联合开发协议书
联合开发协议书范文
联合开发协议书范文
一、引言
本联合开发协议书(以下简称“协议书”)由以下各方于日期签署,旨在就联合开发某一项目达成一致,并规定各方在开发过程中的权利和义务。
二、协议主体
1. 甲方:(公司/个人名称)
地址:
联系人:
电话:
2. 乙方:(公司/个人名称)
地址:
联系人:
电话:
三、项目背景
1. 描述项目的背景和目标,包括项目的名称、性质、规模、所处行业等。
2. 说明各方参与项目开发的原因和目的。
3. 确定项目的预期成果和交付时间。
四、联合开发方式
1. 甲方和乙方将以联合开发的方式共同参与该项目的开发。
2. 联合开发的具体方式和步骤,包括项目的分工、资源的投入、时间安排等。
五、权益分配
1. 甲方和乙方在项目开发过程中所产生的权益归属如下:
- 知识产权:双方共同享有项目开发过程中产生的知识产权。
- 商业化利益:双方按照约定的方式和比例分享项目的商业化利益。
- 技术成果:双方共享项目开发过程中的技术成果,并约定其使用和转让方式。
六、保密义务
1. 甲方和乙方在项目开发过程中应互相保守对方的商业秘密和机密信息,不得向第三方泄露。
2. 双方应采取必要的措施,确保对方的商业秘密和机密信息的安全性。
七、争议解决
1. 如在协议执行过程中发生争议,双方应协商解决。如协商不成,可通过友好方式解决争议。
2. 若争议无法通过友好方式解决,双方同意将争议提交至相关仲裁机构或法院进行解决。
八、协议变更和终止
1. 任何一方在协议执行过程中,如需变更协议内容,应经过双方协商一致,并以书面形式确认。
2. 在以下情况下,本协议将被终止:
联合开发协议书范本(通用)
联合开发协议书范本(通用)甲方:__________
乙方:__________
第一条项目概况
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目范围:__________
1.4项目用地面积:__________
1.5项目总建筑面积:__________
1.6项目性质:__________
1.7项目投资总额:__________
第二条合作方式
2.1甲方负责提供土地使用权,乙方负责项目的开发、建设、销售和运营管理。
2.3项目公司的注册资本为人民币__________元,甲方占注册资本的__________%,乙方占注册资本的__________%。
第三条投资比例及出资方式
3.1甲方出资比例为__________%,乙方出资比例为
__________%。
3.2双方应按照本协议约定的出资比例,按时足额缴纳项目公司的注册资本。
3.3双方同意,项目公司的注册资本不足以支付项目投资总额时,双方按照本协议约定的出资比例追加投资。
第四条项目公司的组织机构
4.1项目公司设立董事会,董事会由__________名董事组成,其中甲方提名__________名,乙方提名__________名。
4.2项目公司设立监事会,监事会由__________名监事组成,其中甲方提名__________名,乙方提名__________名。
4.3项目公司的总经理由乙方提名,董事会批准。
第五条项目开发计划
5.1双方同意,项目开发分为__________期进行,具体分期开发计划见附件一。
5.2乙方负责制定项目开发计划,并报甲方批准。甲方应在收到乙方提交的项目开发计划后__________日内予以批准或提出修改意见。
土地联合开发协议书5篇
土地联合开发协议书5篇
篇1
土地联合开发协议书
甲方:(公司名称)
地址:(公司地址)
法定代表人:(法定代表人姓名)
电话:(联系电话)
身份证号码:(身份证号码)
乙方:(公司名称)
地址:(公司地址)
法定代表人:(法定代表人姓名)
电话:(联系电话)
身份证号码:(身份证号码)
鉴于甲方为拥有(土地使用权)的合法权利人,具有专业化的土地开发经验,乙方为具有丰富的资金和市场开发能力的企业,双方经友好协商一致,达成以下协议:
第一条合作内容
1. 甲方将其拥有的(土地使用权)出资入股,乙方出资建设项目,并按照开发协议规定的比例分成;
2. 乙方负责项目的具体开发、建设和销售等工作,甲方负责提供土地使用权,并配合开发过程中产生的相关手续和事项。
第二条各自权利和义务
1. 甲方权利和义务:
(1)提供清晰完整的土地使用权证明及相关资料;
(2)依法履行过户、过审程序,确保土地权益的合法性;
(3)对土地的合法开发成果享有相应的分成权益;
(4)对项目开发过程中的工程建设进行监督和检查。
2. 乙方权利和义务:
(1)承担项目的开发、建设和销售等全部责任;
(2)全力保障项目的建设质量和进度;
(3)按照规定的比例给予甲方应得的分成;
