关于菏泽市换热站、热计量及小区二次供热管网标准.
菏泽市民用建筑供热计量管理办法
菏泽市民用建筑供热计量管理办法第一章总则第一条为加强民用建筑供热计量管理，提高能源利用效率，降低建筑物供热能源消耗，推进供热计量收费，根据《民用建筑供热计量管理办法》、《山东省供热管理办法》及有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法所称供热计量是指采用集中供热方式的热计量，包括热源、热力站供热量以及建筑物（热力入口）、用户用热量的计量。
第三条从事民用建筑规划、建设、设计、施工、监理的单位、供热企业、热用户和房地产开发企业销售采用集中供热的房屋，应当遵守本办法。
第四条市供热行政主管部门负责全市民用建筑实施供热计量的监督管理工作，市供热管理机构按照规定的职责，具体负责全市民用建筑供热计量的监督管理工作。
各区县供热行政主管部门负责本行政区域内民用建筑实施供热计量的监督管理工作。
规划、建设、房产、发展改革、财政、质量技术监督、物价等有关部门按照各自的职责，协同做好供热计量管理工作。
第五条新建建筑和进行供热计量及节能改造的既有建筑，应当按照规定分户独立安装供热计量装置和温控装置，实行按用热量收费的制度。
凡已达到供热分户计量收费条件的，供热企业应当依法实行按热计量收费。
第六条供热企业是供热计量收费的责任主体，应当按照供热计量的目标积极推进供热计量工作。
第二章新建建筑供热计量第七条设计单位应当严格按照国家、省有关工程建设标准进行供热计量工程的设计，并对设计质量全面负责。
第八条施工图设计文件审查机构在进行施工图设计文件审查时，应当按照工程建设强制性标准对供热计量设计文件进行审查，不符合工程建设强制性标准的不得出具施工图设计文件审查合格证明。
第九条经施工图审查机构审查合格的工程项目，建设单位应当与供热企业签订供热计量装置和温控装置购置安装合同，由供热企业负责供热计量装置和温控装置的购置、安装、维护管理等。
供热计量装置和温控装置购置安装合同应当包含供热计量装置、温控装置的型号，供热企业购置、安装、维护管理责任，有关购置、安装费用的计算、支付等内容。
《公共建筑节能(绿色建筑)工程施工质量验收规范》DBJ50-234-2016
（ 7 ） 本 规 范 第 16.2.10 条 依 据 国 家 标 准 《 太 阳 能 供 热 采 暖 工 程 技 术 规 范 》 GB50495-2009 第 5.3.5 条的规定。
（8）本规范第 3.4.4 条为绿色建筑工程涉及的建筑环境与资源综合利用子分部工程 验收方式的规定。
本规范由重庆市城乡建设委员会负责管理，由重庆市建设技术发展中心（重庆市建 筑节能中心）、重庆市绿色建筑技术促进中心负责具体技术内容解释。在本规范的实施 过程中，希望各单位注意收集资料，总结经验，并将需要修改、补充的意见和有关资料 交重庆市建设技术发展中心（重庆市渝中区牛角沱上清寺路 69 号 7 楼，邮编：400015， 电话：023-63601374，传真：023-63861277），以便今后修订时参考。
建设部备案号： J13144-2015
DB
重庆市工程建设标准 DBJ50-234-2016Leabharlann 公共建筑节能（绿色建筑）工程
施工质量验收规范
Code for acceptance of energy efficient public building(green building) construction
（3）本规范第 1.0.4、3.1.2、11.2.4、22.0.6、22.0.7 条内容分别依据国家标准《建 筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 第 1.0.5、3.1.2 条、11.2.3、15.0.5、15.0.5 条等强制性条文要求。
