方案对比文本

某居住小区方案设计对比文本
指导老师：梁宇鸣
宣宁
2008级城市规划1班
200810126102
方案A设计说明及其理念：
1、“以人为本”的指导思想，一切为居民服务，创造一个环境优美、交通便捷、生活方便、
安全舒适、文明高雅的21世纪新住宅区。

在设计中通过对该地块大的地理环境及规划原理入手，使小区的总体布局及建筑风格与城市的建设发展相结合，从空间形式到内部功能完美的协调起来，将城市的情感引入到小区内部，加以丰富，构筑一种和协美满的空间形式。

2、规划设计构思
规划将整个地块整体考虑，并考虑到以后的发展，设计尽力保存现有的自然环境格局，尽量减少对自然的破坏，使得人们的居住环境回归自然、更好的融入自然。

规划定位：整个小区为住宅为三层住宅，规划力求营造一个绿色、生态生活配套设施齐全,布局合理，方便群众生活，环境优美的社会主义新型农村社区。

空间布局手法：根据地块地形，经平整后，通过自然形态创造出天然、和谐的景观环境，以形成居住区与原生态的亲和度。

3、道路交通
小区设置了四个出路口，在东边设置了主要出入口，在基地的南西北边设置了次入口。

车流通过出入口进入小区，沿环形道路进入地下停车场。

地块内部道路由小区级路、组团级路组成，小区主干道宽度为6米，组团级道路为4米。

入户道路宽2.5米。

整个道路系统流畅合理，是小区的交通灵魂所在。

消防、紧急救援系统机动车通过环形道路形成的环形交通流线，使其可以便捷地到达毎幢住宅的入口，同时也为消防车辆及紧急救援车辆提供了必要的通道。

4、绿化环境
小区通过沿主干道的绿化、将户间绿化和组团绿化串联起来。

引入大量的树种，从行道树、景观树到地面草坪，形成了一套完全的、细致的“立体绿化”。

他们不仅保洁空气、释放氧气、增加空气中的负离子，还可以降低噪音、消除城市“热岛效应”，彻底的改变居民的生活质量。

5、竖向设计
道路和场地的竖向设计不仅考虑道路线性要求和场地排水要求，还应与场地建筑形式及室外设计相协调、与地形特征相吻合，并具可操作性。

道路选线应平纵横协调。

平面线性平顺短捷;横向线型应满足车辆行驶要求。

室外给水管道、污水管道、电器路线、通讯电缆等均应采用地下敷设
6、经济技术指标：
数量规划用地面积40210m2
总用地面积20438m2 总建筑面积19496.72m2
总户数2045户建筑密度51.46%
容积率 1.60 绿化率46%
方案B设计说明及其理念：
1、人的生活离不开建筑，建筑组成居住小区，居住小区构成了我们的环境，环境是构成自然的主体,然而人又是自然的产物。

故而在本规划设计中主要考虑“人与自然”之间的和谐关系，坚持以人为的设计理念。

设计中以生态环境优先为原则，充分体现对人的关怀，坚持以人为本，大处着眼，整体设计。

在规划的同时，辅以景观设计，最大限度的体现居住区本身底蕴，设计中尽量保留居住区原有的积极元素，加上合谐亲切的人工造景，使居民乐居其中。

2、设计构想构想
一：以“人”为本，为“人”服务为轴线人的存在必然就会产生一系列的动作{工作、居住、学习、集会、消费、娱乐}，人作为所有活动的主体，因此，我们就不得不更多、更深入的了解和发掘“人”与人的活动之间联系，尊重人们的活动，使它们达到和谐统一，并却坚持以人为中心，以为“人”服务为轴线。

构想一：尊重自然，利用自然，改造自然人们有了一个属于自己的居住空间{建筑空间}之后，很多人就希望找一个更适宜居住，有利于健康的新环境。

我认为人活着就需要居住，居住就必须要有建筑，所以就必须建房子。

无论建筑房子，还是够买房子都是一种投资，开发商投资的是金钱，收获的是经济效益和社会效益，然而，居民的良好投资，收获的确是健康的身体和幸福的生活。

3、道路交通：
在本规划设计中采用的是周边式布局方式，住宅共有五个组团构成主要围绕着中心广场区和中心水景区四周布置，以及南向沿街布置对外商业组团。

小区四周分散设置了四个出入口，其中，主入口在南角面向城市道路，有最佳的朝向和风景，然后东西北向各有一个次入口。

小区内组团之间由循环双车道相贯通，组团内侧有单车道和尽端道路相连。

小区主景观为中心的水景区和广场区，优越的位置构成了小区内的主体环境，依山就水达到了良好的景观效果。

4、绿化环境：
在空间上以"点、线、面"的设计手法，并与水景、水系相结合。

“点”状绿化——院落绿化、节点绿化，分散布置。

是接近人性，提供人们休闲、游戏空间。

“线”状绿化——道路行道树绿化，以及道路沿线灌木绿化所行成的带状绿化，将点状绿化串连，形成绿化网络，起了划分空间的作用，延续空间的作用。

“面”状绿化——广场景观绿化、院落以及道路两侧的绿化
带所形成的片状绿化，将景观分成块状，并形成联系三大绿化空间的纽带，是整个绿化形成系统，中心水景区更丰富景观系统，达到了多样化的绿化效果。

绿地系统由中心绿地、绿化走廊、组团绿地和住宅院落绿地组成。

其中，小区主景观为中心的水景区和广场区，优越的位置构成了小区内的主体环境，依山就水达到了良好的景观效果。

5、结构分析
一轴两中心——以东南向城市干道为轴；以城市发展方向为重心；以服务规划区为中心。

将住宅区与城市中心有机的结合，体现了发展与服务共存的原则。

一带一片——西向为南朗河沿河绿化带；东向为规划绿地片区。

做为两个生态区域，它丰富了规划区范围内的自然环境，是不可缺少的生态资源，在本规划设计中得以的充分利用，更体现了当今"人与自然"和谐的主题。

两界——以纵向两条道路为界。

规划区南侧为公共设施用地，则在南侧考虑了对外商业价值，将住宅与商业相结合，充分利用了该地段的商业价值，也体现了服务小区的规划设计的宗旨。

6、经济技术指标：
数量规划用地面积40210m2
总用地面积19886m2 总建筑面积17452m2
总户数1988户建筑密度47.46%
容积率 1.55 绿化率57%
个人总结：两个方案均有其特点，A方案更侧重建筑形体的整体感，而B则更有自由主义色彩。

本人更看好B.相对于A，B方案在绿化率上更为侧重，也更写意，建筑形体上更自由而不散。

在不高程度上削减建筑面积的同时更多得增加了自然元素，更有亲近感。