旧房改建置换补偿协议
改造房屋拆迁补偿协议[合集5篇]
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改造房屋拆迁补偿协议[合集5篇]第一篇：改造房屋拆迁补偿协议改建房屋拆迁补偿协议拆迁人（甲方）：被拆迁人（乙方）：根据县城发展建设的需要，双方在平等自愿的前提下，经双方自愿协商一致，就被拆迁人的房屋拆迁改建补偿安置达成协议如下：一、被拆迁人的房产位于涅阳街道办事处小店村楼房庄小组门牌，西至，南至，北至，置换面积楼层三层以上，被拆迁人任选三套，单套面积为m2，另加车库两个、储藏室一个（不含公摊）。
二、本协议签订后，被拆迁人将所有证件及房屋钥匙，土地房屋全部交归甲方所有，有差价补偿款的在房屋建成后，所需面积差价一次结清，（差价标准按房屋交接时所售房价格为准）。
三、拆迁人必须在18个月（从房屋拆迁之日起）内对产权置换的被拆迁人进行回迁安置，否则支付被拆迁人租房的全部租金。
四、权利和义务1、被拆迁人有义务及时交付拆迁人为建房出具办理相关法律手续所需要的证件（身份证、土地证、房屋所有权证），办理各种施工建房手续，以保证拆迁人顺利报建，确保施工顺利进行。
拆迁人负责办理相关手续。
在被拆迁人及时出具上述证件的前提下，由办理相关法律手续所引起的一切费用由拆迁人承担。
2、拆迁人拆除和改建房屋需采取必要的防护措施，确保施工现场人员及周边邻居的人身、财产不受损伤，并协调邻里关系，排除人为干扰。
由此引发的一切事故与责任与被拆迁人无关。
3、被拆迁人应保证该宗土地及附属物产权无纠纷、无抵押、无贷款、无担保、无重复办证、否则造成被拆迁人损失，拆迁人负责解决并赔偿，土地上已有拆迁房屋物料归拆迁人所有拆迁费用由拆迁人承担。
4、被拆迁人不得干预拆迁人的售房行为，并不与购房者发生任何关系。
门前出路、下水道、通道、房屋楼梯公用。
5、由施工质量引发的工程问题或未达到交房标准（见附件）的，被拆迁人有权拒绝交接，拆迁人有责任在一周内为被拆迁人修缮完毕。
五、协议签订后，双方应严格履行，任何一方违约，应支付对方协议金额20%的违约金。
协议金额为补偿面积市场价总额。
老房子修建补偿协议书模板
甲方：（房屋所有权人姓名或单位名称）乙方：（施工单位名称或负责人姓名）鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的房屋（以下简称“老房子”），该房屋始建于______年，占地面积______平方米，建筑面积______平方米。
乙方有意对老房子进行修缮、重建或改造，并愿意按照相关法律法规和双方协商一致的原则，对甲方进行补偿。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：一、修缮、重建或改造内容1. 乙方将对甲方所述老房子进行修缮、重建或改造，具体内容包括但不限于：- 建筑结构加固；- 外墙翻新；- 屋顶防水处理；- 门窗更换；- 内部装修；- 增加配套设施（如电梯、车库等）。
2. 具体的修缮、重建或改造方案由乙方根据实际情况制定，并报甲方同意。
二、补偿方式及金额1. 乙方将按照以下方式对甲方进行补偿：- 货币补偿：乙方将按照当地房地产市场评估价格，结合房屋现状及修缮、重建或改造后的预期价值，对甲方进行货币补偿。
- 实物补偿：乙方可以提供等面积、等价值的房产作为补偿。
2. 具体的补偿金额由双方协商确定，并在本协议中明确。
三、协议期限1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。
2. 在协议有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本协议。
四、违约责任1. 若甲方未按时提供必要的配合，导致修缮、重建或改造工作无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按约定进行修缮、重建或改造，或未按时支付补偿费用，乙方应承担相应的违约责任。
3. 双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
3. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________备注：1. 本模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。
农村住房改造赔偿协议书
农村住房改造赔偿协议书甲方：农户甲身份证号码：XXXXXX地址：XXXXXX乙方：农村住房改造工作组地址：XXXXXX鉴于甲方拥有一处位于乙方负责的农村住房改造项目范围内的房屋，甲方同意参与农村住房改造，并与乙方达成如下赔偿协议：第一条：房屋信息甲方位于（具体地址）的房屋，正面临农村住房改造的范围内。