(4)协助甲方解决项目开发过程中的相关问题。
第三条资金规定
1. 乙方出资建设项目,包括但不限于开发、建设、销售等费用;
2. 甲方出资土地使用权,并按照约定的比例分成。
第四条利润分成
1. 项目售后所得利润按照约定的比例进行分成;
2. 利润分成的计算、结算和支付方式由双方另行约定。
第五条审计与监督
1. 项目建设过程中,双方有权委托专业机构对项目进行审计和监督;
联合开发合作协议书怎么写
合作协议书
甲方:____________
乙方:____________
鉴于甲方和乙方在某一领域的专业技能和资源,为了共同发展、共享成果,经双方友好协商,达成以下合作协议:
一、合作目标
1. 双方共同研发、推广和销售甲方和乙方产品,实现互利共赢。
2. 共同提升双方在市场中的竞争力和品牌知名度。
3. 实现资源共享、优势互补,为双方创造更大的商业价值。
二、合作内容
1. 甲方负责提供技术支持,包括但不限于产品研发、技术咨询、技术升级等。
2. 乙方负责提供市场推广、销售渠道、客户服务等。
3. 双方共同参与产品规划和设计,确保产品满足市场需求。
4. 双方共同承担合作项目的投资风险,并按照约定分配收益。
三、合作期限
本合作协议自双方签字之日起生效,有效期为____年,自合作协议生效之日起计算。合作期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
四、合作条件
1. 甲方应保证所提供技术的合法性、有效性,并对技术成果承担法律责任。
2. 乙方应保证所提供市场信息和销售渠道的真实性、有效性,并对销售业绩承担
法律责任。
3. 双方应严格遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
4. 双方应相互尊重、信任、合作,共同维护合作项目的利益。
五、合作权益
1. 双方按照约定分配合作项目的收益,具体分配比例在合作协议中明确。
2. 双方在合作过程中所取得的知识产权,归双方共同所有,未经双方书面同意,不得单独使用或转让给第三方。
3. 双方应保守合作过程中的商业秘密,未经对方书面同意,不得向第三方披露。
六、违约责任
1. 任何一方违反合作协议的,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
房地产联合开发协议书标准范本(四篇)
房地产联合开发协议书标准范本合同编号:_____
甲方:_____
法定住址:_____
法定代表人:_____
职务:_____
委托代理人:_____
身份证号码:_____
通讯地址:_____
邮政编码:_____
联系人:_____
电话:_____
传真:_____
帐号:_____
电子信箱:_____
乙方:_____
法定住址:_____
法定代表人:_____
职务:_____
委托代理人:_____
身份证号码:_____
通讯地址:_____
邮政编码:_____
联系人:_____
电话:_____
传真:_____
帐号:_____
电子信箱:_____
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。
第一条开发项目
项目名称:_____
地址:_____
第二条项目用地性质
1、合作开发项目占地____平方米,土地性质为:_____土地,用地文件以批复为依据。
2、该片土地使用权为:_____,土地使用权人为:_____。
第三条项目规模
在本协议所述地块上:
(1)拟建_____工程,规划占地____平方米,位于地块_____端。
(2)拟建_____工程,规划占地____平方米,位于地块_____端。
第四条合作方式
1、____方提供用地,_____提供全部建设资金。
2、项目工程完成后按本协议分配,甲方分得_____,乙方分得_____,产权随分得物业各方所有。
3、合作开发项目总投资为_____万元人民币,该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续,建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。
联合开发协议书范本通用
联合开发协议书范本通用
合同编号:__________
联合开发协议书范本通用
甲方:__________
乙方:__________
第一章定义与解释
1.1 本协议下列词汇的含义:
(1)甲方:指____(填写甲方全称)。
(2)乙方:指____(填写乙方全称)。
(3)项目:指双方在协议约定的范围内共同研发的____(项目名称)。
