建筑工程竣工结算报告方法
竣工决算的编制(内容技巧方法)
竣工决算一、工程造价根本学问：建筑工程造价编制，一般指通过编制各类价格文件对拟建工程造价进展预先测算和确定的过程。
依据编制阶段、编制依据、和编制目的等不同，可分为建设工程的投资估算、设计概算、施工图预算、招投标报价、施工预算、工程结算、竣工决算等。
1、投资估算：投资估算是指在工程建议书和可行性争论阶段，由建设单位或其托付的询问机构依据工程建议、《估算指标》和类似工程的有关资料，对拟建工程所需投资的预先测算和确定的过程。
投资估算是决策、筹资和把握造价的主要依据。
2、设计概算设计概算是设计文件的重要组成局部，是在投资估算的把握下由设计单位依据初步设计〔或技术设计〕图及说明，《概算定额》及《概算编制方法》、材料及设备市场价格等资料编制和确定的建设工程从筹建到交付使用所需全部费用文件。
概括来讲，就是依据设计要求对工程造价进展的概略计算。
设计概算是工程工程投资的最高限额。
3、施工图预算施工图预算是由设计单位在施工图完成后，依据施工图、现行《预算定额》及《预算编制方法》及地区人工、材料、机械、设备等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的技术经济文件。
施工图预算应把握在设计概算确定的造价之内，不得超过设计概算。
勘察设计分为初步设计、技术设计和施工图设计三种，所以有一阶段、二阶段和三阶段设计之分。
所谓一阶段设计，就是依据批准的可行性争论报告进展定测后，编制施工图文件；二阶段设计则是依据批准的可行性争论报告进展初测后，编制初步设计文件，再依据批准的初步设计文件进展定测后，编制施工图设计文件；三阶段设计则是在初步设计和施工图设计之间增加一个技术设计，其目的是为解决技术简洁又缺乏阅历的建设工程的设计方案问题。
4、招投标价格招投标价格是指在工程招投标阶段，由建设单位编制的招标标底，投标单位编制的投标报价，及最终确定的合同价。
5、施工预算施工预算是指施工企业在工程实施阶段，依据施工定额〔或劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额〕、工程施工组织设计、施工方案和降低工程本钱技术措施等资料，计算和确定完成一个单位工程中所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的经济文件。
工程竣工结算流程图
工程竣工结算流程图一、工程竣工结算概述工程竣工结算是建设单位与施工单位之间，最终确定工程造价的经济法律行为，也是最后结清工程价款、办理工程交付的依据。
竣工结算由施工单位编制，建设单位审核确认，它的编制应严格遵照国家有关法律、法规及政策，严格执行基本建设程序和有关审批制度。
二、工程竣工结算的编制原则工程竣工结算的编制应遵循以下原则：1、遵守合同：应遵守合同条款，按照合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格和优惠条款等来进行编制。
2、讲究实事求是：要按照施工实际情况如实计算价格，既不能多算，也不能少算，保证竣工结算真实反映工程造价。
3、统筹兼顾：要全面考虑各方面利益，既要考虑建设单位的利益，也要考虑施工单位的利益，做到公正合理。
4、严明纪律：在编制竣工结算过程中，必须严格遵守国家有关法律、法规和政策，不得弄虚作假。
三、工程竣工结算的编制依据工程竣工结算的编制依据主要包括以下几方面：1、施工合同：是编制工程竣工结算的主要依据，合同中有关条款的约定对工程造价具有决定性影响。
2、工程竣工报告：是确认工程竣工的重要依据，是进行工程竣工结算的前提条件。
3、施工图预算：是施工企业控制施工成本、进行成本核算的基础，在施工过程中如发生设计变更或索赔等情况，应在施工图预算的基础上进行调整。
4、施工过程中的合同变更：在施工过程中发生的合同变更，应根据合同约定及时进行签证确认，并纳入竣工结算。
5、其他相关资料：如工程单、现场签证单、工程索赔单等。
