新城尚府一期工程招标控制价
新城学府工程招标公告
一、项目名称：新城学府工程二、项目地点：XX市XX区三、项目概况：新城学府工程位于XX市XX区，占地约XXX亩，总建筑面积约XXX平方米。
项目包含教学楼、实验楼、图书馆、宿舍楼、食堂、体育馆、行政楼等设施。
项目总投资约XXX亿元，建设工期为XXX个月。
四、招标范围：1. 本工程的设计、施工、监理、竣工验收等全过程。
2. 工程所需材料、设备的采购、安装、调试等。
3. 工程所需的临时设施、施工围挡、临时道路等。
五、招标方式：本项目采用公开招标方式，欢迎符合条件的投标人参加投标。
六、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金不低于XXX万元。
2. 具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
3. 具有有效的安全生产许可证。
4. 近三年内承担过类似工程业绩，并在合同履行过程中无不良记录。
5. 具有良好的财务状况和信誉。
6. 具有完善的组织机构、技术力量和项目管理能力。
七、招标文件发售时间及地点：1. 发售时间：自本公告发布之日起至投标截止之日止。
2. 发售地点：XX市XX区XX路XX号。
3. 发售方式：现场发售，每套招标文件售价XXX元，售后不退。
八、投标文件递交时间及地点：1. 递交时间：投标截止时间前30分钟。
2. 递交地点：XX市XX区XX路XX号。
九、投标截止时间：投标截止时间为2022年X月X日X时X分。
十、开标时间及地点：1. 开标时间：投标截止时间后30分钟。
2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号。
十一、评标办法：本项目采用综合评分法进行评标，主要评分内容包括：1. 投标人企业资质及业绩（30分）。
2. 投标人项目经理及主要管理人员资历（20分）。
3. 投标人施工组织设计及质量保证措施（20分）。
4. 投标人报价（30分）。
十二、其他事项：1. 投标人须严格按照招标文件的要求编制投标文件，并保证投标文件的真实性、合法性。
2. 投标人不得以不正当手段干扰、破坏招标活动。
3. 招标人有权对投标文件进行审查，对不符合招标文件要求的投标文件不予受理。
绿城房地产集团有限公司_企业报告(业主版)
TOP2
知识产权服务供应商招标（专利 北京金蓄专利代理
著作权）-中标公告
有限公司
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2023-07-24
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记ຫໍສະໝຸດ 。（2）其他土木工程建筑（1）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
杭政储出（2022）37 号地块住宅 浙 江 绿 城 建 工 有 限
同比增长：100.0%
平均节支率
0.0%
同比增长：0.0%
*平均节支率是指，项目节支金额与预算金额的比值的平均值。（节支金额=项目预算金额-中标金额）
1.2 需求趋势
近 3 月(2023-06~2023-08)：
近 1 年(2022-09~2023-08)：
本报告于 2023 年 08 月 12 日 生成
1.1 总体指标 ...........................................................................................................................1 1.2 需求趋势 ...........................................................................................................................1 1.3 项目规模 ...........................................................................................................................2 1.4 行业分布 ...........................................................................................................................3 二、采购效率 .................................................................................................................................5 2.1 节支率分析 .......................................................................................................................5 2.2 项目节支率列表 ................................................................................................................6 三、采购供应商 .............................................................................................................................6 3.1 主要供应商分析 ................................................................................................................6 3.2 主要供应商项目 ................................................................................................................6 四、采购代理机构..........................................................................................................................7 4.1 主要代理机构分析 ............................................................................................................7 4.2 主要代理机构项目 ............................................................................................................8 五、信用风险 .................................................................................................................................8 附录 .............................................................................................................................................20
北京市房地产管理局关于修改《公有住宅楼房售价及调节因素》的通知-京房房改字[1994]第578号
![北京市房地产管理局关于修改《公有住宅楼房售价及调节因素》的通知-京房房改字[1994]第578号](https://img.taocdn.com/s3/m/8ee829697ed5360cba1aa8114431b90d6c858933.png)
