接管验收记录表

2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及

缺陷情况，便于承建商整改和管理处复查。

白色：承建商蓝色：管理处绿色：开发商

2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及

缺陷情况，便于承建商整改和管理处复查。

白色：承建商蓝色：管理处绿色：开发商

说明：1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准。

2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及

缺陷情况，便于承建商整改和管理处复查。

白色：承建商蓝色：管理处绿色：开发商

说明：1、大型设备可作更详细补充记录。

2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证。

室外给排水验收单QR-006JR

A/0 1/1 楼宇名称：验收组人员：日期：

说明：1、污水井盖应逐个揭盖检查验收。

2、隐蔽管道的验收需下井检查。

一、产权资料

□ a.项目批准文件；

□ b.用地批准文件；

□ c.建筑执照；

□ d.小业主姓名、产权、居住位置、建筑面积清单；

二、市府验收合格资料：

□ a.工程竣工验收证书；

□ b.消防工程验收合格证；

□ c.市完善配套办公室小区综合验收合格证书

□ d.用电许可证；

□ e.供用电协议书；

□ f.用水审批表、水费收缴合同书；

□ g.卫星地面接收设施许可证；

□ h.电视共用天线合格证；

□ i.电梯使用合格证。

注：煤气、电话由市有关公司负责维修保养及验收。

三、工程技术资料

□ a.建筑、结构、电气（强弱电）、给排水（包括消防）、空调、煤气等工程的全套竣工图纸及各类公共设备使用说明书、调试报告等。

□ b.地质勘察报告；

□ c.工程合同及开、竣工报告；

□ d.工程预决算分项清单；

□ e.图纸会审记录；

□ f.工程设计变更通知及技术核定单(包括质量事故处理记录)；

□ g.隐蔽工程验收记录；

□ h.沉降观察记录及其沉降观察点布置图；

□ i.竣工验收证明书；

□ j.钢材、水泥等主要材料的质量保证书；

□ k.新材料、构配件的鉴定合格证书；

□ l.水、电、空调、采暖、电梯等设备及卫生洁具的检验合格证；

□ m.砂浆、混凝土试块试压报告；

□ n.供水、供暖管道的试压报告；

□o.机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录。

接管验收记录QR-010JR

A/0 1/1

物业名称：

单位：阁楼座验收日期：

业主姓名/公司：

联系地址：

电话：手机：

接收时三表读数水表： M3电表：0C 气表： M3

接收楼宇声明书

业主/业主代表，现声明上述楼宇单位经本人/业主代表检查后认为一切妥善或满意，可以正式办理接收手续及签收该单位门匙壹套共条，并同意遵守下列条文。

（一）、所有因业主对本物业进行装饰工程而引起的楼宇损坏概由业主负责。

（二）、任何与建筑、装饰条例规定有抵触或楼宇内部结构更改的工程必须经管理处批准后方能动工。

业主/业主代表签名：

移交人签名：

白色：承建商蓝色：管理处粉红色：业主绿色：开发商

工程质量问题处理通知单QR-011JR

A/0 1/1公司：

由贵公司开发的工程项目，经检查，发现存在以下质量问题，严重影响使用功能及安全，请贵司责成有关单位整改为盼。

物业管理有限公司

年月日

第一联：开发商第二联：管理处第三联：工程部