房屋租赁合同含发票
房屋租赁合同发票-概述说明以及解释
房屋租赁合同发票-范文模板及概述示例1:房屋租赁合同发票是指房东向承租人提供的一种证明文件，证明了租金支付的事实。
房屋租赁合同发票是租赁合同的附属文件，它记录了租金的具体金额、支付方式、时间等相关信息。
对于房东和承租人来说，房屋租赁合同发票具有重要的法律和经济意义。
首先，房屋租赁合同发票有利于确保租金的合规支付。
在房屋租赁合同中，双方约定了租金的支付方式和时间，而发票可以作为支付的有效凭证。
租客通过租赁合同发票可以明确了解到自己已经支付的租金金额，而房东也可以依据发票核实租金的实收情况，以防止租金支付纠纷的发生。
其次，房屋租赁合同发票对于双方当事人的纳税义务也具有重要意义。
在房屋租赁过程中，无论是房东还是租客都需要遵守相关税务法规。
房东需要依法向税务部门申报和缴纳个人所得税，而租客则需要在个人所得税申报中提供租金支付证明，以确保自己的纳税行为合法合规。
发票作为租金支付证明的重要一环，对于双方当事人都是必需的。
此外，房屋租赁合同发票还可以作为承租人申请公租房、信用评级等方面的重要凭证。
在中国，一些城市政府对住房租赁市场进行了一系列的监管和规范，要求承租人提供房屋租赁合同发票作为申请公租房等政策的必备文件。
同时，一些金融机构也会将房屋租赁合同发票作为信用评级的重要依据之一，以评估承租人的信用状况。
综上所述，房屋租赁合同发票在房屋租赁过程中具有重要的意义和作用。
它不仅能够确保租金的合规支付，还能够辅助纳税、申请公租房等方面的需求。
因此，无论是房东还是承租人，都应该重视并妥善保管房屋租赁合同发票，以便日后的使用和查验。
示例2:房屋租赁合同是指租赁双方在租赁房屋过程中达成的一项法律约定文件，用于确保租赁的权益和义务。
而房屋租赁合同发票则是在租赁过程中为了纳税和记录目的而提供的一种凭证。
本文将探讨房屋租赁合同发票的重要性以及其如何填写。
首先，房屋租赁合同发票是一项很重要的文件，对于房东和房客都具有很大的意义。
租赁合同发票
出租方（甲方）：承租方（乙方）：代理人：代理人：电话：电话：
住所：住所：
证照号码：
签约时间：
年月证照号码：签约地点：日
篇二：房屋租赁合同签订的注意事项及发票开具指引
《房屋租赁合同》签订的注意事项及开票指引
第七条、承租指定时间）办理房屋交接手续，否则
视为违约，甲方有权罚没乙方所交定金作为对甲方的赔偿。
（二）乙方应按本合同三、四、五条款规定交付租金、押金和各项费用，如有拖欠，
则视为违约，甲方有权解除合同收回房屋。
（三）租赁期内未经甲方同意，乙方不得以任何形式转让、转租其所租赁房屋，私
（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：违约责任：
在本合同有效期内，若乙方单方面解除合同，则乙方所缴纳的全部租金，甲方不予退还；若甲方单方面解除合同，则甲方应赔偿月租金的双倍给乙方，并退还乙方所交租金。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、未按合同约定时间办理房屋收房手续。
2、不支付或者不按照合同约定时间支付租金的。
3、擅自改变该房屋用途的。
租房合同范本约定开票费用
租房合同范本约定开票费用合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______联系人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系人：_______第一条房屋信息1.1 甲方出租房屋地址：_______1.2 房屋结构及面积：_______平方米1.3 甲方承诺房屋具备合法产权，且不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。
3.2 乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付，按日加收应付租金千分之五的滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离，如有欠租，甲方有权扣留乙方提供的押金直至乙方付清全部租金及滞纳金。
第四条开票费用4.1 乙方在支付租金时，如需甲方开具发票，应承担开票所产生的税费。
4.2 开票金额为租金总额的_______%，开票税费由乙方承担，并在支付租金时一并支付给甲方。
第五条押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
5.2 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离，甲方在确认房屋及设施无损坏、无欠租等情况下，将押金无息退还乙方。
第六条双方权利义务6.1 甲方应保证房屋及设施的正常使用，及时维修房屋及设施，确保乙方正常居住。
6.2 乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
第七条违约责任7.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
租房开具发票合同范本
租房开具发票合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并要求甲方开具租金发票的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：______________________1.2 房屋结构及面积：______________________1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2 乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 甲方在收到乙方租金后日内向乙方开具等额的租金发票。
第四条发票开具4.1 甲方应根据乙方的要求开具租金发票，发票内容为“房屋租赁费”。
4.2 发票抬头为：______________________4.3 发票类型为：增值税普通发票/增值税专用发票。
4.4 甲方开具的发票应真实、合法、有效，如因甲方原因导致发票无效或被税务机关认定为虚开发票，甲方应承担全部责任。
第五条双方权利义务5.1 甲方应保证房屋及附属设施的安全、完好，并负责维修。
5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.3 乙方应按时支付租金，并遵守物业管理规定。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
第七条争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房屋租赁合同范本 含开票
房屋租赁合同范本含开票一、出租方（甲方）信息：姓名/公司名称：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________二、承租方（乙方）信息：姓名/公司名称：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________三、房屋基本信息：位置：_____________建筑面积：_____________平方米房屋结构：_____________配套设施：_____________房屋用途：居住/办公/商业等（请注明）四、租赁条款：1. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租金金额：每月人民币____元整。
3. 付款方式：每____个月支付一次，通过银行转账/现金支付。
4. 押金金额：人民币____元整，租赁期满且无违约情况退还。
5. 房屋维护：乙方负责日常清洁，甲方负责房屋结构和设施的维修。
6. 其他特别约定：_____________________________（如有）。
五、开票信息：如乙方需开具发票，请提供以下信息：- 纳税人识别号（个人可提供身份证号码）：_____________- 发票抬头：_____________- 地址及电话：_____________- 开户行及账号：_____________- 商品或服务名称：房屋租赁费- 金额：____元- 税率：____%六、违约责任：甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
具体违约金数额按照《中华人民共和国民法典》相关规定执行。
七、争议解决：因本合同引起的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他：1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房屋出租合同中的房屋租赁发票开具
房屋出租合同中的房屋租赁发票开具一、房屋出租发票开具的重要性房屋出租是很多房东的主要收入来源，而在签订房屋出租合同的同时，房东和租客也需要明确发票的重要性。
发票是证明房屋租赁行为的重要凭证，也是税务部门进行税收征管的依据之一。
租客在租用房屋期间，需要承担相应的税费，而开具发票则是租客缴纳税费的重要凭证。
同时，房东也需要根据发票来收取租客的租金和相关费用，因此发票的开具对于双方来说都是至关重要的。
二、房屋出租合同中关于发票开具的约定在签订房屋出租合同时，双方应该明确约定发票开具的相关事宜。
一般来说，合同中应该包括以下内容：1.发票的种类和格式；2.发票的开具时间；3.发票的开具方式；4.租客需要承担的税费种类和金额；5.发票的保存和传递方式。
三、发票开具的具体流程1.房东或租客携带身份证原件及复印件到当地税务部门领取并填写《房屋租赁税收代缴协议》和《房屋租赁发票申请表》。
2.根据房屋出租合同中的相关约定，提供必要的证明材料和信息，如租赁合同编号、租赁面积、租客姓名、身份证号码等。
3.税务部门审核相关资料后，会根据房屋出租合同和税法规定，计算出需要缴纳的税费金额。
4.缴纳税费后，税务部门会出具相应的房屋租赁发票。
5.房东或租客可以根据合同约定，将发票进行传递和保存。
四、实际操作中可能遇到的问题及解决方案1.租客未及时缴纳税费：租客应该根据合同约定及时缴纳税费，如果租客未及时缴纳税费，房东应及时提醒并督促其完成。
如果租客逾期未缴纳税费，房东应及时向税务部门报告。
2.发票遗失或损坏：如果发票遗失或损坏，房东应及时向税务部门报告并申请补办。
同时，房东应该及时通知租客并重新办理发票手续。
3.税费计算错误：如果房东或租客在计算税费时出现错误，应及时更正。
如果错误是由于政策变化等原因导致的，双方应该及时沟通和协商，按照合同约定的方式进行处理。
五、注意事项1.确保双方在签订合同时明确约定发票的相关事宜，如种类、格式、开具时间等。
个人租房发票合同模板
个人租房发票合同模板合同编号：__________出租方（甲方）：_____________________承租方（乙方）：_____________________鉴于甲方是房屋的合法拥有人，乙方有租赁该房屋的意愿，经双方协商一致，就租赁事宜达成以下协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________________________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋格局及装修情况：__________________________________4. 租赁用途：_______________________________________5. 租期：____年____月____日至 ____年____月____日二、租金及支付方式1. 租金总额：______元（人民币）/______年（月）（大写：_________________）2. 租金支付方式：甲方每个______（月/季/年）收取______元租金，乙方需按期支付。
3. 租金支付时间：每月的______日前支付，逾期需支付______%的滞纳金。
4. 押金：______元（人民币），用于保证租赁期间房屋和设施的损坏赔偿，退还时扣除相应费用。
三、租赁房屋使用规定1. 乙方应按照合同约定的用途使用房屋，并确保不擅自转租或将房屋用于违法活动。
2. 乙方应以爱护房屋设施为前提，不得随意拆改装修，不得私自改变房屋格局。
3. 乙方应按规定时间交纳租金及押金，不得拖欠或逾期支付。
4. 乙方应按时缴纳水电煤气费用，并保持房屋的清洁卫生。
5. 乙方应遵守社区规章制度，不得扰乱社区秩序，不得影响他人生活。
6. 乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失需及时通知甲方并重新配发。
四、违约责任1. 如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，乙方需自行承担迁移费用。
2. 如乙方擅自转租、改变房屋用途、拆改装修或违反其他合同约定的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。
含发票租房合同范本
含发票租房合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[出租方姓名/名称]身份证号/营业执照号码：[出租方身份证号/营业执照号码]地址：[出租方地址]乙方（承租方）：[承租方姓名/名称]身份证号/营业执照号码：[承租方身份证号/营业执照号码]地址：[承租方地址]一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋面积[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]，用途为[房屋用途]。
1.2 乙方承诺将按照约定的用途使用该房屋，并不得擅自改变房屋结构或用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]。
2.2 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
如需继续承租，乙方应提前[提前通知时间]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 双方约定该房屋每月租金为人民币[租金金额元]（大写：[租金金额汉字大写]）。
3.2 乙方应按[支付方式]（如：月付、季付、年付等）向甲方支付租金，支付时间为[支付时间]（如：每月的第一天）。
3.3 乙方支付租金时，甲方应向乙方提供正规发票作为收款凭证。
四、房屋交付及返还4.1 甲方应于租赁起始日期前将房屋按现状交付给乙方使用，双方应签署房屋交接单作为交付凭证。
4.2 租赁期满或合同解除时，乙方应按时返还房屋及其附属设施，并应保证房屋及其附属设施处于完好状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。
五、房屋维修及保养5.1 甲方应保证出租的房屋符合居住要求，并承担因房屋自身质量问题引发的维修责任。
5.2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或保管不善造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、发票及税务6.1 甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供正规发票作为收款凭证。
6.2 甲方应依法缴纳因出租房屋而产生的各项税费，并保证向乙方提供的发票真实、合法、有效。
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房屋租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于：楼单元层室。
房屋建筑面积平方米。
此房屋仅做用途使用。
第二条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计个月。
（二）甲方考虑到乙方的具体情况，同意乙方在付足合同规定的押金和租金的前提下，自年月日至年月日进入该房间进行合理装修，装修期间免房屋租金。
（此期间水电费不减免）
(三)租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前60日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金
（一）租金每月为RMB 元人民币（包含物业管理费，供暖费，房租发票）每次付款期为叁个月，共计:RMB 元（大写：整）。
（二）租金以人民币为单位，租金款以人民币现钞汇入甲方指定帐号，如以外币现钞支付，其汇率损溢由乙方负担。
帐号：
户名：
开户行：
