投资开发项目可行性研究论文
房地产可行性研究毕业论文6
7.5.7项目经营成本估算项目经营成本包括：建造成本、销售成本、销售税金和财务费用。
其中：1、建造成本=（当年销售收入/项目经营总收入）×总建筑投资上述公式仅为近似计算。
2、销售成本含广告费、人员工资、办公费等，按销售收入2.5%计取。
3、销售税金包括营业税、城乡建设维护税、教育费附加。
其中，营业税取销售收入的5%，城乡建设维护税取营业税的7%，教育费附加取营业税的2%，三者合计为销售收入的5.45%。
4、财务费用为项目开发经营期间的利息支出。
7.5.8项目利润估算根据新兴·幸福里项目投资安排、筹资方式、建设进度、销售情况，项目利润计算如表表7.5.8项目利润估算表7.5.9财务评价1、财务评价基础数据的测算项目现金流量与财务净现值、财务内部收益率（1）项目全部资金的现金流量表表7.5.9 现金流量表（2）财务净现值（FNPV）与财务内部收益率（FIRR）根据表可计算出全部投资的财务净现值和财务内部收益率。
表7.5.9内部收益率其中：财务净现值（FNPV）=3563.32万元财务内部收益率（FIRR）=26.3%2、综上可见这两套方案（1）财务净现值（FNPV）=3620.11万元财务内部收益率（FIRR）=27.1%（2）财务净现值（FNPV）=3563.32万元财务内部收益率（FIRR）=26.3%选择第一套方案7.6 盈利能力及清偿能分析由上述计算可知，项目财务净现值（FNPV）>0，表明项目利润率超过基准贴现率，具有财务上、经济上的可行性，项目财务内部收益率（FIRR）=27.1%>0，且水平较高，表明项目具有盈利能力。
8 项目开发经营风险分析本章拟对幸福里项目进行盈亏平衡分析、敏感性分析，以测度其开发经营风险，然后对项目运作中的主要风险进行定性研究并提出相应对策。
8.1项目盈亏平衡分析项目盈亏平衡分析包括项目经营收入保本点和项目经营成本点分析。
1、项目经营收入保本点分析项目经营成本=14467.4/（1-5.45%）=1530132（万元），保本点=15301.32/25155.2=60.83%即销售收入达预测收入的60.83%时，项目处于盈亏平衡状态。
会计学论文 固定资产投资项目的财务可行性分析
固定资产投资项目的财务可行性分析——以南方航空公司为例[摘要] 固定资产具有占企业总资产比重大，其带来收益的影响时期长，且一旦投资后很难改变故而风险较大的特点，作为一项重要的财务活动，企业若能对其固定资产的投资项目做出正确的决策，则能达到为企业带来有效收益的目的。
对南方航空公司的固定资产投资进行分析，具有一定的研究意义。
正确的投资决策离不开清晰的事前分析，预测和计划，正确的财务可行性分析能避免决策不全面，注重技术性却没有重视经济性。
通过南方航空公司的财务数据进行固定资产投资项目的财务可行性分析，并考虑投资项目的不确定性和风险，从而对南方航空公司的固定资产投资项目做出合理的建议。
[关键词]固定资产；投资项目；财务可行性Financial feasibility analysis of fixed assets investment projects—Taking China Southern Airlines as an exampleAbstract：Fixed assets have a large proportion of the total assets of the enterprise, the impact of its long-term benefits, and once it is difficult to change after the investment risk characteristics, as an important financial activities, the enterprise if its investment in fixed assets Project to make the right decisions, you can achieve the purpose of bringing effective benefits for the enterprise. The analysis of fixed assets investment of China Southern Airlines has certain significance. Proper investment decision-making can not be separated from clear prior analysis, forecasting and planning. Proper financial feasibility analysis can avoid incomplete decision-making and pay attention to technicality without paying attention to economy. The financial feasibility