北京迁府通州对北三县影响(燕郊、大厂、香河)_图文.ppt共19页
通州、北三县和武清的产业融合
谋辩京津冀之小报告：通州、北三县和武清的产业融合2015-08-06 10:12:46 编辑删除归档在我的博文| 浏览4240 次| 评论0 条京津冀九区县示意图文/大公香港发展研究院7月11日闭幕的中共北京市委十一届七次全会表决通过了《中共北京市委北京市人民政府关于贯彻<京津冀协同发展规划纲要>的意见》，其中首次正式披露称，北京将聚焦通州，加快市行政副中心的规划建设，在2017年取得明显成效。
通州市作为北京行政副中心的定位终于尘埃落定。
因此，围绕通州的舆论场开始热爆，通州也冲到了京津冀协同发展的最前沿。
因为通州突出的区位优势，与河北廊坊北三县、天津都接壤，因此通州发展北京行政副中心也不仅仅是通州自己的事情，还需要突破行政区划的藩篱实现这一片区域真正的一体化。
目前，以业兴城、产城融合是三地协同发展中的核心思路之一。
因此，大公研究院就以围绕通州与北三县和周边地区的产业发展现状为考察切入点。
<京津冀协同发展规划纲要><京津冀协同发展规划纲要><京津冀协同发展规划纲要><京津冀协同发展规划纲要><京津冀协同发展规划纲要><京津冀协同发展规划纲要><京津冀协同发展规划纲要><京津冀协同发展规划纲要><京津冀协同发展规划纲要><京津冀协同发展规划纲要><京津冀协同发展规划纲要><京津冀协同发展规划纲要><京津冀协同发展规划纲要><京津冀协同发展规划纲要><京津冀协同发展规划纲要>京津冀九区县基本情况大公研究院选取了与通州、北三县相邻且关联性较强的九个区县，分别是河北三河市、大厂县、香河县，天津宝坻县、武清区、蓟县，北京市通州区、大兴区、顺义区。
经统计，九区县面积8900平方公里，常住人口共计760多万。
相比北京城六区(东城,西城,朝阳,海淀,丰台,石景山)1368平方公里1276万常住人口，九区县的人口密度只有后者的不到十分之一。
北京城市副中心与通州区如何共同发展？与廊坊北三县如何协同发展？专家如是说
北京城市副中心与通州区如何共同发展？与廊坊北三县如何协同发展？专家如是说王凯中国城市规划学会常务理事、中国城市规划设计讨论院副院长、教授级高级城市规划师城市副中心与廊坊北三县实现统一规划北京城市副中心的建设和北三县的关系，它们在地源上相近，文化上也是一脉，只是一河之隔……经过这么多年的进展，它们在功能的布局、交通基础设施的建设，也是紧密相连的。
由于在地域上是一体的，规划上首先要统一，规划上的统一我个人体会这次有几个方面还是有特色的。
一个是生态，由于生态是最基础的东西，所以它的水系、它的绿脉，将生态作为一个一体化来考虑，是保证这个地区高品质进展的一个最重要的基础。
其次就是功能，由于过去隶属于两个不同的行政区，所以各自做了一些东西、沟通不够，在这次的规划里面做了比较多的工作，比方说产业，由于通州将来的产业是行政办公、商务服务、文化旅游，那么过去北三县比较多的是房地产和一般的制造业，这次的规划里面比较多的是产业方面做了一些讨论，比如说北京的高新技术和通州、以及北三县的协同，这样的话两边都带起来了，这是产业方面的一个工作。
还有一点就是公共服务，公共服务也很重要，对老百姓看病、文化教育有亲密的关系，由于北京是首都，方方面面要求比较高，配置的要求也是比较高的。
现在协同进展以后，特殊是交通条件供应了以后，由于人是拿自己的腿、拿自己的脚在选择，这个地方水平高，肯定会有人来，我觉得是两方面的好处。
一方面能够让京津冀东部地区，特殊是北三县的老百姓享受高品质的公共服务，另一方面对中心讲的公共服务均等化，起到很大的作用。
交通这个问题，由于现在整个北三县由于过去一些年房地产开发量比较大，许多在北京工作的人其实住在北三县，这次规划花了比较大的精力，轨道交通、道路交通建设做了比较大的考虑，这是一个很大的突破。
过去许多建设，特殊是基础设施建设以行政区为边界，这次以城市群的角度打破行政区划，在交通上做协同化的考虑，这是很了不起的一件事情。
北京行政副中心与“北三县”协同发展研究