北京市房地产管理局关于修改《公有住宅楼房售价及调节因素》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北京市房地产管理局关于修改《公有住宅楼房售价及调节因素》的通知（京房房改字［１９９４］第５７８号）各区（县）房地产管理局、市局产权产籍处、市场管理处、测绘所：根据北京市人民政府房改办公室［９４］京房改办字第０５４号《关于１９９４年向职工出售公有住宅楼房的价格及有关政策的通知》的精神，我局对１９９１年市房政字（９１）第３９９号文件中规定的《公有住宅楼房售价及调节因素、装修设备计价标准》（简称调节因素）进行部分修改。
现将修改后的调节因素发给你们，凡１９９４年及以后按成本价或标准价作基础出售公有住宅楼房的实际售价，一律依此调节因素计价。
房价的计算公式按市房改办［９４］第０５４号文件规定执行。
一九九四年十一月十四日公有住宅楼房售价调节因素┌───┬──────────────┬────┬─┬─────┬──┐│项目│调节因素│系数│项│调节因素│系数│││││目│││├─┬─┼──────────────┼────┼─┼─────┼──┤││一│二环路以内及售房单位认为较好│1～3% ││南、北│3% ││地│类│的地段││居││││├─┼──────────────┼────┤├─────┼──┤││二│二环路以外至三环路以内的地段│-1～1% │室│南，东、南│2% │││类│││││││├─┼──────────────┼────┤窗├─────┼──┤│段│三│三环路以外的地段│-3～-1% ││东，西、南│0 │││类│││口│││├─┼─┼──────────────┼────┤├─────┼──┤│││一、五层│0│朝│北，东、北│-1% │││├──────────────┼────┤├─────┼──┤││无│二、三、四层│5～8%│向│东、西，西│-2% │││││││、北│││楼│电├──────────────┼────┤├─────┼──┤│││六、七层│-3% ││西│-3% │││梯├──────────────┼────┼─┴─────┼──┤│││平顶屋面顶层│-7% │室内净高3米(含│2% ││││││)以上│││├─┼──────────────┼────┼───────┼──┤││有│一、六层以上│0│院落7平方米(含│2%││││││)以上││││电├──────────────┼────┼───────┼──┤│层││二、三、四、五层│5～8% │无暖气│-3% │││梯├──────────────┼────┼───────┼──┤│││平顶屋面顶层│-10% │无管道燃气│-3% ││├─┴──────────────┼────┼───────┼──┤││半地下室│-15% │││└─┴────────────────┴────┴───────┴──┘装修、设备计价标准┌──┬─────────────────────────┬─────┐│项目│条件│基价（元）│├──┼─────────────────────────┼─────┤│装修│普通钢木门窗（全部油漆），水泥地面，顶棚和内墙面抹│0│││白灰喷浆。
工程造价预算书
1、总论1.1投标总价投标总价招标人：XXXX房地产股份有限公司 __________________工程名称：XXX金桂园小区5#住宅楼 _________________投标总价（小写）：7344536. 32元（大写）：染佰巻拾肆万肆仟伍佰巻拾陆元巻角贰分投标人: _________________________________（单位盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编制人:XXXX（造价人员签字盖专用章）编制时间：2011年6月6日1.2总说明总说明工程名称：日照市金桂园小区5#住宅楼1.3工程项目投标报价汇总表1.4单项工程投标报价汇总表工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程1.5单位工程投标报价汇总表工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程2、土建部分2.1分部分项工程量清单与计价表工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程2.2分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程5#工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程2.3措施项目清单与计价表（一）工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程2.4措施项目清单与计价表（二）工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程2.5其他项目清单与计价汇总表工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程2.6规费、税金项目清单与计价表工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程3、装饰部分3.1分部分项工程量清单与计价表工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程3.2分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程5#工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程3.3措施项目清单与计价表（一）工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程3.4措施项目清单与计价表（二）工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程3.5规费、税金项目清单与计价表工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程4、安装部分4.1分部分项工程量清单与计价表工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程塑料管（UPVC. PVC.PP-C、PP-R、PE 管等）L安装部位（室内、外）：室内2•输送介质：给水3•材质：钢塑管4•规格：De325. 连接方式：热熔、电车熔连接7.00 37.27 260.89工程名称：金桂园小区5#住宅楼工程。
闵行区建设项目办理流程
闵行区建设项目办理流程上海市闵行区建设项目办理指南（征询版）上海天华建筑设计有限公司2022年6月《上海闵行区建设项目办理指南（征询版）》根据《上海市企业投资项目核准暂行办法》、《上海市建设项目规划管理事项办理指南》、闵行区行政办事大厅内规划、发改委、建管局、房地局、卫生、环保、公安等各职能部门窗口服务告知单及上海市闵行区政府网站的相关审批要求进行编制，随着该区行政管理规定地不断更新和完善，报批报建指导册将定期进行补充完善。
使用须知：1、闵行区建设项目办理指南主要分为两大部分：第一部分上海市核准制企业投资项目建设流程；第二部分上海市闵行区建设项目办理流程注解。
第二部分由两部分组成：第一章闵行区房地产开发报批报建流程图；第二章闵行区建设项目办理流程注解。
2、本册将闵行区建设项目的整个办理过程分为6个阶段（1土地获取及规划阶段；2方案阶段；3初步设计阶段；4施工图阶段；5开工阶段；6竣工交房阶段），包含8个主要环节（1、土地招拍挂项目——招拍挂出让土地使用权、环评审批、项目核准、设计方案审批、设计文件审查、核发建设工程规划许可证、核发施工许可证、竣工验收；2、划拨用地项目——核发规划选址意见书、用地预审和环评审批、项目核准～竣工验收；3、自有土地项目——规划设计要求（及用地预审）、环评审批、项目核准～竣工验收并对每个阶段罗列的重点报批报建环节进行详细说明。
3、重点报批、设计环节的阐述分为：控制要点、重要报批环节、审批单位、审批时限、报送资4、附页为上海市上海市各区报批报建环节中具有共性，同时需设计重点关注的环节。
5、本册中黑色斜粗体部分指与设计关系紧密的内容，重点关注。