(4)技术:指____(技术名称或描述)。
(5)技术成果:指在项目研发过程中取得的技术创新、技术改进和技术成果等。
1.2 本协议所述的条款、子条款和附件为本协议不可分割的一部分,与协议具有同等法律效力。
第二章合作内容与范围
2.1 甲乙双方同意在____领域共同开展项目研发工作,合作内容包括但不限于:
(1)技术研究;
(2)产品开发;
(3)技术咨询与服务;
(4)技术成果的产业化推广。
2.2 甲乙双方在合作范围内,应相互协作、共同投入、共享风险、共享收益。
第三章研发团队与分工
3.1 甲乙双方应各自组建研发团队,共同开展项目研发工作。
3.2 甲乙双方的研发团队应明确分工,共同完成项目研发任务。
第四章技术成果的归属与分配
4.1 技术成果的归属:
(1)本协议项下的技术成果归甲乙双方共同所有。
(2)甲乙双方在合作过程中独立研发的技术成果归各自所有。
4.2 技术成果的分配:
(1)甲乙双方按照实际投入的研发成本、贡献度和约定比例分配
技术成果的相关权益。
(2)具体分配方案由甲乙双方另行协商确定。
第五章保密与知识产权保护
5.1 甲乙双方对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和
知识产权等保密信息承担保密义务。
房地产联合开发合作协议书3篇
房地产联合开发合作协议书3篇
篇1
房地产项目的联合开发合作协议书
甲方:(委托方)______公司
地址:______,________,_________,______。
法定代表人:______。
联系方式:______。
乙方:(开发商)______公司
地址:______,________,_________,______。
法定代表人:______。
联系方式:______。
鉴于甲方拥有位于______的一块土地,希望通过与乙方的合作,进行房地产项目的联合开发;乙方拥有丰富的开发经验和资源,双方愿意共同合作,遵循互利互惠的原则,达成以下协议:
第一条合作内容
1.1 双方一致同意以______项目为合作内容,共同进行房地产项目的规划、设计、开发、销售等工作。
1.2 双方将按照各自的责任和义务,共同推动项目的顺利实施,
并共同分享项目带来的收益。
第二条甲方的权利和义务
2.1 甲方应根据协议约定,提供位于______的土地使用权,并对土地进行必要的开发准备工作。
2.2 甲方应协助乙方完成项目规划、设计、施工等工作,并对项
目的开发进行监督和指导。
2.3 甲方应按照约定时间向乙方支付相关费用,并配合乙方进行
项目销售和营销工作。
第三条乙方的权利和义务
3.1 乙方应根据协议约定,出资参与项目的开发投资,并承担项
目的规划、设计、施工及销售等工作。
3.2 乙方应按照约定的时间和标准,完成项目的开发建设,并保
证项目达到相关质量要求。
3.3 乙方应对项目的销售和营销工作进行组织、策划和实施,并
按照约定将销售收益进行分配。
联合开发合同范本五篇
联合开发合同范本五篇
合同名称:联合开发合同
中文版:
第一篇:联合开发协议范本
本协议由甲方与乙方双方自愿根据平等互利的原则,就双方合作开发项目的相
关事宜达成如下协议:
一、合作内容:甲、乙双方将共同开发项目,包括但不限于项目的设计、建设、推广、营销等工作。
二、合作期限:本协议自双方签署之日起生效,至项目竣工并正常运营后终止。
三、合作方式:甲方负责资金投入、技术支持等方面,乙方负责项目管理、市场营销等方面。
四、利益分配:双方协商一致后按照实际投入比例分配项目收益。
五、风险承担:双方共同承担项目开发过程中的风险。
六、保密条款:双方在合作过程中应保守合作信息,不得向第三方透露。
七、争议解决:本协议如有争议,双方应友好协商解决;协商不成时,提交至有关仲裁机构进行仲裁。
八、其他事项:本协议经双方签字盖章后生效,未尽事宜双方另行协商解决。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
第二篇:联合开发合同示范
一、合同双方约定
甲方:(委托方)__________
乙方:(承包方)__________
二、合作内容
1. 甲方委托乙方进行______项目的开发工作。
2. 乙方接受甲方的委托,承担______项目设计、建设、推广等工作。
3. 双方共同遵守国家相关法律法规,确保项目开发合法合规。
三、合同期限
本合同自双方签署之日起生效,至项目竣工并验收合格后终止。
四、权利和义务
1. 甲方有权监督和审查乙方的工作进展,乙方应配合提供相关文件和资料。
2. 乙方应严格按照合同约定,保质保量完成项目开发工作。
联合开发协议书范本(3篇)
联合开发协议书范本(3篇)
联合开发协议书范本(精选3篇)
