房屋建筑工程竣工验收备案表.doc4

房屋建筑工程竣工验收备案表这个表皮记不清了单位工程质量的评估报告（建设单位）工程名称聊城市阿尔卡迪亚二期23#住宅楼工程检查时间年月日建设单位荣盛房地产发展股份有限公司聊城分公司结构类型剪力墙结构层数十八层建筑面积或规模m2检查情况合同履行情况及建设各环节执行法律、法规、标准情况：本工程施工期间，能够严格执行国家有关法律、法规及有关技术性规范、操作规程、强制性标准，能够认真履行合同规定的各项义务，做到科学管理、规范施工。

工程质量问题整改情况：对于质量监督单位、建设单位、监理单位提出的各项质量陷患，施工单位均已及时进行了整改，能够满足结构安全的使用功能要求，并符合国家有关法律、法规及标准的规定。

工程档案资料情况：本工程档案及各项技术资料、管理资料均齐全有效，能够真实反映施工情况，并符合国家有关法律、法规及标准、规范的规定。

专家组成及验收方案制定情况：本工程验收组由建设单位质量负责人、设计负责人、施工单位质量负责人、勘察单位质量负责人、项目总监组成，验收方案按照验收标准规定的抽样检查方案。

建设单位对工程质量的评估报告：该工程由聊城九洲建筑安装有限公司施工，聊城市华信监理公司监理。

在我单位及监理公司的监控下，施工单位根据施工图纸、设计变更、国家有关标准、规范强制性标准，按合同质量顺利完工。

我单位对工程质量进行以下评估：一、基础、主体部分：在我单位和监理公司配合下，严把材料质量关，凡进场主要材料均有合格证，并由我单位及监理公司监督取样送检，经检验全部合格，施工期间能够严格按照施工图纸、设计变更、有关国家标准、规范、操作规程进行施工。

基础及主体分部经评定均达到合格标准。

二、装饰装修分部：内外墙抹灰，按中级抹灰标准和施工工艺要求进行施工，严格按配合比计量，经检验均符合验收标准。

内墙乳胶漆无透底现象、表面颜色符合要求；玻璃安装平整牢固。

地面缝格平直、无空鼓现象。

铝合金门窗的制作及安装符合要求。

门窗安装附件齐全、开关灵活严密。

装饰装修分部经评定达到合格要准。

三、屋面工程：屋面按图纸施工，防水材料为SBS改性沥青卷材质量符合要求。

防水铺贴平整、坡度正确，经试水无渗漏。

屋面分部经评定达到合格标准。

四、水暖及电气工程：进场材料有我单位及监理公司共同取样送检的试验报告，质量均符合要求。

能够严格按照规程及国家有关标准、规范施工。

水暖分部及电气分部经评定达到合格标准。

本工程综合评定为：好。

检查意见：经检查本工程符合GB50300-2001 质量负责人：验收标准，同意验收。

项目负责人：单位法人代表：（公章）年月日注：有关文字材料需打印。

单位工程质量的评估报告（设计单位）工程名称聊城市阿尔卡迪亚二期23#住宅楼工程检查时间年月日设计单位结构类型剪力墙结构层数十八层建筑面积或规模m2检查情况合同履行情况及建设各环节执行法律、法规、标准情况：本工程施工期间，能够严格执行国家有关法律、法规及有关技术性规范、操作规程、强制性标准，认真完成设计文件规定的各项内容。

设计文件及变更通知确认情况：本工程设计文件（包括图纸、图纸审查记录、图纸会审）均为有效文件，各种手续齐全有效，内容真实。

设计档案资料情况：本工程设计文件及资料均已得到归档整理，做到分类明确、齐全有效，由专人负责，竣工图已绘制，并符合设计文件及变更通知的内容。

设计单位的工程质量检查报告：经对该工程基础、主体、竣工等几个阶段的检查验收，该工程外形尺寸、造型、实体质量等均与设计图纸与有关变更相一致，且符合国家设计规范及强制性标准的相关要求。

