收记录（35）围护结构现场实体检验（36）室内环境检测报告（37）节能性能检测报告给排水及采暖工程（38）强度严密性试验记录（39）自动喷水灭火系统联动试验记录建筑电气工程（40）电气接地装置平面示意图表（41）电气设备空载试运行记录（42）建筑物照明通电试运行记录智能建筑工程（43）综合布线测试记录（44）光纤损耗测试记录（45）视频系统末端测试记录（46）子系统检测记录（47）系统试运行记录通风与空调工程（48）空调系统试运转调试记录（49）空调水系统试运转调试记录（50）制冷系统气密性试验记录（51）净化空调系统检测记录（52）防排烟系统联合试运行记录电梯工程（53）电梯负荷运行试验记录（54）自动扶梯、自动人行道整机性能、运行试验记录7、施工质量验收记录（1）分项工程质量验收记录（2）分部（子分部）工程质量验收记录（3）建筑节能分部工程质量验收记录8、分户验收文件（1）（2）（3）（4）（5）住宅工程质量分户验收汇总表住宅工程质量分户验收方案记录表住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收记录（户内部分）住宅工程质量分户验收记录（公共部位部分）（6）室内空间尺寸分户验收记录表（7）建筑工程节能说明书（8）外窗淋水实验检查表（9）单元电气、弱电、给排水平面图（10）地板辐射采暖分布图9、竣工验收文件（1）（2）（3）（4）（5）工程竣工报告单位工程竣工预验收报验表单位（子单位）工程质量竣工验收记录单位（子单位）工程质量控制资料核查记录单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（6）单位（子单位）工程观感质量检查记录竣工图（D类）（1）建筑竣工图（2）结构竣工图（3）钢结构竣工图（4）幕墙竣工图（5）建筑给排水及采暖竣工图（6）建筑电气竣工图（7）智能建筑竣工图（8）通风与空调竣工图（9）室外工程竣工图（10）建筑物构筑物竣工测量记录及测量示意图（11）规划红线内的室外给水、排水、供热、供电、照明管线等竣工图（12）规划红线内的道路、园林绿化、喷灌设施等竣工图工程竣工文件（E类）1、竣工验收备案文件（1）单位（子单位）工程质量竣工验收记录（2）勘察单位工程质量检查报告（3）设计单位工程质量检查报告（4）工程竣工验收报告（5）规划、消防、环保、防雷等部门出具的认可文件或准许使用文件（6）建设工程竣工验收备案表2、竣工决算文件（1）竣工决算文件（2）交付使用财产总表及财产明细表3、工程交档文件（1）工程竣工档案预验收意见（2）城市建设档案移交书4、工程声像文件（1）开工前原貌、施工阶段、竣工新貌照片（2）工程建设过程的录音、录像文件（重点大型工程）5、电子档案（1）光盘、磁盘第二篇：建筑工程竣工档案归档材料内容建筑工程竣工档案归档材料内容建筑工程竣工档案归档材料内容一、建设单位归档材料1、工程形象照片2、基本建设计划（2、3发改委批件）3、工程项目申请报告及批复（批复在前，请示在后）4、房地产开发（建设）项目备案书（新建工程没有）5、项目可行性研究报告及批复（发改委批件）6、建设项目选址意见书7、建设用地批复8、拆除旧房屋任务审批表9、《房屋拆迁许可证》通知单10、建设项目环境保护“三同时”送审表（环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用）11、结合民用建筑修建防空地下室审批表12、人防工程建设承担书13、消防设计审核意见书14、建设项目设计卫生审查认可书15、建筑扩初审定通知单16、《建设工程规划许可证》通知书17、规划审批图（1/500红线图）18、工程质量监督申报登记书19、合同（勘察、设计、动迁、监理、施工、安装）、协议、公证书20、中标通知书21、工程地质勘察报告22、工程预算23、工程验收材料（规划、消防、环保、卫生防疫、住宅小区）24、有关工程重要会议材料（纪要