analysis of fixed assets investment projects is made through the financial data of China Southern Airlines and the uncertainties and risks of the investment projects are taken into account to make reasonable suggestions on the fixed assets investment projects of China Southern Airlines.Keywords：fixed assets; investment projects; Financial feasibility目录1 固定资产投资相关理论及财务可行性理论概述 (1)1.1 固定资产投资相关理论 (1)1.2 固定资产投资项目的财务可行性分析 (1)2 南方航空公司的固定资产投资项目财务的可行性分析 (2)2.1 南方航空公司的基本概况 (2)2.2 基于固定资产投资视角的南方航空公司的财务分析 (3)3 南方航空公司的固定资产投资项目不确定分析与经济风险分析 (8)3.1 项目财务效益与费用 (9)3.2 主营业务（销售）收入 (9)3.3 项目投资费用 (10)3.4项目总投资分年使用计划 (10)3.5 项目投资形成的资产 (10)3.6生产运营期间成本和费用估算 (11)4 结论 (12)参考文献 (13)致谢 (14)投资是实现企业存在价值的基础手段，先有投资行为的存在，才能才有企业的存在，存在投资才能产生收益维持企业的生存和发展。
可行性研究毕业设计
Beijing University of Civil Engineering and Architecture毕业设计(论文)姓名：学号：学院：专业(方向)：工程管理班级：指导教师：二〇一四年六月北京建筑大学本科生毕业设计(论文) 北京建筑大学西城校区建筑产业园可行性研究报告2014年 6月创见性声明本人声明：所呈交的毕业设计（论文）是本人在指导教师的指导下进行的工作和取得的成果，符合学校及学院的毕业设计（论文）管理规定，论文中所引用的他人已经发表或撰写过的研究成果，均加以特别标注并在此表示致谢。
与我一同工作的同志对本论文所做的任何贡献也已在论文中作了明确的说明并表示谢意。
毕业论文作者签名：签字日期：年月日本科毕业设计（论文）版权使用授权书本毕业设计（论文）作者完全了解北京建筑大学有关保留、使用毕业设计（论文）的规定。
特授权北京建筑大学可以将毕业设计（论文）的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编以供查阅和借阅。
同意学校向国家有关部门或机构送交毕业设计（论文）的复印件和磁盘。
（保密的毕业论文在解密后适用本授权说明）毕业论文作者签名：指导教师签名：签字日期：年月日签字日期：年月日摘要大学产业园成为加快成果转化的重要性是和有效途径，是新形势下大学功能的延伸和拓展。
这种多种模式的大学产业园的发展，不但促进了高校技术成果的转化和高科技产业话，也推动了区域经济的发展。
而可行性研究是项目前期工作的重要步骤，它决定了项目能否存在和继续发展。
北京建筑大学西城校区改建项目即把西城校区改建为建筑类产业园区。
产业园区链接周边建筑资源，吸引建筑行业有关单位入驻。
可行性研究报告阐述北京建筑大学建筑类产业园的优劣势，对周边资源的调查研究，政府对于产业园区的扶持政策。
对北京建筑大学产业园项目的可行性研究包括市场分析，区域分析，成因分析，风险分析，对其他成功产业园范例的借鉴，项目SWOT分析，项目定位(主题，价格)，项目的规划设计以及对项目进行经济测算。
论文可行性分析格式模板(参考)
论文题目[摘要]：摘要正文内容（注意首行缩进2字符，单倍行距）摘要是论文的内容不加注释和评论的简短陈述，包括论文的主要内容、主要观点、主要贡献（创新），摘要字数200-300字左右。
英文摘要可在中文摘要的基础上缩写。
关键词要求3~5个。
[关键词]：第一个，第二个，第三个英文题目[Abstract]：英文摘要，注意单词拼写和语法。
注意：句首首字母大写，专业名称首次出现不能简写，介词采用小写。
[Keywords]：One，Two，Three目录一、前言（一级标题） (1)（一）、编写目的（二级标题） (1)（二）、项目背景 (1)（三）、相关定义 (1)（四）、参考资料（最好在后面作为参考文献写） (1)二、可行性分析的前提 (1)（一）、系统目标和要求（二级标题） (1)1、目标（三级标题） (1)2、要求 (1)（二）、条件、假定和限制 (1)（三）、进行可行性研究的方法 (2)三、对现有技术/系统的分析 (2)（一）、主要功能模块/数据流程、处理流程 (2)（二）、工作负荷 (2)（三）、费用开支 (2)（四）、局限性 (2)四、对新系统的分析 (2)（一）、组织结构图/业务流程图(处理流程图) (2)（二）、数据流程图 (2)1、顶层数据流程图 (2)2、第一层数据流程图（以此类推往后细分） (3)（三）、数据字典 (3)（四）、改进之处 (3)（五）、影响 (3)（四）、新系统的局限性/不足之处 (3)五、其他备选方案 (3)六、投资效益分析/其他方面的可行性分析（管理上的可行性等） (3)七、总结 (3)八、参考文献（注意不低于16篇） (3)一、前言（一级标题）具体内容（一）、编写目的（二级标题）具体内容（二）、项目背景具体内容（三）、相关定义具体内容（四）、参考资料（最好在后面作为参考文献写）具体内容二、可行性分析的前提（一）、系统目标和要求（二级标题）1、目标（三级标题）（1）、具体内容（2）、具体内容①、具体内容②、具体内容2、要求具体内容（二）、条件、假定和限制具体内容（三）、进行可行性研究的方法具体内容三、对现有技术/系统的分析（一）、主要功能模块/数据流程、处理流程具体内容，包括对功能模块划分、数据流程的文字叙述或图示。
论文可行性分析的四个方面
论文可行性分析的四个方面在撰写论文之前，进行可行性分析可以帮助确定研究计划的可行性和可行性指标。
本文将讨论论文可行性分析的四个方面，包括技术可行性、经济可行性、社会可行性和法律可行性。
一、技术可行性技术可行性是指论文研究是否具备可行的技术条件。
该方面的分析重点在于确定研究所需的技术是否齐备，技术的稳定性、安全性和成熟度等，以及技术能否满足研究需求。
此外，还需要对技术是否能被进一步开发、是否存在替代技术等进行分析。
在进行技术可行性分析时，可以结合市场调研和对类似研究的案例进行分析，评估技术的稳定性和可靠性。
同时，还可以采用各种工具和测试方法对技术进行评估，如原型测试、实验室测试、模拟分析等。
二、经济可行性经济可行性是指所提出的论文是否具有足够的经济效益。
该方面的分析关注点在于论文研究是否能够达成经济目标，包括成本控制、收益预期和投资回报等。
此外，还需要考虑论文研究的市场前景和行业趋势，以及融资和投资的可能性等。
在进行经济可行性分析时，需要对研究项目的成本和收益进行细致的评估，并确定可行的成本和收益预期。
同时，还可以通过市场调研和商业计划书等工具来评估市场需求和效益性。
三、社会可行性社会可行性是指论文是否符合社会需求和社会价值。
该方面的分析关注点在于论文研究是否能够满足社会需求，是否能够带来社会效益和影响力，以及是否符合社会各方面政策和法规的要求。
在进行社会可行性分析时，需要对所研究的问题和主题与社会的关联性和需求进行评估。
同时，还需要考虑与相关政策和法规的符合性，如环保要求、社会伦理和道德等方面。
四、法律可行性法律可行性是指论文研究是否符合法律法规的要求和标准。
该方面的分析重点在于确定论文研究是否符合有关法律法规，遵守商业行为的规范和要求，是否会涉及到专利和商标等法律问题。
在进行法律可行性分析时，需要对相关法律法规进行深入了解并进行合规性评估。
同时，还需要确认研究项目是否需要申请专利和关注商标注册等法律问题。
房地产开发项目可行性研究毕业论文开题报告
房地产开发项目可行性研究毕业论文开题报告关于房地产开发项目可行性研究毕业论文开题报告一、选题的背景与意义:选题背景:在2011年全球经济不稳定、中国通货膨胀和货币政策紧缩的背景下,2012年,继续坚定不移贯彻房地产市场调控政策,房地产金融环境紧缩,这就使房地产公司是否要开发一个项目更加谨慎小心了。
XXX住宅小区项目,是为了迎合XX市政府规划,XXX生态园开发的住宅小区,位置处于市区东部经济区,东沿XX生态园,风景优美,交通便利,在未来几年XX生态园一带必将成为市区最繁华的地段,所以该项目有很大开发价值。
选题意义:对房地产开发项目开发商而言,房地产投资具有前期资金投入量大、回收周期长,经营风险高等特点。
当今国家对房地产的打压政策坚持到底,货币政策紧缩,项目决策一旦失误,浪费大量的人力、物力、财力,加重企业债务负担,会给开发商带来致命性的打击。
首先,可行性研究报告可以作为确定房地产开发项目开发建设的必要依据。
房地产开发项目投资者根据可行性研究的结果,决定是否投资开发该项目。
规范的可行性研究能够抑制感性、盲目的投资。
其次,可行性研究报告可以作为向金融机构融资的依据,向当地政府和其所属城市规划部门、土地管理部门、建设管理部门等申请立项和建设执照的依据,也是环保部门审查项目对环境影响的依据。
再者,可行性研究报告可作为开展房地产开发项目设备和原材料订货、施工准备等房地产开发项目建设前期工作的基础,为后续建设工作顺利进行铺垫;对金融机构而言,要在审查项目的可行性研究得出结论的基础上,判断如果借出资金,在项目建设后有无偿还能力,贷款的风险有多少,从而决定是否贷款以及确定贷款的利率;最后,对国家政府部门而言,如果房地产开发项目投资失败,会导致对银行的还款滞后,甚至影响城市的开发进程。
因此房地产开发项目可行性研究可以作为政府各级管理计划部门编制固定资产投资计划和编制各个阶段规划设计的依据。
二、研究的基本内容与拟解决的主要问题:研究的基本内容:该课题研究的主要内容是XXX住宅小区项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见。