前言............................................................. ............................................................... ...............................1第一部分上海市核准制企业投资项目建设流程............................................................. ....................4第二部分上海市闵行区建设项目办理流程............................................................. . (7)第一章建设项目办理流程示意图............................................................. ..................................8第二章闵行区建设项目办理流程注解............................................................. (12)（一）土地获取及规划阶段............................................................. (12)1.招标、拍卖、挂牌用地审批............................................................. ......................122.申请《选址意见书》........................................................... .....................................123.申请建筑工程规划设计要求............................................................. .......................134.项目核准............................................................. ......................................................145.工程报建............................................................. ......................................................156.修建性详细规划的审核............................................................. ..............................15（二）方案阶段............................................................. .. (16)1.设计招投标（上海市建设项目共性环节）.........................................................162.方案征询.............................................................. .....................................................163.申请方案批复.............................................................. .............................................184.申请环评批复.............................................................. .............................................195.申请可行性研究报告批复.......................................................................................196.申请《建设用地规划许可证》............................................................ . (20)（三）初步设计阶段............................................................. .. (21)1.扩初征询............................................................. ......................................................212.抗震超限专项审批（上海市建设项目共性环节）.............................................233.申请扩初批复............................................................. ..............................................233.初步设计概算（上海市建设项目共性环节）.. (24)（四）施工图阶段............................................................. . (24)1.施工图审查............................................................. ..................................................242.施工报建............................................................. ......................................................253.申请《建设工程规划许可证》........................................................... ....................264.室外管线综合设计（上海市建设项目共性环节）.. (27)（五）开工阶段..............................................................271.办理《建设工程施工许可证》........................................................... ....................272.办理防雷检测............................................................. ..............................................283.建设工程报监............................................................. ..............................................284.开工放样复验............................................................. ..............................................285.地名申请............................................................. ......................................................296.申请编订门弄(楼)号牌............................................................. ..............................297.