写字楼标识
小区标识清单
一、主入口及园区外1、形象墙2、总平面图3、时时为您服务牌4、停车场牌5、小区文明公约6、温馨提示牌7、多功能导示牌8、宣布栏9、路口形象牌10、禁鸣牌11、限速牌12、地下停车场警示牌二、住宅楼宇1、组团方向指示牌2、停车场指示牌3、楼栋牌4、楼层牌5、门牌6、功能房间牌7、消防车道牌8、落客区牌9、环保牌10、室内公告栏11、温馨提示12、信报箱13、设备功能牌（垃圾房等）14、街道名称牌15、消防疏散图牌三、景观周边环境1、景观名称牌2、环保牌3、湖边安全警示牌4、花草名称牌5、草地牌6、温馨提示牌7、小心地滑牌8、小区高空抛物牌9、景区索引牌10、垃圾桶11、竹闲椅游泳池1、开放时间牌2、泳池使用须知牌3、泳池收费须知牌4、更衣室牌5、洗手间牌6、水深牌（浅水区、深水区、娃娃池）四、会所1、会所名称牌2、服务功能牌3、告示栏4、活动区域牌5、警示牌（小心地滑，禁止吸烟）6、信息栏7、咨询处、接待台、服务台、收银台8、洗手间指示牌五、停车场及消防车道1、停车场指示牌2、车辆进出口指示牌3、人行出入口指示牌4、地下停车场警示牌5、车辆管理规定牌6、车辆防盗守则牌7、消防车道牌8、车位号牌9、禁鸣、禁停、限速、限高10、管理员监督栏11、落客区牌写字楼1、形象墙2、宣传栏3、楼层总索引牌4、告示栏5、服务台牌6、科室牌7、楼层牌8、消防疏散图9、时时为您服务牌10、温馨提示牌11、设备功能牌12、正在清洁中13、小心地滑14、洗手间指示牌15、洗手间牌16、资料架17、信报箱18、警示牌酒店1、形象墙2、入口导视牌2’停车场导视牌3、开放时间牌4、时时为您服务牌4’资料架5、推拉牌6、楼层总索引牌7、服务台牌8、服务项目介绍牌9、收费须知10、电梯号牌10’乘梯须知11、楼层牌13、消防疏散图14、禁烟牌15、会所牌16、会所功能设施使用须知牌17、小心地滑18、正在清洁中19、设备功能牌20、各功能指示标识（健身房等）21、禁烟牌22、机房警示牌23、洗手间、导示牌医院1、户外形象标识2、入口处导示牌3、总平面图牌、宣传栏4、路口多功能导示牌5、路名牌6、落客区牌6’人车分流牌6”停车场导视牌8、楼层牌9、楼层总索引10、消防疏散图牌11、科室牌12、服务台牌13、温馨提示14、药价总索引牌15、收银处、中西药等标识16、时时为您服务17、医疗功能介绍牌18、设备功能牌19、公告栏20、垃圾桶21、休闲椅学校一、主入口及校区外1、主入口形象牌2、总平面图牌3、人车分流牌4、温馨提示牌5、多功能导示牌6、宣传栏7、禁鸣、限速牌二、教学区1、信报箱2、楼栋牌3、楼层牌4、科室牌5、科室导示牌6、消防疏散图牌7、公告栏8、洗手间牌9、安全通道10、警示牌11、楼层总索引三、生活住宅小区1、告示栏2、楼栋3、楼层4、房门牌5、消防疏散图6、洗手间7、楼层索引8、管理处标识9、游泳池10、图书馆11、会堂12、蓝球场、足球、排球……13、餐厅、美术馆14、标识牌四、办公区1、楼栋2、楼层3、科室4、职称台牌5、资料加6、楼层索引7、告示栏四停车场1、车辆进出口导示牌2、人行出入口导示牌3、地下停车场导示牌4、车辆管理规定5、防盗守则6、车位号7、管理监督8、收费价格9、消防车道牌。
写字楼评价标准
准甲级：
层高3.6-4.0m 办公区净高≥2.7m 走道净高≥ 2.4m 电梯厅净高2.4-2.7m 层高与净高一般相差约11001300mm
本工程项目层高：5A级写字楼（超甲级写字）层高4.2米 普通写字楼层高3.6米 公寓写字楼层高3.3米
公寓式办公平面
公寓使用时平面
办公使用时平面
项目写字楼定位
公寓式写字楼 甲级5A写字楼
顶级写字楼（超 甲级）
普通写字楼
标准层效率的计算及标准
区域 办公项目
华润大厦 （29F|139m）
标准层效率 =
C面积 A+B+C面积
C：办公区域 A：核心筒 B：走道
平面图
使用率
区域
办公项目
中融碧玉 蓝天 （43F|220m）
平面图
使用率
78%
上海
75%
诺德中心 (38F|193m) 深圳
70%
港汇广场 （51F|225m）
70%
办公楼使用率一般标准: •低区：70%左右 •中、高区：高于70%
新世界中心 (56F|238m)
70% 北京
财富中心 （35F|165m）
75%
荣超中心 （46F|193m）
75%
金地中心 （35F|168m） 仁恒置地 广场 （39F|180m）
70%
成都
喜年广场 （49F|190m）
70%
成都
75%
本项目甲级写字楼标准层效率
标准层有效面积使用率=890.63/1141.39X100%=78.03%