本科毕业设计(论文)：某房地产开发项目可行性研究开题报告
本科毕业设计（论文）：某房地产开发项目可行性研究开题报告一、选题背景随着我国经济的高速发展，城市化进程加快，房地产开发项目逐渐受到市场关注。
而在房地产开发项目中，可行性研究是一个非常重要的阶段。
通过可行性研究，可以评估项目的风险、利润、市场需求等因素，进而探索项目的可行性和发展方向，减少风险和不必要的成本。
本文主要就该房地产开发项目的可行性研究展开讨论。
二、研究目的和意义通过对某房地产开发项目的可行性研究，可以寻找开发的优势与劣势，评估项目的风险和收益，并得出相应的决策建议。
本研究的目的和意义在于：1.分析房地产市场的发展趋势和前景，以提供项目开发方向和思路；2.分析项目的优劣势并选择最合适的项目开发方案；3.分析项目的规模、建筑风格、产品定位等因素，以求满足市场需求；4.检查项目成本、销售价格、市场竞争力等因素，以评估项目的风险和收益，并提出有效的风险控制措施；5.分析环境保护、社会效益等因素，以探讨项目的社会效益和环境影响。
三、研究的范围和内容该研究的范围和内容主要包括以下几个方面：1.房地产市场分析：分析房地产市场的发展趋势和现状，以及未来发展前景；2.市场定位和竞争分析：对所选项目进行市场定位和竞争分析，以确定开发方案和产品定位；3.政策分析：分析国家、地方政策和相关法律法规对房地产市场的影响；4.投资分析：对项目进行投资分析，评估项目的成本和收益，从而确认项目的可行性；5.环保和社会效益分析：分析项目的环保和社会效益，评估项目的环保和社会影响；6.风险评估：对项目进行风险评估，制定风险控制措施。
四、研究方法和技术路线本研究采用文献资料分析法、统计分析法、专家咨询法等研究方法。
具体的技术路线包括：1.数据收集和整理：收集相关的文献和数据，并进行整理和筛选；2.市场分析：运用市场调查和分析方法，对房地产市场进行分析；3.投资分析：采用现金流分析法、静态收益率法、动态收益率法等多种方法，对房地产项目进行投资分析；4.风险评估：采用漏洞分析法、因果分析法、投资回报法等多种方法，分析项目的风险；5.决策支持：通过数据的统计分析、专家咨询等手段，为项目决策提供决策支持。
论文的可行性分析通用4篇
论文的可行性分析通用4篇论文的可行性分析篇一一、项目简介1、项目来源2、适应症3、注册类别4、开发阶段5、项目特点6、实施方案（计划进度或项目目标）7、投资概算8、市场预测二、技术可行性分析1、产品和技术开发论述关键技术的开发和作用、效果的论述，产品开发的技术性能水平与国内外先进水平的比较，包括技术依托单位或合作单位的研究开发论述，技术可行性分析报告。
2、技术的成熟性论述和产品可靠性论述本项目生产技术的成熟性，工艺流程与现有生产线的匹配分析；本项目产品的检测方法，与现有质量控制系统的匹配分析；产品的稳定性、安全性情况。
3、原、辅料来源分析原辅料可得性，主要原料厂家、价格。
4、环境保护和劳动安全项目投产后对环境的影响，三废情况及治理方案；生产过程中有毒有害物质的分析，采取的保护措施。
5、产品注册情况分析同品种注册情况。
6、技术风险分析本项目的技术难点、注册风险分析及对策。
三、市场可行性分析1、国内外市场调查产品所针对适应症的临床用药现状及趋势；产品的市场容量。
2、市场竞争状况（近三年）主要竞争产品的厂家、价格、市场份额，主要区域市场。
3、产品优、劣势分析（SWOT 分析）产品优势和劣势(适应症、疗效、使用方便性、不良反应)；外部机会和威胁分析；与竞争品种的比较（包括功能、特点、价格、包装等）4、市场预测产品的寿命周期以及目前所处阶段；产品的消费条件、对象，产品更新周期的特点；品种发展趋势，可能产生情况分析；国内需求量分析。
5、产品方案和销售收入预测6、风险性分析数据来源可靠性；临床试验及注册风险分析、市场分析、销售预测的准确性。
7、同类市场或产品专家建议四、项目实施方案1、技术方案论述技术开发或合作方案。
2、项目实施进度计划本项目的开发方式、计划进度安排。
五、投资估算、资金筹措项目的费用估算、资金筹措、各阶段费用支出计划。
六、结论对项目的总体评价及意见。
论文的可行性分析篇二可行性研究报告编写流程可行性研究报告的主要内容，要求以全面、系统的分析为主要方法，以经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行，最后对整个可行性研究提出综合分析评价，指出可行性结论与和建议。
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投资开发项目可行性研究摘要在中国，可行性研究工作被纳入基本建设程序，作为项目投资决策的重要手段已经有二十几年的历史，然而可行性研究工作并没有发挥其在项目中应有的作用。
陈述了现今中国可行性研究工作中存在的一些主要问题，并有针对性地提出了一些解决问题的对策。
对投资开发项目进行可行性研究是拟建项目按照投资决策程序要求，在投资决策时与项目有关的环境、资源、技术、经济和社会等问题所进行全面分析论证和综合评价，是一种选择最佳投资项目和投资方案的科学方法，是投资决策不可缺少的一个重要环节。