关于菏泽市换热站、热计量及小区二次供热管网标准
省市关于换热站、二次管网、热量表、抄表系统的技 术 要 求瑞纳节能科技发展The Hefei Runa Energy Technology Co., Ltd地址：省市马路130号万达广场6号楼22层.runachina.省市关于换热站、二次管网、热量表、抄表系统的技术要求一．目的：为了规市场、保证业主的合法权益、响应国家节能减排的号召、合理利用社会的资源。
二．依据国家的的相应规及相关单位的经验。
主要规如下：1.《供热计量计算规程》JGJ173—2009备案号J860—20092.《采暖通风与空气调节设计规》GB50019—20033.《城镇供热管网设计规》CJJ34—2010备案号J1074—20104.《城镇直埋供热工程技术规程》CJJ/T81—985.《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26—2010 备案号J997—20106.《城镇供热管网工程施工及验收规》CJJ28—2004备案号J372—20047.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242—20038.《地面辐射供暖技术规程》备案号J365—2004 JGJ142—2009.《高密度聚乙烯外护管聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温》CJ/T114--2000、10.《玻璃纤维增强塑料外护层聚氨醋泡沫塑料预制直埋保温管》CJ/T129--200011.《高密度聚乙烯外护管聚氨醋硬质泡沫塑料预制直埋保温管件》CJ/T 155一200112.《既有采暖建筑节能改造技术》J68—2001 JGJ129—200113.《建筑节能工程施工质量验收规》GB50411—200714.《热量表》CJ128--200715.《住宅远传抄表系统应用技术规程》CECS 303:201116.《板式换热机组》CJ/T191--2004三．对换热站的设施的要求理念：充分发挥自动控制系统的作用，安全、科学、节能的运行换热器：要求体积小、维修方便、效率高。
★二次网规范
天津市津能滨海热电有限公司供热水网二次网及户内采暖系统设计、施工及交接验收办法（2011年版）1.总则1.1为了适应供热发展的需要，规范供需双方供热工程的设计、施工及验收管理，维护双方的权益，做到安全、稳定、经济供热，特制定本办法。
1.2本公司热水供热管网的二次网与一次网连接形式均采用间接连接形式。
1.3本办法是对天津市津能滨海热电有限公司所管辖的二次网及户内采暖系统的基本要求，适用于所有接入本公司的新建、补建、改造热水供热管网的二次网及户内采暖系统。
其中，二次网及户内采暖系统的范围界定分以下两种情况：情况一：换热站建于地上独立建筑物内时，以换热站供回水干管出墙一米为分界点，分界点以外至居民住宅楼墙外一米为二次网范畴；住宅楼墙外一米分界点至住宅楼内的供热设施为户内采暖系统范畴。
情况二：换热站建于地下时，以设计图纸中换热站的设计范围为依据，设计范围外供回水干管至居民住宅楼外一米为二次网范畴；住宅楼外一米分界点至住宅楼内的供热设施为户内采暖系统范畴。
1.4本规范的编制主要依据以下规范、规程：（1）天津市《集中供热住宅计量供热设计规程》（DB29-26-2008）；（2）天津市《集中供热住宅计量供热施工质量验收规程》（DB29-42-2009）；（3）天津市《低温热水地板辐射供暖技术规程》（DB29-55-2003）；（4）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；（5）《城市热力网设计规范》（CJJ34-2002）；（6）《城镇直埋供热管道工程技术规程》（CJJ/T81-98）；（7