【最新】小区维修施工合同范本
房屋维修工程施工合同经典版7篇
房屋维修工程施工合同经典版7篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（施工单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋维修工程施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________房屋维修工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程施工范围：____________________（具体范围详见附件）。
二、合同工期1. 开工日期：____年__月__日。
2. 竣工日期：____年__月__日。
3. 合同工期总天数：__天。
三、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币______元整（￥______元）。
2. 支付方式：甲方在合同签订后__日内支付乙方工程总造价的__%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后__日内支付剩余款项。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后__日内组织验收。
3. 验收标准：按照《房屋维修工程质量验收规范》及相关法律法规的规定执行。
五、甲方责任1. 甲方应按时支付工程款项。
2. 甲方应为乙方提供必要的工作条件，确保施工顺利进行。
3. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。
六、乙方责任1. 乙方应按时开工，按时完工，确保工程在合同约定的工期内完成。
2. 乙方应严格按照施工图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。
3. 乙方应遵守安全生产规定，确保施工现场安全。
4. 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设成品，如造成损失，应加倍赔偿。
5. 乙方在施工过程中不得因自身原因擅自更换甲方提供的材料。
如有必要更换，应提前征得甲方同意。
6. 乙方在工程竣工后应妥善保护甲方提供的设备及现场成品，如造成损失，应照价赔偿。
小区物业工程修缮合同5篇
小区物业工程修缮合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________（小区业主委员会）乙方（承包方）：____________________（物业修缮公司）鉴于甲方的物业需要修缮，乙方具备相关资质和能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同标的1.1 本合同涉及的物业修缮工程位于____________（小区名称）内的____________（具体物业地址）。
1.2 工程内容包括但不限于____________（例如：墙面翻新、水电改造、防水处理、绿化改造等）。
具体工程内容以双方确认的《工程清单》为准。
二、工程期限2.1 工程开工日期：____年__月__日。
2.2 工程竣工日期：____年__月__日。
2.3 如因特殊原因需要延期，双方应友好协商并签订书面补充协议。
三、工程费用及支付方式3.1 工程总价为人民币______元（大写：______元整）。
具体费用明细详见《工程预算表》。
3.2 甲方应按以下方式支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款；（2）工程进行中，甲方根据工程进度支付相应的款项；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。
四、工程质量与验收4.1 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
4.2 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的七日内组织验收。
4.3 若工程验收不合格，甲方有权要求乙方返工或修复，乙方不得拒绝。
五、保修条款5.1 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务。
保修期限为______年。
5.2 在保修期限内，如因乙方施工质量原因导致的物业问题，乙方应负责免费维修。
六、违约责任6.1 双方应遵守本合同的各项约定。
如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 乙方如未按合同约定完成工程，除退还甲方已支付的款项外，还应按工程总价的______%支付违约金。
小区维修施工合同范本9篇
小区维修施工合同范本9篇第1篇示例：小区维修施工合同范本甲方：小区业主委员会乙方：维修公司鉴于甲方为小区业主代表，希望对小区进行维修施工，现双方达成如下合同：一、维修范围1. 甲方委托乙方对小区内的共用设施和公共区域进行维修施工，具体包括但不限于楼道、电梯、水电设施、园林绿化等。
2. 维修施工过程中，乙方需按照甲方的要求和维修合同的规定进行施工，保证工程质量和安全。
3. 维修施工期间，乙方需保证小区居民正常生活和通行。
4. 维修项目的具体内容和进度由双方协商确定，双方需在合同中明确条款。
二、施工标准2. 乙方应派遣具有相关资质和经验的工作人员进行维修施工，严格按照设计方案和施工图纸进行操作。
3. 施工过程中如有需要更改设计方案，应及时与甲方协商并取得书面确认。
4. 施工完成后，乙方需做好清理工作，保持施工现场的整洁和卫生。
三、工程质量及保修期1. 维修工程完成后，甲方有权对工程质量进行验收。