四、工程竣工结算的编制内容工程竣工结算的编制内容主要包括以下几方面：1、工程量清单：是反映工程项目总体建设规模和工程造价的重要文件，由建设单位提供，施工单位按照清单进行报价。
2、竣工图纸：是反映工程实际施工情况的图纸文件，是编制竣工结算的重要依据之一。
3、施工合同：是明确建设单位和施工单位权利义务的重要文件，对工程造价具有决定性影响。
项目工程竣工结算流程图一、引言竣工结算是工程项目管理的最后环节，也是企业收益和成本核算的关键环节。
基本建设工程竣工决算编制办法
基本建设工程竣工决算编制办法为了规范基本建设工程竣工决算管理工作，正确、及时的编制基本建设工程竣工决算报告，制定本办法。
1、编制原则1．1一个概算范围内的项目只汇总编制一个竣工决算报告。
分期投产项目，单机投产期相隔半年以上者，单机投产后应编制单机竣工决算，工程项目全部建成投产后编制整体工程竣工决算。
1．2经验收具备投产条件的工程项目，原则上不得留有尾工。
如确有未完收尾工程和费用的，可以预计纳入竣工决算，并按概算项目编报未完收尾工程明细表，但预计未完收尾工程的实物工作量和投资不得超过执行概算的5%。
2编制依据2．1竣工决算的概算价值，以批复的设计概算为依据。
2．2竣工决算的实际价值，以正确、完整的会计核算等相关资料为依据。
2．3各项技术经济指标应根据有关部门提供的记录数据为依据。
2．4交付使用资产类别和名称，按照固定资产目录填制。
2．5各项计划指标以上级计划部门批准下达的计划数为依据。
2．6工程质量以鉴定验收委员会正式验收鉴定文件为依据。
2．7预计未完工程量以竣工验收审定的预计未完工程表为依据。
2．8工程建设过程中如需动用基本预备费的，应以有权部门的批准文件为依据。
2．9投资项目的经济效益分析，以项目的可行性研究报告、设计文件和实际效益为分析依据。
3编制时间要求3．1电源建设项目在工程验收机组投产后六个月内编制完成并上报；煤炭项目在工程验收投产后三个月内编制完成并上报；其他项目应结合项目实际情况，在项目投产后尽快组织竣工决算的编制工作，但必须在六个月以内编制完成并上报。
3．2编报时间的计算应从工程竣工之日（以工程竣工验收鉴定书中的实际竣工日期为准）起至竣工决算报出之日（以邮戳为准）止，含竣工决算审计时间。
4编制准备工作4．1平时资料的积累4．1．1为了做好竣工决算编制工作，在日常会计核算中，从工程筹建开始就应该考虑编制竣工决算报告的要求，为编制竣工决算报告创造条件。
4．1．1．1做好会计帐户的设置工作。
竣工结算报告
竣工结算报告一、引言竣工结算报告是指在一个项目或建筑工程完成后所编制的一份报告，用于总结项目的竣工情况，并对最终的费用进行结算。
本文将以竣工结算报告为主题，对竣工结算报告的编写内容、格式和注意事项进行详细阐述。
二、编写内容1. 项目基本情况：在竣工结算报告的开头，应简要介绍项目的基本情况，包括项目名称、地点、业主单位、总包单位等。
2. 工程量计算：竣工结算报告需要详细列出各项工程量的计算情况，包括已完成的工作量和未完成的工作量。
这一部分的编写需要依据合同、施工图纸和实际情况进行准确计算，并与前期的预算进行对比。
3. 材料和设备使用：给出竣工结算报告时，需要详细列出所使用的材料和设备清单，包括名称、规格、数量和单价等。
同时，还需要说明是否有由于质量或规格等原因而产生的变动，并给出相应的调整费用。
4. 变更和索赔：如有工程变更或索赔情况，竣工结算报告应详细记录，包括变更和索赔的内容、原因、费用计算和现场确认等。
5. 财务信息：竣工结算报告需要对费用进行详细的核算，包括工程费用、材料费用、设备费用、人工费用等。
此外，还需要列出各项费用的结算金额、支付情况、尚欠金额等财务信息。
6. 质量、安全和环保：竣工结算报告还应对项目的质量、安全和环保情况进行总结和评估。
其中，质量评估应包括质量合格率、质量整改情况等；安全评估应包括事故发生情况和防护措施的实施情况；环保评估应包括环保措施的执行情况和对环境的影响等。
