2014年造价师考试造价管理考点归纳
2014年全国注册造价工程师考试 工程造价管理基础理论与相关法规 重点笔记【呕心沥血整理】
2014年全国注册造价工程师考试《工程造价管理基础理论与相关法规》重点笔记第一章工程造价管理及其基本制度第一节工程造价的基本内容一、工程造价及其特征（一）工程造价的含义(一词两义)工程造价通常．．是指工程的建造价格。
由于所站的角度不同，工程造价有不同的含义。
含义一：从投资者（业主）的角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
从这个意义上讲，建设工程造价就是建设工程项目固定资产的总投资。
含义二：从市场交易的角度分析，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。
显然，工程造价的第二种含义是指以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招投标或其他交易方式，在进行多次预估的基础上，最终由市场形成的价格。
承发包价格是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式。
是在建筑市场通过招投标，由需求主体和供给主体共同认可的价格。
（二）工程计价的特征(考核的频数低)由工程项目的特点决定，工程计价具有以下特征。
（单件性、多次性、组合性、多样性、复杂性）1.计价的单件性：产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。
2.计价的多次性（七次）（1）投资估算。
是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件测算和确定的工程造价。
投资估算是建设项目进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。
（2）概算造价。
是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件预先测算和确定的工程造价。
与投资估算造价相比，概算造价的准确性有所提高，但受估算造价的控制。
概算造价一般又可分为：建设项目概算总造价、各个单项工程概算综合造价、各单位工程概算造价。
（3）修正概算造价。
是指在技术设计阶段，根据技术设计的要求，通过编制修正概算文件预先测算和确定的工程造价。
修正概算是对初步设计阶段的概算造价的修正和调整，比概算造价准确，但受概算造价控制。
【呕心沥血整理】2014年造价工程师《建设工程计价》常考知识点汇总
2014年造价工程师考试工程造价管理考点
2014年造价工程师考试工程造价管理考点1建设工程项目管理概述一.建设工程项目的组成与分类1.建设工程项目的组成1)单项工程：在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益2)单位(子单位)工程：指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。
按单项工程的构成，可将其分解为建筑工程和设备安装工程;3)分部(子分部)工程：按专业性质、建筑部位确定。
4)分项工程：一般按主要工程、材料、施工工艺、设备类型等进行划分。
2.建设工程项目的分类1)按建筑性质划分：新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目;2)按投资作用划分：生产性建设工程项目和非生产性建设工程项目;3)*按项目的投资效益划分：竞争性项目、基础性项目和公益性项目;4)*按项目的投资来源划分：政府投资项目(经营性和非经营性政府投资项目) 和非政府投资项目二.工程项目建设程序1.政府投资项目和非政府投资项目分别实行审批制、核准制和备案制;2.项目新开工时间：指工程项目设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽开始施工日期。
不需开槽的工程，正式开始打桩的日期就是开工日期。
3.生产准备--主要内容：A.招收培训生产人员;B.组织准备;C.技术准备;D.物资准备4.项目后评价的基本方法：对比法。
a)效益后评价具体包括：经济效益后评价、环境效益和社会效益后评价、项目可持续性后评价、项目综合效益后评价b)过程后评价三.建设工程项目管理及其主要内容1.计划、组织、指挥、协调和控制项目管理：针对性、系统性、程序性和科学性2.建设工程项目管理的发展趋势：A.集成化B.国际化C.信息化3.建设工程项目管理类型：①业主方项目管理②工程总承包方项目管理③设计方项目管理④施工方项目管理⑤供货方项目管理4.施工方项目管理目标体系(QCDSE目标体系)：施工质量(Quality)、成本(Cost)、工期(Delivery)、安全和现场标准化(Safety)、环境保护(Enivironment)5.环境保护在项目实施阶段要做到"三同时"：主体工程与环保措施工程同时设计、同时施工、同时投入运行。
2014年造价工程师考试《工程造价管理》学习笔记(全)
第一章 工程造价管理及其基本制度第一节 工程造价的基本内容一、工程造价及其特征（一）工程造价的含义1.全部固定资产投资费用——从投资者（业主）的角度，体现“购买”工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
包括从策划、决策、实施直到竣工验收所花费的全部费用。
2.全部工程价格或建筑安装工程价格——从市场交易，体现“出售”工程造价是指工程价格。
预计或实际在工程发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。
