房屋抵押借款合同示范文本
房屋抵押借款合同示范文本5篇
房屋抵押借款合同示范文本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋抵押借款合同示范文本甲方（出借人）：_____________身份证号码：______________乙方（借款人）：_____________身份证号码：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成以下协议：第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）_____________元整（￥_____________）。
1.2 乙方承诺将该笔借款用于（借款用途）：______________________。
第二条利率及还款方式2.1 借款期限为_________年，自借款发放之日起计算。
2.2 利率为____%每年，采用_________方式还款。
2.3 每期还款日期为每月的____日，乙方应按时足额还款。
第三条违约责任3.1 若乙方逾期未按照本合同约定的时间和金额足额还款，则需按照实际逾期情况支付延期利息。
3.2 若乙方多次违约或逾期超过____天，则甲方有权提前要求乙方全额清偿借款本金和利息。
第四条抵押物及保证4.1 乙方将房屋（具体地址）_____________作为本借款合同项下的抵押物。
该房屋产权证书号为_____________，登记在乙方名下。
4.2 乙方保证上述抵押物所有权无争议，不存在其他抵押、查封、强制执行等情况。
4.3 若乙方不能按时还款，甲方有权依法办理抵押物处置手续，并优先顺序清偿借款本息。
第五条合同生效及其他事项5.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期至借款本金及利息全部清偿完毕日止。
5.2 本合同一式两份，乙方执一份，甲方执一份，具有同等法律效力。
5.3 本合同一切争议，应依法解决，协商不成可向______法院提起诉讼。
甲方（出借人）：_____________ 日期：_____________乙方（借款人）：_____________ 日期：_____________以上为双方协商一致达成的房屋抵押借款合同示范文本，特此签订。
房产抵押借款合同(示范文本)5篇
房产抵押借款合同（示范文本）5篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产抵押给乙方以获取借款，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房产抵押借款合同的条款，以兹信守。
一、合同目的甲方因个人原因需要借款，乙方同意以房产抵押的方式向甲方提供借款。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方合法权益得到保护。
二、借款金额及用途借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
借款用途：仅限于用于_________________________（包括但不限于购房、装修等）。
甲方不得将借款用于非法用途。
三、抵押物描述及权属证明抵押物地址：_________________________（详细地址）产权证明文件：甲方应提供合法有效的房产证及其他相关权属证明文件。
四、借款期限及利率借款期限：自合同签订之日起计算，共计______个月。
利率：年利率为______%，利息按月支付。
如甲方未能按时还款，乙方有权按照合同约定利率收取逾期利息。
五、还款方式及违约责任还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息。
具体还款计划如下：（请在此处详细描述还款计划）违约责任：如甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权采取以下措施：（1）对逾期部分收取逾期利息；（2）要求甲方承担违约责任并支付违约金；（3）依法处置抵押物以实现其债权。
六、抵押物保险及税费甲方应为抵押物购买保险，保险期限应覆盖借款期限。
保险费用由甲方承担。
甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。
七、抵押物处置及优先受偿权如甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
乙方在处置抵押物时享有优先受偿权。
八、合同变更与解除本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并书面修改或解除，否则不得变更或解除。
房屋抵押借款合同示范文本5篇
房屋抵押借款合同示范文本5篇篇1甲方（借款人）：______________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________乙方（抵押权人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________鉴于甲方需要借款，且为确保甲方按时履行还款义务，甲方以其所有的房屋作为抵押物向乙方申请借款。
经甲、乙双方友好协商，根据相关法律法规，达成如下房屋抵押借款协议：第一条借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息。
具体还款计划如下：每期应还金额______元，还款日期为每月______日。
若甲方未按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
第二条抵押条款1. 抵押物：甲方以其所有的位于______的房屋作为本借款的抵押物。
房屋产权证号为______。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及可能产生的罚息止。
3. 抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。
若因甲方原因导致抵押物受损或丢失，甲方应承担相应责任。
第三条保证条款1. 甲方保证所提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证在借款期限内，不会擅自处置抵押物，不会因其他债务纠纷而影响乙方的抵押权。
3. 乙方保证在甲方按时履行还款义务的情况下，不会擅自处置抵押物。
第四条违约责任1. 若甲方未按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。
房产抵押借款合同(示范文本)7篇
房产抵押借款合同（示范文本）7篇篇1抵押人（甲方）：______________________抵押权人（乙方）：_____________________鉴于甲方拥有一处位于_____________________的房产（以下简称“抵押物”），现甲方因个人资金周转需要，向乙方借款，并愿意将上述房产作为抵押物以保证借款的履行。
乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方以上述房产作为抵押物。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
二、抵押条款1. 抵押物描述：抵押物位于______市______区/县______路______号，建筑面积______，房产证编号为______。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清所有借款本息之日止。
3. 抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。
4. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。
三、还款条款1. 还款来源：甲方的合法收入及其他资金。
2. 还款计划：甲方应按合同约定的期限和金额归还借款本息。
3. 提前还款：甲方有权提前还款，但应提前通知乙方并支付相应利息。
四、违约条款1. 甲方如未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。
2. 甲方如擅自转让、变卖或毁损抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。
3. 乙方如未按约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金。
五、其他条款1. 合同的变更和解除，必须经双方书面同意。
2. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A
Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
房屋抵押借款合同示范文
本
合同文书样本 QCT/FS-ZH-GZ-K291
第2页/总2页
房屋抵押借款合同示范文本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意
见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可
进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
抵押权人：_____________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：
____________
法定代表人：____________ 职务：____________
抵押人：_____________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：
____________
法定代表人：____________ 职务：____________
抵押物业地址：____________邮码：____________ 电
话：____________
抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号
第一条 总则
合同文书样本 QCT/FS-ZH-GZ-K291
第2页/总2页
抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____日会同担保人
签定本房屋抵押借款合同范本(下称“合约”)。抵押人(即
借款人)同意以其与担保人于____年 ____月____日签订的房
产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于
抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押
物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理
房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人