、简报、开竣工典礼、领导讲话、题字）25、工程建设过程中形成的录音、录像、照片26、新建楼房门牌编号审批表注：建设单位在工程竣工结算三个月内将结算材料报送城建档案馆后，领取工程档案合格证二、施工单位归档材料1、施工许可证副本2、单位交工验收证明3、单位（子单位）工程质量竣工验收记录4、图纸会审记录5、设计交底记录6、设计变更通知单汇总目录7、设计变更通知单8、工程洽商记录（技术核定联系单）9、工程定位（竣工）测量记录10、地基承载力复查记录11、沉降观测记录12、桩基础竣工报告及检测报告13、结构吊装工程检查验收记录14、隐蔽工程检查验收记录汇总目录15、（土建）隐蔽工程检查验收记录16、层面、楼面蓄淋水检验记录17、地基与基础工程验收报告18、主题工程验收报告19、主体结构抽样检测报告 20、管道隐蔽工程检查验收记录21、建筑电气（电梯）安装隐蔽工程记录1) 建筑电气（电梯）安装隐蔽工程记录 2) 电梯分部工程观感质量验收记录 3) 电梯分部工程质量控制资料核查记录4) 电梯分部工程质量验收记录5) 电梯分部工程安全和功能检验（检测）报告 6) 电梯负荷运行试验图表（确定平衡系数） 7) 电梯荷载（空、半、满、超载）试运行试验记录8) 电梯验收检验报告 9) 电梯合格证（复印件）22、管道系统隐蔽压力（满水）试验记录23、设备、卫生器具压力（满水）试验记录24、管道冲洗、吹扫、清洗记录25、给排水管道、卫生器具通水试验记录26、地漏及地面清扫口排水实验记录27、排水管道通球试验记录28、采暖系统试运行、调试记录29、阀门检验试验记录 30、室内消火栓试射记录31、接地电阻测试记录32、绝缘电阻测试记录33、电气照明系统通电试验记录34、电力电缆试验记录35、低压电器交接试验记录36、交流电动机试验记录37、变压器实验记录38、施工试验记录汇总表39、砂浆、混凝土配比通知单 40、砂浆抗压强度统计评定记录41、砂浆抗压强度试验报告42、混凝土试件抗压强度统计评定记录43、混凝土抗渗试验报告44、混凝土抗压强度试验报告45、混凝土抗压强度试验报告46、水泥进场复验报告及出厂合格证47、砂、石进场复验报告及出厂证明文件48、建筑砖、砌砖、瓦进场复验报告及出厂合格证49、外墙涂料试验报告 50、外墙陶瓷面砖（复）验报告51、防水材料产品合格证和进场抽样复验报告52、隔热、保温材料产品合格证和试验报告53、土壤（素图、灰土）击实试验报告54、土壤干土质量密度试验报告55、塑料管材、管件、阀门检测实验报告56、开关试验报告57、插座试验报告58、建筑用绝缘电线（电缆）导管试验报告59、聚氯乙烯绝缘电线（缆）（450750）试验报告60、建筑用阻燃材料试验报告61、施工材料、预制构件出厂合格证及进场试验报告汇总表62、混凝土构件出厂合格证63、钢构件出厂合格证64、预拌混凝土出厂（交货）合格证65、金属及塑料外门窗物理性能试验报告及合格证66、木构件出厂合格证67、水电材料出厂合格证68、施工现场质量管理检查记录69、工程质量事故报告表70、工程质量事故处理记录 71、分部（子分部）工程质量验收记录（1）基础分部（子分部）工程质量验收记录（2）主题分部（子分部）工程质量验收记录（3）装饰、装修分部（子分部）工程质量验收记录（4）屋面分部（子分部）工程质量验收记录（5）水暖分部（子分部）工程质量验收记录（6）电气分部（子分部）工程质量验收记录72、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（1）地基与基础分部工程质量控制资料核查记录（2）建筑地面子分部质量控制资料核查记录（3）地下防水工程子分部质量控制资料核查记录（4）砌体结构子分部质量控制资料核查记录（5）混凝土结构实体检验资料核查记录（6）混凝土子分部质量控制资料核查记录（7）建筑屋面分部质量控制资料核查记录（8）建筑装修工程质量控制资料核查记录（9）排水、采暖及燃气分部（子部）质量控制资料核查记录（10）建筑电气分部质量控制资料核查记录 