2-工程部强电主管-岗位说明书
工程部主管岗位说明书
岗位名称：工程部主管
年龄：30-50岁
岗 位 条 件
基本条件
文化程度
大专以上文化程度
资 历
3年以上物业管理经验
能力素质
1、有丰富的物业设备设施管理实践经验。
2、工作责任心强，管理、组织、协调能力较强。
3、持有物业管理上岗证。
健康情况
良好
岗位职责
1、负责制定设备设施年度维修保养计划，报管理处经理审批后执行；
8、负责管理处有关工程项目分包/外委质量的监督检查；
9、完成管理处经理交办的其它工作任务。
领导职责
对工程部工作负领导责任
工作关系
直接上级
管理处经理
直接下级
工程部各岗位
权力责按年度工作计划分解月度工作计划，并组织具体实施；
3、负责及时处理业主维修服务需求及公共部分的维修，确保业主满意以及公共设备设施完好；
4、负责组织所属区域物业的及时抢修工作；
5、负责收集、整理并保存设备技术档案资料；
6、负责本部门所需维修物料的申购计划，并负责对采购的物料组织人员检验；
7、负责组织本部门的业务培训与考核；
工程部主管岗位说明书
工程部主管岗位说明书工程部的主管人员需要掌控整个项目的运作，下面小编跟大家分享几篇工程部主管岗位说明书，以供参考!第一条为加强工程管理，确保工程按质按期完成，并最大限度地降低工程成本，节约投资，实现工程总目标，特制订本职责。
第二条工程部经理在总经理的领导下，主要负责对工程全过程的施工进行组织管理，通过对工程项目部和施工队伍的组织管理及与各相关部门的协调配合，从而实现对工程总目标的有效控制。
第三条认真贯彻执行公司的各项管理规章制度，逐级建立健全工程部各项管理规章制度。
第四条积极主动地完成公司的各项生产施工任务，对工程施工进度、质量、成本及安全施工情况，实施全面的管理。
第五条对开发项目进行前期跟踪，组织开发项目信息收集整理、分类、汇总联网、组织投标资格预审文件的编制、组织项目部编写工程施工组织设计。
第六条按照公司对项目实施的要求及工程拟建规模，选派得力项目经理组成项目部。
第七条按照公司要求及项目内容配合预算部组织竞标确定施工队伍。
第九条检查监督项目部进场准备工作落实情况，检查监督项目部与施工队签订施工现场安全生产、消防安全、治安保卫责任书的情况以及现场安全教育开展情况。
第十条审核项目部编写的工程施工组织设计、工程施工进度、质量、成本控制计划。
指导审核质检员编制的工程项目质量控制计划及工程创优方案。
第十一条监督检查工程技术交底、施工进度、质量达标以及成本降低的完成情况。
第十二条指导检查施工现场安全施工、消安全防、安全保卫工作规范化管理开展落实的情况。
第十三条指导检查施工现场文明施工、环境保护、职业健康工作规范化管理开展落实的情况。
第十四条组织处理重大工程事故，协调工程重大问题纠纷，对重大工程事故及工程技术问题提出处理方案。
第十五条参加工程竣工验收，监督检查竣工图绘制，工程决算、材料使用、台帐建立及工程资料台帐建立、整理、归档的完成情况。
第十六条妥善处理项目部的解体，进行人员重新调配。
第十七条组织好工程保修及客户回访工作。
工程部主管岗位说明书
工程部主管岗位说明书
1、负责部门职责范围内各项工作的计划组织、监督、落实工作，对部门工作负责。
2、全面了解熟悉小区各项物业设施设备的综合状况及维保要求，严格根据有关操作规范，领导、组织、监督维修员对各项设施设备的巡查、管养、检测和相关记录，正确处理各类突发设备故障和紧急情况。
3、负责组织、监督日常公共设施，住户房屋维护维修，家庭装修跟踪监管，参与疑难复杂问题的现场处理工作。
4、认真做好设备的年、季、月、周的检修和材料计划，将批准后的计划下达班组，并检查落实情况。
5、协助品质部制订设备维保措施，操作规程和技术培训计划，申请用能指标，并在经主管领导同意后下达送、停水、电指令。
6、保证设备良好的技术状态。
定期检查设备的使用、维护和保养情况，做好设施及设备的日、周巡检工作，并在品质部领导下负责解决有关技术问题，掌握设备技术资料。
负责设备事故的处理。
7、负责做好月能源消耗的统计和维修用料的统计，配合电业、劳动等管理部门，做好设备的安全检查工作。
8、负责部门员工的岗位业务培训和工作考核，配合品质部组织员工的技术学习，做好员工工作量的统计，提供奖惩依据。
工程部主管岗位说明书
工程部主管岗位说明书
职责：
一、负责制定维护保养实施计划
二、负责各项维修任务的实施管理
三、负责对维修效果、工程质量的回访、验证
四、负责带领本部门人员对委托整改的工程遗留问题的处理
五、负责维修人员劳动纪律及岗位责任制管理
六、负责本部门设施、设备、工具、仪器、仪表的正确使用与管理