以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权
人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权
益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的
抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，
抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置
抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予
遵照履行。
第二条 释义
合同文书样本 QCT/FS-ZH-GZ-K291
第2页/总2页
在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的
定义如下：
“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本
金，利息及其他有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)
与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权
益。
“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期
之前，视为房产物业建筑期。
第三条 贷款金额
一、贷款金额：人民币____ 元;
所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款
金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
合同文书样本 QCT/FS-ZH-GZ-K291
第2页/总2页
第四条 贷款期限
贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满
时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人
发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人
归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。
第五条 利息
一、贷款利率按____ 银行贷款最优惠利率加____
厘(年息)计算。
二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公
布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率
的权利。
三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵
押权人书面通知按市场情况而调整的利率。
四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以
365天计日。
合同文书样本 QCT/FS-ZH-GZ-K291
第2页/总2页
五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵
押人调整后的利率。
第六条 还款
一、本房屋抵押借款合同范本项下贷款本金及其相应
利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款
本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改
变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业
日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。
二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期
数。
三、抵押人必须在____银行开立存款帐户，对与本抵押
贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引
致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责
任。
四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。
合同文书样本 QCT/FS-ZH-GZ-K291
第2页/总2页
五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中
国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款
项(包括税款)，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致
使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不
扣的款项。
第七条 逾期利息及罚息
一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日
期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期
款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息
2%至5%幅度计收。
二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权
人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚
息。
三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项
的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或
合同文书样本 QCT/FS-ZH-GZ-K291
第2页/总2页
之后，此项利息均按日累积计算。
第八条 提前还款
一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列
规定，办理提前还款手续：
1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还
实贷款额，每次提前偿还金额不少于____
万元整的倍数;所提前偿还的款额，将按例序渐次减低
原贷款额。
2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一
个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。
3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，
抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息
的补偿金。
二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何情况
时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实
合同文书样本 QCT/FS-ZH-GZ-K291
第2页/总2页
际贷款额，或立即追计担保人：
1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。
2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、
承诺或其他借债责任，因：
A.违约被勒令提前偿还;
B.到期而不能如期偿还。
3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)、
死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决
意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人
等去处理所有或大部分其所属之财产。
4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对
具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能
在发生后30天内完满解除。
5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在
清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。
合同文书样本 QCT/FS-ZH-GZ-K291
第2页/总2页
6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不
合法或不可能继续履行本合约所应负责任。
7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有
财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的
能力。
8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被
没收征用，被强制性收购(不论是否有价收购)，或遭到损毁
破环。
9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其
股权结构。
10.抵押人舍弃该抵押房产。
如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经
发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非
上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权
人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物
合同文书样本 QCT/FS-ZH-GZ-K291
第2页/总2页
或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条
第二点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权
力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损
失，抵押权人概不负责。
请在此位置输入品牌名/标语/ slogan
Please Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion