建筑装饰工程预算讲解
建筑装饰工程预算教材
建筑装饰工程预算教材第一章建筑装饰工程预算概述1.1 建筑装饰工程预算的定义与作用建筑装饰工程预算是指在建筑装饰工程实施前，对工程所需材料、人工、设备以及其他各项费用进行全面、细致的估算，以确定工程的成本，帮助业主、设计单位和施工单位合理控制造价，确保工程质量和进度。
1.2 建筑装饰工程预算编制的原则建筑装饰工程预算编制应遵循合理、科学、准确、全面、及时的原则，充分考虑工程实际情况，确保预算结果可靠，为后续的施工管理和质量控制提供依据。
1.3 建筑装饰工程预算编制的方法与流程建筑装饰工程预算编制包括确定预算范围、收集工程资料、确定造价控制标准、进行数量清单编制、价格分析及成本核算、预算编制、成本分析、预算编制报告等流程，需要采用合理的方法进行。
第二章建筑装饰工程预算编制的基本要素2.1 工程量清单的编制工程量清单是建筑装饰工程预算编制的重要依据，包括建筑装饰工程的主要工程量项目、计量单位、工程量、单价和合价等内容，需要根据标准规范和实际情况进行细致的编制。
2.2 材料与设备的选择与价格分析建筑装饰工程涉及大量的材料与设备，其选择和价格分析直接影响到预算的准确性，需要充分考虑材料的质量、产地、品牌、供货周期以及设备的性能和服务保障。
2.3 人工与机械设备的费用估算建筑装饰工程预算还需对人工和机械设备的费用进行全面估算，包括人工工资、社会保险、劳动保护、机械设备租赁等各项费用。
2.4 其他费用的预算除了材料、设备、人工等直接费用外，建筑装饰工程预算还需要对其他费用进行预算，包括管理费、利润、税金、保险、材料损耗、临时设施等费用。
第三章建筑装饰工程预算编制实例分析3.1 建筑装饰工程预算编制实例一以某工程A为例，对其进行建筑装饰工程预算编制，包括确定预算范围、收集工程资料、编制工程量清单、价格分析、成本核算等过程，分析预算结果的合理性和准确性。
3.2 建筑装饰工程预算编制实例二以某工程B为例，对其进行建筑装饰工程预算编制，包括确定预算范围、收集工程资料、编制工程量清单、价格分析、成本核算等过程，分析预算结果的合理性和准确性。
建筑装饰工程预算
建筑装饰工程预算
内容质量高
一、概述
本次建筑装饰工程预算是根据建筑装饰施工规范和费用核算要求，结
合既有资料、报价单及当地市场价格等技术资料，合理计算出建筑装饰材
料及人工成本，进而拟定的建筑装修工程预算。
二、工程范围
1、此次建筑装饰项目包括室内装饰工程，室外装饰工程。
2、室内装饰工程包括：墙面装饰、地面装饰、吊顶装饰、门窗装饰、瓷砖等装饰项目。
3、室外装饰工程，包括：墙面装饰、地面装饰、围栏装饰、绿化装
饰等项目。
三、预算报价
1、墙面装饰：墙面涂料（围护墙、墙体）、墙纸（刮花墙）、3D立
体拼接墙纸等费用，单价为每平方米35元。
2、地面装饰：室内底漆、腻子粉、木质地板、仿木地板、瓷砖、PVC
地板等费用，单价为每平方米45元。
3、吊顶装饰：铝扣板吊顶、PVC吊顶、木质吊顶等费用，单价为每
平方米50元。
4、门窗装饰：门窗铝框、石膏板隔断、卷帘门、卷帆布门等费用，
单价为每套400元。
5、瓷砖装饰：单价为每平方米20元。
6、围栏装饰：石膏护栏、金属护栏、木质护栏等，单价为每米10元。
《建筑装饰工程预算》课件
提出调整方案
根据原因制定相应的调整措施。
报批与执行
将调整方案报上级审批后执行。
05
建筑装饰工程预算案例分析
案例一：某酒店பைடு நூலகம்堂装饰工程预算
总结词
豪华、高端、材料优质
详细描述
该酒店大堂装饰工程预算注重豪华和高档感，采用优质材料和工艺，突出高端氛围。预算内容包括石材、地毯、 灯具、艺术品等装饰材料的采购和安装费用，以及人工、税费等相关费用。
详细描述
该住宅楼精装修工程预算注重温馨、舒适和个性化风格，根据住户需求进行定制化设计 。预算内容包括墙面涂料、地板、门窗、厨房和卫生间的设备等装饰材料的采购和安装
费用，以及人工、税费等相关费用。
