监理实施细则
监理实施细则范本
监理实施细则范本第一章总则第一条监理实施细则的制定依据第二条监理实施细则的适用范围本监理实施细则适用于本工程的监理工作，明确监理人员的权责、工作内容和方法等。
第三条监理人员的组成和职责1.监理组由监理工程师、建筑工程师、结构工程师组成。
2.监理工程师负责统筹协调监理工作，验证施工图纸、施工方案和工程实施过程中的质量问题。
3.建筑工程师负责检查建筑工程质量，监督施工过程中的安全措施。
4.结构工程师负责检查结构工程质量，验证施工过程中的施工方案。
第二章工程前期准备阶段第四条施工合同的审核1.监理人员应仔细审核施工合同，确认合同内容的合法性和合理性。
2.核对合同中工期、质量、单价等条款的准确性，并与业主协商解决不符合标准的问题。
第五条审核施工图纸1.监理人员应仔细审核施工图纸，核对其与设计文件的一致性，并与设计单位进行必要的沟通和协商。
2.确认施工图纸的合理性，特别是与周边环境的配合、风险防范等方面是否满足要求。
3.确保建筑、结构、给排水、电气等专业施工图的准确性和完整性。
第六条施工方案的评审1.监理人员应评审施工方案，确认其与设计文件和施工图纸的一致性，以及可行性。
2.评估施工方案对施工质量、工期和成本的影响，并提出建议或异议。
第七条工程可行性研究的评估监理人员应评估工程可行性研究报告的可行性，审查其对项目实施的影响、风险以及环境保护等方面的考虑。
第三章工程施工阶段第八条施工过程质量的检查和监督1.监理人员应定期检查施工过程中的质量控制措施，确保施工质量符合设计文件的要求。
2.查验施工材料的质量合格证明，确保施工材料的质量。
3.随机抽查施工现场的材料试验数据和工序验收记录，以确保施工过程的质量。
4.在施工过程中随时检查施工图纸的变更情况，确认其合规性。
第九条安全措施的监督1.监理人员应随时检查施工现场的安全措施，确保施工过程中的安全性。
2.核查现场作业人员是否按照安全操作规程进行作业，发现安全隐患及时通知负责人。
工程监理实施细则
工程监理实施细则第一章总则第一条目的和依据为保证工程质量，确保施工按照规划和设计文件要求进行，维护建设单位的合法权益，规定本细则。
第二条适用范围本细则适用于各类工程项目的施工监理。
第三条定义（二）监理工程师：指具备工程监理资格的专业人员，负责对施工过程全程进行监督和检查，并与建设单位和施工单位进行沟通协调。
（三）施工单位：指中标的承包商或建设单位的自建施工队。
（四）建设单位：指委托监理机构对工程进行监理的组织。
（五）设计单位：指承担编制工程设计文件的机构。
第二章监理责任第四条监理工程师的责任第五条建设单位的责任建设单位应提供工程监理所需的所有信息和文件，确保工程按照规划和设计要求进行。
建设单位还应配合监理工程师对施工单位进行监督，并解决施工过程中的问题。
第六条施工单位的责任施工单位应按照规划和设计要求进行施工，并遵守职业道德和行业规范。
施工单位还应配合监理工程师的监督和检查，并按时完成工程进度。
第三章监理流程第七条前期准备监理工程师应在工程施工前进行现场勘察和数据收集，并编制监理计划和工作方案。
监理工程师还应与建设单位和施工单位进行沟通，确定各方工作职责和监理的重点。
第八条施工过程监理监理工程师应对施工过程进行现场监督，包括对施工质量、工程量、安全措施等方面进行检查和评估。
如果发现问题，监理工程师应及时提出整改意见，并跟踪整改情况。
第九条工程竣工审验工程竣工前，监理工程师应对施工结果进行全面检查，并编写竣工报告。
建设单位应根据竣工报告进行工程竣工审验，确保工程符合规划和设计要求。
第四章监理文件第十条监理计划监理计划应详细描述监理工程师的工作内容、目标和时间安排，并确定监理工程师与建设单位和施工单位的沟通方式和频率。
第十一条监理报告监理报告应包括监理工程师对施工质量、安全和进度等方面的评估和意见，并记录施工过程中的问题和解决情况。