）《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）；（8）《城市供热管网工程施工及验收规范》（CJJ28-2004）；（9）《地下防水工程施工质量及验收规范》(GB50208-2002)；（10）《供热计量技术规程》（JGJ173-2009）；（11）《集中供热宅计量供热热量表应用技术规程》（DB/T29-199-2010）；（12）《户用计量仪表数据传输技术条件》（CJT188-2004）；1.5二次网及户内采暖系统应按照本规定设计、施工，材料的选用及系统形式进行变动时，应有设计部门的设计变更资料，并应经过天津市津能滨海热电有限公司技术管理部门同意。
【集中供暖】换热站及二级管网建设及产权的界定
【集中供暖】换热站及二级管网建设及产权的界定
【集中供暖】换热站及二级管网建设及产权的界定
《山东省物业管理条例》的有关规定，小区自备换热站应当由专业经营单位（即供热企业）接收并负责运营管理。
按照《山东省供热管理办法》第二十九条规定，供热设施的更新、改造、维修和养护，由产权人负责，用户可以委托供热企业对所有的供热设施进行更新、改造、维修和养护。
因此，用户室内系统分户控制改造的费用由用户承担。
用户室内系统分户控制改造，为今后实施供热计量收费做好准备，同时实施分户控制改造，可以使供热企业更好的做好供热服务与管理，避免恶意欠缴热费的现象，保障大多数用户的用热权益。
《济宁市城区供热管理办法》第十二条规定，供热、热用户的管网界限划分，已进入用户管网围墙外一米为界。
用热单位庭院管网及其室内供暖设施（包括公管、自管住房），归用热产权者所有。
产权所有者应负责正常维修、更新改造（也可委托供热单位有偿服务），并接受供热部门的监督，以保证供热效果。
由于小区内自备换热站及供热管网资产属于全体业主，如对供热自备站整合或改造，小区内的用户需分摊改造费。
/writeart3.aspx。
菏泽供暖提速方案
菏泽供暖提速方案1. 简介菏泽市是山东省的一个地级市，位于华北地区，冬季气温较低，供暖需求量大。
然而，由于市区供暖设施老化以及供暖管道过长等问题，导致供暖速度较慢、效果不佳的情况普遍存在。
为了改善菏泽市的供暖状况，本文提出了一系列的供暖提速方案。
2. 管道改造供暖管道的建设和改造对于提速是非常重要的。
菏泽市的供暖管道过长，导致热量损失较大，供暖效果不佳。
为了解决这一问题，可以采取以下措施：•优化管道布局：通过初步调研和分析，重新设计管道布局，减少管道长度，降低热量损失。
•更换管道材料：使用导热性能更好的材料，如聚丙烯PP-R等，提高热量传输效率。
•管道绝热：对供暖管道进行绝热处理，减少热量损失。
3. 升级锅炉设备锅炉是供暖系统的核心设备，升级锅炉设备可以提高供暖速度和效果。
以下是一些可行的升级措施：•增加锅炉容量：通过增加锅炉容量，提高供暖系统的热源供给能力。
•采用高效锅炉：选择高效节能的锅炉设备，提高热能利用率和供暖效果。
4. 室内散热器优化室内散热器的优化也是提速的一项重要任务。
以下是一些建议：•增加散热面积：通过增加散热器的数量或扩大散热器的面积，提高供暖效果。
•调整散热器位置：合理调整散热器的位置，确保热量能够均匀分布到室内空间。
5. 系统运行优化对供暖系统的运行进行优化也能够提高供暖速度。
以下是一些优化建议：•优化系统控制策略：设计合理的供暖控制策略，根据室内外温度、用能需求等因素，自动调整供暖设备运行状态，提高供暖效果。
•定期维护保养：对供暖设备进行定期维护保养，保证设备的正常运行，减少故障率。
6. 用户参与与宣传用户的参与和宣传对于提速方案的成功实施至关重要。
以下是一些可行的措施：•宣传政策和措施：通过媒体等渠道宣传供暖提速方案，增加用户对方案的了解和支持。
•用户反馈与建议：建立用户反馈渠道，收集用户对供暖速度的需求和建议，不断改进和优化提速方案。