建筑安装工程的价格和建设工程总价格，是由市场形成的价格，属于加价的工程价格。
（二）工程计价的特征（12年单选）1.计价的单件性 产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。
2.计价的多次性3.计价的组合性工程造价组合过程：分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。
4.计价方法的多样性投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等；概、预算造价的方法有单价法和实物法等。
5.计价依据的复杂性二、工程造价相关概念（一）静态投资与动态投资（13单选、10多选）静态投资：建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、工程量误差引起的增减。
动态投资：除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、有关税费、差价预备费等。
动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。
（二）建设项目总投资与固定资产投资（11年单选）1.建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分非生产性建设项目总投资只有固定资产投资，不包括流动资产投资建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。
2.固定资产投资我国的固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种。
（三）建筑安装工程造价 也称为建筑安装产品价格。
第二节 工程造价管理的组织和内容一、工程造价管理的基本内涵（一）工程造价管理既涵盖了宏观层次的工程建设投资管理（主体是政府部门），也涵盖了微观层次的工程项目费用管理（主体是各工程参建单位）。
2014造价员理论考试要点
2014年造价员基础理论考试要点注：红色字为要点第一章建设工程造价概论第一节工程建设概论掌握建设工程项目分类P1建设工程概念：通过“建设”形成固定资产；固定资产：12个月、单位价格2000元以上，超过2年。
建设项目：按一个总体设计进行建设工程项目分类：1.按建设工程性质分类：新建项目（三倍）、扩建项目、改建项目、重建项目、迁建项目2.按建设工程规模：大、中、小3.按建设用途分类：生产性、非生产性4.按资金来源：掌握建设项目的构成P3单项工程（竣工后可独立发挥效益）；单位工程（具有独立的设计的施工图纸和组织施工）；分部（按部位划分）、分项工程（按施工方法、材料、工序划分，是计量计价的基本单元）了解工程建设程序P3八个（顺序）：项目建议书——可行性研究——初步设计（扩大初步设计）——施工图设计——开工准备（主要工作内容）——工程施工——竣工验收——项目后评价第二节工程造价基本概念掌握工程造价的含义P6工程造价的两种含义和区别：一是“工程投资（包括：）”，是相对于“投资者”；二是“工程价格”，是对应于承发包双方的。
掌握工程造价的特点P6五个特点：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性了解工程造价的职能P7四个职能：预测、控制、评价、调控了解工程造价的作用P8五个：三个依据、一个手段、一个指标第三节工程造价管理工程造价管理的的两种含义P9：投资费用管理；工程价格管理。
掌握工程造价管理内容和控制原理P9内容：（1）工程造价合理确定、（2）有效控制可行性研究阶段编制的投资估算——经批准即为该项目计划控制造价初步设计阶段的初步设计总概算——经批准即为该项目工程造价的最高限额工程造价控制原理：（1）合理设置工程造价控制目标（2）以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制（3）适用主动控制措施（4）技术与经济相结合是控制工程造价最有效手段了解造价管理组织三个系统：政府行政管理、企事业机构管理、行业协会管理第四节工程造价咨询资质和从业人员管理制度掌握咨询业的社会功能P14属第三产业，有三大社会功能：服务功能（首要）、引导功能、联系功能了解工程造价咨询企业的概念和法律责任P14了解造价工程师的权利、义务和法律责任P18~20了解造价员自律管理内容P21第二章工程造价构成第一节概述掌握建设工程造价及其构成P22~23（图2-1）第二节建筑安装工程费用构成掌握建筑安装工程费用构成及各项费用所包含的内容P24~331.分部分项工程费构成：人（5项）、材（4项）、机（7项）、管（18项）、利润2.措施项目费构成：通用措施项目与专业工程措施项目；单项措施项目与总价措施项目。
2014工程造价-管理基础理论与相关法规知识点归纳
1、建筑工程一切险：物质损失部分：第三者责任险：附加险；2、物质损失部分：建筑工程：业主提供的物料及项目：安装工程项目：施工机械及设备：场地清理费：工地内形成的建筑物：业主或承包商在工地上的其他财产：3、建筑保险责任的开始：工程破土动工之日：保险公司材料、设备运抵至工地时。
4、保险责任的终止：工程的有人对部分或全部工程签发验收证书和验合格时；工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程时；5、保险期限：建筑期；试车期；保证期；保险期限延长；6、保险人三种赔偿方式：现金支付；修得或重置；赔付修理费用；7、安装工程一切险被保险人：业方；承包商；供货商；制造商；技术顾问；其他关系方；8、安装工程保险期开始：投保工程动工之日；保险财产运到施工地点；9、工程项目可分为单位工程、单位（子单位）工程、分部（子分部）工程和分项工程。
