施工总承包特级资质企业最新政策解读
施工总承包企业特级资质标准
施工总承包企业特级资质标准施工总承包企业特级资质是指在建筑工程领域具有较高资质的企业，能够承担各类建筑工程的总包业务。
特级资质的企业在施工管理、技术实力、质量控制等方面具有较高水平，能够承担复杂、大型的建筑工程项目。
下面将从企业规模、管理体系、技术实力、质量控制等方面介绍施工总承包企业特级资质的标准。
首先，施工总承包企业特级资质的标准之一是企业规模。
特级资质的企业应具有较大的注册资本和完善的组织架构，能够承担复杂项目的施工任务。
企业规模的扩大意味着其在资金、人才、设备等方面的实力更为雄厚，能够更好地满足大型工程项目的需求。
其次，管理体系是评定施工总承包企业特级资质的重要标准之一。
特级资质的企业应建立健全的管理体系，包括财务管理、人力资源管理、安全生产管理等各个方面。
良好的管理体系能够保证工程项目的顺利进行，提高施工效率，确保工程质量。
另外，技术实力也是评定施工总承包企业特级资质的重要指标之一。
特级资质的企业应具有一流的技术团队和先进的施工技术，能够应对各种复杂的工程施工问题。
技术实力的提升可以提高施工企业的竞争力，赢得更多的工程项目。
此外，质量控制也是评定施工总承包企业特级资质的重要标准之一。
特级资质的企业应建立完善的质量管理体系，严格执行国家标准和工程质量验收标准，确保工程质量达到或超过规定标准。
只有具备严格的质量控制体系，企业才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。
综上所述，施工总承包企业特级资质的标准涉及企业规模、管理体系、技术实力、质量控制等多个方面。
只有在这些方面具备较高水平，企业才能获得特级资质，并且能够在建筑工程领域中占据一席之地。
因此，施工总承包企业在提升自身实力的同时，也应不断提高管理水平、技术水平和质量控制水平，以满足市场需求，赢得更多的信任和合作机会。
全方位解读住建部新《建筑业企业资质标准》内容及新旧对比
全方位解读住建部新《建筑业企业资质标准》内容及新旧对比新《建筑业企业资质标准》基本维持了原有的资质分类总体框架，仍分为施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列。
其中施工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、三级)；施工劳务序列不分类别和等级。
具体而言,与《旧标准》相比，新《建筑业企业资质标准》至少有如下“十大变化”值得重点关注。
关于施工总承包资质变化一：施工总承包资质类别数量保持不变，但部分名称改变施工总承包资质的类别数量未变，仍为12个，但部分类别的名称发生变化,具体见下表：表1：施工总承包资质类别新、旧标准差异表如上表所示,首先,所有施工总承包资质名称中去掉了“企业”二字；其次,四个类别的施工总承包资质名称发生了变化(见标红部分）,其中“房屋建筑工程”变为“建筑工程”，“冶炼工程”变为“冶金工程"，“化工石油工程”变为“石油化工工程”，“机电安装工程”变为“机电工程”.变化二：施工总承包资质的考核指标有增减，但标准适当提高新《建筑业企业资质标准》在企业资产、企业主要人员、企业工程业绩这三大方面，与《旧标准》相比，要求明显提高。
下面以电力工程施工总承包一级资质标准为例，列表说明如下：表2：“电力工程施工总承包一级资质”考核指标新、旧标准差异一览表如上表所示,“电力工程施工总承包一级资质”新、旧标准在具体考核指标上至少有如下八点变化：一、取消了对企业注册资本金的要求。
考虑到注册资本并不能客观反映企业的经济实力，同时适应新《公司法》(自2014年3月1日起施行）关于取消最低注册资本限制的规定，新《建筑业企业资质标准》取消了《旧标准》中对申请电力工程施工总承包一级资质以及其他资质企业的注册资本金要求。
二、适当提高了对企业净资产的要求。
这是考虑到企业的发展和物价上涨的因素，以及对企业与其承包工程规模相适应的赔偿责任承担能力的体现。
新《特级资质标准》及全国特级资质企业最新名单！
新《特级资质标准》及全国特级资质企业最新名单！