如存在质量问题，乙方应按约定期限进行整改。
2. 维修工程的保修期为______年，保修期内如出现由于乙方施工质量问题导致的设施损坏或故障，乙方应免费进行维修。
3. 保修期结束后，乙方可提供有偿的维修服务，费用双方协商确定。
四、费用支付及发票开具1. 维修合同总金额为______元，双方约定支付方式为______。
2. 甲方应在施工开始前支付合同总金额的______%作为首次付款，余款在工程验收合格后支付。
3. 乙方应在结束后向甲方开具符合法定要求的发票，并与甲方共同保存。
五、违约责任1. 如乙方未按合同约定的时间和质量完成工程，则需按照合同约定承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按时支付费用或提供必要的配合，导致施工延误或发生其他问题，甲方需承担相应责任。
六、争议解决本合同的履行及解释如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应一并向当地有关主管部门或仲裁机构申请解决。
七、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并支付全部款项后终止。
小区维修施工合同5篇
小区维修施工合同5篇篇1小区维修施工合同甲方：小区业主委员会（以下简称“甲方”）乙方：施工单位（以下简称“乙方”）鉴于甲方是小区的业主委员会，拥有对小区内公共设施维修的管理权，为了保障小区设施的正常运行和增加小区居民的生活质量，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过协商一致，达成以下合同：第一条施工内容1.1 甲方委托乙方对小区内公共设施进行维修工作，具体包括但不限于：（1）电路、水路、燃气等设施的检修；（2）电梯、门禁系统、停车场系统等设备的维护保养；（3）绿化、道路、围墙等设施的修缮；（4）其他甲方认为需要修理的设施。
第二条工作时间和地点2.1 乙方应在双方协商确定的时间内到达小区，按照甲方的要求在指定地点进行维修工作。
2.2 如因特殊情况需延长工作时间或改变工作地点，需提前与甲方沟通并获得书面同意。
第三条施工标准3.1 乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求的标准进行维修施工，确保工程质量。
3.2 乙方应保证维修过程中不影响小区其他业主的正常生活和工作。
第四条施工费用4.1 甲方应按照双方约定的工程量、费用标准支付维修费用给乙方。
4.2 如因工程变更或其他原因需增加费用，应经甲、乙双方协商一致后重新确定费用标准。
第五条安全责任5.1 乙方在维修过程中应加强安全防护措施，确保施工人员的安全。
5.2 如因乙方施工造成人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条违约责任6.1 如一方违反合同约定致使合同无法履行，应赔偿另一方因此遭受的损失。
6.2 若乙方未按时履行合同义务或质量不符合要求，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应违约责任。
第七条变更和解释7.1 合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 合同的解释权归甲、乙双方共同所有。
第八条法律适用8.1 本合同适用中华人民共和国法律。
8.2 若在合同履行过程中发生争议，应尽量通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
小区维护修缮合同5篇
小区维护修缮合同5篇篇1甲方（物业管理方）：______________乙方（修缮服务方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对小区进行维护修缮事宜，达成如下协议：一、合同标的本合同涉及小区维护修缮服务，包括但不限于公共区域设施、楼宇内外设施、绿化设施等。
具体服务范围及内容详见附件一《服务范围及内容清单》。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
在服务期限内，乙方应按照本合同约定提供维护修缮服务。
三、服务费用1. 服务费用计算方式：按照实际服务量计算费用，具体标准详见附件二《服务费用计算标准》。
2. 支付方式：甲方应于每次服务完成后___个工作日内支付相应服务费用给乙方。
3. 甲方应按照约定及时向乙方支付服务费用，不得拖欠。
如因甲方原因导致支付延误，乙方有权按照合同约定向甲方收取滞纳金。
四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方相关规定以及本合同约定，提供符合质量要求的维护修缮服务。
2. 乙方应确保服务过程中的安全，避免因服务质量问题导致的人身伤害和财产损失。
3. 乙方在提供服务过程中，应遵守文明礼仪，保持环境卫生，尊重甲方及其业主的合法权益。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供维护修缮服务，并支付相应的服务费用。
2. 甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方能够顺利开展服务。
3. 乙方应按照本合同约定提供优质的服务，确保服务质量符合约定标准。
4. 乙方应对在服务过程中获知的甲方及其业主的保密信息予以保护，不得泄露。
六、违约责任1. 如因乙方服务质量问题导致甲方及其业主的人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
3. 如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应协商解决。
