上海购房合同范本(4篇)
上海市房屋购房合同（精选3篇）
上海市房屋购房合同（精选3篇）上海市房屋购房合同篇1卖方：________身份证号码：_________买方：________身份证号码：_________担保方：________身份证号码：_________本合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规制、定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖以及担保事宜达成如下协议：一、房屋基本情况：甲方所售房屋为__________区__________楼__________单元__________室。
建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米，赠送面积为_____平方米。
该房屋产权人为：_________。
二、成交价格、付款方式及过户事宜以房产证登记面积为依据，该房屋实际成交价为__________万元人民币整，乙方于交付押金，剩余尾款于合同签订当日一次性付清。
因暂时不能更名过户，甲方应密切跟踪房屋产权证办理进程，待可更名之日起5个工作日内配合乙方开始办理过户各项手续，逾期未交付导致产生的国家政策性收费或其它后果的，由甲方承担。
签合同当日即为房屋交付日。
三、房屋产权及具体状况的承诺甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相关责任。
甲方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系。
甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对各项房屋附属设施设备及装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等其它费用由甲方承担。
甲方承诺无条件配合乙方办理房屋过户手续，或授权丙方代办各项过户手续，不得因产权问题人为影响乙方购房权益。
关于产权登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关进行产权登记，并在规定的期限内办理权属过户登记手续。
四、房屋的交付该房屋交付时，应当履行下列手续：1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数。
上海购房合同范本5篇
上海购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海购房合同范本买卖双方：甲方（买方）：___________（身份证号码：____________）乙方（卖方）：___________（身份证号码：____________）经双方协商，乙方同意出售其位于上海市___________（具体地址）的房屋，乙方愿意将该房屋出售给甲方，甲方愿意购买该房屋。
本合同依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经双方自愿达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋所有权证号：____________2. 房屋地址：____________3. 房屋面积：____________㎡4. 房屋价格：____________万元（人民币）二、房屋交付1. 乙方应当自本合同签订之日起______日内将该房屋的所有权证书和相关的房屋权属文件交付给甲方。
2. 房屋的过户手续由乙方负责，乙方应当及时办理相关手续。
三、交易款项1. 甲方应当在签订本合同之日支付房屋交易总价款的______%作为首期款，余下的款项在房屋过户完成之日一次性支付给乙方。
2. 甲方首期款支付方式：____________3. 甲方尾款支付方式：____________四、签署地点本合同签署地点为上海市___________，甲方、乙方签字后本合同即生效。
五、其他事项1. 房屋的产权归属清晰，没有权属纠纷，已与产权单位核对，保证无误。
2. 房屋内部设施设备齐全，无损坏情况，如有损坏由乙方负责维修。
3. 房屋交付后产生的房屋费用、税费等由乙方承担。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同的规定，未按期支付房款，乙方有权解除合同，并甲方应当承担违约责任。
2. 若乙方未按本合同规定办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并乙方应当承担违约责任。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，本合同自双方签字生效。
甲方（买方）签字：___________日期：___________乙方（卖方）签字：___________日期：___________丙方（见证人）签字：___________日期：___________（以上内容为一份合同样本，具体合同内容以签订时约定为准）篇2上海购房合同范本买方：_______（以下简称"甲方"）身份证号码：___________联系地址：___________联系电话：___________卖方：_______（以下简称"乙方"）身份证号码：___________联系地址：___________联系电话：___________鉴于甲方追求理想的居住环境，乙方有出售房产的意向，为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律规定，双方达成如下约定：第一条房产基本信息1. 房产地址：____________2. 房产面积：___________平方米3. 户型：_________室_______厅_______卫4. 产权性质：商品房/经济适用房/其他5. 房产附属设施：__________第二条房产交付1. 乙方应当保证房产在甲方全额支付购房款后______________日内办理过户手续，并按照双方约定的交付时间将房产交付给甲方。
上海购房合同范本8篇
上海购房合同范本8篇第1篇示例：上海购房合同范本合同编号：XXXXX甲方（买方）：__________（身份证号码：______________）鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于上海市__________（具体地址）的房产，乙方同意出售该房产，双方达成以下协议：一、房产描述：该房产位于上海市__________区/镇，具体地址为__________，房产面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________，房产权属清晰，有__________证明文件。
二、房产价格及支付方式：1. 该房产的总价为__________万元人民币，由甲方一次性支付。