住建部网站公布了最新的《施工总承包企业特级资质标准》，具体有哪些变化呢？
相比2007版特级资质标准，新的标准有以下变动：
取消 / 降低
1、取消对“企业注册资本金3亿元以上”和纳税金额的要求。
2、取消企业经理、财务负责人、一级建造师人数、专业技术人员等考核指标。
3、取消对企业工法/专利、获得奖项或主编标准、企业内部信息化的指标考核。
4、修订承包范围，取消了对可互认资质承接工程范围的规定，取消了“限承担3000万元以上房屋建筑工程”的规定。
5、针对建筑工程，取消对“层数”、“建筑面积”、“单项建安合同额”的考核。
增加
1、对年营业收入的考核，近3年均在50亿元以上。
2、信用考核。
（企业未被列入失信被执行人名单；近三年未被列入行贿犯罪档案；申报公路/港航/铁路资质的企业，另有信用考核。
）
3、“建筑工程”的业绩考核，增加对工程总承包、装配式的要求。
提高
1、企业净资产提高到6亿元；授信额度提高到10亿元。
2、企业“近三年科技活动经费支出”，由营业收入的0.5%提高到0.8%以上。
3、业绩考核指标，难度增加。
新的“资质标准”，门槛究竟是高了，还是低了？相信看完之后，会有一个清晰的想法！
本文数据截至2017年10月30日，住建部第十二批核准。
最新建筑工程资质改革
最新建筑工程资质改革近年来，中国建筑工程行业经历了快速发展，为了提高工程质量、促进行业健康发展，最新建筑工程资质改革应运而生。
本文将从新资质等级划分、申请条件以及改革带来的影响等方面展开论述。
1. 新资质等级划分为了适应行业发展的需要，最新建筑工程资质改革中推出了新的等级划分。
根据企业的规模、经验与实力等因素，将企业等级划分为特级、一级、二级、三级四个等级。
特级企业是在多个工程建设项目中表现出卓越的能力和经验，并且具备一定的国际竞争力。
一级企业能够独立承担大型工程项目，具备较强的技术实力和管理水平。
二级企业则主要承接中小型工程项目，而三级企业则适合从事小型工程项目。
2. 申请条件要想获得相应的建筑工程资质等级，企业需要满足一定的申请条件。
首先，企业必须具备一定的注册资金，并且财务状况良好。
其次，企业需要拥有一定数量的中高级专业技术人员，并且积极参与国内外工程项目活动，具备较为丰富的实践经验。
此外，企业还需要建立健全的质量管理体系，并通过相关认证和评估。
3. 改革带来的影响最新建筑工程资质改革对行业发展产生了积极的影响。
首先，通过引入特级企业等级，改革提高了行业的标准化水平，促进了行业内优胜劣汰机制的形成。
特级企业的引入将激发其他企业的竞争动力，提高行业整体实力。
其次，新的资质等级划分为企业提供了更明确的发展目标和方向。
企业可以根据自身实力和发展需求，有针对性地提升技术和管理水平，以追求更高的资质等级。
此外，通过改革，企业能够更好地与国际接轨，提高在国际工程市场中的竞争力。
结语最新建筑工程资质改革为行业发展注入了新的活力。
新的资质等级划分为企业提供了更明确的发展方向，引入特级企业等级提高了行业标准化水平。
通过积极参与改革，企业能够不断提升技术和管理水平，以适应行业发展的需要。
相信在最新建筑工程资质改革的推动下，中国的建筑工程行业将迎来持续健康的发展。
《施工总承包企业特级资质标准》终于出来了
《施工总承包企业特级资质标准》终于出来了施工总承包企业特级资质标准出台，标志着我国施工行业正式进入新时代。
随着经济的快速发展，建设工程规模和复杂程度不断提高，对施工总承包企业的要求也越来越高。
该标准的发布，旨在规范施工总承包企业的资质评定和管理，推动行业提质升级。
该标准对施工总承包企业的资质划分和评定标准进行了明确规定。
根据企业的注册资本、专业技术人员的数量和质量、工程施工管理水平和业绩等方面进行评估，将施工总承包企业分为特级资质、一级资质、二级资质和三级资质四个等级。
特级资质是最高等级，只有在企业规模大、技术力量雄厚、管理水平高、工程业绩突出等方面具备优势的企业才能获得。
这种分类方法符合市场需求和行业发展的趋势，有利于提高企业的市场竞争力，推动行业健康发展。
该标准对特级资质企业的要求较高。