小区维护修缮合同6篇
小区维护修缮合同6篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（维护修缮服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所属小区进行维护修缮工作，达成如下协议：一、合同标的1.1 本合同涉及甲方小区内的公共区域及设施的维护修缮工作，包括但不限于道路、广场、绿化、照明、排水、围墙等设施的维修与保养。
二、工作内容及要求2.1 乙方应按照国家和地方的相关标准、规范进行维护修缮工作。
2.2 乙方应根据甲方的需求，提供具体的维护修缮方案，并经甲方同意后实施。
2.3 乙方应保证维修质量，采用合格的工艺和材料，确保安全、环保。
三、合同金额及支付方式3.1 本合同总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。
3.2 甲方应按照以下方式支付合同款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的XX%作为预付款。
（2）乙方完成维护修缮工作并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。
四、合同期限及进度安排4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
4.2 乙方应在合同生效后，按照甲方的要求，制定详细的工作进度表，并确保按时完成。
五、质量保证及验收标准5.1 乙方应保证维护修缮工作的质量，保修期为______年。
5.2 甲方应在乙方完成维护修缮工作后，按照国家和地方的相关标准、规范进行验收。
5.3 验收合格后，甲方出具验收合格证书。
六、违约责任及赔偿标准6.1 若因乙方原因未能按时完成维护修缮工作，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。
6.2 若因乙方原因造成甲方损失，乙方应负责赔偿。
七、保密协议及知识产权归属7.1 双方应对本合同内容及相关信息进行保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
7.2 本合同涉及的知识产权归属甲方所有。
八、争议解决方式及法律适用8.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
小区维修改造施工合同范文优选3篇
小区维修改造施工合同范文优选小区维修改造施工合同范文优选精选3篇（一）合同编号：____甲方（委托方）：____地址：____联系电话：____乙方（施工方）：____地址：____联系电话：____在双方友好协商的基础上，甲乙双方就____小区维修改造施工事宜达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在小区维修改造施工过程中的权利、义务和责任，确保施工工程的顺利进行。
第二条施工范围乙方负责____小区以下维修改造施工工作：建筑物的维修和加固。
公共设施的更新和改造。
环境美化和绿化工程。
其他双方约定的维修改造工作。
第三条施工期限本合同的施工期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条合同价款本工程的合同价款为人民币____元。
甲方应按照工程进度向乙方支付合同价款。
第五条甲方的权利和义务甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查。
甲方应按时支付工程款项，并提供必要的协助和支持。
第六条乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定收取工程款项。
乙方应按照施工设计和规范，提供专业的施工服务。
第七条工程质量乙方应保证施工质量，达到甲方的要求和相关行业标准。
第八条工程验收工程竣工后，甲方应在____天内组织验收，验收合格后双方签署验收合格书。
第九条违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第十条合同变更和解除合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
第十一条争议解决双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十二条其他约定双方可根据实际情况，对本合同进行补充和修改，补充和修改的内容应以书面形式确定，并作为本合同不可分割的一部分。
第十三条本合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十四条本合同的附件本合同附件包括但不限于施工设计图纸、施工方案等，附件与本合同具有同等法律效力。
2023年小区维修合同范本5篇
2023年小区维修合同范本5篇篇12023年小区维修合同范本甲方：(小区物业公司名称)地址：(小区物业地址)电话：(联系电话)统一社会信用代码：(统一社会信用代码)乙方：(维修公司名称)地址：(维修公司地址)电话：(联系电话)统一社会信用代码：(统一社会信用代码)鉴于，为了保障小区居民的生活质量，维护小区的整体形象，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1. 乙方应按照甲方的要求和小区的实际情况，对小区内的设施设备进行定期维修和保养，保证设施设备的正常运转。
2. 乙方应负责小区内的突发故障维修，并及时排除故障，保证小区居民的生活设施的正常使用。
第二条维修时间1. 乙方应在每周的固定时间段内进行小区设施设备的例行维护和保养，具体时间由双方协商确定。