7. 项目总结和建议：竣工结算报告的最后，应对项目进行总结和建议，包括项目取得的成果，存在的问题和改进建议等。
三、编写格式1. 报告的标题应准确简洁，能够概括报告的主要内容。
2. 报告应按照逻辑顺序进行编写，各个部分之间应有明确的标题和分隔线。
3. 段落之间的转换要流畅自然，段落之间应有合理的过渡。
4. 正文内容应明确、简洁，使用专业术语，避免太多的废话和冗长的描述。
5. 避免使用过多的缩写词和缩写符号，以免造成阅读难度。
建筑工程竣工结算审核报告(范例)
建筑工程竣工结算审核报告(范例)1. 引言本文档旨在提供一份建筑工程竣工结算审核报告的范例，以便为相关人员提供参考。
本文档将涵盖竣工结算审核的目的、范围、审核结果等内容。
2. 目的本次竣工结算审核的目的是确认建筑工程的实际竣工情况，根据相关合同条款和规范要求对结算金额进行审核，确保结算金额的正确性和合理性。
3. 范围本次竣工结算审核涵盖以下内容：- 建筑工程的实际竣工情况，包括施工进度、质量验收情况等；- 结算金额的计算依据，包括各项工程量、单位工程价格等；- 合同条款和规范要求的遵守情况。
4. 审核过程在进行竣工结算审核时，我们采取了以下步骤：1. 对建筑工程的实际竣工情况进行了详细调查和核实；2. 对结算金额的计算依据进行了仔细审查；3. 对各项工程量和单位工程价格进行了逐项核对和比对；4. 对合同条款和规范要求的遵守情况进行了检查。
5. 审核结果根据我们的审核结果，结论如下：1. 建筑工程的实际竣工情况与合同约定的要求基本一致，质量达到了规范要求；2. 结算金额的计算依据合理，各项工程量和单位工程价格与实际情况相符；3. 合同条款和规范要求得到了有效的遵守。
基于以上审核结果，我们认为该建筑工程的竣工结算金额是正确的、合理的。
6. 建议和建议事项根据我们的审核过程和结果，我们提出以下建议和建议事项：1. 继续关注建筑工程的质量管理，确保竣工质量的长期可持续性；2. 加强对合同条款和规范要求的宣传和培训，提升相关人员的合规意识。
7. 结论本次建筑工程竣工结算审核的目的是确认结算金额的正确性和合理性，并对实际竣工情况进行核实。
根据我们的审核结果，该建筑工程的竣工结算金额是正确的、合理的。
我们对该项目的质量管理和合规意识提出了相关建议。
以上是本文档的内容范例，供参考使用。
实际审核报告应根据具体情况进行调整和编写。
基本建设工程竣工决算编制办法
附件二基本建设工程竣工决算编制办法为了规范基本建设工程竣工决算管理工作,正确、及时地编制基本建设工程竣工决算报告,制定本办法。
1 编制原则1。
1一个概算范围内项目只汇总编制一个竣工决算报告。
分期投产项目，单机投产期相隔半年以上者，单机投产后应编制单机竣工决算，工程项目全部建成投产后编制整体工程竣工决算。
1。
2经验收具备投产条件的工程项目，原则上不得留有尾工。
如确有未完收尾工程和费用的,可以预计纳入竣工决算,并按概算项目编报未完收尾工程明细表，但预计未完收尾工程的实物工作量和投资不得超过执行概算的5%。
2 编制依据2。
1 竣工决算的概算价值，以批复的设计概算为依据。
2.2 竣工决算的实际价值，以正确、完整的会计核算等相关资料为依据。
2。
3 各项技术经济指标应根据有关部门提供的记录数据为依据.2.4 交付使用资产类别和名称,按照固定资产目录填制.2。
5 各项计划指标以上级计划部门批准下达的计划数为依据。
2.6 工程质量以鉴定验收委员会正式验收鉴定文件为依据。
2.7预计未完工程量以竣工验收审定的预计未完工程表为依据。
2.8工程建设过程中如需动用基本预备费的，应以有权部门的批准文件为依据.2.9投资项目的经济效益分析,以项目的可行性研究报告、设计文件和实际效益为分析依据。
3 编制时间要求3.1电源建设项目在工程验收机组投产后六个月内编制完成并上报;煤炭项目在工程验收投产后三个月内编制完成并上报；其他项目应结合项目实际情况，在项目投产后尽快组织竣工决算的编制工作,但必须在六个月以内编制完成并上报。