第五章监理费用和违约责任第十二条监理费用监理费用由建设单位支付，并按照合同约定的金额和时间进行支付。
监理实施细则完整详细版
监理实施细则完整详细版第一章总则为了加强对项目的监理工作，规范和优化监理工作流程，确保项目的质量、安全、进度等方面的要求得到满足，制定本监理实施细则。
第二章监理的基本原则1.公正、公平、独立原则：监理人员在进行监理工作时应当保持公正、公平、独立的态度，不受他人的干扰和影响。
2.实事求是原则：监理人员应当客观、真实地记录和反映工程实际情况，不得歪曲事实，不得捏造或隐瞒信息。
3.安全第一原则：监理人员应当始终将安全放在第一位，确保项目的安全风险得到有效控制。
4.合理、经济原则：监理人员应当在项目需求的前提下，合理利用资源，确保监理工作的经济性。
5.风险和问题导向原则：监理人员应当重视项目中存在的风险和问题，并积极采取措施进行预防和解决。
6.法律法规遵守原则：监理人员应当严格遵守国家法律法规，不得违反相关规定进行监理工作。
第三章监理工作流程1.监理准备阶段：（1）了解项目背景和相关文件：监理人员应当对项目背景、设计文件、合同文件等进行全面了解，确保对项目的整体情况有清晰的认知。
（2）制定监理计划：监理人员应当根据项目情况，制定监理计划，并报经相关部门和项目方批准。
2.监理实施阶段：（1）监理人员的工作日志：监理人员应当每天记录工作日志，包括所到现场视察的情况、发现的问题和存在的风险等，以备后期参考。
（2）现场检查与验收：监理人员应当根据监理计划，进行现场检查和验收工作，确保施工符合设计要求和技术规范。
3.监理总结阶段：（1）监理报告的编写：监理人员应当根据项目实际情况，编写监理报告，对项目的质量、安全、进度等方面进行评估，提出意见和建议。
（2）项目总结与经验总结：监理人员应当及时总结项目经验和教训，形成项目总结和经验总结，以便今后参考和借鉴。
第四章监理工作的职责与权限1.监督施工质量：监理人员应当对施工质量进行监督，并及时发现和纠正施工中存在的质量问题。
3.项目竣工验收：监理人员应当参与项目的竣工验收工作，对项目的合格性进行评估。
监理实施细则
监理实施细则监理实施细则是指在建设工程中，为了保证工程质量和工期的有效控制，监理人员需要进行全面的监督和管理。
本文将从监理资格要求、监理责任、监理工作内容和监理报告等方面进行详细介绍。
一、监理资格要求1.监理人员应具备合法的监理资质，包括相关的工程技术、管理和法律知识，能够胜任监理工作。
2.监理人员应具备丰富的实践经验和专业知识，熟悉相关法律法规和技术标准，能够正确判断和处理工程问题。
3.监理人员应具备良好的沟通协调能力和团队合作精神，能够与项目相关各方保持良好的合作关系。
二、监理责任1.监理人员应对建设工程的设计、施工、验收等各个阶段进行全程监督，确保施工过程符合设计方案和相关规定。
2.监理人员应及时发现和纠正工程中可能存在的质量问题、安全隐患和合同违约行为，并提出整改措施。
3.监理人员应认真填写监理记录和报告，反映工程进展情况、质量问题和工期延误等重要信息。
三、监理工作内容1.监理人员应定期进行现场检查，核实施工进度和质量，记录并报告发现的问题。
2.监理人员应审查和监督工程设计、施工图纸和技术方案的编制、修改和递交工作，确保其符合相关法规和规范要求。
3.监理人员应参与施工过程中的质量检测和验收工作，确保工程质量符合规定和要求。
4.监理人员应参与工程竣工验收工作，协助建设单位和相关部门组织验收工作。
四、监理报告1.监理人员应按规定填写监理日志和报告，记录工程进展、质量问题和工期延误等情况。
2.监理报告应按时递交给建设单位和相关部门，通报工程进展、质量问题和监理意见等重要信息。
3.监理报告应客观、真实地反映工程情况，并提出合理的建议和意见，为项目决策提供参考依据。
总结：监理实施细则是建设工程监理工作的重要参考依据，对于确保工程质量和工期控制具有重要意义。