、甲级：2.8m以上 超甲：3.2m以上 单面： 2.4m以上 结构宽度 =净宽+饰面（100mm） 电梯厅尺度影响因素： 1. 轿厢大小及等候舒适度 2. 分区是否设置卫生间、 空调机房
无烟办公室标志
无烟办公室标志无烟办公室标志是指在办公场所内设置用于提醒员工和访客禁止吸烟的标志。
它的作用是促进健康环境，保护员工的身体健康，减少吸烟对他人的被动影响。
下面是无烟办公室标志的标准格式和相关内容要求。
一、标志格式要求：1. 标志形状：圆形或者正方形。
2. 标志尺寸：直径或者边长不小于15厘米。
3. 标志底色：蓝底白图案。
4. 标志图案：中央为禁止符号，即斜杠穿过一个烟蒂，表示禁止吸烟。
二、标志内容要求：1. 中央图案：禁止符号的烟蒂部份应清晰可辨，颜色与底色形成鲜明对照。
2. 标志文字：在禁止符号下方，使用黑色字体书写“禁止吸烟”或者“无烟办公室”字样，字体应清晰可读，字号适中。
3. 标志位置：应在办公室入口处、走廊交叉口、会议室等显眼位置设置标志，确保员工和访客容易看到。
三、标志材质和制作要求：1. 材质选择：标志可采用耐候性材料制作，如PVC板、亚克力板等。
2. 制作工艺：标志应采用喷绘或者丝网印刷工艺制作，确保图案和文字清晰可辨，色采明艳持久。
3. 安装方式：标志应固定在墙面或者玻璃上，可使用胶水、螺丝等方式进行安装，确保坚固可靠。
四、标志维护和更新：1. 维护保养：定期检查标志的完好性和可读性，如发现损坏或者含糊不清，应及时更换或者修复。
2. 更新周期：标志的更新周期普通为3-5年，根据实际情况进行评估，确保标志的信息准确性和有效性。
五、标志宣传和培训：1. 宣传措施：在设置标志的同时，应结合内部宣传活动，通过宣传海报、电子屏幕等方式，提醒员工和访客注意无烟办公室政策。
2. 培训措施：组织员工培训，普及无烟办公室政策和标志的含义，提高员工的无烟意识和遵守规定的能力。
六、标志合规性检查：1. 监督检查：相关部门应定期进行标志合规性检查，确保标志的设置和内容符合相关法律法规的要求。
2. 处理措施：如发现标志设置不合规或者存在问题，应及时进行整改，确保无烟办公室政策的有效实施。
以上是无烟办公室标志的标准格式和相关内容要求。
学校里的标识牌有哪些
在进行学校标识导向系统设计前，我们需要深入分析了解学校的建筑与环境条件、分区布局以及车行交通流线；分析行政办公楼、各学院教学楼、公共教学楼、学生公寓楼、公共活动场所、对外交流场所等建筑内部部门结构、人行交通流线等等。
依照从外到内，从大到小的顺序。
通过对学校环境的分析调研，对标识导向系统先进行分类设计，再进行分级设计，可分为：室内和户外标识牌；按对象分：车行和人行标识牌。
一、学校室内标识牌1、立地式或挂墙式楼层总索引牌2、分楼层索引牌3、楼层号牌4、各科室名称牌5、行政办公科室名称牌6、行政办公室工作职责7、班级课程表8、洗手间、开水间、教师休息室等等功能标识牌9、通道分流吊牌10、挂墙式橱窗宣传栏11、名人名句展示牌12、公共安全标识牌13、禁止标识牌二、学校户外标识牌1、校外交通指示牌2、学校名称标识牌3、办公楼、教学楼、其它建筑物标识牌4、学校建筑分布总平面图标识牌5、立地式分流标识牌6、立地式带顶棚宣传栏7、植物知识介绍牌8、爱护花卉草地标语牌三、学校车行标识牌学校车行标识导向系统的设计应符合国家交通标识规范，尽量采用国家或国际通用标识符号和色彩，主要分三级。
一级：在大学学校外交通道路两旁设置的大学形象标识，明确指示学校的方向和距离，一般由市政管理统一制作安装。
二级：主干道以及南北东西主要入口。
一级车行导向牌主要指示学校道路，主要分区及方向。
三级：各分区内道路等；二级车行导向牌指示分区内主要建筑及单位及方向。
停车场标牌应采用国际通用标志，并显示车位情况。
系统标志形状、规格、颜色符合要求，并结合VI系统，展现学校统一、明确、个性化的形象。
警告、禁令等标志牌放置于显著无遮挡位置。
四、学校人行标识牌学校人行和车行要完全分开，都赞城认为人行系统和车行系统应并行并延伸到建筑内部，并最终到达构成场所的基本单位——房间。
人行标识导向系统是学校对外传达信息的主要途径，其功能不仅仅是标识学校各建筑物的存在，而且具有公众引导和广告宣传的功能，主要分为五级：一级：主入口。
5a级写字楼5A级写字楼和甲级写字楼的区别
5a级写字楼5A级写字楼和甲级写字楼的区别查看全部5a级写字楼5A级写字楼和甲级写字楼的区别。
顶级写字楼与国际写字楼标准相符，甲级是按照本地市场现行标准划分的。
所谓甲级写字楼主要是参照了四星级酒店或五星级酒店的评级标准，是房地产业内的一种习惯称谓。
某0d某0a③电梯系统：良好的电梯系统，电梯设施先进并对乘客和商品进行分区，一般每4000平方米一部电梯，平均候梯时间30秒左右。