北京行政副中心与“北三县”协同发展研究1. 引言1.1 研究背景北京市作为我国的首都，拥有着丰富的政治、经济和文化资源，承担着重要的国家使命和责任。
随着城市化进程的加快和人口数量的不断增加，北京市的发展面临着诸多挑战和问题。
为了缓解北京市中心城区的压力，加快城市功能的优化和升级，北京市政府决定启动新的发展战略，即在城市的东南部打造一个新的行政副中心。
这一举措不仅可以实现北京中心城区的疏散化，提高城市的承载能力，还可以促进周边地区的经济发展，实现区域经济的均衡和协同发展。
而“北三县”作为与北京市行政副中心相邻的地区，其发展对于北京市的新型城市发展具有重要意义。
本研究旨在对北京行政副中心与“北三县”的协同发展进行深入探讨，分析各方面的现状和问题，提出有效的政策建议和资源整合路径，为推动北京新型城市发展提供理论支持和实践指导。
1.2 研究意义实现北京行政副中心与“北三县”协同发展具有重要的现实意义和战略意义。
这将有利于促进北京城市功能的优化布局，缓解首都城区过度集聚的问题，实现功能疏解。
协同发展可以为“北三县”地区提供更多发展机遇，带动当地经济的提升，改善民生福利。
这也是“京津冀一体化”发展战略的一部分，有助于推动京津冀协同发展，构建更加协调发展的区域格局。
北京行政副中心作为国家战略性基础设施项目，其建设与发展将直接关系到首都的发展全局，对于提升城市综合承载能力、推动经济结构转型升级具有重要意义。
深入研究北京行政副中心与“北三县”协同发展模式，不仅对于北京城市可持续发展具有重要意义，也对于京津冀协同发展、国家发展整体布局具有重要意义。
2. 正文2.1 北京行政副中心定位与功能北京行政副中心作为北京市重要的发展战略，定位于承载首都非核心功能，实现城市功能疏解和优化布局。
其功能包括政府办公、文化教育、商务金融等多个方面，旨在分担北京市政府工作压力，提升城市综合承载能力。
行政副中心的建设将有效推动"三去一降一补"行动，引领产业转移和人口疏解，实现城市可持续发展。
北三县购房迁户
北三县购房迁户“停牌”猜想：或是并入北京信号2016年06月18日00:08 华夏时报455微博微信空间分享添加喜爱北三县购房迁户“停牌”猜想本报记者徐芸茜北京、廊坊报道尽管河北廊坊“北三县”买房即可落户的政策自2015年1月开始暂停至今已有一年半的时间，但并没有阻断民间的渴望，反而因为最近“‘北三县’要并入北京”的传言而变得愈发强烈。
“最近给我们打电话或者直接到派出所咨询户口迁入的人多了起来。
由于廊坊市新的‘购房迁入户口’政策未颁布，目前购房迁入户口工作已冻结，什么时候重新启动还不清楚。
”廊坊市大厂回族自治县祁各庄派出所户籍科一位工作人员近日对《华夏时报》记者说。
这个消息对于大厂县的购房者李琦来说并不陌生，从2014年付完首付款一直到今年初收房，李琦不知道打过多少个咨询电话，“每次的回答都差不多”，但他仍不死心，“万一重新启动了呢？”和李琦一样，很多购房者之所以在大厂县购房，吸引他们的除了低于北京的房价优势以外，买房落户也是一个重要原因，因为这或许是他们触碰北京最近的一次机会。
当然，也不是毫无希望，廊坊市大厂回族自治县公安局户籍科一位警官对《华夏时报》记者表示，去年12月该县已起草了《大厂回族自治县户口迁移管理暂行办法（征求意见稿）》（下称《征求意见稿》），并面向社会征求意见，目前意见征求完毕已经上报市里，得到批复后将会按照新政策重启落户工作。
记者查阅《征求意见稿》看到，申请户口迁移，除了在本县具有合法稳定住所，还要具有合法稳定职业。
相比以前，落户政策正在逐步收紧。
这一切的背后是，通州副中心建设进入倒计时，一河之隔的“北三县”均在统一规划中。
正如股市重大消息公布前的临时“停牌”一样，这里的房子也在等待复牌的那天。
户籍政策收紧购房落户政策的暂停让“北三县”划归北京一事平添了想像空间。
所谓“北三县”，是指廊坊市下辖的三河市、大厂回族自治县、香河县，这3个县市行政上隶属河北，但在地图上看却被京津包得严严实实，是河北的“飞地”；其中燕郊距离天安门只有30公里，这个距离远远小于密云、怀柔、延庆等北部郊区到城里的距离。