监理人员应具备相关的资格要求，承担监理责任，开展丰富的监理工作内容，并及时填写监理报告，为项目决策提供参考依据。
通过有效的监理实施，可以保证工程的高质量完成。
监理实施细则(合同监理)
监理实施细则(合同监理)一、概述本文档旨在确定合同监理的具体实施细则，以确保项目按照合同要求进行监管。
监理实施细则适用于合同监理过程中的各个环节。
二、监理职责1. 监理人员应具备相关专业背景和资格，并严格按照法律法规和合同约定履行监理职责。
2. 监理人员应对施工单位的资质和技术能力进行评估，并对其施工过程和质量进行监控和评估。
3. 监理人员应定期进行现场检查，并记录施工进度、质量和安全情况。
4. 监理人员应及时向业主提供监理意见和建议，确保项目按照合同要求进行。
5. 监理人员应与业主代表、设计单位和施工单位保持良好的沟通与协调，共同解决问题。
三、监理程序1. 监理人员应在项目启动前与业主代表和设计单位进行初步会议，明确职责和工作要求。
2. 监理人员应参与合同订立过程，确保监理要求得到充分体现，并与施工单位签订监理合同。
3. 监理人员应定期参加施工进度会议，并监督施工单位按照计划进行施工。
4. 监理人员应制定监理计划和监理意见书，并及时提交给业主代表和设计单位。
5. 监理人员应对施工过程中的质量问题进行抽检，并及时向业主代表和设计单位反馈结果。
四、监理报告1. 监理人员应按照约定频率向业主代表提交监理报告，内容应包括施工进度、质量评估、安全情况等。
2. 监理报告应真实、客观地反映项目的实际情况，并提出合理的建议和改进措施。
3. 监理报告应以书面形式提交，并保留电子和纸质备份。
五、监理费用1. 监理费用应按照合同约定支付，并确保支付及时、完整。
2. 监理费用的支付方式和周期应在合同中明确规定。
六、违约责任1. 如监理人员未按照约定履行监理职责，业主有权要求其进行整改，如仍不能履行，则有权解除监理合同。
2. 如监理人员因过错导致业主损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、附则其他未尽事宜，可根据实际情况协商解决，并在监理合同中明确约定。
以上为监理实施细则(合同监理)的主要内容，旨在保证合同监理的顺利进行。
具体细则可根据项目的实际情况进行调整和补充。
监理实施细则
监理实施细则监理实施细则是指在建造工程施工过程中，监理人员依据相关法律法规、规范和合同要求，对施工过程进行监督和管理的具体操作规程。
监理实施细则的制定旨在确保工程质量、安全和进度的控制，保障建设项目的顺利进行。
一、监理实施细则的编制依据监理实施细则的编制应遵循以下法律法规、规范和合同要求：1. 建设工程质量管理条例；2. 建设工程监理管理办法；3. 建设工程监理规范；4. 监理合同和相关技术标准。
二、监理实施细则的主要内容监理实施细则应包含以下主要内容：1. 监理组织与管理1.1 监理组织架构及职责分工；1.2 监理人员的资格要求和岗位职责；1.3 监理人员的培训和考核；1.4 监理人员的工作纪律和行为规范。
2. 工程质量控制2.1 施工图设计文件的审查；2.2 施工过程中的质量检验和验收；2.3 施工材料和设备的质量控制；2.4 施工工艺和施工方法的控制；2.5 施工质量事故的处理和整改。
3. 工程安全管理3.1 施工现场的安全组织和管理；3.2 施工过程中的安全措施和防护设施；3.3 施工人员的安全教育和培训；3.4 施工安全事故的报告和处理。
4. 工程进度控制4.1 施工进度计划的编制和审核；4.2 施工进度的监督和检查；4.3 施工进度延误的处理和补救措施。
5. 合同管理5.1 监理合同的履行和管理；5.2 施工合同的履行和管理；5.3 变更管理和索赔处理；5.4 竣工验收和移交手续的办理。