•用户培训和教育：开展供暖知识培训和教育活动，提高用户对供暖系统的认知和理解。
菏泽市供热条例
菏泽市供热条例【发文字号】菏泽市人民代表大会常务委员会公告第20号【发布部门】菏泽市人大(含常委会)【公布日期】2017.12.02【实施日期】2017.12.02【时效性】现行有效【效力级别】设区的市地方性法规菏泽市人民代表大会常务委员会公告（第20号）《菏泽市供热条例》已于2017年10月31日经菏泽市第十九届人民代表大会常务委员会第六次会议通过，于2017年12月1日经山东省第十二届人民代表大会常务委员会第三十三次会议批准，现予以公布，自公布之日起施行。
菏泽市人民代表大会常务委员会2017年12月2日菏泽市供热条例（2017年10月31日菏泽市第十九届人民代表大会常务委员会第六次会议通过，2017年12月1日山东省第十二届人民代表大会常务委员会第三十三次会议批准）第一章总则第一条为了规范供热用热行为，提高供热服务质量，维护供热用热双方的合法权益，促进供热事业健康发展，保障和改善民生，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条在本市行政区域内从事供热规划、建设、经营、使用及相关管理活动，适用本条例。
第三条发展供热事业应当遵循政府主导、企业经营、统一规划、配套建设、保障安全、节能环保的原则。
第四条市城市管理主管部门和县区人民政府确定的供热管理主管部门（以下统称供热主管部门）负责本行政区域内供热及相关活动的监督管理工作。
发展改革、物价、经济和信息化、公安、民政、财政、安全生产监督、国土资源、规划、住房城乡建设、水利、环境保护、工商行政管理、质量技术监督（市场监督管理）等部门按照各自职责，做好相关供热管理工作。
供水、供电等专业经营单位应当按照各自职责，做好相关供热服务工作。
第五条市、县区人民政府应当利用清洁能源和可再生能源发展供热事业，鼓励和扶持安全、高效、节能环保供热新技术、新工艺、新材料、新设备的研究开发和推广使用。
第二章规划与建设第六条供热主管部门应当会同规划部门和其他相关部门依据城市总体规划组织编制供热专项规划，按照法定程序报同级人民政府批准后组织实施，并向社会公布。
换热站二次 技术标准
换热站二次技术标准换热站的二次技术标准包括以下内容：1. 换热站的选址和规模：换热站的选址应有利于供热管网的合理布局，尽量设在小区的中部位置。
单套换热机组的供热面积不超过10万平方米为最佳。
2. 设备配置：换热站内应分设设备间、控制间和供热服务间。
设备间内应配置单套换热机组，使用面积不小于50平方米，地面为混凝土地面，刷浅蓝色油漆，内墙面刷内墙涂料。
机组设备应悬挂功能牌，门口设挡鼠板。
控制间使用面积不小于12平方米，配电室门刷防火涂料，并张贴配电室警示标志。
供热服务间主要用于供热管理和服务准备，应设办公室，面积不小于80平方米，内设独立卫生间。
3. 净高度要求：换热站的净高度应不低于米，站内安罝两套及以上机组的净高度应不低于米。
4. 施工与验收：换热站标准化建设的施工与验收必须严格执行CJJ城镇供热管网工程施工及验收规范。
5. 安全与环保：换热站应采取必要的安全措施，确保设备运行安全和人员安全。
同时，应采取环保措施，减少噪音、震动和污染物排放，确保换热站运行符合环保要求。
6. 运行管理：换热站应建立完善的运行管理制度，确保设备正常运行、维护及时、节能减排。
同时，应加强人员培训和管理，提高换热站运行管理的水平和效率。
7. 监控系统：换热站应配备先进的监控系统，对设备运行状态、温度、压力等参数进行实时监测和记录，确保设备运行安全可靠。
同时，监控系统还应具备数据存储和分析功能，为换热站优化运行提供数据支持。
8. 节能减排：换热站应采取节能减排措施，降低能耗和污染物排放量。