首先，特级资质企业需要具备一定的注册资本，以确保企业的资金实力和稳定性。
其次，特级资质企业需要拥有一支数量充足、结构合理、专业技术水平高的员工队伍，能够胜任各类复杂工程的施工。
同时，特级资质企业还需要在施工管理方面具备较高水平，能够熟练运用现代化管理手段，确保施工进度和工程质量。
最后，特级资质企业需要有一定的工程业绩表现，具备丰富的经验和技术积累。
这些要求，既考虑了企业自身的实力和能力，也符合市场对施工总承包企业的要求。
《施工总承包企业特级资质标准》的出台对施工企业具有积极的推动作用。
首先，该标准将规范资质评定和管理，避免了一些不合格企业进入市场，保护了市场竞争的公平性和市场秩序的规范性。
其次，该标准将促使施工企业提高自身的管理水平和技术能力，加强内部管理，提高工程质量，降低事故发生率，从而提高行业的整体形象和信誉度。
此外，该标准的出台还将促进企业之间的相互学习和交流，促进行业的协同发展，推动行业的协同创新。
然而，该标准的出台也面临一些挑战。
首先，由于施工行业的多元化和复杂性，如何科学合理地评价企业的综合实力和能力仍然是一个难题。
建设工程施工总承包特级
建设工程施工总承包特级资质，是我国建筑施工企业资质标准中的最高级别，是衡量建筑施工企业整体实力的重要指标。
获得特级资质的企业，可以承接各等级的工程施工总承包、工程总承包和项目管理等业务，这在很大程度上代表了企业的竞争力、技术水平、管理能力和市场信誉。
特级资质的取得，不仅需要企业具备较高的资信能力、主要管理人员和专业技术人员，还需要在科技进步水平、代表工程业绩等方面有出色的表现。
因此，获得特级资质的企业，都是在行业内具有标杆地位的企业。
近年来，我国建筑行业取得了显著的成就，特级资质企业的数量也在不断增加。
这些企业在我国的建筑市场中发挥着重要作用，不仅提升了我国建筑行业的整体水平，也为我国的城市建设、基础设施建设等方面做出了重要贡献。
例如，中铁五局集团是一家拥有水利水电工程施工总承包特级资质的企业，连续多年保持水利部AAA级信用评级。
该集团致力于生态优先和绿色发展，已经建设了300多个水利项目，遍布全国18个省、直辖市和自治区。
中铁五局参与了包括南水北调、引汉济渭工程和滇中引水工程等多个重大水利工程项目。
此外，广东建工拥有公路工程施工总承包特级资质，参与了横钦高速公路、惠州惠城至惠阳霞涌高速公路、惠盐高速公路等项目建设。
这些项目的建设，不仅提升了我国公路交通的便捷性，也为我国的经济社会发展做出了重要贡献。
然而，特级资质的取得并不是一件容易的事情，需要企业具备较高的技术水平、管理能力和市场信誉。
因此，对于建筑企业来说，取得特级资质不仅是一种荣誉，更是一种责任。
企业需要不断提升自身的管理水平和技术能力，以满足特级资质的要求，这样才能在市场竞争中立于不败之地。
总之，建设工程施工总承包特级资质是我国建筑施工企业资质标准中的最高级别，是衡量建筑施工企业整体实力的重要指标。
获得特级资质的企业，在我国的建筑市场中发挥着重要作用，不仅提升了我国建筑行业的整体水平，也为我国的城市建设、基础设施建设等方面做出了重要贡献。
建筑业企业新资质标准解读
根据新资质标准的要求，企业 需要优化内部组织架构，提高 管理效率和资源利用效率。
提升技术实力
企业应注重技术研发和人才培 养，提高自身的核心竞争力。
拓展业务领域
企业可以根据新资质标准，积 极拓展新的业务领域，扩大市
场份额。
行业协会与政府支持
制定行业规范
行业协会应制定更加严格的行业规范，提高 整个行业的水平。
加强监管力度
政府应加强对企业的监管力度，确保企业符 合新资质标准。
提供政策支持
政府可以出台相关政策，为符合新资质标准 的企业提供支持。
组织培训和交流活动
行业协会可以组织培训和交流活动，帮助企 业更好地理解和实施新资质标准。
人才培养与引进
加强内部培训
企业应加强内部培训， 提高员工的专业素质和
技术水平。
建筑业企业新资质标准解读
目 录
• 引言 • 新资质标准解读 • 新资质标准对建筑业企业的影响 • 新资质标准实施建议 • 新资质标准展望
01
引言
目的和背景
