某水力设计院高层住宅主楼工程施工组织设计方案
施工组织设计方案大全
施工组织设计方案大全(1）2013-02-01 18:31：22｜分类：弱电、建筑工程资| 标签: |字号大中小订阅施工组织设计方案大全详细目录—1- 多个完整施工组织设计方案方面的内容！本套系资料库包含 5000 多个完整施工组织设计方案方面的内容！主要包括以下多个专业方面的内容：主要包括以下多个专业方面的内容: 多个专业方面的内容★土建工程施工方案★安装工程施工方案★市政工程施工方案★园林绿化工程★装饰工程★电力工程施工方案★电气工程模板★给排水采暧燃气工程模板★精选建筑水暖电工程施工方案范例★弱电方面施工方案★通风与空调施工方案★照明工程施工方案★工业建筑施工方案★公共设施工程施工方案★幕墙工程施工方案★精选施工方案范例★桩基础工程施工方案★道路及高速公路工程施工方案★建筑文明施工方案范本★精选脚手架工程专项施工方案★精选全国鲁班奖施工方案★轻轨与地铁工程施工方案★水利工程施工方案★公路桥梁等施工方案—2—目录01.公共设施方案……— 4 02.住宅建筑类…… - 9 03。
水利水电方案…… - 12 04.房建工程……— 14 05。
道路桥梁隧洞工程……— 16 06.市政工程方案…… - 22 07.结构工程…… - 24 08.土建工程施工方案…… - 26 09。
园林景观绿化工程…… - 29 10.装饰工程方案……— 31 11.电气电力电厂工程……— 33 12.安装工程方案……— 35 13.给排水采暧燃气工程……— 38 14。
工业建筑施工方案模板……— 40 15。
照明工程方案…… - 42 16.弱电工程施工方案模板……— 42 17.脚手架施工方案…… - 43 18.通风与空调工程施工方案…… - 45 19。
岩土工程…… - 45 20。
轻轨与地铁施工方案……— 46 21。
各类表格……— 47 22。
各类合同范本……— 57 23。
各类技术交底……— 61 24。
某高层住宅楼结构设计
表 １ 工程地质情况
杂填 土① 杂色 ，由粘性 土 、碎砖 及腐殖 质等 组成 ，土质不 均匀 。湿 ～饱 和 ，松散 状态 。场地 内均 有分 布 ，层 厚 １２ ｍ。 ． ～２６ 棕黄 、黄 、棕 红色 等，土质 较均匀 。稍湿 ，硬塑 状态 。场地 内 均有分布， 层厚 １２ ．ｍ 压缩模量 Ｅ １．＾ 承载力特征 ． ～３５ 。 ｓ ８３ ＝ ，
．
考虑桩土间作用 ） 。
凡 ＝ ｓ１ Ｐ ｕ ∑ｑｉ 。ｑ ．
和连梁高度调整刚心位置 。
２ 剪力墙结构设计 ．
剪力墙设计 中要注 意的几 点问题 。（ ）剪 力墙结构整体 １
层。
施工速度快 ，桩身质量 可靠 ，以圆砾⑥层作 为桩端 持力层 ， 以贯入度确定桩端持力层位 置，经施 工压 密后 的桩 端持 力层 厚度稳定 、承载力 高，桩基沉 降量较 均匀。综合考 虑受力、 经济 、施工 、质量等 多方面 因素后 ，最后确 定采用静压预制 桩 ，以圆砾⑥层 作为桩端持力层 。 （ ）桩基础设计 。本工程选用 ４ ０ ０ ２ ０ ×４ ０的预制钢筋混 凝土方桩，有效桩长约 １． ０ ｍ ２ ５ ，桩 身混凝土强度等级 Ｃ ０ ４， 建筑 桩基 安全 等级二 级 。根据 《 建筑 地基基础 设计 规范 》
（ ）工程概 况 一
广西南 宁市某机关 大院的～幢高层住宅楼 ，建筑总面积 １２ ０ｍ，建筑主体高度 ７ｍ ３ ４ ５ 。地下层 ２为设备用 房，地下层 Ｉ 为车库，建筑地上 ２ 层住宅。 ５ 建筑物基本风压取 ０ ４ Ｋ ／ ．０ Ｎ ｍ， ６ 度抗震设防，建筑场地类别 Ｉ类， Ｉ 工程地质情况详见表 １ 。
值 ｆ＝ ４ Ｋ ．２ ０ Ｐ。
决定采用桩筏基础， 桩端持力层 是第⑥层 圆砾层，以贯入度确 定桩端进入持力层的深度 。
基坑开挖施工组织设计
基坑开挖施工组织设计一、工程概述本工程为基坑开挖施工组织设计，位于城市中心地带，涉及到的建筑物为高层商业大厦和住宅楼。
工程的地质条件较为复杂，包括淤泥质土、砂土、岩石等多种土质，需要对不同的土质进行针对性的开挖和支护。