三、监理实施细则的执行步骤监理实施细则的执行步骤普通包括以下几个阶段：1. 制定前期计划1.1 确定监理实施细则编制的目标和任务；1.2 组织编制监理实施细则的工作方案；1.3 确定监理实施细则编制的时间节点和责任人。
2. 采集资料和研究分析2.1 采集相关法律法规、规范和合同文件；2.2 研究分析监理实施细则的依据和要求；2.3 查阅类似项目的监理实施细则和经验资料。
3. 编制监理实施细则3.1 制定监理组织架构和职责分工；3.2 确定监理人员的资格要求和岗位职责；3.3 编制监理人员的培训和考核计划；3.4 制定监理人员的工作纪律和行为规范。
监理实施细则
监理实施细则监理实施细则一、总则1.1 监理的目的与原则1.2 实施细则的适用范围1.3 监理的组织与管理二、投标阶段的监理工作2.1 前期准备工作2.2 投标文件的评审与分析2.3 投标现场勘察与技术交流2.4 编制监理投标报价三、合同签订后的监理工作3.1 监理组织的建立与人员配置 3.2 监理工作计划的制定与执行 3.3 合同的解释与变更管理3.4 工程的质量控制与验收管理3.5 工程进度的监控与控制3.6 施工图纸的审查与变更管理 3.7 工程款支付的审核与管理3.8 施工合同的履约管理3.9 现场施工监督与协调四、争议与纠纷处理4.1 争议与纠纷处理的原则4.2 纠纷处理的程序与方法4.3 仲裁与诉讼的衔接与处理五、监理报告与归档5.1 监理日志的书写与管理5.2 工程问题与隐患的整改与处理 5.3 监理报告的编写与提交5.4 监理文件的归档与管理六、附件附件1-《招标文件评审表》附件2-《监理勘察报告模板》附件3-《监理合同模板》附件4-《监理工作计划模板》附件5-《施工图纸审核记录表》七、法律名词及注释7.1 总包合同：指由建设单位与总包方签订的承包合同。
7.2 监理：指合同约定的对施工单位的工程实施进行监督、检验、评价、工艺指导等职责的工作。
7.3 工程质量：指工程实施过程中符合合同要求的工程结果。
7.4 工程款支付：指建设单位按照约定条件和时间支付给施工单位的款项。
附件：1. 招标文件评审表2. 监理勘察报告模板3. 监理合同模板4. 监理工作计划模板5. 施工图纸审核记录表法律名词及注释：总包合同：指由建设单位与总包方签订的承包合同，约定总包方负责工程的施工安装等工作，将实施监理工作的义务承担给监理单位。
监理：指合同约定的对施工单位的工程实施进行监督、检验、评价、工艺指导等职责的工作，以确保工程质量、进度和合同约定的其他内容符合要求。
工程质量：指工程实施过程中符合合同要求的工程结果，应符合国家有关法规和工程技术标准。
监理实施细则(最新)
监理实施细则(最新)监理实施细则一、引言监理实施细则旨在规范监理工作流程，保证项目的顺利实施。
本细则合用于所有监理项目，并应结合相关法律法规进行执行。
二、监理工作职责1. 监理单位应根据合同约定，对项目建设过程进行全程监管，并及时提供建设方和相关部门所需的监理报告。
2. 监理单位应密切配合建设单位，与施工单位保持良好的沟通，及时协调解决施工中的问题。
3. 监理单位应对施工单位的质量、安全、进度进行监督，及时发现并纠正问题。
4. 监理单位应定期进行工地巡视，并准确记录现场工作情况。
5. 监理单位应对工程材料的选用、质量进行检查，并提出合理的改进建议。
6. 监理单位应参预工程质量验收工作，并出具相应的监理报告。
三、监理工作流程1. 前期准备1.1 制定监理工作计划，并报建设单位审核。
1.2 确定监理工作人员，组建监理团队。
1.3 成立监理单位内部会议，明确分工。
1.4 准备监理工作所需的相关文件、表格和工具。
2. 施工前期工作2.1 对施工单位进行资质审查，并与其签订监理合同。
2.2 参预项目的初步设计评审，并提出修改意见。
2.3 检查施工图纸是否符合规范要求。
2.4 对施工材料进行检查，并与建设方一同选择供应商。
3. 施工阶段工作3.1 定期检查施工质量，及时发现问题并提出整改意见。