联合开发协议书范本篇1
甲方:_____________________________________ 法定住址:_________________________________ 法定代表人:_______________________________ 职务:_____________________________________ 委托代理人:_______________________________ 身份证号码:_______________________________ 通讯地址:_________________________________ 邮政编码:_________________________________ 联系人:___________________________________ 电话:_____________________________________ 传真:_____________________________________ 帐号:_____________________________________ 电子信箱:_________________________________ 乙方:_____________________________________ 法定住址:_________________________________ 法定代表人:_______________________________
联合开发协议书怎样写的
联合开发协议书怎样写的
联合开发协议书是一种合作协议,旨在规范联合开发合作方的权利和义务,确保项目的顺利进行。以下是一份联合开发协议书的写作示例,仅供参考。
联合开发协议书
甲方:[公司/个人名称]
地址:[地址]
联系人:[姓名]
电话:[联系电话]
邮箱:[电子邮箱]
乙方:[公司/个人名称]
地址:[地址]
联系人:[姓名]
电话:[联系电话]
邮箱:[电子邮箱]
鉴于双方在以下项目的联合开发上达成一致,双方自愿按照平等、自愿和互利的原则,达成如下协议:
一、项目概述
1.1 项目名称:[项目名称]
1.2 项目目标:[明确项目的目标和预期成果]
1.3 项目时间:[确定项目的开始和结束时间]
1.4 项目预算:[确定项目的预算和费用分配]
二、联合开发方式
2.1 资金投入:甲方和乙方将按[比例]的份额出资。
2.2 工作分配:甲方和乙方将根据各自的专长和资源分工合作,共同完成项目的各项任务。
2.3 知识产权:双方共同享有项目中的知识产权,除非另有约定。
2.4 保密责任:双方承诺保护项目的商业机密和知识产权,不
得向第三方泄露项目相关信息。
三、权利义务
3.1 甲方的权利和义务:
3.1.1 提供项目所需的资金、设备、技术支持等资源。
3.1.2 参与项目决策和进程,及时提供项目进展和问题。
3.1.3 承担项目中约定的风险和责任。
3.1.4 在保密和知识产权方面遵守相关法律法规和协议。
3.2 乙方的权利和义务:
3.2.1 提供项目所需的专业技术、人力资源等支持。
3.2.2 参与项目决策和进程,及时提供项目进展和问题。
3.2.3 承担项目中约定的风险和责任。
房地产联合开发协议书样本(八篇)
房地产联合开发协议书样本
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定,为明确责任,恪守信用,特签订本合同共同遵守。
一、合作方式。甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发,项目名称暂定为。
二、合作条件:
1、甲方提供待开发土地的使用权,乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。
2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料,保证本企业注册真实、合法,经营范围符合房地产开发要求。
3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项,甲方积极予以协助。
4、房地产开发过程,乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。
5、房地产开发的楼盘设计,建筑面积,样式,经甲、乙双方共同协商确定,未经甲方同意,乙方不得单方更改。
三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权,该土地面积亩,使用期限年,甲方保证该土地使用权为出让取得,无抵押,