例如，采用高效换热器、优化设备配置、合理调节供热量等措施，提高换热效率，降低能源消耗。
9. 维护保养：换热站应定期进行维护保养，确保设备长期稳定运行。
对于易损件和关键部件，应定期更换或检修，防止设备故障影响供热效果。
10. 应急预案：换热站应制定应急预案，应对突发事件和异常情况。
应急预案应包括应急组织、通讯联络、抢险救援等方面的内容，确保快速有效地应对突发事件。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
山东省菏泽市关于换热站、二次管网、热量表、抄表系统的技术要求合肥瑞纳节能科技发展有限公司The Hefei Runa Energy Technology Co., Ltd地址：安徽省合肥市马鞍山路130号万达广场6号楼22层http：//山东省菏泽市关于换热站、二次管网、热量表、抄表系统的技术要求一．目的：为了规范市场、保证业主的合法权益、响应国家节能减排的号召、合理利用社会的资源。
二．依据国家的的相应规范及相关单位的经验。
主要规范如下：1.《供热计量计算规程》JGJ173—2009备案号J860—20092.《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019—20033.《城镇供热管网设计规范》CJJ34—2010备案号J1074—20104.《城镇直埋供热工程技术规程》CJJ/T81—985.《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26—2010 备案号J997—20106.《城镇供热管网工程施工及验收规范》CJJ28—2004备案号J372—20047.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—20038.《地面辐射供暖技术规程》备案号J365—2004 JGJ142—2009.《高密度聚乙烯外护管聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温》CJ/T114--2000、10.《玻璃纤维增强塑料外护层聚氨醋泡沫塑料预制直埋保温管》CJ/T129--200011.《高密度聚乙烯外护管聚氨醋硬质泡沫塑料预制直埋保温管件》CJ/T 155一200112.《既有采暖建筑节能改造技术》J68—2001 JGJ129—200113.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—200714.《热量表》CJ128--200715.《住宅远传抄表系统应用技术规程》CECS 303:201116.《板式换热机组》CJ/T191--2004三．对换热站内的设施的要求理念：充分发挥自动控制系统的作用，安全、科学、节能的运行换热器：要求体积小、维修方便、效率高。
应选用进口或国产品牌的高端产品。
例如：赛斯波、欧美塞尔、桑德克斯、传特等。
水泵：效率高、低噪音、维修方便。
应选用进口或国产品牌的高端产品。
例如：格兰富、无双、连成等。
控制系统：不低于CJ/T191--2004的Ⅱ级标准；且符合下例要求：（一）控制目标概述换热站要满足以下功能：1.可靠的控制系统；2.换热站系统动态流程显示功能；3.换热站进出口温度及压力实时监控；4.水泵等各个用电设备的电流及电压实时监控；5.可靠的与外界上位机通讯功能；6.水泵能耗比动态分析；7.换热站供热比分析；8.系统失水率分析；9.不利用户的压差控制等功能。
也就是说换热站自动控制系统不仅能达到换热站单体全自动无人值守功能，而且还具备数据上传、能耗费分析等。