感谢您的观看
THANKS
与类似工程进行对比，找出差异原 因。
预算控制的方法与措施
目标控制
设定明确的预算目标，对实际支出与目标进行对比分析。
过程控制
对预算执行过程进行实时监控，及时调整偏差。
预算控制的方法与措施
• 反馈控制：收集预算执行数据，分析原因并采取 措施。
预算控制的方法与措施
严格执行预算
不随意调整预算，确保预 算的严肃性。
建立预警机制
当实际支出接近预算时， 及时发出预警。
提高管理效率
通过优化管理流程，降低 不必要的费用支出。
预算调整的原则与程序
实事求是
根据实际情况调整，不夸大、不缩小 。
及时性
发现问题及时调整，避免影响后续工 作。
预算调整的原则与程序
• 规范性：调整程序规范，符合相关规定。
预算调整的原则与程序
分析偏差原因
《建筑装饰工程预算》ppt 课件
建筑装饰装修工程预算
建筑装饰装修工程预算建筑装饰装修工程的预算是指根据业主对装修项目的需求和要求，通过对工程项目的设计、材料选购、施工工艺等环节的合理规划和控制，编制出一个费用清单，用于指导工程项目的实施，并控制工程成本的发生。
下面将从预算编制的原则、内容和方法等方面分别进行探讨。
一、预算编制的原则1.经济性原则：以经济合理和节约为原则，确保工程项目的成本和效益的最佳化。
2.实用性原则：预算编制应以实际情况为依据，满足业主的需求和要求，不要进行过度装修。
3.可行性原则：预算编制应符合工程所在地的实际情况和环境条件，避免过高和过低的预算。
4.科学性原则：预算编制应遵循科学的方法和技术，确保预算的准确性和可靠性。
5.合理性原则：预算编制应进行全面的考虑，合理配置各项费用，确保各项工作的进行。
二、预算编制的内容1.建筑装饰装修工程费：包括设计费、材料费、施工费、安装费等。
-设计费：根据工程项目的规模和要求，通过与设计师的协商确定设计费用。
-材料费：根据设计方案和业主的要求，进行材料的选购和预算编制。
-施工费：根据设计方案和施工工艺要求，对各项施工工作进行费用的预算。
-安装费：根据设计方案和安装工艺要求，对各项安装工作进行费用的预算。
2.工程招标费：包括报名费、标书制作费、招标代理费等，用于工程项目的招标环节。
3.监理费：根据工程项目的复杂程度和工期等，确定监理费用，用于工程项目的监督和管理。
4.其他费用：如文化娱乐费、清洁费、保险费等，用于工程项目的其他必要支出。
三、预算编制的方法1.工程量法：根据设计方案和施工图纸，通过对各项工程量的测量和计算，确定工程项目的费用。
2.单位工程法：将工程项目按照一定的单位分项，通过对每个单位工程的费用的计算，确定工程项目的费用。
3.类比预算法：根据类似的工程项目的预算和实际成本，通过对相似工程项目的费用的类比，确定工程项目的费用。
4.综合预算法：结合以上的方法，根据实际情况和具体的工程要求，综合运用各种方法进行预算编制。
装饰工程预算讲解
装饰工程预算讲解装饰工程预算是指对一项装饰工程所需的人力、材料、设备等进行合理分配和评估，并将其转化为具体的数字和费用。
预算的制定对于装饰工程来说是非常重要的，它通过明确工程项目的费用要求和限制，帮助业主和装饰公司提前了解工程的成本，有利于实现合理控制和协调，确保工程的进展和质量。
1.项目需求分析：在制定预算前，需要进行详细的项目需求分析，包括空间规划、设计方案、材料选择等。
这将有助于确定项目的整体预算和每个部分的细节预算。
2.人力成本预算：在装饰工程中，人力是不可或缺的一部分。
预算需考虑到工人的工资和待遇，包括工程师、施工队、技术人员等。
在预算过程中，应根据工作任务的复杂程度和所需时间进行综合评估。
3.材料成本预算：材料成本是装饰工程预算中的重要组成部分。
根据设计方案和需求分析确定所需材料的种类和数量，并根据市场价格来评估其成本。
此外，还应考虑到材料的质量和品牌。
4.设备成本预算：一些装饰工程可能需要特殊设备或机械来进行施工，例如起重机、挖掘机等。