不受其它权利人追究。如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续,由乙方出资并办理,甲方予以协助。
四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动,自____年____月____日竣工,合作开发终止。乙方负责日常的工程施工管理工作,因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理,并承担相应的法律责任。
五、收益分配。本合同履行期间,由甲、乙双方各派驻会计,共同负责楼房的销售资金。甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益,由乙方分三期支付给甲方。自本合同同签订之日支付元,开发房地产销售至一半支付元,开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。
联合开发合作协议书模板
联合开发合作协议书模板
前言
本协议书由以下双方签订:
甲方:(公司名称/个人姓名)
地址:
联系方式:
乙方:(公司名称/个人姓名)
地址:
联系方式:
鉴于双方同意在平等、自愿、诚实信用的原则基础上,就产品研发及技术合作事宜,达成如下协议:
第一章合作目标
1.1 双方同意共同研发一款具有创新性、市场竞争力的产品。
1.2 双方同意共同投入资金、技术、人力等资源,共同完成产品研发工作。
第二章合作内容
2.1 双方将在产品研发的各个阶段进行紧密合作,包括但不限于需求分析、设计、开发、测试、上线等。
2.2 双方同意共同分享研发过程中的技术成果,包括但不限于技术文档、源代码、专利申请等。
2.3 双方同意对合作过程中的商业机密进行严格保密,未经对方书面同意,不得向第三方披露。
第三章合作期限
3.1 本合作协议自双方签字之日起生效,合作期限为____年。
3.2 双方同意在合作期限内,按照约定完成产品研发工作。
3.3 合作期限届满后,如双方同意继续合作,应签订新的合作协议。
第四章合作费用
4.1 双方同意共同承担合作过程中的各项费用,包括但不限于人力成本、设备购置、差旅费用等。
4.2 双方同意按照约定的比例分担费用,具体比例在合作协议中另行约定。
第五章知识产权
5.1 双方共同研发的产品,其知识产权归双方共同所有。
5.2 双方同意共同申请相关的专利、著作权等知识产权。
5.3 未经对方书面同意,任何一方不得单独使用、转让、许可第三方使用合作产品。
第六章违约责任
6.1 如一方违反本合作协议,另一方有权要求违约方承担违约责任。
联合研发合作协议书
联合研发合作协议书
第一篇范文:协议书编号:_______
甲方:(以下简称“甲方”)
乙方:(以下简称“乙方”)
鉴于甲乙双方在相关领域的技术实力和市场影响力,为了共同开发新技术、新
产品,提高双方的市场竞争力,经甲乙双方友好协商,特订立本联合研发合作协议书(以下简称“本协议”),以便共同遵守。
第一条合作目标
1.1 甲乙双方通过联合研发,共同开发新技术、新产品,提高双方的技术水平
和市场竞争力。
1.2 甲乙双方共同完成研发项目,实现研发成果的产业化,并共享研发成果带
来的经济利益。
第二条合作内容
2.1 甲乙双方共同确定研发项目,明确项目的研发目标、研发内容、研发周期等。
2.2 甲乙双方按照约定的比例投入研发资金、人力和物力资源,共同开展研发
工作。
2.3 甲乙双方共同享有研发成果的权利,包括知识产权、技术秘密等。
2.4 甲乙双方共同承担研发过程中的风险和责任。
第三条合作机制
3.1 甲乙双方设立联合研发指导委员会,负责指导、协调和监督联合研发工作。
3.2 甲乙双方按照约定的周期召开联合研发工作会议,汇报研发进展、解决研
发过程中遇到的问题。
3.3 甲乙双方建立研发成果评估机制,对研发成果进行定期评估,以确保研发
目标的实现。
第四条保密条款
4.1 甲乙双方对在联合研发过程中获知的对方的技术秘密、商业秘密等信息予
以严格保密。
4.2 甲乙双方在本协议有效期内和解除协议后,均不得泄露对方的保密信息。
4.3 甲乙双方违反保密义务的,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
第五条知识产权归属
5.1 联合研发取得的成果,包括知识产权、技术秘密等,归甲乙双方共同所有。
联合开发合同范本
联合开发合同范本
甲方(委托方):_______________________
法定代表人:_______________________
地址:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(受托方):_______________________