北京市政府搬迁通州对通州的影响分析
一、北京市搬迁通州背景分析中共中央政治局2015年4月30日召开会议，审议通过《京津冀协同发展规划纲要》，《纲要》首先明确了京津冀区域的目标定位，即要打造成以首都为核心的世界级城市群。
同时，也对京津冀三地进行了发展定位，下一步如何在区域协同发展中实现各自的战略目标，将是工作重点。
同时，《纲要》明确了空间布局，就是要形成“一核、双城、三轴、四区、多节点”，其中，三轴是骨架，包括京津发展轴、京保石发展轴、京唐秦发展轴。
四区中，西部、北部是生态涵养区，中部是核心功能区，南部是功能拓展区，东部是滨海发展区。
下一步北京非首都功能疏解就要往这些轴、区、点上布局，在优化空间布局中促进协同发展。
在优化空间布局上，首要的重点和难点是北京的非首都功能疏解，它是整个京津冀协同发展的直接动力，这一步迈好了，将对京津冀的产业布局、交通布局、生态布局、城镇布局和公共服务布局等产生重大而深远的影响。
非首都功能疏解会涉及到方方面面和很多问题，比如：哪些要疏解，疏解到哪儿去，怎么疏解，如何达到预期的效果等，这是一个非常复杂的系统工程。
此外，《纲要》明确了时间表和路线图，包括近期目标、中期目标和远期目标。
近期目标是到2017年，北京的功能疏解要有明显进展，只剩下一年半的时间，时间紧、压力大。
中期目标是到2020年，也就是5年时间，在交通、产业、生态、城镇、公共服务等领域都要有所突破或重大进展，而且京津冀协同发展、互利共赢的新格局初步形成，特别是到2020年，北京市人口要控制在2300万以内，通过疏解存量、严控增量，把人口规模有效地控制住。
长期目标是到2030年，首都核心功能更加优化，京津冀区域一体化格局基本形成。
最重要的是到2030年，京津冀要成为引领和支撑全国经济发展的重要增长点，成为具有国际竞争力和影响力的重要区域。
距离这个目标也就15年时间，难度很大，任务艰巨。
在京津冀三地各自的内在需求方面，北京的发展已经遇到瓶颈，大城市病问题特别突出，要想发挥好北京的首都核心功能，必须通过功能疏解、产业转移，适当减少人口规模，腾出发展空间，才能更好地发挥首都功能，需要周边的支持。
北京迁府通州对北三县影响(燕郊、大厂、香河)
2015年7月，燕郊市场成交量环比增长 8.29%，同比大幅增长656.58%；成交均价环比上涨
13.76%，同比明显上涨25.75%。均价自5月以来，连续3个月维持每平米万元以上高位。北 京“迁都”通州，与通州一河之隔的燕郊最先获益，区位价值升级推动燕郊楼市大涨。
3000 2500 2000 1500 1000 500 0
下滑明显。目前重点项目普遍存在后续供应不足。供不应求矛盾导致大厂未来房价维持高 位。
目前大厂在售项目寥寥无几，重点项目预计会在8、9月份集中放量。其中在售项目世茂
大厂区域重点项目成交详情
萨拉曼卡别墅产品已售罄，8月会陆续推出洋房产品；早安北京预计8月推出约500房源。
7月成交 量（套） 111 成交量 环比 +170% 成交均价 （元/㎡） 6200 均价涨 幅 +2%
区域产业协作
高端 教育 培训
城市功能完善
基础 教育
区位价值：北京市行政副中心、市政府将东迁至 通州的消息使得通州的区位价值得到了进一步的提 升。宏观上看，通州定位的变化是北京市空间格局 的重构，会牵动环北京地区尤其是京津冀一带产业 人口格局的变化；微观上看，对居住者可能意味着 择业、定居的变化。
电子 商务 服务 金融 服务 文化 创意 服务
*人口
交通
60万
1、京哈高速公路、京秦、大秦电 气化铁路横贯东西； 2、10多条公交线路直达北京； 3、规划建设6条与北京衔接的通 道； 4、地铁八通线、6号线延长线将 穿过燕郊 9所大学、18所中小学、5所幼儿 园
13万
1、北京客运专线两条； 2、密涿高速公路； 3、京秦铁路在夏垫设站； 4、北京地铁M6支线和北京 轻轨S5线均经过大厂
未来10年，“北京城市副中心”百万就业人口“迁居”北三县！