73、单位（子单位）工程观感质量检查记录（1）建筑地面整体面层工程观感质量检查记录（2）建筑地面板块面层工程观感质量验收记录（3）地下防水子分部工程子分部观感质量验收记录（4）砌体结构子分部工程观感质量验收记录（5）混凝土结构子分部工程观感质量验收记录（6）建筑屋面分部工程观感质量验收记录（7）建筑装饰装修工程观感质量验收记录（8）给水、排水、采暖及燃气分部（子分部）观感质量检查记录（9）建筑电气分部工程观感质量验收记录74、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（1）地基与基础分部工程安全和功能检验（检测）报告核查记录（2）建筑地面（子分部）工程安全和功能检验（检测）报告核查记录（3）地下防水子分部工程安全和功能检验（检测）报告核查记录（4）砌体结构子分部工程安全和功能检验（检测）报告核查记录（5）建筑屋面工程安全和功能检验（检测）报告核查记录（6）建筑装饰装修工程安全和功能检验（检测）报告核查记录（7）给谁、排水、采暖及燃气分部（子分部）安全和功能检验（检测）报告核查记录（8）电气分部工程安全及功能检验（检测）资料检查记录75、室内环境检测报告 76、建筑外墙节能检测报告77、防雷 1）检测合格证 2）验收合格证 78、竣工图第三篇：房屋建筑工程文件材料归档内容房屋建筑工程文件材料归档内容（一）前期文件2 3 4 5 6 7 8 9 工程立项批准文件立项申请报告(项目建议书) 决议、指示、领导重要讲话、会议纪要可行性研究报告及附件可行性研究报告审批意见工程地质勘察报告水文地质勘察报告、自然条件、地震调查报告等中标施工单位招投标文件及中标通知书勘察、设计、施工、监理合同（二）施工技术文件1 建筑工程施工质量验收资料⑴ 桩基分部工程文件材料⑵ 土建分部工程文件材料⑶ 建筑给排水及采暖分部工程材料⑷ 建筑电气分部工程文件材料⑸ 通风与空调分部工程文件材料⑹ 建筑幕墙分部工程文件材料⑺ 电梯分部工程文件材料⑻ 钢结构分部工程文件材料⑼ 装饰分部工程文件材料⑽ 人防分部工程文件材料⑾ 消防分部工程文件材料⑿ 建筑智能化分部工程文件材料⒀ 建筑保温节能分部工程文件材料 2 3 4 5 (三) 1 2 3 4 5 6 7 (四)(五) 1 单位（子单位）工程质量验收资料各类检测报告(含气象局防雷检测) 分部工程质量验收记录分部工程验收监督记录工程监理文件监理规划监理实施细则监理会议纪要．监理月报监理工程师通知单，指令单、回复单监理工作总结监理评估报告等人防、消防、防雷、环保等工程验收证书或合格证竣工图纸综合竣工图⑴ 总平面布置图⑵ 竖向布置图⑶ 室外综合管线(地上、地下)竣工图⑷ 室外(自来水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、电视、建筑小2 品,消防、照明、道路、绿化等）专业竣工图专业竣工图⑴ 建筑竣工图⑵ 结构竣工图⑶ 装饰、装修工程竣工图⑷ 给、排水工程（消防）竣工图⑸ 电气(强电、弱电，通讯、避雷、接地，电视，智能化等) 竣工图⑹ 暖通(空调)竣工图⑺ 燃气工程竣工图 (六) 工程照片、声像资料、电子文件等归档质量要求⒈⒉ ⒊文字材料除立项批准文件、立项报告、部分材料质保资料外，其余均应报送原始记录，表格应为铅印。
房地产建设项目档案归档范围
