建筑拆除工程费用定额

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安装拆除定额

安装拆除定额

安装拆除定额安装拆除定额是指在建筑工程中,对于一些常见的安装和拆除工作,制定出了相应的工作量及费用标准,以便对工程成本进行核算。

下面我们将从以下几个方面详细介绍安装拆除定额的相关内容。

一、安装拆除定额的意义安装拆除定额是指在建筑工程中,对于一些常见的安装和拆除工作,制定出了相应的工作量及费用标准,以便对工程成本进行核算。

这样可以避免出现工程成本高低不一、质量参差不齐的问题,统一标准也有利于建筑企业进行合理的成本分析,以便制定出更加合理的工程报价。

二、安装拆除定额的分类安装拆除定额一般分为机电安装、建筑装饰安装、防水及保温安装、建筑维修及改造等多个类别。

不同类别的安装拆除定额都有其自身的特点和应用范围,建筑企业需要根据实际需求选择相应的安装拆除定额。

三、安装拆除定额的编制方法安装拆除定额的编制方法一般分为基础数据、工作量及费用标准三个方面。

基础数据主要是指相关设备、材料及工具的名称、规格、品牌等信息;工作量要根据实际情况进行测算,包括时间、人工、材料、设备等方面的消耗;费用标准则是根据工作量及相关成本因素制定出来的。

四、安装拆除定额的应用安装拆除定额的应用范围十分广泛,常见的应用场景包括新建建筑工程、改造工程、维修工程等。

在实际应用中,建筑企业需要根据实际情况进行灵活运用,以便更好地为客户提供更加优质的服务。

五、安装拆除定额的优缺点安装拆除定额的优点在于可以提高建筑企业的工作效率,减少成本浪费,避免出现工程成本高低不一、质量参差不齐的问题。

但是,安装拆除定额也存在一些缺点,如在实际应用中可能存在一些特殊情况,需要进行灵活处理,安装拆除定额无法完全覆盖所有情况。

此外,安装拆除定额的制定也需要消耗一定的人力、物力及财力。

六、安装拆除定额的未来发展趋势随着建筑工程行业的不断发展,安装拆除定额也在不断完善与发展。

未来,安装拆除定额将更加注重实用性和灵活性,并逐步向数字化、智能化方向发展,以便更好地为建筑企业提供更加高效、便捷的服务。

拆迁工程施工单价

拆迁工程施工单价

拆迁工程施工单价拆迁工程施工单位的单价主要包括以下几个方面:一、人工费用:拆迁工程是比较辛苦的体力活,需要大量的人力来完成。

人工费用是拆迁工程的主要成本之一,根据拆迁工程的难易程度和工作量来确定人工费用。

一般情况下,拆迁工程的人工费用占总费用的30%左右。

二、机械设备费用:拆迁工程中使用到大型机械设备,如挖掘机、推土机、压路机等。

这些机械设备的费用也是不容忽视的,一般情况下,机械设备费用占总费用的20%左右。

三、材料费用:拆迁工程中需要使用到各种建筑材料,如砖块、水泥、钢筋等。

材料费用也是拆迁工程的重要成本之一,一般情况下,材料费用占总费用的20%左右。

四、管理费用:拆迁工程需要专业的管理人员来组织协调施工,管理费用是不可忽视的开支。

一般情况下,管理费用占总费用的10%左右。

五、利润费用:施工单位也要从中获取一定的利润,以维持企业的正常运营。

一般情况下,利润费用占总费用的20%左右。

在确定拆迁工程施工单位的单价时,需要考虑到以上几个方面的成本,综合评估后确定最终的单价。

同时,还需要考虑到当地的市场行情、施工单位的实力和信誉等因素,以确保拆迁工程的质量和效益。

拆迁工程施工单位的单价会根据各种因素的变化而有所浮动,因此在报价时需要谨慎计算,确保施工单位的合理收益。

拆迁工程是一项非常重要的城市建设工作,能够改善城市的面貌和提高人们的生活质量。

拆迁工程的施工单位的单价既要考虑到成本,也要考虑到效益,以确保工程的完成和发展。

我们相信,在政府的支持和大家的努力下,拆迁工程一定能够取得更加优异的成绩,为城市的繁荣和发展做出更大的贡献。

总而言之,拆迁工程的施工单位的单价是一个综合性的问题,需要考虑多方面的因素才能确定。

只有合理确定单价,才能确保工程的顺利进行和质量的保障。

希望相关部门和施工单位能够慎重对待这个问题,确保拆迁工程的高效进行和圆满完成。

新都拆除房屋工程施工价格

新都拆除房屋工程施工价格

新都拆除房屋工程施工价格新都区位于四川省成都市,是成都市的一个重要城区之一。

随着城市的发展和建设,一些老旧的房屋需要拆除重建,以适应城市的发展需要。

在这个过程中,拆除房屋工程的施工价格成为了业主们关注的焦点。

本文将对新都区拆除房屋工程的施工价格进行详细的介绍和分析。

1. 施工费用组成拆除房屋工程的施工费用主要由以下几部分组成:(1) 人工费用:包括劳动力的工资、福利和保险等费用。

(2) 机械设备费用:包括拆除工程所需的机械设备的租赁费用。

(3) 材料费用:包括拆除工程所需的材料的采购费用。

(4) 管理费用:包括项目管理人员的工资和其他相关费用。

(5) 其他费用:包括拆除工程中可能涉及的其他费用,如环境保护费用、安全生产费用等。

2. 施工费用计算方法拆除房屋工程的施工费用通常按照以下几种方法进行计算:(1) 定额计价法:按照相关的施工定额和标准计价规范,结合工程的实际情况进行计算。

(2) 经验估算法:根据以往类似工程的施工经验,结合工程的实际情况进行估算。

(3) 比例分摊法:按照工程的建筑面积、建筑体积或其他相关指标进行比例分摊计算。

(4) 投标价法:按照竞标者提交的施工投标价格进行计算。

3. 施工费用影响因素拆除房屋工程的施工费用受到以下几个主要因素的影响:(1) 工程规模:工程规模的大小直接影响了施工费用的多少,通常情况下规模越大施工费用越高。

