工程洽商函
工程洽商与变更的区别
主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程 内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含而施工 中又实际发生费用的施工内容所办理的洽商。
工程签证单工程联系单设计法律效力费用责任者归属可视为补充协议如增加额外工作额外费用支出的补偿工程变更材料替换或代用等应具有与协议书同等的优先解释权
工程签证单、工程联系单、设计变更、
序号 项目 发起人 原因类别
1、工程签证单
用于变更部分的工程量签证。属于由承包人根据承 包合同约定而提出的关于零星用工量、零星用机械 量、设计变更或工程洽商所引致返工量、合同外新 增零星工程量的确认。
可视为对某事、某措施可行与否、变更替换或代替等的 请求函件。甲、乙双方的联系单反映出一个工程的进展 用于甲乙双方日常工作联系 过程，是索赔等的强有力的证明材料。
是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计 标准状态的改变和修改。由此可见，设计变更仅包含由 于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设 计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安工程总 造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基 本预备费的1/3。
2、工程联系单
用于甲乙双方日常工作联系。只需建设、监理（或 设计）、施工单位签认。可视为对某事、某措施可 行与否、变更替换或代替等的请求函件。甲、乙双 方的联系单反映出一个工程的进展过程，是索赔等 的强有力的证明材料。
3、设计变更
属于由设计单位提出的对承包合同之设计资料做出 设计单位 的补充、完善、优化，及根据发包方要求的功能改 变而做出的相应变更。
4、工程洽商记录
主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的 工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包 含而施工中又实发生费用的施工内容所办理的洽 商。用于对工程方面的技术问题的核定，需要建设 、监理、设计、施工单位四家签认。
设计变更工程洽商的区别
设计变更工程洽商的区别文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-一、设计变更（一）设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。
设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。
由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。
设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。
纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。
一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。
1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上，经施工企业和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法，都属于设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。
2、施工企业在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理；因而发生的设计变更。
如工程的管道安装过程中遇到原设计未考虑到的设备和管墩、在原设计标高处无安装位置等等，需改变原设计管道的走向或标高，经设计单位和建设单位同意，办理设计变更或设计变更联络单。
这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，以及变更后的施工图，经方签字确认后即为设计变更。
3、工程开工后，由于某些方面的需要，建设单位提出要求改变某些施工方法，或增减某些具体工程项目等，如在一些工程中由于建设单位要求增加的管线，再征得设计单位的同意后出设计变更。
4、施工企业在施工过程中，由于施工方面、资源市场的原因，如材料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更，经双方或三方签字同意可作为设计变更。
（二）设计变更的签发原则设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协商，经确认后由设计部门发出相应图纸或说明，并办理签发手续，下发到有关部门付诸实施。
浅谈工程签证单、变更单、洽商单、联系单的区别与本质
浅谈工程签证单、变更单、洽商单、联系单的区别与本质工程签证是指在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。
工程变更是在工程实施过程中，按照合同约定的程序，根据工程的需要，监理人对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程量和施工方法等方面发出的指示。
，统称为工程变更。
工程洽商是工程实施过程中的洽谈商量，参建各方就项目实施过程中的未尽事宜，提出洽谈商量。
在取得一致意见后，或经相关部门审批确认后的洽商，可作为合同文件的组成部分之一。
工程联系单用于甲乙双方日常工作联系，只需建设、监理（或设计）、施工单位签认。
1法务角度理解从法律的角度来说，说白了就是这张白纸怎么变成红钞票是结果，那就要从法律的角度来分析讨论，要从增加或减少合同金额的书证来讨论。