该房屋的主要建筑材料为砖混结构，共有（房屋总层数）层，占地面积约为（占地面积）平方米，建筑面积约为（建筑面积）平方米。
第二条：赔偿方式1. 为保证甲方的合法权益，乙方将对甲方的房屋进行拆迁，并进行适当的赔偿。
2. 根据相关规定，乙方将根据房屋的实际情况和权益补偿标准，对甲方进行补偿。
具体补偿方式如下：（1）房屋补偿：乙方将按照现行政策，以甲方的房屋建筑面积为基础，按照人民币（具体金额）/平方米的标准进行补偿，共计人民币（具体金额）。
（2）临时生活安置费补偿：乙方将向甲方支付临时生活安置费，以保证甲方在改造期间具备正常的生活条件。
具体金额为人民币（具体金额）。
（3）其他费用补偿：除上述补偿外，乙方还将承担相关过渡期的水、电、气等费用，并根据需要支付其他合理费用。
第三条：房屋移交1. 甲方同意在乙方完成拆迁工作后，将房屋及附属设施全部移交给乙方。
2. 甲方应确保房屋及附属设施在移交过程中不受损坏，并配合乙方进行必要的验收工作。
第四条：其他约定1. 甲方同意遵守国家有关农村住房改造的相关法律法规和政策，并配合乙方进行施工、拆迁等工作。
2. 甲方同意在补偿款到位后，协助办理相关手续和过户手续，并及时将房屋移交给乙方。
第五条：争议解决本协议发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
如协商不成，则提交乙方所在地的人民法院诉讼解决。
第六条：协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为补偿结算完毕之日。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上是本次农村住房改造赔偿协议的内容，请甲方和乙方务必仔细阅读并确保达成一致。
旧城房屋补偿协议书
旧城房屋补偿协议书甲方（补偿方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（被补偿方）：地址：身份证号码/营业执照号码：联系电话：鉴于甲方因城市规划和旧城改造需要，对乙方位于_________________（具体地址）的房屋进行征收补偿，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经协商一致，达成如下补偿协议：第一条补偿范围及标准1.1 甲方同意对乙方的房屋进行补偿，补偿范围包括房屋本身及其附属设施。
1.2 补偿标准按照国家及当地政府相关规定执行，具体补偿金额由甲乙双方协商确定。
第二条补偿方式2.1 甲方可以选择货币补偿或产权调换的方式进行补偿。
2.2 若选择货币补偿，甲方应在本协议签订之日起____天内一次性支付乙方补偿款。
2.3 若选择产权调换，甲方应提供符合乙方要求的房屋，并在本协议签订之日起____天内完成产权转移手续。
第三条搬迁及过渡期安排3.1 乙方应在甲方通知的搬迁期限内完成搬迁。
3.2 甲方应为乙方提供必要的搬迁协助，并在搬迁期间提供适当的过渡居住条件。
第四条违约责任4.1 若甲方未按本协议约定支付补偿款或提供产权调换房屋，应承担违约责任，并支付违约金。
4.2 若乙方未按本协议约定完成搬迁，应承担违约责任，并支付违约金。
第五条协议的变更与解除5.1 本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
5.2 双方协商一致变更或解除本协议的，应签订书面协议。
第六条争议解决方式6.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第七条其他约定7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（签字）：_________________法定代表人（签字）：_________________ 身份证号码/营业执照号码：_________________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日签订地点：_________________ 签订地点：_________________。
旧城改造赔偿协议书
旧城改造赔偿协议书【标题】【正文】甲方：旧城改造委员会（以下简称“甲方”）乙方：受影响居民（以下简称“乙方”）鉴于，甲方根据相关法律法规和城市规划需要，对旧城区进行改造和更新，为了保障乙方权益，特制定本协议。
第一条赔偿标准1. 根据旧城改造相关规定，甲方将对乙方进行合理赔偿，以减少其因旧城改造而遭受的经济损失。
2. 乙方应向甲方提供真实有效的材料，包括但不限于房屋所有权证、身份证明、户口本等，作为乙方享受赔偿的基础资料。
第二条赔偿范围1. 甲方将根据旧城改造项目的具体情况，对乙方进行以下赔偿：房屋安置、货币补偿、过渡费等。
2. 甲方将按照相关政策规定和评估结果，为乙方提供相应的补偿金额或安置房屋。