对于这些设备，需要考虑租赁费用或购买费用以及维护和保养成本。
5.其他费用预算：在预算过程中，还需要考虑到一些其他费用，例如运输、管理、监理等费用，以及项目延期或变更所产生的成本。
制定装饰工程预算应遵循以下原则：1.合理性原则：预算应基于实际需求和可行性，综合考虑各种因素，确保预算的科学性和准确性。
2.经济性原则：预算应力求降低成本，提高效益。
在选择材料、设备和人力方面，应尽可能选择性价比较高的。
3.灵活性原则：预算应具备一定的灵活性，以适应可能出现的变化和调整。
在预算过程中，要预留一定的余地来应对不可预测的因素。
4.透明性原则：预算应具备透明性，对业主和装饰公司都能够清晰了解工程的成本结构，避免产生不必要的纠纷。
在实际工程中，装饰工程预算的制定需要有经验丰富的专业人士进行，他们会根据项目具体情况和市场行情来进行合理评估和测算。
此外，预算制定后还需要进行实时监控和调整，以确保工程的顺利进行和如期完成。
建筑装饰装修工程预算
加强材料和设 备采购管理， 降低采购成本
加强成本控制 和成本核算， 及时调整预算 和成本控制措
施
建立健全预算管理制 度，明确预算编制、 执行、监督、考核等 各个环节的责任和权 限
完善预算编制方法， 提高预算编制的科学 性和准确性
加强预算执行过程的 控制和监督，确保预 算执行效果
建立预算考核机制， 将预算执行情况与绩 效考核挂钩，提高预 算管理的执行力和效 果
确定施工方法：根据施工方案，选择合适的施工方法，包括人工施工、机械施工、半机械施工 等。
确定施工工艺：根据施工方案和施工方法，制定详细的施工工艺，包括施工流程、施工要点、 质量标准等。
确定施工材料：根据施工方案和施工方法，选择合适的施工材料，包括材料种类、材料规格、 材料数量等。
确定工程量计算规则 计算工程量清单 计算工程量清单单价 计算工程量清单总价
•
审核人员需要对预算中的预算编制方法进行评估
调整原则：以实际工程量为基础，考虑市场价格变化，确保预算的准确性 和合理性。
调整范围：主要包括工程量、材料价格、人工费、机械费、管理费等。
调整方法：采用对比法、因素分析法、回归分析法等方法进行预算调整。
注意事项：调整预算时，应充分考虑工程实际情况，避免盲目调整，确保 预算的准确性和可靠性。
添加标题
培训和推广：加强对预算管理人员的培训，提高预算 管理水平
加强预算执行情况的监控和 评估，确保预算目标的实现
建立统一的预算管理体系， 明确各部门职责和权限
提高预算编制的准确性和科 学性，减少预算偏差
加强预与实际执行的对比 分析，及时调整预算方案，
提高预算管理效果
汇报人：
直接费：包括材料费、人工费、机械费等，是工程预算的主要组成部分。
建筑装饰工程预算
建筑装饰工程预算第一节概述一、建筑装饰工程预算的概念建筑装饰工程预算，是指根据施工图纸、预算定额、国家有关规定等，确定建筑装饰工程预算造价及人工、材料耗用量等的文件。
二、建筑装饰工程预算的作用主要作用：1、建筑装饰工程预算是确定建筑装饰工程预算造价的文件；2、建筑装饰工程预算是建设单位和施工单位进行工程竣工结算，建设单位拨付工程备料款及进度款的依据；3、建筑装饰工程预算是施工单位在招投标过程中进行投标报价的依据；4、建筑装饰工程预算是承发包双方签定合同的依据；5、建筑装饰工程预算是施工单位编制工、料计划的依据。
三、建筑装饰工程预算的编制依据建筑装饰工程预算的编制依据有以下几个方面：1、建筑装饰工程施工图纸及相关资料2、当地现行建筑装饰工程预算定额3、材料预算价格建筑装饰材料预算价格一般有以下几种来源：（1）合同或协议中明确的材料预算价格；（2）建设单位与施工单位双方确定的材料预算价格；（3）当地造价管理站定期发布的工程造价信息。
4、招标文件5、合同及协议四、建筑装饰工程预算的编制程序（一）熟悉图纸及相关资料（二）计算工程量1、工程量工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的工程的实物数量。