随着我国建筑业的快速发展，原有的建筑业企业资质标准已无法满足市场发展的 需求。为了进一步规范建筑市场秩序，提高建筑业企业的整体素质和竞争力，国 家出台了新的建筑业企业资质标准。
智能化建筑
智能化建筑是未来建筑业发展的重要方向，新资质标准将 更加注重企业在智能化建筑方面的技术实力和工程业绩。
PPP模式
PPP模式是政府与社会资本合作的重要模式，新资质标准将 更加注重企业在PPP模式方面的技术实力和工程业绩。
国际建筑市场对接
国际认证
新资质标准将更加注重 企业的国际认证，如 ISO9001质量管理体系 认证、ISO14001环境 管理体系认证等，以提 高企业的国际竞争力。
最新建筑工程现场施工总承包(特级、一级、二级和三级)资质实用标准内容
（3）建筑面积15万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
（4）单跨跨度39米以下的建筑工程。
三级资质
可承担下列建筑工程的施工：
（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度70米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积8万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。
1）高度100米以上的建筑物；
2）28层以上的房屋建筑工程；
3）单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；
4）钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；
5）单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。
一级资质标准
1、企业资产
净资产1亿元以上。
2、企业主要人员
技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
3）取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
建市[2015]154号文取消了“《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市[2015]20号）特级资质企业限承担施工单项合同额6000万元以上建筑工程的限制以及《施工总承包企业特级资质标准》（建市[2007]72号）特级资质企业限承担施工单项合同额3000万元以上房屋建筑工程的限制。”
最新建筑工程施工总承包（特级、一级、二级和三级）资质标准内容
参考资料：住房和城乡建设部资质相关文件，整理制作：度川管理研究部
从上个世纪八十年代，我国建筑业开始实施以资质管理为主的市场准入制度以来，建筑业企业资质标准历经多次调整与修改。目前执行的特级与一级、二级、三级资质标准为：2007年3月13日颁布的《施工总承包企业特级资质标准》（建市[2007]72号）和2014年11月6日颁布的《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号）。
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2
3
4
5
使用率总分构成
1
6
风险管理
人力资源管理 档案资料管理 办公管理 商业智能 1 使用率 使用年限
2 3 3
使用率满分比例要求
100% 90% 80% 70% 60% 60% 70% 80% 80% 70% 70% 60% 70% 90% 90%
50%
40% 30% 20% 10% 30%
0%
1
1
企业系统、数据 备份措施。总分 ：1分
.1企业对本细则所涉及的信息系统进行数据备份， 得1分，否则不得分。
1
网络管理措施
软件
制度
基础设施建设
6 5 4 3 2 3 2 5 4 3 3
1
0
资金保障
.1企业近2年每年均有独立的信息化建设预算计划，得1 企业信息化建设 分，否则不得分。 的资金保障。 总分：2分 .2企业能按信息化建设预算计划执行，使信息化建设有 资金保障，得1分，否则不得分。 1