基础工程：经现场检测，该基槽的几何尺寸，钎探深度、槽底标高、基础宽度、轴线尺寸、防潮、防水的处理等均与设计图纸相一致，符合有关要求。

主体工程：经对主体质量的检查，该工程的层高、总高、轴线尺寸、外观造型、水电预埋等均与设计图纸及有关变更相致，符合国家有关法律法规和强制性标准的规定。

装饰工程：经我单位项目负责人对该分部的检查验收，认为所有分项均与设计文件一致，符合有关要求。

安装工程：经现场检测，访工程灯具的数量等均与设计图纸一致，并符合国家有关法律、法规和强制性标准的有关要求。

检查意见：符合设计图纸及国家有关标准、规范要求。

项目负责人：单位法人代表：（公章）年月日注：有关文件材料需打印。

单位工程质量的评估报告（监理单位）工程名称聊城市阿尔卡迪亚二期27#住宅楼工程检查时间年月日监理单位山东天柱建设监理咨询有限公司结构类型剪力墙结构层数十八层建筑面积或规模9058.06m2检查情况合同履行情况及建设各环节执行法律、法规、标准情况：在本工程建设过程中，能够严格执行国家有关法律、法规及有关技术性规范、操作规程、强制性标准，能够认真履行合同规定的各项义务，做到科学管理、规范施工。

工程质量问题整改情况：对于质量监督单位、建设单位、监理单位提出的各项质量隐患，施工单位均已及时进行了整改，能够满足结构安全和使用功能要求，并符合国家有关法律、法规及标准的规定。

技术档案及监理管理资料情况：本工程档案及各项技术资料、监理管理资料均齐全有效，能够真实反映施工情况，并符合国家有关法律、法规及标准、规范的规定。

见附页检查意见：经验收，本工程质量符合设计、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）及有关专业工程施工质量验收规范要求，同意验收。

项目监理工程师：项目总监：总工程师：单位法人代表：（公章）年月日单位工程质量的评估报告（施工单位）工程名称聊城市阿尔卡迪亚二期23#住宅楼工程检查时间年月日施工单位聊城九洲建筑安装有限公司结构类型剪力墙结构层数十八层建筑面积或规模m2检查情况执行强制标准、设计文件及合同情况；完成工程设计和合同约定内容情况：本工程施工期间，能够严格执行设计文件、施工合同、国家有关法律、法规及有关技术规范、操作规程、强制性标准，已认真履行合同规定的各项义务，完成设计文件的各项内容。

工程质量问题整改情况：对于质量监督单位、建设单位、监理单位提出的各项质量隐患，均已及时进行了整改，能够满足结构安全和使用功能要求，并符合国家有关法律、法规及标准的规定。

主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及试验报告、见证取样情况：主村建筑材料及构配件均有合格证及试验报告，合格证及试验报告均齐全真实有效，见证取样人员签字齐全真实有效。

工程档案资料情况：本工程档案及各项技术资料、管理资料均齐全有效，能够真实反映施工情况，并符合国家有关法律、法规及标准、规范的规定。

施工单位的工程质量检查报告：（可另加附页）检查意见：经检查本工程符合建筑工程验收标准，同意验收。

项目质量负责人：项目负责人：公司质量负责人：单位法人代表：（公章）年月日附：工程竣工报告注：有关文字材料需打印单位工程质量评估报告（勘察单位）工程名称聊城市阿尔卡迪亚二期23#住宅楼工程楼检查时间勘察单位聊城市规划建筑设计院结构类型剪力墙结构层数十八层建筑面积或规模m2检查情况合同履行情况及建设各环节执行法律、法规、标准情况：本工程施工期间，能够严格执行国家有关法律、法规及有关技术性规范、操作规程、强制性标准，地基情况符合地质勘察资料要求。