10、工程项目的特点：投资额巨大，建设周期长；整体性强；具有固定性；11、工程项目按建设性质分：新建项目；扩建项目；改建项目；迁建项目；恢复项目；12、工程项目按投资作用分；生产性工程项目；非生产性工程项目；13、工程项目按规模划分：大型、中型、小型；14、工程项目按经济效益、社会需求和市场需求分类：竞争性分类、基础性项目和公益性项目三类；15、工程项目按项目投资来源划分：政府投资和非政府投资；16、世界银行贷款项目为例，其建设周期包括项目选定、项目准备、项目评估、项目谈判、项目实施和项目总结评估六个阶段；17、工程设计分初步设计、技术设计和施工图设计两阶段；18、工程项目投资决策阶段的工作内容：编制项目建议书；编制可行性研究报告；项目投资决策审批制度；19、工程项目管理的核心任务是控制项目目标（造价、质量、进度），最终实现项目功能以满足使用者要求。
20、工程项目管理的类型：业主方项目管理；工程总承包方项目管理；设计方项目管理；施工方项目管理；供货方项目管理；21、工程项目管理的任务：合同管理；组织协调、目标控制、风险管理和信息管理、环境保护等。
【呕心沥血备造价考试】2014年造价工程师考试《工程造价计价与控制》知识点大全 最新版
2014年造价工程师考试 《工程造价计价与控制》知识点大全第一章 工程造价构成第一节 概述一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成建设项目总投资固定资产投资——工程造价流动资产投资——流动资金建设投资建设期利息设备及工器具购置费工程费用建筑安装工程费工程建设其他费用固定资产其他费用无形资产费用其他资产费用预备费基本预备费涨价预备费图1-1 我国现行建设项目总投资构成直接费间接费利润税金标准设备：国产设备原价 （含有备件的原价）工具、器具及生产家具购置费 非标准设备原价:（成本估算法） 设备原价进口设备到岸价： 设备购置费 （CIF ） 进口设备原价 （抵岸价）（1）材料费（2）加工费（3）辅助材料费（4）专用工具费：（1+2+3）×百分比（5）废品损失费: (1+2+3+4)×百分比（6）外购配套件费:相应价格+运杂费（7）包装费：（1+2+3+4+5+6）×百分比（8）利润：（1+2+3+4+5+7）×百分比（9）税金：（1+~8）×增值税率（10）非标准设备设计费：设备及工、器具购置费FOB:（离岸价）装运港船上交货价国际运费：原币货价（FOB ）×运费率运输保险费：（价内税计算法） FOB 1+=⨯-原币货价（）国外运费运输保险费保险费率保险费率进口从属费：进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+增值税+车辆购置税设备运杂费运费和装卸费银行财务费：FOB×人民币汇率×银行财务费率（设备原价×运杂费率）包装费外贸手续费：CIF×人民币汇率×外贸手续费率设备供销部门手续费关税：CIF（关税完税价格）×人民币汇率×税率采购与仓库保管费消费税：CIF×人民币汇率+关税×消费税税率1-消费税税率增值税：（CIF+关税+消费税）×税率车辆购置税：（CIF+关税+消费税）×税率二、世界银行工程造价的构成世界银行对项目的总建设成本（相当于我国的工程造价）作了统一规定，工程项目总建设成本包括直接建设成本、间接建设成本、应急费和建设成本上升费。
2014造价员考试真题整理资料讲解
1.当评审后的中标价低于公布的招标控制价的85%时，实行中标人差额履约担保。
2.投标人的评标价低于招标控制价相应价格的90％并且低于所有投标人评标价算术平均值的95%时，报价评审组必须向该投标人提出询问，并对其投标报价进行详细分析、评估及判断。
3.发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，又未达成仲裁协议，向有管辖权的人民法院起诉。
4.合同工期在一年以内的，发包人预付安全文明施工费不得低于基本费的70%；合同工期在一年以上的（含一年），预付安全文明施工费不得低于基本费的50%，其余费用应当按照施工进度依据合同约定支付。
5.防水层、防潮层项目内包括搭接用量，未含附加层用量，发生时，按实计算。
6.堆筑土山丘按设计图示山丘水平投影外接矩形面积乘以高度的1/3，以体积计算。
7.井字梁天棚系指井内面积≤5m2的密肋小梁天棚;8.如在天棚面上钉直形装饰条者，其人工乘以系数1.34；钉弧形装饰条者，其人工乘以系数1.6，材料乘以系数1.1。
9.地面块料面层项目内只包括结合层砂浆，结合层厚度为15mm，如与设计不同时，按找平层相应项目调整。
10.墙面块料面层结合层砂浆厚度为8mm。
11.一般抹灰：石灰砂浆15mm，混合砂浆21mm，水泥砂浆（普通）18mm，水泥砂浆（高级）25mm。
混凝土基层在此基础上另增一遍4mm水泥砂浆刮糙层。
12.胶合板如钻吸音孔时，每100m2增加一般装饰技工6.5工日。
13.芝麻杆柱按梅花柱项目计算，人工乘以系数1.10。
14.对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险，如管理费、利润的风险，承包人应结合市场情况，根据企业自身实际情况合理确定，该部分风险由承包人全部承担。
(多选)15.企业管理费包括固定资产使用费、工具用具使用费、财产保险费等；(多选)16. 招标控制价出现下列情形之一者，投标人可以依照本办法提出投诉：（一）有不符合《建设工程工程量清单计价规范》强制性条文规定的；（二）不按照《建设工程工程量清单计价规范》和《四川省<建设工程工程量清单计价规范>实施办法》规定计价的；（三）接受委托的工程造价咨询企业无工程造价咨询企业资质或超越资质范围的；（四）招标控制价中存在有意抬高、压底价格的。