房地产建设项目档案归档范围一、项目拓展阶段（01）二、项目定位阶段（02）三、项目设计阶段（03）四、项目施工及竣工验收（04）五、项目销售阶段（05）六、项目交付阶段（06）七、项目后评估（07）八、房地产企业文书类档案 (08)九、房地产企业人事类档案 (09)十、房地产企业会计类档案 (10)十一、房地产企业实物类档案 (11)十二、房地产企业声像类档案 (12)一、项目拓展阶段（01）项目立项项目可研土地商务场地移交拓展阶段报批报建二、项目定位阶段（02）项目策划项目定位三、项目设计阶段（03）设计准备概念设计规划方案设计初步设计施工图设计景观设计样板层精装修设计设计变更设计阶段报批报建四、项目施工及竣工验收（04）招标采购施工法定文件归档施工报批报建竣工报批报建五、项目销售阶段（05）样板房准备景观示范区准备售楼处准备编制营销方案销售准备阶段物业前期管理销售过程后期报批报建六、项目交付阶段（06）房屋交付楼修投诉管理七、项目后评估（07）设计后评估交房工作总结项目总结报告八、房地产企业文书类档案 (08) 公司各种规章制度来文会议记录文件签报单以公司名义对内行文以公司名义对外行文以及相应的回复人事任命法务类文件公司重大活动文件公司合同九、房地产企业人事类档案 (09)在职人员、离职人员内部人事档案劳动合同录用人员资料薪资调整、岗位调整文件十、房地产企业会计类档案 (10)财务凭证财务账簿财务报表其他各种财务文件十一、房地产企业实物类档案 (11)公司获奖的奖品、证书奖品、奖杯、锦旗、奖章、证书、牌匾、馈赠品十二、房地产企业声像类档案 (12)电视视频文件电台音频文件照片、图片声像档案摄录必须详细记录事由、时间、地点、主要人物、背景、摄录者，归档声像资料必须是原版、原件、清晰、完整。
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序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 工程前期综合文字资料 建设项目年度计划批复文件（或登记备案证）﹡ 国有土地使用证及附图（复印件）﹡ 建设工程规划许可证及附件（复印件）﹡ 总平面规划图、施工红线图（复印件）﹡ 投标文件（商务标、技术标） （＊ 注：有“发承包审核通知书”的则不需 要）﹡ 合同或协议书（设计、勘察、监理、施工（含分包）等）﹡ 中标通知书、发承包审核通知书﹡ 消防部门审批验收意见﹡ 环保部门审批验收意见﹡ 人防部门审批验收意见﹡ 工程竣工验收备案证（表）﹡ 工程结算审核报告、结算审定单、结算书（由造价审核资质的部门出具）（＊ 注：需有三个单位章，两个以上资质章）﹡ 工程地质勘察报告﹡ 监理文件（监理规划、监理细则、质量事故报告及处理意见、监理总结）﹡ 防雷装置设计审核书、验收检测报告、合格证（或验收意见书）﹡ 参建五方法定代表人授权书、质量终身责任承诺书、参建五方责任主体项目负责 人质量终身责任信息档案（原件，各1份） 一、单位工程施工管理资料 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 16 17 18 19 建设工程质量监督登记表 施工许可证 图纸会审记录﹡ 设计变更、代签证、洽商记录（工程联系函）﹡ 施工图设计文件审查批准书 施工组织设计、工序施工方案 施工合同审查表 施工现场质量管理检查记录表 单位资质和管理记录（分包合同备案文件） 项目经理部组建审批记录及人员名册、上岗证书（复）、人员变更文件﹡ 开工申请、开工令﹡ 定位测量A、B表 沉降（变形）观测报告﹡ 垂直度、标高、全高、测量记录﹡ 技术交底单 施工日志 因故停工/复工报告 竣工图（建、结、水、电、消防） 二、工程质量控制资料 1．地基处理子分部 1 2 3 4 砂、石、水泥合格证/试验报告﹡ 砂、石料/灰、土料配合比报告﹡ 地基强度或承载力检测报告﹡ 水泥土试块试验报告 技管里有则不需要 技管里有则不需要 备注
11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27