二、施工组织设计目标本施工组织设计的目标是确保基坑开挖过程中的安全、质量和进度，同时降低施工对周边环境的影响。
为实现这一目标，我们将采取以下措施：1、制定详细的施工计划，包括施工进度、人员配备、设备配置等；2、确定合理的施工方法和工艺流程，确保施工质量符合设计要求；3、建立健全的现场管理制度，加强施工现场的监管和管理；4、对可能出现的风险进行预测和评估，并制定相应的应对措施；5、加强与各相关单位的沟通和协调，确保施工顺利进行。
三、施工方案根据工程的地质条件和设计要求，我们将采用以下施工方案：1、对淤泥质土层，采用放坡开挖的方式，坡度为1：1.5，并设置钢支撑和喷射混凝土防护；2、对砂土层，采用护壁桩支护和放坡开挖的方式，护壁桩直径为600mm，间距为1.5m，喷射混凝土厚度为50mm；3、对岩石层，采用爆破开挖的方式，爆破孔直径为38mm，深度为3m，间距为1.5m。
四、施工进度计划本工程的施工进度计划分为以下几个阶段：1、准备工作阶段：时间为1周，主要工作包括现场勘查、设计交底、制定施工方案等；2、淤泥质土层开挖阶段：时间为2周，主要工作包括淤泥质土层的放坡开挖、钢支撑安装、喷射混凝土防护等；3、砂土层开挖阶段：时间为3周，主要工作包括护壁桩施工、砂土层放坡开挖、喷射混凝土防护等；4、岩石层开挖阶段：时间为2周，主要工作包括爆破孔钻孔、装药爆破、岩石清理等；5、后期处理阶段：时间为1周，主要工作包括基坑底部处理、钢支撑拆除、现场清理等。
开挖沟渠施工组织设计一、概述开挖沟渠是水利工程中一项重要的施工项目，其施工组织设计是保证工程顺利实施的关键环节。
本文将针对开挖沟渠的施工组织设计进行探讨，以期为相关工程提供参考。
一个住宅小区的施工组织设计
目录第一章编制依据 (3)第二章工程概况 (3)第三章工程总目标 (4)第四章施工进度计划及保证措施 (4)第五章施工平面布置图及布置说明 (7)第六章项目施工组织准备 (9)第七章劳动力和主要施工机械配备 (11)第八章地下室施工方案 (13)第九章主体结构部分施工方案 (16)第十章建筑结构工程施工质量专项方案 (25)第十一章钢管脚手架施工方案 (30)第十二章安装工程施工及技术措施 (38)1.1质量保证措施 (38)1.1.1质量管理点的管理措施 (39)1.1.2建筑成品、半成品保护措施 (39)第十三章冬、雨季施工措施 (40)1.2冬季施工 (40)1.2.1冬季施工准备 (40)1.2.2冬季钢筋施工 (40)1.2.3冬季砼施工 (40)1.2.4冬季施工的安全与防火 (41)1.3雨季施工方案 (41)1.4夏季施工 (41)1.4.1夏季施工 (42)1.4.2砌体工程 (42)1.4.3抹灰工程 (42)第十四章工程质量保证措施 (43)1.5本工程质量控制的原则 (43)1.6质量体系建立 (43)第十五章确保优良工程目标实现措施 (44)1.7土建部分创优措施 (44)1.7.1地下室结构工程 (44)1.7.2上部结构工程 (44)1.8装饰部分创优措施 (45)1.9质量管理措施 (45)第十六章安全保证措施 (46)第二十八章工程档案资料管理 (53)第二十九章保修组织措施 (55)第一章编制依据编制依据：1、业主提供的工程招标文件、施工图纸2、现行国家及江苏省的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。
3、江苏省现行的安全生产、文明施工的规定。
4、镇江市的有关规范规定：《镇江市住宅工程质量通病防治导则》。
5、镇江市建筑工程局32号文6、现行的国家及江苏省的有关标准图集。
7、公司质量、环境、职业安全健康综合管理手册，体系程序文件和施工作业指导书。
第二章工程概况一、工程总体简况工程名称：镇江招商北固湾一期北工程工程地址：镇江市京口区滨水路南，北固山公园东侧建设单位：镇江盈盛房地产开发有限公司设计单位：江苏中森建筑设计有限公司监理单位：上海鼎业民防建设咨询有限公司二、建筑简况本工程主要使用功能为居住建筑，由1栋会所（2-3层），11栋联排别墅（2-3层），5栋多层花园洋房（5层），4栋小高层（16层），总建筑面积65000m2。