2、工程量计算步骤工程量计算的步骤是：列制项目名称→列计算式→计算结果3、工程量计算顺序工程量计算的顺序是：楼地面工程→顶棚工程→门窗工程→墙柱面工程→零星装饰工程→灯具、洁具工程→脚手架工程4、工程量计算原则（1）内容一致的原则。
内容一致是指工程量计算的内容应与预算定额的内容一致。
（2）规则一致原则。
规则一致是指工程量计算所遵循的计算规则必须与现行预算定额中规定的工程量计算规则一致。
（3）单位一致的原则。
工程量的计算单位必须与定额项目中的计量单位一致，只能这样才能正确执行定额单价。
（三）换算定额单价（四）计算定额直接费及未计价材料费（五）计算各项费用（六）写编制说明及封面五、建筑装饰工程预算的组成（一）封面封面包括建设单位、工程名称、建设地点、施工单位、工程规模、工程造价、单位造价、编制单位及其编制人、编制日期等内容。
建筑装饰装修工程预算概述
建筑装饰装修工程预算概述1. 引言建筑装饰装修工程预算是指在建筑装饰装修施工过程中对工程所需材料、人工和其他费用进行合理估算和预测的过程。
合理的预算能够确保工程的顺利进行，避免由于预算不足而导致工程质量下降或延期完工。
本文将对建筑装饰装修工程预算的概况进行介绍。
2. 预算编制要素建筑装饰装修工程预算编制是一个复杂的过程，涉及多个要素，包括但不限于以下内容：2.1 材料费用材料费用是指用于建筑装饰装修工程中所需材料的费用，包括墙面涂料、地板材料、家具、照明设备等。
在预算编制时，需要根据工程的具体需求和质量要求，对每种材料的数量和价格进行合理估算。
人工费用是指用于建筑装饰装修工程中所需的人工劳动力的费用，包括工人的工资、社会保险费、福利费等。
在预算编制时，需要根据工程的规模和难度，合理估算所需的人工数量和工资标准。
2.3 施工设备费用施工设备费用是指用于建筑装饰装修工程中所需的施工设备的费用，包括搬运设备、起重设备、挖掘设备等。
在预算编制时，需要根据工程的具体需求和工期，合理估算所需设备的数量和租赁费用。
2.4 管理费用管理费用是指用于建筑装饰装修工程中所需的管理人员的费用，包括项目经理、班组长等。
在预算编制时，需要根据工程的规模和难度，合理估算所需管理人员的数量和工资标准。
其他费用是指建筑装饰装修工程中的一些额外费用，例如水电费、通信费、招标费等。
在预算编制时，需要根据工程的具体情况，合理估算这些费用的金额。
3. 预算编制流程建筑装饰装修工程预算的编制通常包括以下几个步骤：3.1 工程量清单的编制首先需要进行工程量清单的编制，即对工程所需材料、人工和设备的数量进行统计。
通过对设计图纸和工程规范的分析，可以确定每一项工程的具体量值。
在编制工程量清单的基础上，需要对每一项工程的费用进行估算。
根据材料和劳动力的价格，以及其他相关费用的参考数据，计算出每一项工程的费用。
3.3 項目利潤及風險費用的加入在费用估算的基础上，还需要考虑项目利润和风险费用。
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定额类别和工程专业类别是一一对应的
11
RED
建筑装饰工程消耗量定额的分类
•1 按生产要素分
时间定额
按
人工消耗量定额
生
产量定额
产 要
材料消耗量定额
素
机械时间定额
分
机械台班消耗量定
额
机械产量定额
12
RED
2 按消耗量定额编制程序与用途划分
施工定额
企业施工生产用
按
编
制 程
预算定额
企业对外确定工程造价
序
4
Rቤተ መጻሕፍቲ ባይዱD
•3、学习本课程的任务
•通过本课程的学习，学生应能掌握工程造价的组成 ，工程量计算，工程造价管理的现状与发展趋势。 核心任务是帮助学生建立现代科学工程造价管理的 思维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。 达到能独立编制施工图预算的能力.