砼外加剂合格证 砼强度（标养、同养）试验报告/强度统计表/抗渗试验报告* 砂浆外加剂合格证/试验报告/型式检验报告# 砂浆强度实验报告/强度统计表* 回填土密实度检验报告# 地基验槽记录/深基坑支护工程变形观测/深基坑支护工程质量验收报告* 深基坑检查要点检查记录 高大模版检查要点检查记录 隐蔽工程检查验收记录# 商品砼施工记录/自拌混凝土施工记录* 检验批、分项工程质量验收记录* 构件合格证 工程质量问题整改通知书/整改完成情况报告 工程局部暂停施工通知/工程复工通知书 工程质量事故处理记录及有关资料 地基和基础分部质量验收记录* 地基和基础分部施工技术资料审查表* 地基和基础分部质量验收报告* 4．主体结构分部工程 钢材合格证/试验报告* 钢材焊接工艺试验报告/正式焊接试验报告* 焊条（剂）合格证/焊工上岗证* 钢材机械连接工艺试验报告/正式连接试验报告/套筒合格证 水泥合格证/试验报告* 砂/石试验报告* 砖、砌块合格证/试验报告* 商品砼出厂合格证/构件合格证* 砼/砂浆配合比报告* 砼外加剂合格证/试验报告# 砼强度（标养、同养）试验报告/强度统计表/抗渗试验报告* 砂浆外加剂合格证/试验报告/型式检验报告# 砂浆强度实验报告/强度统计表* 砼施工记录 沉降物观测记录（高层没有）/垂直度测量记录* 预应力构件、锚具、夹具合格证/检验报告/检查记录 预应力钢铰线合格证/测试报告 预应力张拉、灌浆记录 水泥浆性能试验报告/水泥浆试件强度试验报告 隐蔽工程检查验收记录# 高大模板检查要点检查记录 检验批、分项工程质量验收记录* 质量缺陷记录 工程质量问题整改通知书/整改完成情况报告 工程局部暂停施工通知/工程复工通知书 工程质量事故处理记录及有关资料 主体结构分部工程施工技术资料审查表# （技管有的话可以不需要） （粉煤、外加剂） （水泥物理性能） （钢筋力学、工艺性能检测报告） （一定要有，必须原件） 分部、子分部、分项、检验批 （回填密度/土工击实试验）
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建设工程规划许可证复印件（含附件\规划验收合格单） 环保部门验收准用文件复印件 消防部门验收准用文件复印件 电梯验收检验报告 建筑节能分部工程质量验收报告 单位工程质量逐套验收汇总表/ 农民工工资发放表/农民工登记表 按合同约定支付工程款的有效凭证文件 工程竣工验收监督检查通知书 工程竣工验收实施方案（附验收组名单） 商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 建设工程竣工验收报告
（一定要有，必须原件） （涂料、门窗）
（必须，要原件） （必须，要原件）
保温材料 有时有混凝土合格证、配合比
管材、塑材 管道水压，第三方检测
电线、电缆 接地电阻，第三方检测MA标志 需合格证
9.建筑节能工程 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 节能工程设计文件 图纸会审记录/设计变更和洽商单 节能专项施工组织设计 建筑节能工程主要进场材料、设备和构件验收记录表* 主要材料、设备和构件的质量证明文件* 主要材料、设备和构件的进场见证复验报告 保温浆料和配合比/同条件养护试块的试验报告 隐蔽工程验收记录/相关图象资料 粘结保温板块及后置锚固件的现场拉拨试验 建筑维护结构节能构造现场实体检验记录 风管及系统严密性检验记录 现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录 设Байду номын сангаас单机及系统联合试运转及调试记录 施工记录 系统节能性能检验报告 检验批、分项工程质量验收记录* 建筑节能分部工程施工技术资料审查表# 建筑节能分部工程质量验收报告# 10．消防工程 11．通风与空调工程 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 2 图纸会审/设计变更/洽商记录 材料、设备出厂合格证剂进场检（试）验报告* 制冷、空调、水管强度试验、严密性实验记录 隐蔽工程验收记录# 制冷设备运行调试记录 通风、空调系统调试记录 风量、温度测试记录 施工记录 检验批、分项工程质量验收记录* 通风与空调分部工程施工技术资料审查表# 通风与空调分部工程质量验收报告# 12.