3.2编报时间的计算应从工程竣工之日（以工程竣工验收鉴定书中的实际竣工日期为准）起至竣工决算报出之日（以邮戳为准）止,含竣工决算审计时间。
4 编制准备工作4 1平时资料的积累4。
1.1 为了做好竣工决算编制工作，在日常会计核算中，从工程筹建开始就应考虑编制竣工决算报告的要求，为编制竣工决算报告创造条件.4。
1。
1。
工程竣工结算报告
工程竣工结算报告一、项目概述本工程是一座位于城市中心的高层住宅建筑项目，总建筑面积为10万平方米，包括地上30层和地下2层。
项目于2018年开始动工，经过两年的建设，于2020年6月竣工交付使用。
二、项目进度与成本控制在整个建设过程中，我们积极推进项目，合理安排施工进度，确保按照既定计划及时完成各项工程任务。
同时，通过密切配合各供应商和承包商，及时解决工程中的技术问题和材料供应短缺，避免造成不必要的延误和额外成本。
在成本方面，我们严格控制了项目的预算，并进行了合理的费用控制。
在工程竣工前进行了专业的结算工作，确保了施工过程中的成本透明度和合理性。
三、竣工质量和安全在整个工程过程中，我们高度重视工程质量和安全。
在施工过程中，严格按照相关标准进行工艺执行，采用严格的质量控制措施，确保了工程质量的稳定。
在建设过程中，我们组织了专业的监理团队来监督施工，并及时解决质量问题。
此外，我们还从施工人员的角度出发，对施工过程中的安全问题进行了全面的排查和解决。
通过定期组织安全培训和演练，确保施工人员全面掌握各项安全措施，最大限度地减少事故的发生。
四、工程竣工验收工程竣工时，我们邀请了政府相关部门进行验收，验收内容涉及建筑结构、消防安全、给排水系统、电气线路等方面。
通过验收，我们全面展示了工程的优质品质和合规合法。
在竣工验收过程中，我们注意到了一些小问题和不足之处，如建筑外墙部分存在细微的漆面不均匀等。
为了保证项目质量，我们将按照相关要求对这些问题进行整改，并确保在整改后重新验收合格。
五、结算总结在整个项目竣工过程中，我们严格按照合同要求和道德规范进行操作，全面履行了契约义务，保证了建筑工程的顺利竣工。
在质量、安全、预算控制等方面，我们严格把关，确保了项目的顺利进行和竣工验收的合格。
以此次项目为契机，我们将继续秉承优质、安全的施工理念，不断提升专业技术水平和服务质量，为客户提供高品质的建筑工程。
同时，我们也将持续改进工程管理模式，进一步提高工程竣工结算的透明度和合理性。
建筑工程竣工结算程序与方法
建筑工程竣工结算程序与方法随着社会的快速发展，建筑工程行业有着越来越多的发展机遇。
而建筑工程竣工结算程序与方法也随之受到了广泛关注。
在进行竣工结算过程中，应当注意合理合法，以保证各方的权益。
本文将全面介绍建筑工程竣工结算程序与方法，以便广大建筑工程从业人员及时了解各种结算方式，从而提高结算的效率，降低纠纷发生的概率。
一、竣工结算程序1、目的确认。
竣工结算是在完成合同约定的设计、工程量清单和技术标准等条件下，按合同规定的价款基础和结算方式，核定工程量和计算金额，并按计算结果结算价款的一个程序。
在进行竣工结算之前，需要确立竣工结算的目的，包括核定工程量和计算金额，确定结算时间和方式，确定结算人员，甚至审查结算地点等等。
2、工程量核实。
工程量核实是竣工结算的重要步骤，其目的是对工程实际完成情况进行确认和核实，以便计算结算价款。
该步骤需要依据建设单位提供的设计文件和工程量清单，对设计文件和实际施工情况进行比对和核实。
如果出现设计量与实际完成量不符的情况，需要及时与相关方面进行沟通和磋商。
3、计算金额。
在完成工程量核实之后，需要推算出工程的实际造价。
计算金额的基础是合同总价和工程量清单的总计，需要考虑到各种不同的情况，如违约金、税金、预付款等，以确保结算金额的准确性。
4、结算报告撰写。
结算报告是竣工结算程序的核心内容，需要在计算金额基础上，综合考虑工程施工情况、技术质量、设计文件等多方面的因素，撰写详细的结算报告，并对竣工结算的各个环节进行说明和解释。