某0d某0a④设备标准：应有名牌中央空调，中央空调系统高效；有楼宇自控；有安全报警；有综合布线。
某0d某0a建筑规模：超过50000平方米。
某0d某0a交通便利：位于重要地段，极佳的可接近性，临近两条以上的主干道。
某0d某0a所属区位：位于主要商务区的核心区。
什么是5A甲级写字楼1、5A甲级写字楼的意思需要从5A和甲级两个方面解释。
甲级写字楼就是写字楼的一种，一般最好级数的写字楼。
5A写字楼是指智能化5A，包括OA，办公自动化系统；CA，通讯自动化系统；FA，消防自动化系统；SA，安保自动化系统；BA，楼宇自动控制系统。
2、甲级是办公室空间中的顶级，再加增值的称为智能办公室。
甲级写字楼的内涵，包括有如下元素有完善的中央空调充足数量及合理分布的升降机和电梯服务。
3、5A写字楼并不是表示写字楼的品质等级，“5A”仅仅表示了一个写字楼智能化水平的高低，对写字楼品质有一定的影响，但是决不能说“5A”级写字楼就是甲级写字楼或者是品质最好的写字楼，因为影响写字楼品质的因素很多，比如写字楼的区位、交通、配套、车位、电梯等，智能化程度只是其中的一个方面而已。
近几年随着高科技智能控制系统在写字楼领域的广泛运用，楼宇控制、消防、安保的智能化程度越来越高，并成为独立的控制子系统，发展成为今天的“5A”。
如果用“5A”评价写字楼的品质等级的话，是一种概念理解上的误区，如果市场上有人打出“超5A级”写字楼的话，那更是一种很不专业的说法。
更多关于什么是5A甲级写字楼，进入：5a写字楼有哪些标准5a写字楼的标准介绍1、区位交通5a写字楼的办公地点首先要选好交通位置，5a级的写字楼一般在城市商务中心或商业聚集区，交通便利，浓厚的商务气氛将是写字楼价值的重要支撑。
房地产标识标牌
房地产标识标牌一、引言房地产标识标牌是指用于标识房地产项目的信息牌，它不仅是一个项目的门面，更是给客户展示项目信息的重要途径。
房地产标识标牌在房地产行业中起着非常重要的作用，它不仅可以提高项目的曝光度，还可以增加项目的知名度和声誉。
本文将详细介绍房地产标识标牌的定义、设计原则、常见类型以及应用范围。
二、定义房地产标识标牌是指房地产项目中用于标识和展示项目信息的标牌。
它通常包括项目名称、开发商信息、项目特色、销售咨询电话等内容。
房地产标识标牌通常以立面形式存在，放置在项目入口处或者楼盘周边显眼的位置，给过往行人和潜在客户带来直观的信息展示。
三、设计原则1. 与项目风格一致房地产标识标牌的设计应与项目的整体风格一致。
无论是设计元素、配色方案还是字体选择，都应与项目的建筑风格、用地定位相匹配。
这有助于提升项目的整体形象，让潜在客户对项目产生深刻的印象。
2. 突出核心信息房地产标识标牌上的信息应当突出核心，具有针对性。
项目名称、开发商信息、特色亮点等应以清晰、准确的方式呈现，以吸引目光和提供重要信息。
3. 简洁明了房地产标识标牌的设计应简洁明了，避免过多繁杂的装饰和文字。
在有限的空间内，呈现出简明扼要的信息，以方便观看和理解。
四、常见类型1. 立柱式标牌立柱式标牌通常由立柱支撑，上方安装标牌牌面。
这种标牌常见于项目入口处或者路口，具有较高的视觉冲击力和辨识度。
2. 墙面式标牌墙面式标牌直接安装在建筑物的墙面上，一般呈现平面或凸起式设计。
这种标牌常见于大型商业综合体、写字楼等地方，通过墙面的标识标牌可以给过往行人提供重要的建筑信息。
3. 平台式标牌平台式标牌通常设置在项目入口或者广场等地方，其特点是较大的面积和多样的形式。
平台式标牌通常由多层结构组成，配以照明设备和装饰，凸显项目的独特风格。
4. 路牌引导标识路牌引导标识主要用于室外道路或者公共区域，用于指示特定的房地产项目。
这种标牌一般采用指示箭头和文字等元素，帮助人们快速找到目的地。
写字楼海报文案
黔西金源国际海报文案正面：LOGO标题：黔西首席CBD副标：抢占黔西地标性写字楼制高点正文：黔西首座智能化5A甲级写字楼中央商务龙头，发展枢纽核心城市综合体典范，涵盖全程生活，效率商务最优选择5A甲级写字楼、SOHO精装公寓、杜鹃花大酒店、精品美食街4大生态建筑群落交通枢纽带，进出畅通无阻，顷刻抵达全城标题2：价值领地，值得拥有知名公司、创业者纷纷抢滩落户，金融、娱乐、生活等配套齐全，人群摩肩接踵、如潮汹涌，是最具商气的财富漩涡，金源国际地处黔西未来繁华中央，交通动脉核心，必首当其冲享受巨大的升值潜力。
（配图）背面：标题2：优越----------精致现代的外观设计，优越生活每一天正文：我们遵循美学原则，追求延续，追求现代，追求简约，追求完美，追求精致无暇的细节。
3.3米的层高空间、3部高速电梯直达、五星级的入户大厅，完善的中央空调，超大全景落地窗，零烦恼的停车场，这一切只为创造智能化、现代化的5A甲级写字楼，引领黔西的建筑品质和新生活方向。