2.6 办公管理
2.7 加分项
基础设施建设
6 5 4 3 2 3 2 5 4 3 3
1
0
硬件设施
.1有独立的中心机房，并有防火、恒温控制、UPS机房安全 保障措施，或企业选择有资质的IDC服务商进行服务器托管 方式（须提供合同），得1分，否则不得分。 .2机房中对服务器、交换机、路由器、防火墙各种设备进行 归置，或企业选择有资质的IDC服务商进行服务器托管方式 （须提供合同），得1分，否则不得分。
1
1 1 1 1 1
企业综合项目 管理系统的业 务管理功能。 总分：5分
协同平台注意点
• 所有用户 • 企业级多组织架构 • 企业与项目间的协同办公 • 消息 • 收发文 • 内部报表 • 计划
案例介绍：龙信建设集团网络报表
龙 信 集 团 龙 鼎 公 司 工 程 管 理 部 项 目 部
t
规范报表工作任务实现流程
3
网络存 储系统
需包含所有相关设备
《系统安装分步表》
序号 系统名称 数量 配置清单表 功能描述 安装设备及IP地址等描述
1
2
3
基础设施建设
6 5 4 3 2 3 2 5 4 3 3
1
0
网络环境
.1企业已建立由防火墙、核心交换机组成的内部 局域网络，并有网络拓扑图资料，得1分，否则 1 不得分。
172.16.1.2
172.16.1.1
外网镜像端口
六楼南北向 192.168.6.1~192.168.6.254 六楼东西向 192.168.6.1~192.168.6.254
核心交换机 CISCO 4503
图例： 电信100M光纤接入 千兆网络连接 百兆网络连接 双机热备心跳线
楼层接入交换机
应用服务器
4
4 4 5 3 3 2 1 0 2 5 应用分32分 功能分28分
2
0
2
2
2
2
1
综合能力1/2
企业综合项目 管理协同平台 的建立。 总分：1分 .1建立了企业所有用户能参与的综合项目管理协同平台，且能 反映协同办公的各组织机构，实现企业与项目间的协同办公， 得1分，否则不得分。 .1具有对各项目进行‘招投标管理’、‘进度管理’ ‘合同管 理’、‘成本管理’功能，得1分，否则不得分。 .2具有对各项目进行‘物资管理’、‘设备管理’、‘安全管 理’、‘质量管理’、‘风险管理’、‘竣工管理’功能，得1 分，否则不得分。 .3企业综合项目管理系统中实现合同、成本、物资管理功能的 数据关联，不是简单的数据填报，得1分，否则不得分。 .4上述各业务审批能直接和协同平台整合，得1分，否则不得分 。 .5企业综合项目管理系统实现各功能或模块的审批提示功能， 得1分，否则不得分。
施工总承包特级资质企业信息化考评
最新政策解读
杭州新中大软件股份有限公司
徐关潮 2014-8-8
解读稿（“世界杯版”）
提纲
1 2
信息化考评表概述 考评表详细解读
3
4 5
考评准备阶段工作
考评过程模拟 交流与沟通
全局分数构成
70 60 50
60
40
30 20 10 20
5
5
5
5
5
0
“基础设施建设”分数构成
1
1
注意点
• 专职人员及岗位职责 • 文件准备 • 网络拓扑图 • 设备配置表 • 系统安装分布表
《设备配置表》
配置清单表
序号
产品名 称
配置
品牌及规格型号
数量
1
数据库 服务器
2
系统应 用服务 器
CPU：至强双CPU 2.6 G IBM X3950M2 4U 机架式 Intel Xeon 2*2.66G 六核 E7460 9MB L2/16MB 以上 L3 4*2G内存 最大 256 GB PC2-5300 DDR II（四机箱可以达到1T内存） 内存：8GB 以上可扩展 ，2*Memmory Card ， 扩展插槽 7个 PCI-Express 半长（2个热插拔）， 最大可上4个 2.5英寸串行连接 SAS，配置 300 GB 硬盘驱动器*4，网络接 2台 口 集成的双千兆以太网，带 TCP-IP 卸载引擎 ，两个1440W 220V 2/2， 硬盘：1000G以上 RAID 卡支持 RAID-5 ，系统管理 Alert on LAN® 