法定代表人:_______________________
地址:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方拥有特定领域的技术或知识,乙方拥有开发和实施该技术或知识的能力和资源,双方有意共同合作进行特定项目的开发,特此达成如下协议:
一、合作内容
1. 甲方将其在[项目名称]相关领域拥有的技术或知识授权给乙方,乙方将利用其自身的资源和能力,共同开发、实施和推广该技术或知识。
2. 双方将共同制定项目计划、技术方案和实施步骤,并按照约定的分工和责任共同推进项目的进展。
3. 合作期间,双方将共享项目开发过程中产生的技术成果、知识产权和商业机会。
二、合作期限
本合同的合作期限为自合同生效之日起至项目完成并达到双方约定的验收标准之日止。
三、权利和义务
1. 甲方将提供与项目相关的技术或知识,并保证其提供的技术或知识的合法性和有效性。
2. 甲方将协助乙方进行项目的市场推广和业务拓展,并提供必要的支持和资源。
3. 乙方将负责项目的具体实施和管理,保证项目的进度和质量。
4. 乙方将承担项目开发过程中的全部费用,并按照约定与甲方分享项目产生的收益。
房地产联合开发协议书5篇
房地产联合开发协议书5篇
篇1
房地产联合开发协议书
甲方:_______________(以下简称“甲方”)
地址:_______________
法定代表人(负责人):_______________
电话:_______________
传真:_______________
乙方:_______________(以下简称“乙方”)
地址:_______________
法定代表人(负责人):_______________
电话:_______________
传真:_______________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方,在平等互利、真诚合作的基础上,就共同开发_______________项目,达成如下协议:
第一条项目基本情况
甲方与乙方就位于_______________的_______________项目进行联合开发。
第二条各方权利和义务
1. 甲方的权利和义务:
(1)甲方应按照约定的时间、质量要求开展该项目的开发工作;
(2)甲方应按照双方约定付款方式及时支付开发所需的款项;
(3)甲方应全力支持并配合乙方的工作,确保项目的顺利进行。
2. 乙方的权利和义务:
(1)乙方应按照约定的时间、质量要求完成项目的开发工作;
(2)乙方应按照双方约定的款项收取方式收款,并且保证款项的使用合法合规;
(3)乙方应协助甲方协调项目相关事宜。
第三条项目投资与回报
1. 投资金额及分配方式:
(1)投资总额为_______________,甲方和乙方均按照投资比例_______________进行出资;
联合开发协议书(特殊条款版)
联合开发协议书
目录
一、引言
二、定义和术语
三、合作内容
四、合作方式
五、知识产权
六、保密条款
七、期限和终止
八、违约责任
九、争议解决
十、其他条款
十一、附件
一、引言
本联合开发协议书(以下简称“本协议”)由以下双方于____年____月____日在____(以下简称“签订地点”)签订:
甲方:________________(以下简称“甲方”)
乙方:________________(以下简称“乙方”)
鉴于甲方拥有一定的技术实力和资源,乙方拥有一定的市场渠道和客户资源,双方为了实现资源共享、优势互补、共同发展,经友好协商,就共同开展____项目(以下简称“本项目”)达成如下协议:
二、定义和术语
2.1 本协议中所称的“技术”是指甲方拥有的与本项目相关的技术成果、技术秘密、专利权、商标权、著作权等知识产权。
2.2 本协议中所称的“产品”是指双方根据本协议共同开发、生产、销售的产品。
2.3 本协议中所称的“市场”是指双方共同开拓的销售渠道、客户资源等。
三、合作内容
3.1 双方同意共同开发、生产、销售本项目产品,具体合作内容包括:
(1)甲方负责提供本项目产品所需的技术支持、技术服务、技术培训等;
(2)乙方负责提供本项目产品所需的市场渠道、客户资源、市场推广等;
(3)双方共同制定本项目产品的生产计划、销售策略、价格政策等。
3.2 双方应按照本协议的约定,各自履行合作义务,共同推进本项目的顺利进行。
四、合作方式
4.1 双方同意以共同投资、共同研发、共同销售的方式开展合作。
4.2 双方应在本协议签订后____日内,共同出资设立一家合资公司(以下简称“合资公司”),甲方占____%,乙方占____%。