（配图）标题3：品质--------成熟配套，成就品质生活正文：SOH0精装公寓、精品美食街、四星级杜鹃花都大酒店，专为都市精英提供足不出户的休闲生活，满足现代人对生活和浪漫情调的向往和追求。
与生俱来的品质优势，必将赢来众多商务机遇。
（配图）标题4：环境------生活、工作不可随便正文：金源国际，东依城中贯城河和杜鹃花都广场，让工作和生活洋溢着灵秀和人文的气息，景观、休闲娱乐融为一体，不仅丰富了周边居家环境的生活、工作方式，同时深谙了自然环境的重要性。
千余平米的花园广场，这一切让生活和办公成为了人文与自然的收藏品。
（配图）标题5：生活----品牌物业，让生活、工作更轻松正文：智能化安防系统包括周界防范、二十四小时红外监控、彩色楼宇对讲门禁系统、电子巡更系统、停车场管理系统等，温馨、人性化的服务理念，为您提供星级的物业管理。
财富热线：开发商：全程代理：本文仅供参考，切勿商业用途，违者必究下面资料为赠送的地产广告语不需要的下载后可以编辑删除就可以，谢谢选择，祝您工作顺利，生活愉快！地产广告语1、让世界向往的故乡2、某沿河楼盘：生活，在水岸停泊3、一江春水一种人生4、某钱塘江边楼盘：面对潮流经典依旧5、海景房：站在家里，海是美景；站在海上，家是美景6、以山水为卖点的楼盘：山水是真正的不动产7、某城区的山腰上的楼盘：凌驾尊贵俯瞰繁华8、某地势较高的楼盘：高人，只住有高度的房子9、某学区房：不要让孩子输在起跑线上10、尾盘：最后，最珍贵11、回家就是度假的生活12、生命就该浪费在美好的事情上我们造城——2、我的工作就是享受生活——3、我家的客厅，就是我的生活名片——4、在自己的阳台看上海的未来——5、公园不在我家里我家住在公园里——6、这里的花园没有四季——7、***，装饰城市的风景——8、***，我把天空搬回家——9、房在林中，人在树下——10、生活，就是居住在别人的爱慕里——11、到〖星河湾〗看看好房子的标准——12、好生活在〖珠江〗——13、爱家的男人住〖百合〗城市岸泊：城市的岸泊，生活的小镇生活之美不缺少，在于发现情趣不在于奢华，在于精彩生活有了美感才值得思考……玫瑰庄园：山地生态，健康人生卓越地段，超大社区一种完整且完善的环境，像原生一样和谐原生景象自然天成人本理念精品建筑知名物业智能安防诚信为本实力铸造比华利山庄：海岸生活——引领世界的生活方式海岸生活——22公里的奢华海岸生活——高尚人生的序曲海岸生活——人与自然的融合苹果二十二院街：人文自然现代铺的蔓伸荣和山水美地：让世界向往的故乡香港时代：时代精英开拓未来领衔建筑，彰显尊贵绿地崴廉公寓：金桥40万平方米德国音乐艺术生活汇都国际：昆明都心，城市引擎财富之都风情之都梦幻之都文化之都商贸之都西部首座巨型商业之城颠峰商圈的原动力，缔造西部财富新领地新江湾城：绿色生态港国际智慧城新江湾城，一座承载上海新梦想的城区上海城投，全心以赴建设知识型，生态型花园城区风和日丽：入住准现楼，升值在望湾区大户，空中花园大格局下的西海岸市中心：市中心少数人的专属颠峰珍贵市中心的稀世名宅正中心城市颠峰领地颠峰勾勒稀世名宅繁华不落幕的居家风景地利皇者尽得先机稀世经典180席阳光国际公寓：阳光金桥来自纽约的生活蓝本钟宅湾：海峡西岸生态人居休闲商务区汇聚国际财富与人居梦想的绝版宝地二十一世纪是城市的世纪，二十一世纪也是海洋的世纪谁控制了海洋，谁就控制了一切站在蓝色海岸的前沿，开启一个新的地产时代东南门户海湾之心海峡西岸生态人居休闲商务区让所有财富的目光聚集钟宅湾，这里每一天都在创造历史上海A座（科维大厦）：创富人生的黄金眼掘金上海！创富人生！远东大厦：花小公司的钱，做大公司的事未来城：无可挑战的优势无可限量的空间绿地集团：居住问题的答疑者，舒适生活的提案人茶马驿栈：精明置业时机享受附加值财富最大化雪山下的世外桃源茶马古道上千年清泉之乡金地格林春岸：城市精英的梦想家园繁华与宁静共存，阔绰身份不显自露建筑覆盖率仅20%，令视野更为广阔占据最佳景观位置，用高度提炼生活完美演绎自然精髓，谱写古城新篇章创新房型推陈出新，阔气空间彰显不凡365天的贴身护卫，阔度管理以您为尊金地格林小城：心没有界限，身没有界限春光永驻童话之城我的家，我的天下东渡国际：梦想建筑，建筑梦想齐鲁置业：传承经典，创新生活比天空更宽广的是人的思想创新远见生活嘉德中央公园：一群绝不妥协的居住理想家完成一座改变你对住宅想象的超越作品极至的资源整合丰富住家的生活内涵苛求的建造细节提升住家的生活品质地段优势，就是永恒价值优势设计优势，就是生活质量优势景观优势，就是生命健康优势管理优势，就是生活品味优势空中华尔兹：自然而来的气质，华尔兹的生活等级享受，没有不可逾越的极限所谓完美的习惯，是舒适空间的心情定格！