七、负责本部门工作质量管理及业务技术把关
八、负责本部门设备的检修记录、技术档案的建立和保管
九、负责协助分公司组织专业技能培训及综合素质培训
十、负责本部门业绩考评及考评结果的实施
十一、负责本部门安全作业管理
十二、负责组织员工学习专业知识，提高业务技能，确保设备设施的安全运行
十三、完成上级交办的其它工作
十四、负责前期介入工程交接、验收实施管理及设备资料的分类建档管理
十五、负责前期工程遗留问题协调、处理、跟进、回访
十六、负责本部门设施、设备、工具、仪器、仪表的正确使用与管理十七、负责二次装修方案的把关、审核
十八、负责二次装修日常巡查的组织实施、管理
十九、负责二次装修验收抽查、核实
二十、负责违规装修整改的监督实施、跟进、复核
任职要求：
1、具有中专以上文化，
2、熟悉小区各项设备的运行、保养。
3、具有良好的思想品德和工作态度，有班组管理工作经验。
权限：
一、有权对本部门的员工进行考核
二、有权安排本部门员工的日常工作
三、上级领导不在位时，有权对一般问题进行处理
四、对本班员工的违纪、违规行为有直接处罚权
五、对本部门员工任免有建议权。
岗位说明书-强电主管
知识及技能要求：
有较强的专业技术
有组织协调能力和管理经验
个人责任心强，有良好的团队配合精神
认同万达企业文化
有良好的职业操守，严格遵守国家法律法规，执行企业各种规章制度做事细致认真，为人稳重诚实，工作细致，有全局观念。
注:
1、所有字体要求为宋体、五号；
2、部门和岗位名称应符合《唐山万达广场组织架构》的要求；
3、各部门在岗位说明书编写时必须包括各个工种，不得有遗漏；
4、主要职责分管理职责和服务职责两部分，要求文字描述简练、准确、条块清晰，内容要
考虑品质、环境和职业健康安全要求等内容；
5、管理职责主要针对公司及部门内部人、财、物等的管理及相关规章制度的执行；
6、服务职责主要分对外和内部两部分罗列：
a)服务职责对外部分包括在为客户直接或间接提供服务的过程中，为确保服务品质符合要
求所对应的工作内容与职责。
b)服务职责对内部分主要是在公司内部为保证公司经营和管理目标的实现，与各部门之间
的配合与支持的工作内容与职责。
7、各部门必须于4月30日前完成本部门岗位说明书的编写并上交行政人事部。
工程部强电主管岗位职责
强电主管职责直接上级：工程部经理直接下级：强电领班其职责如下：1)以身作则，遵守公司各项制度及管理处、工程部的各项规定。
2)全面负责整个大厦强电系统设备管理，确保设备的正常运行。
3)定期检查属下班组的日常运行、交接班记录，发现问题应及时处理。
4)全面监督工程设备、设施的日常巡检、维保、节能及安全工作的落实，确保设备、设施的安全、经济运行，并对巡检、维保工作的内容提出建设性意见。
5)协助配合上司处理各项工作，并与上司保持经常、良好的沟通，及时反馈日常运行及维保中的主要问题，并提出整改方案。
6)督促班组定期提交日常巡检及维保工作的有关报告，并对此项工作进行总结。
7)负责处理强电系统及二次装修工程的施工审图、监理、现场协调、验收及相关系统的外协审验等工作。
8)认真钻研技术，熟悉系统图纸、设备技术特性，确保系统和二次装修竣工资料的完整归档。
9)监管属下员工的培训、考评工作。
解决员工提出的有关工程技术问题，主动关心员工的工作水平、思想情绪和生活。
10)制定强电设备的操作运行、管理、节能、设备保养、安全制度及费用。
并落实属下员工执行。
11)监管属下员工及有关的工程设备保养，以确保维保质量符合规范要求。
12)协助做好处理客户投诉及接收物业工作,包括系统的验收、检查工程遗漏项目及跟进整改等工作。
13)按经理指示执行工作。
经常提交工程有关报告，情况分析和建议。
14)与公司、管理处其它部门经常保持联系及沟通。
15)及时处理非办公时间内发生的紧急事故。
16)无论何时都应承担额外工作。
强电主管岗位说明书
任务
负责对维修方案、材料、检修计划的提报工作，协助科室负责人制定方案。
职
责
三
职责表述：设备安全运行方面
工作
任务
对所辖设备的安全性能、运行数据进行分析，提出分析报告。对设备档案、维修台帐进行统计料管理
工作
任务
对材料的出入库做好登记，掌握材料的使用进度，把材料使用进度及时反映给科室负责人，以备进料。
一、基本资料
岗位名称
强电主管
岗位编号
所在部门
物业部
直接上级
强电科科长
直接下级
夜班、强电维修专员
岗位编制
所辖人数
岗位等级
主管
工作分析日期
二、岗位设置与工作描述：
（1）主要职责与工作任务
职
责
一
职责表述：电气系统改造
工作
任务
