买房这个楼层行家从不看!住久了才发现弊端
买房绝不能选的几个楼层,小心害你一辈子
买房绝不能选的几个楼层，小心害你一辈子买房的时候我们一般选好楼层，选好楼层然后又纠结选几楼。
买房买几楼最好？因为现在的一栋商业住宅大多是30层左右，选择众多，住几楼最好，恐怕是困扰买房者的一大难题。
下面就让本命佛算命网从风水角度为你揭露，买房选几楼最好。
1、千万不要买低楼层先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。
且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。
如果发生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点。
但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。
在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。
另外一楼最不安静，如果临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息。
靠近沿街商铺的再开个网吧，麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。
再有就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。
此外，一楼还最易遭盗窃。
2、千万不要买楼对楼的高层很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境，你也要先有景色可看好吧？若你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么？此外，一味追求景观效果的做法也不可取，楼盘的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。
价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也就不同，比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格差是50元～100元，8层以上每一层的价格差为200元～300元不等，接近顶层才略有下降。
买房楼层注意事项
买房楼层注意事项买房的时候，楼层是一个重要的考虑因素。
不同楼层的房子有不同的优势和劣势，下面是一些买房楼层时需要注意的事项。
首先，楼层的高度和观景视野是一个重要的考虑因素。
高楼层的房子通常能够提供更好的视野，可以欣赏到城市的美景，而低楼层的房子则可能被周围建筑物遮挡视线。
因此，如果您钟爱美景，那么选择高楼层的房子会更加合适。
其次，楼层的安全性也是一个需要考虑的因素。
一些人可能会担心住在高楼层会带来火灾等安全风险。
因此，买房时要特别关注大楼的消防设施和安全措施是否完善。
此外，住在地面层的平房也存在被闯入的风险，所以也需要注意。
另外，楼层的通风和采光条件也是需要考虑的因素。
一般来说，住在较高楼层的房子通风条件更好，阳光会更充足。
这对于居住环境的舒适度和空气质量都非常重要。
因此，如果您注重舒适的居住环境，那么选择高楼层的房子是个不错的选择。
此外，还需要考虑楼层的噪音问题。
住在高楼层可能会远离马路的噪音，享受到更加宁静的居住环境。
但是，同时也可能会受到风的吹拂和建筑物摆动等带来的噪音。
而低楼层的房子可能会受到马路和社区生活噪音的干扰。
因此，在选择楼层时需要根据个人的需求和偏好来考虑。
最后，楼层也会影响到日常生活的便利性。
住在较低楼层的房子可能会更方便出入，不需要等待电梯。
而住在高楼层的房子可能需要花更多时间等候电梯。
除此之外，住在高楼层的房子可能需要爬楼梯，对于体力不佳的人来说可能不太方便。
总而言之，选择买房楼层需要综合考虑以上因素。
在决定之前，最好了解房子的具体楼层情况，并与自己的需求和偏好相匹配。
买房者要注意的骗局
买房不得不防的骗局1.在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。
首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。
而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。
在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。
楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
2.广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
3.别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
4.别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。
5.别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
6.别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告..7.绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
8.漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
9.开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。
买房怎么选楼层不能马虎,选错楼层小心霉运连连,一辈子丧!