(2) 工程难度:工程的难易程度对施工费用有着很大的影响,难度越大费用越高。

(3) 人工成本:人工成本是施工费用中的一个重要组成部分,因此影响着整个施工费用的高低。

(4) 材料成本:材料成本直接影响着工程的施工费用,因此对整个施工费用也有着很大的影响。

(5) 地区因素:不同地区的施工费用可能存在差异,地区因素也是影响施工费用的一个重要因素。

4. 新都区拆除房屋工程施工价格根据市场调研和相关数据分析,新都区拆除房屋工程的施工价格通常在每平方米200-500元之间。

房屋整体拆除工程定额

房屋整体拆除工程定额

房屋整体拆除工程定额
房屋整体拆除工程定额是指在房屋拆除过程中,按照规定的数量、工作量和费用来计算的一种标准。

这个定额包括了房屋拆除所需的人员、设备、工具、材料以及其他相关费用,通常是根据拆除的建筑物
类型、建筑面积、高度、结构等因素来确定的。

该定额的计算主要由以下几个方面组成:
1.拆除人员工资费用:包括工人、技术人员和管理人员的工资、
社会保险、补贴等费用。

2.拆除设备费用:包括各种工具、机械、手推车等设备的租赁、
维修和运输费用。

3.拆除材料费用:包括挡板、绳索、安全网、钢管、石灰等工程
所需的材料费用。

4.拆除其他费用:包括拆除过程中的安全保障、清运费用、环境
保护费用、产生的垃圾清理等相关费用。

综合上述各个方面的费用,得出的定额是一个有理可依的参考标准,可以为拆除工程的规划和预算提供基础数据,也可以为拆除单位
和专业服务提供者之间的交流与合作提供依据。

拆除房屋工程施工收费情况

拆除房屋工程施工收费情况

拆除房屋工程施工收费情况随着城市建设的快速发展,拆除房屋工程成为了城市更新换代的一项重要工作。

拆除房屋工程需要专业的团队和设备来进行施工,而施工费用也是拆除工程的一大关键因素。

那么,拆除房屋工程的施工收费情况究竟是怎样的呢?下面我们就来详细了解一下。

一、工程项目的费用组成拆除房屋工程的费用主要包括以下几个方面:1. 人工费:人工费是拆除房屋工程的重要组成部分,其中包括搬运工、拆除工、司机等人员的工资。

2. 设备费:拆除房屋工程需要使用拆除机、搬运机、吊车等专业设备,这些设备的租赁费用也是工程成本的一部分。

3. 材料费:在拆除房屋工程中,需要使用一些消耗性材料,比如木板、砖块等,这些材料的费用也要计入施工成本中。

4. 管理费用:拆除工程涉及多个环节和多个部门的协调和管理,因此管理费用也是不可避免的。

5. 其他费用:除了以上几项费用外,拆除房屋工程中还可能涉及到一些其他费用,比如安全防护费用、环保费用等。

二、影响价格的因素拆除房屋工程的价格受到多种因素的影响,主要包括以下几个方面:1. 房屋的类型:房屋的类型是影响工程价格的重要因素之一。

一般来说,砖混结构的房屋拆除成本相对较高,而简易房或者木结构房屋的拆除成本相对较低。

2. 房屋的面积:房屋的面积也是影响拆除工程价格的重要因素。

面积越大,拆除工程所需的人力、设备和材料就越多,相应的价格也会越高。

3. 房屋的高度:房屋的高度对拆除工程的难度和费用也有一定影响。

高层建筑的拆除工程难度较大,因此价格也相对较高。

4. 地理位置:拆除房屋工程的地理位置也会对价格产生一定影响。

一般来说,在城市中心或者繁华地段进行拆除工程,价格会相对较高。

5. 施工难度:拆除房屋工程的施工难度也是影响价格的重要因素。

比如,有些房屋可能存在结构缺陷或者需要特殊的拆除方式,这会增加工程的难度和费用。

三、价格形式拆除房屋工程的价格形式一般有以下几种:1. 固定价格:根据实际情况确定一个固定的价格,施工过程中不会有额外费用。

上海市建筑物构筑物拆除工程预算定额

上海市建筑物构筑物拆除工程预算定额

上海市建筑物构筑物拆除工程预算定额(征求意见稿)二O一八年五月上海市建筑物构筑物拆除工程预算定额总说明一、《上海市建筑物构筑物拆除工程预算定额》是结合目前上海市实际情况、以及拆除行业“新工艺、新技术、新设备”应用发展。

以《上海市建(构)筑物拆除工程预算指导价》、《上海市建(构)筑物拆除工程预算补充指导价》为基础,而编制的量价分离的定额。

二、本定额是统一上海市建筑物构筑物拆除工程预算项目划分、计量单位和工程量计算的依据;是完成分项工程的人工、材料、机械台班消耗量的标准;是编制工程概算、施工图预算、最高投标限价依据,是进行投标报价、办理竣工结算的参考依据。

三、本定额适用于建构筑物整体及其附属构件的破坏性拆除。

四、本定额共分六章第一章分部分项拆除第二章人工整体拆除第三章机械整体拆除第四章爆破拆除第五章其他项目第六章废弃物分拣五、本定额是按上海市的正常施工条件、施工企业平均技术水平、对应的施工工艺、机械设备应用、合理施工工期、劳动力应用组织等为基础编制的,不包含房屋征收时间消耗或不具备拆除条件的空房、场地看管,定额体现上海市的社会平均消耗水平。

六、建构筑物拆除应按结构、高度、施工方法套用相应的整体拆除子目,非整幢建筑拆除或需拆除建筑内部分构件,可套用分部分项拆除,若须完好的拆卸建筑构件,应套用其它定额。

七、分部分项及整体拆除中包含拆除、粉碎、翻渣所需的人工、机械、材料,不包括脚手架搭设、垂直运输、场内外短驳、湿水作业、建筑垃圾分拣及其它,应根据实际情况另行套用相应子目。