土木工程师技术面试题目(3篇)
第1篇1. 岗位职责（1）请简要介绍土建工程师的岗位职责。
（2）请列举你在以往工作中担任土建工程师时，需要关注的主要方面。
2. 工程材料（1）请列举你在土建工程中常用的建筑材料及其性能特点。
（2）请说明在工程材料验收过程中，如何确保材料质量。
3. 工程质量、进度、安全、成本（1）请谈谈你如何确保工程质量。
（2）请简述你在工程进度控制方面的经验和措施。
（3）请谈谈你如何确保施工现场的安全。
（4）请谈谈你如何控制工程成本。
4. 工程资料（1）请列举你在土建工程中需要编制的工程资料。
（2）请谈谈你在工程资料管理方面的经验和措施。
5. 现场验收（1）请谈谈你在现场验收过程中的注意事项。
（2）请列举你在现场验收过程中需要掌握的技能。
6. 钢筋验收（1）请说明验收钢筋时，需要关注哪些方面。
（2）请谈谈你如何确保钢筋连接质量。
7. 大体积砼施工方法（1）请简述大体积砼施工的注意事项。
（2）请谈谈你如何防止砼温差引起裂缝。
8. 3D打印技术在土木工程中的应用（1）请谈谈你对3D打印技术在土木工程中应用的看法。
（2）请列举3D打印技术在土木工程中的应用案例。
9. 数字技术在土木工程中的应用（1）请谈谈你对数字技术在土木工程中应用的看法。
（2）请列举数字技术在土木工程中的应用案例。
10. 土木工程师未来发展趋势（1）请谈谈你对土木工程师未来发展趋势的看法。
（2）请谈谈你如何应对未来土木工程师面临的挑战。
11. 项目管理（1）请谈谈你对项目管理的理解。
（2）请列举你在项目管理方面的经验和措施。
12. 团队协作（1）请谈谈你对团队协作的理解。
（2）请列举你在团队协作方面的经验和措施。
13. 沟通能力（1）请谈谈你对沟通能力的理解。
（2）请列举你在沟通能力方面的经验和措施。
14. 应对压力能力（1）请谈谈你对应对压力能力的理解。
（2）请列举你在应对压力能力方面的经验和措施。
15. 自我评价（1）请谈谈你的个人优势。
（2）请谈谈你的个人不足。
天津某高层住宅地下室施工方案
目录第一章工程概况 (3)1.1工程概述 (3)2.2结构形式 (3)第二章编制依据及编制目的 (3)2.1编制依据 (3)2.2编制目的 (3)2.3工期要求 (3)第三章施工部署 (4)3.1项目管理组织 (4)3.2项目管理目标 (5)3.3各项资源供应方式 (5)第四章施工资源计划 (5)4.1劳动力需用量计划 (5)4.2施工工具需要量计划 (6)4.3原材料需要量计划 (6)4.4施工机械、备需要量计划 (7)4.5测量装置需用量计划 (7)第五章施工方案 (8)5.1基础施工工艺 (8)5.1.1砌筑砖胎膜 (8)5.2模板工程 (10)5.2.1目标要求 (10)5.2.2模板施工工艺 (10)5.2.2.1基础模板施工： (10)5.2.2.2地下室柱墙体模板 (11)5.2.2.3地下室梁板模施工 (15)5.2.3模板质量标准 (18)5.2.4模板拆除 (20)5.2.5成品保护措施 (21)5.2.6安全、环保措施 (21)5.2.7模板体系验算 (22)5.3钢筋工程 (27)5.3.1原材料要求： (27)5.3.2钢筋加工制作 (28)5.3.3钢筋绑扎 (33)5.3.3.1基础钢筋绑扎 (33)5.3.3.2柱子、剪力墙钢筋 (34)5.3.3.3梁板钢筋施工 (38)5.4砼工程 (43)5.4.1原材料要求 (43)5.4.2砼浇筑施工要点： (43)5.4.3砼浇筑 (44)5.4.4混凝土养护 (46)5.4.5混凝土质量保证措施： (46)5.4.6成品保护 (47)5.4.7安全环保措施 (48)5.4.8质量标准 (49)5.5室外回填土 (50)5.5.1施工准备 (50)5.5.2材料质量控制要点 (50)5.5.3工艺流程 (50)5.5.4质量控制要点 (51)5.5.5成品保护措施 (51)5.5.6安全环保措施 (52)5.5.7质量标准 (52)1.1工程概述X X工程位于X X地点。