投资资项目可行性研究审计是决策审计的主要内容，是投资绩效审计的不可或缺的重要组成部分。
审查项目建设目标、经济目标、社会目标、环境目标等实现程度，离不开可行性研究报告。
结合项目开发投资中存在的问题分析，研究探讨采取合理选择项目、严格论证程序、控制关键环节等措施，加强对新项目投资风险控制，确保投资开发收益最大化。
关键词：投资项目；可行性研究；评价指标；探讨AbstractIn China, the feasibility study work were included in the basic construction program, as an important means of project investment decision-making has a history of more than 20 years, however, feasibility research work and no play its proper role in the item. Statements now China feasibility researches work in some existing problems, and advances some corresponding countermeasures for solving problems.For investment and development project feasibility study is aiming project according to investment decision-making process requirements, in the investment decision-making with project relevant environment, resources, technology, economy and society, the issues of comprehensive analysis and comprehensive evaluation, is a choice best investments and scheme of the scientific method, is the indispensable investment decision is a important link. Investment endowment project feasibility study audit i s the main content of decision-making audit, the investment performance auditing is an important part. Review project construction goal, economic and social objectives, targets environmental objectives such as realization degree, cannot leave the feasibility study report. With project development investment analysis, the problems existing in the study adopt rational choice project, strict control key link demonstration programs, such measures, and strengthen the new project investment risk control, ensures to invest and develop maximize returns.Keywords:investment projects, Feasibility studies; The evaluation index; explore目录摘要 (Ⅰ)Abstract (Ⅱ)第1章引言 (1)第2章投资开发项目可行性研究概述 (3)第3章投资开发项目可行性研究应遵循的原则 (9)3.1开发项目可行性的原则 (9)3.2项目可行性研究的重要性 (9)3.3项目可研阶段合理确定投资的必要性 (9)第4章进行投资开发项目可行性研究的必要性 (9)4.1目前投资开发可行性研究方面存在的问题 (9)4.2产生问题的主要原因 (9)4.3可行性研究的重要意义 (9)4.4机会研究 (22)4.5初步可行性研究 (9)4.6详细可行性研究 (9)第5章投加强可行性研究所应采取的措施 (19)5.1建立健全实业项目开发考核机制 (19)5.2可行性研究的改进对策 (19)5.3改进和完善可行性研究工作的对策及审计建议 (19)5.4可行性研究中应注意的几个问题 (19)第6章结束语 (19)参考文献 (23)致谢 (24)第一章引言可行性研究是决策科学在项目领域的应用。