钢结构工程 原材料及成品质量证明文件及进场验收记录 相关安全和功能检测和见证检测项目 （1）见证取样送样度验项目的检测报告 （2）焊缝质量的检测报告和检查记录 （3）高强度螺栓施工质量的检测报告和检查记录 （4）柱脚及网架支座的检查记录 （5）主要构件变形的检测报告和检查记录 （6）主体结构尺寸的检测记录 （7）后置埋件的现场拉拨检测报告 3 4 5 6 有关观感质量检验项目检查记录 《钢结构工程施工质量验收规范》强制性检查记录及证明文件 隐蔽工程验收记录 施工记录 前面有时会有计算书
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主体结构分部工程质量验收报告* 5.建筑装饰装修分部工程 各种材料的合格出厂证/性能检测报告* 各种材料的进场验收记录/复试报告 门窗出厂合格证* 门窗的生产许可文件 后置埋件的现场拉拨检测报告 外墙饰面砖的粘结强度检测报告# 外墙铝（塑）窗三性检测报告* 室内环境检测报告* 蓄水、淋水检验记录* 隐蔽工程验收记录# 检验批、分项工程质量验收记录* 装饰装修分部工程施工技术资料审查表# 装饰装修分部工程质量验收报告# 6．屋面分部工程 防水、保温隔热材料产品合格证/性能检测报告* 防水、保温隔热材料进场验收记录/复试报告 淋水、蓄水检验记录* 隐蔽工程验收记录# 检验批、分项工程质量验收记录* 屋面分部工程施工技术资料审查表# 屋面分部工程质量验收报告# 7．建筑给排水与采暖分部工程 材料、配件出厂合格证及进场检验报告* 管道、设备强度试验、严密性试验记录* 系统清洗、灌水、通球、通水试验* 隐蔽工程* 施工记录 建筑给排水与采暖分部* 检验批、分项工程质量验收记录* 建筑给排水与采暖分部工程施工技术资料审查表# 建筑给排水与采暖分部工程质量验收报告# 8．建筑电气分部工程 材料设备出厂合格证剂进场检（试）验报告* 设备调试记录 接地、绝缘电阻测试记录* 防雷装置测试报告 避雷接地电阻测试记录* 照明全负载实验记录* 线路、插座、开关接地检验记录* 隐蔽工程验收记录* 施工记录 检验批、分项工程质量验收记录* 建筑电气分部工程施工技术资料审查表# 建筑电气分部工程质量验收报告#
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检验批、分项工程质量验收记录* 不合格项的处理记录及验收记录 钢结构子分部工程施工技术资料审查表# 钢结构子分部工程质量验收报告# 13.幕墙工程 材料、附件及紧固件、构件及组件质量合格证及进场验收记录 材料及紧固件、构件及组件进场复试报告、性能检测报告 硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告 后置埋件的现场拉拨检测报告 幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能检测报告 防雷装置测试报告 其他设计要求的性能检测报告 抗雨水渗漏性能检查记录 质量保证书（十年） 幕墙构件出厂合格证（1横梁、立柱等；2隐框、半隐框幕墙的结构装配组合件） 隐蔽工程验收记录 施工记录 检验批、分项工程质量验收记录* 隐蔽工程验收记录 幕墙子分部工程施工技术资料审查表# 幕墙子分部工程质量验收报告# 逐套验收 逐套验收实施方案 逐套验收汇总表 逐套验收资料 竣工图（需盖有竣工图章） 建筑竣工图 结构竣工图 给排水竣工图 电气竣工图 消防（水、电）、人防、通风与空调、钢结构、幕墙、建筑智能化、二次装修装 饰工程图 三、工程竣工相关文件 厂内加工的 分层检查
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