买房怎么选楼层不能马虎，选错楼层小心霉运连连，一辈子丧！导读:本文介绍在房屋装修，注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
当买房的人越来越多的时候，人们对于楼房的选择也越来越谨慎了，以前只要位置可以，随便哪个楼层都可以啦，因为能买上房子就已经很不错了，现在可不行了，买房子可是人生中的大事情，我们一点都不能马虎，而且楼层要是选错了，霉运会跟着自己，真的会丧一辈子啊。
选楼层的四大误区要避开！买房选楼层误区一：顶层和底层买不得.之所以会有顶层和底层买不得的说法，主要是因为没有电梯的多层的顶层出行不便，而且顶层存在渗水漏雨的风险。
底层则是因为易潮湿，而且挨着单元门，环境比较嘈杂。
其实，随着建筑质量的提高，顶层渗水的可能性正在逐步降低，而且现在不少顶层的上面还有阁楼，买顶楼加阁楼还是非常划算的。
同样，现在的高层建筑至少都有一层的地下室，有的还是两层地下室，有了地下室，潮湿的问题也基本不存在。
同顶楼加阁楼一样，买一层带地下室，房子可用面积瞬间增大了，对于人口较多的家庭来说，是一个好选择。
买房选楼层误区二：4层、13层、18层买不得.买房时，很多人对于特地的楼层比较忌讳，最显著的可能是4层、13层、18层。
以上楼层不受待见的原因相比大家都有所了解。
开发商为了让房子更好卖，往往在标注楼层时会将以上楼层删掉或者其他的数字代替，比如3层往上直接就是5层，13层用12A代替等.其实，无论怎么处理，这些楼层依然存在，只不过换了个说法而已。
再说了，那么多高层住宅，也没见有4层、13层、18层空着没人要的。
买房选楼层误区三：最贵的楼层就是最好的。
一个楼盘开盘时，都会有销控表，同一栋楼同一户型不同楼层的价格一目了然。
一般来说，高层住宅的同一户型的价格随着楼层的递增，每平会增加几十元至几百元不等，一般在快达到顶层达到最高，之后在有所降低。
其实，如果真的要说最贵的那层就是最好的，显然也是站不住脚的。
楼层越高，相邻两层之间的差异就会越少，因此，所谓的好楼层只能是一个区间段，而不是特定的某一层。
住一天你就知道,电梯房这几层为什么不能买!买了能后悔死!
住一天你就知道，电梯房这几层为什么不能买！买了能后悔死！导读:本文介绍在房屋装修，注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
现在的房子都是高层，很多房子都是有电梯的，对于电梯房的楼层选择，你知道有哪些楼层是不能选的吗？楼层对我们的生活是很有很多关键的，如果我们楼层不好，以后居住的会很不方便。
那么，今天小编就给你说说，电梯房有哪几层是我们不能买的，如果买了我们怎么通过装修来接近你补，才能保证我们的住居住的质量。
一、这几层要注意1、底层底层的房子好不好，向来都是饱受争议的，不过售楼朋友说，一楼的房子绝对是弊大于利，因为毛病实在太多了，比如楼层太低，隐私没有保障；噪音大，生活不安宁；灰尘多，打扫难度大；容易潮湿，而通风采光又不好，不利于正常生活的有序进行，等等。
这样的房子，居住体验是比较差的，所以我们在买房的时候，一定要慎重选择，多衡量利弊。
2、设备层售楼朋友说，位于设备层的房子，其实一听就感觉不是什么适宜居住的房子，但是人们在正式买房的时候，可能会因为缺乏“设备层”概念，不知道有设备层这个楼层，而误选了它。
住在这样的房子中，体验也是很差的，因为它毛病也不少，比如噪音大，辐射大、污染大，不利于身心健康。
建议大家在买房的时候，一定要警惕设备层的存在，别买错了。
3、顶层顶层的房子，通风与采光都是无敌的，从这点来看，它能够为生活带来很大的便利，而且住在这样的房子里，视野十分的开阔，景观好。
但是顶层的房子也有很多的毛病，不适用于人们的日常生活，比如说出行毛病，平时乘电梯上下楼与其他楼层相比都需花费最长的时间。
若是偶遇停电则更加的麻烦；再比如说用水毛病，顶层的水压相比其他来说是较为不稳的，有时可能无法正常用水；还有一点，那就是漏水问题，顶层的顶部与四周都是直面大自然的，所以可能会存在漏水问题。
大家买房，如果是顶层，选择要慎重。
二、楼层不好如何装修1、注意隔热夏季顶层房子受到阳光直射的时间长，强度大，室内的温度骤然升高，室内就没法儿待了。
买房选楼层：不同楼层的优缺点你了解多少？
买房选楼层：不同楼层的优缺点你了解多少？导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
选楼层是买房过程中非常重要的一个环节，楼层选好了大家住的会舒适很多。
那么，购房者买房时应该如何选楼层呢？其实，不同的楼层都有其优缺点，接下来小编就为大家带来了一篇关于不同楼层优缺点的文章，一起来看看吧。