所谓可行性研究，是运用多种科学手段（包括技术科学、社会学、经济学及系统工程等）对一项建设工程进行技术经济论证的综合科学，其基本任务是通过广泛的调查研究，综合论证一个工程项目在技术上是否先进、实用和可靠，在经济上是否合理，在财务上是否盈利，为投资决策提供科学的依据。
而将可行性研究的成果编制成报告，即是可行性研究报告。
可行性研究作为一种投资项目的研究方法，经过几十年的发展，不断完善。
2002年3 月出版的由国家发展计划委员会，委托中国国际工程咨询公司组织编写的《投资项目可行性研究指南》，对“项目兴建理由与目标”、“市场预测”、“资源条件评价”、“建设规模与产品方案”、“原材料与燃料供应”、“总图运输与公用辅助工程”、“环境影响评价”、“劳动安全卫生与消防”、“组织机构与人力资源配置”、“项目实施进度”、“投资估算”、“融资方案”、“财务评价”、“国民经济评价”、“社会评价”、“风险分析”、“研究结论与建议”等方面的具体编制内容和方法进行了规范。
作为投资项目中的前期工作的重要内容，对项目具有十分重要的作用，主要体现在以下几个方面：（1）可行性研究是坚持科学发展观、建设节约型社会的需要；（2）可行性研究是建设项目投资决策和编制设计任务书的依据；（3）可行性研究是项目建设单位筹集资金的重要依据；（4）可行性研究是建设单位与各有关部门签订各种协议和合同的依据；（5）可行性研究是建设项目进行工程设计、施工、设备购置的重要依据；（6）可行性研究是向当地政府、规划部门和环境保护部门申请有关建设许可文件的依据；（7）可行性研究是国家各级计划综合部门对固定资产投资实行调控管理、编制发展计划、固定资产投资、技术改造投资的重要依据；（8）可行性研究是项目考核和后评估的重要依据。
第2章投资开发项目可行性研究概述投资开发项目可行性研究是20世纪30年代出现的一门新科学，其实质就是综合运用自然科学的最新技术（如电子计算机、新型材料等）、最新经济科学（如经济计量学、经济预测学、经济情报和经济信息）、现代管理学（如企业管理学、战略管理学）等知识进行投资开发项目的论证、决策的过程。
其任务是综合分析论证一个项目的市场发展前景，技术上的先进性和可行性，财务上的实施可能性，经济上的合理性和有效性。
在具体操作中，体现为指导经营者如何选择一个具有吸引力的行业，如何在该行业中选择一个有利的竞争地位，如何开发或选择一个具有长期（或潜在）赢利能力的产品，合理规避政策、市场、竞争等主客观因素造成的风险等。
其目标是立足可行，争取做到最优，然后应用于决策，并取得最佳经济效益和社会效益的组合。
第3章投资开发项目可行性研究应遵循的原则3．1开发项目可行性的原则3.1.1坚持与发展战略规划确定的发展方向和总体目标相一致的原则。
要在规划指导下，树立开发、参与大项目，进入大市场的发展观，有意识、有目的地进行项目开发。
要通过资产重组和项目开发解决小、散、弱问题，实现企业的专业化、规模化、集约化经营。
3.1.2必须符合国家和地方的产业政策，符合企业自身的发展战略。
必须有利于推进资源的优化配置和产业、产品的优化升级。
3.1.3坚持依法办事、合法经营的原则。
企业要建立法律顾问制度，按照规范的方式进行运作，使企业项目的研发与经营逐步走向正轨。
3.1.4按照“谁投资、谁决策、谁收益、谁承担风险”的原则，把投资决策和规避投资风险有机地统一起来。
为此，必须坚持按程序决策，确保实现投资回报，防范投资风险，防止投资失误。
3.1.5坚持集中力量在优势产业中培育核心企业的原则。
投资流向应定位在核心业务，突出主营项目或相关行业。
3.1.6坚持投资主体多元化的原则。
在进行投资过程中，新的项目要用新的体制、新的机制来做。
要广开社会融资渠道，运用股份制、联营等方式投资入股；要通过招商、经贸洽谈等方式广泛吸引外资，积极推行投资主体多元化。
其中，以非货币形式的投资必须要进行资产评估。
3.2项目可行性研究的重要性近年来，随着社会主义市场经济投资体制改革的不断完善，项目可行性研究作为国家各级计划综合部门对项目进行固定资产投资调控管理，编制发展规划、控制项目投资、优化资源配置、合理利用资金起到了越来越多的作用。
项目的可行性研究作为项目建设前期工作的重要内容，是建设程序的组成部分。
它是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、建设规模、建设方案、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，是为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。
此外，工程项目的可行性研究还是确定项目是否进行投资决策的依据，是项目是否投资建设最重要的依据文件。
3.3项目可研阶段合理确定投资的必要性长期以来，在我国的固定资产投资方面长期存在着“三超”现象，为了杜绝“三超”现象的发生，把项目投资控制在国家批准的投资范围内，就必须从工程建设程序的源头，也就是我们通常所说的项目可行性研究阶段做起，合理确定项目的投资。