临江花园：经典生活品质风景中的舞台美林别墅：源欧美经典纯自然空间住原味别墅赏园林艺术淡雅怡景温馨自然钱江时代：核心时代，核心生活核心位置创意空间优雅规划人文景观财富未来城市精神，自然风景，渗透私人空间泰达时尚广场：是球场更是剧场城市经济活力源时尚天津水舞中国未来都会休闲之居创意时尚天天嘉年华健康快乐新境界商旅新天地缔造好生意城市运营战略联盟，参与协作，多方共赢华龙碧水豪园：浪漫一次，相守一生东方莱茵：品鉴品位宜家宜人建筑一道贵族色彩品鉴一方美学空间品位一份怡然自得荡漾一股生命活力坐拥一处旺地静宅体会一种尊崇感受常青花园（新康苑）：新康苑生活感受凌驾常规大非凡生活领域成功人士的生活礼遇拥有与自己身份地位相等的花园社区在属于自己的宴会餐厅里会宾邀朋只与自己品味爱好相同的成功人士为邻孩子的起步就与优越同步酒店式物管礼遇拥有[一屋两公园前后是氧吧]的美极环境水木清华：住在你心里福星惠誉（金色华府）：金色华府，市府街才智名门——释放生命的金色魅力真正了解一个人，要看他的朋友，看他的对手。
写字楼各种标识牌
写字楼各种标识牌一、大型标识牌（大）（稍后需要附带图片、文字）1、户外：建筑物楼顶、墙面建筑物名称标识，停车指示，建筑平面分布图，宣传栏，区域多向指示牌。
2、室内：总台背景墙，大厅总楼层索引，楼层索引，宣传栏，通道分流吊牌，提示牌，台牌，科室牌，个人铭牌，布告栏，规章制度说明牌，安全类标识。
二、温馨提示牌（小）门外车道，注意安全Caution! Driveway机动车道，禁止人行Motor vehicle passageway. No pedestrians如遇火警，切勿使用电梯In case of fire, do not use lift小心地滑Caution! Wet floor仓库门前严禁停车No Parking请登记谢绝推销Please register here. No solicitation小心台阶Mind the steps车道繁忙，注意安全Caution! Busy driveway仅供大楼内部人员停放，自行保管，责任自负Staff parking only. Use at own risk临时放物处，严禁超高Temporary storage only. Height restrictions apply卸货区，倒车注意安全Caution! Cargo loading area设备维修暂停使用，不便之处，敬请谅解！Out of service. Sorry for any inconvenience caused 施工中,不便之处，敬请谅解！Work in progress Sorry for any inconvenience caused小心撞头Mind your head谢绝推销Solicitation prohibited非办公时间(22:00-7:00)及节假日进出本大楼请出示有效证件，并配合登记谢谢合作！Please register here during non-office hours of (22:00-7:00) Thanks for your cooperation!请走楼梯Please use stairs电梯高峰模式Elevator peak hour卸货平台，小心! Caution! Loading platform访客在此登记Please register外墙清洗Caution! Curtin wall cleaning in progress此门已关闭Door closed please use side exit清洁中Cleaning in progress. Sorry for any inconvenience caused未经许可请勿入内No unauthorized entry高空作业Danger! Overhead work in progress维修进行中Maintenance in progress维修工程不便之处，敬请谅解Maintenance work in progress Sorry for any inconvenience caused禁止吸烟No smoking注意安全Safety first雷暴警告现在生效Thunderstorm warning signal is issued（安全出口）出口Exit地下二层Basement 2非办公时间Non office hour暂停使用Out of service通往地下车库To underground parking B1入口B1 entrance收费站Toll station至货梯To cargo lift这里是卷帘门，请保持启闭Roller shutter here. Keep area clear管理中心办公时间Property