购房合同范本
购房合同范本6篇
购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：_____________________________联系方式：___________________________乙方（买受人）：__________________地址：_____________________________联系方式：___________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：第一条购房基本情况1. 房屋坐落：_______________________________。
2. 房屋类型：________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：该房屋权属清晰，无争议，无抵押，无查封。
第二条购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方按以下第______种方式支付购房款。
（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部购房款。
（2）分期付款：乙方按照甲方以下账户支付购房款：开户银行：____________________________账户名称：____________________________账号：_____________________________首付款______元人民币（大写：______元整）于______年______月______日支付；尾款______元人民币（大写：______元整）于______年______月______日支付。
（3）贷款支付：甲乙双方共同向银行申请贷款，贷款部分由银行直接支付给甲方。
贷款部分申请手续由乙方自行办理，甲方协助办理相关手续。
贷款部分金额以银行实际放款金额为准。
贷款部分的还款由乙方按时偿还。
购房合同范本5篇
购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于__________________（详细地址）的房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置及面积：乙方购买甲方位于____________（详细地址）的房屋，房屋建筑面积为______平方米。
2. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得相关权属证明。
3. 房屋状况：甲方保证房屋结构完好，水电、燃气、通讯等配套设施齐全。
二、购房价格及支付方式1. 购房价格：双方约定购房总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时，支付定金人民币______元；（2）房屋过户完成后，支付人民币______元；（3）剩余款项人民币______元，于______年______月______日前支付。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到购房款项后，应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲方应在本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续，相关费用由______承担。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按时交付房屋或未能按时完成产权过户，应支付违约金人民币______元给乙方。
2. 若乙方未能按时支付购房款项，应支付违约金人民币______元给甲方。
3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷或产权问题，甲方应负责解决并承担相关费用。
因乙方原因导致购房合同无法履行，乙方应承担相应责任。
五、其他事项1. 本合同签订后，甲乙双方应共同遵守。
购房合同范本经典版6篇
购房合同范本经典版6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方同意出售位于_______________（地址）的房产（以下简称“该房产”）给乙方。
该房产的具体信息详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 该房产的交易价格为人民币________元整（￥________）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元整（￥______）给甲方。
3. 剩余款项人民币________元整（￥________）在房产过户完成后______日内支付。
三、房产交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内将该房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房产的完整性并移交相关附属设施。
四、产权过户1. 甲方承诺在合同签订后的______日内办理该房产的产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由甲乙双方按照法律规定承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付定金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房产或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的款项并支付相应的违约金。
六、其他约定事项1. 甲方保证在交易过程中，该房产无任何形式的权属纠纷、债权纠纷或涉及其他限制交易的情况。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、争议解决若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或解除。
购房合同范本7篇
购房合同范本7篇篇1甲方（购房人）：______________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（出售人）：______________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：_______________________；2. 房屋面积：_______________________；3. 房屋权属证明文件：_______________________；4. 房屋质量及其他相关设施情况：详细列明房屋质量及其他相关设施情况，包括但不限于房屋的装修情况、家具、电器等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定房屋交易价格为人民币______元（大写：_______________________）；2. 支付方式：甲乙双方选择以下第______种支付方式：（1）一次性付款；（2）分期支付，具体支付时间和金额如下：_______________________。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付时间：乙方应当在______年______月______日前将房屋交付给甲方；2. 产权登记：甲乙双方应当在房屋交付后______日内办理产权登记手续。
四、违约责任及赔偿1. 甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；2. 乙方如未按照约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；3. 甲乙双方如未按照约定时间办理产权登记手续，均应承担违约责任，并向对方支付违约金；4. 其他违约责任及赔偿方式：根据具体情况进行约定。
五、其他事项1. 甲乙双方应当在合同签署后______日内向房地产管理部门办理合同备案手续；2. 甲乙双方应当遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规；如有违反，应承担相应的法律责任；甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任；双方可根据具体情况协商解决。
标准购房合同范本5篇
标准购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：甲方所有的房屋位于_______市_______区（县）_______街道（乡镇）_______路（村）_______号，房屋结构为______，建筑面积为_______平方米。
2. 房屋权属：甲方已取得该房屋的权属证书，是该房屋的合法所有权人。
乙方对甲方所出售房屋的具体情况已充分了解，自愿购买该房屋。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写金额：______________）。
此价格包含该房屋本身及其附属设施、装修等。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日，支付定金人民币_______元整（大写金额：_______）；（2）在甲方交付房屋之日，支付购房款项人民币_______元整（大写金额：_______）；剩余款项人民币_______元整（大写金额：_______）于_______日前付清。
三、房屋交付及产权登记篇2甲方（出卖人）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________地址：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）达成意向，为明确双方权益，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________________物业地址：__________________物业面积：__________________平方米购房总价款：人民币________元整（大写）。
购房合同范本6篇