5
RED
2、本课程的特点及与其他课程的关系
•1）本课程的特点 •综合性、政策性、实用性、实践性 •2）本课程与其他课程的关系
RED
3、常用材料消耗定额的确定
1）块料面层材料消耗量的计算 •块料面层消耗量定额通常以100m2为计量单位 • 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理 石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其 计算公式是：
10
建筑装饰装修工程RE消D 耗量定额的性质
科学性
定额消耗量是施工中客观规律的反映 定额水平反映了当时先进的施工方法
权威性
是一种行业法规
群众性
定额制定采用工人|技术人员|专职人员三结合的形式 定额执行要依靠群众
相对稳定性 定额是一定时期社会生产力发展水平的反映
可变性
针对性
社会生产力水平提高，一般为5～8年
21
1.2.2 材料消耗定额RED 的概念及消耗定额 的制定方法
•1、材料消耗定额的概念
指在合理和节约使用材料的前提下，生产质量合格单
材 料
定义
位产品所消耗的建筑材料的数量标准。
消 耗
实体消耗材料
直接构成工程实体所消耗的材料
定 额
材料分类
周转性材料
是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具
性材料。如脚手架、模板、挡土板等
8
RED
•预算定额的概念
在正常施 工条件下
生产
消耗 人工工日数
一定计量单位 建筑产品
各种材料消耗量
机械台班数
劳机材 动械料 组运储 织转备 合正合 理常理
10m3 100m2 10m t 个
质量合格
9
RED
•建筑装饰装修工程消耗量定额的作用 •1）作为编制工作计划，组织和管理施工的重要依 据。 •2）作为评定优选建筑装饰工程设计方案的依据。 •3）作为编制建筑装饰工程分项单价的依据 •4）作为建筑企业和工程项目部实行经济责任制的 重要依据。 •5）是施工企业总结先进生产方法的手段
22
RED
实体消耗性材料定额消耗量的组成
材料的消耗量＝ 材料的净用量 材料的损耗量
构成产品实体 的材料用量
不可避免的施工 废料和操作损耗
材料损耗材 材 率料 料 ＝的 的净 损用 耗 10％ 量 量 0
23
RED
2、实体消耗性材料定额的制定方法
1
现场观察法
2
实验室实验法
3
统计分析法
4
理论计算法
24
RED
（1）时间定额
定义
也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工 条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。
时 间
单位
定
工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……
额 公式
单位产品的时间消 定耗 额的 ＝总工日数 产品数量
小组成员数就是
小组成员工日数
1 每工产量
和
用 途
概算定额
设计单位设计概算
分
概算指标
业主方投资估算
13
RED
3、按主编单位及执行范围划分
•
按
全国统一消耗
主
量定额
编
单
位
和
地区统一消耗
执 行
量定额
范
围
分
企业消耗量定
额
14
RED
4、按工程费用性质划分
直接费消耗量
按
定额
工
程
费
用
间接费消耗量
性
定额
质
分
其他费用消耗 量定额
15
RED
建筑工程定额
安装工程定额 按
小组成员数 小组台班产量
小组成员工日数总和
小组台班产量
18
RED
（2）、产量定额
定义
是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下， 单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。
产 量
单位
定
产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 ……
额 公式
每一工日的产量定产 额品 ＝数量
1
消耗的总工日数单位产品的时间定额
6
RED
3、本课程的重点与难点
•重点：建筑装饰工程预算定额的原理及应用，工程量计算 ，工程量清单计价的规范 •难点:工程量的计算，应用计价规范确定工程造价
7
RED
第一章建筑装饰装修工程消耗量定额
•1.1建筑装饰装修工程消耗量定额概述
•1.1.1建筑装饰装修工程消耗量定额概念与作用 •1、概念
•是指在正常的施工条件下，为了完成一定计量单位的合格 的建筑装饰工程产品所必需消耗的人工、材料（或构、配件 ）机械台班的数量标准。
小组台班产量单位 小产 组品 成时 员间 数定额
小组成员工日数总和
单位产品时间定额
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RED
（3）、时间定额与产量定额的关系
时间定额 产量定额
倒数
关系
时间定额 产量定额 1 ＝
20
RED
【示例】某抹灰班组有13名工人，抹 某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任 务，已知产量定额为10.2m2/工日。 试计算抹灰班应完成的抹灰面积。
专
业
仿古建筑及园林定额
分
市政工程定额
……
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1.2 劳动等额、材料消RED 耗量定额、机械台班 使用量定额
•1、劳动定额的概念
•劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下， 某等级工人在单位时间内完成合格产品的数量或完 成单位合格产品所需要的劳动时间。 劳动定额的表现形式 ： 时间定额和产量定额
17
2
RED
2、本课程研究的对象与任务
•1）课程性质
•建筑装饰工程预算是装饰工程中必不可缺的文件， 它是装饰工程产品的价值的货币表现。其目的是使 学生懂得建筑工程投资的构成及各分项工程成本计 算及控制。掌握具体建筑工程概预算的方法及文件 编制。
3
RED
•2）本课程主要研究对象
•主要包括建筑装饰工程消耗量定额和建筑装饰工程 造价。 • 正确确定建筑装饰产品价格，从而实现对工程造 价的有效控制和管理，以求达到控制生产投入、降 低工程成本、提高建设投资效果、增加社会财富之 目的。
RED
室内装饰工程预算
2019.1.3
1
RED
绪论
•1、建筑装饰装修的概念 •是指为保护建筑物的主体结构，完善建筑物的使用功能和 美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表 面空间进行的各种处理过程。 •是以美学原理为依据，以各种现代装饰材料为基础，通过 运用正确的施工技术和精工细作来丰富和美化建筑物、构筑 物的外表和内部空间。