management office business hours只供残疾人士用For disabled only非机动车停放点Non-motor vehicles parking业主/租户的车辆请停放于B2层Owners/Tenants, please park in B2F火警逃生线路图Fire escape route机房重地闲人莫入Plant room. Restricted area天台重地闲人免进Roof top Do not enter私家花园谢绝参观Private garden. No trespassing防火门请常关Fire door. Keep shut at all times待检区Waiting area for inspection of goods合格品区Inspected goods (passed) area不合格区Inspected goods (disqualified) area限高Low clearance由此前往自动扶梯This way to the escalator please禁止攀爬跨越Climbing prohibited门禁系统Access control system管理中心24小时值班室24 - hour management center duty room时租车辆出口处Exit for hourly parking users电单车请下车推行Please get off your bike and push it管道房Pipe room污水房Water sewage treatment room电梯机房（电梯操作机房) Elevator mechanical room (elevator control room) 排烟风机房Smoke extraction fan room集水井房Water sewage room新风机房Pau room冷冻机总控制室Chiller control room模拟屏室Mimic room模拟屏室Monitor room低压配电房Low voltage switch room危险品仓库Hazardous goods warehouse电梯井道房Elevator well room二氧化碳钢瓶间Co2 cylinders room湿室报警阀室 F.S. Alarm valve room泳池泵房Swimming pool pump room场间Workshop女更衣室Female changing room男更衣室Male changing room员工更衣室Staff changing room桶装水房Distilled water storage中控室Central control room冷却塔控制室Cooling tower control room煤气表房Gas meter room 10KV变压器房10kv transformer room 35KV开关室35kv switch room安保中心Security control room防控制中心 F.S. Control room电缆井道Cable pipe duct网通机房Cnc plant room移动机房China mobile plant room联通机房Cdma plant room存贮间(只供清洁用) Store room (Janitor use only)三、各种水牌温馨提示（根据情况需要电脑打印使用）1、各种天气温馨提示牌2、高峰期等电梯温馨提示牌3、停电、停水等工程问题温馨提示牌4、防火、防盗温馨提示牌5、过年过节各种祝福提示牌。
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一幢综合型超高层写字楼，由于其一般单位面积较大，楼内结构复杂，使用功能繁多。
往往客人初入写字楼时如入迷宫，加之配套设施齐全，各类机电设备、管路、阀门众多，管理者及操作工面对庞大系统，经常无从下手。
因此在物业管理公司接收接管写字楼物业后，针对写字楼在开发建设中忽视标识作用，造成标识不全、标识不清的情况，有针对性的进行完善和弥补，以达到方便业主，方便管理的功效。
对服务的全过程具有可追溯性的管理，标识的使用和管理已经成为物业管理中不可忽视的一项重要工作。
标识的使用涵盖了物业管理工作的全过程。
因此物管企业在接管写字楼物业前应提醒开发建设单位从以下几方面考虑标识的设置和安装。
接管写字楼物业后，以利于减轻员工劳动量，降低费用开支。
标识的形式可根据使用场合的不同而分别采用划区、印章、标牌、色标和记录等多种形式。
写字楼的自然标识即由物业本体房屋结构设计固有的功能布局标识，其一般有四类：◆楼层标识；如B1F、1F、10F等，常布设在楼层、楼梯间、走道内。
