南京海德北岸城水电预留预埋施工方案 机电预留预埋施工方案

南京海德北岸城（四期）13/14/15栋水电预埋专项施工方案南京市漆桥建筑安装工程有限公司二O一三年五月目录第一章编制依据 (1)第二章工程概况 (1)2.1工程概况 (1)2.2机电预留概况 (1)第三章施工准备 (2)3.1技术准备 (2)3.2多专业交叉配合 (3)3.3人员准备 (3)第四章主要施工方法 (4)4.1套管及模盒安装 (4)4.2二次结构期间给排水支管安装 (5)4.3空调风孔洞预留 (6)4.4电管预留预埋 (7)4.5现浇混凝土楼板内电管敷设及要求 (10)4.6配电箱洞口预留、电缆桥架穿楼板和墙的洞口预留 (10)4.7接线盒埋设的控制要求 (11)4.8强弱电进户管线套管预留 (11)4.9二次结构内电气配管 (11)第五章技术质量保证措施 (13)5.1质量目标 (13)5.2保证质量采取的措施 (13)第六章安全及文明施工措施 (16)6.1安全保护措施 (16)6.2文明施工措施 (17)第一章编制依据1、国家网球中心新馆项目设计图纸2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）3、《建筑通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）4、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）5、各相关施工图集第二章工程概况2.1工程概况本工程为南京海德北岸城（四期）13/14/15栋及半地下车库组成。

各栋楼安装工程包括给排水、电气安装二部分。

其中给排水安装包括给水管道、污水管道、雨水管道及空调凝结水管道及消防管道；电气部分分强电、弱电及消防联动控制系统，其中弱电工程及消防联动控制系统由专业施工队伍施工。

2.2 机电预留概况1、水暖专业统计了需要预留套管的个数及种类，见附表。

2、电气专业预留内容为结构内暗配动力插座线路、动力电源线路、照明线路及各智能建筑部分各暗配管路。

3、通风专业预留主要为通风管道穿楼板的预留洞，此部分预留洞主要为土建单位预留，机电专业人员进行复核预留洞口位置及尺寸。

4、强电各线路预留管为焊接钢管，焊接连接。

弱电专业各线路预留线管为镀锌钢管，丝扣连接。

第三章施工准备3.1技术准备1、开工前组织专业施工人员认真阅读图纸，发现有问题及时反馈并形成报告，与设计人员沟通。

2、认真学习规范要求，将本工程涉及的各规范进行对照，严格按照规范组织施工。

3、套管制作：（1）套管的管径和材质：DN15、20的管道采用大3号的套管，DN32~125采用大2号的套管，DN≥150的管道采用大1号的套管;套管材质采用钢质管道.（2）套管长度：对于砼结构，参照土建结构图纸剪力墙和梁的横向尺寸即为相应管道套管的水平尺寸;对于后砌筑墙体其套管长度则按照主体墙的厚度外加墙两面的成形装饰材料厚度作为套管的长度；楼板部位的套管长度(随着管道的安装而制作安装)按照：有给排水设施的(如厨房卫生间及管道间)尺寸=结构板厚+装饰地面厚度+50mm;没有防水要求的楼板处套管长度=结构板厚+装饰地面厚度+20mm.（3）套管制作：本工程套管共4个种类：普通刚性套管、刚性防水套管、柔性防水套管及预留洞模盒。

切割钢管：钢管切割时要先在钢管上画好尺寸，钢管切割长度为相应部位墙、梁宽度尺寸减3mm。

如400mm厚墙切成397mm的短钢管。

切后钢管口要齐平，不能出现管口不平现象。

除毛刺：将切割好的钢管的管口用打磨机除去管口毛刺。

钢管除锈及防腐：用钢刷子将钢管内外的锈除去，套管除锈后内侧刷防锈漆。

填堵锯末、封堵管口：套管做完防腐后用湿锯末填堵套管，要填堵实，用黄胶带将管口封堵严密。

刚性防水套管在钢管切割后要进行止水环加工及焊接加工，止水环加工要求按照02S404图集B型防水套管进行加工。

套管的规格选用按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002》进行，有保温要求的管道选用套管时应加上保温层厚度。