3.2 跟踪施工进度，确保项目按计划进行。
3.3 参预项目的工程质量验收工作。
3.4 对施工现场进行巡视，记录工作发展情况。
4. 竣工验收4.1 参预竣工验收工作，对工程质量进行评估。
4.2 检查竣工资料的齐全性和准确性。
4.3 出具竣工报告，并提交建设单位审查。
4.4 协助建设单位完成工程的正式交付。
四、附件清单1. 监理合同范本2. 监理报告模板3. 巡视记录表4. 施工图纸审查表5. 工程质量验收表五、法律名词及注释1. 建造法：指中华人民共和国法律中关于建造工程的法规。
2. 建造标准：包括国家或者地方政府规定的与建造有关的技术标准和规范。
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斯道拉恩索（广西）浆纸有限公司纸板聚乙烯覆膜车间工程监理实施细则编制：审批：******工程咨询有限公司2016年12月目录一、工程概况 (2)二、编制依据 (6)三、监理工作流程 (7)四、主要分部分项工程质量控制 (8)（一）施工测量工程 (8)（二）地基基础工程 (8)（三）模板工程 (9)（四）钢筋工程 (11)（五）混凝土工程 (11)（六）砌体结构工程 (14)（七）钢结构工程 (15)（八）地面和楼地面工程 (25)（九）门窗工程 (27)（十）抹灰工程 (28)（十一）屋面工程 (30)（十二）给水、排水、采暖工程 (31)（十三）电气照明安装工程 (33)一、工程概况工程名称：斯道拉恩索（广西）浆纸有限公司纸板聚乙烯覆膜车间工程建设地点：北海市铁山港区林浆造纸厂内建设单位：斯道拉恩索（广西）浆纸有限公司设计单位：上海众一石化工程有限公司施工单位：*******结构类型及层数：钢结构+钢筋混凝土框架结构，地上1层，局部2层建筑面积：20839.71㎡工程造价：****万元要求质量标准：合格要求工期：180天该工程的设计简况：(1)、结构部分：本工程为1栋，地上1层，局部2层，建筑高度13.80米。
工程结构设计使用年限为50年，围护结构设计合理使用年限25年。
基本烈度为6度，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组，建筑抗震设防分类为丙类，抗震等级为四级；建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级。
基本风压：WO=0.0.75KN/m2(n=50年)，地面粗糙度为A类。
砼构件的强度等级为C30。
地基及基础梁需做防腐，做法：沥青冷底子油2遍，沥青胶泥涂层厚度不小于300UM，基底施工时应将防腐涂层设臵在垫层上。
钢材：热轧钢筋Ф为HPB300，fyk=300N/mm2，Ф为HPB335, fyk=335N/mm2, Ф为HPB400, fyk=400N/mm2；预埋件采用Q235－B钢，螺栓采用Q235－B或Q345－B钢；预埋件采用HPB300和HPB400钢筋。
砌体：±0.000以下砖砌体为MU15混凝土实心砖，±0.000以上砖砌体为当地产250厚蒸压加气混凝土砌块，体积密度为B06，强度等级A5.0。
砌筑砂浆：墙体防潮层以下采用M10水泥砂浆，防潮层以上采用M7.5混合砂浆；钢结构：本工程所采用的钢材除了满足国家材料规范要求外，钢材的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值应不小于1.2，钢材应具有明显的屈服台阶，且伸长率不应小于20%，有良好的焊接性和合格的冲击韧性。
工程中梁柱端头板、加劲肋等构件附件材质同主构件，墙面、屋面檩条采用冷弯镀锌檩条，其最小镀锌量275g/㎡（双面）。
所有加劲板，连接板厚度均为8mm，本工程钢架构件现场连接采用10.9级扭剪摩擦型高强螺栓，结合面不得涂漆，采用喷砂处理法，摩擦面抗滑移系数Q235钢为0.45，Q345钢为0.50。