二、竣工结算方法1、按合同价款结算。
按合同价款结算是一种较为常见的竣工结算方式，其基础是合同总价和工程量清单的总计。
在进行竣工结算时，需要将工程量清单中的单价与实际施工情况进行核实比对，以便计算出实际的工程造价。
该方式的优点是易于操作，但缺点是对施工方和建设单位都不十分公平。
2、按成本加利润结算。
按成本加利润结算是另一种常见的竣工结算方式，其核心是按实际成本计算工程价款，并在成本基础上加上一定的利润。
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建筑工程竣工结算报告建设工程竣工结算审核竣工结算书是一种动态的计算，是按照工程实际发生的量与额来计算的。
经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。
原文第一章认真分析影响工程结算的因素对办好工程竣工结算是很有意义的1.1 工程结算的涵义工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。
在结算的编审过程中由于编审人员所处的地位、立场和目的不同，而且编审人员的工作水平也存在差异，因而编审结果存在不同程度的差距纯属正常。
但是相差太大，就有有意压低造价或高估冒算的可能。
1.2 工程结算失真的原因送审的结算中，常发现有工程结算多报的现象产生，认真分析结算“失真”的原因有以下几点：(1)联系单盲目签证，事后补签，签证表述不清、准确度不够及时间性不强。
由于我国目前采取的是计量（监理）与评价（决算）分离的工程监管模式。
搞决算审核工作的工程师施工时一般不到现场，决算审核时工程量的计算依据主要就是施工图和监理签证。
这就为施工环节（尤其是隐蔽工程）偷工减料提供了可能。
现场监理人员对造价管理和有关规定掌握不够，对不应该签证的项目盲目签证。
有的签证由施工单位填写，不认真核实就签字盖章；施工单位在签证上巧立名目，弄虚作假，以少报多，蒙哄欺骗，遇到问题不及时办理签证，决算时搞突击，互相扯皮推卸责任；有的施工单位为了中标，报价很低，为了保住自己的利润对包干工程偷工减料，对非包干工程进行大量的施工签证，施工现场的乱签证，扰乱了建筑市场正常秩序。
(2)工程量计算方面。
工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定的计算规则来编制的，是结算编制的基础。
工程量计算误差主要包括在定额中子目录再次计算、计算单位不一致而造成工程量的小数点错位及计算错误。
(3)套用定额方面。
对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入、忽略定额综合解释，不换算系数、高套定额。
(4)材料价格方面。
主材的型号、材质在设计中不明确；除去规定的材料价格外，还有大部分采用的是市场价，这也影响了结算的造价。
(5)费用计算方面。
不按合同要求套用费用定额。
根据工程类别划分，三类工程却高套用二类工程。
工程没有达到约定的文明施工程度却按约定计算文明施工增加费。
在县城(镇)的工程税金的却套用市区的费率等。
(6)极少数的结算编制人员业务水平不过关，以致计算”失真”。
(7)建设单位在发包合同及现场签证中用词不严谨而导致结算与实际有出入。
(8)施工单位顾虑结算卡得太紧。
送审结算是建设单位委托中介机构审核的，建设单位的主观愿望是核减核增的额度来支付业务费，这自然形成施工单位加大水分多报的可能。
常见的有：1、巧立名目，高套定额。
①把定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容单独列项。
例如：挖土方已按照工程量套用定额计价，有的施工单位又把挖掘机台班单独列项计算；②把费率中包含的内容另外列项计算，例如综合费率中已包含冬雨季施工增加费，有的又把雨季抽水费另计；③利用定额单价的换算抬高项目单价。