第三条赔偿方式1. 房屋安置：根据乙方房屋的拆迁面积、使用年限、市场价格等因素，甲方将为乙方提供相应的安置房屋。
安置房屋的位置和面积将根据实际情况进行确定。
2. 货币补偿：根据乙方房屋评估的市场价值和相关政策规定，甲方将为乙方提供相应的货币补偿。
3. 过渡费：为了减少乙方由原居住地迁至新安置地所带来的过渡困难，甲方将发放适当的过渡费用给予乙方。
过渡费的具体标准将根据实际情况进行确定。
第四条赔偿程序1. 乙方应在收到本协议书后15个工作日内，将完整的申请材料提交给甲方。
2. 甲方将组织专业评估机构对乙方的房屋进行评估，并在30个工作日内出具评估报告。
3. 甲方将根据评估报告，提供房屋安置、货币补偿、过渡费等赔偿措施，并将具体方案书面通知乙方。
4. 乙方应在接到通知后5个工作日内签署确认，并按照约定支付赔偿费用。
第五条协议效力1. 本协议经甲方和乙方签字盖章后生效，并具有法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
协议正本和副本具有同等法律效力。
第六条争议处理本协议履行过程中出现的争议，由甲乙双方协商解决。
协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
特此协议，甲乙双方签字盖章即视为接受并认可上述内容。
老旧房屋补偿协议书模板
老旧房屋补偿协议书模板一、甲方身份证号码：住址：二、乙方（政府或房屋开发商）住所：三、背景1. 甲方是老旧房屋的合法业主，拥有相关权益。
2. 乙方有意对该区域内的老旧房屋进行改造或拆除重建。
3. 双方就老旧房屋补偿事宜达成以下协议。
四、协议内容1. 甲方同意将老旧房屋出售给乙方，并将房屋的使用权转让给乙方。
2. 甲方将在协议签署之日起，将房屋全部移交给乙方，并清空所有财物。
3. 乙方将根据相关政府部门发布的相应政策，按规定进行补偿。
4. 根据房屋市场评估，乙方将支付给甲方一定的货币补偿。
5. 甲方同意在收到补偿款项后，立即将房屋产权办理过户手续。
6. 在甲方撤离房屋的期间，乙方将提供适当的帮助和支持，协助甲方顺利搬迁。
7. 双方同意在撤离房屋时，对房屋进行验收，确保房屋处于乙方接收状态。
8. 甲方保证房屋在移交之前将进行全面清理和修缮，确保房屋的基本完好。
9. 协议签署之日起，甲方放弃对该房屋任何权益的主张和要求。
10. 双方同意本协议中的所有权益互不可转让，除非获得对方书面同意。
五、协议生效和终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 若双方在有效期内有争议或需要终止协议，应双方协商解决，或依法向有关部门申请解决。
3. 本协议有效期届满或双方完成所有补偿事项后自动终止。
六、其他事项1. 双方同意本协议中未尽事宜将根据相关法律、政策进行解决。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：。
旧房屋改造补偿协议书模板
甲方（改造单位）：___________乙方（房屋所有权人）：___________鉴于甲方因城市规划、旧城改造等公共利益需要，需对乙方拥有的旧房屋进行改造，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就旧房屋改造补偿事宜达成如下协议：一、改造项目及地点1. 改造项目名称：____________________2. 改造地点：____________________二、房屋基本情况1. 乙方拥有的旧房屋位于：____________________2. 房屋结构：____________________3. 房屋建筑面积：____________________平方米4. 房屋用途：____________________5. 房屋产权证号：____________________三、改造补偿方式1. 甲方按照乙方房屋的市场评估价值给予乙方货币补偿。
2. 甲方补偿金额为：人民币____________元整（大写：____________________）四、补偿金额的支付1. 甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，将补偿款支付给乙方。
2. 甲方支付补偿款的方式为：____________________五、安置及搬迁1. 甲方应在乙方房屋被拆除后，为乙方提供相应的安置住房。
2. 安置住房的位置、面积、户型等具体事宜，由甲乙双方另行协商确定。
3. 乙方应在甲方指定的搬迁期限内，将旧房屋腾空并交由甲方拆除。
六、搬迁补助1. 甲方给予乙方搬迁补助费，金额为：人民币____________元整（大写：____________________）2. 搬迁补助费的支付方式为：____________________七、其他约定1. 甲方在改造过程中，应确保乙方房屋的拆除和安置工作顺利进行，保障乙方的合法权益。