八、建构筑物房屋拆除至室内地坪以上,室内地坪及以下部分拆除套用其它相应子目。

其它附录中的建筑垃圾含量及建筑垃圾分类不包含室内地坪及以下部分,应另行按实方计算。

九、临时围墙砌筑、临时洞口砖墙封堵为拆除施工期间简单封闭用途,若有其它要求,应套用其它定额。

临时洞口木板封堵包含钉墙筋、钉面板,均为一次性,不作摊销。

14、建筑垃圾取定九、原上海市建(构)筑物拆除工程预算指导价(试行)一九九七年七月和上海市建(构)筑物拆除工程预算补充指导价二00四年十二月同时废止。

贵州安装拆除工程定额

贵州安装拆除工程定额

贵州安装拆除工程定额
贵州安装拆除工程定额是指贵州省内各种安装拆除工程项目的标准工程量及工程费用。

这些定额通常由贵州省建设部门或相关专业机构制定,根据工程类型、规模、难度、地理环境等因素进行修订和更新。

具体的贵州安装拆除工程定额包括但不限于以下几个方面:
1. 建筑物内外安装工程定额:包括门窗、玻璃幕墙、卷闸门、防盗门、管道、暖气、空调、电气设备、照明等安装工程的定额和费用。

2. 建筑物内外拆除工程定额:包括拆除墙体、地面、天花板、墙壁、管道、设备等拆除工程的定额和费用。

3. 基础设施安装工程定额:包括道路、桥梁、隧道、水利设施、燃气设施等基础设施的安装工程的定额和费用。

4. 基础设施拆除工程定额:包括道路、桥梁、隧道、水利设施、燃气设施等基础设施的拆除工程的定额和费用。

贵州安装拆除工程定额的制定和应用,有助于规范工程施工合同、控制工程造价,提高工程质量和工期管理水平,为贵州省的建设项目提供标准化技术规范和参考依据。

零星拆除定额

零星拆除定额

零星拆除定额摘要:一、什么是零星拆除定额二、零星拆除定额的作用三、零星拆除定额的计算方法四、零星拆除定额的注意事项五、总结正文:一、什么是零星拆除定额零星拆除定额是指在建筑施工中,对于一些拆除工程的预算计算。

它包括了拆除工程的人工、材料和机械设备的费用。

零星拆除定额是建筑施工中必不可少的一部分,可以帮助建筑公司更好地控制成本,确保工程质量。

二、零星拆除定额的作用零星拆除定额的主要作用有以下几点:1.控制成本:通过制定详细的零星拆除定额,建筑公司可以更好地控制拆除工程的成本,避免因为成本超出预算而影响整个工程的进度。

2.确保工程质量:零星拆除定额的制定需要考虑到各种因素,如拆除的物体、拆除的难度等,这样可以确保拆除工程的质量。

3.提高效率:有了详细的零星拆除定额,建筑公司可以更快地完成拆除工程,提高整个工程的效率。

三、零星拆除定额的计算方法零星拆除定额的计算需要考虑到以下几个因素:1.拆除物体的体积:拆除物体的体积越大,需要的人工和机械设备就越多,因此费用也会越高。

2.拆除的难度:如果拆除的物体结构复杂,或者需要特殊的拆除技术,那么费用也会相应地增加。

3.人工、材料和机械设备的费用:这些都是影响零星拆除定额的重要因素。

四、零星拆除定额的注意事项在制定零星拆除定额时,需要注意以下几点:1.细致考虑各种因素:如上文所述,零星拆除定额的制定需要考虑到很多因素,因此需要细致考虑。

2.定期更新:由于建筑行业的变化,零星拆除定额也需要定期更新,以反映最新的行业情况。

3.合理控制成本:虽然需要确保工程质量,但也不能过度追求降低成本,影响到工程的质量和效率。

五、总结零星拆除定额是建筑施工中必不可少的一部分,可以帮助建筑公司更好地控制成本,确保工程质量。

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LOGO建筑拆除工程费用定额建筑拆除工程费用定额说明1. 本费用定额是根据《广西壮族自治区建设工程造价管理办法》(广西壮族自治区政府令43号)、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)及其广西实施细则和建设部、财政部《关于印发(建筑安装工程费用项目组成)的通知》(建标[2003]206号)及有关法律、法规、规章规定,按照“政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格”的改革目标,结合我区的实际情况进行编制的。