2、虚设费用。
有的工程在实施过程中没有使用大型机械和特种机械，但竣工决算中却列入了夜间施工增加费、赶工措施费等。
3、提高计费标准，扩大取费范围。
第二章怎样客观实际反映工程总造价办好竣工结算审核2.1 搜集、整理好竣工资料竣工资料包括：工程竣工图、设计变更通知各种签证。
主材的合格证，单价等。
竣工图是工程交付使用时的实样图。
对于工程变化不大的，可在施工图上变更处分别标明，不用重新绘制；对于工程变化较大的一定要重新绘制竣工图，对结构件和门窗重新编号。
竣工图绘制后要请建设单位建筑监理人员在图签栏内签字，并加盖竣工图章。
竣工图是其它竣工资料的纲领性总图，一定要如实地反映工程实况。
设计变更通知必须是由原设计单位下达的，必须要有设计人员的签名和设计单位的印章。
由建设单位现场监理人员发出的不影响结构案例和造型美观的室内外局部小变动也属于变更之列，但必须要有建设单位工地负责人的签字并还要征得设计人员的认可及签字方可生效。
各种签证资料，合同签证，它决定着工程的承包形式与承包资格、方式、工期及质量奖罚；现场签证即施工签证，包括设计变更联系单及实际施工确认签证：主体工程中隐蔽工程签证；暂不计人但说明按实际工程量结算的项目工程量签证以及一些预算外的用工、用料或因建设单位原因引起的返工费等。
其中主体工程中的隐蔽工程及时签证尤为重要，这种工程事后根本无法核对其工程量，所以必须是在施工的同时，画好隐蔽图检查隐蔽验收记录，再请设计单位、监理单位、建设单位等有关人员到现场验收签字，手续完整，工程量与竣工图一致方可列人结算。
这些签证最好在施工的同时计算实际金额。
交建设单位签证，这样就能有效避免事后纠纷。
2 如何做好建设工程竣工结算审核工作[转]主要建筑材料规格、质量与价格签证。
因为设计图纸对一些装饰材料只指定规格与品种，而不能指定生产厂家。
目前市场上的伪劣产品较多，就是同一种合格或优质产品，不同的厂家和型号，价格差异也比较大。
特别是一些高级装饰材料，进货前必须征得建设单位同意．其价格必须要有建设单位签证。
对于一些涉及工程较多而工期又较长的工程，价格涨跌幅度较大。
必须分期多批对主要建材与建设单位进行价格签证。
签证是结算的计算依据，它必须数据准确。
2.2 深入工地，全面掌握工程实况准确的工程量是竣工结算的基础。
由于从事预决算工程的预算员，对某单位工程可能不十分了解，而一些形体较为复杂或装潢复杂的工程，竣工图不可能面面俱到，逐一标明，因此在工程量计算阶段必须要深入工地现场核对、丈量、记录才能准确无误。
有经验的预算人员在编制结算时，往往是先查阅所有资料，再粗略地计算工程量，发现问题，出现疑问逐一到工地核实。
一个优秀的预算员不仅要深入工程实地掌握实际，还要深入市场了解建筑材料的品种及价格。
做到胸有成竹，避免造成计算误差较大，使自己处于被动。
2.3 熟悉掌握专业知识，注重职业道德预算人员不仅要全面熟悉定额计算，掌握上级下达的各种费用文件。
还要全面了解工程预算定额的组成，以便进行定额的换算和增补。
预算员还要掌握一定的施工规范与建筑构造方面的知识。
第三章建设工程结算审核的方法由于工程规模、特点及要求的繁简程度不同，施工企业的情况也不同，因此需选择适当的审核方法，确保审核的正确与高效。
3.1 全面审查法这是逐一地全部进行审查的方法。
此法优点是全面、细致，经审查的工程结算差错小、质量较高，缺点是工作量大，对于一些工作量较小、工艺比较简单的一般民用建筑工程，编制结算的技术力量比较薄弱，可采用此法。
3.2 重点审查法这是抓住工程结算中的重点进行审查的方法。
选择工程量较大、单价较高和工程结构复杂的工程，如一般土建工程中的基础、墙、柱、门窗、钢筋混凝土梁板等；补充单位估价子目，计取的各项费用及其计算基数和标准。
3.3 分解对比审查法这是把一个单位工程按直接费和间接费进行分解，然后再把直接费按分部分项进行分解或把材料消耗量进行分解，分别与审查的标准结算或综合指标进行对比的方法。
如发现某一分部工程价格相差较大，再进一步对比其分项详细子目，对该工程量和单价进行重点审查。