（二）控制功能分析1.可靠的控制系统;控制器采用新型暖通专用控制器作为换热站控制器，2.控制功能2.1全自动自动现场控制柜换热站控制系统单体具有定时开关机功能，每天分N个时间段自动运行，时间段可修改；具有停电停机，复电自检开机功能；现场换热参数及设备流程动态显示；报警历史记录显示；水泵实时效率显示；24小时系统注水量及失水率；二次系统消耗热值等。
2.2调节阀与二次侧供水温度控制器根据室外温度值与温度曲线（可任意修改与平移）及不利用户的室内温度自动确定二次侧供水的温度设定值，经过PID运算自动调节温度调节阀的开度，使二次侧实际供水温度与其设定值保持相同,满足供热要求，避免了二次侧供水的温度过高而造成的热能浪费。
2.3报警管理系统报警分为两级：提示报警和异常报警，如：当系统中变量达到提示报警设定值时，在面板会出现报警图标闪动，当你按下提示报警图标时会显示当前的报警记录，方便及时处理。
同时还可以查出近期的报警记录方便事后查询。
2.4循环泵（采用一用一备）循环泵有手动与自动功能，手动时人工启停每台泵，自动时控制器与变频器控制循环泵的运行,变频启动和运行水泵避免了水锤、节约了能源;控制器根据供回水压差自动控制变频器运行频率,当循环泵为满足供回水设定的压差达到50HZ时，并已经运行时间超过设定时间时，控制系统自动启动循环泵工频运行，此时停止变频器，避免变频器在长时间运行影响工作寿命，又达到控制水泵转速达到恒流量控制目的。
在自动运行过程中若任循环泵发生故障，则自动发出系统报警信号,若变频器故障则自动切换到工频运行,发出声光报警。
若循环泵发生故障，则立即关闭一次侧系统循环并及时发出声光报警信号，以此来保护换热设备。
控制器有测算出水泵的效率的功能。
从而得到水泵的实时的运行效率，上位机系统通过采集控制器的运算值，自动输出水泵的运行效率实时曲线报表以供能耗分析。
为水泵的能耗提供一个客观的曲线指标，为下次水泵选型及品牌定位提供依据。
2.5补水泵（采用一用一备）、变频器与泄压阀：①补水泵有手动与自动功能，手动时人工启停，自动时由控制器与变频器配合控制补水泵的运行。
②控制器根据二次侧回水压力设定值（可修改）与实际值经过PID运算自动控制补水泵的启停与变频器的运行频率，当变频器的运行频率低于20HZ（可修改）时，变频器停止运行（保护补水泵，防止气蚀损坏机封）。
③变频器发生故障或报警，系统及时发出声光报警信号，控制器将补水泵自动切换至工频运行，此时控制器仍然可以根据设定压力自动控制补水泵的运行，且在设定值处设一回差（可修改），避免补水泵频繁启停。
报警信号消失自动恢复为变频运行。
④控制器通过补水流量表采集系统24小时的补水量，以此作为二次系统的当天的失水量。
通过对每天失水量的实时监测来判断二次管网的丢水量为运营维修人员提供指导。
上位机通过对现场控制系统采集的失水量自动生成每月或每个采暖季丢水量曲线或失水率报表曲线，以供对二次系统丢水分析和对维修公司的考核指标。
⑤泄压阀与补水泵补水采用联动控制运行，严格控制泄压阀的误动作，增加泄压管水流监测以避免由于泄压阀故障导致系统大量失水损失。
2.6水箱液位监控、自来水进水蝶阀及除污器的堵塞报警①换热机组补水箱要设为液位低报警点、补水泵底限保护控制点、液位低补水位点、液位高补水位、液位高限报警点。
②控制通过水箱五个不同的液位设定点与实际的水箱液位值进行联合动作，使系统达到最大的节水量的同时满足二次系统运行要求。
③通过自来水补水电动蝶阀的开关次数以及液位设定点，自动运算出每天自来水耗水量，并可在上位机上自动生成每个采暖季的自来水耗用曲线图。
④除污器的堵塞状态监测2.7换热站房室内温度及湿度控制、集水坑液位联动控制①由于温湿度直接会导致人机界面无法显示，为保证控制系统的控制元器件的正常工作，尤其在非采暖季节换热站的温湿度控制至关重要，我们控制系统增加了温湿度与送排风联动控制，保证供热设备处于最佳的工作环境，延长其使用寿命，降低运营成本。