2. 本费用定额与建筑工程拆除消耗量定额配套执行。

3.为了加强建设工程安全生产、文明施工管理,保障施工从业人员的作业条件和生活环境,防止施工安全事故发生,保证安全和文明施工措施落实到位,文明施工费和安全施工费作为不可竞争费用,环境保护费用和临时设施费不能低于费率区间。

4. 规费、税金是政府和有关部门规定必须缴纳的费用,应按本定额规定执行。

养老保险费由广西壮族自治区住房和城乡建设厅劳动保险费机构统收统支,调配使用。

一、建筑拆除工程费用项目的组成建筑拆除工程费用由分部分项工程直接工程费、措施费、管理费、利润、其他项目费、规费、税前项目费和五项税费组成。

(一)分部分项工程直接工程费分部分项工程直接工程费是指施工过程中耗费的人工费、材料费、施工机械使用费。

内容包括以下几个方面。

1. 人工费人工费是指直接从事建筑拆除工程施工的生产工人开支的各项费用。

内容包括以下几点。

(1) 基本工资:发放给生产工人的基本工资。

(2) 工资性补贴:按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,流动施工津贴等。

(3) 辅助工资:生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳期间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

(4) 福利费:按规定标准计提的职工福利费。

(5) 劳动保护费:按规定标准发放的生产工人劳动保护用品的购置费及修理费、服装补贴、防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

2. 材料费材料费是指施工过程中耗用的材料和周转使用材料的摊销(或租赁)费用。

内容包括以下几点。

(1) 材料原价(或供应价格)。

(2) 材料运杂费:材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

(3) 运输损耗费:材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。

(4) 采购及保管费:为组织采购、供应和保管材料过程所需要的各项费用,包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗等。

3. 施工机械使用费施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运输费。

施工机械台班单价应由下列七项费用组成:(1) 折旧费:施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值。

(2) 大修理费:施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理,以恢复其正常功能所需的费用。

(3) 经常修理费:施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。

包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用,机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。

(4) 安拆费及场外运费:安拆费是指一般施工机械(不包括大型机械)在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费是指一般施工机械(不包括大型机械)整体或分件自停放场地运至施工场地或由一施工场地运至另一施工场地的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。

(5) 人工费:机上司机(司炉)和其他操作的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。

(6) 燃料动力费:施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料(煤、木柴)、液体燃料(汽油、柴油)及水、电等。

(二)措施费措施费内容包括技术措施费和其他措施费。

1. 技术措施费(1) 通用项目①脚手架费:施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。

②支架费:施工过程中需要的各种钢、木支架等的支、拆、运输费用及支架的摊销(或租赁)费用。

③二次搬运费:因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。

④大型机械设备进出场及安拆费:是指大型机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点所发生的机械进出场运输转移费用,及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。

(2) 爆破项目爆破工程属于特种技术工程,应将以下项目列入措施费中。

①爆破安全防护措施表5.1.1 爆破安全防护措施项目注:爆破工程发生的交通管制、医护应急、消费应急等所需费用,可在其他项目下列项计取。

计费方法:根据批准的施工方案及防护手段,参照工程所在地一般采用的方法及使用的材料,按实计算。

②试验爆破工程设计及施工费是指根据试验方案及试验爆破工程的规模,设计、施工试验爆破工程的费用。

2. 其他措施费(1) 安全防护、文明施工措施费:包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费,具体内容详见建设部建办[2005]89号《关于印发(建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定)的通知》中建设工程文明施工措施项目清单及我区有关补充规定。

(2) 雨季施工增加费:在雨季施工期间所增加的费用,包括排水、工效降低等费用。

(3) 特殊保健费:在有毒有害气体和有放射性物质区域范围内的施工人员的保健费,与建设单位职工享受同等特殊保健津贴。

(4) 停工窝工损失费:建筑安装施工企业进入现场后,由于设计变更、停水、停电累计超过8小时(不包括周期性停水、停电)以及按规定应由建设单位承担责任的原因造成的、现场调剂不了的停工、窝工损失费用。