3年7*24小时客户更换元 配备：CD-ROM 件和现场有限保修 网卡：100-1000M CPU：至强双CPU 2.6 G 以上 X3755 4U 机架式 8435 Six Core 2.6GHz- 6x512KB L2, 6MB L3 ； 4*2G内存 最大 128 GB PC2-5300 DDR II， 扩展插槽 4个PCI-Express(其 内存：8GB 以上可扩展 中：1个x16；2个x8；1个x4) 2个PCI-X (133MHz/100MHz) ；1个HTx(半长) 2台 ；最大可上4个 3.5英寸串行连接 SAS，配置 146 GB 硬盘驱动器*2，网络 硬盘：100G以上 接口 集成的双千兆以太网，带 TCP-IP 卸载引擎 ，一个1500W 220V，集成 配备：CD-ROM RAID 0，1卡， 3年客户更换元件和现场有限保修 网卡：100-1000M H3C Neocean EX1500S 支持操作系统：Windows\Linux\Unix等 机身配置： 64位酷睿双核存储处理 冗余电源、冗余风扇 最大后端磁盘端口个数：128个 磁盘阵列接口类型： 器 iSCSI 外形尺寸：130.5×430×715 mm 认证标准：3C认证、CE认证、TUV 认证、FCC认证、UL认证、VCCI认证 可选软件功能： NAS功能、同步镜像 1台 功能、基于IP的远程复制功能、Compression Option,通过压缩数据流使带 宽的利用达到最佳,用于基于IP的复制选项、Encryption Option,通过对数 缓存4GB 据流加密 硬盘规格：可采用146GB、300GB SAS磁盘或500GB、750GB、1TB 企业级SATA Ⅱ磁盘 RAID支持： RAID 0、1、5、10
基础设施建设
6 5 4 3 2 3 2 5 4 3 3
1
0
安全保障
.1企业具有防火墙及安装网络管理系统对公司网络 进行管理，得1分，否则不得分。
企业网络安全保 障措施。总分：2 分
1
.2企业信息系统采用安全的方式架构与部署，得1分 ，否则不得分。
企业防病毒保障 .1企业系统服务器安装了防病毒软件，得1分，否则 措施。总分：1分 不得分。
办公管理
“加分项”分数构成
2.5
2
1.5
1 使用年限分 功能分
1
2
0.5
1
1
0 电子商务 知识管理 商业智能
合格判定
120 105 100 80 60 40 20 60 60 41 30 总分 合格分
24
0
总分要求 综合项目管理要求 使用率得分要求
0 1 综合能力 2 招投标管理 3 进度管理 4 成本管理 合同管理 3 物资管理 质量管理 安全管理 3 竣工管理 2 4 5 5
1
.3网站至少具有企业介绍、企业动态新闻、企业业绩 内容，得1分，否则不得分。
1
企业门户网站
提纲
2
考评表详细解读
2.1 基础设施建设
2.2 综合项目管理
2.3 人力资源管理
2.4 档案资料管理
2.5 财务管理
2.6 办公管理
2.7 加分项
“综合项目管理”分数构成
12 10 8
1
6
4 2 9 2 3 1
Check Point 防火墙
商务领航 管理服务器 DL380G5 ERP服务器 DL580G5 ERP服务器 DL580G5 数据库服务器 DL580G5 数据库服务器 DL580G5 短信服务器 邮件服务器 IBM
一楼东西向 192.168.1.1~192.168.1.254 一楼南北向 192.168.1.1~192.168.1.254 二楼东西向 192.168.2.1~192.168.2.254 二楼南北向 192.168.2.1~192.168.2.254
人力资源管理
“档案资料管理”分数构成
档案资料管理
3.5 3 2.5 2 2 3
1.5 1
0.5 0 功能分 使用率得分
档案资料管理
“财务管理”分数构成
1.2 1
1
1
1
1
1
0.8
0.6 0.4 0.2 0 账务管理 固定资产管理 资金管理 财务统计分析 集中财务管理
“办公管理”分数构成
办公管理
3.5 3 2.5 2 1.5 1 0.5 0 功能分 使用年限分 2 3