（4）预留洞模盒制作预留预埋模具加工：套管模具采用薄壁焊接钢管统一加工制作的周转用具，按照大正式管径2～3＃的标准（考虑安装管道时放置套管的尺寸），但不得小于DN100。

套管模具加工完毕后内壁及外面上部50MM范围内采用防锈漆防锈，并分规格型号统一堆放、待用。

强电系统采用焊接钢管敷设导线，钢管壁厚均匀，管内焊缝高度不大于0.3mm，无压扁、锈蚀严重、裂缝等现象。

（5）强电管道预制强电焊接钢管进行敷设前管内壁、盒内壁要进行防腐、外壁需进行除锈处理。

（6）弱电管道预制弱电系统（含消防）采用热镀锌钢管敷设导线，镀锌层厚度应保证不小于480g/mm2,且应均匀，钢管内外无漏镀现象。

弱电镀锌钢管进行敷设前要进行套丝，套丝后要良好保管，防止丝扣损坏。

3.2多专业交叉配合1、由于本工程楼板大部分约为200mm厚，板内电管繁多，除去钢筋上、下铁及预应力，中间只能排开两层管路，因此在楼板施工时一定要注意各管路的交叉配合。

2、强、弱电管道的交叉：由于弱电管道大多数为环向延伸，而钢筋绑扎时先绑环向筋，后绑纵向筋，因此在钢筋绑好后先进行强电管道延钢筋空隙进行施工，后进行环向的弱电管线施工。

当多根强、弱电管道汇集到一起时，在保证穿线的情况下，尽量将管道叠加避开，保证每处管道叠加只有2层，样可以减少电管叠加高度，保证楼板厚度。

3、弱、弱电管道与预应力的交叉：由于楼板强度达到要求后，预应力要进行张拉，为保证楼板质量，钢筋绑扎完成后先进行预应力施工，后进行强、弱电管线施工。

3.3人员准备1、给排水套管施工及预留洞：2-4人。

2、强电暗配管：6-10人。

3、弱电暗配管：4-6人。

上述人员数量按南北区只进行一段施工的情况，如南北区同时施工，适情况增加。

第四章 主要施工方法4.1套管及模盒安装1、水暖工长与土建工程部协调钢筋绑扎施工预留出套盒空间尺寸，按设计图纸在顶模板上画出套管模具的位置。

遇到无法避免的钢筋时，必须事先经技术部门许可，并采取必要的补救措施后，方可将钢筋移位或断筋处理.2、柔性防水套管的定位需要精确外侧法兰扣在剪力墙外表面上，和土建结构专业配合预先在非定型模板上划出套管两边的法兰外口尺寸并规范掏洞，使套管法兰正好嵌入模板中央。

用不小于Ф8的钢筋与套管焊接固定，并在结构钢筋内侧进行剪刀称或U 型称与主筋绑扎固定牢固。

各种套管安装示意图 套管安装位置 套管安装样图符号说明 穿地上建筑外墙等防水墙体及顶板 刚性防水套管（钢管）：1-钢管 2-钢套管 3-翼环 4-挡圈 5-石棉水泥 6-油麻 穿建筑内隔墙套管453211-钢管 2-钢套管3-密封填料 4-隔墙 5-不锈钢装饰板（明露管道适用） 穿有防水要求的楼板（如厨房、卫生间等）215346 1-钢管 2-钢套管3-翼环 4-挡圈5-石棉水泥6-油麻3、防水套管作合适的防锈防腐处理后，将套管固定在钢筋之间，防水套管固定应加附加筋，不得与结构钢筋焊接，附加筋与结构钢筋绑扎牢固。

在浇注混凝土前按设计要求部位固定好，校对坐标、标高，平正合格后一次浇注。

5 1 23 4 6套管采用附加筋固定，有加强筋模盒外刷脱模剂，固定良好4、在浇注混凝土过程中设专人看护，避免移位。

保证预留、预埋孔洞、套管无位移跑偏歪斜等现象。

5、模盒起模时间要在初凝后硬化阶段，脱模后要及时清理，脱模时不要破坏周围结构，良好的预留洞口要完整，重要套管及预留洞及时做好标记。

4.2二次结构期间给排水支管安装1、横穿墙体的各种管道在进行墙体砌筑时，机电部要与工程部密切配合，给排水专业人员随时跟踪施工部位，对于管道横穿墙体部位均要加设穿墙套管，穿墙套管的位置及数量由给排水专业进行统计，出图发给技术部及相关砌筑施工单位。