普通螺栓，基础锚栓采用Q235或Q345。
抗剪栓钉屈服强度为240N/mm2，最小极限抗拉强度为400N/ mm2，抗拉强度设计值为215N/ mm2。
钢楼承板开口型断面，度fy=235N/ mm2，，压型钢板采用镀锌钢最小镀锌量120g/㎡。
除地脚螺栓外，钢结构构件上的螺栓钻孔直径为1.5mm—2.0mm。
檩条及墙梁打孔尺寸一律为4*22mm，并与M12镀锌螺栓配合使用，固定方式：以M12镀锌螺栓将檩固定于檩托板。
H型钢及T型钢的腹板与翼缘的焊接采用自动埋弧焊机焊，且四道连接焊接缝均双面满焊，不得单面焊接。
基础锚栓采用支架固定后再进行预埋，钢柱脚采用螺母可调平方案，之后采用C35微膨胀自流性细石砼或专用灌浆料填实。
结构安装顺序：先安装靠近山墙的有柱间支撑的两**钢架，在将两**钢架间水平系杆，檩条及柱间支撑，屋面水平支撑安装好，之后再安装其他钢构件。
钢结构的防火等级为二级，防火材料类型为薄型防火涂料。
(2)、建筑部分：本工程墙体采用复合墙体，复合墙体外墙：在室内地面以上150高为混凝土墙基，其上为80厚岩棉夹芯板墙。
涂布车间与中间车间内的隔墙为结构岩棉夹芯板防火墙，耐火极限为4h；纸芯&包装车间与涂布车间的隔墙为岩棉夹芯板，耐火等级为1h。
墙身防潮层设于室内地坪下60mm处，做法为20厚1：2水泥砂浆（内加5%防水粉）；卫生间隔墙下做200或C20素混凝土翻沿，厚度与墙同。
墙上的门（除个体工程注明者外）门边距砖墙或柱边250mm或位于房间墙中心。
当门垛小于250mm 时，门顶过梁要与柱同时浇筑。
室内门分别采用钢质平开门、快速提升门、甲级防火门以及乙级防火门等；室外门分别采用钢质平开门、钢制卷帘门、钢制提升门、防火卷帘门等。
墙上窗户分别选用铝合金固定窗、甲级防火窗、乙级防火窗、以及铝合金百叶窗。
门窗玻璃：单块玻璃面积大于0.9m2的窗时玻璃厚度选用8mm；大于1.5m2的窗、大于0.5m2的带玻门及有框架和无框架的玻璃门需用安全玻璃或是防火加胶玻璃。
外墙上的窗采用70系列深灰色铝合金框料，窗框受力构件的最小壁厚不应小于1.4mm，外窗玻璃采用6+12A+6透明的中空玻璃，10mm厚钢化玻璃用于门上观察窗。
屋面做法：本工程屋面防水等级为Ⅰ级，在正常维护状态下防水层的合理使用年限为15年。
钢结构屋面采用0.8mm厚白色镀铝锌压型钢板；PE隔汽层，屋面保温材料采用100mm厚硬质岩棉板保温层，强度≥80KPa，防水卷材采用1.5厚白色EPDM 或TPO防水卷材；材料找坡的钢筋混凝土平屋面排水，排水坡度不小于2%；屋面天沟纵向排水坡度不小于1%；保温层、找坡层的含水率不得超过5%。
卷材防水屋面基层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处，均应做成圆弧，内排水的水落口周围应做成略低的凹坑。
屋面接缝处的密封材料底部填塞泡沫棒等与密封材料粘结力弱的背衬材料。
雨水管采用白色UPVC管，当水落管不是直接接入雨水井或排水管网时，应在水落管的出口的下面设置C20细石混凝土水簸箕或是500*500*30预制板。
楼地面：楼地面均做1%坡坡向地漏或排水沟，地面基土层找坡，楼面找平层找坡；无排水要求的楼地面地漏周围半径1m范围内做1%坡坡向地漏。
卫生间、盥洗间有水间应比相邻房间的楼地面完成面标高低20mm，室外台阶、平台等做1%坡，坡向室外。
底层地面与柱、墙之间可能产生不均匀沉降时，应在地面与柱、墙的交接处缝中填沥青麻丝，并嵌密封材料封顶。
底层地面的混凝土垫层纵横每隔柱网尺寸设置缩缝。
纵向缩缝做平头峰，缝间不得放置隔离材料，横向缩缝做10mm宽、1/3垫层厚度深电假缝，缝内嵌1:2水泥砂浆。
散水坡伸缩缝延长度方向每6m及散水坡与墙交接处设伸缩缝一道，宽15mm，内填沥青麻丝。