面积预测............................................................. ......................................................308.申请预售证............................................................. ..................................................30（六）竣工交房阶段............................................................. (31)1.地籍修测及地籍图............................................................. ......................................312.竣工验收............................................................. ......................................................323.新建住宅交付使用许可证............................................................. ..........................334.新建房屋初始权登..................................34附页一：上海市设计招投标、备案手续办理流程 (36)附页三：设计概算............................................................. ............................................41附页四：室外管线综合设计流程............................................................. ....................42附页五：上海市建设项目规划管理电子报件.............................................................44附录：闵行区各职能部门信息............................................................. . (45)第一部分上海市核准制企业投资项目建设流程（一）土地招拍挂项目根据国家相关规定，商业、旅游、金融、服务、娱乐、商品房六类经营性用地及工业用地的土地使用权出让应当采取招拍挂方式。
兴宁南部新城棚户区改造三期宁新安置区C区
兴宁市南部新城棚户区改造三期（宁新安置区C区）建设项目一期工程施工监理招标公告1、招标条件本招标项目兴宁市南部新城棚户区改造三期（宁新安置区C区）建设项目一期工程已由兴宁市发展和改革局以兴发改〔2015〕163号、兴发改〔2016〕66号文件批准建设，招标单位为兴宁市城市投资发展有限公司，建设资金来源：上级拨款、金融机构贷款及地方财政统筹，项目已具备招标条件，现决定对该项目建设工程监理进行公开招标。
2、工程项目概况及招标范围、项目名称：兴宁市南部新城棚户区改造三期（宁新安置区C区）建设项目一期工程施工监理、建设规模：1)、共建7栋楼高17层的安置房，建筑面积约万m²；2）、市政基础配套设施（基础配套设施主要包含小区内配套设施及3条周边道路，其中：文峰二路路幅宽40米，长约2553米；文峰三路路幅宽40米，长约691米，新城大道路幅宽30米，长约1354米）等。
、资金来源：上级拨款、金融机构贷款及地方财政统筹。
、建安费（暂定）：元，监理费报价系数范围为%（含本数）~%（不含本数）之间。
、工程地点：广东省兴宁市。
、招标范围：兴宁市南部新城棚户区改造三期（宁新安置区C 区）建设项目一期工程施工全过程监理；监理费：按兴宁市财政局投资审核中心核定的工程建安费用定案金额×中标的监理收费费率。
、合同监理工期：自监理合同签订之日起至项目工程缺陷责任期终止。
3、投标人资格要求资格要求:①本次招标要求投标人须具有监理综合资质或同时具备房屋建筑工程监理甲级资质和市政工程监理乙级（或以上）资质；②投标人拟派项目总监理工程师应同时具备房屋建筑和市政公用工程专业注册监理工程师；③拟派本项目驻场人员（总监除外）不少于9人：人员配置数量必须满足建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》（试行）的规定，各专业人员可根据工程进度及建设单位要求派驻现场，应满足施工时监理人员旁站监理的要求。
专业监理工程师4人：其中房屋建筑工程专业监理工程师2人，水电安装专业监理工程师1名，市政公用工程专业监理工程师1人；监理员人3人；注册造价工程师1人；见证员1人。
南京市物价局关于南京世茂滨江新城前期物业管理收费问题的批复
南京市物价局关于南京世茂滨江新城前期物业管理收
费问题的批复
文章属性
•【制定机关】南京市物价局
•【公布日期】2006.12.22
•【字号】宁价房物字[2006]080号
•【施行日期】2006.12.22
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】价格
正文
南京市物价局关于南京世茂滨江新城前期物业管理收费问题
的批复
（宁价房物字[2006]080号）
第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司南京分公司：
你公司《关于物业管理收费标准的请示》悉。
根据《南京市物业服务收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就南京世茂滨江新城小区前期物业管理收费问题批复如下：
一、同意以招投标方式确定的南京世茂滨江新城高层住宅前期物业管理收费标准（2元/平方米、月）在我局备案。
二、停车管理服务费收费标准按每月每辆计算，小汽车露天车位停车为150元；地下车库业主共用车位停车，平面车位为300元，机械立体车位为400元；业主专用车位停车，平面车位为80元，机械立体车位为130元。
小汽车临时停车按宁价房[2005]58号文件规定收取，收费标准为每辆每次5元。
三、公共水电费应单独列帐，按实际发生费用和使用情况公开合理分摊。
四、物业管理服务收费应明码标价，使用价格主管部门监制的价目表，物业
管理单位必须定期公布年度费用预算、收支帐目和费用分摊情况，接受业主委员会和业主、使用人的监督。
五、本批复自物业交付使用之日起执行，执行期至业主委员会成立或委托合同期满时终止。
南京市物价局
二○○六年十二月二十二日。
3.江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本(2017年版适用于资格后审)
六、《施工招标文件示范文本》第四章“合同条款及格式”由招标人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况自行编制。
七、《施工招标文件示范文本》第五章“工程量清单”由招标人根据工程量清单的国家标准、行业标准、招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”、“图纸”相衔接。
□拟分包计划表（如有）；
□投标人基本情况表；
□项目负责人简历表
□投标人（项目负责人）类似工程业绩一览表
□……
需从诚信库中获取的材料：
□企业营业执照;
□企业资质证书;
□企业开户许可证;
□安全生产许可证;
□注册建造师证书;
□安全生产考核B证;
□企业或项目负责人类似工程业绩（含中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）（如有）;
□
□……
需提供扫描件的材料：
□投标保证金;
□会计师事务所审计的财务审计报告和财务报表（年-年）;
□项目负责人养老保险缴费证明（年月-年月）
□授权委托人养老保险缴费证明（年月-年月）
□企业业绩、项目经理业绩其他证明材料
□企业、项目负责人行贿犯罪查询告知函
□……
3.3.1
投标有效期
投标截止日后日历天
3.2.3
二、《施工招标文件示范文本》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，无需填写的在空格中用“／”标示；以“□”标识的，由招标人根据具体特点和实际需要勾选。