◆区域标识；如某室、茶座、某区、某号、某街、邮政邮编等标识常固定在写字楼立面、楼层公共区域、房间主门区域。
◆功能标识；为区分各使用功能的标识，常有卫生间、吸烟区、强电井、弱电井、电梯机房、冷气操作间、会客区、残疾通道、商务中心、购物中心、康乐中心、阅览室、礼品部、餐厅等标识在功能区的主出入口处或门上。
◆公司的名牌标识；如水牌一般设在大堂、公司铭牌一般设在各公司的楼层。
◆平面引导标识和消防安全疏散标识；一般设在各区主出入口和消防安全通道、消防楼梯口处。
自然标识是为了明确写字楼各使用功能，方便来访客户。
因该类标识常安装在各功能区的主出入口处，应制作精良、美观大方，昼夜能用，与写字楼硬件装修档次相配套。
设施标识由于一般综合型写字楼的机电设备复杂、种类繁多，对其正常运转的可靠性要求又高，因此明确标识各类设备设施、管路性质、阀门状态，在突发机电设备事故的处理中，缩短处理时间，赢得宝贵时机，显得尤为重要。
设备标识一般按系统分为：电梯系统、消防系统、给排水系统、锅炉供热系统、空调制冷系统、变配电系统、安全监控系统、停车场管理系统、卫视接受系统、电话电视系统等。
该类标识主要为了表明设备状态、功能、设备编号、技术参数及使用要求。
电梯标识◇名称标识含电梯自编号、品牌、停层区域、开放时间、安检日期、荷载量、梯速等参数。
◇电梯控制状态标识含操纵厢内检修／运行、群控／独立、运行开／关、轿内照明开／关、井道照明开／关、年安检合格证。
◇机房内设施标识含曳引机、控制屏、盘车工具、配电屏、消防厢、限速器等。
◇指示标识如轿内停层指示、楼层指示、层站召唤、运行方向发光指示。
消防设施标识◇主机及设备标识含消防控制主机、网络机、消防广播、手动控制屏、界面控制台、电梯迫降控制屏、双电源配电屏、传输泵、消火栓泵、喷淋泵、应急救生器具柜、消火栓厢、钢瓶组、防火卷帘门、破玻报警器、警笛、给排风机组等标识应要能说明设备产商、设备性能、主要技术参数、自编号、维护状态、可控制区域、维护电话。
◇引导标识含紧急疏散示意图、安全出口引导灯、消防电梯引导灯、避难层引导灯、消火栓引导灯。
应安装布置在通道出入口，功能区前方醒目处，要求符合消防规范，有双电源供给。
消防疏散图应张贴在各区域出口门背面。
◇管路标识含消防水池水箱、自动喷淋管路、消火栓控制管路、消防接合器，以红色色标为主，另需在管路中标注流向、管路性质。
◇状态标识含排风控制标识、正压送风控制开／关状态标识、消防泵、消火栓泵、传输泵启动／停止标识。
各类消防阀门开／关状态标识、压力表、流量器具检测标识。
给排水系统标识◇设备标识包括生活水池、水箱、生活水泵、过滤器、容积热水器。
快速热水器、自控系统控制屏、污水处理反应器、控制器、雨水排放自控泵。
此类标识应考虑设备自编号、名称、型号、运行状况、多以设备标牌及划区形式出现。
◇管路标识以色标标识为主，区分管路介质、给水管路、排水管路分别以绿色和黑色色标加流向及字标形式来标识。
◇状态标识包括水泵的投用状态、补水流量、扬程、污水处理的处理流量、排放速度、阀门的开／关状态、管路额定工作压力、计量器具的校验标识。
锅炉供热系统◇设备标识包括锅炉、除氧器、软水箱、冷凝水箱、分气缸、储油罐、齿轮泵、补水泵、控制屏等，多以设备标牌、设备卡形式出现。
◇管路标识以色标标识为主，含原水管路绿色标识、软水管路绿色为底加以白环标识、回水管路以绿色为底加以红环标识、排污管路以黑色标识、蒸汽管路以红色标识、油管以橙色标识。
◇状态标识含压力大／小设定、控制阀门开／关状态、回水温度的高／低、用油流量大／小、计量器具校验后状态等。
空调制冷系统◇设备标识含铭牌、设备编号等参数，设备有制冷机组、冷冻循环泵、冷却循环泵、冷却塔、分集水器标识、热交换器热循环泵、冷凝水箱、电器控制屏。
◇管路标识以色标、字标、流向为主，包括冷冻水管为蓝色、冷却水管为绿色、补水管为绿色、排污管为黑色、蒸汽管为红色、热水管为绿底蓝环。
◇状态标识含设备及管路压力大／小设定、控制阀门开／关状态、回水温度的高／低、压差大／小、油温、计量器具校验后状态等。
配电系统◇设备标识应包括变压器、高压开关控制屏、低压开关控制屏、功率因素控制屏、直流控制屏、开关联络柜、副控控制屏、模拟屏，配电设备标识中应重点反映设备编号和技术参数，以标牌形式粘贴在设备醒目处。
◇线路标识含密集型母排、高压电缆、配电电缆等，应反映出线路编号、额定电流、绝缘等级，常以标签形式出现。
◇状态标识为表明各负荷开关运行状态，常有备用、检修、投用、断开。
◇警示标识是为确保维修、值班人员的人身安全或设备安全而设的，以挂牌标识为主。
如常见的“禁止合闸，线路有人工作”、“止步，高压危险”、“小心，有电”、“特殊负荷，严禁拉闸”等。