某大学高层住宅深基坑的支护方案
第３ ３卷 第 ３ ４期
２００ ７年 １２ 月
山 西 建 筑
ｓ ＨＡＮ） Ｉ ＡＲｃＨＩ （ ＴＥ 珉 Ｅ
Ｖ０ ． １３３Ｎｏ． ４ ３
Ｄ ｃ ２０ ｅ． ０７
・９ ・ ９
文 章编 号 ：０ ９６ ２ （０ ７ ３ —０ ９０ １０ ．８ ５ ２０ ）４０ ９ —２
建筑 物平 面形 状为矩形 ， 西长 １ ７ｍ， 东 ０ 主楼南 北宽 １ ． ６ ５ｍ，
角邻近原有综 合楼 ， 因综 合楼 地下设 有地 下 室 ， 角部 不允许 设 该 置地下锚杆 ， 就需要 在角 部 的灌 注 桩支 护连梁 顶部 ， 筑钢 管角 构 撑． 以撑代锚 ， 在技术 上也 是完 全 可以解 决 的。ｂ 主 、 ． 裙楼 之 间 ， 二层 地下 室和一层地下室变换 区段 ， 土标 高相 差 ３８ 挖 ．０ｍ。这区 段考虑 到基础都是灌注桩 的技术条 件 ， 主裙楼 连接面设有 后浇带 的条件 ， 并结合 深基础先施工 的程序 ， 决定在开挖 深基础时 ， 在裙
渗 确定 后 再做 调 四周设置封闭的止水帷幕 。结合 本场地 的情况 ， 宜采 用双排水 泥 范用大 口井 的 公式 计 算 ， 透 系数 Ｋ 是 否合 适 ， 整。降水 影响半径 Ｒ≈４ 因此基坑采用帷幕 围合措 施也是需 ０ｍ， 搅拌桩将基坑 四边 围合 ， 然后在坑 内实施 降水 。
管井 布置 在基 础外侧 ， 地下 室底板 对 层住宅 的基坑 一 ．０ 考虑防水层 、 ８５ ｍ， 保护层 ５ Ｉ ， ０Ｔ Ｉ １Ｔ 混凝 土垫层 土过程毁坏降水井 的意外 ； １ 和防水施工不增加影 响 ， 封井 问题也更 简单。ｂ 主楼南 侧设置管 ． １０ｍｒ， ０ ｒ 挖土深 度 一９ ２ｍ， 内外 高差 ４ ０ｍ ｒ 基坑 支护 深度 ｌ ． 室 ５ ｒ， ｌ 在解决 主楼 深基坑 降水 有效 半径 的 同时 ， 裙楼 基坑 也能顺 对 应该是 ８ ４ 设计取 ８ ５ ．５ｍ， ．０ｍ。裙 楼 的基坑 一４ ７ ． ０ｍ。主楼 与 井 ， 裙楼为联体建设 ， 共建于一个基 坑。根据基 坑深度 、 环境条 件 ， 在 利疏干滞 留水 。
某12层住宅楼结构方案对比分析
小高层住宅楼结构方案对比分析李长青东北农业大学水利与建筑学院，黑龙江哈尔滨150030摘要：在住宅、板式、小高层等几个限定条件下，分别分析了普通剪力墙结构、短肢剪力墙结构、扁柱框架结构、异形柱框架—剪力墙结构、配筋砌体结构的优缺点，通过对五种结构方案的综合讨论，提出了合理的结构型式，为结构工程师提出了设计建议，以供工程设计参考。
关键词：小高层；住宅；结构方案；短肢剪力墙；扁柱框架Comparison and analysis of structure forsmall high-rise residential buildingLI Chang-QingCollege of Water Conservancy and Building Engineering,Northeast Agricultural University, Haerbin 150030,chinaAbstract：Analyze the relative merits of shear wall structure、short-pier shear wall structure、flat column frame structure、special-shaped column frame shear wall structure and reinforced masonry structure in residential、slab-type、small high-rise and so on conditions. Based on the discussion of five types of structures,obtain a kind of reasonable form. Put forward suggestion to Structural Designer.And offer references for certain projects.Key words：small high-rise, residence, structural style, short-pier shear wall, flat column1 设计条件假定哈尔滨地区，某12层住宅楼，地质条件良好。