(5) 机械台班停滞费:非承包商责任造成的机械停滞所发生的费用。

(6) 暗室施工增加费:在地下室(或暗室)内进行施工时所发生的照明费、照明设备摊销费及人工降效费。

(7) 其他施工组织措施费:根据各地区及工程特点补充的施工组织措施费用项目。

(三)管理费管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。

内容包括以下几点。

1. 管理人员工资:管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。

2. 办公费:企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场l临时宿舍取暖)用煤等费用。

3. 差旅交通费:职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费,市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料及牌照费等。

4. 固定资产使用费:管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。

5. 工具用具使用费:管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

6. 劳动保险费:由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的长病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。

7. 工会经费:企业按职工工资总额计提的工会经费。

8. 职工教育经费:企业为职工学习先进技术和提高文化水平,按职工工资总额计提的费用。

9. 财产保险费:施工管理用财产、车辆保险。

10. 财务费:企业为筹集资金而发生的各种费用。

11. 税金:企业按规定缴纳的房产税、土地使用税、印花税等。

12. 其他:包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

(四)利润利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

(五)其他项目费1. 计日工:在施工过程中,完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作,按合同中约定的综合单价计价。

(六)规费规费是指政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用(简称“规费”)。

1. 工程排污费工程排污费指施工现场按规定缴纳的工程排污费。

2. 社会保障费社会保障费包括养老保险费、失业保险费和医疗保险费等。

(1) 养老保险费:企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。

(2) 失业保险费:企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。

(3) 医疗保险费:企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。

3. 住房公积金住房公积金是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

4. 危险作业意外伤害保险费危险作业意外伤害保险费是指按照《中华人民共和国建筑法》规定,企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。

5. 工伤保险费<工伤保险费是指企业按照规定标准为职工缴纳的工伤保险费。

(七)税前项目费招标人在工程量清单中提供不需套用定额,可直接通过当地工程造价管理机构《造价信息》上发布的市场价格信息报价或自行报价的工程实体项目,该项目报价已含除税金以外的全部费用。

(八)五项税费五项税费是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加及广西防洪保安费等。

二、建筑拆除工程费用计价程序表5.2.1 建筑拆除工程工程量清单计价程序(以人工费+材料费+机械费为计算基数)注:“<>”内的数字均为表中对应的序号。

表5.2.2 建筑拆除工程工料单价法计价程序(以人工费+材料费+机械费为计算基数)注:“<>”内的数字均为表中对应的序号。

表5.2.3 工程量清单综合单价组成表注:内的数字均为表中对应的序号。

表5.2.4 工料单价法综合单价组成表三、建筑拆除工程费用计算规则(一)建筑拆除工程费用按人工费+材料费+机械费”为计算基数的程序计算。

人工费、材料费、机械费是指直接工程费及施工技术措施费中的人工费、材料费、机械费,人工费中不包括机上人工,机械费中不包括大型机械设备进出场及安拆费。

(二)人工费、材料费、机械费按分部分项项目及施工技术措施项目计算的人工、材料、机械台班消耗量乘以相应单价计算。

(三)措施费项目应根据本定额或措施项目清单,结合工程实际确定。

本定额未包括的其他措施费项目,发承包双方可自行补充或约定。

(四)施工组织措施费、管理费、利润,在编制施工图预算、招标控制价等时,原则上按弹性区间费率的中值计取,特殊工程计价时可根据工程投资规模、技术含量、复杂程度在规定的区间内选择相应的费率并在招标文件中注明;投标报价时,除本定额另有规定外,企业可参考弹性区间费率自主确定。

四、建筑拆除工程取费费率(一)建筑拆除工程的其他措施费费率表5.4.1 建筑拆除工程的其他措施费费率表注:“雨季施工增加费”只适用于露天作业工程。

(二) 建筑拆除工程的管理费与利润费率表5.4.2 建筑拆除工程的管理费与利泣费率表(三) 建筑拆除工程的规费费率表5.4.3 建筑拆除工程的规费费率表(四) 建筑拆除工程五项税(费)取费费率表5.4.4 取费费率表。

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