2. 乙方应积极配合甲方进行改造工作，不得阻挠施工。
老旧房屋补偿协议书模板
老旧房屋补偿协议书模板
根据《城乡规划法》、《建筑法》等相关法律法规规定和政府有关规定，结合双方协商一致的原则，就甲方拟对乙方的老旧房屋进行补偿事宜达成如下协议：
一、补偿标准
1. 甲方将对乙方老旧房屋进行评估，按照评估结果确定补偿标准。
2. 甲方将以乙方老旧房屋的评估价值为基准，按照相关政策规定的补偿比例进行合理补偿。
二、补偿方式
1. 甲方将在签订本协议后30个工作日内一次性支付补偿款项
给乙方。
2. 补偿款项应当以银行转账的方式支付给乙方，并在支付时提供相应的凭证。
三、权属移交
1. 乙方在收到补偿款项后，应当接受甲方办理相关的权属转移手续。
2. 乙方应当及时清理原老旧房屋的遗留物品，并在规定时间内将房屋交付给甲方。
四、其他约定
1. 乙方应当配合甲方进行房屋评估工作，并提供真实有效的相关资料。
2. 本协议一经签订即生效，双方应当严格履行协议的各项条款。
3. 协议中若存在争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有关部门寻求帮助。
甲方（签字/盖章）：______________ 乙方（签字/盖章）：______________
日期：__________
本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
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旧房改建置换补偿协议
（以下简称甲方）
第栋室业主（以下简称乙方）
为消除房屋质量和环境安全隐患、发展城市建设，本着互惠互利的原则，经甲乙双方协商同意拆除乙方旧房改建新房，双方并就旧房改建置换及补偿协商如下：
一、项目地址
旧房改建项目地址为永州市零陵区
二、置换补偿
1、甲方以新建住房与乙方旧房置换面积1:1㎡，置换面积以乙方原住户房产证面积为准。
2、乙方旧房室内装修项目和临时设施不再计算补偿费用。
3、甲方给乙方新房按原住户23套，按单元从上到下整体交付，由乙方内部自行分配。
4、甲方所建新房外墙统一设计装饰；室内地面、墙面为水泥砂浆抹平；楼梯间墙面涂料、水泥地面、金属扶手；室内留门洞、窗洞，水电放线到户。
5、甲方按统一的材料、颜色和规范要求安装防盗门和铝合金窗，其费用由乙方负责，以不影响整体美观。
6、如原住户已开户电话、电视、网络。
水电的由乙方负责结清搬迁前的使用费用；甲方负责联系相关部门迁户到新房及费用；新开户的乙方自负开户费。
7、乙方所换新房因甲方户型设计面积超过应置换面积的，该套超面积价款由甲乙双方商定后，按每平米，分期付给甲方。
付款方式：基础上来后，乙方付30%房差款给甲方，车库封顶后乙方付10%给甲方，1-5层每层封顶时乙方按每层付10%给甲方，1-5层共计50%，剩余10%在甲方办理不动产权证时，乙方付清。
此款项由原住户代表收齐后交给甲方。
三、搬迁和交房时间
1、因工程建设需要先拆除旧房而搬迁的，甲方负责面积100㎡以下的住户每月租金300元，100㎡以上的住户400元；由甲方先预付
一年，超过一年按实际超过月份增加租金；另补助每户300元往返搬家费。
甲方不负责交房后乙方新房装修期间在外的租金。
2、甲方从全部住户搬走之日起十八个月内交房，交房时间以新房竣工验收合格后交付新房钥匙之日为准。
3、如下列情况甲方交房时间可合理顺延：①不可抗拒的自然灾害；
②周边土地权属、规划方案等纠纷或政府政策性原因；③停水停电（连续2小时以上为一天）。
四、双方责任
1、乙方提供有关证件协助甲方办理报建及其他有关手续。
2、如乙方需要办理土地分户手续，其费用乙方负责，甲方代办。
3、甲方代办新房房产证，所有办证费用按国家规定由乙方承担。
4、乙方需要是房产证为主，无债权债务纠纷，如有纠纷由乙方负责解决并承担费用及损失。
乙方签字时附房产证复印件一份。
五、其他约定
1、由零陵区工商局与甲方共同办理报建及其他有关手续，监督管理工程质量，处理周边关系。
2、甲乙双方同意建筑层高、户型面积、外墙装修、小区建房容积率及平面布置等均以政府部门批准的方案为准。
3、甲方投资回报为乙方按规划方案所建房屋，除给乙方旧房置换及补偿之后其余房屋并可办理出让土地证，甲方可以对外销售。
六、违约责任
本协议在甲乙双方签字之日起生效，双方均不得违约和影响工程进度，如违约或影响工程进度引起的一切损失由违约方承担。
七、本协议甲乙双方各执贰份具有同等法律效力。
未尽事宜另行协商。
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甲方：乙方：
鉴证方：
年月日。