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目录第一章编制说明 (1)第一节编制依据 (1)第二节编制原则 (1)第三节编制目的 (1)第四节编制内容 (2)第二章工程概况及工程特点 (3)第一节工程概况 (3)第二节工程特点与施工条件 (5)第三章施工部署 (7)第一节项目组织机构及项目管理模式 (7)第二节实施目标 (9)第三节劳动力组织（劳动力计划表、项目分包转包情况） (11)第四节农忙季节及春节假期的工作安排 (11)第五节主要施工机械的投入（主要施工机械设备计划表） (11)第六节场区用电、用水计划 (14)第七节物资供应 (16)第八节施工配合 (17)第四章地下室工程施工方案 (20)第一节土方开挖 (20)第二节地下室底板施工方法 (20)第三节地下室施工方法 (22)第四节地下室防水施工 (23)第五节回填土方施工方法 (24)第五章主体工程施工方案 (26)第一节施工准备 (26)第二节工程测量 (26)第三节钢筋工程 (27)第四节模板工程 (34)第五节脚手架工程 (40)第六节混凝土工程 (42)第七节砌体工程 (48)第八节防水工程 (51)第九节装饰装修工程 (57)第十节门窗安装 (67)第十一节冬雨季施工 (69)第十二节沉降观测 (71)第六章安装工程施工方案 (73)第一节工程概况 (73)第二节施工配合 (75)第三节分部、分项施工方案 (76)第四节施工进度计划与劳动力安排 (86)第七章关键部位施工方法及技术、质量措施 (87)第一节防止墙体开裂施工方案 (87)第二节大体积混凝土施工 (88)第三节本工程拟采用的新技术、新工艺 (90)第八章施工现场总平面布置及管理 (92)第一节总则 (92)第二节垂直运输设备的布置 (92)第三节现场道路及临时设施布置 (92)第四节现场办公室布置 (92)第五节临时用电、临时用水及场区排水平面布置 (93)第六节施工临时用地表 (93)第七节解决现场狭窄的措施 (93)第九章施工进度计划 (95)第一节总体施工工期控制及分级施工进度计划网络图 (95)第二节进度计划保证措施 (96)第十章质量等级、质量保障措施 (100)第一节质量等级目标 (100)第二节质量管理 (100)第三节质量保证措施 (103)第四节成品保护 (105)第五节质量通病与预防措施 (106)第六节质量管理制度 (109)第七节施工中的计量管理 (111)第十一章安全生产与文明施工 (112)第一节文明施工 (112)第二节安全生产 (113)第十二章回访保修措施 (118)第一章编制说明第一节编制依据1、设计院高层住宅主楼工程施工招标文件。
2、设计院设计的设计院高层住宅主楼工程施工图。
3、国家、省、市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。
4、省、市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。
5、建筑有限公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。
6、设计院高层住宅主楼工程现场及周围环境的实际情况。
第二节编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。
2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。