勘察文件及变更通知确认情况：本工程勘察文件（地质勘察报告）为有效文件，内容真实。

档案资料情况：本工程勘察文件及有关资料均已得到归档整理，做到分类明确、齐全有效，由专人负责，并符合地质勘察报告的内容。

勘察单位的工程质量检查报告：本工程地质勘察报告编号为，施工期间我单位有关技术人员对地基工程及基础工程进行了验收，通过对地基的验收和对相关资料（钎探记录、地基处理记录等）的审查，以及察看基础施工期间对地基地层的保护情况，我单位认为该工程的地基状况符合地质勘察资料，在钎探深度内无异常情况，施工期间对地基的保护措施得当，地基持力层增未受到破坏。

检查意见：符合地质勘察资料及国家有关标准、规范要求。

项目负责人：单位法人代表：（公章）年月日一、项目工程概况1、工程名称：阿尔卡迪亚小区26#楼2、建设单位：荣盛房地产发展股份有限公司聊城分公司3、建设地点：建设路以北、花园路以东4、开竣工日期：2009年8月开工至2011年5月20日竣工5、设计单位：廊坊荣盛建筑设计有限公司6、质监部门：聊城市质量监督站7、勘察单位：聊城市规划建筑设计院8、施工单位：聊城九洲建筑安装有限公司本工程地下一层为储藏室，地上十八层为住宅。

1层至18层为住宅,建筑高度53.05m，防火设计为二类。

地下室防水等级二级。

室内、外高差0.6m。

本工程采用梁、板式筏板基础，结构采用剪力墙结构，结构安全等级二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防类别为丙级，地基基础设计等级乙级，剪力墙抗震等级三级，构造措施按二级抗震等级采取，抗震设防烈度7度(0.15g)，设计地震分组为第一组，建筑场地类别为Ⅲ类。

基础、筏板、地下室外墙砼强度为C30，抗渗等级P6；首层梁、板、楼梯为C30，其他层梁、板、楼梯及墙体为C25。

隔墙构造柱、过梁为C20混凝土，后砌墙为加气混凝土砌块，强度≥A3.5，混合砂浆强度等级M5.0。

窗户为断桥隔热喷塑铝合金，中空玻璃，厨房、卫生间地面为防滑地板砖，其余地面均为水泥砂浆地面，厨房、卫生间墙面为250＊330＊8白色釉面砖到板底，内墙、为混合砂浆墙面外刷乳胶漆，楼梯间为仿瓷涂料，外墙面以瓷砖为主，部分为乳胶漆.屋面保温采用挤塑聚苯板，屋面防水采用SBS防水卷材。

二、工程质量情况地基与基础基础垫层砼强度等级为C15，基础筏板、地下室外墙砼强度等级为C30，抗渗等级为S6。

基槽采用机械开挖，施工控制良好，并合理进行钎探，土质无异常，基底标高、轴线尺寸、槽宽控制良好，符合设计图纸要求且与地质勘察报告相符。

基础采用商品砼，监理对混凝土的坍落度也进行了不定期抽查，基础砼强度等级满足设计要求，表面平整，轴线尺寸符合设计要求。

基础混凝土在浇筑过程中，砼振捣、养护都能按照操作规程进行。

基础分部工程保证资料和管理资料齐全，依据《建筑地基基础工程质量验收规范》50202—2002、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）和《混凝土结构工程施工质量验收规范》50204—2002，基础分部验收合格，观感质量评价为“好”，同意该分部工程验收。

主体结构砌体组砌方法正确，砂浆饱满度在80%以上，砂浆试块经试验合格。

采用商品混凝土，要求施工单位对混凝土的搅拌、振捣、找平、养护等均能够达到操作规范要求，所取混凝土试件、钢筋组数符合规范要求，规格、型号符合设计要求，原材取样试验均合格。

混凝土子分部工程未出现大的蜂窝、麻面、鼓模现象。

标养、同养试块留臵符合要求，强度符合要求，并对砼结构强度、钢筋保护层进行了检测，符合要求。

安全使用功能符合要求。

依据《混凝土结构工程质量验收规范》（50204—2002）和《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002），主体工程质量经检查验收符合要求，工程观感质量评价为“好”,同意该分部工程验收。