②由于换热站处于地下室，可能会由于系统升温导致系统泄压或下雨等情况致使地下室积水增加，影响设备正常工作，因此增加了集水坑液位与排污泵联动控制，并设置了集水坑液位二级报警输出（即提示预警、高先报警）。
（三）通讯功能热网专用控制器支持多种通讯功能，方便任何一家上位机软件（如：楼宇监控系统、热网监控系统、WEB网路管理平台等）建立可靠的通讯。
（四）信号采集及分析4.1 水泵能耗及节能分析：通过对每台水泵的输入电流、电压；水泵进出口的压力差；热量表的瞬时流量等参数经过专用算法输出动态瞬时能耗比及效率值，通过可视人机界面显示输出。
上位机通过现场分析的瞬时值导出水泵的动态能耗及效率的动态曲线供设计及运营人员参考分析。
4.2 系统失水分析；通过补水进口的流量表可以得到当前的累积流量，现场控制系统通过运算显示出24小时的失水量失水率，以此作为判断二次系统的泄漏情况、维修效果判断、维护考核的依据。
4.3 系统输入和输出能量比分析：控制器通过MBUS仪表总线实时采集一次侧和二次热量总表内部计量值，通过计算得出实时供热能耗比，结合室外温度经上位机导出本区域的供热能耗曲线，为运营提供当地有针对性供热耗能曲线。
为该区域新建换热站提供可靠参考资料，保证换热机组的设计的针对性、节约投资。
4.4 不利用户的温度及压力采集；四．对二次管网的要求1.理念：分区集控、兼顾平衡、使管件阀门与管道同寿命。
2.具体的要求：严格执行《城镇供热管网设计规范》CJJ34--2010、《城镇直埋供热管道工程技术规程》CJJ/T81--98等规范。
由单元调控和小分区调控相结合的方式进行系统设计，小分区原则上以2～4万平米作为一个分区，设置分区主控阀门井室，水力调节时利用单元调控进行，分区主控阀只起到粗调和应急维修关断功能。
该阀门井内供回水分别设置关断性和操控性均较好的关断阀门。
如地下室安装或架空安装，则采用焊接金属硬密封蝶阀（双向密封，三偏心）或截止阀等。
如直埋或室外地下井室，则可采用长杆焊接球阀或长杆焊接金属硬密封蝶阀（双向密封，三偏心）。
3.系统的优点：①小区楼前阀门井大为减少，地下泄漏点大为减少，日常维修量几乎没有；②管网小分区范围适中，与单元阀可有效关断的设置良好衔接，出现问题反映及时、便捷，保障管网安全稳定运行；③管网系统地下无其它难于保温的元件和设备，系统热损耗较低；④由于以单元为单位进行水力平衡调节，其楼前管网设置不再局限于单幢，设计灵活性增加，相邻的几个单元之间也不会出现水力失调；④管网设计时便考虑清洗、除污，为热量表提供较好的运行水环境。
4.注意事项：严格执行按单元布置热力入口设置水力平衡设施，考虑到今后用户自主调节流量的要求要设置自力式压差阀。
入口的其他配置严格按图集选用05N1《采暖工程》9、11、12、13。
入口装置设置地下室或室内的楼梯下，单元入口平衡调节装置该装置在建筑设计时通过衔接设置在单元入口楼梯下或热力管廊内，不应放到室外。
避免室外潮湿、进水腐蚀影响的同时也增加水力调节精度、便于运行调控和检修，通常可以做到与管道同寿命，极大地节约了运行维护费用和二次建设费用。
过滤装置应选便于清理的新型过滤器。
4.材料①管材：无缝钢管要符合《流体输送用无缝管》（GB/T8163-2008）、《螺旋管要符合低压液体输送管道用螺旋埋弧焊钢管》（SY/T 5037-2000）的要求。
材质Q235--A或Q235--B②预制直埋保温管要满足《高密度聚乙烯外护管聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温》CJ/T114--2000、《玻璃纤维增强塑料外护层聚氨醋泡沫塑料预制直埋保温管》CJ/T129--2000 ③保温管件要满足《高密度聚乙烯外护管聚氨醋硬质泡沫塑料预制直埋保温管件》CJ/T 155一2001④阀门：直埋管道上安装的阀门的连接方式要采用焊接，要考虑满足保温的要求，可以优先全焊接球阀。
其他阀门的要满足相关标准的要求。