上海市公有住房承租权转让合同-会计学堂
上海公有住房承租权转让合同书5篇
上海公有住房承租权转让合同书5篇篇1甲方（转让方）：____________身份证号码：____________乙方（受让方）：____________身份证号码：____________鉴于甲方拥有位于上海市________区/县的公有住房承租权，现甲方有意将承租权转让给乙方，乙方愿意受让该承租权。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成以下协议：第一条转让标的1. 甲方将其所持有的位于上海市________区/县的公有住房的承租权转让给乙方。
2. 承租权所对应的公有住房位于______（具体地址）。
第二条转让价格及支付方式1. 双方约定，承租权的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内将转让价款支付至甲方指定账户。
第三条转让手续及费用1. 甲方负责办理公有住房承租权的转让手续，乙方应提供必要的协助。
2. 转让过程中产生的费用，包括但不限于手续费、税费等，由______方承担。
第四条权利和义务的转移1. 自合同签订之日起，甲方将公有住房的承租权转移给乙方，乙方成为该公有住房的承租人。
2. 乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，按时缴纳租金及其他费用。
第五条担保和保证1. 甲方保证其为公有住房的合法承租人，有权将该承租权转让。
2. 乙方保证其在受让承租权后，将按照国家和地方的相关法律法规履行承租人的义务。
第六条违约责任1. 若甲方在转让过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未按时支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金。
违约金为转让价款的______%。
第七条合同解除和终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同生效后，任何一方不得无故解除合同。
如一方存在违约行为，另一方有权要求解除合同。
3. 合同解除或终止后，乙方应将承租权归还甲方，并办理相关手续。
第八条争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
上海市公有住房承租权转让通用版合同
上海市公有住房承租权转让通用版合同合同编号: 2021-XXXXX本合同由出让方（以下简称“甲方”）与受让方（以下简称“乙方”）共同订立，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，一致同意以下内容：一、合同标的1.甲方同意将其拥有的上海市公有住房承租权（以下简称“承租权”）转让给乙方。
2.相关房产证号和住房性质详见附件。
二、转让条件1.乙方同意以约定的价格购买甲方的承租权。
交易金额为人民币（以下简称“RMB”）X元整，付款方式为一次性付清。
2.乙方须对其购买后的承租权按照相应法律法规和政策要求使用及管理，并不得进行二次转让或违规使用。
3.本转让合同生效后，乙方享有承租权的使用权益，并承担承租权的相应责任和义务。
三、权益转移1.甲方保证其所出让的承租权具备合法、有效的转让权益，并无任何质押、抵押、租赁、保证或其他形式的担保，不会受到第三方的干扰。
2.乙方转让后取得的承租权不受其他权利限制，甲方对转让后的承租权没有任何变更或限制的义务。
四、合同生效和履行1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。
2.乙方需在X个工作日内办理相关过户手续，并由乙方承担相应的税费。
3.甲、乙双方应按时按约履行合同义务，并相互协助解决可能出现的问题和纠纷。
五、违约责任1.任何一方未履行合同约定的义务，应该承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。
2.若甲方未按约定转让承租权，乙方有权要求甲方返还购买款项并支付相应的违约金。
3.若乙方未按约定支付购买款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。
六、争议解决1.本合同的解释、执行以及与本合同相关的争议，均适用中华人民共和国的法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决，如协商不成，可提交相关地区的仲裁委员会进行仲裁。
3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。
七、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，经双方协商后以书面形式签署的补充协议具有同等法律效力。
上海公有住房承租权转让合同3篇
上海公有住房承租权转让合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1上海公有住房承租权转让合同甲方：（出租人）证件号码：联系地址：电话：乙方：（承租人）证件号码：联系地址：电话：鉴于甲方拥有上海市公有住房的承租权，并有意将该承租权转让给乙方，双方经友好协商达成如下协议：第一条承租权转让内容甲方同意将其名下的上海市公有住房承租权转让给乙方，包括但不限于房屋使用权、承租期限等权益。
第二条转让条件1.乙方须符合上海市公有住房承租条件，提供相关证明材料并经相关部门审核通过。
2.乙方应支付一定的转让费用，具体金额为_______（大写）人民币。
3.乙方应承担后续的公有住房租金支付义务，并按时足额支付租金。
第三条转让手续1.甲方应向相关部门提出公有住房承租权转让申请，并经审核通过后将承租权转让给乙方。
2.双方应共同签署《上海市公有住房承租权转让合同》，并在相关部门备案。
第四条其他约定1.承租权转让生效后，乙方有权享有该公有住房的承租权，但不得违反相关规定改变房屋用途。
2.乙方在承租期限内应当维护房屋及公共设施的完好，不得擅自改变结构或进行私自装修。
3.乙方在承租期满或提前结束合同时，应将房屋交还给甲方，并按照实际使用情况支付相应的维修费用。
第五条合同解除1.双方可协商一致解除本合同，但应提前______（大写）天书面通知对方，并履行相应手续。
2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并追究其法律责任，并有权收回承租权。
第六条争议解决本合同履行中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交上海市有关部门进行调解或提起诉讼解决。
