最新房屋抵押合同范本

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房产抵押合同范本(6篇)

房产抵押合同范本（6篇）随着人们法律观念的日益增加，人们运用到合同的场合不断增多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。

那么合同书的格式，你把握了吗？下面是我为大家整理的房产抵押合同范本（6篇），盼望可以关心到大家。

房产抵押合同范本（6篇）篇1：房产抵押合同范本抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作抵押。

抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

其次条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。

依据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。

第四条甲方保证上述房地产权属清晰。

若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。

第六条抵押房地产现由___________________________使用。

房产抵押合同样板6篇

房产抵押合同样板6篇篇1甲方（抵押权人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________乙方（抵押人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________鉴于甲方同意接受乙方抵押房产作为借款的担保，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述1. 抵押房产地址：________________；产权证号：________________；房屋面积：_______平方米。

二、抵押目的及担保金额1. 乙方为保证向甲方借款的履行，将其合法拥有的上述房产全部抵押给甲方。

2. 担保金额为人民币（大写）：________________元整（￥________）。

三、抵押期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清甲方全部借款本息及费用止。

四、借款利率及还款方式1. 借款利率按照年利率XX%计算。

2. 还款方式：________________。

五、双方权利义务1. 甲方应按时足额向乙方提供借款。

2. 乙方应按时履行还款义务，不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，需保证抵押物的安全完好。

3. 若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任1. 若乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方按日支付未还款项万分之五的违约金。

2. 若因乙方原因导致抵押物无法处置或处置所得不足以清偿甲方债权的，乙方应承担甲方因此产生的全部损失。

3. 若甲方未按约定提供借款，应赔偿乙方因此遭受的损失。

七、抵押物保险及税费1. 乙方应对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。

保险单应注明甲方为受益人。

若抵押物发生损失，乙方应及时通知甲方并承担相应责任。

房屋抵押的贷款合同5篇

房屋抵押的贷款合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方因个人资金周转需求，自愿将自身房屋作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋抵押贷款合同：一、贷款条款1. 甲方借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 贷款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的______日为结息日。

4. 还款方式：甲方应按期归还贷款本息，如逾期未还，乙方有权对抵押房屋进行处置以实现其债权。

二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下债权的抵押物，房屋位于______，产权证号为______。

2. 抵押物评估价值：经双方确认，抵押房屋评估价值为人民币（大写）____________________元整。

3. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息及其他费用止。

4. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担维护责任。

如因甲方原因造成抵押物损毁、灭失的，甲方应负责赔偿乙方的损失。

三、双方权利和义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定获取贷款。

（2）甲方应按时足额还本付息，确保信用记录良好。

（3）甲方应妥善保管抵押物的相关证件，如产权证等。

（4）甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物状况的检查。

2. 乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按期还本付息。

房产抵押担保合同5篇

房产抵押担保合同5篇篇1抵押人（甲方）：___________抵押权人（乙方）：___________鉴于甲方拥有一处位于__________的房产（以下简称“抵押物”），并有意将其抵押给乙方作为担保。

乙方同意接受该抵押物作为担保，以维护其合法权益。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述1. 抵押物位于__________，具体信息如下：房产地址、建筑面积、产权证号等。

2. 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并已经清偿了所有税费。

二、担保金额及用途1. 甲方以此房产作为担保向乙方借款人民币______元整（￥_____）。

2. 该款项用于______目的，不得挪作他用。

三、抵押期限1. 抵押期限自本合同签订之日起计算，至还清全部借款并支付所有费用后终止。

四、双方权利和义务1. 甲方应按时支付借款利息和本金，并遵守所有合同条款。

2. 乙方有权监督借款的使用情况，并有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。

3. 甲方保证在抵押期限内不得将抵押物出售、转让或再次抵押。

4. 若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任1. 若甲方未能按时支付利息或本金，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2. 若甲方违反合同规定将抵押物出售、转让或再次抵押，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

六、抵押物处置1. 若甲方违约，乙方有权通过法律途径处置抵押物以实现其债权。

2. 处置抵押物所得款项用于清偿借款及利息，若不足以清偿，乙方有权继续追索。

七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同受中华人民共和国法律管辖，双方同意接受所在地人民法院的管辖。

4. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

篇2甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押房产以担保债务履行事宜达成如下协议：一、抵押物基本情况抵押物位于：_____________________（详细地址），权证编号：_________，建筑面积：_________平方米，产权清晰，无争议。

房屋房产抵押借款合同范本6篇

房屋房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________乙方（抵押权人、出借人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房屋房产作为抵押物，在公平、公正、自愿、平等的基础上，甲乙双方经过友好协商，就房屋房产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。

4. 还款方式：按照等额本息还款法，每月还款______元，最后一次还款金额为剩余本金。

5. 违约责任：甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。

二、抵押物条款1. 抵押物情况：甲方以其所有的位于______________________的房屋房产作为抵押物，产权证号为______________________，建筑面积为______，房屋类型为______，房屋结构为______，用途为______，产权年限为______，购房发票金额（含税费）____________元整。

该房产权属明晰无争议。

该房产无出租或设立其他抵押情形。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。

房屋抵押的抵押合同6篇

房屋抵押的抵押合同6篇篇1抵押人（甲方）：______________________抵押权人（乙方）：______________________鉴于甲方因个人资金周转需要，将自有房产抵押给乙方以获得融资，双方在平等、自愿的基础上，依据我国法律法规相关规定，经友好协商一致，订立本房屋抵押合同协议。