购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：__________________电话：__________________乙方（买受人）：__________________地址：__________________电话：__________________鉴于甲、乙双方就购房事宜达成一致意见，为保障双方权益，特订立本合同。
一、物业基本情况甲方将其所有的位于______市______区______路______号的房屋出售给乙方。
房屋具体情况如下：1. 房屋类型：____房____厅结构，建筑面积______平方米。
2. 产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为______年。
3. 房屋附属设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等设施齐全，随房屋一并转让。
4. 其他相关事项：包括但不限于停车位、绿化等公共设施。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；（2）甲方办理房屋产权注销抵押登记手续完成后，乙方支付购房款余额人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在交付房屋之日起______个月内，办理房屋产权过户手续。
相关费用由甲方承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按已付购房款的日万分之五支付违约金给乙方。
若逾期超过______个月，乙方有权解除本合同，甲方应退还已付购房款并支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应按未付购房款的日万分之五支付违约金给甲方。
若逾期超过______个月，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金。
购房合同范本6篇
购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况1. 甲方将坐落于____________市____________区____________街道____________社区居委会范围内的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址和位置详见房地产权证等相关证明材料所描述。
该房屋的建筑面积为_______平方米，用途为______用地或居住用地，结构为______结构。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：______元）。
此价格包含该房屋的配套设施及公共配套设施的维修基金等费用。
该交易价格符合国家相关法规和当地政府发布的指导价格的规定。
乙方在购买过程中必须充分了解和理解相关的购房政策和规定。
2. 乙方应在合同签署后的___天内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元）。
定金支付后，本合同生效。
乙方应在甲方交付房屋后的___天内将剩余款项支付完毕。
如乙方未在规定时间内支付款项，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。
付款方式可以选择现金或银行转账等方式。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签署后的___天内将房屋交付给乙方使用，同时提供房屋的产权证明文件和相关证明材料。
乙方应在交接时验收房屋状况并签署交接单。
交接后该房屋的风险转移至乙方承担。
2. 在房屋交付后___天内，甲方应将房屋的产权证书等相关证明材料办理完毕并交付给乙方。
乙方应配合甲方办理产权登记手续，提供相关证件资料等。
第四条保证与承诺1. 甲方保证所出售的房屋权属清晰，无任何纠纷和争议，不存在限制交易的情形。
购房合同范本8篇
购房合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方。
房屋的具体位置、面积、楼层等详细信息如下：（此处详细写明房屋的位置、面积、楼层、户型、配套设施等详细信息。
）二、购房价格及支付方式双方约定购房总价为人民币________元整。
乙方应按照以下方式支付购房款项：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币________元整。
2. 乙方在房屋过户前支付购房款人民币________元整。
3. 剩余购房款人民币________元整，乙方在房屋过户后一次性支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付完购房款后，将房屋交付给乙方使用。
2. 双方应在房屋交付后，按照国家的规定办理房屋产权过户手续。
四、房屋质量及配套设施甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。
房屋的配套设施（如水、电、煤气、有线电视等）应齐全、完好。
五、违约责任1. 若甲方在乙方支付完购房款后，未能按照约定交付房屋，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并向乙方支付违约金。
2. 若乙方在约定时间内未能按照约定支付购房款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
六、其他事项约定1. 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向人民法院起诉。
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购房合同范本1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】地址：邮政编码：联系电话：【委托代理人】【】姓名：国籍：地址：邮政编码：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为。
该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】。
建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第【幢】【座】【单元】【层】号房。
该商品房的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层，地下层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（币）千百拾万千百拾元整。
4、。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：1、双方自行约定：（1）；（2）；（3）；（4）。
2、双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积－合同约定面积面积误差比=────────────────×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第种方式按期付款：1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：（1）逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2. 。
第八条交付期限。
出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1．该商品房经验收合格。
2．该商品房经综合验收合格。
3．该商品房经分期综合验收合格。
4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5．。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的；2、；3、。
【本人】【法定代表人】姓名：国籍【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】地址：邮政编码：联系电话：【委托代理人】【】姓名：国籍：地址：邮政编码：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为。
该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】。
建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第【幢】【座】【单元】【层】号房。
该商品房的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层，地下层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（币）千百拾万千百拾元整。
4、。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：1、双方自行约定：（1）；（2）；（3）；（4）。
2、双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积－合同约定面积面积误差比=────────────────×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第种方式按期付款：1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2. 。
第八条交付期限。
出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1．该商品房经验收合格。
2．该商品房经综合验收合格。
3．该商品房经分期综合验收合格。
4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5．。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的；2、；3、。
第九条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过日后，买受人有权解除合同。