第七条其他本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为_______年，到期可续签。
未明示事项，双方可另行约定。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上是关于上海公有住房承租权转让合同的基本内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护良好的租赁关系。
篇2上海公有住房承租权转让合同甲方：（出租方）______________（法定代表人/负责人）______________住所：____________________联系电话：____________________乙方：（承租方）______________（身份证号码/统一社会信用代码）__________住所：____________________联系电话：____________________为明确双方之间关于公有住房承租权的转让事宜，经甲乙双方友好协商一致，特签署本合同，并共同遵守以下条款：第一条甲方是上海市内的公有住房的产权单位，拥有合法的出租资格；乙方愿意承租上海市内的公有住房，并具备相应的租房资质。
上海公有住房承租权转让合同6篇
上海公有住房承租权转让合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海公有住房承租权转让合同甲方（转让人）：姓名/单位名称证件号码/营业执照号码联系地址：联系电话：乙方（受让人）：姓名/单位名称证件号码/营业执照号码联系地址：联系电话：鉴于甲方持有位于上海市某区域的公有住房承租权（下称“承租权”），为了便于自身的实际情况，经双方协商一致，就乙方购买该承租权事宜，订立本合同，共同遵守。
第一条承租权基本情况1.1 甲方系该公有住房的原承租人，合法且正当持有该住房的承租权；1.2 承租房屋位于上海市某区域，具体地址为：xxx路xxx号，房屋面积为xx平方米；1.3 承租期限为xxxx年x月x日至xxxx年x月x日。
第二条承租权转让内容2.1 甲方将其持有的上述承租权转让给乙方，乙方愿意购买并承担该承租权的一切权利和义务；2.2 乙方在购买该承租权后，享有承租房屋的使用权，并须按照上述承租期限支付相应的租金。
第三条转让价格及支付方式3.1 本次承租权转让价格为人民币xxxx元整；3.2 乙方应在签署本合同之日起三日内一次性支付转让价格给甲方；3.3 付款方式：现金/银行转账。
第四条甲方承诺4.1 甲方声明及保证其身份的真实性，并保证自己拥有承租房屋的合法权利；4.2 甲方保证将承租房屋的使用权完整转让给乙方，并不会以任何方式干预乙方对房屋的使用权。
第五条乙方承诺5.1 乙方在签署本合同后，应按照合同约定及时支付全部转让价格；5.2 乙方在享有承租权期间，应当遵守相关法律法规，不得擅自转租或以其他方式处置承租房屋；5.3 乙方应按照上述承租期限履行相关租金支付义务，不得逾期未付。
第六条其他事项6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；6.3 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
（以下无正文，以便在合同签署后添加盖章）甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________日期：年月日以上为《上海公有住房承租权转让合同》，自双方签署盖章之日起生效。
2024年上海市公有住房承租权转让合同(2篇)
2024年上海市公有住房承租权转让合同合同编号：____________甲方（转让方）：姓名/单位名称：_____________________住所地：_________________________联系电话：_______________________乙方（受让方）：姓名/单位名称：______________________住所地：__________________________联系电话：_________________________鉴于：1.甲方是上海市公有住房的承租人，在__________年月日与上海市住房管理局签订了与该公有住房有关的承租合同；2.乙方希望通过转让的方式取得该公有住房的承租权；3.双方在平等互利的基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条承租物甲方将其位于上海市_________（具体地址）的公有住房承租权转让给乙方，具体面积和描述如下：1.公有住房地址：_______________2.建筑面积：__________________3.户型结构：__________________4.租赁期限：__________________5.其他特殊说明：___________________第二条转让条件1.双方同意以____________元的价格进行转让，转让价格应由乙方以现金支付给甲方；2.乙方应当在签订本合同之日起的_________个工作日内将转让款项支付至甲方指定的账户。
第三条承诺与保证1.甲方保证其具有转让该公有住房承租权的合法权利，并不存在任何第三方的抵押、担保、纠纷或其他限制；2.甲方保证其向乙方转让的公有住房承租权未经他人单独取得或者与其他人合资经营；3.乙方在签订本合同之前已对公有住房进行了查验，并对其现状和状况表示满意；4.乙方承诺按时履行承租合同，并按照上海市有关规定使用和管理住房。
第四条不可抗力1.因不可抗力事件导致无法履行本合同的，双方可以依法解除本合同，不负任何违约责任；2.被视为不可抗力事件的情况包括但不限于：火灾、地震、水灾、战争、罢工等。
上海市公有住房承租权转让合同书范文
上海市公有住房承租权转让合同书范文合同编号：XXXXX甲方（转让方）：XXX身份证号码：XXXXX住所：XXX乙方（受让方）：XXX身份证号码：XXXXX住所：XXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的上海市公有住房承租权进行转让事宜达成如下协议：第一条转让房屋信息1. 房屋地址：上海市XXX区XXX路XXX号XXX单元XXX室。
2. 房屋面积：XXX平方米。
3. 转让的承租权范围：包括该房屋的居住权、使用权、收益权以及其他相关权益。
第二条转让条件1. 甲方保证其对该房屋拥有合法的承租权，并无任何转让限制。
2. 乙方在签署本合同前已经对该房屋进行实地考察，并对房屋的状况、使用权益等进行了充分了解。
3. 乙方同意按照上海市公有住房管理规定履行相应的义务和责任。
第三条转让价款及支付方式1. 转让价款为人民币XXX元整。
2. 乙方应在签署本合同之日起五个工作日内一次性支付转让价款给甲方。