一、抵押物描述1. 甲方以其名下位于____________（房屋地址）的房产作为抵押物，房屋产权证号为__________。

2. 抵押物为甲方的合法财产，无任何权属纠纷和法律障碍。

甲方已经就抵押事项取得房屋共有人（如有）的同意。

二、抵押担保借款金额及期限1. 甲方抵押房屋向乙方借款人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 借款期限为____年，自乙方实际支付借款之日起计算。

三、借款利率及支付方式1. 借款利率为年利率____%，具体以乙方实际支付借款之日起计算利息。

2. 利息支付方式为每____月支付一次，首期利息于乙方支付借款之日起计算。

四、抵押物保管及保险1. 抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得转让、变卖或再次抵押。

如需对抵押物进行维护或改造，应征得乙方同意。

2. 甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限不得短于本合同的有效期限。

保险金额不得低于本合同约定的担保借款金额，并将保险单正本交由乙方保管。

五、还款及抵押物处置1. 甲方应按期偿还借款及利息。

如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款及利息。

2. 若甲方逾期未能偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、甲乙双方声明及保证1. 甲乙双方均具备签订本合同的法律资格和完全民事行为能力。

2. 本合同的签订和执行不违反国家法律法规的强制性规定。

3. 甲乙双方对所提供的文件资料的真实性、合法性负责。

七、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息，并承担相应的违约责任。

有关房产抵押担保合同5篇

有关房产抵押担保合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以其房产作为抵押物向甲方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况乙方提供位于__________________的房产作为抵押物。

房产具体情况如下：1. 房产地址：_____________________________2. 房产面积：_____________________________3. 房产权属证书编号：_______________________4. 其他相关情况：___________________________二、抵押担保金额及期限1. 乙方抵押房产担保的主债权金额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清甲方全部款项为止。

三、抵押物价值评估双方认可抵押物价值为人民币________元（大写：_________________________元整）。

如甲方要求，乙方需委托专业机构对抵押物进行评估，并确保评估价值不低于双方认可的价值。

四、抵押物保险乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为受益人。

保险费用由乙方承担。

如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。

五、抵押物登记双方应于本合同签订后，按照国家有关规定办理抵押物登记手续。

六、担保范围本次房产抵押担保的范围包括：主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

七、甲方的权利与义务1. 在乙方未按约定履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 甲方有权了解乙方的还款能力和抵押物状况，并要求乙方提供与抵押物有关的相关资料。

房屋抵押担保协议书范本5篇

房屋抵押担保协议书范本5篇篇1抵押人（甲方）：__________抵押权人（乙方）：__________为确保乙方债权的实现，甲方愿意以其有权处分的房屋作为抵押物，为乙方的债权提供担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，就房屋抵押担保事宜达成如下协议：第一条抵押物基本情况甲方所有的房屋（以下简称抵押物）位于_____市_____区_____街道_____号，建筑面积_____平方米，产权清晰，无任何争议。

第二条抵押担保范围1. 本协议项下的借款本金、利息、罚息、违约金及乙方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等）。

2. 因甲方违约给乙方造成的损失及其他甲方应支付的费用。

第三条抵押期限抵押期限自本协议生效之日起至甲方履行完毕债务为止。

第四条甲方承诺1. 甲方保证抵押物系其合法所有，不存在权属争议。

2. 甲方保证抵押物不存在被查封、冻结等限制权利的情形。

3. 甲方应积极办理抵押物的相关登记手续，确保乙方抵押权的合法有效。

第五条乙方承诺乙方应按照本协议约定行使抵押权，不得滥用权利。

在甲方履行完毕债务后，乙方应及时释放抵押物。

第六条甲方的义务1. 甲方应按时偿还债务，不得擅自转移、隐匿抵押物。

2. 甲方应支付抵押物的维修、保养等必要费用，确保抵押物的价值不受损失。

3. 甲方应协助乙方实现债权和抵押权，及时提供相关信息和资料。

第七条违约责任1. 甲方如未按期履行债务，乙方有权要求甲方立即清偿债务，并有权对抵押物行使抵押权。

2. 甲方违反本协议约定导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

3. 乙方违反本协议约定滥用权利的，应承担由此造成的损失。

第八条争议解决方式因本协议引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

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合同订立原则
平等原则：
根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。

这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等。

不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。

②合同中的权利义务对等。

当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。

③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。

任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。

自愿原则：
根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。

包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。

公平原则：
根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。

诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

2018最新房屋抵押合同书
抵押人（甲方）：_______________________
代表人：______________________
抵押权人（乙方）：________________________
代表人：______________________
甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：
第一条抵押财产：甲方所有的位于__________ 的一处房产。

（面积: ____________________________ ，产权证号： _____ 地使用权证号：
）
第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________________ 元。

第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。

第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、借款人被宣告解散、破产。

处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。

第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。

协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十条违约责任
1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。

2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。

乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之________________________ 的违约金。

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之___________________ 的违约金。

5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
第十一条双方商定的其它事项：
第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成，可以向人民法院起诉。

第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。

第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方： _____________________ 乙方：_______________________ 代表人： ___________________ 代表人：______________________ _______ 年_____ 月 ______ 日 __________ 年______ 月______ 日。