此法的特点是一般不需翻阅图纸和重新计算工程量，审查时可选用1～2种指标即可，既快又正确。
3.4 用标准预算审查法对于全部采用标准图纸或通用图纸施工的工程，以事先编制标准预算为参考审查结算的一种方法。
采用标准设计图或通用图纸施工的工程，在结构和做法上一般相同，只是由于现场施工条件的不同有局部的改变。
这样的工程结算就不需逐项详细审查，可事先集中力量编制或全面详细审查标准图纸的预算，作为标准预算，以后凡采用该标准图纸或通用图纸的工程，皆以该标准预算为准，对照审查。
局部修改的部分单独审查即可。
这种方法的优点是审查时间短，效果好。
缺点是适用范围小，只能针对采用标准图纸或通用图纸的工程。
3.5 筛选法筛选法是统筹法的一种。
同类建筑工程虽然面积、高度等项指标不同，但是它们的各分部分项工程的单位建筑面积的各项数据变化却不大。
因此，可以把建筑各分部分项工程的数据加以汇集、优选。
归纳出其单位面积上的工程量、价格及人工等基本数值，作为此类建筑的结算标准。
以这类基本数值来筛选建设工程结算的分部分项工程数据，如数值在基本数值范围以内则可以不审，否则就要对该分部分项工程详细审查。
如果说所审查的结算的建筑标准与“基本数值”所适用的建筑标准不同，则需进行调整。
筛选法的优点是审查速度快、发现问题快，适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程。
3 如何做好建设工程竣工结算审核工作[转]3.6 分组计算法这是一种常用的方法，就是把结算中有关项目划分为若干组，在同一组中采用同一数据审查分项工程量的一种方法。
采用这种方法，首先按照标准对分项工程进行编组，审查其中一个分项工程，就能判断同组中其它几个分项工程量的准确程度。
例如，一般建筑工程中的底层建筑面积、地面、面层、地面垫层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚刷浆及屋面层可编为一组。
首先计算出底层建筑面积、楼(地)面面积、楼面找平层、天棚抹灰，刷白的面积与楼(地)面面积相同。
用地面面积乘以垫层厚度就是垫层工作量，用楼面面积乘以楼板折算厚度就是楼板工程量。
此法特点是审查速度快，工作量小。
3.7 结算手册审查法即在日常工作中把工程中常用的构配件等，根据标准图计算整理成结算手册，按照手册对照审查，可以大大减少简单的重复计算量，提高审查效率。
另外，随着计算机技术的应用，采用软件进行结算审查也是一种简便有效的方法。
第四章建设工程结算审核的内容根据结算审核经验来看，由于受经济利益的驱使，各施工单位提高的工程结算一概都会超出实际造价的15%左右，因此，在审核结算中必须注意以下几点：4.1 工程量的审核建筑安装工程造价是随着工程量的增加而增加，根据设计图纸、定额及工程量计算规则，专业设备材料表、建构筑物和总图运输一览表，对已算出的工程量计算表进行审查，主要是审查工程量是否有漏算、重算和错算，审查要抓住重点详细计算和核对，其它分项工程可作一般性审查，审查时要注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法。
4.2 工程量是结算的基础工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体工程细目的数量。
工程量是结算的基础，它的准确与否直接影响结算的准确性。
计算工程量在整个结算审核过程中是最繁重、花费时间最长的一个环节，因此，必须在工程量的审核上狠下功夫，才能保证结算的质量。
要准确地核实各分部分项的工程量，应熟练地掌握全国统一的工程量计算规则。
工程量的准确度是决定工程结算的前提，因此，必须熟悉和了解定额中的各项说明和计算规则的含义。
只有这样，才能保证工程量计算的准确性。
施工单位编制的工程结算，往往通过障碍法手段在构造交接部位重复计算，在审核中如不熟悉计算规则，多算冒算的工程量就难以察觉。