第三节编制目的本施工组织设计大纲系建筑有限公司对设计院高层住宅主楼工程的投标文件之一（技术标）：本施工组织设计大纲体现本工程施工的总体构思和部署，若我公司有幸中标，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化施工组织设计或施工方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。
第四节编制内容设计院高层住宅主楼工程土建、安装及标书的全部内容。
（一）具体招标范围如下：主楼土建及安装工程（包括调试）。
a、桩基以上全部土建工程，包括主楼周边1米内的土建工作量，及台阶、坡道（到坡顶）、花池。
b、基坑排水，基坑回填（夯实）至设计标高。
c、室内全部给排水、消防、采暖通风的设备及管道安装工程，各管线均以室外1米为界；d、室内电气与照明的设备与安装工程，包括各强弱电设施与线路等，室内外防雷接地设施。
电气与照明住户内到配电箱，配电箱以后只预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。
e、火灾报警及联动；f、通信、闭路电视、对讲。
住户内对讲到门口暗盒。
住户内通信、闭路电视均到多媒体盒，多媒体盒以后只预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。
g、计算机网络，室内（包括住户内）预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。
h、管道煤气系统的安装配合，包括预埋穿墙、穿楼层钢套管；i、电梯的安装配合；j、预留主楼与裙楼间连接的插筋和牛腿，附于外墙上的沉降观测标志装置；（二）不包括以下内容：a、桩基、基坑开挖及支护；b、电梯设备的购置、安装工程；c、人防工程中战时增加或改造的土建设施；用于战时的设备安装工程；d、屋顶及地下室的不锈钢生活水箱的制作安装；e、裙楼的土建与安装工程。
第二章工程概况及工程特点第一节工程概况工程名称：设计院高层住宅主楼工程工程地点：市建设项目法人：设计院设计单位：设计院结构型式：钢筋砼剪力墙结构，地上30层、地下室2层（一）建筑设计概况拟建的设计院高层住宅楼工程，位于市，属于设计院住宅区内的唯一一栋高层住宅楼。
它面邻建设中的中南二路，与设计院相对。
本工程为地上30层，地下2层的剪力墙结构，设计建筑总高度为100.5m，标准层层高为3m，总建筑面积为38835m2。
建筑外立面采用面砖和GRC成品线条装饰，造型新颖，优雅大方。
建筑物住宅和商铺功能齐全，装饰优良。
住宅楼每层8户，共设有三部电梯。
（二）装修设计概况（三）结构设计概况1、结构形式特点本工程为钢筋砼剪力墙结构，地上30层，地下2层，抗震设防烈度7度，建筑物场地类别Ⅱ类，剪力墙抗震等级为二级。
本工程地下室二层为平战结合六级人防地下室，地下一层按平时状态设计。
本工程平面上形式为点式建筑，上下左右基本对称，为全剪力墙结构。
桩基以上基础形式为筏形基础，筏板厚mm，本工程剪力墙截面宽度主要为mm，mm，mm楼板厚度主要为：mm地下室楼板：mm，地下室顶板：mm2、结构构件砼材料3、砌体材料及砌体砂浆住宅户内分隔墙采用100厚钢丝网挺拔板，（钢丝网外为水泥砂浆粉刷）。
裙房及高层主体内其他分隔墙采用200厚500kg/m3加气砼砌块。
第二节工程特点与施工条件1、本工程施工现场土方开挖和边坡护坡已基本完成，进场后仅有少量人工挖土方量。
边坡护坡南面采用人工挖孔桩护坡，其余几面采用1：0.8自然放坡。
2、基础施工阶段因为边坡自然放坡后使得场地较狭窄，部分通道仅容斗车通过。
我们在基础施工阶段，现场不布置或尽量少布置临时设施和堆场，充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械的布置，并将部分人员住宿和材料堆场安排在公司本部，以保证施工的正常有序进行。
3、施工用水用电已经由甲方接入现场。
现场已经有一个配电房，但布置同整个现场不协调，进场后应对其进行改建，以满足文明施工要求。