协助科室负责人制定电气系统的改造方案，并协助改造工程方面具体工作的开展。
职
责
二
职责表述：设备维修维护
职
责
五
职责表述：领导交派的其他任务
（2）工作权限：
（3）工作责任：
直接责任及领导责任
（4）工作协作关系
内部协调关系
总部各部门
外部协调关系
顾客群，厂商
三、任职资格
教育水平、职称及专业
中专及以上学历、
机电一体化,电工专业
电工证，各级职称证书
经验
有相关管理经验
知识
电气系统方面专业知识
培训
管理及技能培训
能力素质
具有极强的沟通能力、协调能力和团队意识，能够知人善任，并具有较强的分析判断力、较强的技能及良好的职业素养
四、其它事项
工程部强电主管岗位职责
工程部强电主管岗位职责工程部强电主管岗位职责工程部强电主管是一个重要的职位，主要负责管理和监督工程部的强电工作。
以下是一份工程部强电主管的职责描述，旨在指导该岗位员工履行其职责：1. 强电系统规划和设计：负责参与和监督强电系统的规划和设计工作，确保符合国家和相关行业的标准和规范。
需要与设计团队合作，提供专业的技术指导和建议。
2. 强电设备采购和供应：负责强电设备的采购、供应和库存管理。
需要评估供应商的信誉和产品质量，并确保及时供应所需的强电设备。
3. 强电系统安装和调试：负责协调和监督强电系统的安装和调试工作，确保工程进度和质量的控制。
需要与施工队伍密切合作，提供技术支持和解决问题。
4. 强电系统运维管理：负责强电系统的运维管理工作，包括巡检、维护、故障排除和备件管理。
需要建立健全的运维流程和保养计划，确保系统的正常运行。
5. 安全管理：负责强电系统的安全管理工作，包括安全标识、安全培训和应急预案的编制和执行。
需要定期进行安全检查和隐患排查，确保安全生产。
6. 团队管理：负责领导和管理工程部的强电团队，包括人员招聘、培训、考核和绩效管理。
需要制定团队的工作计划和目标，并提供必要的资源支持。
7. 技术支持：提供强电技术支持和解决方案，包括技术咨询、工程改进和优化建议。
需要紧跟行业发展动态，保持对新技术的了解和应用。
8. 预算控制：负责强电工程项目的预算控制，包括成本估算、费用核算和成本控制。
需要进行项目预算编制和执行，确保项目的经济效益和可持续发展。
9. 与其他部门的协调与沟通：与其他部门密切合作，包括设计部门、采购部门、运维部门等，开展工程项目的协调与沟通工作，确保项目的顺利推进。
10. 报告和汇报：向上级汇报和提交工程部的相关报告，包括工程进展、质量控制、成本控制和安全管理等。
需要准备和提交高质量的报告，及时反映工作情况。
以上只是对工程部强电主管岗位职责的一个整体描述，具体的职责还需要根据公司和部门的具体情况进行调整和补充。
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一.基本信息（与职位相关的基本信息）
单位部门工程部职位编号（人力资源部填写）职位名称强电主管职位人数 1
直接上级工程经理直接下属
二.职位概要（该职位的主要职责概述）
负责监管变（配）电所设备的正常运行，确保项目的供电系统处于正常状态三．主要工作内容（按重要性进行排序）
序号主要工作内容权重（％）
1 负责项目本系统设备的日常维护、保养、检测10
2 负责安排、指挥、组织本系统员工的日常工作10
3 负责本系统员工之考勤、纪律检查及考核10
4 负责监督、检查下属员工之工作完成情况并向工程经理汇报10
5 贯彻执行岗位责任制，带领并督促检查下属员工严格执行安全操作
规程及员工守则，负责培训下属员工正确操作本专业设备
10
6 负责检查本系统之各种运行记录及检查表格10
7 协助工程经理制定本系统维修、保养、节能计划；并贯彻执行设备
维修保养计划的落实
10
8 监督外派维修保养合同的执行情况 5
9 协助处理其他电气设备之维修、保养工作 5
10 负责管理本专业之公用工具 5
11 负责组织、安排、指挥员工处理各类设备故障及突发事件 5
12 负责本专业二次装修的审图工作 5
13 完成工程经理下达的其它工作任务 5 四．主要沟通关系（该职位主要的内部及外部沟通部门及人员）
内部：
工程部各主管、工程经理、工程总监
外部：
采购部、装修管理部、客服部
五．任职资格（列出该职位最重要的任职基本要求）
教育背景：
◆大专以上学历
培训经历：
◆强电管理相关资质等级证书
工作经验：
◆ 2-3年强电管理工作经验
知识及技能要求：
◆熟悉强电运行等相关专业
工作环境要求：
◆场所：
◆出差：
◆工作制:
其他特殊要求：
六．价值观及行为准则（岗位要求的价值观及岗位特殊要求的行为准则）
七．晋升及轮换路径
工程经理。