2. 甲方应在签署本合同之日起__________日内将房款支付至乙方指定账户。
三、房产交付日期：2. 房产交付时，甲方有权对房产进行验收，如有质量问题，应当双方协商解决。
四、房产权属：1. 乙方保证房产的所有权清晰，不存在任何争议。
2. 甲方接受房产后，应当及时进行过户手续，乙方应协助办理相关手续。
五、违约责任：1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
2. 若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应向乙方支付__________万元违约金。
六、其他事项：1. 本合同经双方签字盖章后生效，并且不可撤销。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商一致，补充签署补充协议。
以上为上海购房合同范本，双方签约前请仔细阅读并确认无误。
祝双方合作愉快，顺利完成交易。
第2篇示例：上海购房合同范本：甲方（卖方）：_______________证件号码：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成如下房屋买卖合同：一、房屋基本信息：1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋建筑面积：_______________平方米3. 房屋使用用途：_______________4. 房屋权属证明：_______________5. 房屋价格：_______________元（大写：_______________）二、交易方式及相关费用：1. 乙方应当向甲方支付房屋总价的____%作为首付款，即_______________元；2. 乙方应当在____天内将剩余房款支付给甲方，即_______________元；3. 房屋过户及相关手续费用由双方按照相关规定承担；4. 乙方如果需要借款购房，应当自行承担相应的贷款利息及相关费用。
上海房地产买卖合同范本5篇
上海房地产买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海市__________区（县）____________的房地产（以下简称“该房地产”）的买卖达成意向，经友好协商，特订立本买卖合同，以兹信守。
一、房地产基本情况物业地址：_______________________。
房屋类型：_______________________。
建筑面积：_______________________平方米。
房屋结构：_______________________。
产权年限：_______________________年。
产权证明文件编号：_______________。
产权是否清晰：是□/否□（请在选项后打勾确认）。
其他补充描述：_______________________。
（如配套设施、租赁情况等）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房地产的成交价为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币________元整（大写：_________元整），乙方在签署本合同时支付甲方；（2）首付款：人民币________元整（大写：_________元整），在__________之前支付；（3）贷款部分：人民币________元整（大写：_________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
三、产权过户及交付时间甲乙双方应当在乙方支付完房款后的_________内办理产权过户手续。
办理完成后，甲方应将房屋交付给乙方使用。
上海购房合同范本5篇
上海购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________电话：__________乙方（购买人）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________电话：__________经双方协商一致，就乙方购买甲方位于上海市（具体地址）的房屋，达成以下合同：第一条房屋信息1. 房屋坐落于__________，建筑面积______平方米，套内使用面积______平方米，房屋所有权证号为__________。
2. 房屋结构为__________，房屋层数为__________。
3. 房屋所在小区名称为__________，小区物业费为__________元/月。
第二条交易价格1. 乙方购买以上房屋的总价为__________万元（人民币），全款/首付/尾款__________万元，其余款项需在约定时间内支付清楚。
2. 乙方需向甲方支付定金__________元，定金支付后视为双方同意以上交易。
第三条过户手续1. 乙方支付房屋全部款项后，甲方负责办理房屋过户手续。
2. 过户手续完成后，乙方可将房屋所有权证办理过户手续，办理相关税费及产权登记手续，并自行缴纳相关费用。
第四条房屋交付1. 甲方承诺将房屋整体交付给乙方，并向乙方提供房屋产权证、房屋所有人关系证明等相关证件。
2. 房屋交付日期为__________年__________月__________日，交付地点为房屋所在地。
第五条违约责任1. 如乙方未按照约定时间支付款项或违约致使交易无法完成的，应支付给甲方违约金__________元。
2. 若甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方的，应支付给乙方违约金__________元。
第六条其他约定1. 双方同意在本合同签订之日起共同履行合同约定，互相尊重、诚实守信。
上海市购房合同范本
上海市购房合同范本第一条买卖双方信息
甲方（卖方）：
姓名/名称：
住所地：
联系方式：
身份证号/营业执照号：
乙方（买方）：
姓名/名称：
住所地：
联系方式：
身份证号/营业执照号：
第二条房屋基本信息
房屋坐落地：
产权证号：
房屋面积：
房屋结构：
房屋用途：
房屋权属证明：
第三条交易价格及支付方式房屋总价：
首付款金额：
贷款金额：
其他费用：
付款方式及时间节点：第四条房屋交付和验收房屋交付日期：
房屋交付状态：
买方验收标准：
房屋交付手续：
第五条过户手续及税费过户日期：
过户地点：
过户费用承担方：
税费承担方：
第六条违约责任
买卖双方违约责任：
违约金及赔偿标准：
解决方式：
第七条其他约定事项
1. 房屋权属保证
2. 房屋装修保留
3. 其他约定事项
第八条合同生效及争议解决
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同争议解决方式为仲裁。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签字日期：签字日期：
合同范本专家温馨提示：