2. 对于突发故障，乙方应在收到甲方通知后，尽快派人前往现场处理，确保故障得到及时修复。
第三条维修费用1. 甲方应按照每月固定金额支付维修费用给乙方，具体金额为(具体金额)，支付时间为每月(具体日期)日前。
2. 如遇突发故障需要额外费用，乙方应提前告知甲方，并由甲方支付相应的费用。
第四条维修质量1. 乙方应保证维修过程中使用的材料符合国家标准，工艺符合行业标准，确保维修质量达到甲方的要求。
2. 维修完毕后，乙方应出具维修报告并由甲方验收，验收合格后方可结算维修费用。
第五条其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，到期后如有需要，可协商续约。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：以上为2023年小区维修合同范本，请双方遵守合同的约定，共同维护小区设施设备的完好运行，保障小区居民的生活质量。
篇22023年小区维修合同范本甲方：xx小区业主委员会（以下简称“业主委员会”）乙方：xx维修公司（以下简称“维修公司”）为了保障小区建筑物的正常使用和维护管理，提高小区环境质量，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守并执行。
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小区维修施工合同范本
甲方: （以下简称甲方）
乙方: （以下简称乙方）
经甲乙双方友好协商,由乙方承揽甲方房屋维修工作,双方本着平等互利,真诚合作原则,结合本工程具体情况,依据>和>有关规定,签订本合同,具体条款如下: 第1条工程概况
1.1工程名称: 房屋维修工程
1.2工程范围:
1.3工期: 至共计天.
1.4质量标准:达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准.
1.5合同价款:预算价格（大写）￥包工包料.因设计变更或甲方根据需要要求进行变更,合同价款可作相应的调整,变更按实际增减工程量双方协商解决,并按发包人提供的增减工程量预算为依据进行价款调整.但在工程竣工验收合格后办理结算时一次性调整.
1.6工程施工完毕经双方验收合格后,甲方在一周内一次性支付工程总款的 %预留 %的工程质保金.一年质保期满后支付最新工程维修合同范本最新工程维修合同范本.
第2条甲方权利义务
2.1甲方应积极支持乙方工作,协助乙方全面履行合同.
2.2对乙方分包经营中的施工质量,工程进度,安全生产,文明,环保施工等有协调,监督,检查权利,并与甲方签订相关的安全,技术协议.
2.3乙方不服从甲方的协调,管理,有严重的质量,安全问题,有不履行合同的情况,甲方有权下达停工整改通知,严重的直至终止合同.
第3条乙方权利义务
3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作
3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工,遵守当地政府,有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款
3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管
理,积极配合现场其他施工队伍的施工.
第4条工程质量,安全及文明,环保施工
4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工.制订质量管理目标,落实质量责任制,确保实现施工合同和甲方要求的质量目标.
4.2安全生产,文明施工管理:乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育,并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任.乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核,相关考核金额作为违约责任处理
第5条工程质量及验收
5.1本工程以>等国家制订的施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量评定验收标准,甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项,由甲方在验收约定文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准最新工程维修合同范本合同范本.
5.2由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延.
5.3工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收,称交手续.如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期.但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用.
第6条争议解决本合同在履行过程中发生争议,双方应及时协商,协商不成时,双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁.甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理.
第7条附则
7.1本工程需要进行保险时或有未尽事宜,双方应另订协议
7.2本合同经双方代表签字,盖章后生效.本合同一式陆份,甲方肆份,乙方贰份. 甲方（盖章）乙方（盖章）
代表: 代表:
合同订立时间: 年月日
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