未来10年，“北京城市副中心”百万就业人口“迁居”北三县！11月29日，北京日报发文《城市副中心五年规划首次对接北三县》，在这篇文章中，北京市提出“城市副中心“十四五”规划要和北三县规划对接”，并推进交通、生态、公共服务、产业等方面联动发展。
最重要的是，在这篇文章报道中，北京市针对北三县地区的发展模式首次提出了明确要求：推动跨区域实现职住平衡，就业与居住空间的匹配融合。
所谓的“跨区域职住平衡”，意思就是“工作在通州，居住则在北三县”，通州+北三县实现“跨区域职住平衡”，北三县地区将真正以“副中心生活服务区”的身份来定位和发展自己。
那么为什么北京要让工作在副中心的人，选择在北三县地区来居住呢？我们认为主要是两个原因：第一，通州副中心主要以“产业发展”为主，未来不再大规模新增住宅用地，而是要把有限的土地资源用来开发产业和增加绿化空间，大幅度提高通州的GDP水平。
通州目前的GDP仅有不到1100亿，产业发展空间还非常巨大，必须要把更多的土地资源用来优先发展产业，不会再大规模进行房地产开发。
在这种背景下，通州新增的大量就业人口只能选择北三县地区居住。
第二，北京常住人口要严格控制，并长期保持在2300万以内，将部分常住人口分流到北三县地区，是一个关键的手段。
随着通州就业人口的增长，如果选择在北京地区居住，就会让北京常住人口出现暴涨，只有推动这部分人去北三县居住，就可以实现既控制了常住人口，同时不影响经济增长。
因此，“跨区域职住平衡”对于通州的产业发展，乃至北京城市的人口控制战略实现，都是至关重要的。
这对于北京来说，是“一箭双雕”，经济增长和人口控制同时实现，相信这将会成为北京和环京地区协同发展的核心模式。
但是要想让工作在通州的就业人口，自愿选择在北三县地区居住并不容易，毕竟北三县的整体配套差距比较大。
北京本次提出，未来五年必须要做到以下三点：第一，交通要“一体化发展”，除了已经确定的“京唐城际”和“平谷线”，未来还要推动M101号线去大厂潮白。
部编版高中地理必修二第二章乡村和城镇带答案重点归纳笔记
(名师选题)部编版高中地理必修二第二章乡村和城镇带答案重点归纳笔记综合题1、读图文材料，回答下列问题。
材料一：2013年1月，国务院正式批复《浙江舟山群岛新区发展规划》，这是我国首个以海洋经济为主题的国家级新区。
下图为长江三角洲局部区域图。
材料二：下表为1991年和2008年长江三角洲经济区各类用地比重（%）表色。
屋顶绿化是中心城区发展空间特色绿化的一条有效途径，是完善城市地面垂直，空间绿化布局的重要手段。
(1)结合材料和所学知识分析舟山群岛新区发展的区位优势。
(2)结合所学知识，说明城市中屋顶绿化的主要功能。
2、阅读图文材料，完成下列要求。
深入推进北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展，对于推进北京非首都功能疏解、优化首都发展格局、建设以首都为核心的世界级城市群、保障北京城市副中心高质量发展具有重大而深远的意义。
下图示意通州区区域位置及相关要素。
(1)指出通州区成为北京副中心的区位优势。
(2)简述通州区副中心建设对北京市中心区的有利影响。
3、阅读材料，完成下列问题。
下图是沙特阿拉伯及周边地区略图、沙特阿拉伯城市化进程图、海水淡化过程示意图。
沙特阿拉伯是高收入国家，也是世界最大的海水淡化国，有三十多年海水淡化历史，其产能占世界的20%，全国70%的饮用水来自海水淡化。
海水淡化属于高耗能产业。
从自然资源角度分析1960年以来沙特阿拉伯城市化水平变化的原因。
4、阅读下列图文资料回答问题桑园小镇地处河南省鹤壁市上峪乡，南邻淇河，北依太行，是国家AAAA级景区。
当地借美丽乡村，脱贫致富项目东风，创新乡村民俗“设计＋建造＋运营＋增值服务”运营模式，促进乡村休闲旅游快速发展。
村委会对村里闲置的院落进行翻新，打造成具有特色的砖木小院、复古小院等乡村民宿，吸引村民积极参与经营。
在此基础上，桑园村立足当地实际，启动小吃民俗商业街、滑雪场、乡村酒吧、温泉养生等项目建设。
分析桑园小镇乡村旅游采取“设计＋建造＋运营＋增值服务”运营模式给新农村建设带来的效益。