1. 在签署合同前，务必仔细阅读合同条款，如有疑问可咨询
专业人士。
2. 确保购房合同的合法性和有效性，避免陷入法律纠纷。
3. 根据实际情况定制合适的合同，保障双方权益。
上海购房合同范本6篇
上海购房合同范本6篇篇1上海购房合同范本买方：（以下简称“甲方”）卖方：（以下简称“乙方”）鉴于乙方是房屋的合法所有者，有权处置该房屋；甲方有意购买该房屋，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋信息1. 房屋坐落：（填写具体地址）2. 房屋结构：（填写几室几厅几卫）3. 房屋面积：（填写具体面积）4. 房屋用途：（填写住宅、商铺等）5. 房屋权属证明：（填写房屋产权证编号）6. 房屋单价：（填写单价金额）7. 房屋总价：（填写总价金额）二、付款方式1. 甲方购房总价款项的支付方式为：（填写一次性支付、分期支付等）2. 分期付款的具体细则：（如分几期、每期金额等）三、交付日期1. 双方约定房屋的交付日期为（填写具体日期），乙方应在此日期前将房屋交付给甲方。
2. 若因不可抗力因素导致房屋无法按时交付，乙方应提前通知甲方并重新协商交付日期。
四、过户手续1. 乙方承诺在收到甲方支付的款项后，立即办理过户手续，并保证过户手续的真实有效。
2. 甲方应配合乙方完成过户手续，提供必要的证明材料。
五、房屋权属保证1. 乙方保证房屋的权属清晰，不存在任何纠纷。
2. 如因乙方所致导致房屋权属发生纠纷，乙方应承担一切法律责任。
六、违约责任1. 若一方未按合同约定履行义务，应向对方支付违约金。
2. 若因一方违约导致合同无法履行，另一方有权要求解除合同并追究违约方的法律责任。
七、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可以协商补充，补充协议具有与本合同同等效力。
甲方签字：乙方签字：签订日期：签订日期：甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______本合同自双方签字生效。
签订日期：______篇2上海购房合同范本甲方（出卖人）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________电话：______________________乙方（购买人）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、自主的基础上，经协商一致，就甲方将其所有权的房屋出售给乙方，达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方自愿出售其位于上海市__________小区__________号楼__________单元__________号房，面积为__________平方米，使用权证号为__________，该房屋现无抵押、查封、异议等情况。
上海购房合同(4篇)
上海购房合同卖方（以下简称甲方）：_____身份证号码：_____买方（以下简称乙方）：_____身份证号码：_____第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_____;位于_____第_____层_____户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积____平方，房屋权属证书号为_____.第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米____元，该房屋售价总金额为____万元整，大写：_____。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____，____日内交付____万元（大写_____），余款____元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。
逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。
逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
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上海购房合同范本
本协议双方当事人：
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行：
第一条房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于号楼单元号;房屋结构为砖混结构，建筑面积平方米。
房屋价格：该房屋房价为（人民币）元整;
第三条付款方式
乙方于本协议签定之日一次向甲方支付元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。
第四条在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。
第五条关于产权登记的约定。
在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。
第六条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第七条因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。
第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第九条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完（即过户完毕）后，本协议终止。
第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。
甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____ 身身份证号：_____ 身份证号：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ 本合同签定时间：____年____月____日
本合同签定地点：
甲方承担总成交价的百分之乙方承担总成交价的百分之。
双方若
有违约致使该交易不成功者，违约方承担该项甲乙双方所有居间费与
已产生的相关费用。
十二、双方约定的事项：
本契约一式三份，甲乙双方各执一份，居间方存档一份，双方签
章后生效。
甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____居间方：
法定代表人：_____ 法定代表人：_____签
约代表：
地址：_____ 地址：_____ 地址：_____
____年____月____日 _________年_____月_____日
_____年_____月_____日
上海购房合同范本（二）