通过《GF-2013-0201建设工程施工新合同范本》参考标准资料中分析，只有变更单和签证单是甲乙双方结算的证据，那么洽商单和联系单只是一个辅助证据不能作为结算的直接证据，要成为直接证据还得通过事件流程办理才会让审计或第三方有据可依。
签证单是施工单位发放给甲方的文件，双方签字（可能有监理方）确认就可以增减合同额；变更单是甲方（设计或监理）发给施工单位的文件，甲方确认施工单位接收就可以增减合同额；洽商记录单一般是施工单位在施工过程中发现合同内未包括或设计不明确的双方进行沟通的一个记录证据，事件未发生或者发生后进行洽谈的记录证据，证据只能证明有这么一件事，但事件已经完成待确定；联系单是施工单位或甲方进行通知沟通的一个单据，用口头或电话说不清楚或理解有歧义时要进行书面通知，双方签字只表示知道这件事的，但事件发生还没有发生待下一步确定。
通过以上分析，从文件流程可以明显看出，无论是谈判单还是联系单都是没有最终结果的证据，指向合同金额增减的证据一定是签证单或者变更单。
设计变更与工程签证的区别
设计变更、工程签证、确认单、工程洽商、联系单、会签的区别，你都知道吗？一、设计变更（一)设计变更的含义设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计.设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。
由此可见,设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。
设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5％以内,由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。
纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作.一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。
1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上，经施工企业和建设单位提出,各方研究同意而改变施工图的做法，都属于设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责.2、施工企业在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况,需要进行处理；因而发生的设计变更。
如工程的管道安装过程中遇到原设计未考虑到的设备和管墩、在原设计标高处无安装位置等等，需改变原设计管道的走向或标高，经设计单位和建设单位同意，办理设计变更或设计变更联络单。
这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，以及变更后的施工图，经方签字确认后即为设计变更。
3、工程开工后,由于某些方面的需要，建设单位提出要求改变某些施工方法，或增减某些具体工程项目等,如在一些工程中由于建设单位要求增加的管线，再征得设计单位的同意后出设计变更.4、施工企业在施工过程中，由于施工方面、资源市场的原因，如材料供应或者施工条件不成熟,认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更，经双方或三方签字同意可作为设计变更。
(二)设计变更的签发原则设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协商,经确认后由设计部门发出相应图纸或说明,并办理签发手续，下发到有关部门付诸实施。
工程签证单、变更单、洽商单、联系单的区别与本质
工程签证是指在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。
工程变更是在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序，监理人根据工程需要，下达指令对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案进行的在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变，统称为工程变更。
工程洽商是工程实施过程中的洽谈商量，参建各方就项目实施过程中的未尽事宜，提出洽谈商量。
在取得一致意见后，或经相关部门审批确认后的洽商，可作为合同文件的组成部分之一。
工程联系单用于甲乙双方日常工作联系，只需建设、监理（或设计）、施工单位签认。
法务角度理解法务角度考虑，直白的说这张白纸怎么变成红钞票是结果，那我们就要从法务角度出发去分析讨论，就要从增减合同额的文件证据讨论。
通过《GF-2013-0201建设工程施工新合同范本》参考标准资料中分析，只有变更单和签证单是甲乙双方结算的证据，那么洽商单和联系单只是一个辅助证据不能作为结算的直接证据，要成为直接证据还得通过事件流程办理才会让审计或第三方有据可依。
签证单是施工单位发放给甲方的文件，双方签字（可能有监理方）确认就可以增减合同额；变更单是甲方（设计或监理）发给施工单位的文件，甲方确认施工单位接收就可以增减合同额；洽商记录单一般是施工单位在施工过程中发现合同内未包括或设计不明确的双方进行沟通的一个记录证据，事件未发生或者发生后进行洽谈的记录证据，证据只能证明有这么一件事，但事件已经完成待确定；联系单是施工单位或甲方进行通知沟通的一个单据，用口头或电话说不清楚或理解有歧义时要进行书面通知，双方签字只表示知道这件事的，但事件发生还没有发生待下一步确定。
通过上述分析，很显然从文件流程上理解，洽商单和联系单都是没有最终结果的证据，指向增减合同额的证据必须是签证单或变更单。
成本运营角度理解成本经营角度考虑，通过该文件增减合同额的数据大小是结果，我们要从成本运营分析怎么能控制好工程利润多少是关键，从文件的内容分析讨论。
设计变更和工程洽商
一、设计变更（一）设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。