（三）每期租金乙方须于上一付款有效期结束7日之前一次性支付于甲方，如乙方逾期未付，须按日加月租金的0.5%的滞纳金，超过七天未付租金则视为自动
退租。
（四）合同期满，如乙方要求续租，甲乙双方可根据市场行情协商调整房屋租赁价格。
第四条房屋租赁保证金
（一）自本合同签订之日（起租日之前），乙方应向甲方缴付二个月租金额的租赁押金计 RMB 元整人民币；合同期满，乙方如不再续租，甲方应将押
金退还(不计利息)。
（二）乙方如在租赁期内终止租约，押金不予退还。
（三）乙方若于租赁期内违反本合同第七条所载规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用,甲方可以扣除部分或全部押金抵付。
若押金不足以抵付有关
费用时,乙方需按接到甲方付款通知书后十天内补足。
（四）乙方若于租赁期内按期付足租金并按合约第七条履行其责任,甲方需于合约期满及乙方退出租赁标的后七天之内将押金返还乙方,该押金数额将不含任
何利息。
第五条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担水费，电费，电话费，网络费等应乙方使用而产生的费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
（二）房屋交付给乙方使用前所产生的费用均由甲方承担。
（三）现每月租金价格包含的租房税金为月租金5%，如遇国家政策调整租房税金，以最终调整税金为准。
第六条、出租人的责任：
（一）甲方应按合同如期将上述房屋交于乙方，否则视为违约，甲方应双倍返还乙方所缴纳的押金作为对乙方的赔偿。
（二）租赁期内甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。
甲方应双倍返还乙方所缴纳的押金作为对乙方的赔偿。
（三）协调物业管理公司对公共设施进行维修保养。
并协助乙方办理入住的各项手续。
第七条、承租人的责任：
（一）乙方应按合同规定日期（或甲方通知的指定时间）办理房屋交接手续，否则视为违约，甲方有权罚没乙方所交定金作为对甲方的赔偿。
（二）乙方应按本合同三、四、五条款规定交付租金、押金和各项费用，如有拖欠，则视为违约，甲方有权解除合同收回房屋。
（三）租赁期内未经甲方同意，乙方不得以任何形式转让、转租其所租赁房屋，私自转让、转租无效。
（四）乙方应爱护房屋及其设备，如因使用不当导致损坏应负责赔偿。
（五）在房内已有的装饰和设施之外，乙方如要增加设备或其他装修须征得甲方同意，租赁期满必须恢复原状，并承担其费用(隔断除外)，经甲方验收认可后
还给甲方。
（六）乙方如不在承租该房屋，须于房屋到期日前半个月内办理工商迁出手续。
甲方在见到工商迁出证明及完成房屋交接相关手续后，将房屋押金退还到乙方
指定账号。
（七）乙方退租须提前60个自然日书面通知甲方。
第八条房屋及附属设施的维护
（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。
乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第九条所有权变动
（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前90日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十条、合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按合同约定时间交付该房屋的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不协助乙方履行维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、未按合同约定时间办理房屋收房手续。
2、不支付或者不按照合同约定时间支付租金的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、利用该房屋从事违法活动的。
6、擅自将房屋转租给第三人的。
第十一条、合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十二条、其他约定事项
一）乙方于年月日签定租赁合同当日，支付甲方一个月房屋租金人民币元整作为租房定金，其余款项：剩余的一个月房屋押金及首季三个月租金共计人民币元整乙方于交接房屋钥匙前付清，届时房屋定金自动转为房屋押金。
二）
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同一式贰份，其中甲方执壹份，乙方执壹份。
第十三条、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，对合同的内容作出书面变更或补充，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：代理人：代理人：
电话：电话：
住所：住所：
证照号码：证照号码：
签约时间：年月日签约地点：
附件：《房屋附属设施、设备清单》
1、户门钥匙户门把，内间把
2、电卡个
3、水表数
4、电表数（剩余）元○现场结清○退租时按原表数返还
5、灯管不亮根
6、窗户把手个损坏○完好
7、玻璃○有块○无破损8、卫生间马桶○有○无漏水
9、卫生间墙砖○有块○无损坏脱落10、报箱钥匙把
业主提供资料
1、房产证复印件。
客户提供资料
个人名义承租：
承租人身份复印件
公司名义承租：
1、法人能到场
营业执照附本复印件加章
法人身份证复印件
2、法人不能到场
代理人身份证复印件
委托书
甲方：乙方：
交接日期：。