（1）对于预留套管或洞小于300的部位，砌筑到相应位置时，由机电位置进行套管安装。

（2）对于预留套管或洞大于300的部位，由砌筑单位按图进行预留，机电部进行复查。

2、重力排水管道均有坡度要求，安装时套管时应考虑将套管按坡度倾斜放置并加大套管规格，重力流标高按管内底标高。

3、沿墙体纵向的管道对于卫生间等公共部位，大部分给水支管均为暗敷设，本工程相关墙体有轻质隔墙及后砌空心砖墙。

（1）在轻质隔墙内敷设的管道，在土建单安装完竖向龙骨后即可进行，管道穿龙骨时要用专用开孔器进行开孔，不得随意损坏龙骨。

管道要在第二面石膏封装前完成水压试验。

（2）对于在后砌砖墙内的给水管道，机电部与工程部研究出合理的施工顺序，土建单位先进行墙体砌筑，在墙体砌筑完成并验收完成后，机电单位进行纵向切槽（横管一律在吊顶上或是埋地），机电安装完成并固定后交给砌筑单位进行处理。

（3）对于硬性管道及不方便后安装的管道（如不锈钢管、镀锌钢管），此部位要提前将管道及甩口做到位，将用支架固定牢固，在砌筑时，将砌块的侧面开口套在管道上，使管道进入到砌块空心部位，避免了后砌墙体因布置管道发生切槽现象。

二次结构机电留洞综合图4.3空调风孔洞预留本工程各通风立管穿楼板处均要预留洞，预留洞采用木盒方式，由木工统一制作，由土建按结构图放置，机电相关专业人员复查尺寸、位置及数量。

1、空调水套管道预留空调水套管预留与给排水套管预留大至相同，但空调水管道均有保温处理，套管的管径及尺寸要保证保温层完整的通过套管并有填塞空间。

2、二次结构期间通风与空调孔洞预留进行墙体砌筑施工期时，通风专业人员随时跟踪施工部位，对于通风管道横穿墙体部位均要预留孔，空调水管道要加设穿墙套管。

预留孔及穿墙套管的位置及数量由通风与空调专业进行统计，出图发给技术部及相关砌筑施工单位。

对于空调水穿墙的套管，砌筑到相应位置时，由机电位置进行套管安装。

套管的长度要考虑相应部位墙体的相应做法，套管的长度应为抹完灰后的墙体厚度。

空调水管道均有坡度要求，在墙体厚度较厚并且管道规格较小时，安装时套管时应考虑将套管按坡度倾斜放置并加大套管规格。

3、通风孔一般都较大，机电部将洞体尺寸及标高、位置综合到一张图上，由砌筑单位按图进行预留，机电部进行复查。

4、通风孔洞不易过大，通风管道每侧预留法半通过尺寸即可，过大会造成安装后堵洞麻烦，一般每侧预留50MM空隙为宜。

5、在穿不同防火分区的通风管道，在穿墙处应加设不小于6mm厚的铁皮套管。

4.4电管预留预埋1、镀锌钢管的螺纹连接（1）管子切断：管子切断后，断口处应与管轴线垂直，管口应矬平、刮光，使管口整齐光滑。

当出现马蹄口后应重新切断。

严禁用电气焊切割钢管。

（2）管子套丝：钢管与盒（箱）连接处的套丝长度，不宜小于管外径的1.1倍；用在管与管连接部位时的套丝长度，不得小于管接头长的1/2加2~3扣。

套丝完毕后，将管子端面毛刺处理光。

如下图丝扣连接良好，外漏2~3扣。

（3）管径小于25mm以下使用手扳煨管器，管径大于25mm以上使用液压煨管器；管径70mm及上时，使用机械煨弯器。