设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的变更和修改。
由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等缘由而修改、补充原设计的技术资料。
设计变更费用一般应限制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。
订正设计错误以及满足现场条件变更而进行的设计修改工作。
一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。
1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上，经施工企业和建设单位提出，各方探讨同意而变更施工图的做法，都属于设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。
2、施工企业在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的详细状况，须要进行处理；因而发生的设计变更。
如工程的管道安装过程中遇到原设计未考虑到的设备和管墩、在原设计标高处无安装位置等等，需变更原设计管道的走向或标高，经设计单位和建设单位同意，办理设计变更或设计变更联络单。
这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的缘由、做法、规格和数量，以及变更后的施工图，经方签字确认后即为设计变更。
3、工程开工后，由于某些方面的须要，建设单位提出要求变更某些施工方法，或增减某些详细工程项目等，如在一些工程中由于建设单位要求增加的管线，再征得设计单位的同意后出设计变更。
4、施工企业在施工过程中，由于施工方面、资源市场的缘由，如材料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者须要变更某些工程项目的详细设计等引起的设计变更，经双方或三方签字同意可作为设计变更。
（二）设计变更的签发原则设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协商，经确认后由设计部门发出相应图纸或说明，并办理签发手续，下发到有关部门付诸实施。
但在审查时应留意以下几点：①确属原设计不能保证质量、设计遗漏和错误以及和现场不符无法施工非改不行的，应按设计变更程序进行。
工程合同催办函模板
工程合同催办函模板
尊敬的[对方公司名称]：
贵司诚挚的合作一直深受我方赞赏。
根据双方签订的工程合同（合同编号：[合同编号]），您公司应于[合同约定的履行日期]完成[具体工程内容]。
截至今日，我们遗憾地发现该部
分工作尚未得到妥善处理。
我们理解在项目实施过程中可能会遇到各种不可预见的困难和挑战，这可能会影响到合同
的履行进度。
但是，按照合同规定，贵公司有责任及时通知我方任何可能影响工期的情况，并采取相应的补救措施。
遗憾的是，我们并未收到贵公司关于延期的正式通知或解释。
鉴于此，我方必须强调，合同的及时履行对整个项目的成功至关重要。
延误不仅会影响项
目进度，还可能导致额外的成本负担。
因此，我们恳请贵公司立即采取行动，加快工程进度，并确保在最短的时间内恢复合同约定的执行标准。
为了避免给双方造成进一步的损失，我们希望能在接下来的[给出一个具体的期限，如：
三个工作日]内收到贵公司的书面回复，说明具体的整改计划和完成时间表。
如果在此期
限内未能收到回复，或者贵公司未能按照承诺的时间和质量要求履行合同，我方将不得不
考虑采取法律手段来保护我们的权益。
我们期待贵公司能够重视此事，并采取实际行动解决问题。
我们相信，通过双方的共同努力，一定能够妥善解决当前的困境，确保项目顺利完成。
请贵公司对此事给予高度重视，并按照上述要求尽快处理。
感谢您的合作与理解。
此致
敬礼！
[您的公司名称]
[您的姓名]
[您的职位]
[日期]。
工程签证、工作联系单、设计变更、工程洽商
工程签证、工作联系单、设计变更、工程洽商查对钢筋工程签证固名思意就是工程上要签字并证明的东西。
签了字、画了押，就明确了施工单位做的这件事，得到了监理单位和业主的认可，并且这是在合同之外新增的额外工作，同时产生的额外费用，是要在业主单位拿到钱的。
如果拿不到，那谁还去办签证呢？你说呢？工程签证可视为一个补充协议，如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等，应具有与协议书同等的优先解释权；工程签证不怕多，就怕他们不敢签，一个工程不签个几十颗的，那你还干什么项目经理呢。
工作联系单就是我施工单位对某件事或某个措施有疑虑，觉得有更好的方法来解决、有更好的措施来处理，并提出了自己的建议，希望得到监理业主的认可的一个函件。
当然了，这个更好的方法和更好的措施肯定对施工单位自己有利，要对施工的高效顺利进行有利。
采用了好方法、好措施后的结果无非二个：一、要么省时省力省钱；二、要么能增加费用获取收益。
工作联系单（函）可视为对某事、某措施可行与否、变更替换或代替等的请求函件。
甲、乙双方的联系单反映出一个工程的进展过程，是索赔等的强有力的证明材料。
、其实联系单还有个作用，就是发个函过去说：某事怎么怎么的，是为了怎么怎么的，要怎么怎么的，结果会是怎么怎么的，请监理、业主签字确认，如在几日内不回复，施工单位将怎么怎么的，产生的后果不管是什么将由业主单位自行承担，并赔偿施工单位损失。
懂了吧。
工程设计变更这个就更好理解了，第一要素就是要通过设计，设计针对原设计图重新出图并盖章，还要通过业主发文的方式传达到施工单位手中。
这是对设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。
设计变更仅仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。
设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3o当然了，上面这句话都是废话，工程项目是以业主的意志为转移的，他想要怎么改就怎么改，只要设计能改。