地坪采用素土分层回填夯实，土内不得含有杂质和大于50mm的土块，采用机械夯实，压实系数不小于0.94。
楼地面防潮、防水层上翻不小于250mm，铺设防水隔离层，在管道穿越楼板面四周，防水材料向上铺涂并超过套管的上口；靠近墙面处要高出面层200~300mm。
阴阳角和管道穿过楼板面的根部增加铺涂附加防水隔离层。
装饰：本工程中一般抹灰均为高级抹灰；水泥砂浆每层涂抹厚度为5-7mm，石灰抹灰和水泥石灰砂浆抹灰每层涂抹厚度为7-9mm，2-3遍成活。
室内墙面、柱面。
门洞口的阳角抹灰，做每侧50mm宽，2m高的1:2水泥砂浆护角。
砖石结构、混凝土结构等不同材质相接处基体表面的抹灰，先绷紧铺钉9*25*0.8mm金属网，金属网与各基体的搭接宽度不小于1000mm，釉面砖、无釉面砖等饰面砖在室内接缝宽度为2-3mm。
光面镜面饰面板的接缝宽度为1mm，接缝为干接。
光面、镜面大理石、花岗石饰面板用不锈钢制的连接件。
所有饰面板用颜色与面砖相同的水泥浆嵌缝。
处于一般环境中的室内栏杆、屋面检修钢梯等露明构件，除锈等级为Sa2.5；铝合金门窗框料及立面上铝合金百叶窗饰面为银灰色氟碳喷涂。
凡在雨棚、跳板、檐口、无遮阳板的窗上口及挑出较多的装饰线脚前端的粉刷均应作出滴水线；凡露明的雨水管选用与外墙色调相同或最接近的色调产品。
(3)、给排水工程：本工程给排水管网包括室外排水管网和消防管网。
消防：室外埋地消防管道采用焊接钢管，连接方式采用焊接，阀门处连接方式采用法兰连接。
管道变径采用偏心渐缩变径，在距管1-2m处变径，采用予制变径管。
给水管埋地敷设采用100~150mm厚砂垫层，垫层宽度不小于管径的2.5倍。
地面以上各阀门管道的支墩，待阀门安装就位后用砖和水泥砂浆砌筑。
室外消火栓采用SS100/65-1.6地上式室外消火栓。
管网安装完毕后，对管网系统做1.2MPa压力的水压试验，10分钟内压力降不大于50KPa为合格，最后进行管道清洗。
排水：室外埋地生活污水管道采用室外埋地硬聚氯乙烯管道，连接方式橡胶圈承插接口。
压力管道采用PE管道，电热熔连接，1.0Mpa；初期雨水管道采用焊接钢管，阀门连接采用法兰连接，管道基础采用砂砾垫层基础，回填时压实度不小于90%；污水、雨水检查井设臵防坠网，荷载等级Ⅵ，管道穿过检查井壁设柔性防水套管。
室外阀门井为钢筋混凝土矩形立式闸阀井；化粪池选用混凝土模块式化粪池。
（4）建筑物防雷、接地系统：本工程属于二级防雷建筑物。
屋面装设接闪带，接闪带采用镀锌圆钢Φ12，每隔1米做支撑，拐弯处0.5米。
金属屋面接闪带需与四周女儿墙上的金属板有效焊接连通形成闭合的天面接闪网。
女儿墙上的金属板还需与钢柱电气连通；接闪网通过钢柱与地面接地网形成可靠电气通路。
天面防雷分为两部分：第一部分1轴—17轴为防水卷材天面，柱子为钢柱，防雷采用钢柱作为引下线；第二部分18轴—21轴为钢筋混凝土天面，柱子为钢筋混凝土柱，防雷采用柱内两根主筋焊接连通作为引下线；两部分都与天面接闪器网或接闪带相互连接，并与作为引下线的桩基础内的两根主筋焊接连通。
防雷接地材料采用镀锌扁钢—40*4作为环形接地连接线沿建筑物桩台板外圈作环形敷设，并与作为引下线的桩基础内的两根主筋焊接连通。
接地干线采用40*4热镀锌扁钢，接地线深埋0.8米。
接地极采用采用长2.5米、L50*50*5的热镀锌扁钢，垂直打入地下，顶端距地面下0.7米。
接地电阻不大于1欧姆。
室内电气设备的工作接地、保护接地、仪表系统的工作和保护接地、火灾报警系统的接地、防静电和防雷接地采用联合接地系统二、编制依据(一)、国家及地方现行有关工程建设的政策、法律法规和其他要求，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《民用建筑节能条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市[2002]189号）等。