3. 转让价款的支付方式为银行转账，乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。
第四条过户手续1. 甲方应协助乙方办理上海市公有住房承租权转让过户手续。
2. 转让过户手续办理期限为本合同签署之日起三十个工作日内。
3. 转让过户手续办理完成后，甲方应将相关证件、合同等原始文件交付给乙方。
第五条保证与承诺1. 甲方保证其对该房屋拥有完整的承租权，并无任何转让纠纷或争议。
2. 甲方保证该房屋没有被查封、扣押、保全或其他限制性措施。
3. 甲方保证该房屋的使用权益没有被其他人侵犯。
4. 乙方保证其具备合法的居住资格，并愿意遵守上海市公有住房管理规定。
第六条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定办理转让过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的10%。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的10%。
第七条争议解决1. 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。
上海公有住房承租权转让合同4篇
上海公有住房承租权转让合同4篇篇1上海市公有住房承租权转让合同甲方（出租人）：_______________（身份证号码：_______________）；乙方（承租人）：_______________（身份证号码：_______________）；鉴于甲方是上海市公有住房的承租人，拟将其承租权转让给乙方，并经双方协商一致，达成以下协议：第一条转让标的甲方将其拥有的上海市公有住房承租权转让给乙方，地址为：_______________，房屋编号为_______________。
第二条转让条件1. 甲方应向乙方提供完整的产权证明和承租合同；2. 乙方应具备符合上海市公有住房承租资格的条件，并能够保证长期稳定租住；3. 双方应遵守上海市公有住房管理规定，并按规定缴纳相关费用。
第三条转让价款1. 乙方向甲方支付转让价款_______________元；2. 转让价款应在签订本合同之日起__________日内一次性支付完成。
第四条过户手续1. 双方应一同到上海市公有住房管理部门办理过户手续；2. 过户完成后，公有住房承租权正式转让给乙方，乙方享有房屋使用权。
第五条违约责任1. 任何一方未按约定履行义务的，应承担相应的违约责任；2. 乙方未按时支付转让价款的，甲方有权解除本合同并收回已转让的承租权；3. 甲方未如实提供产权证明和承租合同的，应承担乙方的损失，并赔偿乙方相应的违约金。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租人）：_______________ 乙方（承租人）：_______________签字：_______________ 签字：_______________日期：_______________ 日期：_______________（本合同自双方签字盖章之日起生效）以上为上海市公有住房承租权转让合同，甲乙双方应严格遵守合同内容，并依法履行各自义务，共同维护合同的有效性。
2024年上海市公有住房承租权转让合同(3篇)
2024年上海市公有住房承租权转让合同合同编号：SH2024-XXXX地点：上海市日期：2024年X月X日甲方：上海市房管局乙方：XXX（承租人）鉴于甲方为上海市的公有住房管理机构，乙方为合法需求住房的居民，双方本着公平、自愿、互利的原则，经协商达成以下协议：第一条合同目的1.1 甲方将挂牌出租的公有住房承租权转让给乙方，乙方成为该承租权的合法享有者。
1.2 乙方承租的公有住房地理位置、面积、租金等事项详见附件一。
第二条承租权转让2.1 甲方确认并保证其有权将公有住房的承租权转让给乙方。
2.2 乙方同意并确认接受甲方转让的公有住房承租权，并承诺按照合同约定履行相应义务。
第三条租金和押金3.1 乙方应按照合同约定支付相应的租金。
租金的支付方式、周期、金额等事项详见附件一。
3.2 乙方在承租公有住房时应按规定缴纳相应的押金。
押金的支付方式、金额、退还条件等事项详见附件一。
第四条权利和义务4.1 乙方享有该公有住房的承租权，并有权在租期内合理使用该住房。
4.2 乙方需按照相关法律法规和合同约定使用公有住房，不得违法使用或非法转租。
4.3 甲方有权对公有住房进行巡查、检查，确保住房的合法使用和维护。
4.4 乙方应按时、足额支付租金，并按照合同约定使用公有住房。
4.5 乙方应妥善保管公有住房的看护，不得擅自改变、损坏结构或设施。
4.6 乙方不得将公有住房用于商业用途，不得在住房内进行违法活动。
第五条违约责任5.1 若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权追究其违约责任，并有权解除本合同。
5.2 若乙方有严重违约行为，如擅自转租、严重破坏公有住房等，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方的法律责任的权利。
第六条合同期限和续约6.1 本合同的期限为X年，在合同期满后，双方可协商是否续签。
6.2 如乙方需要终止合同，应提前X个月书面通知甲方，并办理相关手续和清退程序。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可根据需要协商补充或修改，补充协议需经双方签署生效。
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上海市公有住房承租权转让合同
（合同编号：）
立合同人
甲方（转让方）
乙方（受让方）
根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。
第一条甲方将其承租的座落于：区（县）路弄（新村）支弄号室，租赁部位独用面积平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。
在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》［《租用公房凭证》复印件见（附件一）］。
乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况
确认无误。
第二条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币（大写）元。
第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理（不约定的划除）：