4、本工程基础为筏板基础，筏板厚达2.5m，一次性浇筑C40砼量较大，属大体积、高强度混凝土施工。
依据设计要求及工程施工需要，必须详细编制相应的混凝土施工单项方案。
5、标准层楼板基本为无梁楼板，我公司采用早拆模体系，增加周材使用率，正确制定施工方案和拆模时间，保证结构质量。
6、本工程要求的防水部位较多，质量要求高。
地下室、屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，必须采用有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。
7、本工程标高±0.00以上，内外墙为加气砼砌体，根据我公司多年的施工经验，针对外墙加气块墙体经过一段时间使用后容易出现开裂的质量通病问题，将制定特殊的防裂措施避免该质量通病的出现。
8、本工程外墙大面为面砖装饰，为保证外立面光洁平整，轮廓清晰，必须制造完善的施工方法提高施工质量。
9、本工程为住宅工程，装修档次不高，但质量要求高。
本项目部坚持以高标准要求对待每一道工序和每个构件。
10、工期短、质量高，本公司将合理组织材料供应和生产，选用优秀管理班子和优秀施工队伍，确保本工程在有效工期内完成，工程质量达优良标准。
11、工程现场地处闹市区，因此施工期间要高度重视环境保护，安全和文明施工。
12、本工程采用商品砼。
各种工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。
第三章施工部署第一节项目组织机构及项目管理模式（一）项目组织机构及职能设计院高层住宅主楼工程为设计院投资建设的重点工程，，新建的设计院高层住宅充分体现现代住宅特点和知识经济时代的特征。
该住宅楼的建成，必将成为设计院标志性建筑。
鉴于本工程的重要性和影响力，我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，组建设计院高层住宅主楼工程项目部。
积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。
项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。
（二）主要管理人员表设计院高层住宅主楼工程项目管理班子主要人员名单其主要技术负责人和施工管理人员的职称、学历、经验、素质详综合标函。
（三）各部门的主要职责：1）工程管理部：负责整个工程的施工组织实施和设备机具的供应调配，协助项目经理搞好各工种之间的生产协调。
2）材料供应部：负责整个工程所需的材料供应和调配。
3）技术质检部：负责整个工程的技术和质量管理，技术资料管理。
4）计划统计部：负责整个工程的生产计划安排，合同及财务管理。
5）综合管理部：负责工程的安全生产和文明生产工作。
（四）项目管理模式建筑有限公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。
同时，项目经理部在建筑有限公司领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有公司特色的项目管理模式，以此高效地组织和优化生产资源。
严格按照以GB/T19002-ISO9002模式标准建立的质量保证体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现集团公司的质量方针和本工程质量目标、以及对业主的各项承诺。
为规范本项目的管理工作，项目经理部严格执行公司颁布的《程序文件》、《质量手册》等我司独具特色的项目管理方法，同时现场场区管理严格遵守水果湖地区施工现场标准化管理的有关规定。
第二节实施目标（一）工期目标：为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供最优质服务，公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，计划用日历地完成本期工程中的全部工程量，并将地分解至结构工程和装修工期。