一般制作成磁性贴牌或挂牌，悬挂粘贴在相关的开关把手柄处。
安全监控系统安全监控系统标识常有监视器、矩阵控制器、云台控制器、对讲基地台、门禁控制器、红外报警器、不间断电源、录象机、电脑、打印机、功放器等，标签标识需标明编号、名称、性能、使用人等常见参数。
车场管理系统车场管理系统标识常用于车位、引导、自控等相关方面，常需标识的设备有停车位号、停车区、车位停车感应器、电脑读卡机、电脑计费器、道闸、阻车器等设备。
常采用标牌、标签形式。
对于停车区、引导牌等，此类标牌标识有效面积应相对较大，可采用灯箱或荧光标牌形式。
通道引导标识交通道路引导标识主要对道路交通起警示、疏导、告知作用，常用荧光标牌形式制作，单体有效面积较大，标识种类常有：a弯道、b上坡、c下坡、d限高、e限速、f禁鸣、g避让、h单行、i 禁停、j绕行、k环行、l停车、m方向引导标识、n机动车、非机动车、o 车位已满、p私家车位、q免费停车区、r收费停车区、s荷载等，应根据各写字楼实际道路交通状况，道路特点，具体设置此类标识，此类标识制作应符合国家的道路交通安全法规。
安全警告标识安全警告标识应突出其警示作用，一般以黄色、红色为主色调。
管区内常包括“有电危险！”、“危险！请勿攀越！”，在天台处设有“请注意！慎防坠落！”，雨雪天场外用“地面潮湿、当心跌到！”施工区用“正在施工，请勿靠近！”、“正在维修，暂停使用”，危险区常用“下有线路，请勿挖掘！”、“煤气管路、禁止烟火”、“高压！止步！”、“线路有人工作，请勿合闸”、“注意，当心碰头！”“注意！油漆未干”、“小心！玻璃易碎”等，以保证相关人员及设施的安全。
公益标识在写字楼的公共区域应布置一定数量的公益性标识，以宣传良好风尚，影响使用人行为。
如在公共卫生间内可设“节约用水”、“靠前方便，便后冲洗”、“节约用电，随手关灯”。
绿地及公共区域可设“爱护花草、请勿践踏”、“依序停放，排列整齐”、“请勿喧哗”、“请勿吸烟”、“吸烟有害健康”、“珍惜生命，远离毒品”等。
此类标识用语应注意文明礼貌，富有文采和诗意，增强亲和力和感染力，以达到使用人配合遵守的目的。
程性标识为了标识服务过程中的某一时段内的状态，确保只有合格的房屋、设备、配件、材料及管理服务才能使用、转序和交付。
标识的形式多采用印章、标签、标牌和记录等形式。
如文件的起草、校对、有效、作废、签发、受控等。
空关房的验收、合格、待维修、已修复。
室内卫生的已清洁、待清洁。
库房材料采购的待检验、合格、退货、分类台账记录等。
流程性标识应着重反映可追溯性，即每道工作流程都要有操作人的签名、日期记录、工作结果描述，确保发生质量问题时可找到工作缺陷发生段及操作者，给予纠正，确保能预防不合格服务的再次发生。
文档标识文档标识是为了方便往来文函收集、整理、归档、查询而设置的。
常见标识有会议纪要、保修登记、发文登记、委托服务、工程联系、房屋设备、管理制度、人事处理、业主委员会、委托管理、接管验收、规划资料、给排水资料、电梯资料、弱电资料、消防资料、供电资料、设备管理、报修回访、权属清册、经济效益、绿化管理、社区建设、车辆管理、批示批复、人力资源、标准样本、设备维修、业主申请等标签形式，另有各类评优、评比资料目录。
荣誉标识荣誉标识主要包括写字楼及物业管理公司所获得各类荣誉，包括奖牌、奖杯、奖品、证书、锦旗等。
是社会对写字楼管理水平服务品质的肯定，应陈列在写字楼视觉中心附近，以起到良好的社会宣传作用。
人员标识人员标识是一项企业文化，是企业整体形象的体现，包括员工的统一服装、样式、颜色、胸牌、工号牌、肩章、臂章等。
人员标识应款式新颖、质地精良，应能体现出员工积极向上的精神面貌。
标识的管理要求及注意事项◆标识的管理要按区域，分系统落实到谁主管谁负责，明确使用人、责任人。
◆对物业内外的标识按名称、功能、数量、位置统一登记建册，有案可查。
◆标识管理要做到定期检查、定期清洁，对状态标识要经常验证，损坏丢失应及时更换增补。
◆物业中重要标识要建立每班巡场检查交接制度，特别是雨雪天一些警示标识要设置专人检查落实。
◆标识的使用制作应符合国际、国家的相关标准。
◆标识牌的制作材料要经久耐用，安装牢固、美观。
◆标识的字体要统一、颜色要和谐不刺眼。
◆标识牌的安装位置要准确、合适、醒目。
综上所述，写字楼中的各类标识林林总总有几千块之多，标识中有相对不变的，有动态变化的，因此要有效管理正确使用，才能充分发挥标识的作用。
我们认为标识是一面镜子，透视出我们的服务质量；标识是一把尺子，检验出我们的管理水平；标识是一种企业文化，衬托出了我们的企业形象。
我们只有精心维护管理好写字楼的各类设施，管理使用好各类标识，才能为广大客户创建出安全、整洁、方便、文明的物业环境，服务好客户。