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联合开发协议书
甲方:**村村委会
乙方:
根据国家指定规划,或市政府有关“城中村”改造规划方案,根据《中华人民共和国合同法》、市城中村改造政策及相关法律、法规,甲乙双方在平等互利的基础上,经双方友好协商,达成如下协议条款。
一、项目概况
1.**村拥有土地
亩,湖面
亩;注册村民
人;自有住户
户,外来住户
户;合法住宅面积
万平方米;遗留问题和其它房屋面积
万平方米。
2.具体土地亩数最终以规划局确定的红线图面积为准。
二、联合开发内容:
依据国家及当地政府有关政策对甲方村民进行还建安置或货币补偿;对甲方的土地进行总体规划、分项实施;为失地农民提供生产和生活条件;建设具有现代化生态环保的商品房,及其配套的商业、文化、旅游中心。
三、项目确认
甲方确认该项目已取得武汉市政府相关部门的批准,具备市城中村改造资格。
四、开发主体资格认定
1.自本协议签署之日起,甲方不得以任何方式与第三方签订该土地范围内的开发或合作协议;
2.乙方为甲方唯一的城中村改造项目合作开发单位,乙方享有唯一的开发权及根据市政府城中村改造政策规定的所有权益及优惠;
3.甲方负责解除其先期所有的就此项目与其他开发商签署的一切协议。
五、合作模式
1.自本协议签署之日起
个工作日内,甲乙双方组成项目小组联合办公,负责项目土地用途的变更、规划方案的设计,拆迁补偿安置方案的报批、土地挂牌等相关手续;
2.涉及项目所有地块的挂牌出让公告内容由甲乙双方协商确定;
3.双方共同办理开发土地的有关手续和相关事宜,共同办理立项批文,和将集体土地改变为出让土地;
4.根据国家及当地政府有关政策取得的土地确定其合理的价格,形成对甲方的补偿金额;
5.乙方投入还建资金,甲方负责村民关系的协调及旧村的拆迁并自拆自建还建项目;
6.按国家相关规划政策和规划条件,乙方对开发项目进行投资建设,并拥有该项目的自主产权与经营权;
7.城中村改造所享有的优惠政策及现金返还归乙方所有,拆迁范围被国家征收使用而得到补偿及权利归乙方,甲方应全力配合乙方办理相关的事宜及手续;
8.甲方土地挂牌时,无论是乙方或是第三方摘牌后,土地交易部门返还甲方的那部份土地款全部归乙方所有,到帐时间为甲方收到土地主管机关出让款项的
天内;
六、甲方的责任和义务
1.甲方依法完成包括但不限于召集村民会议讨论通过等相关程序以确保双方订立的协议合法有效;
2.做好村民的各项工作,负责与本项目有关事宜的处理,保证本项目的拆迁、开发、建设工作顺利进行,不受任何干扰;
3.负责与村民签署拆迁补偿安置协议并督促村民按项目进度搬出旧址;
4.协助乙方控制和剔除违章建设,确保拆迁还建的数据真实有效,保证已拆迁部分土地四邻无争议无纠纷;
5.提供本项目所需的文件和资料,配合乙方办理项目开
发手续;与乙方共同办理、取得政府及相关部门的批复,确定乙方的开发主体资格;
6.为乙方的开发用地提供三通一平场地和文明施工环境;
7.与乙方共同办理土地挂牌等有关工作及事宜,配合乙方有效摘牌。
七、乙方的责任和义务
1.本协议签署后
日内,乙方支付
万元整作为项目履行保证资金。
2.负责项目资金的筹措,依据国家及地方政府的相关政策,对合法身份的村民进行补偿,对项目进行投资;
3.依据国家指定的规划,或武汉市土地规划部门的改造建设方案进行开发建设;制定项目规划方案,按期组织开发、建设。
4.提供还建楼的建设与造价的方案,办理开发建设的各项手续;
5.组织资金,对项目土地进行摘牌。
八、违约责任
1.乙方承担未能按照约定保证资金到位所产生的责任及经济损失,甲方承担因拆迁安置致使项目延迟或无法继续所产生的责任及经济损失;
2.自本协议签署之日起,如甲方擅自毁约或就此项目与任何第三方进行合作时,则视为甲方违约,应向乙方支付违约金人民币
*****万元整,并退还乙方对该项目的全部投资。
九、争议解决
在本协议履行期间,如遇到争议,双方应以真诚的态度协商解决,协商不成的。可以向项目所在地人民法院提请诉讼解决。
十、其它事宜
1.本协议在履行过程中,如遇规划调整、设计变更、开发土地指标调整情况变化,双方可另行签署补充协议和本协议均具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜,双方友好协商后另行签订补充协议,所签订的补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议一式四份,自双方签字盖章之日起生效,甲乙双方各执两份。
甲方:
乙方:
**村村民委员会
法定代表人:
法定代表人:
XX年月
日XX年月
日