一、高楼层1、优点视野开阔是高楼层最大的优点，有一种“会当凌绝顶”的感觉，通风采光效果好；受外界噪音干扰小，没有楼上住户和楼道的干扰；私密性更强，拥有个人空间；蚊虫少，比较干爽。
不过如果是临湖、河、公园等的话，顶部楼层的价格比中低楼层也可能高很多。
2、缺点其实，高楼层也存在的一些缺点，比如夏热冬冷，水压一般较小，怕遇到停水停电的情况，还有就是卫生间容易产生异味。
这部分楼层进出有些不方便，遇到上下班出入高峰期，电梯进进出出超烦人，还耽搁不少时间。
当然，恐高的人也不在少数，住太高缺乏安全感，良辰美景也无心欣赏。
高楼层适合工作不久的年轻人。
刚刚毕业工作的年轻人充满个性，注重隐私，适应能力强，但同时大的劣势就是经济能力相对较差，即使能够买房，在月供上压力不能太大。
所以，这个群体比较适合顶层等相对较高的楼层。
二、中间楼层1、优点通常，中间楼层有较好的通风、采光、视野条件，受汽车尾气、粉尘等影响较小，空气也较清新，给人比较踏实的居住感觉。
因为高度适中，不会给人产生压抑的感觉。
大部分亲友、置业顾问都会向购房者推荐这区间的楼层，这也是大多青中年购房者的首选。
进出还算方便，哪怕遇到电梯停电、故障，忍一忍也还是可以接受的。
2、缺点如果房子临街，各栋高层建筑容易形成回音墙，因此有时中间层反而会更吵。
楼层虽然已经较高，视野已经比较开阔，不过依然有被遮挡的可能，而且从窗户看社区太远，景观稍逊一筹。
这些楼层因为处于相对居中的位置，缺点是少的，而这也是它的价格相对较高的原因。
除非是临街楼栋会面临一些噪音问题外，其他的劣势基本可以忽略的。
楼层优劣势
1. 一层。
优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。
这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。
劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。
在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。
此外，一楼还最易遭盗窃。
2. 二层。
优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
3. 三层。
优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。
劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
4. 四、五、六层。
优：从环境的角度来看，安全性最好。
劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。
七层。
优：对于高层住宅楼来说，5. 七层是“黄金楼层”段。
这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
劣：6. 七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
7. 八到十六层。
优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。
最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
8. 十六层以上。
优：视野最好，空气最清新。
住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。
劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。
顶层。
优：发生火灾时，可以从房顶施救。
一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。
劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。
此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。
购房者在选择多层住宅的楼层时，不太喜欢底楼和顶楼，更愿意买二楼、三楼、四楼的房子。
通常情况下一楼有个缺点就是门口过往行人比较多，单元门开关频繁，所以会比较吵，有些人也觉得不太安全。
买房楼层到底怎么选？这5个楼层不建议购买，一旦入住很容易后悔