1、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。
一次性付款时间由双方在本合同（附件二）中约定。
2、按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。
3、付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。
第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地区/县房地产交易中心办理该公有
住房承租一权的转让手续。
第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》（以下简称《通知书》）之日起的月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。
甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。
第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同（附件三）的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值
的 %向乙方支付违约金。
第七条乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用，转让后则由乙方承担。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的税费。
在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同（附件四）中另有约定外，均应由甲方支付。
第九条乙方未按本合同（附件二）的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支
付滞纳金。
滞纳金自本合同（附件二）约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，
按逾期应付款的 %计算。
逾期天后，乙方同意甲方有权按下列［一］
［二］［三］款约定向其追索违约责任（不选定的划除）：
一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的 %向甲方支付违
约金，合同继续履行。
二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付
款 %的违约金，余款返还给乙方；已付款不足违约金部分，或甲方实际经济
损失超过乙方应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。
三、。
第十条除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行
验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起第二
天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的 %计算。
逾期天后，甲、
乙双方同意按下列第［一］［二］［三］款内容处理（不选定的划除）：
一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的 %向乙方支付违约金，合同继续履行。
二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息（自乙方支付价款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付价款的 %向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
三、。
第十一条甲、乙双方同意，在不违背本合同各条款原则的基础上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。
本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十二条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价
交换通知书》之日起生效。
第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。
如一方违反本合同，另一方有权按本合同的约定索赔。
第十四条本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。
协商不能解决的，选定下列一种方式解决（不选定的划除）：
1 向仲裁委员会申请仲裁。
2 依法向人民法院起诉。
第十五条甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争执，均与乙方无涉。
第十六条本合同连同附件（正本）壹式＿＿＿份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执份，该住房所在地区/县房地产交易中心
和，各执壹份。
补充条款 - （粘贴线）（骑缝章加盖处）
附件一公房租用凭证复印件 - （粘贴线）（骑缝章加盖处）
附件二付款时间及金额 - （粘贴线）（骑缝章加盖处）
附件三不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容-－（粘贴线）（骑缝章加盖处）
附件四水、电、煤气、电讯、物业管理等其他费用支付-－（粘贴线）（骑缝章加盖处）
公有住房同住成年人意见书
我们一致同意，甲方以人民币（大写）元，将该公有住房转让给乙方，同时推选为“个人住房特种存单”的存款人代表。
同住成人年签字（盖章）
年月日
备注：若有反对意见，请在此签字（盖章）
年月日
甲方：（签章）
乙方：（签章）
［本人］
［法定代表人］
［本人］
［法定代表人］
姓名：
姓名：
［身份证明］
［营业执照］
［身份证明］
［营业执照］
［商业登记证号］［］
［商业登记证号］［］
号码：
号码：
［居住］
［注册］
［居住］
［注册］
地址：
地址：
邮政编码：
邮政编码：
委托代理人：
委托代理人：
联系电话：
联系电话：
日期：年月日
日期：年月日
签于：
签于：
置换（或中介）公司名称：
联系地址及电话：房地产经纪人员姓名：
房地产经纪人证件编号：
联系地址及电话：
年月日
备注栏甲、乙双方签定的本合同，经审核符合有关规定；座落于区路弄（新村）号室（部分）公有住房的受让人为；该公有住房系统受让取得。
经办人（签字）房地产交易中心（章）
年月日。