售房方（甲方）：_____ 身份证号码：_____
购房方（乙方）：_____ 身份证号码：_____
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、房屋具体情况
1、位置：_____
2、房屋类型：建筑面积____平方米，结构____楼层，房屋走向：
_____房屋形状：_____用途：_____
3、该房产连同地产总计房价____拾____万____仟____佰____拾____元整。
二、相关房产编号
《房屋所有权证》书证号：_____
土地证编号：_____
三、房屋四界
东：_____ 西：_____ 南：_____ 北：_____
四、付款方式
1、该房产总价格为人民币____万元整，协议签定之后，首付____万元订金。
2、甲方完全搬走之后，再付款人民币____万元。
3、房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余____万元。
五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
税费分担的甲方承担房产交易中所产生的全部费用。
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。
十、本协议壹式____份，甲方____份，乙方____份。
甲方：_____（签字）乙方：_____（签字）联系电话：_____ 联系电话：_____ ____年____月____日 ____年____月____日
上海购房合同范本（三）
卖方（以下简称甲方）：_____
身份证号码：_____
买方（以下简称乙方）：_____
身份证号码：_____
经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同：
一、甲方将其自建房屋（建筑面积____平方米，位于第_____层_____套）以总价_____出售给乙方。
乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。
二、甲方承诺：
1、水电安装到户（入户的相关费用由乙方承担），门面及住房门窗安装到位（注：门只安装入户门）。
2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。
3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。
4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。
5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。
三、乙方承诺：
1、保证按要求付清房款。
2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。
3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。
四、违约责任
1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价____%的违约金。
2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价____%的违约金。
五、本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：_____（签字）乙方：_____（签字）联系电话：_____ 联系电话：_____ ____年____月____日 ____年____月____日
上海购房合同范本（四）
甲方：_____（姓名，身份证号码）
乙方：_____（姓名，身份证号码）
甲方拟建房屋一座，位置在____县____镇____村_____组，由乙方负责承揽建设。
为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
一、双方权利义务
⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。
根据施工进度，乙方应提前____天通知甲方购买所需材料。
⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟，负责施工建设并交付建房成果。
当事人明确，双方不存在雇佣关系。
⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
⒋工期从____年____月____日开始建设，工期为____天。
如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
⒌乙方加强对其人员的，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。
由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、质量要求
⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。
⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
三、付款方式
⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币____元。
⒉付款时间：
第一次付款在施工开始后____天内，第二次付款在_____，第三次付款在_____，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。
四、违约责任
⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行、重作;造成损失的，由乙方赔偿。
因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金____元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。
乙方应承担违约金____元。
3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金____元（或每日承担违约金____元）。
五、争议解决办法
⒈发生合同争议时，双方应友好协商。
⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。
六、附则
⒈本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
⒉本合同自签订之日起生效。
⒊以上合同，双方必须共同遵守。
如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
____年____月____日。