买房楼层到底怎么选？这5个楼层不建议购买，⼀旦⼊住很容易后悔花⼤半辈⼦的积蓄，还⼆三⼗年的贷款，谁不想买个最好的房⼦呢？买⼀个合适的房，除了学区，户型，最重要的还有楼层！有⼈说⼀楼⼆楼不能买，有⼈说顶楼不能买，有⼈说设备间不能买，所以到底哪层能买？选楼层主要考虑哪些⽅⾯？选⼀个好楼层，咱们主要需要考虑5个⽅⾯。
1、采光为什么有⼈说⼀层不能买，最最最重要的原因之⼀，不就是担⼼采光不好吗；楼层也确实与采光息息相关。
建议：①楼层越⾼采光越好，但西晒也越严重，通常整体楼层1/3-2/3属于黄⾦楼层。
②就采光⽽⾔，对于⾼层的住宅来说尽量避免选⼀楼⼆楼。
③国家采光标准是冬⾄⽇不⼩于1⼩时，⼤寒⽇不⼩于2⼩时；想要住的舒适，⾄少每天满窗采光2个⼩时。
④冬⾄⽇采光线以上楼层，全年不受影响，春分⽇采光线以下的户型采光较差。
⑤拿合肥举例⼦，30层⾼的住宅，朝向正南，楼间距在128m左右，冬⾄⽇⼀楼采光1⼩时上下，⼩伙伴们可以对照⾃⼰⼩区。
⽇照时间不太可能每个⼈都会算，⽹上可以查到采光计算器哦。
2、出⾏便捷度去年夏天有⼀次，因为附近修地铁⼩区断电了，飞墨君下班后去吃了个晚饭、逛了趟超市，绕着跳⼴场舞的队伍转了三四圈，最后孤独的在⼩区的公共座椅上喂蚊⼦，到10点左右。
在得到物业不确定来电时间后，百⽆聊赖决定爬楼梯回家，结果刚到家...没错，来电了。
所以住在⾼层，就这点不好，⼀旦停电出⾏便捷度直线下降。
考虑出⾏，选楼层建议：家⾥有⽼⼈孩⼦的，考虑偶然停电出⾏便捷度的问题，建议选相对矮⼀点的楼层。
3、视野△中层△⾼层很明显，低层中层住户的视野，没有⾼层住户好，所以，想要更好的视野咱们可以选⾼层哦。
4、噪⾳噪⾳与楼层是有⼀定关系的，通常低层低频噪⾳多，⾼层中⾼频噪⾳多。
但是影响楼层噪⾳的还有马路距离、与马路之间有⽆遮挡物、⼩区绿化，所以单从楼层看噪⾳，是有很⼤偏差的。
对于多层住宅来说，3-4层属于黄⾦楼层，不过⼀楼采光也不会差，如果北⽅地区，不怎么回潮，⼀楼也是可以买的。
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买房这个楼层行家从不看！住久了才发现弊
端
导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
不管是怎样的购房者，买房都是想买预期的，因此在买房子时，每一个影响房子未来上升走向的因素，都应该被考虑和关注，例如房子的位置、房子的户型、房子的楼层等，在这其中，位置、户型选择相对容易，今天小编为着重说下楼层的选择问题。
楼层选择的不好，不仅居住起来不舒服，而且影响房子在市场上的上升空间，因此买房再没钱，也尽量别买腰线房，非顶楼也非一楼。
一、什么是腰线层？
在挑选楼层的时候，过来人一般都会劝告说，不要选择顶楼和一楼，却鲜少说腰线层。
其实，腰线层就是指在小区的每一栋楼房上，都有一个特别突出的位置，一般位于4至6层左右，也有的是在7至10层的位置。
为什么开发商会设计这么一个楼层，是因为有什么特别意义存在吗？其实，腰线层并没有什么实质性的意义，最大的功能是开发商为了在每栋楼做出一个造型和装饰使用，为了凸显小区的高档和人性化。
二、腰线房到底该不该买呢？
1、腰线房的采光可能受到影响，影响居家使用
对于户型的要求，大多数购房者的要求都是采光和通风效果好，这样一来，腰线房就选不得了。
一般来说，腰线房并不是指腰线层这个位置之上的房子，而是指腰线下边的这一层房子，根据腰线的特性和差异化造型特点，开发商往往把腰线做的特别突出，这样才能更加显眼。
而腰线房之所以采光效果会不好，就是因为开发商设计腰线层所导致的。
因为每家每户都是需要采光的，采光被遮挡的越少越好，而腰线都是凸出来的造型，所以很有可能会对下边那一层房屋的采光造成影响。
2、腰线房也存在一定的安全问题，质量不过关
买房一定要注意房子的安全性，不然就会天天都有小偷光顾了，但是腰线房的安全问题不好。
腰线房对于安全性问题的影响也表现在2个方面：可能有人通过腰线爬到其他家庭的室内，因为开发商在小区设计时把腰线做成了条“小路”，宽阔的路面，甚至可以容纳一个人通过。
上面是第1点，现在小编再来说说另外1点，那就是与建筑质量有关的。
因为大部分腰线是钢筋混凝土浇筑与承重墙一起，有的开发商为了偷工减量，腰线制作质量不过关，可能采用钢筋焊接支架，外部包裹瓷砖水泥板，随着时间的推移，几十年后就可能发生脱落，也影响安全。
以上就是本文的全部内容了。
虽然说顶楼以及一楼也是
存在着不少缺点的，但这些缺点都是小缺陷，但是腰线房就不同了，购买腰线房随便可能会面临着安全问题，因此在购房的时候，尽量提前考察清楚腰线层在哪里？观察好腰线对几层楼有影响？巧妙避开腰线层的各种弊端，如果是期房看不到腰线，可以找开发商要建筑设计图纸等，帮你顺利买到合适的房子。
本文结束，感谢您的阅读！。